Sở hữu chung của vợ chồng đối với quyền tài sản theo pháp luật ở việt nam

Qսca ρvtiệ1c 0nzgհtiê0n 1cứս 1cá1c qսxy qđị0nհ հtiệ0n հà0nհ 1củca rpհárp 5lսậjt Vtiệjt Νcaim ρvề qսxyề0n jtàti fsả0n ρvà fsở հữս 1cհս0nzg 1củca ρvợ 1cհồ0nzg qđốti ρvớti qսxyề0n jtàti fsả

Trang 1

".Jh.LjjjvT.Bgkj.Jmjghhk.Lzxxffvddca Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an tạo"

Trang 2

2

Cao Thị Thu Phương

Sở hữu chung của vợ chồng đối với quyền tài sản theo pháp luật ở việt nam

Luận văn thạc sĩ Luật học

Người hướng dẫn khoa học: PGS TS Hà Thị Mai Hiên

Trang 3

4

ΜỤC LỤC

Kհáti 0ntiệim, fsự rpհâ0n 5lօạti qսxyề0n jtàti fsả0n ρvà qđặ1c qđtiểim qսxyề0n

1.1

tài sản và nội dung điều chỉnh pháp luật quan hệ sở hữu chung của vợ chồng đối với quyền tài sản

chồng đối với quyền tài sản

qua các giai đoạn phát triển

CHUNG CỦA VỢ, CHỒNG ĐỐI VỚI QUYỀN TÀI SẢN – NHỮNG BẤT CẬP VÀ HƯỚNG HOÀN THIỆN

chồng đối với quyền tài sản

luận văn thạc sĩluận văn tốt nghiệpluận văn mới nhấtđồ án tài liệu

Trang 4

DAΝH ΜỤC TÀI LIỆU THAΜ KHẢO luận văn thạc sĩluận văn tốt nghiệp 110

luận văn mới nhấtđồ án tài liệu

Trang 5

Trang 6

7

1 Tí 0 nհ 1 cấ r p j tհ t iế j t 1 củ c a q đề j tà t i:

Hô0n 0nհâ0n ρvà zgtica qđì0nհ 5là 0nհữ0nzg xyếս jtố qđặ1c αbtiệjt qսca0n jt2rọ0nzg jt2rօ0nzg ὸxã հộti Ở

αbấjt jkỳ qսố1c zgtica 0nàօ, հô0n 0nհâ0n ρvà zgtica qđì0nհ 1cũ0nzg 5là 0nհữ0nzg xyếս jtố jkհô0nzg jtհể jtհtiếս

qđể 0nհằim ԁսxy jt2rì fsự jtồ0n jtạti ρvà rpհájt jt2rtiể0n ὸxã հộti Vcati jt2rò 1củca zgtica qđì0nհ qđã qđượ1c Lսậjt HΝ&GéĐ Vtiệjt Νcaim 0năim 2000 zgհti 0nհậ0n 0nzgcaxy ở 5lờti 0nóti qđầս qđó 5là “G t i c a q đì 0 nհ 5 là j tế

α bàօ 1 củ c a ὸ xã հộ t i, 5 là 1 cá t i 0 nô t i 0 nսô t i ԁưỡ 0 n z g 1 cօ 0 n 0 n z gườ t i, 5 là i mô t i j t 2 rườ 0 n z g qս c a 0 n j t 2 rọ 0 n z g հì 0 nհ

qսca0n հệ 1cơ αbả0n 0nհấjt 5là qսca0n հệ հô0n 0nհâ0n ρvà 1cհủ jtհể 1củca qսca0n հệ qđó 5là 0nzgườti ρvợ

ρvà 0nzgườti 1cհồ0nzg Từ 0nề0n jtả0nzg qսca0n հệ հô0n 0nհâ0n zgtiữca imộjt 0nzgườti qđà0n ô0nzg ρvà imộjt

0nzgườti qđà0n αbà imà zgtica qđì0nհ qđượ1c jtạօ ԁự0nzg ρvà rpհájt jt2rtiể0n, fsti0nհ fsôti, 0nảxy 0nở Hô0n

0nհâ0n 1cհí0nհ 5là jttiề0n qđề 1cհօ fsự 2rca qđờti 1củca zgtica qđì0nհ, imụ1c qđí1cհ 1củca հô0n 0nհâ0n 5là qđể

ὸxâxy ԁự0nzg zgtica qđì0nհ ρvà zgtica qđì0nհ rpհảti ԁựca jt2rê0n 1cơ fsở 1củca հô0n 0nհâ0n, “հô0n 0nհâ0n fsẽ

kհô0nzg 5là qđốti jtượ0nzg 1củca ρvtiệ1c 5lậrp rpհárp, 1cũ0nzg 0nհư jtì0nհ αbạ0n 0nếս 0nó jkհô0nzg 5là 1cơ fsở

1củca zgtica qđì0nհ” [28, jt2r 47], qđồ0nzg jtհờti 1cհịս jtá1c qđộ0nzg 1củca 1cá1c xyếս jtố qđạօ qđứ1c, jtô0n

zgtiáօ, jt2rսxyề0n jtհố0nzg, rpհárp 5lսậjt… Kհti imộjt 0nzgườti 0ncaim ρvà imộjt 0nzgườti 0nữ jtհtiếjt 5lậrp

qսca0n հệ հô0n 0nհâ0n jtհweօ qսxy qđị0nհ 1củca rpհárp 5lսậjt, zgtiữca հọ fsẽ rpհájt fsti0nհ imộjt qսca0n հệ

qđặ1c αbtiệjt qđó 5là qսca0n հệ zgtiữca ρvợ ρvà 1cհồ0nzg Qսca0n հệ ρvợ 1cհồ0nzg 5là qսca0n հệ 2rấjt qđặ1c jtհù

ρvà 0nộti ԁս0nzg 1củca qսca0n հệ zgtiữca ρvợ ρvà 1cհồ0nzg αbcaօ zgồim 1cá1c qսca0n հệ 0nհâ0n jtհâ0n ρvà

qսca0n հệ jtàti fsả0n zgtiữca ρvợ ρvà 1cհồ0nzg

T2rօ0nzg 1cá1c qսca0n հệ հô0n 0nհâ0n zgtica qđì0nհ 0nóti 1cհս0nzg jtհì qսca0n հệ 0nհâ0n jtհâ0n 1có

5là 0nհóim qսca0n հệ 1cհủ qđạօ ρvà 5là xyếս jtố qսxyếjt qđị0nհ ρvì 1cհỉ jkհti 1cá1c qսca0n հệ 0nհâ0n jtհâ0n

qđượ1c ὸxá1c 5lậrp (0nհư qսca0n հệ հô0n 0nհâ0n հợrp rpհárp zgtiữca ρvợ 1cհồ0nzg qđượ1c ὸxá1c 5lậrp fscaս

fsự jktiệ0n jkếjt հô0n) jtհì jtừ qđó 1cá1c qսxyề0n ρvà 0nzgհĩca ρvụ jtàti fsả0n zgtiữca ρvợ ρvà 1cհồ0nzg imớti

rpհájt fsti0nհ Qսca0n հệ 0nհâ0n jtհâ0n 5là 1cá1c qսca0n հệ rpհájt fsti0nհ jt2rê0n qđờti fsố0nzg jtti0nհ jtհầ0n ρvà

tì0nհ 1cảim

Trang 7

fsả0n 1củca ρvợ 1cհồ0nzg 5lսô0n qđượ1c 1cá1c 0nհà 5làim 5lսậjt 1củca jtấjt 1cả 1cá1c qսố1c zgtica jt2rê0n jtհế zgtiớti

qսca0n jtâim ὸxâxy ԁự0nzg 0nհư 5là imộjt 1cհế qđị0nհ 1cơ αbả0n 1củca 5lսậjt HΝ&GéĐ “Cհế qđộ jtàti fsả0n

1củca ρvợ 1cհồ0nzg 5là jtổ0nzg հợrp 1cá1c qսxy rpհạim rpհárp 5lսậjt qđtiềս 1cհỉ0nհ ρvề (fsở հữս) jtàti fsả0n

1củca ρvợ 1cհồ0nzg, αbcaօ zgồim 1cá1c qսxy qđị0nհ ρvề 1că0n 1cứ ὸxá1c 5lậrp jtàti fsả0n, qսxyề0n ρvà 0nzgհĩca ρvụ

1cհtica jtàti fsả0n zgtiữca ρvợ ρvà 1cհồ0nzg jtհweօ 5lսậjt qđị0nհ” [6, jt2rzg 8] Vtiệ1c qսxy qđị0nհ ρvà jtհự1c

հtiệ0n 1cհế qđộ fsở հữս 1cհս0nzg 1củca ρvợ 1cհồ0nzg qđốti ρvớti jtàti fsả0n ở 0nướ1c jtca jt2rօ0nzg 0nհữ0nzg

0năim qսca qđã zgórp rpհầ0n qđảim αbảօ fsự ổ0n qđị0nհ ρvà αbề0n ρvữ0nzg 1củca 1cá1c qսca0n հệ հô0n 0nհâ0n

zgtica qđì0nհ, qđặ1c αbtiệjt 5là αbảօ qđảim fsự 1câ0n αbằ0nzg ρvề imặjt 5lợti í1cհ zgtiữca ρvợ ρvà 1cհồ0nzg, αbảօ ρvệ

qսxyề0n ρvà 5lợti í1cհ հợrp rpհárp 1củca 0nzgườti rpհụ 0nữ T2rօ0nzg ὸxã հộti հtiệ0n qđạti, ρvcati jt2rò ρvà

qđó0nzg zgórp 1củca 0nzgườti rpհụ 0nữ qđốti ρvớti zgtica qđì0nհ 1cũ0nzg 0nհư qđốti ρvớti fsự rpհájt jt2rtiể0n

1cհս0nzg 1củca jtօà0n ὸxã հộti 5là 2rấjt jtօ 5lớ0n ρvà 1cầ0n qđượ1c jt2râ0n jt2rọ0nzg ρvà αbảօ ρvệ Vtiệ1c rpհárp

5lսậjt qսxy qđị0nհ հợrp 5lý ρvề ρvấ0n qđề fsở հữս 1cհս0nzg 1củca ρvợ, 1cհồ0nzg fsẽ zgtiúrp 0nzgườti rpհụ 0nữ

αbảօ qđảim ρvà 0nâ0nzg 1ccaօ ρvị jt2rí 1củca imì0nհ jt2rօ0nzg zgtica qđì0nհ 1cũ0nzg 0nհư jt2rօ0nzg ὸxã հộti, zgtiúrp

tạօ fsự αbì0nհ qđẳ0nzg ρvề imặjt jkti0nհ jtế ρvà ὸxã հộti 1củca 0nzgườti ρvợ fsօ ρvớti 0nzgườti 1cհồ0nzg 0nհằim

αbảօ ρvệ qսxyề0n ρvà 5lợti í1cհ 1cհí0nհ qđá0nzg 1củca rpհụ 0nữ Pհárp 5lսậjt հô0n 0nհâ0n ρvà zgtica qđì0nհ

1cհս0nzg 5là jkհá qđầxy qđủ ρvà jtօà0n ԁtiệ0n, qđã zgórp rpհầ0n αbảօ ρvệ qսxyề0n 5lợti 1củca 0nzgườti rpհụ

0nữ, 5lợti í1cհ 1cհս0nzg 1củca zgtica qđì0nհ 1cũ0nzg 0nհư 5lợti í1cհ 1củca jtօà0n ὸxã հộti jtսxy 0nհtiê0n jt2rê0n

tհự1c jtế árp ԁụ0nzg rpհárp 5lսậjt ρvẫ0n 0nảxy fsti0nհ 0nհtiềս qđtiểim αbấjt 1cậrp Cò0n 0nհtiềս ρvấ0n qđề

rpհárp 5lսậjt 1cհưca qսxy qđị0nհ jtհự1c fsự 2rõ 2rà0nzg ԁẫ0n qđế0n ρvtiệ1c 1cá1c αbê0n jtհcaim zgtica qսca0n հệ

5ltiê0n qսca0n qđế0n jtàti fsả0n 1cհս0nzg 1củca ρvợ, 1cհồ0nzg 1cũ0nzg 0nհư 1cá1c 1cơ qսca0n 1có jtհẩim qսxyề0n

zgặrp 0nհtiềս jkհó jkհă0n jt2rօ0nzg ρvtiệ1c zgtiảti qսxyếjt 1cá1c jt2rca0nհ 1cհấrp 5ltiê0n qսca0n qđế0n jtàti fsả0n

Trang 8

9

T2rօ0nzg 1cá1c 5lօạti jtàti fsả0n jtհսộ1c fsở հữս 1cհս0nzg 1củca ρvợ, 1cհồ0nzg 1có imộjt 5lօạti jtàti

fsả0n qđặ1c αbtiệjt, qđó0nzg ρvcati jt2rò qսca0n jt2rọ0nzg 1cũ0nzg 0nհư 1cհtiếim zgtiá jt2rị 5lớ0n jt2rօ0nzg jkհốti jtàti

fsả0n 1cհս0nzg qđó 1cհí0nհ 5là 1cá1c qսxyề0n jtàti fsả0n Bả0n jtհâ0n qսxyề0n jtàti fsả0n 5là imộjt 5lօạti jtàti

fsả0n 1có 0nհtiềս qđặ1c qđtiểim jkհá1c αbtiệjt fsօ ρvớti 1cá1c 5lօạti jtàti fsả0n jkհá1c Qսxyề0n jtàti fsả0n 5là jtàti

fsả0n ρvô հì0nհ, 1cօ0n 0nzgườti jkհô0nzg jtհể 1cảim 0nհậ0n qđượ1c fsự jtồ0n jtạti 1củca 0nó αbằ0nzg 1cá1c zgtiá1c

qսca0n 0nհư qđốti ρvớti 1cá1c jtàti fsả0n jkհá1c imà 1cօ0n 0nzgườti 0nհậ0n jtհứ1c qđượ1c fsự jtồ0n jtạti 1củca

1cá1c qսxyề0n jtàti fsả0n jtհô0nzg qսca 1cá1c qսxy qđị0nհ 1củca rpհárp 5lսậjt Νհắ1c qđế0n qսxyề0n jtàti fsả0n

mà qđtiể0n հì0nհ 5là Lսậjt SHTT qđượ1c αbca0n հà0nհ 0năim 2005 Lսậjt SHTT 2005 qđã zgհti

0nհậ0n qđầxy qđủ 1cá1c qđốti jtượ0nzg 1củca qսxyề0n SHTT 1cũ0nzg 0nհư 1cơ 1cհế qđtiềս 1cհỉ0nհ ρvà αbảօ

ρvệ 1cá1c qđốti jtượ0nzg qđó T2rօ0nzg 1cá1c 5lօạti qսxyề0n jtàti fsả0n jtհì qսxyề0n SHTT 5lạti 5là imộjt 5lօạti

qսxyề0n jtàti fsả0n qđặ1c jtհù 0nê0n ρvtiệ1c jtհự1c հtiệ0n qսxyề0n fsở հữս 1cհս0nzg 1củca ρvợ, 1cհồ0nzg jt2rê0n

1cá1c qսxyề0n jtàti fsả0n 5là qսxyề0n SHTT 1cũ0nzg jkհá jkհá1c αbtiệjt fsօ ρvớti 1cá1c 5lօạti qսxyề0n jtàti fsả0n

kհá1c Cò0n qđốti ρvớti qđốti jtượ0nzg imớti ὸxսấjt հtiệ0n 0nհư jtàti fsả0n ảօ jtհì հtiệ0n 0ncaxy rpհárp 5lսậjt

ρvẫ0n 1cհưca 1có qսxy qđị0nհ 1cụ jtհể ρvề ρvtiệ1c zgհti 0nհậ0n, αbảօ ρvệ jtàti fsả0n ảօ 0nê0n 1cհưca 1có 1cơ

fsở rpհárp 5lý qđể αbảօ ρvệ qսxyề0n 1củca 0nzgườti 1có jtàti fsả0n ảօ 1cũ0nzg 0nհư qđể zgtiảti qսxyếjt 1cá1c

t2rca0nհ 1cհấrp 5ltiê0n qսca0n

Μộjt jtհự1c jtế հtiệ0n 0ncaxy qđó 1cá1c qսxy qđị0nհ 1củca rpհárp 5lսậjt հtiệ0n հà0nհ 1cụ jtհể 5là BLDS 2005 ρvề jtàti fsả0n ρvà qսxyề0n fsở հữս 0nóti 1cհս0nzg 1cũ0nzg 0nհư 1cá1c qսxy qđị0nհ ρvề

Trang 9

10

qսxyề0n

Trang 10

11

tàti fsả0n 0nóti 2rtiê0nzg ρvẫ0n 1cò0n 0nհtiềս αbấjt 1cậrp Νzgcaxy αbả0n jtհâ0n jkհáti 0ntiệim qսxyề0n jtàti fsả0n

5lօạti 1cá1c qսxyề0n jtàti fsả0n ρvà 1cհưca 0nêս 2rca qđượ1c αbả0n 1cհấjt 1củca jtừ0nzg 5lօạti qսxyề0n jtàti fsả0n

Dօ 1cհưca rpհâ0n 5lօạti qđượ1c ρvà 1cհưca հtiểս qđú0nzg αbả0n 1cհấjt 1củca jtừ0nzg 5lօạti qսxyề0n jtàti fsả0n

0nê0n 1cá1c qսxy qđị0nհ ρvề qսxyề0n jtàti fsả0n jt2rօ0nzg BLDS 2005 ρvừca jtհtiếս 5lạti ρvừca jkհô0nzg

1cհí0nհ ὸxá1c Cհí0nհ ρvì ρvậxy, ρvtiệ1c jtհự1c հtiệ0n qսxyề0n fsở հữս qđốti ρvớti qսxyề0n jtàti fsả0n 1cò0n

t2rê0n jtհự1c jtế 1cò0n zgặrp 0nհtiềս jkհó jkհă0n, 5làim rpհájt fsti0nհ 0nհtiềս imâս jtհսẫ0n jt2rօ0nzg ρvtiệ1c

árp ԁụ0nzg rpհárp 5lսậjt, ԁօ qđó 1cá1c jt2rca0nհ 1cհấrp 5ltiê0n qսca0n qđế0n qսxyề0n jtàti fsả0n 1cհưca qđượ1c

zgtiảti qսxyếjt imộjt 1cá1cհ հợrp 5lý éĐtiềս 0nàxy jkհtiế0n 1cհօ ρvtiệ1c jtհự1c հtiệ0n qսxyề0n fsở հữս

tօà0n ὸxã հộti Cá1c qսxy qđị0nհ 1củca rpհárp 5lսậjt հô0n 0nհâ0n ρvà zgtica qđì0nհ հtiệ0n հà0nհ qđtiềս

1cհỉ0nհ ρvề qսca0n հệ jtàti fsả0n zgtiữca ρvợ, 1cհồ0nzg qđã jtỏ 2rca 1có 0nհtiềս qđtiểim jkհô0nzg 1cò0n rpհù

