I TÓM TẮT DỰ ÁN1.GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN *Tên dự án : Xây dựng siêu thị ECOPARK * Người viết : Phạm Hùng Thắng * Đặc điểm đầu tư : Xây mới siêu thị 3 tầng với tổng diện tích 2000 m
Trang 1I TÓM TẮT DỰ ÁN
1.GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN
*Tên dự án : Xây dựng siêu thị ECOPARK
* Người viết : Phạm Hùng Thắng
* Đặc điểm đầu tư : Xây mới siêu thị 3 tầng với tổng diện tích 2000 m2
* Địa Điểm : Khu đô thị ECOPARK-Vân Giang-Hưng Yên
* Mục tiêu dự án : Xậy dựng 1 siêu thị đạt tiêu chuẩn cung cấp đầy đủ
các mặt hàng tiêu dùng cho dân cư, tạo môi trườngtrong sạch,an toàn,thoáng mát cho người dân khi muasắm.Kinh doanh đạt lợi nhuận
2.NHŨNG CĂN CỨ ĐỂ XÁC ĐỊNH ĐẦU TƯ
2.1.ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN,KINH TẾ, XÃ HỘI
Khu đô thị nằm tại vị trí rất thuận lợi, giáp ranh thành phố Hà Nội và cáckhu công nghiệp lớn như Như Quỳnh, Phố Nối, Minh Đức và nằm trên trụcgiao thông quan trọng Eco Park chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội 12,8km,khoảng 20 phút xe chạy thông qua cầu Chương Dương hoặc cầu Thanh Trì
Hơn nữa,trong những năm trở lại đây khi mà kinh tế dần phat triển ngườidân thường có xu hướng chuyển mua đồ tiêu dùng từ chợ sang mua sắm tại cácsiêu thị.Điều này không những sẽ giúp cho người dân mua được đúng nhữngmặt hàng mà mình cần với giá hợp lý đảm bảo chất lượng,an toàn và nắm rõnguồn gốc xuất xứ của hàng hóa mà đây còn là cơ hội để mọi người có thời gianvui vẻ bên nhau
2.2.THỊ TRƯỜNG SẢN PHẨM CỦA DỰ ÁN
Hiện nay trên địa bàn huyện gia lâm có rất ít các siêu thị đặc biệt là cácsiêu thị đặt tiêu chuẩn.Do dó mà siêu thị Gia Lâm hoàn thành sẽ đáp ứng đượcnhu cầu mua sắm của người dân trong huyện cũng như các vùng xung quanh.3.KHÍA CẠNH KỸ THUẬT CỦA DỰ ÁN
+Hình thức đầu tư : Thuê mặt bằng
+Hoạt động khi vận hành : Siêu thị nhập hàng hóa tại các công ty,cơ sởsản xuất nếu hàng hóa ở trong nước,nhập hàng hóa thông qua các đại lý,cửahàng phân phối của các hãng hoặc trực tiếp nhập hàng hóa đối với những mặthàng có nguồn gốc từ nước ngoài
Trang 2+Công suất thiết kế : khi vận hành siêu thị có thể đáp ứng cho 500lượt khách vào mua sắm.
