Lập hồ sơ dự thầu công trình xây lắp khối nhà 9 tầng thuộc dự án mở rộng chung cư phước lý thành phố kon tum đatn

TỔNG QUÁT VỀ GÓI THẦU

SỞ XÂY DỰNG THÀNH PHỐ KON TUM Địa chỉ 345 Bà Triệu – TP Kon Tum – tỉnh Kon Tum ĐT: 060 3862549

Số fax: 060 3863800 Email: soxaydung-kontum@chinhphu.vn - sxd@kontum.gov.vn

XÂY LẮP KHỐI NHÀ 9 TẦNG - THUỘC DỰ ÁN MỞ RỘNG CHUNG CƢ PHƯỚC LÝ THÀNH PHỐ KON TUM

- Công trình được xây dựng tại số 58 Ba Đình, Phường Thắng Lợi, Thành phố Kon Tum

1.1.4 NGUỒN VỐN: Ngân sách Nhà nước

- Quyết định đầu tƣ: Số 958/QĐ-UBND ngày 27/8/2013 của UBND tỉnh Kon Tum

- Quyết định phê duyệt kế hoạch đấu thầu: Số 1511/QĐ-UBND ngày 28/12/2013 của UBND tỉnh Kon Tum.

ĐẶC ĐIỂM MÔI TRƯỜNG XÂY DỰNG

-Ranh giới: Mặt chính hướng ra đường Ba Đình, các mặt khác giáp khu nhà

- Địa hình tương đối bằng phẳng, không bị ngập úng khi trời mưa, sát trục đường giao thông nên rất thuận lợi khi thi công công trình

Công trình nằm ở khu vực xa trung tâm thành phố, giúp giảm thiểu tác động đến cư dân xung quanh về tiếng ồn và ô nhiễm môi trường Vị trí này đảm bảo sự yên tĩnh và trong lành cho khu dân cư, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân địa phương Việc xây dựng xa trung tâm cũng giúp hạn chế tình trạng ô nhiễm do các hoạt động xây dựng, mang lại môi trường sống trong lành và an toàn.

Mặt bằng thi công rộng rãi, tạo điều kiện thuận lợi cho việc bố trí nhà tạm, kho bãi và hỗ trợ quá trình vận chuyển của nhà thầu Điều này giúp đảm bảo tiến độ thi công diễn ra suôn sẻ, giảm thiểu khó khăn trong quá trình xây dựng Không gian thi công thoáng đãng còn nâng cao hiệu quả làm việc, đảm bảo an toàn và thuận tiện cho các hoạt động liên quan tới thi công và lưu trữ vật tư.

Do công trình có tầng hầm, chiều sâu đào móng khá lớn đòi hỏi áp dụng các biện pháp thiết kế kỹ thuật thi công phù hợp để đảm bảo an toàn cho quá trình xây dựng Việc lên kế hoạch kỹ lưỡng giúp giảm thiểu rủi ro và đảm bảo an toàn cho công nhân cũng như công trình trong suốt quá trình thi công.

Dự án xây dựng nằm ở vị trí xa trung tâm thành phố, gây cản trở trong việc vận chuyển vật tư và ảnh hưởng đến quá trình đi lại của đội ngũ cán bộ, công nhân thi công Việc bố trí công trình xa trung tâm khiến việc di chuyển và cung cấp vật liệu trở nên khó khăn, làm giảm hiệu quả thi công Đây là một trong những thách thức lớn ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng dự án xây dựng.

- Địa hình: Nằm trên độ cao 533 - 553m, khá bằng phẳng thuận lợi cho việc xây dựng

Phái Bắc Tây Nguyên nằm sát tỉnh Quảng Nam và giáp tỉnh Gia Lai, phía Nam tiếp giáp tỉnh Quảng Ngãi, phía Đông giáp tỉnh Quảng Ngãi, còn phía Tây giáp hai nước Lào và Campuchia, tạo thành vị trí chiến lược quan trọng Vùng có tuyến giao thông chính đi qua, giúp việc đi lại và vận chuyển hàng hóa trở nên thuận lợi và dễ dàng hơn.

Khí hậu của khu vực có nhiệt độ trung bình khoảng 23,8°C, đem lại khí hậu dễ chịu quanh năm Mùa mưa kéo dài từ tháng 5 đến tháng 10, với lượng mưa trung bình 1.805 mm, trong khi mùa khô diễn ra từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau Hướng gió chính thay đổi theo mùa: mùa khô chủ yếu là gió Đông và Đông Bắc, còn mùa mưa là gió Tây và Tây Nam, ảnh hưởng lớn đến thời tiết và sinh hoạt của cộng đồng địa phương.

Hệ thống thủy văn của khu vực có lượng mưa trung bình lớn, giúp duy trì nguồn nước ngầm dày đặc và ổn định Nhờ đó, nguồn nước này luôn sẵn có và phong phú, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và sản xuất hàng ngày Điều kiện thủy văn thuận lợi là yếu tố quan trọng đảm bảo sự phát triển bền vững của cộng đồng và các hoạt động kinh tế tại địa phương.

 Nhận xét: Điều ki n tự nhiên tác ộn ến vi c thi công công trình:

Dự kiến, công trình heo như kế hoạch sẽ bắt đầu thi công từ tháng 4, đúng vào giai đoạn mùa khô của khu vực Thời tiết nắng nóng vào thời điểm này đòi hỏi quá trình dưỡng hộ và bảo dưỡng bê tông phải được thực hiện cẩn thận để đảm bảo chất lượng công trình Việc chú trọng đến kiểm soát nhiệt độ cao và hạn chế hơi ẩm là cần thiết để tránh hiện tượng co ngót và giảm chất lượng bê tông, góp phần nâng cao độ bền và tuổi thọ của công trình trong tương lai.

Hiểu rõ tầm quan trọng của việc dự trữ và đảm bảo chất lượng vật liệu xây dựng (VLXD) là điều thiết yếu, đặc biệt lưu ý các loại vật liệu dễ bị rửa trôi như cát xi măng để duy trì độ bền và chất lượng công trình Việc sử dụng vật liệu không đảm bảo sẽ ảnh hưởng đến tiến độ thi công công tác bên ngoài, gây chậm trễ trong quá trình xây dựng Đồng thời, cần chú ý đến phần thoát nước mặt trong quá trình thi công các hạng mục như đất, hố móng, và các công tác ngầm để đảm bảo an toàn và hiệu quả của dự án.

- Dự vào hướn ió ể bố trí các công trình t m sao cho hợp …

Để đảm bảo tiến độ thi công, cần thực hiện kế hoạch đẩy nhanh vào những ngày nắng ráo, lựa chọn thời điểm phù hợp để đổ bê tông nhằm tối ưu hóa quá trình chống thấm Ngoài ra, cần áp dụng các biện pháp che chắn chống ánh sáng mặt trời trực tiếp vào nhà trong giai đoạn thi công để đảm bảo chất lượng và hiệu quả công trình.

Dự án xây dựng nằm gần đường giao thông chính vào trung tâm thành phố giúp rút ngắn thời gian vận chuyển vật tư và máy móc, tạo thuận lợi cho tiến độ thi công Tuy nhiên, vị trí này cũng gây trở ngại trong việc vận chuyển vật liệu từ nguồn cung cấp đến công trình, đồng thời gặp khó khăn trong việc xử lý rác thải vào giờ cao điểm Điều này dễ dẫn đến ô nhiễm môi trường, đặt ra thách thức cần được quản lý chặt chẽ để đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ và bảo vệ môi trường đô thị.

1.2.1.3.Nguồn cung cấp điện nước

Nguồn điện cho Trạm biến áp Ban quản lý được đấu nối vào tuyến cáp cao thế và trạm hạ thế của mạng lưới điện TP Kon Tum Các nhà thầu thi công cần liên hệ với Công ty điện lực Điện phương để xin tạm đổi nguồn điện và tăng công suất phục vụ thi công công trình, đảm bảo hoạt động liên tục và hiệu quả Việc đảm bảo nguồn điện ổn định là yếu tố quan trọng để thực hiện còn dự án đúng tiến độ, an toàn và đúng quy trình kỹ thuật.

Nguồn nước được lấy từ đường ống cấp của thành phố Kon Tum sẵn có

Nhà thầu sẽ ký hợp đồng mua bán điện nước với Công ty điện lực và Công ty cấp nước TP Kon Tum để đảm bảo cung cấp điện nước liên tục trong suốt quá trình thi công dự án Việc này giúp đảm bảo hoạt động xây dựng diễn ra thuận lợi, không bị gián đoạn do thiếu nguồn điện hoặc nước Đồng thời, hợp đồng rõ ràng là yếu tố quan trọng để đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của các bên trong quá trình thi công.

1.2.1.4.Sức chứa của mặt bằng xây dựng

Dự án xây dựng nằm trên khu đất dự án có mặt bằng thi công rộng rãi, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tổ chức công trường và giảm thiểu tác động đến các công trình lân cận Tuy nhiên, nhà thầu cần có kế hoạch tập kết và che chắn vật liệu đầy đủ để tránh thất thoát và lãng phí trong quá trình thi công.

ĐẶC ĐIỂM VỀ GÓI THẦU

1.3.1.1.Quy mô và kiến trúc:

- Số tầng: 1 tầng bán hầm + 10 tầng nổi

- Tổng diện tích đất quy hoạch: 30.783 m 2

- Diện tích đất xây dựng: 75,6 x 18,8 = 1.421m 2

- Diện tích sàn xây dựng ( 10 tầng nổi+ 1 tầng bán hầm): 14.861,045m 2

- Tổng số căn hộ:128 căn hộ và khu sinh hoạt chung

+ Tầng trệt hầm : 3,3m + Tầng trệt: 4,2 m

+ Tầng 2-9: 3,3 m + Tầng mái (và bể nước mái) : 3.3 m

- Mặt bằng tầng hầm (gara + kỹ thuật): Diện tích : 1000,16 m 2

- Mặt bằng tầng trệt (sảnh + Phòng sinh hoạt cộng đồng):Diện tích: 1.346,46 m 2

- Mặt bằng tầng 2 (căn hộ chung cƣ): Diện tích: 1.647,54m 2

- Mặt bằng tầng 3-9 (Căn hộ Chung cƣ) : Diện tích: 1350 m 2

- Mặt bằng tầng áp mái: Diện tích: 1350 m 2

- Mặt bằng tầng mái (bể nước kỹ thuật) : Diện tích: 66,885 m 2

- Móng: móng cọc ép tiết diện 300 x 300 mm

Tầng hầm được xây dựng với kết cấu bao che bằng vách và sàn bê tông cốt thép chắc chắn Toàn bộ phần bê tông của tầng hầm đều được tích hợp phụ gia chống thấm và chống ăn mòn để đảm bảo độ bền lâu dài Sau khi hoàn thiện, lớp sơn chống ăn mòn sẽ được quét lên bề mặt để bảo vệ kết cấu khỏi tác động của môi trường.

Kết cấu thân nhà sử dụng hệ khung vách làm hệ kết cấu chính, bố trí không gian thành các lõi cứng nhằm chống chuyển vị ngang, xoắn khi chịu tải động đất và gió lớn Các kích thước tiết diện cột là 600x900 mm, 200x700 mm, 400x1200 mm, cùng vách dày 300 mm Những ô sàn có khẩu độ nhỏ được thiết kế theo kiểu sàn cứng nhằm tối ưu khả năng truyền tải trọng ngang và đảm bảo tính ổn định của toàn bộ công trình.

1.3.2 Những thuận lợi khó khăn

Vật liệu này rất phổ biến và dễ khai thác trên thị trường, giúp đảm bảo nguồn cung ổn định cho các dự án Trong trường hợp thị trường không cung cấp đúng vật liệu theo hồ sơ mời thầu, hợp đồng vẫn cho phép sử dụng các vật liệu tương tự để đảm bảo tiến độ thi công Điều này giúp giảm thiểu rủi ro về thiếu hụt vật liệu và duy trì hiệu quả công việc.

Thời gian thi công gói thầu dự kiến là 23 tháng kể từ ngày khởi công, giúp đảm bảo tiến độ dự án diễn ra suôn sẻ Thời gian này phù hợp để các nhà thầu có đủ thời gian hoàn thành công trình đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình Việc xác định khoảng thời gian hợp lý còn giúp quản lý dự án hiệu quả hơn, giảm thiểu rủi ro trễ tiến độ và tiết kiệm chi phí.

Công trình sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước và vốn xã hội hóa, giúp việc thanh toán cho nhà thầu diễn ra thuận lợi và nhanh chóng Phương thức thanh toán theo từng giai đoạn với mức tối đa 85% giá trị khối lượng hoàn thành giúp đảm bảo khả năng giải ngân vốn dễ dàng cho nhà thầu Điều này hỗ trợ duy trì tiến độ thi công đúng theo yêu cầu của chủ đầu tư, đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án.

Hợp đồng theo giá điều chỉnh là giải pháp an toàn phù hợp với tình hình biến động liên tục của giá vật tư và nhân công Khi giá cả thị trường tăng cao, phương án này giúp giảm thiểu tác động tiêu cực và giảm áp lực tài chính cho nhà thầu, đảm bảo dự án diễn ra ổn định và hiệu quả hơn.

Công trình thi công bao gồm một tầng bán hầm và 10 tầng nổi, cao 35,1 mét, đòi hỏi kỹ thuật phức tạp do móng cọc ép Do tính chất kỹ thuật đặc thù, dự án yêu cầu nhà thầu có năng lực và kinh nghiệm cao trong thi công các công trình xây dựng tương tự để đảm bảo chất lượng và an toàn.

Công trình nằm ở vị trí xa trung tâm thành phố, đòi hỏi nhà thầu chú trọng lựa chọn tuyến giao thông phù hợp để vận chuyển vật liệu và máy móc thiết bị, nhằm giảm thiểu chi phí không cần thiết và đảm bảo tiến độ thi công hiệu quả.

Thời gian thi công kéo dài do giá vật tư và nhân công biến động tăng liên tục Khu vực Kon Tum thường xuyên chịu ảnh hưởng của gió bão, ảnh hưởng đáng kể đến tiến độ thi công và làm tăng chi phí phòng chống thiên tai cho nhà thầu.

PHÁT HIỆN LỖI CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU

- Hồ sơ mời thầu đƣợc trình bày khá rõ ràng, dễ hiểu, không có lỗi chính tả, hoàn thiện về cấu trức ngữ pháp

2.1.2.PHÁT HIỆN KHÔNG NHẤT QUÁN TRONG HỒ SƠ MỜI THẦU

- Trong Hồ sơ mời thầu, không phát hiện lỗi không nhất quán

2.1.3.PHÁT HIỆN SAI LỆCH TRONG HSMT SO VỚI CÁC VĂN BẢN PHÁP QUY

NỘI DUNG HÀNH CHÍNH PHÁP LÝ

Bản sao chứng thực của các tài liệu quan trọng như Quyết định thành lập hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh phù hợp với ngành nghề của gói thầu do cơ quan có thẩm quyền cấp là bắt buộc Những tài liệu này nhằm xác nhận quyền hoạt động hợp pháp của doanh nghiệp và đảm bảo phù hợp với yêu cầu của dự án Việc chuẩn bị và cung cấp các giấy tờ này giúp nâng cao tính minh bạch và uy tín của nhà thầu trong quá trình tham gia đấu thầu.