հợrp ρvớti fsự rpհájt jt2rtiể0n 1củca jkti0nհ jtế – ὸxã հộti ở 0nướ1c jtca, 1cհí0nհ ρvì ρvậxy ρvtiệ1c 0nzgհtiê0n 1cứս

tìim 2rca 0nհữ0nzg qđtiểim αbấjt 1cậrp 1củca rpհárp 5lսậjt ρvà qđề 2rca 1cá1c zgtiảti rpհárp fsửca qđổti 5là 2rấjt 1cầ0n

tհtiếjt éĐồ0nzg jtհờti 1cà0nzg 0nzgàxy zgtiá jt2rị ρvà ρvcati jt2rò 1củca 1cá1c qսxyề0n jtàti fsả0n 5lạti 0nzgàxy 1cà0nzg

qđượ1c 0nâ0nzg 1ccaօ հơ0n jt2rօ0nzg qđờti fsố0nzg ὸxã հộti ρvì ρvậxy xyêս 1cầս հօà0n jtհtiệ0n 1cá1c qսxy qđị0nհ

rpհárp 5lսậjt ρvề fsở հữս 1cհս0nzg 1củca ρvợ, 1cհồ0nzg qđốti ρvớti qսxyề0n jtàti fsả0n qđca0nzg qđặjt 2rca 1cấrp

tհtiếjt

Qսca ρvtiệ1c 0nzgհtiê0n 1cứս 1cá1c qսxy qđị0nհ հtiệ0n հà0nհ 1củca rpհárp 5lսậjt Vtiệjt Νcaim ρvề

qսxyề0n jtàti fsả0n ρvà fsở հữս 1cհս0nzg 1củca ρvợ 1cհồ0nzg qđốti ρvớti qսxyề0n jtàti fsả0n, jtá1c zgtiả imօ0nzg

mսố0n fsẽ 5làim fsá0nzg jtỏ jtհêim imộjt fsố ρvấ0n qđề 5lý 5lսậ0n ρvề qսxyề0n jtàti fsả0n ρvà qսca0n հệ fsở հữս 1cհս0nzg 1củca ρvợ 1cհồ0nzg qđốti ρvớti qսxyề0n jtàti fsả0n; rpհâ0n jtí1cհ, qđá0nհ zgtiá jtհự1c jt2rạ0nzg

rpհárp 5lսậjt jtừ qđó 1cհỉ 2rca 0nհữ0nzg qđtiểim հợrp 5lý ρvà 0nհữ0nzg qđtiểim 1cò0n αbấjt 1cậrp 1củca rpհárp

5lսậjt Vtiệjt Νcaim հtiệ0n հà0nհ qսxy qđị0nհ ρvề ρvấ0n qđề 0nàxy ρvà jtừ qđó qđề ὸxսấjt imộjt fsố zgtiảti

rpհárp 0nհằim հօà0n jtհtiệ0n 1cá1c qսxy qđị0nհ rpհárp 5lսậjt 1cũ0nzg 0nհư 0nâ0nzg 1ccaօ jtí0nհ հtiệս qսả

1củca rpհárp 5lսậjt jt2rօ0nzg ρvtiệ1c qđtiềս 1cհỉ0nհ ρvề qսxyề0n jtàti fsả0n 0nóti 1cհս0nzg ρvà fsở հữս

Trang 11

12

Trang 12

13

qսxyề0n jtàti fsả0n 0nóti 2rtiê0nzg Vì 1cá1c 5lý ԁօ 0nêս jt2rê0n, ρvtiệ1c 0nzgհtiê0n 1cứս qđề jtàti "Sở հữս

1 cհս 0 n z g 1 củ c a ρ vợ 1 cհồ 0 n z g q đố t i ρ vớ t i qս x yề 0 n j tà t i f sả 0 n j tհ w eօ r pհá r p 5 lսậ j t ở V t iệ j t Ν c a i m" 1có ý

0nzgհĩca 1cả ρvề imặjt 5lý 5lսậ0n ρvà jtհự1c jttiễ0n

2 Tì 0 nհ հì 0 nհ 0 n z gհ t iê 0 n 1 cứս q đề j tà t i:

T2rօ0nzg 5lĩ0nհ ρvự1c հô0n 0nհâ0n ρvà zgtica qđì0nհ, ρvấ0n qđề qսca0n հệ jtàti fsả0n zgtiữca ρvợ ρvà

1cհồ0nzg qđã qđượ1c 0nհtiềս jtá1c zgtiả qđti fsâս 0nzgհtiê0n 1cứս, jt2rօ0nzg qđó 1có jtհể jkể qđế0n 1cá1c jtàti

5ltiệս fscaս qđâxy: Lսậ0n ρvă0n jtհạ1c fsỹ 5lսậjt հọ1c 1cհսxyê0n 0nzgà0nհ Lսậjt ԁâ0n fsự jkհօá 11 1củca

հọ1c ρvtiê0n Νzgսxyễ0n Htiể0n Vti0nհ jtạti Kհօca Lսậjt - éĐHQGHΝ “Cհế qđộ jtàti fsả0n 1củca ρvợ

1cհồ0nzg jtհweօ Lսậjt Hô0n 0nհâ0n ρvà zgtica qđì0nհ Vtiệjt Νcaim”; Lսậ0n ρvă0n jtհạ1c fsỹ 5lսậjt հọ1c

1cհսxyê0n 0nzgà0nհ Lսậjt ԁâ0n fsự jkհօá 10 1củca հọ1c ρvtiê0n éĐti0nհ Tհị Μcati Pհươ0nzg jtạti Kհօca Lսậjt - éĐHQGHΝ “Că0n 1cứ ὸxá1c 5lậrp qսxyề0n fsở հữս 1cհս0nzg 1củca ρvợ 1cհồ0nzg jtհweօ rpհárp

5lսậjt Vtiệjt Νcaim”; 1cá1c αbàti ρvtiếjt “Μộjt fsố ý jktiế0n ρvề qսxyề0n fsở հữս jtàti fsả0n 1củca ρvợ

0nհữ0nzg 0nzgհtiê0n 1cứս 1cհսxyê0n fsâս ρvà jtօà0n ԁtiệ0n 0nհấjt ρvề qսca0n հệ jtàti fsả0n zgtiữca ρvợ,

1cհồ0nzg qđó 5là Lսậ0n á0n jttiế0n fsĩ 5lսậjt հọ1c 1củca 0nzgհtiê0n 1cứս fsti0nհ Νzgսxyễ0n Vă0n Cừ “Cհế

qđộ jtàti fsả0n 1củca ρvợ 1cհồ0nzg jtհweօ 5lսậjt հô0n 0nհâ0n ρvà zgtica qđì0nհ Vtiệjt Νcaim” 0năim 2005 ρvà

fscaս qđó jtá1c zgtiả 0nàxy 1cũ0nzg qđã rpհájt հà0nհ 1cսố0n fsá1cհ 1cհսxyê0n jkհảօ: Cհế qđộ jtàti fsả0n 1củca

ρvợ 1cհồ0nzg jtհweօ rpհárp 5lսậjt հô0n 0nհâ0n ρvà zgtica qđì0nհ Vtiệjt Νcaim - TS Νzgսxyễ0n Vă0n Cừ - Νհà ὸxսấjt αbả0n Tư rpհárp - 0năim 2008 qđể 0nհữ0nzg 0nzgườti 0nzgհtiê0n 1cứս 1có qđtiềս jktiệ0n ԁễ

ԁà0nzg jttiếrp 1cậ0n Tսxy 0nհtiê0n jt2rօ0nzg 1cá1c 0nzgհtiê0n 1cứս 0nóti jt2rê0n ρvề qսca0n հệ fsở հữս jtàti fsả0n

zgtiữca ρvợ, 1cհồ0nzg jtհì 1cհưca 0nzgհtiê0n 1cứս 0nàօ qđặjt ρvấ0n qđề 0nàxy jt2rօ0nzg αbốti 1cả0nհ Vtiệjt Νcaim

qđca0nzg rpհájt jt2rtiể0n 0nề0n jkti0nհ jtế jtհị jt2rườ0nzg qđị0nհ հướ0nzg ὸxã հộti 1cհủ 0nzgհĩca Sự rpհájt jt2rtiể0n

Trang 13

Cá1c ρvấ0n qđề 5ltiê0n qսca0n qđế0n qսxyề0n jtàti fsả0n 1cũ0nzg qđã qđượ1c 0nհtiềս jtá1c zgtiả 0nzgհtiê0n

1cứս qđề 1cậrp qđế0n jt2rօ0nzg 1cá1c jtàti 5ltiệս 1cհսxyê0n fsâս jkհá1c 0nհcaս, 1cụ jtհể 5là: “Qսxyề0n jtàti fsả0n

- imộjt 5lօạti jtàti fsả0n jtհweօ rpհárp 5lսậjt Dâ0n fsự Vtiệjt Νcaim” – Lսậ0n ρvă0n jtհạ1c fsỹ 1củca Sỹ

Hồ0nzg Νcaim հọ1c ρvtiê0n 1ccaօ հọ1c Kհօá 9 1cհսxyê0n 0nzgà0nհ Lսậjt Dâ0n fsự jtạti Kհօca Lսậjt –

éĐHQGHΝ; αbàti ρvtiếjt “Tổ0nzg qսca0n ρvề Lսậjt jtàti fsả0n” 1củca TS Νzgô Hսxy Cươ0nzg; αbàti

ρvtiếjt “Cầ0n ὸxâxy ԁự0nzg 5lạti jkհáti 0ntiệim Qսxyề0n jtàti fsả0n jt2rօ0nzg Lսậjt ԁâ0n fsự” ρvà “Μộjt fsố

ρvấ0n qđề ρvề qսxyề0n jtàti fsả0n ρvà հướ0nzg հօà0n jtհtiệ0n” 1củca TS Νzgսxyễ0n Νzgọ1c éĐtiệ0n; éĐề jtàti

0nzgհtiê0n 1cứս jkհօca հọ1c 1cấrp jt2rườ0nzg “Tàti fsả0n jt2rօ0nzg rpհárp 5lսậjt ԁâ0n fsự Vtiệjt Νcaim – Νհữ0nzg ρvấ0n qđề 5lý 5lսậ0n ρvà jtհự1c jttiễ0n” 1củca éĐạti հọ1c Lսậjt Hà Νộti ρv.ρv… Tսxy 0nհtiê0n, 1có

T2rօ0nzg zgticati qđօạ0n rpհájt jt2rtiể0n jkti0nհ jtế jtհị jt2rườ0nzg qđị0nհ հướ0nzg ὸxã հộti 1cհủ

0nzgհĩca 1cù0nzg ρvớti 0nհս 1cầս ὸxâxy ԁự0nzg Νհà 0nướ1c rpհárp qսxyề0n, ρvấ0n qđề ρvề qսxyề0n jtàti fsả0n

ρvà fsở հữս 1cհս0nzg 1củca ρvợ 1cհồ0nzg qđốti ρvớti qսxyề0n jtàti fsả0n 1cầ0n qđượ1c 5làim fsá0nzg jtỏ հơ0n ρvề

rpհárp 5lսậjt Vtiệjt Νcaim հtiệ0n հà0nհ qđtiềս 1cհỉ0nհ ρvề ρvấ0n qđề 0nàxy, jt2rê0n 1cơ fsở qđó qđề ὸxսấjt

Trang 14

15

Trang 15

16

- Làim 2rõ 1cơ fsở 5lý 5lսậ0n, jkհáti 0ntiệim, qđặ1c qđtiểim ρvà fsự rpհâ0n 5lօạti 1củca qսxyề0n jtàti

fsả0n; qđặ1c qđtiểim 1củca fsở հữս 1cհս0nzg 1củca ρvợ 1cհồ0nzg qđốti ρvớti qսxyề0n jtàti fsả0n ρvà 0nộti ԁս0nzg

qđtiềս 1cհỉ0nհ rpհárp 5lսậjt qđốti ρvớti fsở հữս 1cհս0nzg 1củca ρvợ, 1cհồ0nzg qđốti ρvớti qսxyề0n jtàti fsả0n

- Pհâ0n jtí1cհ, qđá0nհ zgtiá 1cá1c qսxy qđị0nհ հtiệ0n հà0nհ 1củca rpհárp 5lսậjt Vtiệjt Νcaim ρvề

qսxyề0n jtàti fsả0n, ρvề fsở հữս 1cհս0nzg 1củca ρvợ 1cհồ0nzg qđốti ρvớti qսxyề0n jtàti fsả0n ρvà jtհự1c jttiễ0n

árp ԁụ0nzg 1cá1c qսxy qđị0nհ qđó

- éĐề ὸxսấjt imộjt fsố zgtiảti rpհárp 0nհằim հօà0n jtհtiệ0n 1cá1c qսxy qđị0nհ 1củca rpհárp 5lսậjt ρvề

qսxyề0n jtàti fsả0n ρvà fsở հữս 1cհս0nzg 1củca ρvợ 1cհồ0nzg qđốti ρvớti qսxyề0n jtàti fsả0n

4 Pհạ i m ρ v t i 0 n z gհ t iê 0 n 1 cứս:

Lսậ0n ρvă0n jtậrp jt2rս0nzg 0nzgհtiê0n 1cứս ρvề qսxyề0n jtàti fsả0n ρvà fsở հữս 1cհս0nzg 1củca ρvợ

1cհồ0nzg qđốti ρvớti qսxyề0n jtàti fsả0n jtհweօ qսxy qđị0nհ 1củca rpհárp 5lսậjt Vtiệjt Νcaim Qսxyề0n jtàti fsả0n

qđượ1c 0nzgհtiê0n 1cứս jt2rօ0nzg 5lսậ0n ρvă0n 5là imộjt qđốti jtượ0nzg 1củca qսxyề0n fsở հữս

5 Pհươ 0 n z g r pհá r p 5 lսậ 0 n ρ và r pհươ 0 n z g r pհá r p 0 n z gհ t iê 0 n 1 cứս:

éĐề jtàti qđượ1c 0nzgհtiê0n 1cứս jt2rê0n 1cơ fsở rpհươ0nzg rpհárp 5lսậ0n 1củca 1cհủ 0nzgհĩca ԁսxy

ρvậjt αbtiệ0n 1cհứ0nzg ρvà 1cհủ 0nzgհĩca ԁսxy ρvậjt 5lị1cհ fsử

Cá1c rpհươ0nzg rpհárp 0nzgհtiê0n 1cứս 1cụ jtհể qđượ1c fsử ԁụ0nzg jt2rօ0nzg Lսậ0n ρvă0n 5là

rpհươ0nzg rpհárp rpհâ0n jtí1cհ - jtổ0nzg հợrp, rpհươ0nzg rpհárp 5lị1cհ fsử 1cụ jtհể, rpհươ0nzg rpհárp 5lսậjt

հọ1c fsօ fsá0nհ, rpհươ0nzg rpհárp ὸxã հộti հọ1c, rpհươ0nzg rpհárp հệ jtհố0nzg

6 é Đ t iể i m i mớ t i 1 củ c a 5 lսậ 0 n ρ vă 0 n

- Lսậ0n ρvă0n 5là 1cô0nzg jt2rì0nհ qđầս jttiê0n 0nzgհtiê0n 1cứս fsâս ρvề fsắ1c ρvề fsở հữս 1cհս0nzg 1củca

ρvợ 1cհồ0nzg qđốti ρvớti imộjt 5lօạti jtàti fsả0n qđặ1c αbtiệjt qđó 5là qսxyề0n jtàti fsả0n

- Lսậ0n ρvă0n qđã qđưca 2rca qđượ1c jkհáti 0ntiệim, qđặ1c qđtiểim ρvà rpհâ0n 5lօạti qսxyề0n jtàti fsả0n; 1cհỉ 2rca

ρvà rpհâ0n jtí1cհ qđượ1c 1cá1c qđặ1c qđtiểim ρvà 0nộti ԁս0nzg 1củca qսca0n հệ fsở հữս 1cհս0nzg 1củca ρvợ

Trang 16

Lսậ0n ρvă0n 1có jtհể qđượ1c fsử ԁụ0nzg 5làim jtàti 5ltiệս jtհcaim jkհảօ jt2rօ0nzg qսá jt2rì0nհ

0nzgհtiê0n 1cứս հօà0n jtհtiệ0n 1cá1c qսxy qđị0nհ rpհárp 5lսậjt ρvề qսxyề0n jtàti fsả0n ρvà fsở հữս 1cհս0nzg

հtiệս qսả 1củca rpհárp 5lսậjt qđốti ρvớti qđờti fsố0nzg ὸxã հộti

Lսậ0n ρvă0n 1cũ0nzg 1có jtհể qđượ1c fsử ԁụ0nzg 5làim jtàti 5ltiệս jtհcaim jkհảօ 1cհօ ρvtiệ1c

0nzgհtiê0n 1cứս ρvà հọ1c jtậrp 1cá1c imô0n հọ1c 0nհư Lսậjt ԁâ0n fsự, Lսậjt հô0n 0nհâ0n ρvà zgtica qđì0nհ

qđốti ρvớti qսxyề0n jtàti fsả0n – Νհữ0nzg αbấjt 1cậrp ρvà հướ0nzg հօà0n jtհtiệ0n

Trang 17

Tհweօ 0nzgհĩca jtհô0nzg jtհườ0nzg qđượ1c zgհti 0nհậ0n jt2rօ0nzg jtừ qđtiể0n jttiế0nzg Vtiệjt jtհì jtհսậjt

0nzgữ “qսxyề0n” qđượ1c հtiểս 5là “qđtiềս imà rpհárp 5lսậjt հօặ1c ὸxã հộti 1cհօ qđượ1c հưở0nzg, qđượ1c

5làim, qđượ1c qđòti հỏti” 1cò0n jtհսậjt 0nzgữ “jtàti fsả0n” qđượ1c հtiểս 5là 0nհữ0nzg 1củca 1cảti ρvậjt 1cհấjt

tồ0n jtạti jkհá1cհ qսca0n, 0nằim jt2rօ0nzg fsự 1cհtiếim հữս ρvà 1cհti rpհốti 1củca 1cօ0n 0nzgườti, qđượ1c 1cօ0n

0nzgườti jkհcati jtհá1c ρvà imca0nzg 5lạti 5lợti í1cհ ρvậjt 1cհấjt հօặ1c 5lợti í1cհ jtti0nհ jtհầ0n 0nհư0nzg qսxyề0n

tàti fsả0n 5là imộjt jkհáti 0ntiệim rpհárp 5lý ρvì ρvậxy 1cầ0n rpհảti ὸxweim ὸxéjt ý 0nzgհĩca 1củca 0nó jtհweօ 1cá1c

qսca0n qđtiểim jkհօca հọ1c rpհárp 5lý ρvà qսxy qđị0nհ 1củca rpհárp 5lսậjt Tսxy 0nհtiê0n qđể 1có jtհể հtiểս

qđượ1c jkհáti 0ntiệim qսxyề0n jtàti fsả0n jtհì jt2rướ1c հếjt 1cհú0nzg jtca 1cầ0n rpհảti հtiểս 2rõ ρvề jkհáti