+Giải pháp xây dựng : Xây dựng hoàn thành từng hạng mục côngtrình như thiết kế
+Thời gian khởi công : Ngày 15/04/2011
+Thời gian hoàn thành : Ngày 15/12/2012
4.KHÍA CẠNH TỔ CHỨC QUẢN LÝ VÀ NHÂN SỰ CỦA DỰ ÁN
+Hình thức tổ chức quản lý của dự án : Dự án được thực hiện với sự giámsát của chủ đầu tư và công ty tư vấn mà chủ đầu tư và đơn vị thi công đãchọn.Khi dự án đi vào hoạt động thì sẽ tổ chức quản lý một cách chặt chẽ,cókhoa học theo tiêu chuẩn vận hành của một siêu thị thương mại,
+Nhân sự của dự án : Dự án thực hiện do công ty xây dựng.Khi đi vàovận hoạt động thì đội ngũ nhân sự của siêu thị bao gồm các thành viên trongnhóm và các nhân viên thuê ngoài đáp ứng cho khả năng hoạt động của siêu thị.5.KHÍA CẠNH TÀI CHÍNH
sẽ thu hồi vốn và tiếp tục đầu tư mở rộng thêm chi nhánh
6.KHÍA CẠNH KINH TẾ XÃ HỘI
Dự án hoàn thành sẽ nằm trong quy hoạch xây dựng trung tâm mua sắmcủa huyện Gia Lâm,tạo nên diện mạo dẹp và sang trọng cho thành phố.Siêu thịkhi đi vào hoạt động cũng xẽ thúc đẩy các cơ sở sản xuất của địa phương nhắmđáp ứng nguồn cung ứng hàng cho siêu thị.Giải quyết được việc làm cho nhiềulao động của địa phương
Trên đây là những nét chính về dự án xây dựng siêu thị Gia Lâm củangười lập Chúng ta hoàn toàn có thể tin tưởng đây là một dự án tốt và khả thi
Trang 3II THUYẾT MINH VÀ THIẾT KẾ CƠ SỞ CỦA DỰ ÁN
1 NHỮNG CĂN CỨ ĐỂ XÁC ĐỊNH ĐẦU TƯ
1.1 Môi Trường Kinh Tế
-Trình độ phát triển kinh tế: Trong 5 năm gần đây, GDP của HưngYên tăng bình quân trên 10% (riêng năm 2010 là trên 11%) và thu nhập bìnhquân đầu người đạt trên 500USD Nhìn chung tốc độ phát triển của Hưng Yên làtương đối đồng đều Với tốc độ phát triển như thế cộng thêm thu nhập bình quânđầu người khá cao => khả năng tiêu thụ sản phẩm và dịch vụ đầu ra của dự án làrất khả quan
-Lãi suất: Mức lãi suất hiện nay của chúng là 21%, đây là 1 mức lãi suất khá cao
=> khó khăn về việc huy động vốn của dự án và lợi nhuận của nhà đầu tư Nếu
dự án sử dụng hoàn toàn vốn vay thì chi phí đầu tư sẽ tăng rất cao
-Lạm phát:Lũy kế 4 tháng đầu năm 2011 là 10%, đây là 1 mức lạm phát cao sẽảnh hưởng đến dự án theo 2 khía cạnh:
+ Chi phí đầu vào của dự án tăng cao=> lợi nhuận giảm=> có nhiều rủi ro
+Tác động thị trường: Lạm phát tăng=> mức thu nhập thực tế giảm=> chi tiêucủa người tiêu dùng bị thắt chặt=> thị trường tiêu thụ của dự án giảm=> rủi ro.-Hệ thống kinh tế và các chính sách vĩ mô của nhà nước: Cơ cấu kinh tế của nhànước nói chung và tỉnh Hưng Yên nói riêng có xu hướng chuyển dịch sang pháttriển công nghiệp và dịch vụ là chủ yếu, ngành dịch vụ là ngành đc ưu tiên pháttriển trong thời gian tới => thuận lợi của dự án
1.2 Môi Trường Chính Trị Luật Pháp.
Để thực hiện đầu tư vào dự án này nhà đầu tư cần phải chú ý đến các điềuluật như:
+Luật doanh nghiệp
+Luật thuế thu nhập doanh nghiệp
+Luật kinh doanh
+NĐ 43/2010 về đăng kí hoạt động kinh doanh
+Luật bảo vệ người tiêu dùng
…………
-Phải tiến hành xin giấy phép kinh doanh tại phòng kinh doanh thuộc sở kếhoạch đầu tư tỉnh Hưng Yên
Trang 41.3 Môi Trường Văn Hóa – Xã Hội.