Trong trường hợp Nhà thầu chuyển đổi từ các doanh nghiệp tiền thân khác, như cổ phần hóa hoặc đổi tên doanh nghiệp, Nhà thầu phải kê khai đầy đủ các thông tin về công ty tiền thân trong Mẫu số 13 Chương IV, kèm theo các tài liệu chứng minh quá trình chuyển đổi và tư cách hợp lệ, kinh nghiệm hoạt động của công ty tiền thân Nếu không đủ tài liệu chứng minh, kinh nghiệm của Nhà thầu sẽ chỉ được tính dựa trên phù hợp pháp nhân dự thầu theo tài liệu đã cung cấp trong hồ sơ dự thầu.

NỘI DUNG VỀ KĨ THUẬT

Dựa trên các quy định hiện hành, việc đánh giá chất lượng công trình xây dựng dựa vào hồ sơ thiết kế kỹ thuật và bản vẽ thi công đã được duyệt nhằm đảm bảo tính chính xác và phù hợp của dự án Ngoài ra, việc áp dụng nghị định 209/2004/NĐ-CP về Quản lý chất lượng công trình xây dựng giúp xác định tiêu chuẩn chất lượng phù hợp cho từng giai đoạn của dự án Theo nghị định 12/2009/NĐ-CP, việc đánh giá còn phải tuân thủ các quy trình kiểm tra, nghiệm thu và giám sát chặt chẽ để đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn an toàn và bền vững.

Công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình là yếu tố then chốt để đảm bảo chất lượng và tiến độ thực hiện dự án Thông tư số 12/2005/TT-BXD hướng dẫn các nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng, đồng thời quy định về điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực xây dựng Việc tuân thủ các quy chuẩn xây dựng và tiêu chuẩn kỹ thuật phù hợp với hợp đồng kinh tế và pháp luật hiện hành của Nhà nước giúp đảm bảo tính hợp pháp, an toàn và hiệu quả của các dự án xây dựng.

Chủ đầu tư cần tuân thủ đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật theo yêu cầu trong hồ sơ mời thầu, bao gồm các tiêu chuẩn TCVN và TCXDVN về tổ chức thi công, vật liệu xây dựng, quy trình thi công và nghiệm thu, cũng như đảm bảo an toàn lao động Việc tuân thủ các quy định này giúp đảm bảo chất lượng công trình, an toàn trong quá trình thi công và tuân thủ đúng các tiêu chuẩn cụ thể cho từng công tác xây dựng.

Nhà thầu cần tổ chức thi công một cách chặt chẽ, khoa học và phù hợp với tiến độ dự án đã được Chủ đầu tư phê duyệt, đảm bảo an toàn lao động cho người và phương tiện trong quá trình thi công Tất cả trang thiết bị thi công phải đáp ứng các quy định an toàn, hoạt động tốt, có sẵn thiết bị dự phòng để đảm bảo tiến độ thi công không bị ảnh hưởng.

Trong quá trình thi công xây dựng tại Đà Nẵng, nhà thầu cần mua tất cả các vật liệu phù hợp và đảm bảo chất lượng theo hồ sơ mời thầu, đồng thời kiểm tra chứng nhận chất lượng từ nhà sản xuất Nếu có đề xuất thay đổi chủng loại vật liệu so với hồ sơ thiết kế, nhà thầu phải xin ý kiến đồng ý của Chủ đầu tư và thiết kế trước khi thực hiện Tất cả vật liệu đều phải có giấy chứng nhận chất lượng do các phòng hợp chuẩn cấp để đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật và chất lượng công trình.

Nhà thầu cần có đầy đủ máy móc thiết bị theo yêu cầu trong bảng dữ liệu đấu thầu để đảm bảo thi công liên tục Các thiết bị này phải thuộc sở hữu của nhà thầu và có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, đảm bảo an toàn và chất lượng Công nhân vận hành máy móc thiết bị phải được đào tạo theo quy định để đảm bảo an toàn trong quá trình thi công.

Nhà thầu sẽ bố trí đầy đủ nhân lực thi công phù hợp với cam kết trong Hồ sơ Dự thầu (HSDT) và quy định của Hồ sơ Yêu cầu (HSMT) Lực lượng công nhân của nhà thầu đều đã được đào tạo về kỹ năng tay nghề cũng như đảm bảo an toàn lao động, góp phần đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

- Công tác nghiệm thu đƣợc tiến hành từng đợt ngay sau khi làm xong từng cấu kiện, từng phần hoặc hạng mục công trình

Nhà thầu tiến hành khảo sát bổ sung các yếu tố địa chất, thủy văn, địa hình, giao thông và an ninh tại công trình, đồng thời nhận sự hỗ trợ tài liệu quan trọng từ Chủ đầu tư để đảm bảo chính xác Các hoạt động khảo sát bao gồm kiểm tra các loại công trình ngầm và nổi, nhằm đánh giá đầy đủ điều kiện thi công và đảm bảo an toàn dự án.

+ Nhà thầu tự thiết kế, lắp đặt hệ thống điện, nước, chiếu sáng phục vụ thi công; bố trí máy phát điện dự phòng

Để đảm bảo an toàn lao động và quản lý công trường hiệu quả, nhà thầu cần tuân thủ đầy đủ các quy định về phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường và kiểm soát tiến độ thi công Trước khi bàn giao công trình, việc thu dọn mặt bằng sạch sẽ, gọn gàng là yếu tố quan trọng nhằm đảm bảo an toàn và duy trì môi trường làm việc chuyên nghiệp.

+ Thực hiện tốt các yêu cầu về kiểm tra-thí nghiệm, giám sát chất lƣợng và yêu cầu về tiến độ thi công

+ Công tác nghiệm thu đƣợc tiến hành từng đợt ngay sau khi làm xong từng cấu kiện, từng phần hoặc hạng mục công trình

NỘI DUNG VỀ GIÁ DỰ THẦU

Giá dự thầu do nhà thầu đề xuất dựa trên trách nhiệm thực hiện toàn bộ công trình theo mô tả trong phần giới thiệu chung, yêu cầu kỹ thuật và bản vẽ thiết kế của hồ sơ mời thầu Các công việc đã nêu trong yêu cầu kỹ thuật, bản vẽ thiết kế và những công việc phục vụ thi công nhưng không ghi rõ trong bảng dự toán được xem là trách nhiệm của nhà thầu và đã tính vào giá dự thầu Nhà thầu cần kiểm tra kỹ các bản vẽ thiết kế, bảng dự toán và hiện trường để đưa ra đơn giá chào thầu phù hợp.

Giá dự thầu phải phản ánh tất cả các chi phí cần thiết để nhà thầu thực hiện hợp đồng, bao gồm thuế, lệ phí và phí bảo hiểm Trong đó, thuế giá trị gia tăng cần được tách riêng thành một mục trong bảng tổng hợp giá dự thầu để đảm bảo rõ ràng và minh bạch.

- Giá trị hợp đồng trên có thể điều chỉnh trong các trường hợp sau:

+ Bổ sung điều chỉnh khối lƣợng thực hiện so với hợp đồng:

- Nếu khối lƣợng công việc phát sinh đã có trong đơn giá hợp đồng thì giá trị phần khối lƣợng phát sinh đƣợc tính theo đơn giá đó;

- Nếu khối lƣợng công việc phát sinh không có trong đơn giá hợp đồng thì giá trị phát sinh đƣợc hai bên thống nhất xây dựng mức giá mới

Trong trường hợp bất khả kháng do thiên tai như động đất, bão, lũ lụt, lốc, sóng thần, lở đất, hoả hoạn hoặc các thảm họa khác chưa thể lường trước, các bên tham gia hợp đồng sẽ tiến hành thương thảo để xác định giá trị hợp đồng phù hợp với các quy định của pháp luật.

NGHIÊN CỨU TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ DỰ THẦU

- Nhà thầu là đơn vị có năng lực pháp luật dân sự, hạch toán kinh tế độc lập

Nhà thầu cần có các văn bản pháp lý hợp lệ như Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Giấy chứng nhận đầu tư, Quyết định thành lập hoặc Giấy đăng ký hoạt động hợp pháp để đảm bảo đủ điều kiện tham gia dự án Các giấy tờ này xác nhận tính hợp pháp và khả năng hoạt động của nhà thầu theo quy định của pháp luật Việt Nam Việc có đầy đủ các giấy tờ này là bước quan trọng để chứng minh năng lực và uy tín của nhà thầu trong quá trình đấu thầu và thực thi hợp đồng.

- Nhà thầu đã lập thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, thiết kế công nghệ cho gói thầu không đƣợc tham gia đấu thầu

Nhà thầu tham gia đấu thầu và nhà thầu tư vấn lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu đều phải hoạt động độc lập về tổ chức và không phụ thuộc vào cùng một cơ quan quản lý Đặc biệt, hai bên này còn phải độc lập về mặt tài chính để đảm bảo tính minh bạch và chính xác trong quá trình xét duyệt hồ sơ dự thầu Sự phân chia rõ ràng này giúp tăng tính khách quan và độ tin cậy của quá trình lựa chọn nhà thầu.

Chủ đầu tư và nhà thầu tham gia đấu thầu một cách độc lập về tổ chức, không phụ thuộc vào cùng một cơ quan quản lý, đảm bảo tính khách quan và minh bạch trong quá trình lựa chọn nhà thầu Đồng thời, hai bên cũng hoạt động độc lập về mặt tài chính, giúp tăng cường sự công bằng và hạn chế xung đột lợi ích trong quá trình thi công dự án.

- Nhà thầu có đủ năng lực và trình độ chuyên môn, máy móc thiết bị, cán bộ kỹ thuật đáp ứng đƣợc yêu cầu thi công công trình

2.5.2 NĂNG LỰC VÀ KINH NGHIỆM CỦA NHÀ THẦU

Trong hồ sơ dự thầu, nhà thầu phải đảm bảo đầy đủ các yêu cầu sau:

- Có tối thiểu 10 năm trong lĩnh vực thi công xây dựng nhà cao tầng

Trong vòng 3 năm gần đây, nhà thầu đã có kinh nghiệm thi công ít nhất 2 dự án lớn phù hợp về quy mô và kỹ thuật, với vai trò là nhà thầu chính hoặc thành viên của liên danh, tại Việt Nam và quốc tế Kinh nghiệm thực hiện các dự án quy mô và kỹ thuật tương tự là tiêu chí quan trọng để đánh giá năng lực của nhà thầu trong quy trình dự thầu Nhà thầu cần chứng minh khả năng thực thi thành công các công trình tương tự trong quá khứ để tăng khả năng trúng thầu.

- Yêu cầu về năng lực hành nghề xây dựng: nhân sự chủ chốt có 5 năm liên tục làm công tác thi công xây dựng

- Yêu cầu về thiết bị: nhà thầu phải có đầy đủ các thiết bị chuyên ngành để thực hiện gói thầu

- Yêu cầu về nhân sự chủ chốt:

Để đủ điều kiện làm chỉ huy trưởng công trình, ứng viên cần có ít nhất một chỉ huy trưởng công trình theo quy định, là kỹ sư xây dựng DD&CN hạng 2 Ngoài ra, họ phải có ít nhất 7 năm liên tục tham gia công tác xây dựng và đã đảm nhiệm vai trò chỉ huy trưởng thi công cho từ hai công trình tương tự trở lên Bên cạnh đó, ứng viên cần có hợp đồng lao động chính thức với nhà thầu để đảm bảo tính pháp lý và trách nhiệm công việc.

Để đảm bảo chất lượng thi công, cần ít nhất một kỹ sư kỹ thuật có trình độ đại học trở lên chuyên ngành xây dựng Kỹ sư này phải có ít nhất 3 năm kinh nghiệm tham gia xây dựng các công trình tương tự và đã từng ký hợp đồng lao động với nhà thầu Những yếu tố này đảm bảo đội ngũ kỹ thuật có đủ kiến thức và kinh nghiệm để thực hiện dự án một cách chuyên nghiệp và hiệu quả.

 Năng lực tài ch nh:

- Yêu cầu về doanh thu:

+ Doanh thu bình quân trong 03 năm 2009, 2010, 2011 ≥75 tỷ đồng

+ Tình hình tài chính lành mạnh:

+ Số năm nhà thầu hoạt động không bị lỗ từ 03 năm trở lên

2.5.3 CÁC YÊU CẦU CHUNG  Thăm dò hi n trường

Nhà thầu cần chủ động thăm và khảo sát hiện trường để có đầy đủ thông tin cần thiết phục vụ cho việc chuẩn bị HSDT và ký kết hợp đồng thi công xây dựng công trình Việc này giúp đảm bảo trách nhiệm và rủi ro của nhà thầu được xác định rõ ràng ngay từ ban đầu Thăm dò hiện trường là bước quan trọng để nhà thầu có thể đưa ra các dự tính chính xác, phù hợp với điều kiện thực tế của công trình.

- Nhà thầu phải chịu các chi phí cho việc đến thăm hiện trường

- Thời gian thăm hiện trường:

+ Các nhà thầu có thể tự tổ chức xem xét hiện trường công trình

+ Tham gia buổi khảo sát hiện trường chung có sự giới thiệu của Ban QLDA tại mặt bằng thực hiện gói thầu

 Chi phí dự thầu và mua hồ sơ mời thầu

Nhà thầu chịu mọi chi phí liên quan đến quá trình tham gia đấu thầu từ khi nhận HSMT đến khi công bố kết quả đấu thầu, ngoại trừ trường hợp nhà thầu trúng thầu, thì chi phí này tính đến thời điểm ký kết hợp đồng Quy định này góp phần làm tăng tổng chi phí dự thầu, ảnh hưởng đến lợi nhuận và quyết định tham gia của nhà thầu.

- Giá trị bảo đảm dự thầu: 1.500.000.000 đồng Việt Nam (Một tỷ năm trăm triệu đồng chẵn)

2.6 TRÁCH NHIỆM CỦA NHÀ THẦU 2.6.1.VẤN ĐỀ CHUNG

Nhà thầu bắt buộc tuân thủ các quy định xây dựng hiện hành của Việt Nam cũng như các yêu cầu của Chủ đầu tư ghi trong Hồ sơ mời thầu và Hợp đồng xây dựng.

Nhà thầu thi công chịu trách nhiệm trước Chủ đầu tư và pháp luật về chất lượng công việc đã thực hiện, đảm bảo đúng hợp đồng và tiêu chuẩn kỹ thuật Trong trường hợp vi phạm hợp đồng, sử dụng vật liệu không đúng chủng loại hoặc thi công không đảm bảo chất lượng gây hư hỏng hoặc ô nhiễm môi trường, nhà thầu phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại Các hành vi gây thiệt hại khác cũng sẽ được xử lý theo quy định pháp luật, đảm bảo sự minh bạch và trách nhiệm trong quá trình thi công xây dựng.

2.6.2.BẢO ĐẢM THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG

- Nhà thầu trúng thầu phải thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng trước khi hợp đồng có hiệu lực

- Giá trị bằng 10% giá trị hợp đồng

- Hình thức thực hiện: bảo lãnh ngân hàng

- Thời hạn: từ khi hợp đồng có hiệu lực đến thanh lý hợp đồng chuyển sang nghĩa vụ bảo hành

- Nhà thầu không đƣợc nhận lại bảo đảm thực hiện hợp đồng trong trường hợp từ chối thực hiện hợp đồng sau khi hợp đồng có hiệu lực

Nhà thầu cần có bản thuyết minh biện pháp quản lý chất lượng, trong đó nêu rõ sơ đồ tổ chức quản lý chất lượng công trình Đảm bảo duy trì tiêu chuẩn cao, nhà thầu phải trình bày lý lịch công tác và dự kiến phân bổ cán bộ như chỉ huy trưởng thi công, cán bộ kỹ thuật thi công, và cán bộ giám sát chất lượng để đảm bảo hiệu quả quản lý dự án.