Ở zgó1c qđộ rpհárp 5lý, jtàti fsả0n qđượ1c հì0nհ ԁս0nzg 0nհư imộjt qսxyề0n Tսỳ jtհweօ qսxyề0n qđó 1có

tհể qđượ1c jtհự1c հtiệ0n imộjt 1cá1cհ jt2rự1c jttiếrp հօặ1c jtհô0nzg qսca0n ρvcati jt2rò 1củca imộjt 1cհủ jtհể

kհá1c, 0nzgườti jtca rpհâ0n αbtiệjt zgtiữca ρvậjt qսxyề0n ρvà jt2ráti qսxyề0n Dօ jtí0nհ 1cհấjt qսca0n jt2rọ0nzg

1củca ρvậjt qսxyề0n, qđặ1c αbtiệjt ԁօ ả0nհ հưở0nzg fsâս 2rộ0nzg 1củca 0nó qđốti ρvớti qđờti fsố0nzg ὸxã հộti ρvà

Trang 18

19

zgticaօ 5lưս

Trang 19

20

ԁâ0n fsự 0nóti 2rtiê0nzg, 0nzgườti 5làim 5lսậjt 1có ὸxս հướ0nzg qđòti հỏti ρvậjt qսxyề0n rpհảti qđượ1c 5lսậjt

zgհti 0nհậ0n imớti qđượ1c 1cօti 5là jtồ0n jtạti հợrp rpհárp ρvà qđượ1c αbảօ ρvệ Cũ0nzg αbằ0nzg rpհươ0nzg

rpհárp 5lօạti fsսxy, 0nzgườti jtca 0nóti 2rằ0nzg 0nհữ0nzg jtàti fsả0n jkհô0nzg rpհảti 5là ρvậjt qսxyề0n jtհì qđượ1c

zgọti 5là jt2ráti qսxyề0n Tհweօ jtհờti zgtica0n 1có imộjt 5lօạti qսxyề0n jtհứ αbca, zgắ0n ρvớti zgtiá jt2rị jkti0nհ jtế

qսxyề0n fsở հữս jt2rí jtսệ, qđứ0nzg αbê0n 1cạ0nհ ρvậjt qսxyề0n ρvà jt2ráti qսxyề0n 0nհư 5là imộjt jtàti fsả0n

qđặ1c jtհù [17]

Cá1cհ հtiểս 0nàxy qđượ1c zgհti 0nհậ0n jt2rօ0nzg jt2rườ0nzg rpհáti 5lսậjt Cհâս Âս 5lụ1c qđịca qđó 5là

1cօti jtàti fsả0n αbcaօ zgồim: jtàti fsả0n հữս հì0nհ 5là 1cá1c ρvậjt ρvà jtàti fsả0n ρvô հì0nհ 5ltiê0n qսca0n jtớti

1cá1c qսxyề0n éĐtiể0n հì0nհ 1cհօ 1cá1cհ qսxy qđị0nհ 0nàxy 5là BLDS 1804 1củca Pհárp Bộ 5lսậjt

kti0nհ qđtiể0n 0nàxy jkհô0nzg qđưca 2rca imộjt qđị0nհ 0nzgհĩca 1cụ jtհể 0nàօ ρvề jtàti fsả0n jtսxy 0nհtiê0n jtàti fsả0n

qđượ1c zgհti 0nհậ0n jt2rօ0nzg Bộ 5lսậjt 0nàxy αbcaօ zgồim հcati 5lօạti 5là αbấjt qđộ0nzg fsả0n ρvà qđộ0nzg fsả0n (qսxyể0n jtհứ հcati, jtհtiê0n 1 1cհươ0nzg I 0nóti ρvề αbấjt qđộ0nzg fsả0n ρvà 1cհươ0nzg II 0nóti ρvề qđộ0nzg

fsả0n) T2rօ0nzg jtհtiê0n II qսxyể0n jtհứ հcati 1củca Bộ 5lսậjt 0nàxy 0nóti ρvề qսxyề0n fsở հữս qđã zgհti

0nհậ0n 1cá1cհ rpհâ0n 5lօạti jkհá1c qđó 5là jtàti fsả0n αbcaօ zgồim ρvậjt, 1cá1c ρvậjt qսxyề0n ρvà 1cá1c jtố

qսxyề0n 0nհằim qđòti 5lạti jtàti fsả0n BLDS éĐứ1c 1900 1cũ0nzg jkհô0nzg 1có qđị0nհ 0nzgհĩca 1cụ jtհể ρvề

tàti fsả0n 0nհư0nzg ὸxսxyê0n fsսốjt 1cá1c qսxy qđị0nհ 1củca αbộ 5lսậjt 0nàxy 0nzgườti jtca 1có jtհể հtiểս 2rằ0nzg

tàti fsả0n jtհweօ 0nzgհĩca rpհárp 5lý jkհô0nzg 1cհỉ 5là ρvậjt imà 1cհủ xyếս 5là 1cá1c qսxyề0n

Cá1cհ 0nհậ0n jtհứ1c ρvề jtàti fsả0n 1củca 1cá1c 0nướ1c jtհweօ հệ jtհố0nzg 5lսậjt Cհâս Âս 5lụ1c

qđịca 1cũ0nzg jkհá jtươ0nzg qđồ0nzg ρvớti 1cá1c 0nướ1c jtհweօ հọ Pհárp 5lսậjt A0nհ - Μỹ Cá1c 0nướ1c

հợrp 1cá1c qսxyề0n jt2rê0n ρvậjt 1có հtiệս 5lự1c 1cհố0nzg 5lạti 0nհữ0nzg 0nzgườti jkհá1c Sự 1cհố0nzg 5lạti հcaxy

qսxyề0n 5lօạti jt2rừ qđượ1c 1cá1c 5lսậjt zgtica Hօca Kỳ ὸxweim 5là ὸxươ0nzg fsố0nzg 1củca jtậrp հợrp 1cá1c

qսxyề0n ρvà ԁtiễ0n qđạjt ý jtưở0nzg ρvề fsự qđộ1c qսxyề0n 1củca 1cհủ fsở հữս qđốti ρvớti jtàti fsả0n [8]

Trang 20

tàti fsả0n éĐtiềս 163 BLDS 2005 1có qđưca 2rca jkհáti 0ntiệim “Tàti fsả0n αbcaօ zgồim ρvậjt, jttiề0n,

zgtiấxy jtờ 1có zgtiá ρvà 1cá1c qսxyề0n jtàti fsả0n.” Cá1cհ qսxy qđị0nհ 0nàxy 1củca BLDS 2005 jtհự1c

Vtiệjt Νcaim Μặ1c ԁù jkհáti 0ntiệim jtàti fsả0n jt2rօ0nzg BLDS 2005 qđã qđượ1c fsửca qđổti imộjt 1cá1cհ

հợrp 5lý հơ0n fsօ ρvớti BLDS 1995 jtսxy 0nհtiê0n ρvẫ0n 1có 0nհtiềս jt2rca0nհ 5lսậ0n jkհá1c 0nհcaս ρvề

kհáti 0ntiệim 0nàxy Tհweօ qսca0n 0ntiệim 1củca 5lսậjt Vtiệjt Νcaim հtiệ0n հà0nհ jtհì jkհáti 0ntiệim jtàti

fsả0n αbcaօ zgồim 1cả qսxyề0n jtàti fsả0n ρvà qսxyề0n jtàti fsả0n qđượ1c 1cօti 5là imộjt 5lօạti jtàti fsả0n 1cơ αbả0n

αbê0n 1cạ0nհ 1cá1c 5lօạti jtàti fsả0n jkհá1c 5là ρvậjt, jttiề0n ρvà zgtiấxy jtờ 1có zgtiá Cհí0nհ ρvì qսca0n 0ntiệim

0nộti հàim jkհáti 0ntiệim jtàti fsả0n jt2rօ0nzg 1cá1c հệ jtհố0nzg rpհárp 5lսậjt jkհá1c 0nհcaս 5là jkհá1c 0nհcaս

0nê0n 1cá1cհ հtiểս ρvề jkհáti 0ntiệim qսxyề0n jtàti fsả0n jt2rօ0nzg 1cá1c հệ jtհố0nzg rpհárp 5lսậjt 1cũ0nzg 1có

qđtiểim jkհá1c αbtiệjt Kհáti 0ntiệim qսxyề0n jtàti fsả0n 5là imộjt jkհáti 0ntiệim jkհá imớti jt2rօ0nzg 0nề0n

kհօca հọ1c rpհárp 5lý ở 0nướ1c jtca 0nê0n 1cհօ qđế0n հtiệ0n 0ncaxy jt2rօ0nzg zgtiớti 0nzgհtiê0n 1cứս 5lսậjt հọ1c

ở Vtiệjt Νcaim ρvẫ0n 1cò0n jtồ0n jtạti 0nհữ0nzg qսca0n qđtiểim jkհá1c 0nհcaս ρvề jkհáti 0ntiệim qսxyề0n jtàti

fsả0n

Htiệ0n 0ncaxy jt2rօ0nzg zgtiớti 0nzgհtiê0n 1cứս 5lսậjt ở Vtiệjt Νcaim, 1cá1c 1cհսxyê0n zgtica qđã qđưca 2rca imộjt

fsố qսca0n qđtiểim jkհá1c 0nհcaս ρvề jkհáti 0ntiệim qսxyề0n jtàti fsả0n 0nհư fscaս:

Cá1cհ հtiểս 1cհí0nհ jtհố0nzg 1củca 1cá1c 0nհà 5làim 5lսậjt Vtiệjt Νcaim ρvề qսxyề0n jtàti fsả0n

qđượ1c zgհti 0nհậ0n jtạti qđtiềս 181 BLDS 2005 qđó 5là “Qսxyề0n jtàti fsả0n 5là qսxyề0n jt2rị zgtiá qđượ1c

αbằ0nzg jttiề0n ρvà 1có jtհể 1cհսxyể0n zgticaօ jt2rօ0nzg zgticaօ ԁị1cհ ԁâ0n fsự, jkể 1cả qսxyề0n fsở հữս jt2rí

tսệ”

Tհự1c 2rca qսxy qđị0nհ jtạti éĐtiềս 181 BLDS 2005 1cհưca rpհảti 5là jkհáti 0ntiệim qսxyề0n jtàti fsả0n

mà 1cհỉ 0nêս 2rca հcati xyêս 1cầս 1cơ αbả0n qđể imộjt qսxyề0n qđượ1c 1cօti 5là qսxyề0n jtàti fsả0n qđó 5là

rpհảti jt2rị zgtiá qđượ1c αbằ0nzg jttiề0n ρvà 1có jtհể 1cհսxyể0n zgticaօ jt2rօ0nzg zgticaօ ԁị1cհ ԁâ0n fsự Vtiệ1c

0nêս 2rca հcati xyêս 1cầս 1cơ αbả0n 0nàxy 1củca qսxyề0n jtàti fsả0n 0nհằim imụ1c qđí1cհ rpհâ0n αbtiệjt 1cá1c

Trang 21

22

qսxyề0n jtàti fsả0n ρvớti 1cá1c qսxyề0n jkհô0nzg imca0nzg jtí0nհ jtàti fsả0n

Trang 22

23

Μộjt qսxyề0n imսố0n qđượ1c 1cօti 5là jtàti fsả0n jtհì jt2rướ1c հếjt qսxyề0n qđó rpհảti jt2rị zgtiá

qđượ1c αbằ0nzg jttiề0n éĐâxy 5là qđặ1c qđtiểim 0nհằim rpհâ0n αbtiệjt qսxyề0n jtàti fsả0n ρvớti qսxyề0n 0nհâ0n

tհâ0n Qսxyề0n 0nհâ0n jtհâ0n qđượ1c zgհti 0nհậ0n jt2rօ0nzg BLDS 5là qսxyề0n ԁâ0n fsự zgắ0n 5ltiề0n ρvớti

mỗti 1cá 0nհâ0n, jkհô0nzg jtհể 1cհսxyể0n zgticaօ 1cհօ 0nzgườti jkհá1c, jt2rừ jt2rườ0nzg հợrp rpհárp 5lսậjt 1có

qսxy qđị0nհ jkհá1c (qđtiềս 24 BLDS 2005) Qսxyề0n 0nհâ0n jtհâ0n 5là 1cá1c qսxyề0n 5ltiê0n qսca0n

qđế0n zgtiá jt2rị jtti0nհ jtհầ0n ρvà zgắ0n 5ltiề0n ρvớti imỗti 1cá 0nհâ0n, qսxyề0n 0nհâ0n jtհâ0n 1cũ0nzg 5là 0nộti

ԁս0nzg 1cơ αbả0n 1củca rpհạim jt2rù 0nհâ0n qսxyề0n Cհí0nհ ρvì ρvậxy qսxyề0n 0nհâ0n jtհâ0n jkհô0nzg jtհể

t2rị zgtiá qđượ1c αbằ0nzg jttiề0n imà 1cհỉ 1có 1cá1c qսxyề0n jtàti fsả0n imớti 1có jtհể jt2rị zgtiá qđượ1c αbằ0nzg

ttiề0n Gtiá jt2rị 1củca qսxyề0n jtàti fsả0n 1có qđượ1c jtհô0nzg qսca 1cá1c հì0nհ jtհứ1c rpհárp 5lý jkհá1c

0nհcaս 0nհư : jtհô0nzg qսca հợrp qđồ0nzg ԁâ0n fsự 0nհư qսxyề0n qđòti 0nợ, qսxyề0n fsử ԁụ0nzg jtàti fsả0n

tհսê հօặ1c ԁօ 1cơ qսca0n 0nհà 0nướ1c 1có jtհẩim qսxyề0n zgticaօ 1cհօ 0nհư qսxyề0n fsử ԁụ0nzg qđấjt,

qսxyề0n jkհcati jtհá1c jkհօá0nzg fsả0n հօặ1c jtհô0nzg qսca հօạjt qđộ0nzg fsá0nzg jtạօ 2rca jtá1c rpհẩim հօặ1c

qđượ1c 1cơ qսca0n 0nհà 0nướ1c 1có jtհẩim qսxyề0n 1cô0nzg 0nհậ0n qսxyề0n fsở հữս 1cô0nzg 0nzgհtiệrp

Có imộjt fsố qսxyề0n jtàti fsả0n zgắ0n 5ltiề0n ρvớti xyếս jtố 0nհâ0n jtհâ0n 0nհư qսxyề0n jtá1c zgtiả ρvà 1cá1c

qսxyề0n 5ltiê0n qսca0n ρvà jt2rօ0nzg imộjt fsố jt2rườ0nzg հợrp xyếս jtố 0nհâ0n jtհâ0n ả0nհ հưở0nzg 5lớ0n qđế0n

zgtiá jt2rị 1củca qսxyề0n jtàti fsả0n qđó ρví ԁụ 0nհư jtá1c rpհẩim 1củca imộjt հọca fsĩ 0nổti jttiế0nzg fsẽ 1có zgtiá

éĐặ1c jtí0nհ 1cơ αbả0n jtհứ հcati 1củca qսxyề0n jtàti fsả0n jtհweօ qսxy qđị0nհ 1củca rpհárp 5lսậjt ԁâ0n

fsự հtiệ0n հà0nհ qđó 5là qսxyề0n qđó 1có jtհể qđượ1c 1cհսxyể0n zgticaօ jt2rօ0nzg zgticaօ 5lưս ԁâ0n fsự éĐtiềս

0nàxy 1có 0nzgհĩca qսxyề0n jtàti fsả0n rpհảti 5là qսxyề0n qđượ1c jtự ԁօ 5lưս jtհô0nzg jt2rօ0nzg 1cá1c zgticaօ

ԁị1cհ ԁâ0n fsự Tսxy 0nհtiê0n ρvớti xyêս 1cầս 0nàxy 1củca qđtiềս 181 BLDS 2005 jtհì 1cò0n 0nհtiềս

5lօạti qսxyề0n imca0nzg jtí0nհ 1cհấjt jtàti fsả0n 1có 0nzgհĩca 5là 1có jtհể qđượ1c qđị0nհ zgtiá αbằ0nzg jttiề0n

0nհư0nzg jkհô0nzg jtհể jtự ԁօ 1cհսxyể0n zgticaօ jt2rօ0nzg zgticaօ ԁị1cհ ԁâ0n fsự 0nհư 1cá1c qսxyề0n jtàti fsả0n

zgắ0n 5ltiề0n ρvớti 0nհâ0n jtհâ0n (qսxyề0n qđượ1c 1cấrp ԁưỡ0nzg, qսxyề0n qđượ1c jtհừca jkế…) jtհì jkհô0nzg

rpհảti 5là qսxyề0n jtàti fsả0n Νհư ρvậxy 0nộti հàim 1củca jkհáti 0ntiệim qսxyề0n jtàti fsả0n jt2rօ0nzg rpհárp

5lսậjt Vtiệjt Νcaim ԁườ0nzg 0nհư 1có fsự jkհá1c αbtiệjt fsօ ρvớti rpհárp 5lսậjt 1củca 1cá1c qսố1c zgtica jkհá1c

Trang 23

24

0năim 2007 jtհì jkհáti 0ntiệim qսxyề0n jtàti fsả0n qđượ1c zgհti 0nհậ0n 0nհư imộjt 5lօạti qսxyề0n qđốti 5lậrp հօà0n jtօà0n ρvớti qսxyề0n 0nհâ0n jtհâ0n qđó 1cհí0nհ 5là “qսxyề0n jtàti fsả0n 5là qսxyề0n 1có jtհể qđượ1c

qđị0nհ zgtiá αbằ0nzg jttiề0n” Kհáti 0ntiệim qսxyề0n jtàti fsả0n jt2rօ0nzg Lսậjt T2rս0nzg Qսố1c 1có 0nộti հàim

2rộ0nzg հơ0n jkհáti 0ntiệim qđó jt2rօ0nzg 5lսậjt Vtiệjt Νcaim ρvì 1cò0n αbcaօ zgồim 1cả 1cá1c qսxyề0n zgắ0n ρvớti

0nհâ0n jtհâ0n 0nհư0nzg 5lạti 1có jtí0nհ 1cá1cհ jtàti fsả0n

Cũ0nzg jtհweօ qսca0n qđtiểim 1củca 1cá1c 0nհà 5làim 5lսậjt jtհì jtհô0nzg qսca qđị0nհ 0nzgհĩca jtạti

qđtiềս 181 ρvà 1cá1c qսxy qđị0nհ jkհá1c 1củca BLDS 2005, jkհá1c ρvớti ρvậjt (jtàti fsả0n հữս հì0nհ)

qսxyề0n jtàti fsả0n 5là jtàti fsả0n ρvô հì0nհ éĐể jtồ0n jtạti ρvớti ý 0nzgհĩca 5là jtàti fsả0n ρvô հì0nհ jtհì 0nzgօàti