-Thu nhập bình quân đầu người của Hưng Yên là 500 USD, tương đối cao Nơichúng ta đặt siêu thị là tại khu đô thị cao cấp, tập trung nhiều công ty, nhiềudoanh nhân thành đạt và giàu có đây là đối tượng khách hàng có mức chi tiêucho tiêu dùng cao => là 1 yếu tố thuận lợi của dự án
-Cơ cấu dân số: Vì đối tượng mà chúng ta nhắm tới ở đây là những gia đìnhsống ở trong khu đô thị cao cấp Eco Park và khu vực lân cận nên cơ cấu dân sốcủa tỉnh Hưng Yên không ảnh hưởng nhiều đến dự án
-Lao động: Dân số của Hưng Yên ngày 1/4/2009 là 1128702 Tỷ lệ dân số làmnông nghiệp năm 2010 ước tính còn 40-45%, công nghiệp 37%, dịch vụ 18%
=> nguồn lao động dồi dào => thuận lợi cho việc tuyển dụng lao động đầu vàocho dự án
-Thói quen tiêu dùng: Người tiêu dùng có xu hướng mua sắm tại các siêu thị, tạiđây họ đc đảm bảo về chất lượng hàng hóa và giá cả hợp lý
1.4 Môi Trường Tự Nhiên Và Nguồn Tài Nguyên Thiên Nhiên
-Hệ thống cơ sở hạ tầng: tại khu vực chúng ta tiến hành đầu tư hiện nay là rấttốt Nguồn nước và hệ thống điện luôn được đảm bảo => thuận lợi cho dự án.-Khí hậu: Nhiệt đới gió mùa ẩm=> làm tăng chi phí bảo quản các loại hàng thựcphẩm tươi sống của siêu thị => làm tăng chi phí của dự án khi hoạt động (nhưngkhông nhiều)
-Thiên tai, bão lũ: ảnh hưởng không đáng kể đối với hoạt động của siêu thị
2.KHÍA CẠNH KĨ THUẬT CỦA DỰ ÁN
2.1 Địa Điểm Đặt Dự Án
Siêu thị được đặt tại xã Văn Giang ,Hưng Yên,với diện tích của khu đô thịgần 500ha,địa điểm được thuê tại tòa nhà chung cư,với diện tích 2000m2,1 tầngtrệt và 2 tầng lầu,dự án nằm trong khu trung tâm thương mại của khu đô thị cùngnhiều siêu thị điện máy khác,khu triển lãm…
Địa điểm của dự án tương đối thuận lợi,với hệ thống giao thông rất thuận tiện,
+ Giao thông thuận tiện:
- Qua cầu Chương Dương rồi đi theo đường đê đến Dự án;
Đi cầu Thanh Trì, sau đó đi đường liên tỉnh Hà Nội - Hưng Yên để đến Dự án (1phần của đường liên tỉnh đang được xây dựng)
- Đi trên Quốc lộ 5A và rẽ vào đường 179 để đến Dự án;
Trang 5- Đi trên Quốc lộ 5A và đi theo đường dẫn dưới chân cầu Thanh Trì để đến Dựán;
- Đến Dự án bằng đường sông
Ngoài ra, theo quy hoạch giao thông vùng trọng điểm kinh tế Bắc Bộ,đường 5B cũng sẽ sớm được xây dựng để giảm tải cho Quốc lộ 5A hiện tại Khihoàn thành, đây sẽ là một con đường nữa giúp việc di chuyển từ trung tâm HàNội tới dự án dễ dàng và thuận tiện hơn
Vị thế kinh tế - xã hội:
Vừa giáp ranh với Hà Nội, trung tâm kinh tế - văn hóa - chính trị của cảnước, vừa liền kề với các khu công nghiệp của Hưng Yên (KCN Như Quỳnh,Phố Nối, Minh Đức ) và nằm gần trục giao thông nối liền các khu công nghiệplớn nhỏ của Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng, Eco Park thuộc vùng kinh tếtrọng điểm Bắc Bộ, một trung tâm kinh tế quan trọng của toàn miền Bắc Nhờvậy, những tiềm năng về nhân lực, các cơ hội giao thương, sức hút đầu tư, cácchính sách ưu đãi của Nhà nước trở thành những ưu điểm không thể không nhắctới của dự án Khu đô thị Eco Park
- cho các hãng điện thoại di động,laptop trưng bày sản phẩm
-hãng mỹ phẩm nổi tiếng như Olay Total Effects,trung tâm chăm sóc da,Make
up
-đồ trang sức như vàng bạc,đá quý,kính thời trang nhãn hiệu nổi tiếng nhưHOYA, Optiluk, Essilor, Corning, AO, Younger Optic,đồng hồ Thụy Sỹ
-gian trưng bày sản phẩm của ghế massage Maxcare bao gồm: Inada Cube
massage chair FML 3000A; Inada Chair CIRRUS HCP – 708D; Inada EmbraceModel: HCP 735D và Inada Yume Robo HCP R100D
Trang 6+1/2 tầng 1 còn lại sẽ được trưng bày sản phẩm của siêu thị,1 số mặt hằng thiếtyếu như:
- Đồ uống của Tập Đoàn Tân Hiệp Phát
-Sản phẩm của coca-cola,pepsi
-Trưng bày bia các loại như bia Hà Nội,333,Heliken….
