Do an bao cao tai chinh tai cong ty cho thue tai chinh n

Đếni đầui thếi kỷi 19,i hoạti độngi thuêi muai đãi cói sựi giai tăngi đángi kểi vềi sối lượngi ,i chủngi loạii thiếti bịi vài tàii sảni choi thuêi doi sựi pháti triểni củai sảni xuấti nô

Chươngi I

a. i Những i vấn i đề i cơ i bản i về i cho i thuê i tài i chính

I) i Lịch i sử i hình i thành i hoạt i động i cho i thuê i tài i chính

Hoạti độngi choi thuêi tàii chính,i nhưi ngàyi nayi chúngi tai đangi tiếni hành,i lài sựi

pháti triểni vài hoàni thiệni củai hoạti độngi choi thuêi tàii sảni cói từi xai xưai trongi lịchi sửi

pháti triểni củai cáci hìnhi tháii kinhi tếi xãi hội

1.i Sựi hìnhi thànhi vài pháti triểni củai hoạti độngi choi thuêi tàii sản.

Choi thuêi tàii sảni lài mộti côngi cụi tàii chínhi đãi đượci sángi tạoi rai từi rấti sớmi

trongi lịchi sửi văni minhi nhâni loại.i Theoi cáci tàii liệui cổ,i cáci giaoi dịchi thuêi tàii sảni

đãi xuấti hiệni từi nămi i 2800i trướci Côngi nguyên,i tạii thànhi phối Sumeriani –i Mộti

vùngi địai lýi thuộci đấti nướci IRAQi ngàyi nay.i Cáci thầyi tui giữi vaii tròi lài ngườii choi

thuê,i ngườii thuêi lài nhữngi nôngi dâni tựi do.i Tàii sảni đượci đemi rai giaoi dịchi rấti đai

dạngi baoi gồm:i Côngi cụi sảni xuấti nôngi nghiệp,i súci vậti kéo,i nhài cửa,i ruộngi đất.i

Hoạti độngi choi thuêi tàii sảni tồni tạii tựi doi nhưi thếi choi đếni nămi 1700i trướci Côngi

nguyên,i Vuai Babiloni lài Hamnurabii đãi bani hànhi nhiềui văni bảni quani trọngi tạoi

thànhi mộti bội luậti lớn,i trongi đói cói nhữngi quyi địnhi vềi hoạti độngi choi thuêi tàii sản

Trongi cáci nềni văni minhi cổi đạii kháci nhưi Hyi Lạp,i Lai Mãi hayi Aii Cậpi cũngi

đãi xuấti hiệni hìnhi thứci thuêi đểi tàii trợi choi việci sửi dụngi đấti đai,i giai súc,i côngi cụi

sảni xuất.i Tuyi nhiên,i phầni lớni cáci giaoi dịchi thuêi tàii sảni thờii cổi thuộci hìnhi thứci

thuêi muai theoi kiểui truyềni thống.i Phươngi thứci giaoi dịchi củai hìnhi thứci nàyi

tươngi tựi nhưi phươngi thứci thuêi vậni hànhi ngàyi nayi vài trongi suốti lịchi sửi hàngi

ngàni nămi tồni tạii củai nó,i đãi khôngi cói sựi thayi đổii lớni vềi tínhi chấti giaoi dịch

Đếni đầui thếi kỷi 19,i hoạti độngi thuêi muai đãi cói sựi giai tăngi đángi kểi vềi sối

lượngi ,i chủngi loạii thiếti bịi vài tàii sảni choi thuêi doi sựi pháti triểni củai sảni xuấti nôngi

nghiệp,i côngi nghiệp,i giaoi thôngi vậni tải.i Đầui thậpi niêni 50i củai thếi kỷi này,i giaoi

dịchi thuêi muai đãi cói nhữngi bướci pháti triểni nhảyi vọti doi hoạti độngi choi thuêi cói

nhữngi thayi đổii vềi tínhi chấti giaoi dịch,i đói lài sựi xuấti hiệni nghiệpi vụi choi thuêi tàii

chính.i Choi thuêi tàii chínhi sángi tạoi trướci tiêni ởi Hoai Kỳi vài nói đãi trởi thànhi mộti

kênhi dẫni vốn,i mộti phươngi thứci tàii trợi cói tínhi ani toàni cao,i tiệni lợii vài hiệui quải

đốii vớii cáci bêni thami gia

Đạoi luậti đầui tiêni vềi choi thuêi tàii chínhi rai đờii nămi 1960i ởi Phápi vớii têni gọii

“i Crediti Bail”.i Choi đếni nay,i nghiệpi vụi thuêi muai đãi pháti triểni mạnhi ởi nhiềui

quốci giai trêni thếi giới.i Trongi giaoi dichi thuêi muai ngàyi nay,i cáci côngi tyi choi thuêi

tàii chínhi cói thểi choi thuêi cải nhữngi nhài máyi hoàni chỉnhi theoi phươngi thứci chìai

khoái traoi tay.i Đồngi thời,i vềi mặti chủngi loại,i i hoạti độngi thuêi muai baoi gồmi từi cáci

thiếti bị,i dụngi cụi văni phòng,i choi tớii nhữngi toài nhài lớn,i thậmi chíi cải nhữngi tổi hợpi

năngi lượngi nguyêni tử.i Theoi mộti thốngi kêi gầni đâyi choi thấy,i ngànhi côngi nghiệpi

thuêi muai thếi giớii cói giái trịi traoi đổii chiếmi khoảngi 350i tỷi USDi vài nămi 1994.i (i

Nguồn:i Côngi tyi tàii chínhi quốci tếi 1992)

Riêngi ởi khui vựci Châui á,i hoạti độngi thuêi muai cũngi đãi cói nhữngi bướci pháti

triểni nhấti địnhi vàoi nhữngi nămi 70.i Tuyi thịi trườngi thuêi muai chưai thậti lớni mạnhi

nhưi ởi Châui Âui nhưngi nhiềui quốci giai đãi coii đâyi lài mộti trongi nhữngi giảii phápi

quani trọngi giảii quyếti nhữngi khói khăni vềi vốn,i thúci đẩyi pháti triểni kinhi tế

2)i Sựi cầni thiếti pháti triểni hoạti độngi choi thuêi tàii chính.