Nhà thầu cần đảm bảo rằng tất cả vật tư, thiết bị cung cấp trong hợp đồng là hàng mới hoàn toàn, không gặp lỗi kỹ thuật và đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật đã đề ra Việc này giúp đảm bảo chất lượng công trình và tuân thủ các yêu cầu về kỹ thuật, từ đó nâng cao uy tín và hiệu quả thi công.

2.6.4.THỜI HẠN HOÀN THÀNH CÔNG TRÌNH VÀ TIẾN ĐỘ THI CÔNG

- Thời gian hoàn thành công trình : 23 tháng kể cả ngày nghỉ, lễ, tết ( tính từ ngày khởi công)

Trong thời gian quy định, Nhà thầu phải nộp kế hoạch thi công để chủ đầu tư xem xét phê duyệt, bao gồm phương pháp thi công chung, bố trí công trình, thứ tự các công đoạn và lịch trình thực hiện cho tất cả các hoạt động trên công trình.

Kế hoạch thi công cần phải được điều chỉnh hàng tháng, phản ánh tiến độ thực tế của từng hoạt động và tác động của tiến độ đó đến thời gian của các công việc còn lại Nhà thầu phải trình kế hoạch thi công đã điều chỉnh hàng tháng để Chủ đầu tư phê duyệt đúng thời hạn quy định trong HSDT Việc cập nhật tiến độ thi công định kỳ giúp đảm bảo dự án luôn theo đúng tiến độ, phù hợp với các thay đổi về trình tự các hoạt động.

NGHIÊN CỨU MÔI TRƯỜNG ĐẤU THẦU

- Có nhiều công ty tham gia ( Khoảng 4 công ty) Những công ty công đó về kinh nghiệm vẫn chƣa đáp ứng đủ khả năng

- Có 1 công ty có kinh nghiệm ngang bằng nhƣng xa nơi công trinh

Mặc dù công ty chúng tôi đặt tại Đà Nẵng, nhưng do máy móc và nhân công đang thi công các công trình trong tỉnh, việc vận chuyển máy móc và điều động nhân công trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn.

2.7.2.SỐ LƢỢNG CÁC NHÀ THẦU THAM GIA DỰ THẦU DỰ KIẾN

Gói thầu công trình "Mở rộng khu chung cư Phước Lý" có quy mô lớn, việc trúng thầu sẽ giúp tăng doanh thu, tạo thêm công việc và thúc đẩy sự phát triển của doanh nghiệp Ngoài Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng, nhiều nhà thầu khác cũng tham gia cạnh tranh, làm tăng tính cạnh tranh của dự án Việc mở rộng thị trường và đẩy mạnh công trình này sẽ mang lại nhiều cơ hội phát triển bền vững cho các bên liên quan.

Qua tìm hiểu các công ty tham gia mua hồ sơ mời thầu, nhà thầu xác định các đối thủ cạnh tranh chính của doanh nghiệp gồm có:

- Công ty cổ phần Dinco

- Công ty xây lắp và vật liệu xây dựng III

- Công ty cổ phần phát triển đô thị và khu công nghiệp Quảng Nam- Đà Nẵng

- Công ty cổ phần Vạn Tường- Bộ quốc phòng

Thông tin chung của từng nhà thầu:

T THÔNG TIN CHUNG VỀ CÁC NHÀ THẦU

1 Công ty cổ phần Dinco

- Trụ sở chính : 173A Nguyễn Lương Bằng, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng

- Email : info@dinco.com.vn

+ Xây lắp, thiết kế công trình dân dụng, công nghiệp, đô thị, công trình giao thông và công trình thủy lợi

+Tƣ vấn đầu tƣ quản lý dự án +Kinh doanh bất động sản

+Thiết kế tổng mặt bằng xây dựng công trình

+ Sản xuất bê tong thương phẩm Điểm m nh

-Kinh nghiệm thi công nhà cao tầng -Đội ngũ nhân công có kinh nghiệm và chuyên môn hóa cao -Có lợi thế về năng lực máy thi công

-Tài chính ổn định và lành mạnh

Công ty đã xây dựng uy tín nhiều năm trên thị trường xây dựng tại thành phố Đà Nẵng, khẳng định vị thế vững chắc trong ngành Chính sách của công ty hướng đến lợi nhuận để tạo nguồn vốn đầu tư phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu mở rộng và nâng cao chất lượng dịch vụ Tuy nhiên, công ty cũng đối mặt với một số điểm yếu cần khắc phục để củng cố hơn nữa vị thế cạnh tranh trên thị trường.

-Là doanh nghiệp thi công xây dựng có uy tín trong nước nên có khả năng doanh nghiệp này sẽ không bỏ giá thấp khi tranh thầu

Hiện tại, công ty đang triển khai nhiều công trình thi công, điều này gây ra hạn chế về khả năng tập trung máy móc, thiết bị, nhân lực và tài chính Do đó, công ty gặp khó khăn trong việc đảm bảo các tiêu chí về kỹ thuật, chất lượng và tiến độ của các dự án.

2 Công ty xây lắp và vật liệu xây dựng III – TP Đà Nẵng

-Địa chỉ :215 đường Trường Chinh, thành phố Đà Nẵng

- Email : vdtan@dng.vnn.vn

Chúng tôi chuyên thi công xây dựng và tư vấn thiết kế các công trình dân dụng, giao thông, đảm bảo tiêu chuẩn và tiến độ Đồng thời, công ty còn đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản, mở rộng cơ sở hạ tầng khu dân cư, góp phần phát triển đô thị bền vững.

+ Sản xuất và kinh doanh VLXD

+ Gia công chế biến các mặt hàng bằng gỗ, hàng mộc cao cấp, khung nhôm Điểm m nh

- Đội ngũ nhân công lành nghề

- Công ty có lợi thế về nguồn vật liệu, có năng lực tài chính đảm bảo

T THÔNG TIN CHUNG VỀ CÁC NHÀ THẦU Điểm yếu

Năng lực thiết bị tự có của công ty không đảm bảo, buộc phải đi thuê máy móc để thi công, khiến giá dự thầu tăng cao Ngoài ra, công ty còn thiếu kinh nghiệm trong xây dựng nhà cao tầng và các công trình lớn, ảnh hưởng đến độ tin cậy dự án Giá trị các công trình đã thực hiện trung bình hoặc thấp, cho thấy khả năng thi công và quản lý dự án còn hạn chế, cần cải thiện để nâng cao năng lực cạnh tranh trên thị trường xây dựng.

3 Công ty cổ phần phát triển đô thị và khu công nghiệp Quảng Nam

- Địa chỉ: 21 đường Lê Hồng Phong, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng

- Email : uiddn@dng.vnn.vn

+ Thi công xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị…

+ Hoạt động sản xuất vật liệu xây dựng và vật liệu trang trí nội ngoại thất + Kinh doanh nhà đất, dịch vụ, du lịch, khách sạn

+ Thi công xây lắp CT đường dây tải điện và trạm biến áp từ cấp điện áp 35kV trở xuống

+ Kinh doanh nước sinh hoạt và công nghiệp, nạo vét, hút khai thông luồng lạch Điểm m nh

+ Kinh nghiệm xây dựng nhà cao tầng + Lợi thế về tình hình tài chính ổn định

+ Lợi thế về cung ứng vật tƣ, thiết bị Điểm yếu

Hiện tại, công ty đang duy trì các công trình đang thi công, nhưng việc huy động nguồn lực như máy móc thiết bị, nhân công và tài chính gặp nhiều hạn chế Điều này ảnh hưởng đến khả năng đáp ứng về kỹ thuật, chất lượng và tiến độ của các dự án xây dựng.

Do phạm vi hoạt động của công ty còn hạn chế, việc huy động nhân lực và máy móc trong quá trình thi công gặp nhiều khó khăn Điều này làm giảm khả năng công ty đưa ra mức giá cạnh tranh thấp trong các gói thầu.

4 Công ty cổ phần Vạn Tường- Bộ quốc phòng

- Địa chỉ :Số 418 đường Nguyễn Tri Phương, Q Hải Châu, TP Đà Nẵng

+Thi công xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị…

+Hoạt động sản xuất vật liệu xây dựng và vật liệu trang trí nội ngoại thất +Kinh doanh nhà

T THÔNG TIN CHUNG VỀ CÁC NHÀ THẦU

+Dò tìm, xử lý bom mìn - vật nổ Điểm m nh

- Đội ngũ nhân công có khả năng đáp ứng việc thi công gói thầu

- Năng lực máy móc thiết bị thi công đảm bảo

- Thi công đƣợc nhiều công trình đảm bảo chất lƣợng và đúng tiến độ Điểm yếu

Việc huy động máy móc và nhân lực gặp nhiều hạn chế do doanh nghiệp cùng lúc phải thi công nhiều công trình có qui mô nhỏ hoặc tương đồng, dẫn đến khó khăn trong việc phân bổ nguồn lực hiệu quả.

- Chƣa có nhiều kinh nghiệm trong thi công các công trình cao tầng, quy mô lớn

(phụ ục 2 thôn tin về các ối thủ c nh tr nh tr n 14)

Thông qua việc nghiên cứu môi trường đấu thầu về mặt tự nhiên và kinh tế - xã hội, nhà thầu có thể nhận diện rõ các thuận lợi như cơ hội mở rộng thị trường và tối đa hóa lợi nhuận, cũng như đối diện với các khó khăn như thay đổi điều kiện khí hậu, biến động kinh tế và cạnh tranh khốc liệt Hiểu rõ các yếu tố này giúp nhà thầu chuẩn bị tốt hơn cho việc tham gia gói thầu, nâng cao khả năng thành công và đảm bảo hiệu quả trong quá trình thi công.

- Vị trí công trình giáp các đường giao thông thuận tiện cho việc cung cấp vật tư, nhân lực, điện, nước để thi công công trình

- Công nhân thi công công trình hầu hết đều ở tại Đà Nẵng và tự di chuyển đến công trường, nhà thầu không tốn chi phí di chuyển

- Công ty có đƣợc lực lƣợng cán bộ có tay nghề cao, kinh nghiệm, và đã thực hiện những công trình có tính chất tương tự

Công ty sở hữu trình độ công nghệ và trang thiết bị hiện đại, đảm bảo đáp ứng mọi yêu cầu công trình Nhờ vào nền tảng công nghệ tiên tiến, chúng tôi cam kết thi công dự án đúng tiến độ và đạt chất lượng cao nhất Điều này giúp đảm bảo dự án được hoàn thành đúng thời hạn và theo tiêu chuẩn kỹ thuật.

Tận dụng tối đa các nguồn lực sẵn có về máy móc, thiết bị của doanh nghiệp giúp nâng cao hiệu quả hoạt động và giảm thiểu chi phí Với nhiều loại máy móc đa dạng phù hợp đáp ứng các yêu cầu trong hợp đồng, doanh nghiệp có thể linh hoạt điều chỉnh theo từng dự án Điều này giúp tiết kiệm đáng kể chi phí di chuyển và lắp đặt thiết bị, tối ưu hóa nguồn lực và nâng cao năng suất lao động.

Dự án xây dựng được triển khai trong khu vực đông dân cư, giáp tuyến đường chính, yêu cầu áp dụng các biện pháp chống sạt lở đất trong quá trình thi công Đồng thời, việc bảo vệ môi trường, giữ gìn cảnh quan đô thị, kiểm soát ô nhiễm bụi và tiếng ồn là rất cần thiết để đảm bảo an toàn cho cộng đồng và sự phát triển bền vững của dự án.

- Thời gian thi công dài, giá vật tƣ, nhân công không ngừng biến động và luôn có chiều hướng tăng

- Khối lượng thi công tương đối lớn, yêu cầu lớn về nhân lực, máy móc, thiết bị

Trong quá trình xây dựng, doanh nghiệp cần đầu tư vào một số máy móc ban đầu để đảm bảo quá trình thi công diễn ra trơn tru Chi phí cho các thiết bị này là khoản đầu tư ban đầu mà doanh nghiệp phải tự bỏ ra Việc lựa chọn và đầu tư đúng loại máy móc phù hợp giúp nâng cao hiệu quả công việc và tối ưu hóa chi phí xây dựng Đầu tư vào máy móc ban đầu đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án xây dựng.

Doanh nghiệp cần thiết kế công nghệ và tổ chức xây dựng một cách kỹ lưỡng, đồng thời tính toán lại các chỉ tiêu kinh tế tài chính để tận dụng lợi thế và khắc phục khó khăn, đảm bảo lợi nhuận trong hoạt động kinh doanh Nhà thầu xây dựng phải nỗ lực tìm ra giải pháp công nghệ và tổ chức thi công có ưu thế vượt trội so với đối thủ, nhằm tối ưu hóa các chỉ tiêu về chi phí, thời gian và chất lượng, đáp ứng tốt lợi ích của cả chủ đầu tư và nhà thầu.

GIỚI THIỆU TÓM TẮT VỀ NHÀ THẦU

- Tên nhà thầu:CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ PHÁT TRIỂN NHÀ ĐÀ NẴNG

- Tên tiếng anh: Danang Housing Investment and Development Joint Stock Company

- Web : www.ndn.com.vn

Trụ sở chính: Địa chỉ : Số 186 Trần Phú, Q Hải Châu, TP Đà Nẵng Điện thoại: 0511 3.872.213/3.561.577

Chi nhánh ở Kon Tum: Địa chỉ : Số 86/2 Trần Hƣng Đạo, Thăng Lợi, TP Kon Tum Điện thoại: 0603 3.822.822

- Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc: Ông Nguyễn Quang Trung

- Phó Chủ tịch HĐQT: Ông Nguyễn Văn Nam

- Trưởng Ban Kiểm soát: Bà Đào Thị Phước

- Phó Tổng Giám đốc: Ông Lâm Phụng Tiên

- Phó Giám đốc Khối Kỹ thuật- Dự án: Ông Lương Thanh Viên

Quyết định thành lập doanh nghiệp

Công ty Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (DHI) là doanh nghiệp nhà nước, được thành lập theo Quyết định số 3160/QĐ-UB ngày 5 tháng 11 năm 1992 của UBND tỉnh Quảng Nam Đà Nẵng, góp phần phát triển lĩnh vực bất động sản và xây dựng đô thị tại Đà Nẵng.

Công ty thực hiện cổ phần hóa theo quyết định số 949/QĐ-TTg ngày 26/07/2007 của Thủ tướng Chính phủ, nhằm mục đích sắp xếp, đổi mới các công ty Nhà nước thuộc UBND thành phố Đà Nẵng trong giai đoạn 2007-2010 Quá trình này góp phần nâng cao hiệu quả quản lý, tăng cường khả năng cạnh tranh và thúc đẩy sự phát triển kinh tế của địa phương Việc cổ phần hoá theo quyết định này giúp chuyển đổi mô hình doanh nghiệp Nhà nước sang mô hình công ty cổ phần, tạo điều kiện thuận lợi cho việc huy động vốn và nâng cao năng lực sản xuất kinh doanh.

Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN) chính thức hoạt động theo mô hình công ty cổ phần từ ngày 31 tháng 3 năm 2010 Công ty được cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0400101323 bởi Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Đà Nẵng, đánh dấu bước chuyển mình quan trọng trong quá trình phát triển và mở rộng hoạt động kinh doanh.

Giấy phép đăng ký kinh doanh

(Phụ lục 1.1, Giấy phép ăn k kinh do nh tr n 01)

LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG

- Công trình dân dụng và công nghiệp;

- Công trình giao thông, thuỷ lợi, thuỷ điện, cấp thoát nước;

- Công trình hạ tầng khu công nghiệp, khu dân cƣ, khu đô thị

- Xây dựng công trình điện từ 110KV trở xuống, công trình bưu chính viễn thông, công trình xăng dầu;

3.2.3 ĐẦU TƢ VÀ KINH DOANH

- Đầu tƣ kinh doanh phát triển nhà và hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, khu dân cƣ, khu công nghiệp, căn hộ cao cấp

- Kinh doanh bất động sản, đầu tƣ phát triển các dự án bất động sản

- Kinh doanh dịch vụ vận chuyển

- Quảng cáo thương mại Xúc tiến thương mại Tổ chức sự kiện, hội thảo, hội nghị Nghiên cứu thị trường

- Kinh doanh xuất nhập khẩu trực tiếp;

- Kinh doanh du lịch, khách sạn, nhà hàng và các dịch vụ giải trí, nghỉ dƣỡng;

3.2.4.SẢN XUẤT VẬT LIỆU VÀ CẤU KIỆN

- Khai thác, sản xuất kinh doanh các loại vật liệu xây dựng: đá hộc, đá 1x2, đá 2x4, đá 4x6, đá cấp phối,

- Sản xuất kinh doanh các loại cấu kiện xây dựng: cột điện bê tông ly tâm, ống cống bê tông ly tâm, gạch lát vỉa hè,

NĂNG LỰC TÀI CHÍNH

Tóm tắt tình hình tài chính trên cơ sở báo cáo tài chính 3 năm 2012, 2013, 2014:

Bảng 3.1: bảng báo cáo tài chính của công ty năm 2012, 2013, 2014 ĐV : Đồng

TT Nội dung Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014

NĂNG LỰC VỀ NHÂN LỰC

(Phụ lục 1.2, kê kh i năn ực cán bộ chủ chốt của doanh nghi p, trang 04)

3.4.1.2.Bảng tóm tắt kinh nghiệm các cán bộ chuyên môn của doanh nghiệp

(Phụ lục 1.3, Bảng tóm tắt kinh nghi m các cán bộ chuyên môn của DN, trang 06)

3.4.2.NĂNG LỰC CÔNG NHÂN CỦA DOANH NGHIỆP 3.4.2.1.Bảng danh sách công nhân kỹ thuật của doanh nghiệp

(Phụ lục 1.4, Bảng danh sách công nhân kỹ thuật của doanh nghi p, trang 07)

3.4.2.2.Bảng tổng hợp công nhân tham gia thực hiện công trình

(Phụ lục 1.5, Bảng tổng hợp công nhân tham gia thực hi n công trình, trang 07)

NĂNG LỰC MÁY MÓC

(Phụ lục 1.6, bảng kê khai máy móc thiết bị thi công chủ yếu của doanh nghi p, trang 08)

3.5.2.BẢNG XUẤT XỨ CÁC LOẠI VẬT LIỆU PHỤC VỤ CHO CÔNG TRÌNH

(Phụ lục 1.9, bảng xuất xứ các lo i vật li u phục vụ cho công trình, trang 11)

NĂNG LỰC KINH NGHIỆM

Cơ cấu tổ chức của Công ty hiện nay đƣợc tổ chức theo kiểu trực tuyến chức năng

SƠ ĐỒ BỘ MÁY QUẢN LÝ

 Chức năng, nhi m vụ của các bộ phận:

Đại hội đồng cổ đông là cơ quan có thẩm quyền cao nhất của công ty, chịu trách nhiệm quyết định các nội dung quan trọng như phê duyệt báo cáo tài chính hàng năm, duyệt phương án trả cổ tức, và bầu hoặc thay thế thành viên Hội đồng quản trị cùng Ban Kiểm soát Ngoài ra, đại hội còn có nhiệm vụ bổ sung, sửa đổi Điều lệ công ty nhằm đảm bảo hoạt động công ty phù hợp với quy định pháp luật và phát triển bền vững.

Hội đồng quản trị là cơ quan quản lý Công ty, thực hiện các quyền và nghĩa vụ chưa thuộc thẩm quyền của Đại hội đồng cổ đông Được bầu ra bởi Đại hội đồng cổ đông, Hội đồng quản trị gồm Chủ tịch và các thành viên, có quyền nhân danh Công ty để quyết định kế hoạch phát triển sản xuất, ngân sách hàng năm và xác định mục tiêu hoạt động dựa trên các mục tiêu chiến lược của công ty Ngoài ra, Hội đồng quản trị còn có quyền quyết định cơ cấu tổ chức của công ty nhằm đảm bảo hoạt động hiệu quả và phù hợp với chiến lược phát triển chung.

Ban kiểm soát là tổ chức thay mặt cổ đông để giám sát hoạt động kinh doanh, quản trị và điều hành công ty Vai trò của ban kiểm soát bao gồm kiểm tra, giám sát quá trình sản xuất, kinh doanh nhằm đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả hoạt động của công ty Ban kiểm soát chịu trách nhiệm trực tiếp trước cơ quan nhà nước và các tổ chức, cá nhân liên quan về tình hình và thành tích kinh doanh của công ty, góp phần thúc đẩy quản trị doanh nghiệp minh bạch và ổn định.

Ban Tổn Giám ốc gồm có Tổng Giám đốc và Giám đốc Tổng Giám đốc đảm nhận vai trò điều hành hoạt động hàng ngày của công ty, chịu trách nhiệm trước Hội đồng Quản trị về việc thực hiện các quyết định chiến lược và đạt được các mục tiêu kinh doanh Trong khi đó, Giám đốc chịu trách nhiệm quản lý các phòng ban và thực hiện các nhiệm vụ cụ thể theo phân công Tổ chức này đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo hoạt động hiệu quả và sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.

PHÒNG VẬT TƢ THIẾT BỊ

LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƢ

Phó Tổng Giám đốc là người giúp việc cho Tổng Giám đốc và chịu trách nhiệm trước Tổng Giám đốc về các nhiệm vụ được giao Họ chủ động giải quyết các công việc đã được Tổng Giám đốc ủy quyền và phân công theo đúng Điều lệ và Quy chế quản trị của Công ty Ngoài ra, Phó Tổng Giám đốc cần đảm bảo thực hiện đầy đủ các quyền hạn và nhiệm vụ của mình theo quy định của pháp luật và nội quy công ty.

Họ Iám ốc là người quản lý và thực hiện các quyết định, điều hành công việc theo ủy quyền của Giám đốc Họ chịu trách nhiệm trực tiếp phụ trách các lĩnh vực công việc được phân công, đảm bảo hoạt động diễn ra hiệu quả và đúng quy trình Với vai trò này, họ đóng vai trò then chốt trong việc hỗ trợ lãnh đạo cấp cao duy trì sự vận hành trôi chảy của tổ chức.

Phó giám đốc kế hoạch dự án chịu trách nhiệm điều hành công tác khai thác thị trường và nghiên cứu các dự án đầu tư để xác định các cơ hội phát triển Ông/ông ấy đề xuất các phương án đầu tư khả thi và trình các phương án này lên Giám đốc duyệt nhằm đảm bảo chiến lược phát triển phù hợp với mục tiêu công ty Vai trò của Phó giám đốc kế hoạch dự án rất quan trọng trong việc thúc đẩy tăng trưởng và mở rộng thị trường, góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp.

Phó giám đốc kỹ thuật dự án đóng vai trò là người tham mưu, hỗ trợ lãnh đạo công ty trong việc lập và trình duyệt công tác kỹ thuật các dự án Họ còn chịu trách nhiệm đề xuất các quyết định quan trọng về quản lý xây dựng, quản lý tiến độ, cũng như theo dõi hồ sơ kỹ thuật để đảm bảo dự án được thực hiện đúng quy trình và chất lượng.

Phòng tài chính kế toán lập kế hoạch tài chính hàng năm phù hợp với kế hoạch sản xuất của công ty, đảm bảo quản lý chặt chẽ tài sản và cung cấp thông tin tài chính kịp thời để hỗ trợ công tác quản lý Đơn vị này thực hiện ghi chép sổ sách hàng ngày dựa trên các phần liên quan, đồng thời lập và quản lý các giấy tờ, chứng từ, hóa đơn đúng theo pháp lệnh kế toán của Nhà nước Ngoài ra, phòng còn đảm nhiệm các công việc được lãnh đạo công ty giao phó nhằm đảm bảo hoạt động tài chính kế toán diễn ra chính xác và minh bạch.

Phòng kỹ thuật vật tư chịu trách nhiệm giám sát và chỉ đạo kỹ thuật thi công các dự án của đơn vị, đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng theo thiết kế Phòng cũng quản lý vật tư và máy móc theo phân cấp, xây dựng các định mức kinh tế kỹ thuật, đồng thời thực hiện các chỉ đạo và hướng dẫn kỹ thuật Đơn vị có quyền kiểm tra các phương án kỹ thuật trong thi công và đình chỉ thi công khi phát hiện sai phạm về kỹ thuật Ngoài ra, phòng còn được quyền ký các văn bản nghiệm thu công trình, lệnh nhập xuất vật tư, và điều chuyển tạm thời máy móc thiết bị để đảm bảo tiến trình thi công hiệu quả.

Phòng kế hoạch dự án chịu trách nhiệm tham mưu cho Giám đốc về việc xây dựng các kế hoạch sản xuất, tiêu thụ, khoa học kỹ thuật, lao động, tiền lương, giá thành và cung ứng vật tư nhằm đảm bảo hoạt động kinh doanh hiệu quả Phòng cũng theo dõi, tổng hợp tình hình sản xuất kinh doanh, quản lý hồ sơ kinh tế và định hướng chiến lược phát triển của công ty dựa trên các kế hoạch ngắn hạn và dài hạn Ngoài ra, phòng còn lập hồ sơ hợp đồng giao khoán, thực hiện chức năng kinh doanh, tham mưu trong đàm phán ký kết hợp đồng kinh tế, và tham gia thiết lập dự toán đấu thầu công trình cùng với việc theo dõi tiến độ công trình, lập hồ sơ các công trình đã hoàn thành để đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án.

Phòng tổ chức hành chính chịu trách nhiệm tham mưu cho Giám đốc về công tác tổ chức nhân sự, chính sách tiền lương, đào tạo và chế độ khen thưởng, kỷ luật cho công nhân viên Phòng cũng quản trị chính trị nội bộ công ty, thực hiện các thủ tục ban hành văn bản và lưu trữ hồ sơ đầy đủ Đồng thời, phòng xây dựng và duy trì các nội quy, quy định nội bộ phù hợp với mục tiêu phát triển của công ty theo chỉ đạo của Ban lãnh đạo, đảm bảo hoạt động nội bộ diễn ra suôn sẻ, hiệu quả.

Giám đốc ký các giấy tờ như: giấy giới thiệu, giấy đi đường cho cán bộ công nhân viên đi công tác,…

Hỗ trợ Giám đốc trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, bao gồm tư vấn về thời điểm phù hợp để đầu tư và xác định giá bán hợp lý Phân tích lợi nhuận tối thiểu và tối đa của các dự án bất động sản để tối ưu hóa lợi nhuận cho công ty Quản lý hồ sơ mua bán bất động sản của công ty một cách chính xác và có tổ chức để đảm bảo quy trình diễn ra suôn sẻ và hiệu quả.

Ban Quản lý dự án là đơn vị được thành lập bởi Hội đồng Quản trị để quản lý toàn diện quá trình thực hiện dự án từ khi được phê duyệt đến khi quyết toán vốn đầu tư Chịu trách nhiệm trực tiếp trước Hội đồng Quản trị về nhiệm vụ cụ thể và quyền hạn được ủy quyền, Ban Quản lý dự án đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo dự án được triển khai theo kế hoạch và đạt hiệu quả cao nhất.

Ban chỉ huy công trường chịu trách nhiệm quản lý chi phí các công trình được giao, báo cáo tiến độ và công việc định kỳ, đồng thời xử lý các tình huống phát sinh liên quan đến công ty Hàng tuần, họp giao ban giữa công ty và Ban chỉ huy công trường nhằm báo cáo kết quả công việc, nhận chỉ đạo, và điều phối các hoạt động để đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án.

THIẾT KẾ BIỆN PHÁP KỸ THUẬT

THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TÁC PHẦN NGẦM

4.1.1.1.Công tác dọn dẹp mặt bằng:

Sau khi tiếp nhận mặt bằng, tiến hành dọn dẹp, san ủi và giải phóng mặt bằng để chuẩn bị thi công công trình Đồng thời, triển khai công tác bao che công trình nhằm đảm bảo vệ sinh môi trường và an toàn lao động Công tác tổ chức huy động nhân lực, máy móc thiết bị thi công, tập kết vật liệu và xây dựng nhà bảo vệ được thực hiện để đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án.

Việc tiêu nước bề mặt nhằm hạn chế nước không tràn vào hố móng công trình, đảm bảo mặt bằng thi công không bị ngập úng hoặc xói lở sau mỗi cơn mưa Yêu cầu quan trọng là hệ thống thoát nước phải hoạt động hiệu quả, tháo hết nước nhanh chóng để duy trì điều kiện thi công an toàn Nhà thầu cần bố trí hệ thống rãnh thoát nước và sử dụng máy bơm để đảm bảo công tác thoát nước diễn ra liên tục, hiệu quả và đúng tiến độ, góp phần bảo vệ công trình khỏi ảnh hưởng của nước mưa.

4.1.1.3.Công tác định vị công trình

Sau khi nhận bàn giao cọc mốc định vị và cao trình, đơn vị thi công tiến hành phóng tuyến và cắm cọc chi tiết để thiết lập hệ thống mốc khống chế công trình, đảm bảo độ chính xác cao trong suốt quá trình thi công Trong quá trình chuẩn bị, nếu phát hiện sai lệch giữa thực địa và bản vẽ thiết kế, đơn vị sẽ lập báo cáo khảo sát mặt bằng trình Chủ đầu tư kiểm tra và đề xuất phương án xử lý phù hợp Đơn vị thi công dựa trên dữ liệu gốc từ hiện trường và hồ sơ thiết kế, sử dụng hệ thống máy trắc đạc để xác định vị trí, cao độ của các chi tiết như cọc, móng, thân nhà và mái nhà của từng hạng mục, đồng thời chịu trách nhiệm về độ chính xác của công việc này Hệ thống mốc khống chế được lập ra đảm bảo tính ổn định và kiên cố, đáp ứng yêu cầu trong suốt quá trình thi công xây dựng công trình.