-Sản phẩm cà phê của Nescafe,Trung Nguyên,Vinacafe
-Sản phẩm của Kirin Acecook,Lipton
-Sản phẩm sữa các loại của Vinamilk,sữ dành cho bà bầu của hãng Frisolac,sữadành cho trẻ em Enfalac A+…
-Sản phẩm của Trung Thành như nước mắm,tương ớt và của các hãng khác -Cung cấp dầu ăn các loại
-khu nướng bánh mỳ Bakery
-khu thực phẩm nấu chín.,tươi sống,thực phẩm tẩm ướt thực phẩm bơ sữa
- khu trưng bày sản phẩm mỳ các loại như Omachi,Hảo Hảo…
-khu trưng bày sản phẩm bánh kẹo của Hữu Nghị,Orjon…
-Rượu nhập ngoại như Camus, Courvoisier, Hennessy, Martell,champagne nga
-Sản phẩm của unilever:bột giặt,dầu gội đầu,sữa tắm…
*Ngoài ra siệu thị còn kinh doanh 1 số mặt hàng khác như cho đặt biển quảngcáo
*Tầng 2
+1/2 tầng 2 cho các doanh nghiệp thuê theo hình thức chia lô để kinh doanh vàtrưng bày sản phẩm đã nhận được 1 số lời đề nghị như:
-Tổng công ty may 10
-Tổng công ty may Thăng Long
-Shop giầy thời trangconverse
-công ty may Viettien
-quần áo công sở John Henry
-quần áo công sở Jockey
-Shop quần áo thời trang như BLUE EXCHANGE
+1/2 diện tích còn lại siêu thị trưng bày sản phẩm may mặc với thương hiệu đến
từ nhiều nước Châu Á,đặc biệt là sản phẩm may mặc “made in Việt Nam”,ngoài
ra siêu thị còn trưng bày các dong sản phẩm khác như:
-sản phẩm của Unilever như Omo, dầu gội đầu Clear
Trang 7-sữa rửa mặt các loại như Xmen,romano,nevia
-nước xả vải các loại tiêu biểu như Comfor,Downy
-sản phẩm giấy các loại như Mylan, giấy vệ sinh
-sản phẩm dành cho phái nữa như kem trắng da Pone,Biore
-các loại dầu gội đầu như Done,pentin…
-khu quần áo công sở dành cho nam,nữ
-quần áo thời trang nam,thời trang nữ
-khu quần áo dành cho trẻ em
-khu túi sách các loại,balo,đồ lót
-đồ gốm sứ xuất sứ từ Bát Tràng,Trung Quốc…
-dòng sản phẩm thủy tinh cao cấp như ấm chén,ly …
*Ngoài ra siệu thị còn kinh doanh 1 số mặt hàng khác như cho đặt biển quảngcáo
*Tầng 3
+1/3 diện tích siêu thị kinh doanh khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em Star
Game,như khu đua xe oto,chới game,xèng,bóng rổ…
+1/3 diện tích sẽ được cho hãng FAHSA thuê mở siêu thị sách,với nhiều thể loạisách phong phú,như ngoại ngữ,ngữ văn,kinh tế,kĩ thuật,nữ công gia chánh…+1/3 diện tích còn lại sẽ cung cấp dịch vụ ăn uống,các hãng nổi tiếng nhưKFC,KEM Tràng Tiền,Jollibee,lotteria,thức ăn nhanh
*Ngoài ra siệu thị còn kinh doanh 1 số mặt hàng khác như cho đặt biển quảngcáo
2.3.Hình thức đầu tư
-Dự án được đầu tư theo hình thức thuê mặt bắng kết hợp cải tạo cảnh quan hiên
có đề phù hợp với mục đích cuả siêu thị như màu sơn,logo quảng cáo
-Đầu tư mua sắm trang thiết bị,ứng dụng công nghệ hiên đại phục vụ trong suốtquá trình hoạt động của siêu thị,phục vụ khu vụ khu vui chơi giải trí
-Đầu tư cải tạo cảnh quan, môi trường tự nhiên
-Đầu tư đào tạo nguồn nhân lực trong lĩnh lực chăm sóc khách hàng,quản lý,anninh,tài chính,nhân viên kinh doanh.nhân viên kỹ thuật
2.4.Quy mô đầu tư
-Với tính chất của một siêu thị hạng I hiện đại, kinh doanh tồng hợp có cơ cấuchủng loại hàng hoá phong phú, đa dạngcó danh mục hàng hoá kinh doanh từ
Trang 820.000 tên hàng trở lên bảo đảm chất lượng; đáp ứng các tiêu chẩn về diện tíchkinh doanh, trang bị kỹ thuật và trình độ quản lý, tổ chức kinh doanh; có cácphương thức phục vụ văn minh, thuận tiện nhằm thoả mãn nhu cầu mua sắmhàng hóa của khách hàng.