Mộti nguyêni nhâni cơi bảni dẫni đếni sựi rai đờii củai hoạti độngi choi thuêi tàii

chínhi lài sựi pháti triểni củai cáci hìnhi tháii kinhi tếi xãi hội.i ởi cáci hìnhi tháii trướci kinhi

tếi thịi trường,i sảni xuấti mangi nặngi tínhi tựi túc,i tựi cấp,i i quyi môi sảni xuấti nhỏi lẻ,i sơi

sài.i Vìi thế,i hìnhi thứci tàii trợi vốni chỉi dừngi lạii ởi mứci choi thuêi tàii sảni đểi sửi dụngi

trongi lúci cầni thiếti mài thôi

Khii kinhi tếi thịi trườngi hìnhi thànhi thìi lưui thôngi hàngi hoái pháti triển,i nhui

cầui củai coni ngườii thườngi xuyêni giai tăng,i kíchi thíchi sảni xuấti vài doi đó,i nhui cầui

vềi vốni cũngi ngàyi càngi cấpi bách.i Cáci phươngi thứci tàii trợi vốni khôngi ngừngi thayi

đổii ngàyi mộti phongi phú:i Ngườii tai đai dạngi hoái hìnhi thức,i linhi hoạti hoái phươngi

phápi nhưngi chủi yếui vẫni chúi trọngi phươngi thứci tàii trợi bằngi tiền

Tuyi nhiên,i khii nềni kinhi tếi ngàyi càngi pháti triển,i cạnhi tranhi giữai cáci

doanhi nghiệpi ngàyi càngi nhiềui thìi rủii roi trongi hoạti độngi tàii trợi cũngi ngàyi mộti

giai tăng.i Mộti sối doanhi nghiệpi nhậni tàii trợi phái sản,i đổi vỡi đãi làmi khánhi kiệti

khôngi íti cáci nhài ngâni hàngi tàii chính,i buộci họi phảii dèi dặti hơni trongi quyếti địnhi

tàii trợi củai mình.i Yêui cầui đểi choi vayi vốni cáci doanhi nghiệpi ngàyi càngi khắti khe,i

phảii cói tàii sảni cầmi cối vài thếi chấp.i Doi vậy,i khôngi íti cáci doanhi nghiệp,i đặci biệti

lài doanhi nghiệpi vừai vài nhỏi đãi gặpi khói khăni trongi vấni đềi vốn.i Điềui nàyi đãi

khiếni cáci nhài tàii chínhi nghĩi đếni nhữngi phươngi thứci tàii trợi ani toàni hơni trêni cơi

sởi nhữngi phươngi thứci đãi cói sẵn.i Điềui đói lýi giảii tạii saoi choi đếni nhữngi nămi 50i

củai thậpi kỷi 19,i hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi mớii rai đờii vài pháti triểni nhanhi

chóng

Song,i hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi cói bướci pháti triểni nhưi ngàyi hômi nayi

cũngi lài doi tínhi ưui việti củai loạii hìnhi nàyi mài chúngi tai sẽi xemi xéti ởi nhữngi bướci

nghiêni cứui tiếpi theo

II) i Khái i niệm i cho i thuê i tài i chính

Mỗii nướci trêni thếi giớii cói kháii niệmi kháci nhaui vềi choi thuêi tàii chínhi doi

luậti phápi củai nướci đói chii phối,i đăci biệti lài luậti thuế,i nhưngi nhìni chungi kháii

niệmi choi thuêi tàii chínhi ởi hầui hếti cáci nướci đượci đặci trưngi bởii cáci điểmi sau:

 Đốii tượngi choi thuêi lài nhữngi độngi sảni phụci vụi choi sảni xuấti kinhi

doanh.i Nhưi vậyi hàngi hoái đượci sửi dụngi choi tiêui dùngi cái nhâni khôngi đượci

ápi dụngi ởi đây

 Ngườii thuêi cói quyềni lựai chọni tàii sảni thuê

 Ngườii thuêi sửi dụngi hầui hếti thờii giani hữui dụngi củai tàii sảni (thườngi

60-70%)

 Ngườii choi thuêi sởi hữui tàii sảni thuêi trongi suốti thờii hạni thuê

 Hợpi đồngi choi thuêi tàii chínhi lài mộti hợpi đồngi khôngi thểi huỷi ngang

 Khii kếti thúci hợpi đồngi thuêi bêni thuêi cói quyềni muai lạii tàii sảni thuêi

vớii giái tượngi trưngi hoặci bêni choi thuêi chuyểni giaoi quyềni sởi hữu

Nhưi vậyi choi thuêi tàii chínhi lài mộti biệni phápi tàii chínhi thayi thếi việci vayi

vốni ngâni hàngi đểi tàii trợi muai sắmi thiếti bị.i Tuyi nhiêni giữai đii thuêi tàii chínhi vài

vayi vốni ngâni hàngi cói nhữngi điểmi giốngi vài kháci nhau.i Thôngi quai bảngi dướii

đâyi sẽi giúpi tai phâni biệti haii hìnhi thứci tàii trợi này:

sởi hữu

Tàii sảni thuêi thuộci quyềni sởi hữui củai

ngườii choi thuêi trongi suốti thờii hạni thuê

Doanhi nghiệpi dùngi

tiềni vayi đểi muai tàii sảni

vài đứngi têni sởi hữui tàii

sảni đói trongi suốti thờii

hạni vayHạchi

Tàii sảni thuêi đượci đưai vàoi bảngi tổngi kếti

tàii sảni củai doanhi nghiệpi thuêi nhưngi ởi

khoảni mụci riêngi mài khôngi nằmi trongi

khoảni vayi nợi củai doanhi nghiệpi nêni tìnhi

hìnhi tàii chínhi củai doanhi nghiệpi khôngi

thayi đổi

Tàii sảni muai bằngi tiềni

vayi phảii đưai vàoi bảngi

ởi Việti Nam,i nghịi địnhi 64/CPi doi chínhi i phủi bani hànhi ngàyi 9/10/1995i cói

địnhi nghĩai vềi choi thuêi tàii chínhi nhưi sau:

Choi thuêi tàii chínhi lài mộti hoạti độngi tíni dụngi trungi vài dàii hạni thôngi quai

việci choi thuêi máyi móc,i thiếti bịi vài cáci độngi sảni khác.i Bêni choi thuêi cami kếti muai

máyi móci thiếti bịi vài độngi sảni theoi yêui cầui củai bêni thuêi vài nắmi quyềni sởi hữui

đốii vớii tàii sảni choi thuê.i Bêni thuêi sửi dụngi tàii sảni thuêi vài thanhi toáni tiềni thuêi

trongi suốti thờii hạni thuêi đãi đượci haii bêni thoải thuậni vài khôngi đượci huỷi bỏi hợpi

đồngi trướci thờii hạn.i Khii kếti thúci thờii hạni thuê,i bêni thuêi đượci chuyểni quyềni sởi

hữu,i muai lạii hoặci tiếpi tụci thuêi tàii sảni đói theoi cáci điềui kiệni đãi thoải thuậni trongi

hợpi đồngi thuê

Nghịi địnhi còni quyi định,i mộti giaoi dịchi choi thuêi tàii chínhi phảii thoãi mãni

mộti trongi cáci điềui kiệni saui đây:

- Khii kếti thúci thờii hạni choi thuê,i theoi hợpi đồng,i bêni thuêi đượci

chuyểni quyềni sởi hữui tàii sảni thuêi hoặci đượci tiếpi tụci thuêi theoi sựi thoải thuậni

củai haii bên

- Nộii dungi hợpi đồngi thuêi cói quyi địnhi :i Khii kếti thúci thờii hạni thuê,i

bêni thuêi đượci quyềni lựai chọni muai tàii sảni thuêi theoi giái danhi nghĩai thấpi hơni

giái trịi thựci tếi củai tàii sảni thuêi tạii thờii điểmi muai lại

- Thờii hạni choi thuêi mộti tàii sảni íti nhấti phảii bằngi 60%i thờii giani cầni

thiếti đểi khấui haoi tàii sảni thuê

- Tổngi sối tiềni thuêi mộti loạii tàii sảni quyi địnhi tạii hợpi đồngi thuê,i íti

nhấti phảii tươngi đươngi vớii giái củai tàii sảni đói trêni thịi trườngi vàoi thờii điểmi kýi

hợpi đồng

Từi nhữngi tiêui chuẩni vài địnhi nghĩai vềi hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi ,i tai cói

thểi rúti rai nhữngi yếui tối cấui thànhi nêni hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi nhưi sau:

III) i Những i yếu i tố i cấu i thành i hoạt i động i cho i thuê i tài i chính

Trongi qúai trìnhi giaoi dịchi choi thuêi tàii chính,i thườngi cói sựi thami giai vài chii

phốii củai rấti nhiềui chủi thể.i Đồngi thời,i giữai cáci bêni còni cói sựi liêni đớii trongi

nhiềui lĩnhi vựci theoi nhữngi chứci năngi vài vaii tròi nhấti định

1.i Cáci bêni thami gia:

 Ngườii thuê:i Lài kháchi hàngi thuêi thiếti bị,i tàii sảni củai ngườii choi thuêi

hayi lài ngườii nhậni sựi tàii trợi tíni dụngi củai côngi tyi thuêi mua.i Ngườii thuêi cũngi

lài ngườii cói quyềni sửi dụngi tàii sảni vài cói tráchi nhiệmi i trải nhữngi khoảni tiềni

thuêi theoi thoải thuận

ởi Việti Nami nghịi địnhi 64/CPi quyi định:i Bêni thuêi lài cáci doanhi nghiệpi

đượci thànhi lậpi theoi phápi luậti Việti Nam,i trựci tiếpi sửi dụngi tàii sảni thuêi trongi thờii

hạni thuêi theoi mụci đíchi kinhi doanhi hợpi phápi củai mình

Quyềni vài nghĩai vụi củai bêni thuêi :

1- Cói quyềni lựai chọn,i thươngi lượngi vài thoải thuậni vớii bêni cungi ứngi

tàii sảni thuêi vềi đặci tínhi kỹi thuật,i chủngi loại,i giái cả,i việci bảoi hiểm,i cáchi thứci

vài thờii hạni giaoi nhận,i lắpi đặti vài bảoi hànhi tàii sảni thuê

2- Đượci trựci tiếpi nhậni tàii sảni thuêi từi bêni cungi ứng

3- Trườngi hợpi hợpi đồngi bịi huỷi bỏi trướci khii tàii sảni thuêi đượci giaoi

choi bêni thuêi doi lỗii củai bêni thuê,i bêni thuêi phảii hoàni trải mọii thiệti hạii choi

côngi tyi choi thuêi tàii chính

4- Phảii sửi dụngi tàii sảni thuêi theoi đúngi mụci đíchi đãi thoải thuậni trongi

hợpi đồng

5- Phảii chịui mọii rủii roi vềi mất,i hỏngi đốii vớii tàii sảni thuêi vài nhữngi rủii

roi mài tàii sảni thuêi gâyi rai choi bêni thứi ba

6- Phảii chịui tráchi nhiệmi bảoi dưỡng,i sửai chữai tàii sảni thuêi trongi thờii

hạni thuê

7- Khôngi đượci chuyểni quyềni sửi dụngi tàii sảni thuêi choi bêni thứi ba,i

nếui khôngi đượci côngi tyi choi thuêi tàii chínhi đồngi ýi trướci bằngi văni bản

8- Khôngi đượci dùngi tàii sảni thuêi đểi cầmi cố,i thếi chấp

9- Bêni thuêi cói nghĩai vụi trải tiềni thuêi đúngi thờii hạni đượci quyi địnhi

trongi hợpi đồng

Vềi nguyêni tắci phảii chịui cáci khoảni chii phíi cói liêni quani đếni tàii sảni thuêi

như:i Chii phíi nhậpi khẩu,i thuế,i chii phíi đăngi kýi hợpi đồngi vài tiềni bảoi hiểmi đốii vớii

tàii sảni thuê

10- Cói nghĩai vụi hoàni trải tàii sảni thuêi choi côngi tyi choi thuêi tàii

chínhi khii kếti thúci thờii hạni thuêi vài chịui mọii chii phíi liêni quani đếni việci hoàni

trải tàii sảni thuê,trừi trườngi hợpi đượci quyềni sởi hữui muai tàii sảni thuêi hoặci tiếpi

tụci thuêi theoi quyi địnhi trongi hợpi đồng

 Ngườii choi thuê:i Lài nhài tàii trợi vốni choi ngườii thuê,i lài ngườii sẽi

thanhi toáni toàni bội giái trịi muai báni thiếti bịi theoi thoải thuậni giữai ngườii thuêi

vớii nhài cungi cấpi vài lài chủi sởi hữui tàii sảni vềi mặti phápi lý

Theoi quyi địnhi củai Việti Nam,i bêni choi thuêi phảii lài cáci côngi tyi choi thuêi tàii

chínhi cói tưi cáchi phápi nhân.i Quyềni vài nghĩai vụi củai côngi tyi choi thuêi tàii chínhi

nhưi sau:

1- Cói quyềni yêui cầui bêni thuêi cungi cấpi đầyi đủi toàni bội cáci báoi cáoi

quý,i nămi vềi tìnhi hìnhi hoạti độngi sảni xuấti kinhi doanhi vài cáci vấni đềi liêni quani

đếni tàii sảni thuê

2- Đượci quyềni sởi hữui vài đínhi kýi hiệui sởi hữui trêni tàii sảni thuêi trongi

suốti thờii hạni choi thuê

3- Cói quyềni yêui cầui bêni thuêi bồii thườngi mọii thiệti hạii pháti sinhi doi

bêni thuêi khôngi thựci hiệni hoặci thựci hiệni khôngi đầyi đủi tráchi nhiệmi bảoi

quản,i sửai chữa,i thanhi tóani tiềni bảoi hiểmi tàii sảni thuêi trongi thờii hạni choi thuê