4.1.2.THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CÔNG MÓNG CỌC ÉP 4.1.2.1 Khái niệm về cọc ép:

Cọc ép là cọc đƣợc hạ bằng năng lƣợng tĩnh, không gây nên xung lƣợng lên đầu cọc

Tải trọng thiết kế là giá trị tải trọng do Thiết kế dự tính tác dụng lên cọc

Lực ép nhỏ nhất (P ep ) min là lực ép do thiết kế quy định nhằm đảm bảo tải trọng thiết kế được truyền xuống cọc một cách an toàn và hiệu quả Thông thường, lực ép này thường bằng từ 150% đến 200% tải trọng thiết kế, giúp đảm bảo cọc chịu được các tác động môi trường và tải trọng thực tế trong quá trình thi công và vận hành Việc xác định chính xác lực ép nhỏ nhất là yếu tố quan trọng trong quá trình thiết kế và thi công cọc bê tông cọc khoan nhồi, góp phần nâng cao độ bền và độ ổn định của công trình.

Lực ép lớn nhất (P ep) max được quy định dựa trên thiết kế để không vượt quá khả năng chịu tải của vật liệu cọc, đảm bảo an toàn và độ bền công trình Tiêu chuẩn này được tính toán dựa trên kết quả xuyên tĩnh, giúp xác định chính xác khả năng chịu lực của cọc trong điều kiện thực tế Trong trường hợp không có kết quả xuyên tĩnh, người thiết kế thường lấy giá trị lực ép tối đa bằng 200-300% tải trọng thiết kế để đảm bảo độ an toàn cho công trình.

Sử dụng cọc theo thiết kế có:

+ Cọc có tiết diện 300 x 300 + Chiều dài cọc:

 Lọai 3: L= C1+ C2,6 m + Sức chịu tải của cọc: : P= 65T (Lấy số liệu từ hồ sơ thiết kế )

+ Bê tông cọc đá 1x2, mác 300

4.1.2.2 Lựa chọn phương pháp thi công cọc ép: Ép cọc thường dùng 2 phương án:

Tiến hành đào hố móng đến cao trình đỉnh cọc, sau đó mang máy móc, thiết bị ép đến và tiến hành ép cọc đến độ sâu cần thiết

- Đào hố móng thuận lợi, không bị cản trở bởi các đầu cọc

- Ở những nơi có mực nước ngầm cao, việc đào hố móng trước rồi mới thi công ép cọc khó thực hiện đƣợc

- Khi thi công ép cọc mà gặp trời mƣa thì nhất thiết phải có biện pháp bơm hút nước ra khỏi hố móng

- Việc di chuyển máy móc, thiết bị thi công gặp nhiều khó khăn

Việc thi công trong khu vực mặt bằng chật hẹp, xung quanh đã có các công trình xây dựng, gặp nhiều khó khăn do không thể thực hiện theo phương án ép trước Điều này gây cản trở quá trình thi công và yêu cầu các giải pháp linh hoạt, phù hợp với điều kiện thực tế Để đảm bảo tiến độ và an toàn, cần xem xét các phương án thi công tối ưu phù hợp với không gian hạn chế xung quanh công trình hiện hữu.

Đầu tiên, tiến hành san phẳng mặt bằng để tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển thiết bị ép và vận chuyển vật liệu Sau đó, thực hiện ép cọc theo yêu cầu kỹ thuật, trong đó cần thiết phải ép cọc âm để đạt cao độ đỉnh cọc đúng thiết kế Chuẩn bị các đoạn đoạn cọc dẫn bằng thép hoặc bê tông cốt thép là bước quan trọng để đảm bảo cọc đạt chiều sâu đã định Khi ép cọc hoàn tất, tiến hành đào đất để thi công đài và hệ giằng đài cọc, đảm bảo sự vững chắc cho toàn bộ công trình.

- Việc di chuyển thiết bị ép cọc và vận chuyển cọc có nhiều thuận lợi kể cả khi gặp trời mƣa

Không bị phụ thuộc vào mực nước ngầm

- Tốc độ thi công nhanh

- Phải thêm các đoạn cọc dẫn để ép âm

- Công tác đào đất hố móng khó khăn, phải đào thủ công nhiều, thời gian thi công lâu vì rất khó thi công cơ giới hóa

 Với các ưu nhược điểm như trên, dự kiến sẽ chọn phương pháp ép trước cho toàn bộ cọc của công trình

4.1.2.3.Tổ chức thi công cọc ép:

1/Xác định lực ép cần thiết:

Trong quá trình thi công, cần thực hiện thí nghiệm ép cọc để đảm bảo chất lượng công trình Số lượng cọc thí nghiệm thường chiếm khoảng 1% tổng số cọc của dự án, nhưng ít nhất là 2 cọc để có độ tin cậy Ví dụ, nếu công trình có 489 cọc, thì số cọc phải thí nghiệm là ít nhất 4 cọc, giúp đánh giá chính xác khả năng chịu lực và độ bền của cọc trước khi tiếp tục thi công toàn bộ dự án.

Xác ịnh ực ép nhỏ nhất:

Muốn cho cọc qua đƣợc những địa tầng để đến độ sâu thiết kế thì lực ép cọc phải đạt giá trị: Pépmin = ( 1,5 2) P

Vì cọc ép qua lớp đất cấp 2 nên chọn K = 1,5

Xác ịnh ực ép ớn nhất:

Lực ép lớn nhất của cọc đƣợc xác định theo hai điều kiện sau:

- Bảo đảm an toàn cho hệ neo giữ và thiết bị ép cọc

- Xác định lực ép lớn nhất theo điều kiện cọc

Với Pn = P vl n = .(Rb.Fb + Ra.Fa ) Trong đó:

 : hệ số uốn dọc, lấy  = 1

Rb : Cường độ chịu nén của BT (Mác 300 #  Rb = 130Kg/cm 2 )

Ra : Cường độ của cốt thép (Thép Φ ≥ 10: Ra = 3650Kg/ cm 2 )

Fa : Diện tích cốt thép trong tiết diện ngang cọc dùng 416 (Fa = 8,04 cm 2 )

F b : Diện tích tiết diện ngang cọc (F b = 30 x 300 cm 2 )

Với : kat : hệ số an toàn (lấy kat = 1,4)

 Lực ép cần thiết của máy ép: 97,5 (T) Pép  104,536 (T)

Chỉ nên huy động khoảng 0,7 - 0,8 khả năng tối đa của thiết bị Nên chọn máy ép có lực ép cần thiết là : máy

Trên cơ sở đó ta chọn máy ép cọc thuỷ lực mã hiệu EBT-200 có các thông số kỹ thuật sau :

- Diện tích pittông ép : 830 cm 2

- Lực ép danh định lớn nhất: Pdđ = 200 T

- Lực nén huy động : 100 T c ính toán ối tr ng :

 Tính số ượn ối tr ng:

Số lƣợng đối trọng phải thỏa mãn 2 điều kiện: chống lật và chống nhổ

Xét móng M1, do chiều dài lớn, cần chia thành hai phần để thuận lợi cho việc di chuyển của máy ép và bố trí đối trọng, đảm bảo ổn định và dễ thi công hơn.

Hình 4.1 Sơ ồ tính toán ối tr ng cho móng M1 Điều kiện chống lật: Mgiữ ≥ 1,5 Mlật

Kiểm tra lật tại điểm A:

Kiểm tra lật tại điểm B: Điều kiện: Mgiữ ≥ 1,5 Mlật

Trọng lƣợng một khối đối trọng bê tông cốt thép 1x1x2,4m là 6T

Số đối trọng yêu cầu ít nhất theo điều kiện chống lật là: n = 6

Ngoài ra, theo điều kiện chống nhổ: 2Q  Pépmax = 104,536(T)

Số đối trọng yêu cầu theo điều kiện chống nhổ là: n = 2.6

Q = 8,7 Chọn n = 9 đối trọng cho mỗi bên (2)

Từ (1) và (2) chọn n = 18 đối trọng (I)

Kiểm tra lật tại điểm B: Điều kiện: M giữ ≥ 1,5 M lật

Số đối trọng yêu cầu ít nhất theo điều kiện chống lật là: n = 8

Ngoài ra, theo điều kiện chống nhổ: 2Q  Pépmax = 104,536(T)

Từ (3) và (4) chọn n = 9 đối trọng (II)

Kiểm tra lật tại điểm B: Điều kiện: Mgiữ ≥ 1,5 Mlật

Số đối trọng yêu cầu ít nhất theo điều kiện chống lật là: n 6

Ngoài ra, theo điều kiện chống nhổ: 2Q  P épmax

Từ (5) và (6) chọn n = 18 đối trọng (III) Các móng còn lại có vị trí cọc bất lợi tương tự như 3 móng trên

Dựa trên các điều kiện (I), (II) và (III), ta chọn số đối trọng phù hợp là n = 18 cho tổ máy, đảm bảo cân đối và ổn định vận hành Đối trọng được xếp ở hai bên máy, mỗi bên gồm một chồng gồm 18 khối, giúp cân bằng trọng lượng chính xác và nâng cao hiệu quả làm việc của hệ thống Việc lựa chọn số đối trọng hợp lý đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì sự ổn định và an toàn của toàn bộ tổ máy.

2/Chọn máy thi công cọc:

Dùng một loại máy cẩu vừa làm nhiệm vụ cẩu cọc, vừa dùng để cẩu giá ép, bơm dầu và đối trọng Đoạn cọc dài nhất là 8m

Trọng lƣợng 1 đoạn cọc là : 8x0,3x0,3x2,5 = 1,8 tấn

Trọng lƣợng giá ép : 5 tấn

Trọng lƣợng bơm dầu : 6,5 tấn

Trọng lƣợng 1 đối trọng là : 8 tấn

Chiều cao nâng đối trọng là : Hđt = hđt + hđế = 6 + 0,7 = 6,7m

Chiều cao nâng cọc trong trường hợp bất lợi nhất, khi phải nâng mũi cọc lên cao hơn chồng đối trọng, được tính bằng công thức: Hc = LC + hđế + hat + hđt = 8 + 0,7 + 0,5 + 6 = 15,2m Trong đó, chiều cao chồng đối trọng (hđt) là 6m, chiều cao khung đế (hđế) là 0,7m, và chiều cao của các thành phần khác được cộng vào để xác định chiều cao nâng cọc tối đa trong điều kiện khó khăn nhất.

(h at = 0,5÷1m: khoảng cách an toàn)

Trong quá trình ép cọc, cần trục cẩu giá ép, bơm dầu và đối trọng được di chuyển từ móng này sang móng khác để đảm bảo quá trình thi công thuận lợi Trong một móng, giá ép sẽ di chuyển trên các dầm đỡ ngang và dọc nhằm ép các cọc tại các vị trí khác nhau một cách chính xác và hiệu quả.

Cọc đƣợc treo buộc vào máy cẩu bằng cách sử dụng cáp luồn qua hai móc cẩu sẵn có trên cọc

Vị trí đứng của cần trục so với máy ép và cọc xem bản vẽ TC01

Với vị trí này cần trục cẩu lắp trong điều kiện không có vật cản phía trước góc nghiêng tay cần, do đó có thể chọn   max  75 0

Sơ đồ di chuyển của máy ép và cần trục đã được thiết kế hợp lý, giúp giải phóng mặt bằng liên tục trong quá trình ép Việc này đảm bảo các thiết bị có đủ không gian làm việc, thúc đẩy quá trình thi công diễn ra an toàn và hiệu quả Điều này góp phần tối ưu hóa tiến độ công trình và giảm thiểu rủi ro trong quá trình thi công sử dụng các thiết bị tải trọng lớn.

Tính toán chọn máy cẩu: (xem hình ) r R min

Hình 4.4 Mặt cắt ngang máy cẩu khi cẩu vật

- HL(m) :chiều cao từ cao trình máy đứng đến điểm đặt cấu kiện (vị trí lắp)

- h1(m) : chiều cao nâng cấu kiện cao hơn vị trí đứng

- h2(m) : chiều cao của cấu kiện

- h 3 (m) : chiều cao của thiết bị treo buộc

- h4 = 1,5 (m):đoạn dây cáp tính từ móc cẩu đến puli đầu cần

- hc=1,5(m):khoảng cách từ khớp quay tay cần đến cao trình của cần trục

- r =11.5: khoảng cách từ khớp quay tay cần đến trục quay của cần trục

+ Tính toán ch n máy cẩu:

Trong quá trình vận hành cần trục, điều kiện làm việc bất lợi nhất xảy ra khi cẩu đối trọng có trọng lượng 8 tấn và chiều cao nâng lên là 15,2 mét, đặc biệt khi cẩu cọc Điều này giúp xác định các giới hạn an toàn và tối đa hóa hiệu quả công việc của cần trục trong các ứng dụng xây dựng và kết cấu.

Cần trục cẩu lắp trong điều kiện không có vật cản phía trước Góc nghiêng tay cần có thể chọn   max = 75 o

Các thông số kích thước các bộ phận:

- Chiều cao nâng móc cẩu: Hm = HL+ h1 + h2+ h3 = 6,7 + 0,5 + 8 + 1,5 = 16,7m

- Chiều cao đỉnh cần: H = Hm + h4 = 16,7 + 1,5 = 18,2 m

- Chiều dài tay cần tối thiểu: Lmin = 0

- Tầm với gần nhất của cần trục:

R min = r + L min cos max = 1,5 + 17,289.cos75 o = 5,975 m

- Trọng lƣợng vật cẩu (đối trọng + thiết bị khác kèm theo):

Chọn máy cẩu XKG-30 bánh xích phù hợp dựa trên biểu đồ tính năng, với tầm vượt là L=25m (chỉ xét đường đặc tính của móc chính không có cần nối phụ) Thông số kỹ thuật cho biết khả năng nâng tối đa là Q=15 tấn, vượt qua mức yêu cầu Q=8,5 tấn Chiều cao nâng tối đa đạt H=23,9m, lớn hơn yêu cầu 18,2m, đảm bảo khả năng thi công linh hoạt Khoảng cách tối thiểu từ móc đến mặt đất Rmin=8m, cao hơn mức yêu cầu 5,975m, phù hợp với điều kiện an toàn và vận hành.

+ Tính toán dây cáp: Để đơn giản thi công, ta dùng cùng một loại dây cáp cho mọi trường hợp cẩu

- Chọn góc nghiêng của nhánh dây so với phương thẳng đứng là  = 45 o

- Lực căng cho phép trong dây cáp: S = x x o m

CÔNG TÁC BÊ TÔNG CỐT THÉP MÓNG

Ngoài các quá trình chính như đổ bê tông lót và gia công cốt thép, còn có một số công tác phụ như các công tác khác cần tính toán hao phí lao động cho từng phân đoạn Các công tác này không yêu cầu tổ chức thi công riêng biệt mà chỉ cần tích hợp vào tiến độ dự án một cách hợp lý Việc lập kế hoạch chi tiết các công tác phụ này giúp kiểm soát tiến độ và tối ưu hóa nguồn lực trong quá trình thi công xây dựng.