2.5 Phương Thức Kinh Doanh Của Siêu Thị
Đóng vai trò cửa hàng bán lẻ: Siêu thị thực hiện chức năng bán lẻ - bán hànghóa trực tiếp cho người tiêu dùng cuối cùng để họ sử dụng chứ không phải đểbán lại Đây là một kênh phân phối ở mức phát triển cao, được quy hoạch và tổchức kinh doanh dưới hình thức những cửa hàng quy mô, có trang thiết bị và cơ
sở vật chất hiện đại, văn minh, do thương nhân đầu tư và quản lý, được Nhànước cấp phép hoạt động
Áp dụng phương thức tự phục vụ (self-service hay libre - service): Đây làphương thức bán hàng do siêu thị sáng tạo ra, được ứng dụng trong nhiều loạicửa hàng bán lẻ khác và là phương thức kinh doanh chủ yếu của xã hội vănminh giữa phương thức tự chọn và tự phục vụ có sự phân biệt:
Tự chọn: khách hàng sau khi chọn mua được hàng hoá sẽ đến chỗ người bán
để trả tiền hàng, tuy nhiên trong quá trình mua vẫn có sự giúp đỡ, hướng dẫn củangười bán
Tự phục vụ: khách hàng xem xét và chọn mua hàng, bỏ vào giỏ hoặc xe đẩyđem đi và thanh toán tại quầy tính tiền đặt gần lối ra vào Người bán vắng bóngtrong quá trình mua hàng
Phương thức thanh toán thuận tiện: Hàng hóa gắn mã vạch, mã số được đem
ra quầy tính tiền ở cửa ra vào, dùng máy quét để đọc giá, tính tiền bằng máy và
tự động in hóa đơn Đây chính là tính chất ưu việt của siêu thị, đem lại sự thỏamãn cho người mua sắm Đặc điểm này được đánh giá là cuộc đại "cách mạng"trong lĩnh vực thương mại bán lẻ
Sáng tạo nghệ thuật trưng bày hàng hoá: qua nghiên cứu cách thức vận độngcủa người mua hàng khi vào cửa hàng, người điều hành siêu thị có cách bố tríhàng hóa thích hợp trong từng gian hàng nhằm tối đa hoá hiệu quả của khônggian bán hàng Do người bán không có mặt tại các quầy hàng nên hàng hóa phải
có khả năng "tự quảng cáo", lôi cuốn người mua Siêu thị làm được điều nàythông qua các nguyên tắc sắp xếp, trưng bày hàng hóa nhiều khi được nâng lênthành những thủ thuật Chẳng hạn, hàng có tỷ suất lợi nhuận cao được ưu tiên
Trang 9xếp ở những vị trí dễ thấy nhất, được trưng bày với diện tích lớn; những hànghóa có liên quan đến nhau được xếp gần nhau; hàng khuyến mại phải thu hútkhách hàng bằng những kiểu trưng bày đập vào mắt; hàng có trọng lượng lớnphải xếp ở bên dưới để khách hàng dễ lấy; bày hàng với số lượng lớn để tạo chokhách hàng cảm giác là hàng hoá đó được bán rất chạy
Hàng hóa chủ yếu là hàng tiêu dùng thường ngày như: thựcphẩm, quần áo, bột giặt, đồ gia dụng, điện tử với chủng loại rất phong phú, đadạng Siêu thị thuộc hệ thống các cửa hàng kinh doanh tổng hợp, khác với cáccửa hàng chuyên doanh chỉ chuyên sâu vào một hoặc một số mặt hàng nhấtđịnh Theo quan niệm của nhiều nước, siêu thị phải là nơi mà người mua có thểtìm thấy mọi thứ họ cần và với một mức giá "ngày nào cũng thấp" (everyday-low-price) Chủng loại hàng hóa của siêu thị có thể lên tới hàng nghìn, thậm chíhàng chục nghìn loại hàng Thông thường, một siêu thị có thể đáp ứng được 70-80% nhu cầu hàng hóa của người tiêu dùng về ăn uống, trang phục, mỹ phẩm,