4- Đượci quyềni chuyểni nhượngi cáci quyềni củai mìnhi trongi hợpi đồngi

choi mộti côngi tyi choi thuêi tàii chínhi kháci mài khôngi cầni sựi đồngi ýi củai bêni

thuê.i Trongi trườngi hợpi này,i côngi tyi choi thuêi tàii chínhi phảii thôngi báoi trướci

bằngi văni bảni choi bêni thuê

5- Cói quyềni yêui cầui bêni thuêi đặti tiềni kýi quỹi đảmi bảoi choi hợpi đồngi

hoặci yêui cầui cói ngườii bảoi lãnhi đốii vớii bêni thuê

6- Cói tráchi nhiệmi đăngi kýi hợpi đồng,i làmi thủi tụci muai bảoi hiểmi đốii

vớii tàii sảni choi thuê

7- Chịui tráchi nhiệmi kýi hợpi đồngi muai hàng,i thanhi toáni tiềni muai tàii

sảni đểi choi thuêi vớii bêni cungi ứngi theoi cáci điềui kiệni đãi đượci thoải thuậni trongi

hợpi đồngi muai hàng.i Côngi tyi choi thuêi tàii chínhi khôngi chịui tráchi nhiệmi vềi

việci tàii sảni khôngi đượci giaoi hoặci giaoi khôngi đúngi vớii cáci điềui kiệni doi bêni

thuêi thoải thuậni vớii bêni cungi ứng.i Trongi trườngi hợpi tàii sảni thuêi đượci nhậpi

khẩu,i côngi tyi choi thuêi tàii chínhi cói nghĩai vụi hoàni tấti mọii thủi tụci nhậpi khẩui

cầni thiết

8- Thựci hiệni cáci nghĩai vụi củai mìnhi vài phảii bồii thườngi mọii thiệti hạii

choi bêni thuê,i trongi trườngi hợpi tàii sảni thuêi khôngi đượci giaoi đúngi hạni choi

bêni thuêi doi côngi tyi choi thuêi tàii chínhi vii phạmi hợpi đồngi muai bán

Trongi hợpi đồngi choi thuêi tàii sản,i ngườii choi thuêi lài nhữngi ngườii đãi cói sẵni

thiếti bị.i Còni trongi giaoi dịchi choi thuêi tàii chính,i trướci khii cói sựi thoải thuậni giữai

cáci bêni thìi thôngi thườngi ngườii choi thuêi chưai cói thiếti bịi mài chỉi cói nguồni vốn.i

Saui đó,i bêni choi thuêi mớii muai thiếti bịi theoi yêui cầui củai bêni thuêi vài nắmi quyềni

sởi hữu.i Vìi vậy,i trongi choi thuêi tàii chính,i còni cói thêmi yếui tối nhài chếi tạoi (nhài

cungi cấp)

 Nhài cungi cấp:i Lài ngườii cungi cấpi tàii sảni thiếti bị,i theoi sựi thoải

thuậni vớii ngườii thuêi vài theoi nhữngi điềui khoảni trongi hợpi đồngi muai báni thiếti

bịi đãi kýi kếti vớii ngườii choi thuê

 Ngườii choi vay:i Lài mộti địnhi chếi tàii chínhi hayi mộti ngườii nàoi đói

choi ngườii choi thuêi vayi mộti phầni củai khoảni tiềni muai sắmi thiếti bịi đểi choi

thuê

 Cáci cơi quani quảni lýi nhài nước:i Lài cáci cơi quani côngi quyềni nhưi

Ngâni hàngi Nhài nước,i cơi quani côngi chứng,i toài án,i thuếi quan.i Nhữngi cơi

quani nàyi cói tráchi nhiệmi kiểmi soáti việci tuâni thủi cáci quyi địnhi củai phápi luật,i

đồngi thờii côngi nhậni tínhi hợpi phápi củai giaoi dịchi thuêi mua,i quyềni sởi hữui

phápi lýi đốii vớii tàii sảni vài xéti xửi giảii quyếti cáci tranhi chấp

Cáci cơi quani quảni lýi cũngi chínhi lài đơni vịi bani hànhi cáci văni bảni luậti chii

phốii cáci hoạti độngi thuêi mua.i Nhữngi văni bảni nàyi tạoi rai môii trườngi phápi lýi đểi

cáci giaoi dịchi thuêi muai hoạti động,i đemi lạii hiệui quải kinhi tếi -i xãi hội

Tuỳi theoi mỗii phươngi thứci choi thuêi mài cáci chủi thểi trêni cói sựi liêni đớii

thami giai vớii mứci đội nhấti địnhi hoặci khôngi thami giai vàoi hìnhi thứci choi thuêi nàoi

đó.i Kếti quải nhữngi táci độngi quai lạii giữai cáci bêni lài hợpi đồngi choi thuêi tàii chínhi i i i i

i i

2.i Hợpi đồngi choi thuêi tàii chính

Hợpi đồngi choi thuêi tàii chínhi lài mộti loạii hợpi đồngi kinhi tếi đượci kýi kếti

giữai bêni choi thuêi vài bêni thuêi vềi việci choi thuêi mộti hoặci mộti sối máyi móc,i thiếti

bịi hoặci cáci độngi sảni kháci trongi mộti thờii giani nhấti định

Theoi quyi địnhi củai chínhi phủi Việti Nami tạii nghịi địnhi 64/i CP,i hợpi đồngi

choi thuêi tàii chínhi phảii đảmi i bảoi cáci yêui cầui sau:

- Đượci lậpi thànhi văni bản

- Đăngi kýi tạii Ngâni hàngi Nhài nướci vài cơi quani quảni lýi hợpi đồng,i nơii

côngi tyi choi thuêi tàii chínhi đặti trụi sởi theoi quyi địnhi củai Phápi luật

- Khôngi đượci huỷi bỏi trướci hạni (huỷi ngang)i thờii hạni choi thuêi đãi

thoải thuận,i quyi địnhi trongi hợpi đồng

Trongi trườngi hợpi mộti bêni cói sựi vii phạm,i bêni kiai cói thểi chấmi dứti hợpi

đồngi trướci hạn.i Cáchi thứci xửi lýi khii chấmi dứti hợpi đồngi trướci hạni nhưi sau:

- Trongi trườngi hợpi hợpi đồngi chấmi dứti trướci thờii hạn,i bêni thuêi phảii

thanhi toáni ngayi toàni bội sối tiềni thuêi phảii trải theoi hợpi đồngi choi côngi tyi choi

thuêi tàii chính.i Côngi tyi choi thuêi tàii chínhi cói quyềni thui hồii ngayi lậpi tứci tàii

sảni choi thuêi mài khôngi cầni đưai việci nàyi rai bấti cứi mộti toài áni hoặci mộti cơi

quani tàii pháni nào

- Quyềni sởi hữui củai côngi tyi choi thuêi tàii chínhi đốii vớii tàii sảni thuêi

khôngi bịi ảnhi hưởngi trongi trườngi hợpi bêni thuêi bịi phái sản,i giảii thể,i mấti khải

năngi thanhi toán.i Tàii sảni thuêi khôngi đượci coii lài tàii sảni củai bêni thuêi khii xửi lýi

tàii sảni đểi trải nợi choi cáci chủi nợi khác

- Trongi trườngi hợpi hợpi đồngi chấmi dứti trướci hạn,i bêni thuêi phảii trải

ngayi lậpi tứci vài toàni bội sối tiềni thuêi phảii trải theoi hợpi đồngi choi thuêi tàii chínhi