Cụ thể, biện pháp thi công tổng quát các công việc trên nhƣ sau:

1/ Công tác đổ bêtông lót

- Hố đào được dọn sạch sẽ và làm phẳng, khô ráo và được nghiệm thu trước khi đổ bê tông lót móng

- Kiểm tra lại toàn bộ các cao trình đáy hố móng

- Đổ bê tông lót móng bằng đá 4x6, đầm bê tông lót bằng đầm bàn

- Bê tông lót được sản xuất tại hiện trường và vận chuyển bằng các dụng cụ thủ công để đổ vào hố móng nhƣ: xe rùa, máng trƣợt

- Kiểm tra độ dày của bê tông lót, cao trình mặt trên của lớp bê tông lót

Khi sử dụng bất kỳ loại ván khuôn nào cũng cần phải tuân thủ các yêu cầu về gia công, kết cấu và lắp dựng sau:

- Về gia công và kết cấu:

+ Đảm bảo độ ổn định, độ cứng và bền

+ Đảm bảo đúng hình dạng, kích thước theo bản vẽ thiết kế

+ Dựng nhanh và tháo dễ dàng, không làm hƣ hỏng ván khuôn và không tác động đến bê tông

+ Không gây khó khăn khi lắp đặt cốt thép và khi đổ đầm bê tông

+ Đảm bảo kín và bằng phẳng

+ Dùng đƣợc nhiều lần Ván khuôn kim loại phải dùng đƣợc từ 50 đến 80 lần

+ Ván khuôn gỗ phải dùng đƣợc từ 3 - 7 lần

- Về lắp dựng ván khuôn:

+ Khi vận chuyển, trục lên, hạ xuống phải làm nhẹ nhàng, tránh va chạm làm cho ván khuôn bị biến dạng

Khi đặt ván khuôn, cần căn cứ vào các mốc trắc đạt trên mặt đất để xác định vị trí và độ cao chính xác Đồng thời, dựa vào bản vẽ thi công để đảm bảo kích thước và vị trí của công trình phù hợp Đối với các bộ phận quan trọng, nên thêm các điểm khống chế để thuận tiện trong kiểm tra và đối chiếu.

Mặt tiếp xúc giữa ván khuôn và nền hoặc khối bê tông đã đổ cần phải kín hoàn toàn để ngăn không cho nước xi măng rò rỉ ra ngoài Khe hở giữa các ván khuôn cũng phải được đảm bảo kín đáo, tạo điều kiện cho quá trình đổ bê tông diễn ra suôn sẻ và đảm bảo chất lượng công trình Việc thi công đúng kỹ thuật trong khâu này là yếu tố quan trọng để đảm bảo tính chắc chắn và độ bền của cấu kiện bê tông sau khi hoàn thành.

Sau khi dựng xong ván khuôn, cần tiến hành kiểm tra và nghiệm thu dựa trên các yếu tố chính như độ chính xác của ván khuôn so với thiết kế ban đầu, độ chính xác của các bộ phận đặt sẵn để đảm bảo phù hợp, sự kín kẽ giữa các tấm ván khuôn cũng như giữa ván khuôn và nền để tránh rò rỉ chất lỏng hoặc chất xây dựng, đồng thời kiểm tra sự vững chắc của ván khuôn và đà giáo, đặc biệt tại các vị trí nối và chỗ dựa, nhằm đảm bảo an toàn và chất lượng cho công trình.

Thép vận chuyển đến công trường đúng chủng loại theo yêu cầu thiết kế, đảm bảo chất lượng và phù hợp với dự án Sau đó, thép được gia công trong xưởng gia công cốt thép, nâng cao độ chính xác và hiệu quả thi công Quá trình vận chuyển diễn ra đều đặn theo tiến độ thi công, giúp đảm bảo dự án được hoàn thành đúng kế hoạch và chất lượng.

Việc gia công được thực hiện bằng máy cắt uốn, kìm cộng lực và máy hàn 23KW nhằm đảm bảo chất lượng và độ chính xác của các móc neo và phần hàn nối Các công đoạn này đáp ứng yêu cầu kỹ thuật của hồ sơ, đảm bảo móc neo và hàn nối có độ bền lớn, đạt tiêu chuẩn ≥ 40d Việc sử dụng thiết bị hiện đại giúp nâng cao hiệu suất gia công, đảm bảo các chi tiết đạt tiêu chuẩn kỹ thuật theo hồ sơ thiết kế.

- Việc lắp đặt từng thanh và buộc sau khi đổ bê tông lót móng xong

Việc làm sạch các chỗ gỉ trước khi đổ bê tông là bước quan trọng để đảm bảo kết cấu vững chắc và độ bền của công trình Tiếp theo, quá trình kê chèn nhằm tạo lớp bảo vệ tối ưu sẽ được thực hiện bằng các viên bê tông đúc sẵn, đảm bảo phù hợp và chắc chắn Việc kiểm tra kỹ lưỡng trước khi đổ bê tông giúp phát hiện và khắc phục các sai sót, đảm bảo bề mặt đồng đều, an toàn và đạt tiêu chuẩn kỹ thuật cao.

4/ Công tác đổ bê tông

- Đổ bê tông móng bằng bê tông thương phẩm được vận chuyển bằng xe vận chuyển chuyên dùng, đổ bằng bơm

Sau khi kỹ sư giám sát nghiệm thu phần cốp pha và cốt thép, tiến hành đổ bê tông theo quy trình chuẩn, đảm bảo đầm kỹ từng lớp bằng đầm dùi với bán kính ảnh hưởng 40cm để liên kết chắc chắn giữa các lớp Công tác đổ bê tông cần thực hiện liên tục tới mạch ngừng để đảm bảo chất lượng kết cấu Trong quá trình thi công, thợ cofa, thợ thép, thợ điện và cán bộ kỹ thuật luôn có mặt và sẵn sàng xử lý nhanh các sự cố như mất điện, mất nước, phình cofa, lệch thép hoặc hỏng hóc thiết bị, nhằm duy trì tiến độ và đảm bảo chất lượng công trình.

5/ Công tác bảo dƣỡng bê tông và tháo ván khuôn

Sau khi đổ bê tông, công tác bảo dưỡng bê tông rất quan trọng để đảm bảo chất lượng của công trình Đài bê tông cần được phủ một lớp cát dày 2cm và tưới nước hàng ngày để giữ ẩm trong suốt 3 ngày đầu tiên Ngoài ra, cần chuẩn bị sẵn bạt nilông để phủ lên các phần đổ chưa kịp hoàn thiện sau 7 giờ nếu gặp mưa rào nhằm tránh ảnh hưởng đến quá trình đóng cứng của bê tông.

- Bê tông đổ sau 24 giờ, có thể tháo ván khuôn để luân chuyển

4.2.1.2 Công tác lắp dựng cốt thép móng:

- Sau khi tiến hành đào xong đất đến cốt thiết kế thì tiến hành công tác bêtông móng

Tiến hành kiểm tra lại tim và cốt của móng bằng máy kinh vĩ và thủy bình để đảm bảo độ chính xác cao cho công trình xây dựng Tim móng được đánh dấu cẩn thận nhằm tạo điểm chuẩn chính xác cho việc lắp dựng cốt thép và cốp pha cho móng và dầm móng sau này, góp phần đảm bảo chất lượng và an toàn của công trình.

Gia công cốt thép tại công trường bao gồm việc cắt uốn thép bằng máy móc hiện đại và phương pháp thủ công, đảm bảo độ chính xác cao Các phần cốt thép đã được phân loại và đánh dấu rõ ràng trước khi tiến hành lắp dựng tại công trình Chúng tôi cam kết thi công đúng theo các tiêu chuẩn kỹ thuật cốt thép đạt tiêu chuẩn TCVN 197-1985 và TCVN 1651, đảm bảo chất lượng và độ bền của công trình xây dựng.

- Định vị thép bằng các nêm vữa mác cao đúc sẵn, buộc vào cốt thép để đảm bảo chiều dày lớp bảo vệ

Việc lắp thép chờ cột dựa vào các tim mốc đã được xác định và đánh dấu rõ ràng trên mặt đáy lót, đảm bảo vị trí chính xác cho kết cấu Các thanh thép chờ cột được cố định bằng cách hàn dính hoặc buộc chắc chắn bằng dây thép 1mm vào thép dầm móng, giúp đảm bảo sự liên kết chắc chắn trong quá trình thi công xây dựng.

Sau khi cốppha đã được ghép xong, cần sử dụng 4 thanh gỗ kích thước 60x80 để đóng văng cổ cột nhằm giữ cố định thép chờ cột, tránh bị lay chuyển khi đổ bê tông Những thanh văng này sẽ được duy trì đến khi hoàn thành việc đổ và đầm bê tông, đảm bảo kết cấu chắc chắn Đối với thép dầm móng, quá trình thi công cũng tương tự, trong đó thép chờ dầm móng được thi công dài hơn điểm dừng thi công 30d sau khi nối thép dầm móng, giúp đảm bảo liên kết vững chắc và ổn định kết cấu xây dựng.

4.2.1.3 Thiết kế ván khuôn móng 1/ Xác định chủng loại, số lƣợng loại móng cần thiết kế ván khuôn

Bảng 4.8 - Bảng thống kê di n t ch ván khuôn đài móng

Loại móng Số lƣợng Dài Rộng Cao Diện tích

Trong quá trình thiết kế hệ thống ván khuôn móng, cần lưu ý rằng số lượng các loại móng phong phú và đa dạng, đòi hỏi phải tổ hợp nhiều loại tấm ván khuôn với kích thước khác nhau Để đảm bảo sự ổn định và an toàn của hệ thống ván khuôn, nên thiết kế ván khuôn cho loại móng có số lượng lớn nhất, sau đó kiểm tra các điều kiện làm việc của các tấm có kích thước lớn nhất về cường độ, độ biến dạng và sự ổn định.

2/ Những yêu cầu đối với ván khuôn, cột chống

- Phải chế tạo đúng theo kích thước của các bộ phận kết cấu công trình

- Phải bền, cứng, ổn định, không cong, vênh

- Phải gọn, nhẹ, tiện dụng và dễ tháo lắp

- Phải dùng đƣợc nhiều lần

- Đối với ván khuôn gỗ phải dùng đƣợc từ 3 - 7 lần Ván khuôn kim loại phải dùng đƣợc từ 50 đến 200 lần

Để sử dụng ván khuôn nhiều lần, sau khi dùng cần cạo sạch và tẩy sạch bụi bẩn, sau đó bôi dầu mỡ để bảo vệ Ván khuôn được lưu trữ ở nơi khô ráo để tránh ẩm mốc và hư hỏng Gỗ dùng để sản xuất ván khuôn thường là loại gỗ nhóm V - VII, đảm bảo độ bền và chất lượng cho quá trình thi công.

Có thể phân loại ván khuôn theo nhiều cách khác nhau theo công năng sử dụng hay theo vật liệu sản xuất ra ván khuôn

- Theo cấu tạo và cách tháo lắp ván khuôn người ta phân loại ra: ván khuôn cố định, ván khuôn luân chuyển, ván khuôn di động

LẬP TỔNG TIẾN ĐỘ THI CÔNG CÔNG TRÌNH

- Bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công

- Bảng tiên lƣợng mời thầu

- Quy phạm kỹ thuật thi công

- Năng suất làm việc của máy móc

- Tiến độ của từng công tác

4.4.1.2.Xác định trình tự công nghệ

Dựa trên nguyên tắc chung về trình tự công nghệ, việc xác định một trình tự thực hiện các công việc hợp lý sẽ giúp đảm bảo yêu cầu về kỹ thuật và công nghệ Việc tổ chức công việc theo thứ tự hợp lý không chỉ tối ưu hóa quy trình sản xuất mà còn nâng cao hiệu quả và chất lượng sản phẩm cuối cùng Áp dụng các nguyên tắc này sẽ giúp các bước công việc diễn ra một cách logic, hợp lý và đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật đề ra.

4.4.1.3.Lựa chọn hình thức tổ chức thi công

Có 4 hình thức tổ chức thi công là phương pháp tuần tự, song song, gối tiếp và thi công dây chuyền Sau khi xem xét ưu nhược điểm của từng phương pháp, năng lực của công ty, yêu cầu của hồ sơ mời thầu, nhà thầu chọn phương án thi công dây chuyền theo hình thức chuyên môn hóa

4.4.1.4.Lựa chọn hình thức thể hiện tiến độ

Do hồ sơ mời thầu không chỉ định rõ hình thức để thể hiện tiến độ nên nhà thầu sẽ tự lựa chọn

Có 3 hình thức để biểu diễn tiến độ thi công là sơ đồ ngang, sơ đồ xiên và sơ đồ mạng Trong các sơ đồ trên, sơ đồ xiên là sơ đồ thể hiện đƣợc mối liên hệ giữa các công việc theo trình tự không gian và thời gian và tương đối đơn giản Do đó, nhà thầu lựa chọn sơ đồ xiên để biểu diễn tiến độ cho công trình

4.4.1.5.Phối hợp công việc theo thời gian

Để xây dựng tiến độ thi công hiệu quả, cần tách riêng các quá trình chính như công tác bê tông móng và công tác bê tông phần thân, sau đó sơ bộ sắp xếp chúng theo trình tự công nghệ đã xác định Việc ấn định thời gian và thời điểm thực hiện các công việc còn lại phải phù hợp với trình tự công nghệ đã được thiết lập để đảm bảo tiến độ thi công hợp lý và thống nhất.

Trong quá trình thi công, các công tác đã có biện pháp thi công riêng như thi công bê tông móng, cột, dầm, sàn và cầu thang sẽ được giữ nguyên tiến độ đã lập Các hoạt động này sẽ được đưa vào tiến độ thi công tổng thể của toàn công trình để đảm bảo tiến độ chung được thực hiện đúng kế hoạch và đạt hiệu quả cao trong quá trình hoàn thiện dự án.

- Ðối với các quá trình còn lại tổ chức thi công theo trình tự công nghệ hợp lý

Để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, cần phải kiểm soát các gián đoạn công nghệ giữa các công đoạn xây dựng Các gián đoạn này bao gồm khoảng 3-5 ngày giữa công tác xây tường và trát tường, phụ thuộc vào loại mác và điều kiện thời tiết, cũng như khoảng thời gian tương tự giữa trát tường và sơn tường khi thời tiết khô ráo Ngoài ra, giữa quá trình bả mastic và sơn tường cũng cần có quãng thời gian từ 3-5 ngày để đảm bảo lớp sơn đạt chất lượng tốt nhất.

4.4.1.6.Thống kê khối lƣợng và nhu cầu nhân công cho từng công tác trong tổng tiến độ:

Khối lƣợng các công tác đã đƣợc tính toán và trình bày cụ thể trong phụ lục 3

Bảng 4.28 cung cấp khối lượng bê tông kết cấu ngầm, dựa trên phụ lục 3, ản 1.1, thể hiện rõ lượng bê tông cần thiết cho các công trình ngầm Trong khi đó, Bảng 4.29 trình bối lượng công tác xây dựng phần thân, theo phụ lục 3, ản 3.8, giúp xác định khối lượng công tác thi công phần thân của dự án Các bảng này đóng vai trò quan trọng trong việc lập dự toán và quản lý khối lượng xây dựng, đảm bảo tính chính xác và hiệu quả trong quá trình thi công.