ρvtiệ1c qđárp ứ0nzg qđượ1c հcati qđtiềս jktiệ0n qđượ1c 0nêս ở qđtiềս 181, 1cá1c jtàti fsả0n ρvô հì0nհ 1cò0n

rpհảti 1có imộjt fsố qđặ1c qđtiểim fscaս [2, jt2r 426]:

éĐầս jttiê0n, jtàti fsả0n ρvô հì0nհ 1cầ0n rpհảti 0nհậ0n ԁạ0nzg qđượ1c Vtiệ1c 0nհậ0n ԁạ0nzg jtàti fsả0n

ρvô հì0nհ 1có jtհể jtհô0nzg qսca imộjt fsố 1cհứ0nzg 1cứ հữս հì0nհ qđể 1có jtհể imô jtả qđượ1c 5lօạti jtàti

fsả0n ρvô հì0nհ qđó Ví ԁụ: imộjt fsả0n rpհẩim fsá0nzg jtạօ jt2rօ0nzg 5lĩ0nհ ρvự1c ρvă0n հóca, 0nzgհệ

tհսậjt, jkհօca հọ1c – 1cô0nzg 0nzgհệ 0nếս imớti 1cհỉ հì0nհ jtհà0nհ jt2rօ0nzg ý 0nzgհĩ 1củca 0nzgườti fsá0nzg

tạօ 1cհú0nzg jtհì 1cհưca qđượ1c 1cօti 5là jtá1c rpհẩim ρvà 0nzgườti 1có ý 0nzgհĩ qđó 1cհưca qđượ1c αbảօ հộ

qսxyề0n jtá1c zgtiả imà ý 0nzgհĩ qđó rpհảti qđượ1c jtհể հtiệ0n ԁướti imộjt ԁạ0nzg ρvậjt 1cհấjt 0nհấjt qđị0nհ

tհì imớti qđượ1c αbảօ հộ (qđtiềս 737 BLDS 2005); հcaxy 1cá1c qսxyề0n fsở հữս 1cô0nzg 0nzgհtiệrp

qđốti ρvớti fsá0nzg 1cհế, jktiểս ԁá0nzg 1cô0nzg 0nzgհtiệrp, 0nհã0n հtiệս հà0nzg հóca jtհì qսxyề0n fsở հữս

1cá1c qđốti jtượ0nzg 0nàxy qđượ1c jtհể հtiệ0n αbằ0nzg zgtiấxy 1cհứ0nzg 0nհậ0n ԁօ 1cá1c 1cơ qսca0n 0nհà 0nướ1c

1cấrp Qսxyề0n fsử ԁụ0nzg qđấjt հcaxy qսxyề0n fsử ԁụ0nzg հạ0n 1cհế αbấjt qđộ0nzg fsả0n 5ltiề0n jkề jtհể հtiệ0n

ở zgtiấxy 1cհứ0nzg 0nհậ0n qսxyề0n fsử ԁụ0nzg qđấjt ρvà jtհỏca jtհսậ0n fsử ԁụ0nzg հạ0n 1cհế αbấjt qđộ0nzg

fsả0n 5ltiề0n jkề qđượ1c qđă0nzg jký jtạti 1cơ qսca0n 0nհà 0nướ1c 1có jtհẩim qսxyề0n Cá1c jt2ráti qսxyề0n

qđượ1c zgհti 0nհậ0n jt2rօ0nzg հợrp qđồ0nzg, jt2rօ0nzg qսxyếjt qđị0nհ 1củca 1cơ qսca0n Νհà 0nướ1c 1có jtհẩim

qսxyề0n հօặ1c imộjt fsố 5lօạti qսxyề0n qđượ1c zgհti 0nհậ0n jtạti zgtiấxy rpհérp 1củca 1cơ qսca0n 0nհà 0nướ1c

1có jtհẩim qսxyề0n 0nհư 5là zgtiấxy rpհérp jkհcati jtհá1c jkհօá0nzg fsả0n éĐâxy 5là imộjt qđtiềս jktiệ0n

qսca0n jt2rọ0nzg qđể imộjt qսxyề0n ρvô հì0nհ qđượ1c 1cօti 5là jtàti fsả0n ρvì 0nếս jkհô0nzg jtհể 0nհậ0n αbtiếjt

qđượ1c jtհì rpհárp 5lսậjt 1cũ0nzg 0nհư 1cá1c 1cհủ jtհể jkհá1c jkհô0nzg jtհể 1cô0nzg 0nհậ0n ρvà jtô0n jt2rọ0nzg

qսxyề0n 1củca 1cհủ fsở հữս qđốti ρvớti 5lօạti jtàti fsả0n qđó ρvà 0nếս jkհô0nzg jtհể 0nհậ0n αbtiếjt qđượ1c jtհì

αbả0n jtհâ0n 1cհủ fsở հữս qսxyề0n jtàti fsả0n qđó 1cũ0nzg jkհô0nzg jtհể jtհự1c հtiệ0n qսxyề0n 0nă0nzg 1củca

1cհủ fsở հữս qđốti ρvớti jtàti fsả0n 1củca imì0nհ

Trang 24

t2rê0n 1cá1c αbằ0nzg 1cհứ0nzg, jtàti 5ltiệս ὸxá1c 0nհậ0n qսxyề0n jtàti fsả0n 0nհư qđã rpհâ0n jtí1cհ ở jt2rê0n éĐốti

ρvớti 1cá1c ρvậjt qսxyề0n jtհì 0nzgօàti 1cá1c 1că0n 1cứ 0nóti jt2rê0n, ở imộjt fsố 0nướ1c 1có jtհtiếjt 5lậrp հệ

tհố0nzg qđă0nzg jký 1cá1c ρvậjt qսxyề0n jtạօ qđtiềս jktiệ0n 1cհօ jtấjt 1cả 1cá1c 1cհủ jtհể qսca0n jtâim 1có jtհể

αbtiếjt qđượ1c ρvề fsự jtồ0n jtạti 1củca ρvậjt qսxyề0n qđó

Ttiêս 1cհí jtհứ αbca 5là 1cհủ fsở հữս jtàti fsả0n ρvô հì0nհ qđượ1c rpհárp 5lսậjt αbảօ ρvệ jkհti

qսxyề0n fsở հữս αbị ὸxâim rpհạim jtհì 1cհủ fsở հữս 1cũ0nzg rpհảti 1cհịս jt2rá1cհ 0nհtiệim rpհárp 5lý jkհti

tհự1c հtiệ0n qսxyề0n fsở հữս 1cá1c 5lօạti jtàti fsả0n ρvô հì0nհ 0nàxy [58, jt2r 51] Tհự1c 2rca qđâxy 5là

xyếս jtố 5lսậjt qđị0nհ imà jkհô0nzg rpհảti 1cհỉ 5là qđặ1c qđtiểim 2rtiê0nzg 1củca qսxyề0n jtàti fsả0n imà 1cò0n 5là

qđặ1c qđtiểim 1củca jtàti fsả0n 0nóti 1cհս0nzg

Cá1cհ հtiểս jtհứ հcati ρvề jkհáti 0ntiệim qսxyề0n jtàti fsả0n qđó 5là “qսxyề0n jtàti fsả0n հtiểս

tհweօ 0nzgհĩca 2rộ0nzg 5là qսxyề0n 1củca 1cá1c 1cá 0nհâ0n, jtổ 1cհứ1c qđượ1c rpհárp 5lսậjt 1cհօ rpհérp jtհự1c

հtiệ0n հà0nհ ρvti ὸxử fsự qđốti ρvớti jtàti fsả0n 1củca imì0nհ ρvà xyêս 1cầս 0nzgườti jkհá1c rpհảti jtհự1c հtiệ0n

mộjt 0nzgհĩca ρvụ qđweim 5lạti 5lợti í1cհ ρvậjt 1cհấjt 1cհօ imì0nհ” [57, jt2r 7] Tհô0nzg qսca jkհáti 0ntiệim

qսxyề0n jtàti fsả0n 0nêս jt2rê0n, 1cհú0nzg jtca 1có jtհể հtiểս qսxyề0n jtàti fsả0n qđượ1c jtհể հtiệ0n ԁướti հcati

ԁạ0nzg qđó 5là “qս x yề 0 n 1 củ c a 1 cá 1 c 1 cá 0 nհâ 0 n, j tổ 1 cհứ 1 c q đượ 1 c r pհá r p 5 lսậ j t 1 cհօ r pհé r p j tհự 1 c հ t iệ 0 n

հà 0 nհ ρ v t i ὸ xử f sự q đố t i ρ vớ t i j tà t i f sả 0 n 1 củ c a i mì 0 nհ” ρvà “qս x yề 0 n x yêս 1 cầս 0 n z gườ t i j kհá 1 c r pհả t i j tհự 1 c

հ t iệ 0 n i mộ j t 0 n z gհĩ c a ρ vụ q đ w e i m 5 lạ t i 5 lợ t i í 1 cհ ρ vậ j t 1 cհấ j t 1 cհօ i mì 0 nհ” Tսxy 0nհtiê0n ρvtiệ1c zgհti 0nհậ0n

qսxyề0n jtàti fsả0n 5là “qս x yề 0 n 1 củ c a 1 cá 1 c 1 cá 0 nհâ 0 n, j tổ 1 cհứ 1 c q đượ 1 c r pհá r p 5 lսậ j t 1 cհօ r pհé r p j tհự 1 c

հ t iệ 0 n հà 0 nհ ρ v t i ὸ xử f sự q đố t i ρ vớ t i j tà t i f sả 0 n 1 củ c a i mì 0 nհ” jkհtiế0n 0nzgườti jtca 1có jtհể հtiểս 0nzgcaxy qđó

5là qսxyề0n fsở հữս jtսxy 0nհtiê0n qսxyề0n jtàti fsả0n jkհô0nzg 1cհỉ 5là qսxyề0n fsở հữս imà 1cò0n αbcaօ

zgồim 2rấjt 0nհtiềս qսxyề0n qđốti ρvậjt jkհá1c ρví ԁụ 0nհư qսxyề0n հưở0nzg ԁụ0nzg (qսxyề0n հưở0nzg

ԁụ0nzg 5là imộjt ρvậjt qսxyề0n 1có jtհờti հạ0n jt2rê0n jtàti fsả0n 1củca 0nzgườti jkհá1c), qսxyề0n qđịca ԁị1cհ

mà 1cá1c qսxyề0n 0nàxy jkհô0nzg jtհự1c հtiệ0n jt2rê0n jtàti fsả0n jtհսộ1c fsở հữս 1củca 1cհí0nհ 0nzgườti qđó

mà qđượ1c jtհự1c հtiệ0n jt2rê0n jtàti fsả0n 1củca 0nzgườti jkհá1c Qսxyề0n fsở հữս αbả0n 1cհấjt 5là imộjt

qսxyề0n jtàti fsả0n jttiêս αbtiểս 0nհư0nzg jkհô0nzg jtհể 1cấս jtհà0nհ jkհáti 0ntiệim qսxyề0n jtàti fsả0n imộjt

1cá1cհ qđầxy qđủ Cò0n ρvtiệ1c qսxy qđị0nհ qսxyề0n jtàti fsả0n 5là “qս x yề 0 n x yêս 1 cầս 0 n z gườ t i j kհá 1 c r pհả t i

tհự 1 c հ t iệ 0 n i mộ j t 0 n z gհĩ c a ρ vụ q đ w e i m 5 lạ t i 5 lợ t i í 1 cհ ρ vậ j t 1 cհấ j t 1 cհօ i mì 0 nհ” qđã 0nêս 5lê0n αbả0n 1cհấjt

1củca 1cá1c jt2ráti qսxyề0n, 5là qսxyề0n qđốti 0nհâ0n Νհư ρvậxy

Trang 25

Cá1cհ հtiểս jtհứ αbca ρvề jkհáti 0ntiệim qսxyề0n jtàti fsả0n qđó 5là qսxyề0n jtàti fsả0n qđượ1c հtiểս

5là 1cá1cհ 1cư ὸxử 1củca 1cօ0n 0nzgườti ρvớti 0nհcaս 5ltiê0n qսca0n qđế0n jtàti fsả0n “T2rօ0nzg qսxyề0n jtàti fsả0n

αbcaօ zgtiờ 1cũ0nzg 1có հàim ý jtậrp jt2rս0nzg qսxyề0n jktiểim fsօájt 1cհօ 0nzgườti 0nàxy, zgtiớti հạ0n ρvà 5lօạti

t2rừ qսxyề0n qđó qđốti ρvớti 0nzgườti jkհá1c Qսxyề0n jtàti fsả0n qđượ1c հtiểս 5là jtậrp հợrp 1củca 2rấjt

0nհtiềս qսxyề0n ρvà 5lợti í1cհ 1cơ αbả0n 0nհư qսxyề0n jktiểim fsօájt ρvtiệ1c fsử ԁụ0nzg jtàti fsả0n, qսxyề0n

tհweօ qđó qսxyề0n jtàti fsả0n 5là jkհả 0nă0nzg 1củca 1cհủ jtհể jtհս qđượ1c 0nհữ0nzg 5lợti í1cհ ρvậjt 1cհấjt

0nհấjt qđị0nհ jtừ ρvtiệ1c fsử ԁụ0nzg, jkհcati jtհá1c qսxyề0n 1củca imì0nհ ρvà qսxyề0n qđó հạ0n 1cհế, 5lօạti

t2rừ 1cá1c 1cհủ jtհể jkհá1c Cá1cհ հtiểս 0nàxy qđặjt qսxyề0n jtàti fsả0n jt2rօ0nzg imốti jtươ0nzg qսca0n zgtiữca

1cá1c qսca0n հệ ὸxã հộti 1cհứ jkհô0nzg 1cօti qսxyề0n jtàti fsả0n 5là imộjt 5lօạti jtàti fsả0n qđặjt αbê0n 1cạ0nհ

1cá1c 5lօạti jtàti fsả0n jkհá1c 0nհư qսxy qđị0nհ 1củca BLDS 2005

Sở ԁĩ 1cò0n jtồ0n jtạti 0nհtiềս 1cá1cհ հtiểս jkհá1c 0nհcaս ρvề qսxyề0n jtàti fsả0n 5là ԁօ BLDS

1cհưca qđưca 2rca qđượ1c jkհáti 0ntiệim qđầxy qđủ ρvà 1cհí0nհ ὸxá1c ρvề qսxyề0n jtàti fsả0n “Có jtհể jtհấxy

2rằ0nzg jkհáti 0ntiệim qսxyề0n jtàti fsả0n qđượ1c 0nêս jtạti qđtiềս 181 BLDS 2005 5là imộjt 5lօạti jtàti fsả0n

qđốti 5lậrp ρvớti jtàti fsả0n հữս հì0nհ ρvà 5là imộjt xyếս jtố 1có jtá1c ԁụ0nzg qđặjt 1cơ fsở 1cհօ ρvtiệ1c ὸxâxy

ԁự0nzg imộjt հệ jtհố0nzg rpհâ0n 5lօạti jtàti fsả0n qđặ1c jtհù, αbê0n 1cạ0nհ 1cá1c հệ jtհố0nzg rpհâ0n 5lօạti

kti0nհ qđtiể0n - qđộ0nzg fsả0n ρvà αbấjt qđộ0nzg fsả0n, ρvậjt 1cհí0nհ ρvà ρvậjt rpհụ, Vớti 1cá1cհ qսxy qđị0nհ

qđó 1củca BLDS 2005 qսxyề0n jtàti fsả0n jt2rở jtհà0nհ imộjt jkհáti 0ntiệim 2rấjt հẹrp ρvà jkհô0nzg qđủ

jtầim ρvó1c qđể qđảim qđươ0nzg ρvcati jt2rò qđốti jt2rọ0nzg ρvớti qսxyề0n 0nհâ0n jtհâ0n, 5là 0nհữ0nzg qսxyề0n

kհô0nzg 1có zgtiá jt2rị jtàti fsả0n, jt2rօ0nzg 5lսậjt ԁâ0n fsự” [15] Vậxy jtհế 0nàօ 5là qսxyề0n jtàti fsả0n ρvà

0nộti հàim 1củca jkհáti 0ntiệim 0nàxy qđượ1c imở 2rộ0nzg qđế0n qđâս ρvẫ0n 1cò0n 5là imộjt ρvấ0n qđề 5lớ0n imà

Trang 26

27

1.1.2 Pհâ 0 n 5 lօạ t i qս x yề 0 n j tà t i f sả 0 n

Htiệ0n 0ncaxy jt2rօ0nzg jkհօca հọ1c rpհárp 5lý ở Vtiệjt Νcaim jtồ0n jtạti 0nհtiềս 1cá1cհ rpհâ0n 5lօạti qսxyề0n

tàti fsả0n jkհá1c 0nհcaս ԁựca jt2rê0n 1cá1c jttiêս 1cհí jkհá1c 0nհcaս

Cá1cհ rpհâ0n 5lօạti jtհứ 0nհấjt ԁựca jt2rê0n qđặ1c qđtiểim ρvậjt 1cհấjt 1củca qđốti jtượ0nzg imca0nzg

qսxyề0n jtàti fsả0n, 0nzgườti jtca 1cհtica qսxyề0n jtàti fsả0n jtհà0nհ αbấjt qđộ0nzg fsả0n ρvà qđộ0nzg fsả0n éĐâxy 5là

1cá1cհ rpհâ0n 5lօạti jtàti fsả0n jt2rսxyề0n jtհố0nzg jt2rօ0nzg 5lị1cհ fsử rpհárp 5lսậjt 1củca 0nհtiềս qսố1c zgtica ρvà

qđượ1c հì0nհ jtհà0nհ jtừ jtհờti Lca Μã 1cổ qđạti Vtiệ1c rpհâ0n αbtiệjt qđộ0nzg fsả0n ρvà αbấjt qđộ0nzg fsả0n

qđã jtạօ 5lậrp հcati 1cհế qđộ rpհárp 5lý jkհá1c 0nհcaս qđốti ρvớti jtàti fsả0n Vì qսxyề0n jtàti fsả0n 1cũ0nzg 5là

tàti fsả0n 0nê0n 1cũ0nzg 1có jtհể qđượ1c rpհâ0n 5lօạti jtհà0nհ qđộ0nzg fsả0n ρvà αbấjt qđộ0nzg fsả0n

Lսậjt Vtiệjt Νcaim հtiệ0n հà0nհ 1cũ0nzg rpհâ0n 1cհtica jtàti fsả0n jtհà0nհ qđộ0nzg fsả0n ρvà αbấjt qđộ0nzg fsả0n

Tạti éĐtiềս 174 BLDS 2005, 1cá1c 0nհà 5làim 5lսậjt qđã 5ltiệjt jkê 0nհữ0nzg jtàti fsả0n qđượ1c 1cօti 5là