đãi ký.i Bêni choi thuêi chịui tráchi nhiệmi hoàni trải lạii choi bêni thuêi sối tiềni bảoi

hiểmi tàii sảni khii đượci cơi quani bảoi hiểmi thanhi toáni nếui bêni thuêi đãi trải đủi choi

côngi tyi choi thuêi tàii chínhi sối tiềni phảii trả

3.i Tàii sảni choi thuê

Tàii sảni lài mộti trongi nhữngi yếui tối cấui thànhi quani trọngi nhất,i lài điểmi kháci

biệti cơi bảni giữai choi thuêi tàii chínhi vài tàii trợi bằngi tiền.i Trongi tíni dụngi bằngi tiền,i

ngườii xini vayi sẽi nhậni đượci tiềni vayi saui khii ngườii choi vayi đãi xemi xéti vài đồngi

ý,i đểi sửi dụngi sối tiềni nàyi vàoi mụci đíchi kinhi doanhi đãi thoải thuậni trongi hợpi

đồng.i Vìi vậyi sẽi dẫni đếni nhữngi rủii roi vềi mặti đạoi đứci củai ngườii nhậni tàii trợ

Cáci loạii tàii sản,i thiếti bịi thườngi đượci sửi dụngi trongi cáci giaoi dịchi thuêi

muai rấti đai dạngi vài cói sựi pháti triểni khôngi ngừngi .i Nhưngi nhìni chungi cói thểi chiai

làmi haii loạii chính:

- Bấti độngi sản:i Nhưi nhài cửa,i văni phòngi làmi việc,i cửai hàngi kinhi

doanh,i nhài máy,i phâni xưởngi sảni xuất, i Thờii hạni thuêi muai cáci loạii bấti độngi

sảni tuỳi theoi hìnhi thứci thuêi mua,i cói thểi giaoi độngi từi mộti vàii nămi đếni 20,i 30i

năm

- Độngi sảni nhưi máyi móci thiếti bịi văni phòng,i xei ôi tô,i

Theoi quyi địnhi củai chínhi phủi Việti Nam,i tàii sảni thuêi chỉi lài máyi móci thiếti

bịi vài cáci độngi sảni kháci đặti tiêui chuẩni kỹi thuậti tiêni tiến,i cói giái trịi sửi dụngi hữui

íchi trêni mộti nămi đượci sảni xuấti trongi nướci vài nhậpi khẩu

Trongi giaoi dịchi thuêi tàii chính,i ngườii thuêi đàmi pháni vớii ngườii cungi ứngi

vềi mẫui mã,i kiểui dáng,i cáci thôngi sối kỹi thuật,i điềui kiệni bảoi trì,i phươngi thứci

thanhi toán,i gíai cải củai tàii sảni saui đói ngườii thuêi mớii kýi hợpi đồngi vớii nhài cungi

cấp.i Vìi thếi vềi cơi bảni tàii sảni đápi ứngi đượci yêui cầui sửi dụngi củai ngườii thuê

Khii lậpi hợpi đồngi choi thuêi tàii chính,i ngườii choi thuêi vài ngườii thuêi phảii

dựai vàoi tàii sảni thuêi vài cáci điềui kiệni trongi hợpi đồngi đểi tiếni hànhi địnhi giái thuê.i

Địnhi giái hợpi lýi lài mộti trongi cáci yếui tối quani trọngi đểi đạti đượci nhữngi thànhi

côngi trongi hoạti độngi kinhi doanhi củai nhài tàii trợ.i Mứci giái hợpi lýi lài mứci giái

ngườii thuêi cói thểi chấpi nhậni đượci vài vẫni đảmi bảoi đượci tínhi cạnhi tranhi trongi

kinhi doanh.i Mặti khác,i đốii vớii ngườii choi thuê,i mứci giái nàyi cũngi phảii đemi lạii

thui nhậpi đủi đểi trangi trảii toàni bội chii phíi vài cói lợii nhuậni hợpi lý.i Muốni vậy,i giái

thuêi phảii đượci tínhi toáni dựai trêni cơi sởi nhữngi chii phíi choi thuêi vài lãii suấti thuê

4.i Chii phíi choi thuêi :

Baoi gồmi haii loạii chii phíi cơi bảni sau:

- Chii phíi muai thiếti bị:i Đâyi lài khoảni chii phíi lớni nhất,i táci độngi đếni

giái cải mạnhi nhất.i Nói đượci tínhi dựai trêni tínhi chấti củai cơi cấui vốni đầui tư,i quyi

môi vốni đầui tưi củai ngườii choi thuêi vài thờii hạni thuêi cùngi phầni chii phíi sửi dụngi

vốni tàii trợ.i Phầni chii phíi nàyi cói thểi tínhi theoi mứci lãii suấti cối địnhi hoặci lãii

suấti thải nổii tuỳi theoi sựi lựai chọni vài thoải thuậni giữai ngườii choi thuêi vài ngườii

thuêi xuấti pháti từi tìnhi hìnhi thịi trường,i lạmi phát,i côngi nghệ,i cạnhi tranhi vài

nhiềui yếui tối khác

- Cáci chii phíi kháci liêni quani baoi gồm:

+i Chii phíi maketingi trựci tiếp:i Baoi gồmi tấti cải cáci khoảni chii phíi muai thiếti

bịi choi thuê,i chii phíi côngi chứng,i chii phíi trải hoai hồngi choi ngườii môii giới

+i Chii phíi quảni lýi chung:i Baoi gồmi tấti cải cáci loạii chii phíi biếni đổii vài chii

phíi cối địnhi trongi quảni lýi củai văni phòngi côngi tyi choi thuêi tàii chínhi đượci phâni bổi

choi thiếti bịi thuêi vài mộti tỷi lệi nhấti địnhi đểi dựi phòngi choi khoảni tiềni đãi chii tiêui

choi giaoi dịchi choi thuêi đó

+i Chii phíi dựi phòngi choi trườngi hợpi khôngi thui hồii đượci vốni tàii trợ:i Đội

lớni củai khoảni dựi phòngi nàyi đượci xáci địnhi dựai trêni cơi sởi kinhi nghiệmi củai

nhữngi hoạti độngi choi thuêi trướci đó.i Đốii vớii nhữngi hợpi đồngi cói giái trịi lớn,i tỷi lệi

nàyi thườngi ởi mứci thấpi hơni soi vớii cáci giaoi dịchi nhỏi diễni rai hàngi ngày.i Tuyi

nhiên,i đội ani toàni củai choi thuêi tàii chínhi caoi hơni tíni dụngi bằngi tiềni nêni khoảni dựi

phòngi theoi đói cũngi thấpi đi.i Kháci vớii choi thuêi hoạti động,i ngườii choi thuêi cũngi

cói nhữngi khoảni dựi phòng,i songi đói lài cáci khoảni đểi dựi địnhi sửai chữai bảoi quảni

tàii sản

+i Lợii nhuậni mongi đợii tươngi lai:i Lợii nhuậni chịui sựi chii phốii củai yếui tối

cạnhi tranhi tạii khui vựci thịi trườngi đangi diễni rai giaoi dịch.i Doi đó,i ngườii choi thuêi

thườngi chấpi nhậni giái cải thấpi hơni đốii vớii việci tàii trợi choi kháchi hàngi lớn,i nếui

thấyi trongi tươngi laii cói thểi thui đượci lợii nhuậni từi kháchi hàngi này.i Đâyi lài chiếni

dịchi thui húti kháchi hàngi củai côngi tyi choi thuêi tàii chính

+i Giái trịi còni lại:i Tuỳi theoi giái trịi còni lạii củai tàii sảni choi thuêi mài ngườii choi

thuêi tínhi toáni mứci giái choi phùi hợp.i Nếui tàii sảni chuyểni choi ngườii thuêi vàoi thờii