Bảng 4.30- Tổng hợp HPLĐ cho các công tác trong tổng tiến độ (phụ ục 3 ản 4.1 Bản tổn hợp H LĐ cho các côn tác tron tổn tiến ộ tr n

4.4.1.7.Kiểm tra và điều chỉnh tiến độ:

Nội dung kiểm tra nhƣ sau:

- Trình tự công nghệ thi công có bị sai sót trong quá trình phối hợp các công việc theo thời gian hay không

- Có đảm bảo các gián đoạn công nghệ giữa các công việc hay không,

- Thời gian thi công công trình có vƣợt quá thời gian yêu cầu trong hồ sơ mời thầu hay không,

- Có hợp lý trong việc điều động nhân lực hay không Ðể đánh giá mức độ sử dụng nhân lực hợp lý cần kiểm tra hai hệ số:

+ Hệ số điều hoà nhân lực: K1 P tb

Tiến độ hợp lý khi K 1 ≤ 2 ron ó: Ptb T

 A: Tổng hao phí lao động để thi công công trình (ngày công)

 T: Thời gian thi công công trình theo tiến độ (ngày)

+ Hệ số phân phối lao động : K2 A

Mức độ phân phối lao động hợp lý khi K2 tiến gần đến 0 ron ó:

 Ad: Lƣợng lao động sử dụng vƣợt trên mức trung bình

 A: Tổng hao phí lao động để thi công công trình

+ Dùng biểu đồ nhân lực, vật liệu, năng suất máy thi công để làm cơ sở cho việc điều chỉnh tiến độ

Nếu các biểu đồ cho thấy các đỉnh cao hoặc trũng sâu thất thường, cần điều chỉnh lại tiến độ dự án bằng cách thay đổi thời gian của một số quá trình nhất định Việc này giúp điều chỉnh lượng công nhân và vật liệu phù hợp hơn với thực tế công việc, đảm bảo tiến trình thi công diễn ra hợp lý và hiệu quả hơn.

Nếu trình tự thi công gặp sai sót hoặc không đúng quy trình kỹ thuật, cần tổ chức lại và bố trí lại các tổ thợ sao cho hợp lý để đảm bảo tuân thủ đúng quy trình, từ đó nâng cao chất lượng công trình và đảm bảo tiến độ thi công hiệu quả.

Trong trường hợp thời gian thi công kéo dài vượt quá yêu cầu của HSMT, cần thực hiện các điều chỉnh phù hợp như rút ngắn thời gian nghỉ giữa các giai đoạn, tăng số lượng công nhân tham gia, phối hợp chặt chẽ hoạt động giữa các công việc, đồng thời tổ chức thi công song song giữa các tầng để đảm bảo tiến độ dự án được hoàn thành đúng hạn.

Sau khi thực hiện các quy trình trên, ta có bảng tổng hợp nhân công và thời gian thi công

Bảng 4.31 tổng hợp nhân công và thời gian thi công các công tác trong phương án tổng tiến độ, giúp đánh giá chính xác nguồn lực và lịch trình thi công dự án Các số liệu này dựa trên phụ lục 3 và 4.2 trong tài liệu, cung cấp thông tin chi tiết về tiến độ nhân công và thời gian thực hiện các công tác trong kế hoạch tổng thể Việc nắm rõ các dữ liệu này là yếu tố quyết định để đảm bảo tiến độ dự án được thực hiện đúng kế hoạch.

 Cơ sở để lựa chọn phương án tổng tiến độ tối ưu

- Thời gian tổng tiến độ thi công

- Các hệ số K1, K2 về điều động nhân lực trên công trường

- Tính hợp lý về yêu cầu kỹ thuật và tổ chức

- Đảm bảo trình tự thi công hợp lý, không bị chồng chéo về thời gian và không gian

- Mức độ tận dụng tối đa các kết cấu đã xây dựng của công trình

- Tài nguyên sử dụng cho các công việc tương đối điều hòa

- Sử dụng tổ hợp máy thi công hiệu quả, phát huy tối đa công suất máy

- Ƣu điểm: + Sử dụng các tổ đội chuyên nghiệp thi công gối tiếp, tuần tự phù hợp với việc thi công nhà cao tầng, rút ngắn ngày thi công

+ Mặt trận công tác ít bị bỏ trống

+ Thứ tự công việc đƣợc sắp xếp đúng theo trình tự công nghệ + Các công tác thi công không bị chồng chéo mặt trận công tác

- Nhƣợc điểm: + Tại phần thân công nhân có sự biến động đột ngột => Hệ số K tương đối lớn

CHỈ TIÊU Xét toàn bộ quá trình thi công

Không kể quá trình thi công phần ngầm

Hệ số điều hòa nhân lực K 1 =2,10 K 1 =1,66

Hệ số phân phối nhân lực K 2 =0,3 K 2 =0,189

Thời gian thi công T = 546 (ngày)

Nhu cầu nhân lực tối đa N max = 256 (người)

Nhƣ vậy, sau khi xem xét mọi yếu tố, chúng tôi quyết định tổ chức thi công theo phương án tổng tiến độ

Thời gian thi công này đã bao gồm cả công tác dọn dẹp vệ sinh công trường trước khi giao lại cho chủ đầu tư tiếp quản

Thời gian thi công thực tế: 546 ngày  Thỏa mãn yêu cầu của HSMT

4.4.2 LỰA CHỌN MÁY THI CÔNG 4.4.2.1.Lựa chọn cần trục tháp

Công trình cao 35,10m với khối lượng vận chuyển theo phương đứng lớn đòi hỏi phương pháp thi công hiệu quả Do thời gian thi công kéo dài, việc sử dụng cần trục tháp là lựa chọn hợp lý để đảm bảo tiến độ và tối ưu hóa chi phí xây dựng.

Cần trục tháp từ ngày 189 được sử dụng để vận chuyển ván khuôn và cốt thép cho toàn bộ các hạng mục công trình như cột, tường, dầm, sàn, cầu thang Đây cũng là thiết bị hỗ trợ quan trọng trong công tác đổ bê tông cột và vách từ tầng 5 trở lên Việc sử dụng cần trục tháp đảm bảo tiến độ thi công, nâng cao hiệu quả và an toàn cho công trình xây dựng.

- Cường độ vận chuyển lớn nhất của cần trục tháp là qmax = 15,926 tấn/ca

Bảng 4.32 -Cường độ vận chuyển VL bằng cần trục tháp : (phụ lục 3, bảng 4.3 ường ộ vận chuyển VL bằng cần trục tháp, trang 99) a/ Xác định thông số của cần trục :

- Độ với nhỏ nhất của cần trục tháp: R= d + S < [R] ron ó:

+ S: Khoảng cách nhỏ nhất từ tâm quay của cần trục tới mép công trình hoặc chướng ngại vật S = 3,5 m

+ d: Khoảng cách lớn nhất từ lớn nhất từ mép công trình đến điểm đặt cấu kiện, tính theo phương cần với: d = 33,2 m

- Độ cao nâng cần thiết của cần trục tháp: H = hct + hat + hck + ht ron ó:

+ hct: độ cao tại điểm cao nhất của công trình kể từ mặt đất, hct = 33,40m + h at : khoảng cách an toàn, h at = 0,5 - 1m

+ hck =1,5m: chiều cao lớn nhất của cấu kiện cẩu lắp (sắp xếp các vật liệu có chiều cao không quá 1,5m)

+ ht: chiều cao thiết bị treo buộc, h t = 2m

Tham khảo catolog của công ty Hòa Phát, với 2 thông số H và R, sơ bộ chọn cần trục tháp mã hiệu HPCT 5015A có các thông số kỹ thuật sau:

+Tầm với: R max = 50 m + Tầm với: R min = 2,5 m + Sức nâng với tầm với RmaxPm: Q0= 6tấn + Sức nâng với tầm với Rmin=2,5m: Q1= 10tấn +Chiều cao phục vụ: H = 80 m

+ Vận tốc nâng vật : νn = 4,25 ÷ 80(m/ph) +Vận tốc hạ vật: νh= 30 m/phút

Vận tốc của xe trục đạt 40,25 m/ph, trong khi vận tốc quay của cần trục là 0,6 v/ph, giúp đảm bảo hiệu quả vận hành Loại cần trục này được thiết kế cố định với chân tháp neo vào móng, tự nâng hạ chiều cao thân tháp bằng kích thủy lực và đặt đối trọng ở trên cao để cân bằng Khi vận hành, cần trục chỉ quay tay cần để xoay, còn thân tháp luôn đứng yên, đảm bảo độ an toàn và chính xác trong quá trình làm việc Ngoài ra, cần trục tháp còn có khả năng nâng cao năng suất ca làm việc, góp phần tối ưu hóa quá trình xây dựng.

- Năng suất cần trục tính theo công thức: N = no.Qo Kg Ktg T Trong đó:

+ Q0: sức nâng của cần trục; Q = 6 tấn ứng với R = 50m

+ T = 7 giờ: thời gian làm việc trong 1 ca + K g : hệ số sử dụng vận tốc, K g = 0,7 + Ktg = 0,8: hệ số sử dụng thời gian

+ n: chu kỳ làm việc của máy trong 1 giờ, ck ck T n  3600

Tck = t1 + t2 + t3 + t4 + t5 + t6 t1: Thời gian bốc xếp và treo buộc vật, t1 = 3ph 0s t2: Thời gian nâng vật, t2 v n

35 = 0,585ph = 35,1s t3: Thời gian quay cần 1 góc tù 150 độ t3 = 42s t 4 : Thời gian di chuyển xe trục t 4 v xe

50 = 1,24ph = 74,4s t5: Thời gian tháo dỡ vật, t4 = 30s t 6 : Thời gian hạ móc cẩu, 6 hc t H

Chu kỳ làm việc của cần trục tháp là:

 Số lần nâng hạ vật trong 1 giờ : 9 , 49

 Năng suất của cần trục đƣợc tính:

N = n o Q o K g K tg T = 10x6x0,8x0,7x7 = 235,2 tấn/ca > q max ,926 tấn/ca

=> Vậy ch n máy HPCT 5015A áp ứn ược yêu cầu về chiều cao, tầm với và khối ượng vận chuyển lên cao

(T/ca) Tên máy Sức nâng

HPCT 5015A 6 235,2 1 d/ Bố trí cần trục tháp:

- Khoảng cách từ trọng tâm cần trục đến mép ngoài của công trình: dg AT

2 (m) ron ó: + r C = 2m: chiều rộng của chân đế cần trục

+ lat = 1 m: khoảng cách an toàn

+ l dg : chiều rộng dàn giáo + khoảng lưu thông để thi công ldg = 1,2 + 0,6 = 1,8 m

4.4.2.2 Lựa chọn máy vận thăng tải

Chọn máy vận thăng phù hợp để vận chuyển vật liệu phục vụ các công việc xây dựng như trát, ốp lát, sơn từ tầng 2 Việc xác định cường độ sử dụng vật liệu giúp lựa chọn máy vận thăng có công suất phù hợp, đáp ứng tiến độ thi công hiệu quả Trong quá trình thi công, đánh giá cường độ vận chuyển bằng máy vận thăng giúp đảm bảo an toàn và tối ưu hóa năng suất làm việc.

Máy vận thăng đƣợc tính để vận chuyển các vật liệu rời phục vụ các công tác hoàn thiện nhƣ gạch, cát, xi măng, gạch ốp, lát v.v…

THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG CÔNG TRÌNH

Tổng mặt bằng thi công công trình là bản vẽ thể hiện bố trí tổng thể hiện trường thi công các hạng mục công trình, giúp xác định rõ vị trí và không gian của các khu vực phục vụ hoạt động xây lắp Bản vẽ này phản ánh chi tiết cục bộ không gian, từ đó tối ưu quá trình thi công và quản lý tiến độ dự án xây dựng Thiết kế tổng mặt bằng công trình đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo sự phối hợp hiệu quả giữa các bộ phận và an toàn lao động trên công trường.

Quá trình thi công xây lắp là quá trình liên tục biến động, phụ thuộc vào diễn biến thực tế của sản xuất trên công trường và tổng mặt bằng thi công, dẫn đến sự điều chỉnh và thích nghi liên tục để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Dự án có quy mô lớn, nằm gần trung tâm thành phố, đòi hỏi việc tổ chức tổng mặt bằng thi công phải được bố trí hợp lý để tối ưu hóa quá trình thi công Việc này giúp đảm bảo tiến độ xây dựng, đồng thời hạn chế ảnh hưởng đến cảnh quan và sinh hoạt của các công trình lân cận cũng như cộng đồng dân cư địa phương.

Trong quá trình xây dựng, việc bố trí lán trại tạm cho công nhân và bãi tập kết vật liệu, máy móc ngay tại công trường giúp thuận tiện cho quá trình thi công và tiết kiệm chi phí Bố trí tổng mặt bằng hợp lý không chỉ đảm bảo tiến độ dự án, nâng cao hiệu quả thi công mà còn đảm bảo chất lượng công trình, giảm giá thành xây dựng Đồng thời, việc sắp xếp hợp lý còn góp phần nâng cao an toàn lao động và giữ gìn vệ sinh môi trường tại công trường.

4.5.1 NHỮNG YÊU CẦU CÓ TÍNH NGUYÊN TẮC KHI THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG CÔNG TRÌNH

- Tiết kiệm sử dụng đất tạm thời

- Phải chọn phương án giảm chi phí vận chuyển, tạo cho công tác vận chuyển nội bộ trên công trường thuận lợi nhất

- Đƣa ra giải pháp xây dựng tạm có chi phí đầu tƣ thấp nhất

- Phải tôn trọng yêu cầu phòng hoả và kỹ thuật an toàn

- Nhà làm việc, ăn, ở và công trình sinh hoạt phúc lợi phải đƣợc đặt ở địa điểm sạch sẽ, thoáng mát, thuận lợi cho làm việc và sinh sống

Trên bản vẽ tổng mặt bằng, các hạng mục vĩnh cửu và tạm thời cần được thể hiện rõ ràng, đúng vị trí và tỷ lệ kích thước phù hợp theo các quy định về bản vẽ Việc này giúp đảm bảo tính chính xác và dễ dàng trong quá trình thi công cũng như kiểm tra kỹ thuật Chọn lựa và mô tả chính xác các hạng mục là yếu tố quan trọng để đạt tiêu chuẩn kỹ thuật và tối ưu hóa công trình xây dựng.

Ngoài ra, khi bố trí tổng mặt bằng thi công phải đảm bảo các yêu cầu sau đây:

+ Bố trí máy vận thăng sát vào công trình;

Trong quá trình thi công, việc bố trí máy trộn bê tông và vữa cần gần với bãi vật liệu cát rời, đá để tiết kiệm thời gian vận chuyển và nâng cao năng suất Hệ thống cấp nước của công trình phải được nối trực tiếp với mạng cấp nước thành phố, đồng thời bố trí một họng lấy nước tại vị trí thuận tiện để thuận lợi trong quá trình sử dụng.

+ Nước thải từ công trình sẽ được thoát trực tiếp ra mạng thoát nước thành phố

Việc thiết kế tổng mặt bằng bao gồm:

+ Bố trí các thiết bị máy móc xây dựng

+ Bố trí các kho bãi vật liệu, cấu kiện

+ Bố trí các xưởng sản xuất và phụ trợ cần thiết

+ Bố trí các nhà tạm ở hiện trường, nhà làm việc và sinh hoạt của cán bộ, công nhân viên

+ Bố trí hệ thống đường giao thông

+ Thiết kế mạng lưới kỹ thuật điện, nước

+ Thiết kế hệ thống an toàn, bảo vệ

4.5.1.1.Bố trí các máy móc thiết bị xây dựng

Cần trục tháp được bố trí nhằm vận chuyển ván khuôn, cốt thép, vật liệu dạng khối và hỗ trợ công tác đổ bê tông trên cao cho toàn bộ công trình Việc lắp đặt cần trục tháp phải tuân thủ đúng các quy định, tiêu chuẩn xây dựng để đảm bảo an toàn và hiệu quả thi công Ngoài ra, cần tránh bố trí các công trình tạm trong phạm vi hoạt động của cần trục tháp để không gây cản trở hoặc nguy hiểm trong quá trình thi công.