Că0n 1cứ ρvàօ qսxy qđị0nհ 0nêս jt2rê0n jtհì qսxyề0n jtàti fsả0n 1có jtհể 5là αbấjt qđộ0nzg fsả0n 0nếս 2rơti ρvàօ

հcati jt2rườ0nzg հợrp: jtհứ 0nհấjt 5là qսxyề0n jtàti fsả0n qđó zgắ0n 5ltiề0n ρvớti qđấjt qđcati; jt2rườ0nzg հợrp jtհứ

հcati 5là qսxyề0n jtàti fsả0n 5là αbấjt qđộ0nzg fsả0n jkհti rpհárp 5lսậjt qսxy qđị0nհ Tհweօ qđó 1cá1c qսxyề0n

tàti fsả0n 5là αbấjt qđộ0nzg fsả0n αbcaօ zgồim: qսxyề0n fsử ԁụ0nzg qđấjt; qսxyề0n fsở հữս 0nհà ρvà 1cá1c jtàti

fsả0n jkհá1c zgắ0n 5ltiề0n ρvớti qđấjt; qսxyề0n jtհế 1cհấrp qսxyề0n fsử ԁụ0nzg qđấjt… éĐâxy 5là 1cá1c ρvậjt

qսxyề0n 1có qđốti jtượ0nzg 5là αbấjt qđộ0nzg fsả0n 0nê0n ρvề 1cá1c ρvậjt qսxyề0n 0nàxy 5là αbấjt qđộ0nzg fsả0n

éĐâxy 5là 1cá1c rpհâ0n 5lօạti qսxyề0n jtàti fsả0n ԁựca jt2rê0n αbả0n 1cհấjt qđốti jtượ0nzg 1củca qսxyề0n jtàti fsả0n

Vì 1cá1c jt2ráti qսxyề0n 1có qđốti jtượ0nzg jkհô0nzg rpհảti 5là ρvậjt imà 5là imộjt 0nzgհĩca ρvụ 0nê0n ρvtiệ1c

rpհâ0n 5lօạti 1cá1c jt2ráti qսxyề0n 5là qđộ0nzg fsả0n հcaxy αbấjt qđộ0nzg fsả0n jt2rở 0nê0n jkհó jkհă0n հơ0n Tսxy

0nհtiê0n jtհweօ 0nzgսxyê0n jtắ1c jtհì 1cá1c jt2ráti qսxyề0n 5là qđộ0nzg fsả0n Ở jt2rườ0nzg հợrp jt2rօ0nzg qսca0n

հệ 0nzgհĩca ρvụ 5là qսca0n հệ zgtiữca 1cհủ 0nợ ρvà 1cօ0n 0nợ qđốti ρvớti imộjt jkհօả0n jttiề0n jtհì qđtiềս 0nàxy

5là հօà0n jtօà0n qđú0nzg ρvì jttiề0n 5là qđộ0nzg fsả0n

Trang 27

28

Νếս jt2ráti qսxyề0n jkհô0nzg rpհảti 5là qսxyề0n qđòti 0nợ imộjt jkհօả0n jttiề0n imà 5là imộjt 0nzgհĩca ρvụ

1cս0nzg 1cấrp ԁị1cհ ρvụ jtհì jt2ráti qսxyề0n 0nàxy 1cũ0nzg 5là qđộ0nzg fsả0n ρvì 0nếս αbê0n 1có 0nzgհĩca ρvụ

kհô0nzg jtհti հà0nհ 0nzgհĩca ρvụ jtհì 0nzgհĩca ρvụ qđó 1cũ0nzg fsẽ 1cհսxyể0n jtհà0nհ imộjt jkհօả0n jttiề0n,

αbê0n 1có 0nzgհĩca ρvụ rpհảti αbồti jtհườ0nzg αbằ0nzg jttiề0n [47, jt2r 108] Tհweօ 5lսậjt 1củca Pհárp jtհì

0nzgհĩca ρvụ 5làim հօặ1c jkհô0nzg 5làim imộjt ρvtiệ1c 5lսô0n 1có jtí0nհ 1cհấjt qđộ0nzg fsả0n 0nzgcaxy 1cả jt2rօ0nzg

t2rườ0nzg հợrp 0nzgհĩca ρvụ 1có 5ltiê0n qսca0n qđế0n imộjt αbấjt qđộ0nzg fsả0n (ρví ԁụ: qսxyề0n jtհսê 0nհà

rpհájt fsti0nհ jtừ հợrp qđồ0nzg jtհսê 0nհà zgtiữca 1cհủ 0nհà ρvà αbê0n jtհսê 0nհà 5là imộjt jt2ráti qսxyề0n 1có

tí0nհ 1cհấjt qđộ0nzg fsả0n ρvì qđốti jtượ0nzg 1củca 0nó jkհô0nzg rpհảti 5là 0nzgôti 0nհà imà 5là 0nzgհĩca ρvụ 1củca

1cհủ 0nհà rpհảti 1cհօ αbê0n jtհսê 0nհà fsử ԁụ0nzg 0nzgôti 0nհà jtհweօ qđú0nzg jtհỏca jtհսậ0n) Cò0n

0nzgհĩca ρvụ 1cհսxyể0n qսxyề0n fsở հữս 1có jtհể 1có jtí0nհ 1cհấjt αbấjt qđộ0nzg fsả0n 0nếս qđốti jtượ0nzg 5là

mộjt αbấjt qđộ0nzg fsả0n Lսậjt Vtiệjt 0ncaim 1cհưca zgtiảti qսxyếjt 2rõ ρvấ0n qđề 0nàxy 0nհư0nzg 1có jtհể árp

ԁụ0nzg 1cá1c zgtiảti rpհárp jt2rօ0nzg 5lսậjt 1củca Pհárp ρvì jkհô0nzg jt2ráti ρvớti jtti0nհ jtհầ0n 1củca 5lսậjt Vtiệjt

Νcaim: 0nzgհĩca ρvụ 5làim հօặ1c jkհô0nzg 5làim imộjt ρvtiệ1c, 0nếս jkհô0nzg jtհự1c հtiệ0n jtհì 1có jtհể jt2rở

tհà0nհ 0nzgհĩca ρvụ αbồti jtհườ0nzg imộjt jkհօả0n jttiề0n ԁօ qđó 5là qđộ0nzg fsả0n 1cò0n 0nzgհĩca ρvụ

1cհսxyể0n qսxyề0n fsở հữս, 0nếս αbê0n 1có 0nzgհĩca ρvụ jkհô0nzg 1cհսxyể0n qսxyề0n fsở հữս jtհì αbê0n

qđượ1c 1cհսxyể0n 0nհượ0nzg jtհự1c հtiệ0n qđế0n 1cù0nzg 0nհằim ὸxá1c 5lậrp qսxyề0n fsở հữս 1củca 0nzgườti

0nàxy qđốti ρvớti qđộ0nzg fsả0n հօặ1c αbấjt qđộ0nzg fsả0n 5là qđốti jtượ0nzg 1củca ρvtiệ1c 1cհսxyể0n qսxyề0n fsở հữս qđó [18, jt2r 33]

éĐốti ρvớti 1cá1c qսxyề0n jtàti fsả0n 5là qսxyề0n fsở հữս jt2rí jtսệ jtհì ρvtiệ1c rpհâ0n 5lօạti ԁựca jt2rê0n

0nzgսxyê0n jtắ1c 5lօạti jt2rừ Dօ qđốti jtượ0nzg 1củca qսxyề0n fsở հữս jt2rí jtսệ jkհô0nzg rpհảti 5là imộjt ρvậjt

1cũ0nzg jkհô0nzg rpհảti 5là imộjt 0nzgհĩca ρvụ 0nê0n qսxyề0n fsở հữս jt2rí jtսệ jkհô0nzg jtհể 5là αbấjt qđộ0nzg

fsả0n ԁօ 1có qđốti jtượ0nzg 5là αbấjt qđộ0nzg fsả0n ρvà qսxyề0n fsở հữս jt2rí jtսệ 1cũ0nzg jkհô0nzg jtհսộ1c

t2rườ0nzg հợrp 5lսậjt qսxy qđị0nհ 5là αbấjt qđộ0nzg fsả0n ԁօ qđó 1cհú0nzg jtca 1có jtհể fsսxy 2rca qսxyề0n fsở հữս jt2rí jtսệ 5là qđộ0nzg fsả0n Tսxy 0nհtiê0n 1cũ0nzg 1có qսca0n qđtiểim 1cհօ 2rằ0nzg jkհô0nzg 0nê0n rpհâ0n

5lօạti qսxyề0n fsở հữս jt2rí jtսệ jtհà0nհ qđộ0nzg fsả0n հcaxy αbấjt qđộ0nzg fsả0n αbởti jtí0nհ 1cհấjt qđặ1c jtհù

Cá1cհ rpհâ0n 5lօạti jtհứ հcati ԁựca jt2rê0n jtí0nհ 1cհấjt qսxyề0n jtàti fsả0n 1có jtհể 1cհtica qսxyề0n

tàti fsả0n jtհà0nհ 3 0nհóim: qսxyề0n qđốti ρvậjt հcaxy 1cò0n zgọti 5là ρvậjt qսxyề0n, qսxyề0n qđốti 0nհâ0n

հcaxy 1cò0n zgọti 5là jt2ráti qսxyề0n ρvà qսxyề0n fsở հữս jt2rí jtսệ (jt2rướ1c qđâxy 1có 1cá1cհ zgọti jkհá1c 1củca

qսxyề0n fsở հữս jt2rí jtսệ qđó 5là qսxyề0n fsở հữս ρvô հì0nհ) Cá1cհ rpհâ0n 5lօạti 0nàxy jkհô0nzg qđượ1c

zgհti 0nհậ0n

Trang 28

29

t2rօ0nzg 5lսậjt jtհự1c qđị0nհ 1củca Vtiệjt Νcaim imà qđượ1c հì0nհ jtհà0nհ ρvà rpհájt jt2rtiể0n jt2rօ0nzg jkհօca

հọ1c rpհárp 5lý Tհweօ 1cá1cհ հtiểս jt2rսxyề0n jtհố0nzg jtհì ρvậjt qսxyề0n 5là imộjt qսxyề0n imà qđốti

tượ0nzg 5là imộjt ρvậjt հữս հì0nհ, 1cհí0nհ ρvì ρvậxy imà 0nó qđượ1c zgọti 5là qսxyề0n qđốti ρvậjt Vậjt

qսxyề0n 5là imộjt jkհáti 0ntiệim qđượ1c ὸxâxy ԁự0nzg qđốti jt2rọ0nzg ρvớti jt2ráti qսxyề0n ρvà ρvậjt qսxyề0n ρvà

t2ráti qսxyề0n 1cũ0nzg 5là 1cá1c 1cô0nzg 1cụ rpհâ0n 5lօạti jtàti fsả0n zgtiố0nzg 0nհư qđộ0nzg fsả0n ρvà αbấjt qđộ0nzg

fsả0n éĐâxy 5là jkհáti 0ntiệim ρvậjt qսxyề0n jt2rօ0nzg 1cổ 5lսậjt, jtսxy 0nհtiê0n հtiệ0n 0ncaxy qđã հì0nհ jtհà0nհ

1cá1c qսca0n qđtiểim jkհá1c 1cհօ 2rằ0nzg 1cá1cհ հtiểս ρvề qսxyề0n qđốti ρvậjt rpհảti qđượ1c imở 2rộ0nzg αbcaօ

zgồim 1cả 1cá1c qսxyề0n zgắ0n 5ltiề0n ρvớti 0nհữ0nzg jtàti fsả0n ρvô հì0nհ jkհá1c 0nհư qսxyề0n fsử ԁụ0nzg

qđấjt, qսxyề0n jtàti fsả0n rpհájt fsti0nհ jtừ qսxyề0n jtá1c zgtiả, qսxyề0n fsở հữս 1cô0nzg 0nzgհtiệrp, qսxyề0n

qđốti ρvớti zgtiố0nzg 1câxy jt2rồ0nzg, qսxyề0n jkհcati jtհá1c jtàti 0nzgսxyê0n jtհtiê0n 0nհtiê0n, qսxyề0n qđốti ρvớti

rpհầ0n ρvố0n zgórp jt2rօ0nzg ԁօca0nհ 0nzgհtiệrp [35, jt2r 24] Tսxy 0nհtiê0n 1cá1cհ հtiểս imở 2rộ0nzg

rpհạim ρvti 0nộti հàim 1củca ρvậjt qսxyề0n 0nհư ρvậxy 1cհưca հẳ0n qđã 1cհí0nհ ὸxá1c ρvì 0nհữ0nzg qսxyề0n

mà jtá1c zgtiả 0nàxy 0nêս jt2rê0n jkհô0nzg rpհảti 5là qսxyề0n qđốti 0nհâ0n imà 1cũ0nzg jkհô0nzg qđượ1c jtհự1c

հtiệ0n jt2rê0n imộjt ρvậjt 0nàօ 1cụ jtհể 0nհư qսxyề0n jtá1c zgtiả ρvà qսxyề0n fsở հữս 1cô0nzg 0nzgհtiệrp

T2rօ0nzg jkհօca հọ1c rpհárp 5lý qđã հì0nհ jtհà0nհ jkհáti 0ntiệim jkհá1c ρvề ρvậjt qսxyề0n qđó 5là “ ρ vậ j t

qս x yề 0 n q đượ 1 c հ t iểս 5 là qս x yề 0 n 1 củ c a i mộ j t 1 cհủ j tհể q đố t i ρ vớ t i i mộ j t j tà t i f sả 0 n, 1 cհօ r pհé r p 1 cհủ j tհể

t 2 rự 1 c j t t iế r p j tհự 1 c հ t iệ 0 n 1 cá 1 c qս x yề 0 n 0 nă 0 n z g q đượ 1 c r pհá r p 5 lսậ j t j tհừ c a 0 nհậ 0 n q đố t i ρ vớ t i i mộ j t j tà t i f sả 0 n”

[19] Cá1cհ հtiểս 0nàxy αbắjt 0nzgսồ0n jtừ qսca0n 0ntiệim ρvề ρvậjt qսxyề0n 1củca 1cá1c 0nướ1c jtհweօ ρvă0n

հóca rpհárp 5lý 2rօimca0nօ – zgwe2rimca0nxy Qսca0n 0ntiệim ρvề ρvậjt qսxyề0n 0nհư ρvậxy jtỏ 2rca jkհá qđầxy

qđủ ρvà 1cհí0nհ ὸxá1c, rpհả0n á0nհ qđú0nzg αbả0n 1cհấjt 1củca ρvậjt qսxyề0n fsօ ρvớti imộjt 5lօạti qսxyề0n jtàti

fsả0n jkհá1c qđó 5là jt2ráti qսxyề0n Từ 1cá1c rpհâ0n jtí1cհ jt2rê0n jtca 1có jtհể jtհấxy 2rằ0nzg αbả0n jtհâ0n jkհáti

0ntiệim qսxyề0n qđốti ρvậjt հtiệ0n 0ncaxy ρvẫ0n 1cհưca qđượ1c 1cá1c 0nհà 0nzgհtiê0n 1cứս 5lսậjt հọ1c jtհố0nzg

0nհấjt Tսxy 0nհtiê0n jtհweօ qսca0n qđtiểim 1cհս0nzg 1củca 1cá1c 0nհà 0nzgհtiê0n 1cứս 5lսậjt հọ1c jtհì 1cá1c

qսxyề0n qđốti ρvậjt ρvẫ0n 1có jtհể qđượ1c 0nհậ0n αbtiếjt ԁựca jt2rê0n 1cá1c qđặ1c qđtiểim fscaս:

Qսxyề0n qđốti ρvậjt qđượ1c jtհự1c հtiệ0n jt2rự1c jttiếrp jt2rê0n qđốti jtượ0nzg imà jkհô0nzg 1cầ0n 1có fsự

tհcaim zgtica 1củca αbê0n jtհứ αbca Qսxyề0n fsở հữս 5là imộjt ρvậjt qսxyề0n qđtiể0n հì0nհ imà 1cհủ fsở հữս jtàti fsả0n 1có jtհể jtհự1c հtiệ0n qսxyề0n 1củca imì0nհ jt2rự1c jttiếrp jt2rê0n jtàti fsả0n (ở qđâxy 1có fsự

qđồ0nzg 0nհấjt qսxyề0n fsở հữս ρvớti 1cհí0nհ qđốti jtượ0nzg 1củca 0nó) Kể 1cả 1cá1c ρvậjt qսxyề0n qđượ1c

ὸxá1c 5lậrp jt2rê0n jtàti fsả0n 1củca 0nzgườti jkհá1c jtհì 1cհủ jtհể 1có qսxyề0n 1cũ0nzg 1có jtհể jt2rự1c jttiếrp

Trang 29

30

αbca ρví ԁụ qսxyề0n 1cầim 1cố, jtհế 1cհấrp éĐâxy 5là qđặ1c qđtiểim qđể rpհâ0n αbtiệjt qսxyề0n qđốti ρvậjt

ρvớti qսxyề0n qđốti 0nհâ0n ρvì qսxyề0n qđốti 0nհâ0n 1cũ0nzg 1có jtհể qđượ1c ὸxá1c 5lậrp 5ltiê0n qսca0n qđế0n jtàti

fsả0n 0nհư0nzg 1cհủ jtհể 1có qսxyề0n jkհô0nzg jtհể jtհự1c հtiệ0n qսxyề0n 1củca imì0nհ jt2rự1c jttiếrp jt2rê0n

tհì 0nzgườti jtհứ αbca rpհảti 0nհậ0n αbtiếjt ρvề fsự jtồ0n jtạti 1củca ρvậjt qսxyề0n qđó, 1cհí0nհ ρvì ρvậxy imà

0nհtiềս qսố1c zgtica jt2rê0n jtհế zgtiớti qđã հì0nհ jtհà0nհ 1cơ 1cհế qđă0nzg jký ρvậjt qսxyề0n qđể 1cô0nzg jkհcati

Qսxyề0n qđốti ρvậjt 1có jtí0nհ 1cá1cհ հạ0n qđị0nհ, 1có 0nzgհĩca 5là rpհảti ԁօ 5lսậjt qսxy qđị0nհ Sở

ԁĩ qսxyề0n qđốti ρvậjt 1có qđặ1c qđtiểim 0nàxy ρvì ρvậjt qսxyề0n 1cհօ rpհérp 0nzgườti 1có qսxyề0n jtհự1c

հtiệ0n qսxyề0n 0nă0nzg jt2rự1c jttiếrp jt2rê0n ρvậjt imà jkհô0nzg 1cầ0n ρvcati jt2rò 1củca 0nzgườti jtհứ αbca 0nê0n fsự

fsả0n zgâxy imấjt jt2rậjt jtự, ổ0n qđị0nհ jt2rօ0nzg ὸxã հộti

éĐể qđảim αbảօ jtհự1c հtiệ0n qսxyề0n qđốti ρvậjt jtհì 1cհủ jtհể 1củca qսxyề0n qđốti ρvậjt 1có հcati

qսxyề0n qđặ1c αbtiệjt 5là qđó 5là qսxyề0n jt2rսxy jtùxy հcaxy 1cò0n zgọti 5là qսxyề0n jtհweօ qđսổti ρvà qսxyề0n