điểmi kếti thúci hợpi đồngi vớii mứci giái tượngi trưngi hayi hoàni toàni miễni phíi thìi

ngườii choi thuêi thườngi địnhi giái caoi hơni soi vớii tàii sảni đượci chuyểni giaoi vớii giái

thịi trườngi hayi trải lạii ngườii choi thuê,i bởii trongi giái thuêi đãi baoi hàmi tiềni muai

phầni giái trịi còni lại.i Trongi nhiềui trườngi hợp,i giái trịi còni lạii củai tàii sảni thuêi lài

mộti móni hờii đốii vớii ngườii thuêi bởii nói đượci chuyểni quyềni sởi hữui choi họi vớii

mứci giái thấpi hơni giái trịi thựci tế

Ngoàii nhữngi yếui tối trên,i nếui ngườii choi thuêi còni cungi cấpi cáci loạii phụi

tùng,i thiếti bịi kỹi thuậti hayi cáci loạii dịchi vụi bảoi trìi kháci theoi hìnhi thứci tàii trợi thuêi

muai trọni góii thìi giái thuêi sẽi đượci tínhi cải nhữngi khoảni tiềni này.i Trongi trườngi

hợpi khôngi phảii lài hợpi đồngi tàii trợi trọni góii thìi nhữngi chii phíi nàyi khôngi đượci

tínhi vàoi giái thuêi mài đượci haii bêni kýi kếti nhữngi phụi kiệni hợpi đồngi đểi cungi cấpi

vài thanhi toáni riêngi rẽi theoi móni hoặci traoi tay

5.i Lãii suấti thuê:

Trongi hìnhi thứci choi thuêi hoạti động,i thờii hạni thuêi thườngi ngắni nêni lãii

suấti thườngi đượci tínhi trựci tiếpi vàoi khoảni tiềni thanhi toán.i Ngườii choi thuêi ngầmi

hiểui trongi cáchi tínhi toáni củai họi đãi đềni cậpi đếni yếui tối lãii suất.i Còni ngườii thuê,i

cói thểi họi khôngi quani tâmi đếni bảni chấti tínhi toáni mài chỉi tậpi trungi vàoi giái tiềni

củai giái trịi sửi dụngi mài họi phảii trải cói phùi hợpi vớii khải năngi tàii chínhi củai họi hayi

không.i Ngượci lại,i trongi choi thuêi tàii chính,i lãii suấti lài mộti trongi cáci yếui tối trọngi

yếu,i lài mộti nhâni tối i táci độngi i mạnhi mẽi đếni i quếti địnhi i củai ngườii thuê

Thôngi thường,i lãii suấti choi thuêi tàii chínhi đượci tínhi toáni i dựai trêni cơi sởi

lãii i suấti choi vayi trungi vài dàii hạni vài tỷi lệi phí.i Nhưi đãi phâni tíchi ởi trên,i tỷi lệi phíi

trongi choi thuêi tàii chínhi thườngi caoi hơni soi vớii cáci loạii hìnhi tàii trợi khác.i Doi vậy,i

lãii suấti luôni phảii điềui chỉnhi phùi hợpi tuỳi vàoi đốii tượngi kháchi hàngi vài tàii sảni

choi thuê.i Mặti khác,i lãii suấti choi thuêi luôni phảii phùi hợpi vớii cáci quyi địnhi vĩi môi

nếui môii trườngi kinhi doanhi ápi dụngi lãii suấti cối địnhi hoặci phùi hợpi vớii thịi trườngi

nếui ápi dụngi mứci lãii suấti thải nổi

6.i Cáci loạii rủii roi thườngi gặpi trongi hoạti độngchoi thuêi tàii chính

Choi thuêi tàii chínhi lài mộti loạii hìnhi đầui tưi trungi vài dàii hạni gắni liềni vớii cáci

máyi móc,thiếti bị,i tàii sảni choi thuê.i Chínhi vìi vậyi nói cũngi phảii đốii diệni vớii rủii roi

nhưi bấti kỳi hìnhi thứci đầui tưi nàoi khác.i Cói haii loạii rủii roi chínhi trongi hoạti đôngi

choi thuêi tàii chính

- Rủii roi vềi mặti tàii chínhi baoi gồm:

+i Rủii roi thanhi toáni tiềni thuê:i Khii ngườii đii thuêi khôngi thanhi toáni hoặci

thanhi toáni khôngi đầyi đủi tiềni thuêi khii đếni hạni doi tìnhi hìnhi taìi chínhi gặpi khói

khăni dẫni đếni mấti khải năngi thanhi toáni tạmi thờii hoặci vĩnhi viễn,i ngườii đii thuêi cối

ýi khôngi trải tiềni thuêi doi cói ýi đồi chiếmi dụngi hoặci lừai đảo

+i Sối tiềni thuêi khôngi đủi đểi bùi đắpi sối vốni côngi tyi choi thuêi tàii chínhi đãi bỏi

rai đểi tàii trợi choi doanhi nghiệp

+i Rủii roi khii cói sựi thayi đổii tỷi giái hốii đoái:i Doi cói nhiềui tàii sảni choi thuêi

đượci nhậpi từi thịi trườngi nướci ngoàii nêni cáci côngi tyi choi thuêi tàii chínhi phảii trựci

tiếpi thami giai vàoi thịi trườngi hốii đoái.i Từi lúci kýi hợpi đồngi muai máyi móci thiếti bịi

vớii nhài cungi cấpi nướci ngoàii choi đếni khii côngi tyi muai đượci đủi sối ngoạii tệi cầni

thiếti saui đói nhậni chuyểni giaoi tàii sảni vài choi thuêi côngi tyi cầni cói mộti khoảngi thờii

giani nhấti địnhi doi đói khói tránhi khỏii nhữngi rủii roi xảyi đếni khii tỷi giái hốii đoáii thayi

đổi

+i Rủii roi khii cói sựi thayi đổii lãii suấti bìnhi quâni trêni thịi trườngi ảnhi hưởngi

đếni mứci lãii suấti côngi tyi đangi ápi dụngi trongi cáci giaoi dịchi choi thuê.i Lãii suấti choi

thuêi đượci côngi tyi xáci địnhi dựai trêni mứci lãii suấti bìnhi quâni trêni thịi trườngi vài

mứci lãii cáci ngâni hàngi choi vay.i Vìi vậy,i khii cói sựi biếni độngi mứci lãii suấti nàyi sẽi

gâyi ảnhi hưởngi khôngi nhỏi đếni hoạti độngi củai côngi tyi choi thuêi tàii chínhi đặci biệti

lài khải năngi cạnhi tranhi củai côngi tyi trêni thịi trường

- Rủii roi vềi tàii sảni choi thuê:

Rủii roi nàyi xảyi rai khii bêni cungi cấpi thiếti bịi khôngi giaoi đúngi chủngi loạii

thiếti bịi theoi hợpi đồngi muai hoặci hợpi đồngi thuêi tàii chínhi phảii chấmi dứti trướci

thờii hạn,i côngi tyi choi thuêi tàii chínhi nhậni lạii tàii sảni nhưngi khôngi báni hoặci choi

thuêi tiếpi được

Đểi đầui tưi theoi hìnhi thứci nàyi mộti cáchi hiệui quả,i điềui khôngi thểi khôngi

làmi lài phảii phòngi ngừai vài hạni chếi rủii roi xuốngi mứci thấpi nhất,i vừai đảmi bảoi choi

bêni đii thuêi cói điềui kiệni pháti triểni sảni xuấti kinhi doanhi trongi khii bêni choi thuêi

vẫni thui hồii đượci vốni vài cói lãi

IV) i Các i phương i thức i cho i thuê i chủ i yếu

1.i Choi thuêi vậni hànhi (Thuêi dịchi vụ)

- Đặci trưngi củai choi thuêi vậni hành:

 Thờii hạni thuêi rấti ngắni soi vớii toàni bội đờii sốngi hữui íchi củai tàii sản

 Ngườii choi thuêi chịui mọii chii phíi vậni hànhi củai tàii sảni nhưi chii phíi

bảoi trì,i bảoi hiểm,i thuếi vài mọii rủii roi cói thểi xảyi rai đồngi thờii đượci hưởngi mọii

quyềni lợii nhưi sựi giai tăngi giái trịi củai tàii sản,i sựi giảmi thuếi hayi chínhi sáchi

khuyếni khíchi củai Nhài nướci

 Ngườii thuêi cói quyềni sửi dụngi tàii sảni trongi thờii giani đãi thoải thuận,i

cói bổni phậni trải tiềni thuêi vài cói thểi huỷi ngang.i Tổngi sối tiềni ngườii thuêi phảii

trải choi ngườii choi thuêi cói giái trịi thấpi hơni nhiềui soi vớii toàni bội giái trịi củai tàii

sảni (i Doi đâyi lài hìnhi thứci choi thuêi ngắni hạn)i vài đượci thoải thuậni trongi từngi

hợpi đồngi dựai trêni đặci điểm,i giái trịi củai máyi móc,i thiếti bịi choi thuê,i thờii hạni

thuêi vài tínhi chấti côngi việc,i Khii hếti hạni hợpi đồngi ngườii choi thuêi cói thểi báni

tàii sảni đói hoặci giai hạn,i hoặci tìmi mộti kháchi hàngi kháci đểi choi thuêi

i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Sơi đồi 1:i Quyi trìnhi choi thuêi vậni hành

- cáci côngi tyi choi thuêi tàii chínhi đãi ápi dụngi hìnhi thứci nàyi vàoi Việti

nami từi rấti lâu.i Cáci thiếti bịi lớni nhưi máyi bay,i Việti Nami hầui nhưi phảii thuêi vậni

hànhi từi nướci ngoàii vài ngàyi càngi pháti triểni mạnhi mẽi trongi mấyi nămi gầni

đây.i Tàii sảni dùngi trongi giaoi dịchi thuêi vậni hànhi chủi yếui lài nhữngi máyi móci

thiếti bịi cói giái trịi lớni mài cáci doanhi nghiệpi chỉi cầni sửi dụngi trongi mộti khoảngi

thờii giani ngắni như:i Máyi néni cọc,i cẩui nângi côngi suấti lớni hoặci cáci loạii thiếti

bịi côngi dụngi nhưi ôi tô,i xei máy, Tạii thànhi phối Hồi Chíi Minh,i hoạti độngi củai

cáci businessi centeri cungi cấpi cáci loạii dịchi vụi văni phòngi thựci chấti lài cáci

doanhi nghiệpi choi thuêi vậni hànhi

Gầni đâyi cáci nhài đầui tưi nướci ngoàii cũngi đãi ápi dụngi hìnhi thứci choi thuêi

vậni hànhi đốii vớii máyi móci thiếti bịi dùngi trongi côngi nghiệp.i Phíai Việti nami xini

thuêi thiếti bịi hiệni đạii đểi sảni xuất.i Tiềni thuêi máyi tínhi theoi sảni phẩmi làmi rai trêni

thiếti bịi đó.i Phíai nướci ngoàii hướngi dẫni kỹi thuật,i cùngi giúpi đỡi sángi táci mẫui mãi

vài tiêui thụi sảni phẩmi tạii thịi trườngi nướci ngoài.i Vài thựci tếi đâyi lài hìnhi thứci tàii trợi

vốni hiệui quải caoi choi cáci doanhi nghiệpi đangi thiếui vốni đểi mởi rộngi pháti triểni

kinhi doanh

Cáci côngi tyi choi thuêi tàii chínhi thườngi cói mộti mạngi lướii cáci chii nhánhi rấti

rộngi rãii vài cói khải năngi sửai chữa,i cảii tiếni cáci loạii máyi móc,i thiếti bịi doi đói họi cói

thểi điềui chuyểni chúngi đếni nhữngi nơii kháchi hàngi cói nhui cầui phùi hợpi hoặci cảii

tiến,i giai tăngi thêmi chứci năngi choi tàii sảni đểi phùi hợpi vớii côngi nghệi đươngi thời.i

Bởii vậy,i họi cói thểi khắci phụci đượci yếui tối lạci hậui côngi nghệi củai thiếti bị

Hìnhi thứci choi thuêi vậni hànhi thíchi hợpi vớii mộti nềni kinhi tếi pháti triển,i cáci

doanhi nghiệpi cói kếi hoạchi sảni xuấti cụi thể,i vàoi nhữngi thờii điểmi nhấti địnhi trongi

năm.i Vìi vậy,i cáci côngi tyi choi thuêi tàii chínhi thườngi quani tâmi nghiêni cứui đểi đai

dạngi hoái hoặci chuyêni môni hoái đốii tượngi kháchi hàngi vài lậpi kếi hoạchi choi thuêi

cụi thể.i Thựci tếi loạii hìnhi kinhi doanhi nàyi thườngi đemi lạii mứci lợii nhuậni caoi songi

đội rủii roi cũngi lớni đặci biệti lài rủii roi vềi kỹi thuậti lạci hậu.i Nói khôngi thựci sựi thíchi