Ngoài cần trục tháp, vận thăng cũng đƣợc sử dụng để vận chuyển vật liệu lên cao, đáp ứng yêu cầu của công trình Do chiều dài công trình khá lớn, nhà thầu đã quyết định lắp đặt hai vận thăng nhằm đảm bảo tiến độ và tiết kiệm thời gian vận chuyển vật liệu hiệu quả Việc sử dụng vận thăng phù hợp giúp nâng cao năng suất công việc và đảm bảo an toàn trong quá trình xây dựng.

2 đầu công trình Vị trí đặt vận thăng cách mép công trình một khoảng rất nhỏ, tạo thuận lợi cho việ neo giữ vận thăng vào công trình

Máy trộn vữa là thiết bị không thể thiếu trong các công trình xây dựng, phục vụ cho công tác trát, ốp lát và xây dựng Việc bố trí máy trộn vữa nên đặt gần công trình, khu vực kho bãi chứa vật liệu và vận thăng để rút ngắn thời gian thi công và đảm bảo chất lượng vữa sử dụng Đặt máy trộn đúng vị trí giúp nâng cao hiệu quả làm việc, tiết kiệm thời gian và đảm bảo chất lượng công trình.

Thiết bị phục vụ thi công được bố trí phù hợp theo từng giai đoạn, đảm bảo thuận tiện và không gây cản trở giao thông chung cũng như các hoạt động thi công khác Việc sắp xếp hợp lý giúp duy trì sự thông suốt cho các phương tiện và công tác xây dựng diễn ra hiệu quả Điều này góp phần nâng cao tiến độ thi công, đồng thời đảm bảo an toàn cho mọi người tham gia giao thông và công nhân trên công trường.

4.5.1.2.Thiết kế hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông đƣợc chia làm 2 hình thức:

+ Giao thông ngoài công trường

Giao thông trong công trường là yếu tố quan trọng để đảm bảo quá trình vận chuyển diễn ra thuận lợi và hiệu quả Việc tận dụng tối đa các tuyến đường hiện có giúp giảm thiểu số lần bốc xếp, hạn chế vận chuyển trung gian và tiết kiệm thời gian cũng như chi phí Sử dụng sơ đồ luồng vận chuyển hàng hợp lý đảm bảo tiếp nhận các loại vật liệu nhanh chóng, giảm thiểu ùn tắc và tăng năng suất công trình.

Giao thông theo phương ngang trong công trình được thiết kế linh hoạt nhằm tối ưu hóa hoạt động của phương tiện, giảm thiểu xung đột và chồng chéo giữa các luồng di chuyển Việc bố trí hệ thống giao thông hợp lý giúp đảm bảo quá trình di chuyển hiệu quả, an toàn và thuận tiện cho người và phương tiện trong công trình Thiết kế giao thông ngang phù hợp không chỉ nâng cao năng suất làm việc mà còn góp phần vào việc duy trì trật tự và an toàn trong toàn bộ dự án xây dựng.

- Giao thông theo phương đứng: bằng cần trục tháp, vận thăng lồng và hệ thống cầu thang bộ trong nhà

Nhà thầu bố trí hai cổng an toàn tại công trường: một cổng dành cho Ban chỉ huy công trường, Ban quản lý và công nhân đi vào hoạt động, đảm bảo sự thuận tiện và kiểm soát chặt chẽ; một cổng khác dành riêng cho việc di chuyển máy móc, vật tư, nhằm tối ưu hóa quá trình thi công và đảm bảo an toàn lao động.

4.5.1.3.Bố trí kho bãi trên công trường

Việc bố trí kho bãi dựa trên mạng lưới đường đã thiết kế giúp tối ưu hóa quá trình tiếp nhận và cung ứng vật liệu, đảm bảo vị trí kho bãi thuận lợi để giảm thiểu chi phí vận chuyển Điều này còn giúp hạn chế rơi vãi và lãng phí vật tư trong quá trình vận chuyển và lưu kho, nâng cao hiệu quả hoạt động logistics.

Bãi cát, đá sỏi được bố trí xung quanh máy trộn nhằm tối ưu hóa quá trình sản xuất và đảm bảo thuận tiện cho việc vận hành Bãi gạch được đặt gần vị trí vận thăng để tiết kiệm thời gian vận chuyển và nâng cao hiệu quả làm việc Kho chứa sắt thép, xi măng được bố trí gần bãi gia công và nhà bảo vệ nhằm hạn chế thất thoát, lãng phí nguyên vật liệu, góp phần giảm thiểu chi phí và nâng cao năng suất của dự án.

4.5.1.4.Bố trí các nhà tạm ở hiện trường a Nhà bảo v

Nhà bảo vệ đƣợc bố trí ở cả cổng chính và cổng phụ để kiểm soát mọi hoạt động ra vào b Nhà làm vi c của ban chỉ huy công trình

BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO AN TOAN LAO ĐỘNG, VỆ VINH MÔI TRƯỜNG VÀ PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ

TRƯỜNG VÀ PHÕNG CHỐNG CHÁY NỔ 4.6.1 AN TOÀN TRONG TỔ CHỨC MẶT BẰNG CÔNG TRƯƠNG:

- Xây dựng rào ngăn che chắn khu vực thi công với các công trình xung quanh

- Hệ thống đèn chiếu sáng cho sinh hoạt, thi công, tuần tra bảo vệ

- Bố trí các dụng cụ, thiết bị PCCC, hệ thống đèn báo, đèn hiệu, các phương tiện báo động để dễ sử dụng khi có sự cố

- Chọn vị trí thích hợp đặt các loại nội quy, biển báo, biển hiệu, tiêu lệnh, hướng dẫn… cho mọi người biết khi đến làm việc tại công trường

Trong trường hợp thi công vào ban đêm hoặc tại các khu vực thiếu ánh sáng, nhà thầu sẽ lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng chuyên nghiệp để đảm bảo đủ sáng, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình làm việc an toàn và hiệu quả.

4.6.2 AN TOÀN VỀ ĐIỆN: Để có nguồn điện để phục vụ thi công đảm bảo an toàn, nhà thầu tổ chức 1 tổ nắm vững chuyên môn về điện đảm nhận các công tác đấu nối, sửa chữa, lắp đặt, kiểm tra

- Khảo sát và lập sơ đồ mạng điện

Hệ thống dây dẫn được lắp đặt ở độ cao an toàn và thuận tiện, đảm bảo an toàn cao trong quá trình vận hành Các vị trí đấu nối được thiết kế đảm bảo tính an toàn tối đa, có cầu dao chung và cầu dao phân đoạn để thuận tiện cho việc thao tác khi cần thiết Hệ thống còn tích hợp hệ thống tự bảo vệ có độ tin cậy cao, góp phần nâng cao hiệu quả và an toàn cho toàn bộ hệ thống điện.

- Các bộ phận dẫn điện để hở theo yêu cầu trong thiết kế phải treo cao, có rào chắn và treo biển báo hiệu nguy hiểm

- Các thiết bị đóng cắt phải đặt trong hộp kín, treo cao và có bảng báo hiệu

Các loại máy móc sử dụng điện phải được kiểm tra an toàn trước khi vận hành để đảm bảo tránh các tai nạn đáng tiếc Người lao động cần trang bị đầy đủ phương tiện bảo vệ cá nhân nhằm nâng cao an toàn trong quá trình làm việc với thiết bị điện Việc kiểm tra an toàn định kỳ và sử dụng thiết bị bảo hộ đúng quy chuẩn giúp giảm thiểu rủi ro và đảm bảo môi trường làm việc an toàn.

Người thực hiện các công việc về điện luôn được trang bị phương tiện bảo vệ cá nhân và dụng cụ đảm bảo an toàn, giúp phòng ngừa tai nạn điện Họ cũng thường xuyên kiểm tra và nhắc nhở mọi người làm việc đảm bảo an toàn khi tiếp xúc với điện Ngoài ra, hướng dẫn xử lý và sơ cấp cứu kịp thời khi gặp sự cố bị điện giật là điều cần thiết để giảm thiểu rủi ro và đảm bảo an toàn cho mọi người tại nơi làm việc.

4.6.3 AN TOÀN TRONG BỐC XẾP VÀ VẬN CHUYỂN

Trước khi tiến hành bốc xếp và vận chuyển hàng hóa, cần kiểm tra kỹ các ký hiệu, kích thước, khối lượng và quãng đường vận chuyển để lên kế hoạch bố trí phương tiện và nhân lực phù hợp Việc này nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người lao động cũng như hàng hóa trong quá trình vận chuyển.

- Đối với các loại hàng kích thước lớn, nặng phải sử dụng các phương tiện chuyên dùng hoặc có biện pháp đảm bảo an toàn cho người và hàng

- Công nhân bốc xếp các loại nguyên vật liệu nhiều bụi phải đƣợc trang bị phòng hộ đầy đủ phù hợp đảm bảo an toàn

Công nhân vận hành phương tiện vận chuyển xếp dỡ như ô tô, cẩu cần phải được đào tạo nghề chuyên sâu và huấn luyện kỹ thuật an toàn, đảm bảo có chứng chỉ phù hợp theo quy định Việc này giúp nâng cao trình độ chuyên môn và đảm bảo an toàn lao động khi vận hành các thiết bị này Các quy định hiện hành yêu cầu các công nhân phải hoàn thành khóa đào tạo và có chứng chỉ rõ ràng để đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn của ngành Đào tạo kỹ năng an toàn không chỉ bảo vệ tính mạng của người lao động mà còn góp phần nâng cao hiệu quả làm việc và giảm thiểu rủi ro tai nạn.

Khi vận chuyển thủ công, cần kiểm tra kỹ các phương tiện thô sơ để tránh đứt, gãy hoặc hỏng hóc trong quá trình làm việc Đồng thời, đảm bảo các tuyến đường vận chuyển bằng phẳng, thoáng đãng và không có vật cản để đảm bảo an toàn và hiệu quả công việc.

Các phương tiện vận tải cơ giới cần thường xuyên kiểm tra các cơ cấu và hệ thống an toàn như phanh, hệ thống hãm, đèn chiếu sáng và còi để đảm bảo hoạt động an toàn Đặc biệt, các phương tiện tự đổ phải kiểm tra kỹ các thiết bị giữ kẹp thùng ben và chốt hãm chặn nhằm đảm bảo an toàn trong quá trình vận hành và tránh xảy ra tai nạn.

4.6.4.AN TOÀN TRONG SỬ DỤNG XE MÁY XÂY DỰNG

Xe máy xây dựng cần có đầy đủ hồ sơ kỹ thuật, bao gồm các thông số kỹ thuật cơ bản, hướng dẫn lắp đặt, vận chuyển, bảo quản, sử dụng và sửa chữa Ngoài ra, cần có sổ giao ca và sổ theo dõi tình trạng kỹ thuật để đảm bảo quá trình vận hành và bảo trì diễn ra thuận lợi và hiệu quả.

Máy móc thiết bị trước khi đưa vào sử dụng tại công trường phải được kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng kỹ thuật, đặc biệt là các bộ phận an toàn Khi phát hiện bất kỳ hỏng hóc nào, cần sửa chữa ngay lập tức và tiến hành kiểm tra vận hành thử để đảm bảo hoạt động an toàn trước khi đưa vào sử dụng.

- Phân luồng, phân tuyến, khu vực cho từng máy

Bố trí công nhân vận hành cần đảm bảo có đủ sức khỏe, đã qua đào tạo bài bản và có đầy đủ chứng nhận, bằng lái, bằng nghề phù hợp Các công nhân phải có kinh nghiệm và hiểu rõ về tính năng kỹ thuật của phương tiện được giao vận hành, đồng thời đã được huấn luyện kỹ thuật an toàn khi sử dụng máy móc Ngoài ra, họ cần trang bị đầy đủ các phương tiện bảo vệ cá nhân để đảm bảo an toàn lao động.

4.6.5.AN TOÀN TRONG CÔNG TÁC LẮP ĐẶT, THÁO DỠ, SỬ DỤNG GIÀN GIÁO:

- Phân công cán bộ kỹ thuật hướng dẫn lắp dựng, tháo dỡ và phải kiểm tra thường xuyên nhất là sau mưa bão, sau đợt nghỉ dài ngày

Bố trí công nhân có kinh nghiệm, đủ tiêu chuẩn và được trang bị đầy đủ các phương tiện bảo vệ cùng dụng cụ làm việc trên cao để thực hiện công việc lắp dựng và tháo dỡ giàn giáo một cách an toàn và hiệu quả.

- Nơi lắp dựng giàn giáo phải san bằng, đầm chặt và thoát nước tốt Kê lót chân giàn giáo chắc chắn, neo giằng đảm bảo

- Phải dùng cần trục, ròng rọc để tháo dỡ, chuyển từng chi tiết, cấm ném từ trên cao xuống, trước khi tháo dỡ dọn vệ sinh sàn công tác

- Nếu lắp dựng, tháo dỡ giàn giáo kim loại gần đường dây điện khoảng cách

- Giàn giáo lắp xong phải nghiệm thu đúng quy định

- Tải trọng đặt trên sàn không đƣợc vƣợt tải trọng tính toán Khi cần đặt tải trọng lớn phải tính toán gia cố để đảm bảo an toàn

- Chiếu sáng đầy đủ ban đêm, lúc tối trời chỗ làm việc và đi lại trên giàn giáo

- Không đƣợc làm việc khi trời mƣa to, giông bão, gió mạnh

4.6.6.AN TOÀN TRONG CÔNG TÁC BÊ TÔNG CỐT THÉP 4.6.6.1.Ván khuôn

Ván khuôn ghép sẵn thành khối hoặc tấm lớn cần được đảm bảo chắc chắn để dễ dàng vận chuyển và lắp đặt Khi cẩu lắp, cần tuân thủ các quy trình an toàn, tránh va chạm vào các bộ phận kết cấu đã lắp trước nhằm đảm bảo an toàn và giữ vững tính chất của kết cấu xây dựng.

- Lắp dựng ván khuôn ở độ cao không lớn hơn 6m đƣợc dùng giá đỡ để đứng thao tác, ở độ cao trên 6m phải dùng sàn thao tác

Không được đặt và chất xếp các tấm ván khuôn, bộ phận của ván khuôn lên các chiếu nghỉ của cầu thang, ban công, mặt dốc, lối đi sát cạnh lỗ hổng hoặc mép ngoài của công trình Việc để các vật liệu này ở các vị trí thẳng đứng hoặc nghiêng khi chưa giằng néo có thể gây nguy hiểm và ảnh hưởng đến an toàn thi công Đáp ứng các quy định an toàn lao động và tuân thủ quy trình xây dựng là cần thiết để đảm bảo môi trường làm việc an toàn.

BÓC TÁCH KHỐI LƢỢNG CỦA HẠNG MỤC LỰA CHỌN

113

Tiêu đề	Lập hồ sơ dự thầu công trình xây lắp khối nhà 9 tầng thuộc dự án mở rộng chung cư Phước Lý thành phố Kon Tum
Tác giả	Nguyễn Thị Kim Phụng
Người hướng dẫn	GVHD1: Phạm Kiên, GVHD2: Bùi Thị Thu Vĩ
Trường học	Đại Học Đà Nẵng - Phân Hiệu Tại Kon Tum
Chuyên ngành	Quản lý xây dựng
Thể loại	Khóa luận tốt nghiệp
Năm xuất bản	2016
Thành phố	Kon Tum

Định dạng
Số trang	165
Dung lượng	2,63 MB