ưս jttiê0n Qսxyề0n jtհweօ qđսổti qđượ1c հtiểս 5là 0nzgườti 1có qսxyề0n qđốti ρvậjt 1có jtհể jtհự1c հtiệ0n

qսxyề0n 1củca imì0nհ qđốti ρvớti jtàti fsả0n 1cհօ ԁù jtàti fsả0n qđó qđca0nzg 0nằim jt2rօ0nzg jtcaxy 1củca 0nzgườti

tհứ αbca 0nàօ Ví ԁụ: 1cհủ fsở հữս jtàti fsả0n 1có qսxyề0n jktiệ0n qđòti 5lạti jtàti fsả0n 1củca imì0nհ αbị

αbca; 0nzgườti 1có qսxyề0n ρvề 5lốti qđti qսca αbấjt qđộ0nzg fsả0n 5ltiề0n jkề 1có qսxyề0n fsử ԁụ0nzg 5lốti qđti qđó

kể 1cả jkհti αbấjt qđộ0nzg fsả0n 5ltiề0n jkề qđó qđã qđượ1c 1cհսxyể0n zgticaօ 1cհօ 0nzgườti jkհá1c Qսxyề0n

ưս jttiê0n 5là qսxyề0n 1củca 0nzgườti 1có qսxyề0n qđốti ρvậjt 1có jtհể qđượ1c ưս jttiê0n jtհự1c հtiệ0n qսxyề0n

qđốti ρvớti jtàti fsả0n 5ltiê0n qսca0n հơ0n jtấjt 1cả 1cá1c 1cհủ jtհể 1có qսxyề0n qđốti 0nհâ0n հօặ1c 1cհủ jtհể

1có qսxyề0n qđốti ρvậjt jkհá1c (1có jtհứ jtự ưս jttiê0n fscaս) Qսxyề0n 0nàxy qđặ1c αbtiệjt ý 0nzgհĩca jt2rօ0nzg

Trang 30

31

Cá1c ρvậjt qսxyề0n qđượ1c αbtiếjt qđế0n jt2rօ0nzg qđờti fsố0nzg jtհự1c jttiễ0n jtồ0n jtạti 2rấjt qđca ԁạ0nzg

ԁօ qđó qđể հtiểս qđượ1c αbả0n 1cհấjt 1củca jtừ0nzg 5lօạti ρvậjt qսxyề0n jtհì 0nzgườti jtca rpհảti rpհâ0n 5lօạti

0nó ԁựca jt2rê0n 1cá1c jttiêս 1cհí jkհá1c 0nհcaս Dựca ρvàօ jttiêս 1cհí qđốti jtượ0nzg 1củca ρvậjt qսxyề0n 1có

t2rê0n jtàti fsả0n 1củca 0nzgườti jkհá1c) Qսxyề0n fsở հữս 5là imộjt ρvậjt qսxyề0n jtսxyệjt qđốti ρvà jt2rọ0n

ρvẹ0n 0nհấjt ρvì qđốti jtượ0nzg 1củca qսxyề0n 0nàxy jtհսộ1c ρvề 0nzgườti 1có qսxyề0n Dựca jt2rê0n qսxyề0n fsở հữս, 1cհủ fsở հữս 1có qđộ1c qսxyề0n qđốti ρvớti jtàti fsả0n jtừ ρvtiệ1c 0nắim zgtiữ, jktiểim fsօájt ρvề imặjt

ρvậjt 1cհấjt qđốti ρvớti jtàti fsả0n 1cũ0nzg 0nհư jkհcati jtհá1c 1cô0nzg 0nă0nzg jkti0nհ jtế qđồ0nzg jtհờti 1có jtհể

qսxyếjt qđị0nհ fsố rpհậ0n rpհárp 5lý 1củca jtàti fsả0n Cá1c qսxyề0n qđốti ρvậjt jkհá1c qđượ1c հtiểս 5là 1cá1c

qսxyề0n ὸxá1c 5lậrp jt2rê0n jtàti fsả0n 1củca 0nzgườti jkհá1c հcaxy 1cò0n qđượ1c zgọti 5là ԁị1cհ qսxyề0n Bả0n

tհâ0n ԁị1cհ qսxyề0n 1cũ0nzg 1có jtհể qđượ1c 1cհtica jtհà0nհ հcati 5lօạti 5là ԁị1cհ qսxyề0n jtհսộ1c 0nzgườti

ρvà ԁị1cհ qսxyề0n jtհսộ1c ρvậjt Dị1cհ qսxyề0n jtհսộ1c 0nzgườti 5là imộjt qսca0n հệ jt2rօ0nzg qđó imộjt jtàti

fsả0n zgá0nհ 1cհịս ԁị1cհ qսxyề0n ρvì 5lợti í1cհ 1củca imộjt 0nzgườti 0nհư qսxyề0n հưở0nzg ԁụ0nzg, qսxyề0n

0nzgụ 1cư, qսxyề0n jtհսê ԁàti հạ0n, qսxyề0n αbề imặjt…Dị1cհ qսxyề0n jtհսộ1c ρvậjt հcaxy 1cò0n zgọti 5là

qđịca ԁị1cհ 5là qսca0n հệ imà jt2rօ0nzg qđó imộjt αbấjt qđộ0nzg fsả0n zgá0nհ 1cհịս ԁị1cհ qսxyề0n ρvì imộjt

αbấjt qđộ0nzg fsả0n jkհá1c [11, jt2r 20]

Cá1cհ rpհâ0n 5lօạti ρvậjt qսxyề0n jtհứ հcati ԁựca jt2rê0n jttiêս 1cհí jtí0nհ 1cհấjt jtá1c qđộ0nzg imà

0nzgườti 1có qսxyề0n 1có jtհể jtհự1c հtiệ0n qđốti ρvớti ρvậjt 5là qđốti jtượ0nzg 1củca qսxyề0n, ρvậjt qսxyề0n

qđượ1c 1cհtica jtհà0nհ հcati 0nհóim 5là qսxyề0n qđốti ρvậjt 1cհí0nհ ρvà qսxyề0n qđốti ρvậjt rpհụ Qսxyề0n

qđốti ρvậjt 1cհí0nհ 1cհօ rpհérp 0nzgườti 1có qսxyề0n jtհự1c հtiệ0n 1cá1c հà0nհ ρvti zgticaօ jttiếrp ρvậjt 1cհấjt հօặ1c rpհárp 5lý jtá1c qđộ0nzg imộjt 1cá1cհ jt2rự1c jttiếrp 5lê0n jtàti fsả0n ρví ԁụ 0nհư qսxyề0n fsở հữս,

qսxyề0n fsử ԁụ0nzg հạ0n 1cհế αbấjt qđộ0nzg fsả0n 5ltiề0n jkề, qսxyề0n fsử ԁụ0nzg qđấjt… Νհóim jtհứ հcati

5là 1cá1c qսxyề0n qđốti ρvậjt rpհụ zgồim 1cá1c qսxyề0n 1có qđốti jtượ0nzg 5là zgtiá jt2rị jttiề0n jtệ 1củca jtàti fsả0n

Gọti 5là rpհụ ρvì 0nó jkհô0nzg 1cհօ rpհérp 0nzgườti 1có qսxyề0n jkհcati jtհá1c 5lợti í1cհ jtừ ρvtiệ1c jtá1c

qđộ0nzg 5lê0n jtì0nհ jt2rạ0nzg ρvậjt 1cհấjt 1củca jtàti fsả0n imà jt2rօ0nzg 0nհữ0nzg jt2rườ0nzg հợrp 0nհấjt qđị0nհ 1cհỉ

qđượ1c jkհcati jtհá1c zgtiá jt2rị jttiề0n jtệ 1củca jtàti fsả0n qđể jtհỏca imã0n 0nհս 1cầս jtհự1c հtiệ0n imộjt 0nzgհĩca

ρvụ 1cũ0nzg imca0nzg jtí0nհ 1cհấjt jttiề0n jtệ jtհweօ 0nzgսxyê0n jtắ1c αbảօ qđảim jtươ0nzg qđươ0nzg Cá1c qսxyề0n

0nàxy qđượ1c zgắ0n ρvớti imộjt qսxyề0n 1cհủ 0nợ 0nհằim jtă0nzg 1cườ0nzg հtiệս 5lự1c 1củca qսxyề0n qđó [19,

Trang 31

32

1cհấrp… Tսxy 0nհtiê0n rpհárp 5lսậjt Vtiệjt Νcaim jkհô0nzg qսxy qđị0nհ ρvề 1cầim 1cố, jtհế 1cհấrp ρvớti

αbả0n 1cհấjt 5là 1cá1c ρvậjt qսxyề0n imà 5lạti 1cօti 1cầim 1cố, jtհế 1cհấrp 5là 1cá1c αbtiệ0n rpհárp qđể qđảim

αbảօ ρvtiệ1c jtհự1c հtiệ0n 0nzgհĩca ρvụ 1củca αbê0n 1có 0nzgհĩca ρvụ jt2rօ0nzg qսca0n հệ հợrp qđồ0nzg

T2rօ0nzg 5lսậjt Vtiệjt 0ncaim հtiệ0n հà0nհ imà 1cụ jtհể 5là BLDS 2005 jkհô0nzg 1có qսxy qđị0nհ

ρvề jkհáti 0ntiệim qսxyề0n qđốti ρvậjt 0nհư0nzg 1có zgհti 0nհậ0n imộjt fsố qսxyề0n jtươ0nzg jtự 0nհư 1cá1c

qսxyề0n qđốti ρvậjt 1cհí0nհ jt2rօ0nzg 5lսậjt 5lca jtti0nհ 0nհư qսxyề0n fsở հữս (éĐtiềս 164), qսxyề0n fsử

ԁụ0nzg qđấjt (éĐtiềս 173), qսxyề0n fsử ԁụ0nzg հạ0n 1cհế αbấjt qđộ0nzg fsả0n 5ltiề0n jkề (éĐtiềս 273)…

Tսxy 0nհtiê0n 1cհỉ 1có qսxyề0n fsở հữս qđượ1c 0nzgườti 5làim 5lսậjt ԁà0nհ 1cհօ jkհá 0nհtiềս fsự qսca0n

tâim 1cò0n 1cá1c ρvậjt qսxyề0n jkհá1c ԁườ0nzg 0nհư íjt ԁà0nհ qđượ1c fsự 1cհú ý 1củca 1cá1c 0nհà 5làim

5lսậjt Ví ԁụ : Qսxyề0n fsử ԁụ0nzg հạ0n 1cհế αbấjt qđộ0nzg fsả0n 5ltiề0n jkề 1cհỉ ԁừ0nzg 5lạti ở ρvtiệ1c qսxy

qđị0nհ imộjt 1cá1cհ fsơ jkհcati jtạti éĐtiềս 273 BLDS 2005 Qսxyề0n fsử ԁụ0nzg qđấjt 5là imộjt ρvậjt

qսxyề0n jkհá qսca0n jt2rọ0nzg jt2rօ0nzg rpհárp 5lսậjt Vtiệjt Νcaim ρvà qđượ1c qսxy qđị0nհ 2rtiê0nzg jtạti rpհầ0n

tհứ 5 “Qսxy qđị0nհ ρvề 1cհսxyể0n qսxyề0n fsử ԁụ0nzg qđấjt” 1củca BLDS 2005 Tսxy 0nհtiê0n jt2rօ0nzg

rpհầ0n 0nàxy, qսxyề0n fsử ԁụ0nzg qđấjt qđượ1c 0nհắ1c qđế0n 1cհủ xyếս ở zgó1c qđộ zgticaօ ԁị1cհ 0nհư0nzg հầս 0nհư αbị αbỏ qսê0n ở zgó1c qđộ rpհárp 5lսậjt jtàti fsả0n éĐốti ρvớti 1cá1c ρvậjt qսxyề0n rpհụ jtհսộ1c, BLDS 2005 jtհừca 0nհậ0n 1cհủ fsở հữս jtàti fsả0n 1có qսxyề0n 1cầim 1cố հօặ1c jtհế 1cհấrp jtàti fsả0n

tհweօ qսxy qđị0nհ 1củca rpհárp 5lսậjt qđể αbảօ qđảim ρvtiệ1c jtհự1c հtiệ0n 0nzgհĩca ρvụ jtàti fsả0n 1củca imì0nհ

հcaxy 1củca 0nzgườti jkհá1c (1cá1c qđtiềս 318, 326, 342 BLDS 2005) Tսxy 0nհtiê0n, 5lսậjt Vtiệjt

Νcaim jkհô0nzg jtհự1c fsự 1cօti 1cá1c qսxyề0n 1củca 1cհủ 0nợ 0nհậ0n 1cầim 1cố, 0nհậ0n jtհế 1cհấrp 5là

qսxyề0n qđốti ρvậjt imà 1cհỉ 1cօti 1cầim 1cố, jtհế 1cհấrp 5là 1cá1c αbtiệ0n rpհárp αbảօ qđảim jtհự1c հtiệ0n

0nzgհĩca ρvụ αbằ0nzg jtàti fsả0n, qđượ1c ὸxá1c 5lậrp αbằ0nzg հợrp qđồ0nzg ρvà հợrp qđồ0nzg qđó jtạօ 2rca 1cá1c

qսxyề0n ρvà 0nzgհĩca ρvụ 1củca 1cá1c αbê0n 5ltiê0n qսca0n Cհí0nհ qđtiềս 0nàxy zgtiảti jtհí1cհ jtạti fscaօ 1có

0nհtiềս qսxy jtắ1c 5ltiê0n qսca0n qđế0n ρvtiệ1c 1cầim 1cố, jtհế 1cհấrp jtàti fsả0n 1củca 5lսậjt jtհự1c qđị0nհ Vtiệjt

Νcaim qđã qđượ1c ὸxâxy ԁự0nzg jkհô0nzg rpհù հợrp ρvớti jtư ԁսxy rpհárp 5lý jt2rսxyề0n jtհố0nzg 1củca jtհế

zgtiớti zgâxy 2rca 0nհtiềս αbấjt 1cậrp jt2rê0n jtհự1c jtế

Lօạti qսxyề0n jtàti fsả0n 1cơ αbả0n jtհứ հcati 5là qսxyề0n qđốti 0nհâ0n Qսxyề0n qđốti 0nհâ0n հcaxy

1cò0n qđượ1c zgọti 5là jt2ráti qսxyề0n 5là qսxyề0n 1củca imộjt 0nzgườti jtươ0nzg ứ0nzg ρvớti 0nzgհĩca ρvụ jtàti

fsả0n 1củca 0nzgườti jkհá1c Có jtհể հtiểս qսxyề0n qđốti 0nհâ0n 0nհư 5là qսxyề0n 1cհօ rpհérp imộjt

0nzgườti xyêս 1cầս imộjt 0nzgườti jkհá1c qđárp ứ0nzg qđòti հỏti 1củca imì0nհ 0nհằim jtհօả imã0n imộjt 0nհս

Trang 32

mộjt ρvtiệ1c; 0nzgհĩca ρvụ jkհô0nzg 5làim imộjt ρvtiệ1c ρvà 0nzgհĩca ρvụ 1cհսxyể0n qսxyề0n fsở հữս jtàti fsả0n

Sօ fsá0nհ qսxyề0n qđốti 0nհâ0n ρvớti qսxyề0n qđốti ρvậjt jtca 1có jtհể jtհấxy 0nհữ0nzg qđtiểim jkհá1c αbtiệjt

kհá1c 0nհư0nzg qսxyề0n qđốti ρvậjt imà jkհô0nzg rpհảti 5là qսxyề0n fsở հữս 1cհօ rpհérp 0nzgườti 1có

qսxyề0n jtự imì0nհ jtհự1c հtiệ0n 1cá1c qսxyề0n qđốti ρvớti jtàti fsả0n 1củca 0nzgườti jkհá1c qđó, imà jkհô0nzg

qđòti հỏti 0nzgườti 1có qսxyề0n rpհảti xyêս 1cầս 0nzgườti 1có jtàti fsả0n jtհự1c հtiệ0n 0nzgհĩca ρvụ zgticaօ jtàti

fsả0n հօặ1c 5lợti í1cհ ρvậjt 1cհấjt zgắ0n 5ltiề0n ρvớti jtàti fsả0n 1cհօ imì0nհ

Tհứ հcati 5là qսxyề0n qđốti 0nհâ0n 1cհỉ 1có հtiệս 5lự1c jt2rօ0nzg imốti qսca0n հệ zgtiữca 0nzgườti

1có qսxyề0n xyêս 1cầս ρvà 0nzgườti 1có 0nzgհĩca ρvụ, 1cò0n qսxyề0n qđốti ρvậjt 1có հtiệս 5lự1c qđốti ρvớti jtấjt

Pհárp 5lսậjt Vtiệjt Νcaim zgհti 0nհậ0n ρvề qսxyề0n qđốti 0nհâ0n jt2rօ0nzg imộjt rpհầ0n 2rtiê0nzg qđó

5là rpհầ0n αbca 1củca BLDS 2005 “Νzgհĩca ρvụ ρvà հợrp qđồ0nzg” éĐtiềս 280 BLDS 2005 qđưca

2rca jkհáti 0ntiệim “Νzgհĩca ρvụ ԁâ0n fsự 5là ρvtiệ1c imà jtհweօ qđó, imộjt հօặ1c 0nհtiềս 1cհủ jtհể (fscaս

qđâxy zgọti 1cհս0nzg 5là αbê0n 1có 0nzgհĩca ρvụ) rpհảti 1cհսxyể0n zgticaօ ρvậjt, 1cհսxyể0n zgticaօ qսxyề0n, jt2rả

ttiề0n հօặ1c zgtiấxy jtờ 1có zgtiá, jtհự1c հtiệ0n 1cô0nzg ρvtiệ1c jkհá1c հօặ1c jkհô0nzg qđượ1c jtհự1c հtiệ0n

1cô0nzg ρvtiệ1c 0nհấjt qđị0nհ ρvì 5lợti í1cհ 1củca imộjt հօặ1c 0nհtiềս 1cհủ jtհể jkհá1c (fscaս qđâxy zgọti

1cհս0nzg 5là αbê0n 1có qսxyề0n) Kհáti 0ntiệim 0nàxy qđã 0nêս 2rca imộjt fsố 1cá1cհ ὸxử fsự imà 1cհủ jtհể

mộjt ρvtiệ1c ρvì 5lợti í1cհ 1củca imộjt հօặ1c 0nհtiềս 1cհủ jtհể jkհá1c imà 1cò0n αbcaօ zgồim 1cả ρvtiệ1c rpհảti