đồ làm bếp, chất tẩy rửa, vệ sinh
2.6.Hệ Thống Phòng Cháy Chữa Cháy
Vì siêu thị nắm trong tòa nhà chung cư là một nơi hoạt động tổng hợp, vừa
là trung tâm thương mại, vừa là văn phòng và căn hộ cho thuê nên công tácphòng cháy chữa cháy được đặc biệt quan tâm Về trang thiết bị, chúng tôi lắpđặt hệ thống báo cháy, bộ phận cảm nhận khói hoàn toàn tự động, đạt tiêu chuẩnquốc tế, khi có sự cố xảy ra lập tức báo về bộ phận trung tâm
Tất cả những nơi cần thiết trong tòa nhà đều đặt bình chữa cháy, thuậntiện sử dụng khi có sự cố Mỗi tầng đều có 2-4 họng nước, sẵn sàng đặt vòi lấynước để kéo đi các phòng; đồng thời có 3-4 cầu thang thoát hiểm Đường đi ởmỗi cầu thang đều có đèn chạy bằng pin và bảng chỉ dẫn thoát hiểm Hệ thốnghút khói và cản gió cũng được lắp đặt ở đây, hạn chế lửa và khói tuôn vào cầuthang thoát hiểm
-Sử dụng hệ thống báo cháy tự động gồm:trung tâm điều khiển tự động;các đầu báo nhiệt,báo khói,bẫm nút báo chạy khẩn cấp;hệ thống báo động bằngánh sang,âm thanh.Các tuyến cáp truyền dẫn tín hiệu có khả năng chịu nhiệt cao,cần dung dây dẫn chuyên nghiệp đi trong gen,tách biệt với đường điện,đườngđiện thoại, đường chuyền internet,các thiết bị này sẽ được lựa chọn theo tiêuchuẩn đảm chất lượng
Trang 10-Ngoài ra,đội ngũ nhân viên được tập huấn công tác phòng cháy chữacháy thường xuyên
2.7.Hệ Thống Thông Tin Liên Lạc
-Sử dụng đường truyền internet tốc độ cao,hệ thống wifi bao phủ toàn bộsiêu thị (mỗi tầng 1 hệ thống wifi riêng biệt)
-Hệ thống đường điện thoại
-Bộ đàm
2.8.Hệ Thống Cấp Điện
2.8.1 Nhu cầu điện của siêu thị
-khu tự phục vụ:60kw/h (bao gồm hệ thống bong thắp sáng và hệ thống làm làmlạnh bảo quản thực phẩm)
-khu vui chơi giải trí:20kw/h
-khu kiot bán hàng cho thuê :30kw/h(tùy từng mặt hàng mà doanh nghiệp kinhdoanh có thế đáp ứng thêm)
-khu thang cuốn 30kw/h
-hệ thống điều hòa trong siêu thị 90kw/h
-để cung cấp điện cho siêu thị,chúng tôi sẽ xây dựng 1 trạm biến áp mới (dựkiến công suất 1000KVA),sử dụng trạm treo hoặc trạm tủ đặt gần khu nhà điềuhành để tiện quản lý và sử dụng
-nguồn cấp điện lấy từ đường cao thế của khu vực
2.9.Hệ Thống Cấp Nước
Nhu cầu nước chỉ cần đáp ứng cho các hạng mục:
-cung cấp hơi nước cho hệ thống điều hòa
-cung cấp nước cho khu hội chợ rau-hoa-quả
-cung cấp nước cho hệ thống vệ sinh
Như vậy lượng nước cần cung cấp không lớn lắm nên chúng tôi sử dụng hệthống nước của tòa nhà chung cư cùng với dân cư,ngoài ra còn xây dựng một hệthống tích trữ nước riêng
-Hệ thống các bơm điện để cung cấp nước:bơm li tâm được sản xuất theo tiêuchuẩn quốc tế
2.10.Hệ Thống Thoát nước