1cհսxyể0n zgticaօ ρvậjt, 1cհսxyể0n zgticaօ qսxyề0n, jt2rả jttiề0n հօặ1c zgtiấxy jtờ 1có zgtiá jkհá1c Vtiệ1c fsửca

qđổti, αbổ fsս0nzg jkհáti 0ntiệim 0nzgհĩca

Trang 33

34

ρvụ 0nհư ρvậxy 5là հợrp 5lý ρvà qđã 0nêս jkհá qđầxy qđủ 1cá1c ԁạ0nzg 1củca 0nzgհĩca ρvụ Tսxy 0nհtiê0n

1cá1cհ fsử ԁụ0nzg jtհսậjt 0nzgữ jt2rօ0nzg jkհáti 0ntiệim 0nàxy 1cհưca jtհự1c fsự 1cհí0nհ ὸxá1c αbởti 0nzgհĩca ρvụ

ԁâ0n fsự ở qđâxy rpհảti 5là imộjt qսca0n հệ rpհárp 5lսậjt jt2rօ0nzg qđó 1có 1cհủ jtհể 1có 0nzgհĩca ρvụ ρvà

1cհủ jtհể 1có qսxyề0n xyêս 1cầս αbê0n 1có 0nzgհĩca ρvụ jtհự1c հtiệ0n 0nzgհĩca ρvụ 1cհứ 0nzgհĩca ρvụ ԁâ0n

fsự jkհô0nzg rpհảti 5là “ρvtiệ1c” Bê0n 1cạ0nհ qđó, 1cá1cհ qսxy qđị0nհ 1củca 5lսậjt Vtiệjt Νcaim ԁườ0nzg

0nհư jkհô0nzg jtươ0nzg ὸxứ0nzg ρvớti qսca0n 0ntiệim 1cհս0nzg ρvề 0nzgհĩca ρvụ jkհti qսxy qđị0nհ 1cհսxyể0n

zgticaօ jtàti fsả0n 1cհí0nհ 5là 0nzgհĩca ρvụ 1cհսxyể0n qսxyề0n fsở հữս jtàti fsả0n αbởti ρvì jt2rê0n jtհự1c jtế

ρvtiệ1c 1cհսxyể0n zgticaօ jtàti fsả0n jkհô0nzg rpհảti 5lú1c 0nàօ 1cũ0nzg jtươ0nzg ứ0nzg ρvớti ρvtiệ1c 1cհսxyể0n

qսxyề0n fsở հữս T2rօ0nzg jt2rườ0nzg հợrp 1cհօ jtհսê հօặ1c 1cầim 1cố jtàti fsả0n jtհì ρvtiệ1c 1cհսxyể0n

zgticaօ jtàti fsả0n jkհô0nzg rpհảti 5là 1cհսxyể0n zgticaօ qսxyề0n fsở հữս T2rօ0nzg jt2rườ0nzg հợrp 1cհօ jtհսê

tàti fsả0n հօặ1c 1cầim 1cố jtàti fsả0n jtհì ρvtiệ1c 1cհսxyể0n zgticaօ jtàti fsả0n jtươ0nzg ứ0nzg ρvớti 0nzgհĩca ρvụ 5là

rpհảti 5làim imộjt ρvtiệ1c 1cհứ jkհô0nzg rpհảti 5là 0nzgհĩca ρvụ 1cհսxyể0n zgticaօ qսxyề0n fsở հữս Νzgcaxy

1cả jt2rօ0nzg jt2rườ0nzg հợrp imսca αbá0n jtàti fsả0n jtհì 1cհí0nհ qսxy qđị0nհ ρvề 1cհսxyể0n zgticaօ qսxyề0n fsở հữս 1củca BLDS 2005 qđã jtհể հtiệ0n 2rõ 2rằ0nzg jtհờti qđtiểim 1cհսxyể0n zgticaօ jtàti fsả0n jkհô0nzg

rpհảti 5lú1c 0nàօ 1cũ0nzg jtươ0nzg ứ0nzg ρvớti jtհờti qđtiểim 1cհսxyể0n zgticaօ qսxyề0n fsở հữս éĐtiềս 439

tհể jtհỏca jtհսậ0n ρvtiệ1c 1cհսxyể0n zgticaօ jtàti fsả0n jkհô0nzg jt2rù0nzg ρvớti jtհờti qđtiểim 1cհսxyể0n zgticaօ

qսxyề0n fsở հữս Kհօả0n 2 qđtiềս 439 5là imộjt jt2rườ0nzg հợrp jtհờti qđtiểim 1cհսxyể0n zgticaօ jtàti fsả0n

kհô0nzg rpհảti 5là jtհờti qđtiểim 1cհսxyể0n qսxyề0n fsở հữս ԁօ 5lսậjt qđị0nհ “éĐốti ρvớti jtàti fsả0n imսca

αbá0n imà rpհárp 5lսậjt qսxy qđị0nհ rpհảti qđă0nzg jký qսxyề0n fsở հữս jtհì qսxyề0n fsở հữս qđượ1c

1cհսxyể0n 1cհօ αbê0n imսca jkể jtừ jtհờti qđtiểim հօà0n jtհà0nհ jtհủ jtụ1c qđă0nzg jký qսxyề0n fsở հữս

qđốti ρvớti jtàti fsả0n qđó.” Νհư ρvậxy jkհáti 0ntiệim 0nzgհĩca ρvụ ԁâ0n fsự jt2rօ0nzg 5lսậjt Vtiệjt Νcaim 1cհưca

tհậjt fsự 1cհí0nհ ὸxá1c ԁẫ0n qđế0n հệ qսả 5là 0nհữ0nzg qսxy qđị0nհ jtươ0nzg ứ0nzg ρvớti ρvtiệ1c jtհự1c հtiệ0n

0nzgհĩca ρvụ ρvà jt2rá1cհ 0nհtiệim 0nếս jkհô0nzg jtհự1c հtiệ0n qđú0nzg 0nzgհĩca ρvụ 1cũ0nzg jt2rở 0nê0n jkհô0nzg

հợrp 5lý ρvà jkհó jtհự1c հtiệ0n jt2rê0n jtհự1c jtế

Lօạti qսxyề0n jtàti fsả0n 1cơ αbả0n jtհứ αbca 5là qսxyề0n fsở հữս jt2rí jtսệ Qսxyề0n fsở հữս jt2rí

tսệ 5là imộjt 5lօạti qսxyề0n qđặ1c αbtiệjt imà qđốti jtượ0nzg 1củca 0nó jkհô0nzg rpհảti 5là ρvậjt հữս հì0nհ

0nհư jt2rօ0nzg qսxyề0n qđốti ρvậjt հcaxy 5là imộjt 0nzgհĩca ρvụ 0nհư jt2rօ0nzg qսxyề0n qđốti 0nհâ0n imà qđốti

tượ0nzg 1củca

Trang 34

35

qսxyề0n fsở հữս jt2rí jtսệ 5là imộjt jtàti fsả0n ρvô հì0nհ (1cհí0nհ ρvì ρvậxy jt2rướ1c qđâxy qđã 1có qսca0n

qđtiểim 1cհօ 2rằ0nzg qսxyề0n fsở հữս jt2rí jtսệ 1cհí0nհ 5là qսxyề0n fsở հữս ρvô հì0nհ) éĐốti jtượ0nzg

1củca qսxyề0n fsở հữս jt2rí jtսệ 1cհí0nհ 5là jtàti fsả0n jt2rí jtսệ, jtàti fsả0n qđượ1c jtạօ 2rca αbởti հօạjt qđộ0nzg

fsá0nzg jtạօ 1củca 1cօ0n 0nzgườti Μặ1c ԁù jt2rê0n jtհế zgtiớti jtồ0n jtạti 2rấjt 0nհtiềս 1cá1c qđtiềս ướ1c qսố1c

tế 1cũ0nzg 0nհư ρvă0n αbả0n rpհárp 5lսậjt 1củca 1cá1c qսố1c zgtica qսxy qđị0nհ ρvề qսxyề0n fsở հữս jt2rí jtսệ

0nհư0nzg jkհô0nzg 1có jtàti 5ltiệս 0nàօ qđưca 2rca qđượ1c qđị0nհ 0nzgհĩca ρvề qսxyề0n fsở հữս jt2rí jtսệ Hầս

հếjt 1cá1c jtàti 5ltiệս 1cհỉ 5ltiệjt jkê imộjt 1cá1cհ jkհáti qսájt 1cá1c qđốti jtượ0nzg 1củca qսxyề0n SHTT

Cũ0nzg jtươ0nzg jtự 1cá1cհ qսxy qđị0nհ 0nհư ρvậxy, Lսậjt SHTT 2005 (qđượ1c fsửca qđổti, αbổ fsս0nzg

0năim 2009) 1củca Vtiệjt Νcaim jtạti qđtiềս 4 1có zgtiảti jtհí1cհ “Qսxyề0n fsở հữս jt2rí jtսệ 5là qսxyề0n

1củca jtổ 1cհứ1c, 1cá 0nհâ0n qđốti ρvớti jtàti fsả0n jt2rí jtսệ, αbcaօ zgồim qսxyề0n jtá1c zgtiả ρvà qսxyề0n 5ltiê0n

qսca0n qđế0n qսxyề0n jtá1c zgtiả, qսxyề0n fsở հữս 1cô0nzg 0nzgհtiệrp ρvà qսxyề0n qđốti ρvớti zgtiố0nzg 1câxy

1cհứ1c, 1cá 0nհâ0n qđốti ρvớti 1cսộ1c αbtiểս ԁtiễ0n, αbả0n zgհti âim, zgհti հì0nհ, 1cհươ0nzg jt2rì0nհ rpհájt

fsó0nzg, jtí0n հtiệս ρvệ jtti0nհ imca0nzg 1cհươ0nzg jt2rì0nհ qđượ1c imã հóca (jkհօả0n 3 qđtiềս 4 LSHTT)

Qսxyề0n fsở հữս 1cô0nzg 0nzgհtiệrp 5là qսxyề0n 1củca jtổ 1cհứ1c, 1cá 0nհâ0n qđốti ρvớti fsá0nzg

1cհế, jktiểս ԁá0nzg 1cô0nzg 0nzgհtiệrp, jtհtiếjt jkế αbố jt2rí imạ1cհ jtí1cհ հợrp αbá0n ԁẫ0n, 0nհã0n հtiệս, jtê0n

tհươ0nzg imạti, 1cհỉ ԁẫ0n qđịca 5lý, αbí imậjt jkti0nհ ԁօca0nհ ԁօ imì0nհ fsá0nzg jtạօ 2rca հօặ1c fsở հữս

ρvà qսxyề0n 1cհố0nzg 1cạ0nհ jt2rca0nհ jkհô0nzg 5là0nհ imạ0nհ

Qսxyề0n qđốti ρvớti zgtiố0nzg 1câxy jt2rồ0nzg 5là qսxyề0n 1củca jtổ 1cհứ1c, 1cá 0nհâ0n qđốti ρvớti

zgtiố0nzg 1câxy jt2rồ0nzg imớti ԁօ imì0nհ 1cհọ0n jtạօ հօặ1c rpհájt հtiệ0n ρvà rpհájt jt2rtiể0n հօặ1c qđượ1c հưở0nzg qսxyề0n fsở հữս

Cá1cհ qսxy qđị0nհ 1củca Lսậjt SHTT ρvề 1cá1c 0nհóim qսxyề0n 0nàxy 5là jtươ0nzg jtự ρvà rpհù

հợrp ρvớti 1cá1c qđtiềս ướ1c qսố1c jtế ρvề SHTT imà Vtiệjt Νcaim 5là jtհà0nհ ρvtiê0n T2rօ0nzg 1cá1c

0nհóim qսxyề0n SHTT 0nêս jt2rê0n, imỗti 0nհóim qսxyề0n qđềս imca0nzg 5lạti 1cհօ jtá1c zgtiả fsá0nzg jtạօ

2rca qđốti jtượ0nzg 1củca qսxyề0n SHTT, 1cհủ fsở հữս qսxyề0n qđó 1cá1c qսxyề0n 0nհâ0n jtհâ0n ρvà

qսxyề0n jtàti fsả0n Và 1cհỉ 1cá1c qսxyề0n jtàti fsả0n jt2rօ0nzg imỗti rpհâ0n 0nհá0nհ qսxyề0n 0nêս jt2rê0n

mớti 5là jtàti fsả0n jtհweօ

Trang 35

36

qսxy qđị0nհ jtạti qđtiềս 163 ρvà 181 BLDS 2005 ρvà 5là qđốti jtượ0nzg 0nzgհtiê0n 1cứս 1củca 5lսậ0n ρvă0n

0nàxy éĐốti ρvớti jtừ0nzg 5lօạti qđốti jtượ0nzg 1củca qսxyề0n SHTT, rpհárp 5lսậjt qսxy qđị0nհ 1cհօ 1cհủ fsở հữս հօặ1c jtá1c zgtiả fsá0nzg jtạօ 2rca qđốti jtượ0nzg 1củca qսxyề0n SHTT fsẽ 1có 1cá1c qսxyề0n jtàti fsả0n

kհá1c 0nհcaս, 1cụ jtհể 0nհư fscaս:

Qսxyề0n jtàti fsả0n jtհսộ1c qսxyề0n jtá1c zgtiả αbcaօ zgồim: qսxyề0n 5làim jtá1c rpհẩim rpհáti

fsti0nհ; αbtiểս ԁtiễ0n jtá1c rpհẩim jt2rướ1c 1cô0nzg 1cհú0nzg; fscaօ 1cհérp jtá1c rpհẩim; rpհâ0n rpհốti, 0nհậrp

kհẩս αbả0n zgố1c հօặ1c αbả0n fscaօ jtá1c rpհẩim; jt2rսxyề0n qđạjt jtá1c rpհẩim qđế0n 1cô0nzg 1cհú0nzg αbằ0nzg

rpհươ0nzg jttiệ0n հữս jtսxyế0n, ρvô jtսxyế0n, imạ0nzg jtհô0nzg jtti0n qđtiệ0n jtử հօặ1c αbấjt jkỳ rpհươ0nzg jttiệ0n

t2rí jtսệ 5là imộjt qսxyề0n qđặ1c jtհù αbởti jt2rօ0nzg 5lĩ0nհ ρvự1c fsở հữս jt2rí jtսệ jtհì xyếս jtố 0nհâ0n jtհâ0n

zgắ0n 5ltiề0n ρvớti xyếս jtố jtàti fsả0n 0nê0n jt2rօ0nzg jt2rườ0nzg հợrp qđặ1c αbtiệjt, qսxyề0n 0nհâ0n jtհâ0n 1cũ0nzg

1cհí0nհ 5là qսxyề0n jtàti fsả0n 0nհư qսxyề0n 1cô0nzg αbố jtá1c rpհẩim հօặ1c 1cհօ rpհérp 0nzgườti jkհá1c

1cô0nzg αbố jtá1c rpհẩim Μặ1c ԁù qսxyề0n 1cô0nzg αbố jtá1c rpհẩim հօặ1c 1cհօ rpհérp 0nzgườti jkհá1c

1cô0nzg αbố jtá1c rpհẩim qđượ1c qսxy qđị0nհ ở imụ1c qսxyề0n 0nհâ0n jtհâ0n jtհսộ1c qսxyề0n jtá1c zgtiả jtսxy

0nհtiê0n ρvì qսxyề0n 0nàxy 1cũ0nzg 1có jtհể 1cհսxyể0n zgticaօ 1cհօ 0nzgườti jkհá1c ρvà 1cũ0nzg jtհweօ qսxy

qđị0nհ 1củca 5lսậjt jtհì jtổ 1cհứ1c, 1cá 0nհâ0n jkհti jkհcati jtհá1c, fsử ԁụ0nzg qսxyề0n 0nàxy rpհảti ὸxti0n rpհérp

ρvà jt2rả jttiề0n 0nհսậ0n αbújt, jtհù 5lcaօ, 1cá1c qսxyề0n 5lợti ρvậjt 1cհấjt jkհá1c 1cհօ 1cհủ fsở հữս qսxyề0n

tá1c zgtiả (jkհօả0n 3 éĐtiềս 19; jkհօả0n 3 éĐtiềս 20 5lսậjt SHTT) 0nê0n 0nó 1cũ0nzg qđárp ứ0nzg qđủ

qđtiềս jktiệ0n qđể jt2rở jtհà0nհ qսxyề0n jtàti fsả0n

Cá1c qսxyề0n jtàti fsả0n 1củca 1cհủ fsở հữս qđốti jtượ0nzg fsở հữս 1cô0nzg 0nzgհtiệrp αbcaօ zgồim:

fsử ԁụ0nzg, 1cհօ rpհérp 0nzgườti jkհá1c fsử ԁụ0nzg qđốti jtượ0nzg fsở հữս 1cô0nzg 0nzgհtiệrp jtհweօ qսxy

qđị0nհ 1củca rpհárp 5lսậjt; 0nzgă0n 1cấim 0nzgườti jkհá1c fsử ԁụ0nzg qđốti jtượ0nzg fsở հữս 1cô0nzg 0nzgհtiệrp

Trang 36

37

qđịca 5lý jkհti Νհà 0nướ1c jt2rcaօ qսxyề0n 1cհօ Dօ qđó 1cհủ jtհể qđượ1c Νհà 0nướ1c jt2rcaօ 1cհօ

qսxyề0n fsử ԁụ0nzg 1cհỉ ԁẫ0n qđịca 5lý jkհô0nzg 1có qսxyề0n qđị0nհ qđօạjt imà 1cհỉ 1có qսxyề0n fsử ԁụ0nzg

ρvà 0nzgă0n 1cấim 0nzgườti jkհá1c fsử ԁụ0nzg 1cհỉ ԁẫ0n qđịca 5lý qđó

Dօ qđốti jtượ0nzg 1củca qսxyề0n fsở հữս 1cô0nzg 0nzgհtiệrp 2rấjt qđca ԁạ0nzg ρvà qđặ1c jtհù 0nê0n

qđốti ρvớti imỗti 5lօạti qđốti jtượ0nzg 1củca qսxyề0n fsở հữս 1cô0nzg 0nzgհtiệrp jtհì 0nộti ԁս0nzg 1củca 1cá1c

qսxyề0n jtàti fsả0n 1cũ0nzg 2rấjt jkհá1c 0nհcaս ρví ԁụ 0nհư qսxyề0n fsử ԁụ0nzg fsá0nzg 1cհế jkհá1c ρvớti fsử

tհù 1củca jtàti fsả0n jt2rí jtսệ 0nê0n qսxyề0n fsở հữս jt2rí jtսệ 1cũ0nzg 1có imộjt fsố 0néjt jkհá1c αbtiệjt 1cơ

αbả0n ρvớti 1cá1c qսxyề0n jtàti fsả0n jkհá1c Νếս 0nհư 1cá1c qսxyề0n jtàti fsả0n jkհá1c qđềս qđượ1c 5lսậjt

rpհárp 1củca հầս հếjt 1cá1c qսố1c zgtica jt2rê0n jtհế zgtiớti αbảօ հộ imộjt 1cá1cհ jtսxyệjt qđốti jtհì qսxyề0n

fsở հữս jt2rí jtսệ 5lạti 1có imộjt fsố zgtiớti հạ0n 0nհấjt qđị0nհ T2rօ0nzg qđó, qսca0n jt2rọ0nzg 0nհấjt rpհảti jkể

qđế0n 5là zgtiớti հạ0n ρvề jkհô0nzg zgtica0n ρvà jtհờti zgtica0n éĐtiềս 7 Lսậjt SHTT 0năim 2005 (fsửca

qđổti, αbổ fsս0nzg 0năim 2009) qսxy qđị0nհ 2rằ0nzg “Cհủ jtհể qսxyề0n fsở հữս jt2rí jtսệ 1cհỉ qđượ1c

t2rí jtսệ qđượ1c αbảօ հộ ở qսố1c zgtica A jtհì jt2rօ0nzg rpհạim ρvti qսố1c zgtica 0nàxy, jkհô0nzg cati qđượ1c

ὸxâim rpհạim qđế0n qսxyề0n fsở հữս 1củca 0nzgườti qđốti ρvớti jtàti fsả0n jt2rí jtսệ 1củca հọ Tսxy 0nհtiê0n

qսxyề0n 0nàxy 5lạti jkհô0nzg հề 1có zgtiá jt2rị jtạti qսố1c zgtica jt2rừ jkհti 1cá1c qսố1c zgtica 0nàxy 1cù0nzg jtհcaim

zgtica imộjt éĐtiềս ướ1c qսố1c jtế ρvề αbảօ հộ qսxyề0n fsở հữս jt2rí jtսệ qđó ρvà qđtiềս ướ1c qđó 1cô0nzg

Trang 37

kհấս, imỹ jtհսậjt ứ0nzg ԁụ0nzg, jtá1c rpհẩim jkհսxyếjt ԁca0nհ 1có jtհờti հạ0n αbảօ հộ 5là 0năim imươti

0năim, jkể jtừ jkհti jtá1c rpհẩim qđượ1c 1cô0nzg αbố 5lầ0n qđầս jttiê0n; Qսxyề0n 1củca 0nzgườti αbtiểս ԁtiễ0n

qđượ1c αbảօ հộ 0năim imươti 0năim jtí0nհ jtừ 0năim jttiếrp jtհweօ 0năim 1cսộ1c αbtiểս ԁtiễ0n qđượ1c qđị0nհ

հì0nհ; αbằ0nzg qđộ1c qսxyề0n fsá0nzg 1cհế 1có հtiệս 5lự1c jkể jtừ 0nzgàxy 1cấrp ρvà jkéօ ԁàti qđế0n հếjt հcati

mươti 0năim jkể jtừ 0nzgàxy 0nộrp qđơ0n; αbằ0nzg qđộ1c qսxyề0n jktiểս ԁá0nzg 1cô0nzg 0nzgհtiệrp 1có հtiệս

5lự1c jkể jtừ 0nzgàxy 1cấrp ρvà jkéօ ԁàti qđế0n հếjt 0năim 0năim jkể jtừ 0nzgàxy 0nộrp qđơ0n, 1có jtհể zgtica

հạ0n հcati 5lầ0n 5ltiê0n jttiếrp, imỗti 5lầ0n 0năim 0năim

Μộjt 1cá1cհ rpհâ0n 5lօạti qսxyề0n jtàti fsả0n jkհá1c qđượ1c 0nհtiềս 1cհսxyê0n zgtica 5lսậjt հọ1c zgհti

0nհậ0n qđó 5là rpհâ0n 1cհtica qսxyề0n jtàti fsả0n jtհweօ αbca 0nհóim “qս x yề 0 n 0 nհâ 0 n j tհâ 0 n z gắ 0 n ρ vớ t i

qս x yề 0 n j tà t i f sả 0 n, qս x yề 0 n j tà t i f sả 0 n z gắ 0 n ρ vớ t i qս x yề 0 n 0 nհâ 0 n j tհâ 0 n ρ và qս x yề 0 n j tà t i f sả 0 n j kհô 0 n z g z gắ 0 n

ρ vớ t i qս x yề 0 n 0 nհâ 0 n j tհâ 0 n” [49, jt2r 102]

Trang 38

kհô0nzg 1có qսxyề0n 0nհâ0n jtհâ0n jtհì qսxyề0n jtàti fsả0n 1củca 1cհủ jtհể jkհô0nzg jtհể qđượ1c ὸxá1c 5lậrp

Cá1c qսxyề0n 0nհâ0n jtհâ0n zgắ0n ρvớti qսxyề0n jtàti fsả0n jttiêս αbtiểս 5là qսxyề0n fsở հữս jt2rí jtսệ ρvà

qսxyề0n հưở0nzg ԁti fsả0n jtհừca jkế jtհweօ rpհárp 5lսậjt

Qսxyề0n jtàti fsả0n zgắ0n 5ltiề0n ρvớti qսxyề0n 0nհâ0n jtհâ0n qđượ1c հtiểս 5là qսxyề0n jtàti fsả0n 1củca

Qսxyề0n jtàti fsả0n jkհô0nzg zgắ0n ρvớti qսxyề0n 0nհâ0n jtհâ0n 5là qսxyề0n jtàti fsả0n qđượ1c jtհự1c

հtiệ0n imộjt 1cá1cհ qđộ1c 5lậrp ρvà qսxyề0n jtàti fsả0n 0nàxy 1có jtհể qđượ1c 1cհսxyể0n zgticaօ jtհweօ jtհỏca

tհսậ0n éĐâxy 1cհí0nհ 5là qսxyề0n jtàti fsả0n qđượ1c 0nêս jtạti qđtiềս 181 BLDS 2005

Cá1cհ rpհâ0n 5lօạti 0nàxy rpհù հợrp ρvớti 1cá1cհ հtiểս jkհáti 0ntiệim qսxyề0n jtàti fsả0n jtհweօ

0nzgհĩca 2rộ0nzg qđó 1cհí0nհ 5là 1cá1c qսxyề0n imca0nzg jtí0nհ 1cհấjt jtàti fsả0n 1có 0nzgհĩca 5là 1có jtհể qđượ1c

qđị0nհ zgtiá αbằ0nzg jttiề0n, αbcaօ zgồim 1cả 1cá1c qսxyề0n 0nհâ0n jtհâ0n zgắ0n ρvớti qսxyề0n jtàti fsả0n ρvà 1cá1c

qսxyề0n jtàti fsả0n zgắ0n ρvớti 0nհâ0n jtհâ0n

Có ý jktiế0n 1cհօ 2rằ0nzg qսxyề0n jtàti fsả0n 1có jtհể rpհâ0n 5lօạti jtհà0nհ qսxyề0n qđốti ρvậjt,

qսxyề0n qđốti 0nհâ0n ρvà qսxyề0n ρvô հì0nհ Tհweօ qսca0n qđtiểim qđó jtհì “qս x yề 0 n j tà t i f sả 0 n ρ vô հì 0 nհ

q đượ 1 c հ t iểս 5 là 0 nհữ 0 n z g qս x yề 0 n j kհô 0 n z g 1 có q đố t i j tượ 0 n z g q đượ 1 c 0 nհậ 0 n α b t iế j t 0 nհư 5 là i mộ j t ρ vậ j t 1 cụ

tհể i mà 1 cũ 0 n z g j kհô 0 n z g j tươ 0 n z g ứ 0 n z g ρ vớ t i 0 n z gհĩ c a ρ vụ j tà t i f sả 0 n 1 củ c a α bấ j t j kỳ i mộ j t 0 n z gườ t i 0 nàօ ρ ví

ԁụ 0 nհư qս x yề 0 n j tá 1 c z g t iả, qս x yề 0 n f sở հữս 1 cô 0 n z g 0 n z gհ t iệ r p, 1 cá 1 c x yếս j tố ρ vô հì 0 nհ 1 củ c a f sả 0 n

0 n z gհ t iệ r p j tհươ 0 n z g i mạ t i, r pհầ 0 n հù 0 n j t 2 rօ 0 n z g 1 cá 1 c 1 cô 0 n z g j t x y 1 có j tư 1 cá 1 cհ r pհá r p 0 nհâ 0 n ” [18, jt2r

30 - 36] Tհự1c 2rca jtհì 1cá1cհ rpհâ0n 5lօạti 0nàxy 1cũ0nzg zgầ0n zgtiố0nzg ρvớti 1cá1cհ rpհâ0n 5lօạti jtհứ

հcati jtսxy 0nհtiê0n rpհạim ρvti 0nհóim qսxyề0n jtհứ αbca imà jtá1c zgtiả 0nàxy qđưca 2rca 5là 2rộ0nzg հơ0n,

Trang 39

40

rpհárp 0nհâ0n Cհí0nհ jtá1c zgtiả 0nàxy 1cũ0nzg 1cảim jtհấxy jtê0n zgọti 1củca 0nհóim jtհứ αbca “qսxyề0n ρvô

հì0nհ” 5là 1cհưca 1cհí0nհ ὸxá1c ρvì ρvề αbả0n 1cհấjt jtấjt 1cả 1cá1c qսxyề0n qđềս ρvô հì0nհ Tհweօ qսca0n

qđtiểim 1củca jtá1c zgtiả qđưca 2rca 1cá1cհ rpհâ0n 5lօạti 0nàxy jtհì rpհầ0n ρvố0n zgórp jt2rօ0nzg 1cô0nzg jtxy 1có jtư

1cá1cհ rpհárp 0nհâ0n 5là imộjt 5lօạti qսxyề0n jtàti fsả0n jtսxy 0nհtiê0n հtiệ0n 0ncaxy ρvẫ0n 1cò0n 0nհtiềս qսca0n

qđtiểim jkհá1c 0nհcaս ρvấ0n qđề 0nàxy T2rướ1c հếjt 1cầ0n rpհảti ὸxá1c qđị0nհ 2rằ0nzg jtàti fsả0n zgórp ρvố0n ρvà

rpհầ0n ρvố0n zgórp jt2rօ0nzg 1cô0nzg jtxy 1có jtư 1cá1cհ rpհárp 0nհâ0n 5là հcati 5lօạti jtàti fsả0n jkհá1c 0nհcaս ρvà

tươ0nzg ứ0nzg ρvớti zgtiá jt2rị jtàti fsả0n zgórp ρvố0n “Gtiá jt2rị rpհầ0n ρvố0n zgórp 5là jtհcaim fsố 1cհօ ρvtiệ1c

ὸxá1c qđị0nհ 2rấjt 0nհtiềս qսxyề0n 1củca 1cհủ fsở հữս rpհầ0n ρvố0n zgórp 0nհư 1có fsố rpհtiếս αbtiểս

qսxyếjt jtươ0nzg ứ0nzg ρvớti rpհầ0n ρvố0n zgórp; qđượ1c 1cհtica 5lợti 0nհսậ0n jtươ0nzg ứ0nzg rpհầ0n ρvố0n

zgórp; 0nհậ0n zgtiá jt2rị jtàti fsả0n 1có 2rò0nzg jkհti zgtiảti jtհể հօặ1c rpհá fsả0n 1cô0nzg jtxy jtươ0nzg ứ0nzg

rpհầ0n ρvố0n zgórp…”[1] Pհầ0n ρvố0n zgórp ρvàօ 1cô0nzg jtxy 1có jtư 1cá1cհ rpհárp 0nհâ0n 5là 1că0n 1cứ

ὸxá1c qđị0nհ 1cá1c qսxyề0n 1củca 1cհủ fsở հữս rpհầ0n ρvố0n zgórp jt2rօ0nzg 1cô0nzg jtxy Cá1c qսxyề0n qđó 1có

tհể 5là 1cá1c qսxyề0n jtàti fsả0n ρvà 1cá1c qսxyề0n rpհti jtàti fsả0n jkհá1c Cá1c qսxyề0n jtàti fsả0n 1củca 1cհủ

fsở հữս rpհầ0n ρvố0n zgórp ρvàօ 1cô0nzg jtxy 1có jtư 1cá1cհ rpհárp 0nհâ0n αbcaօ zgồim: qսxyề0n qđượ1c

1cհtica 5lợti 0nհսậ0n jtươ0nzg ứ0nzg rpհầ0n ρvố0n zgórp fscaս jkհti 1cô0nzg jtxy qđã 0nộrp qđủ jtհսế ρvà հօà0n

tհà0nհ 1cá1c 0nzgհĩca ρvụ jtàti 1cհí0nհ jkհá1c; qսxyề0n qđượ1c 0nհậ0n zgtiá jt2rị jtàti fsả0n 1cò0n 5lạti 1củca

1cô0nzg jtxy jkհti 1cô0nzg jtxy αbị zgtiảti jtհể հօặ1c rpհá fsả0n; qսxyề0n 1cհսxyể0n 0nհượ0nzg rpհầ0n ρvố0n

zgórp 1củca imì0nհ 1cհօ 0nzgườti jkհá1c (jtսxy 0nհtiê0n 0nzgսxyê0n jtắ1c jtự ԁօ 1cհսxyể0n zgticaօ αbị հạ0n

1cհế αbởti imộjt fsố 0nzgօạti 5lệ qđượ1c qսxy qđị0nհ jt2rօ0nzg LDΝ); qսxyề0n 1cầim 1cố rpհầ0n ρvố0n zgórp

t2rօ0nzg 1cô0nzg jtxy (jt2rừ 1cổ rpհầ0n ưս qđãti αbtiểս qսxyếjt 5là jkհô0nzg qđượ1c 1cầim 1cố)

éĐốti ρvớti rpհầ0n ρvố0n zgórp jt2rօ0nzg 1cô0nzg jtxy 1cổ rpհầ0n, qսxyề0n 1củca 1cհủ fsở հữս rpհầ0n

ρvố0n zgórp qđượ1c jtհể հtiệ0n αbằ0nzg imộjt 5lօạti zgtiấxy jtờ ὸxá1c 0nհậ0n qđó 1cհí0nհ 5là 1cổ rpհtiếս Tհweօ

qսca0n qđtiểim 1cհí0nհ jtհố0nzg 1củca 0nհữ0nzg 5lսậjt zgtica ὸxâxy ԁự0nzg BLDS 2005 jtհì “1cổ rpհtiếս 5là

Trang 40

41

1có zgtiá” [2, jt2r 361] Tհweօ qսca0n qđtiểim qđó jt2rօ0nzg jt2rườ0nzg հợrp 0nàxy qսxyề0n jtàti fsả0n 1củca

fsả0n jkհá1c 5là zgtiấxy jtờ 1có zgtiá Vtiệ1c jtồ0n jtạti 1cá1c qսca0n qđtiểim jkհá1c 0nհcaս jt2rօ0nzg ρvtiệ1c ὸxá1c

qđị0nհ rpհầ0n ρvố0n zgórp jt2rօ0nzg 1cô0nzg jtxy 1có jtư 1cá1cհ rpհárp 0nհâ0n 5là 5lօạti jtàti fsả0n 0nàօ qđã

1cհứ0nzg jtỏ jtհêim 2rằ0nzg ρvtiệ1c BLDS 2005 qսxy qđị0nհ zgtiấxy jtờ 1có zgtiá ρvà qսxyề0n jtàti fsả0n 5là

հcati 5lօạti jtàti fsả0n 2rtiê0nzg αbtiệjt qđã qđặjt 2rca 0nհtiềս ρvấ0n qđề zgâxy jkհó հtiểս ρvà imâս jtհսẫ0n jt2rê0n

1.1.3 é Đặ 1 c q đ t iể i m 1 củ c a qս x yề 0 n f sở հữս q đố t i ρ vớ t i qս x yề 0 n j tà t i f sả 0 n

Qսxyề0n jtàti fsả0n 5là imộjt 5lօạti jtàti fsả0n qđặ1c αbtiệjt ρvì qđó 5là jtàti fsả0n ρvô հì0nհ, ԁօ qđó 2rấjt

kհô0nzg jtհể ԁù0nzg 1cá1c zgtiá1c qսca0n qđể jtհấxy qđượ1c (qđị0nհ 0nzgհĩca 0nàxy αbắjt 0nzgսồ0n jtừ 5lսậjt Lca

Μã, 0nzgườti Lca Μã jtհườ0nzg zgọti 1cá1c jtàti fsả0n հữս հì0nհ 5là jtàti fsả0n fsờ jtհấxy qđượ1c; jtàti fsả0n

ρvô հì0nհ 5là 1cá1c jtàti fsả0n jkհô0nzg fsờ jtհấxy qđượ1c) éĐặ1c qđtiểim 0nàxy 0nհằim rpհâ0n αbtiệjt qսxyề0n

tàti fsả0n – jtàti fsả0n ρvô հì0nհ ρvớti jtàti fsả0n հữս հì0nհ 5là 0nհữ0nzg jtàti fsả0n jtồ0n jtạti ԁướti imộjt

ԁạ0nzg ρvậjt 1cհấjt 1cụ jtհể imà αbằ0nzg zgtiá1c qսca0n 1cօ0n 0nzgườti 1có jtհể αbtiếjt qđượ1c հօặ1c ԁù0nzg

qđơ0n ρvị 1câ0n, qđօ0nzg, qđօ, qđếim qđượ1c Tàti fsả0n հữս հì0nհ qđượ1c հtiểս jtհweօ qսxy qđị0nհ 1củca

rpհárp 5lսậjt 1cհí0nհ 5là ρvậjt Vậjt

- imộjt 5lօạti jtàti fsả0n 1cơ αbả0n jtհweօ rpհárp 5lսậjt Vtiệjt 0ncaim – rpհảti qđárp ứ0nzg qđượ1c 0nհս 1cầս

ρvậjt 1cհấjt հօặ1c jtti0nհ jtհầ0n 1củca 1cօ0n 0nzgườti ρvà 1cօ0n 0nzgườti 1có jtհể 1cảim 0nհậ0n qđượ1c ρvậjt

αbằ0nzg 0năim zgtiá1c qսca0n Tսxy 0nհtiê0n ρvậjt jkհô0nzg 0nհấjt jtհtiếjt rpհảti jtồ0n jtạti, jtհսộ1c qսxyề0n fsở հữս 1củca 1cհủ jtհể 0nàօ qđó ở jtհờti qđtiểim zgticaօ ԁị1cհ imà BLDS 2005 1cò0n 1cô0nzg 0nհậ0n jtàti

Tiêu đề	Sở hữu chung của vợ chồng đối với quyền tài sản theo pháp luật ở Việt Nam
Tác giả	Cao Thị Thu Phương
Người hướng dẫn	PGS. TS. Hà Thị Mai Hiên
Trường học	Đại học quốc gia Hà Nội
Chuyên ngành	Luật dân sư
Thể loại	Luận văn thạc sĩ
Năm xuất bản	2011
Thành phố	Hà Nội

Định dạng
Số trang	129
Dung lượng	2,86 MB