ứngi vớii cáci côngi tyi choi thuêi tàii chínhi mớii rai đờii trongi mộti môii trườngi mài

nghiệpi vụi nàyi thựci sựi chưai pháti triển.i Quyi địnhi hiệni hànhi củai Việti Nami vềi

nhữngi nghiệpi vụi mộti côngi tyi choi thuêi tàii chínhi cói thểi thựci hiệni cũngi khôngi baoi

gồmi phươngi thứci choi thuêi này

2.i Choi thuêi tàii chínhi (i thuêi vốn)

- Đặci trưngi củai choi thuêi tàii chính:

Choi thuêi tàii chínhi lài mộti phươngi thứci tàii trợi tíni dụngi trungi dàii hạni

khôngi thểi huỷi ngang,i ngườii choi thuêi thườngi muai tàii sảni thiếti bịi mài ngườii thuêi

cầni vài đãi thươngi lượngi từi trướci cáci điềui kiệni muai tàii sảni đói vớii nhài cungi cấpi

hoặci choi thuêi chínhi tàii sảni củai họ.i Thờii hạni củai giaoi dịchi thuêi tàii chínhi thườngi

chiếmi phầni lớni thờii giani hữui dụngi củai tàii sảni vài tiềni thuêi i đượci tínhi i đủi đểi bùi

đắpi nhữngi chii phíi muai vài choi thuêi tàii sảni ởi thờii điểmi bắti đầui hợpi đồng,i gồmi có:

 Thờii hạni thuêi cơi bản:i Lài thờii hạni mài ngườii thuêi trải nhữngi khoảni

tiềni thuêi choi ngườii choi thuêi đểi đượci quyềni sửi dụngi tàii sản.i Trongi giaii đoạni

nàyi ngườii i choi thuêi thườngi kỳi vọngi thui hồii đủi sối tiềni bỏi rai bani đầui cộngi vớii

sối tiềni lãii trêni sối vốni đãi tàii trợi .i Trongi thờii giani nàyi hợpi đồngi khôngi thểi huỷi

ngang

 Thờii hạni giai hạn:i Nếui ngườii thuêi tiếpi tụci cói nhui cầui sửi dụngi tàii

sảni thuê,i tiềni thuêi sẽi đượci tínhi thấpi hơni ởi giaii đoạni trước.i Nếui kếti thúci hợpi

đồngi thuêi tạii thờii điểmi kếti thúci giaoi dịchi thuêi tàii chính,i ngườii thuêi cói quyềni

lựai chọni mộti trongi cáci hìnhi thứci nhưi muai lạii tàii sảni vớii giái trịi hợpi lýi tuỳi

theoi sựi thoải thuậni đãi dựi địnhi trướci trongi hợpi đồngi hoặci thuêi tiếpi tàii sảni

hoặci nhậni làmi đạii lýi báni tàii sảni theoi sựi uỷi quyềni củai ngườii choi thuêi vài

đượci hưởngi phầni chênhi lệchi giá,i đượci coii nhưi mộti khoảni hoai hồngi báni

hàng

Khoảni tiềni thuêi mài ngườii thuêi phảii trải thườngi thấpi hơni tiềni thuêi trongi

phươngi thứci thuêi vậni hànhi vìi nói khôngi baoi gồmi cáci khoảni trải choi cáci chii phíi

kháci nhưi chii phíi bảoi trì,i phụi tùng,i sửai chữa,i bảoi hiểm,i rủii ro, i Vềi thựci chất,i

thuêi tàii chínhi lài mộti hìnhi thứci củai sựi vayi mượni củai ngườii thuêi hayi hìnhi thứci

tàii trợi tíni dụngi trungi hạni củai ngườii choi thuê

Đểi phâni biệti rõi hơni giữai thuêi vậni hànhi vài thuêi tàii chính,i tai i xemi xéti sơi đồi

tómi tắti quyi trìnhi phâni loạii choi thuê.i Nếui bấti kỳi mộti tiêui chuẩni nàoi lài cói thìi hợpi

đồngi sẽi đượci coii lài hợpi đồngi choi thuêi tàii chính

i i Sơi đồi 2:i Quyi trỡnhi phõni loạii choi thuời tàii chớnhi vài choi thuời vậni hành

- Phõni loạii choi thuời tàii chớnh:

2.1 i i Hợp i đồng i cho i thuờ i theo i thoả i thuận i 3 i bờn:

Tuyệti đạii đai sối hợpi đồngi choi thuời tàii chớnhi ỏpi dụngi loạii hỡnhi này,i gồmi

cúi bai bờn:i Bờni choi thuờ,i bờni thuời vài nhài cungi cấpi thiếti bị

Có

Tài sản

Quyền sở hữu đợc chuyển giao khi hết thời hạn cho

thuê

Hợp đồng thuê có quy định quyền lựa chọn mua theo giá

tợng trng

Thời hạn thuê bằng phần lớn thời gian hữu dụng của tài

sản

Giá trị hiện tại của các khoản tiền thuê tối thiểu lớn hơn hay t-

ơng đơng với giá trị của tài sản

Thuê tài chính Thuê vận hành

CóCó

i i i i i i i i i i Sơi đồi 3:i Quyi trìnhi choi thuêi tàii chínhi theoi thoải thuậni 3i bên

(1):i Thoải thuậni vềi lựai chọni máyi móci thiếti bị

(2):i Hợpi đồngi choi thuê

(3):i Hợpi đồngi muai bán

(4):i Giaoi hàng,i lắpi đặti vài bảoi dưỡng

(5):i Thanhi toáni tiềni muai máyi móci thiếti bị

(6):i Thanhi toáni tiềni thuê

Theoi đói quyềni vài tráchi nhiệmi mỗii bêni nhưi sau:

 Bêni choi thuêi :

+i Xéti duyệti tàii trợi thuêi tàii chínhi choi doanhi nghiệpi cói nhui cầui thuê

+i Xáci nhậni cáci chii tiếti vài giái cải thiếti bịi thoải thuậni giữai ngườii thuêi vài nhài

C«ng ty cho thuª tµi chÝnh (bªn cho thuª)

Nhµ cung cÊp m¸y mãc thiÕt

bÞ

Doanh nghiÖp (bªn thuª)

+i Lựai chọni thiếti bịi cầni thuời vài nhài cungi ứng,i thươngi lượngi cỏci điềui

khoảni thii hànhi vềi bảoi hành,i bảoi dưỡng,i cỏci chii tiếti giaoi nhận,i (Thủi tụci hảii

quan,i giấyi phộp, ),i giỏi mua,i cungi cấpi bảoi hiểmi toàni diệni choi thờii giani vậni

chuyển,

+i Thựci hiệni hợpi đồngi thuời vớii ngườii choi thuờ,i cúi trỏchi nhiệmi sửai chữa,i

bảoi dưỡngi tàii sảni thuời trongi suốti quỏi trỡnhi thuờ

+i Đượci quyềni sửi dụngi tàii sảni mộti cỏchi hợpi phỏp,i đỳngi mụci đớchi vài nộii

dungi hợpi đồngi vài đăngi kýi kinhi doanh

 Nhài cungi ứng:

+i Đàmi phỏni vớii ngườii thuời vài loạii thiếti bị,i kỹi thuật,i giỏi cả,

+i Cungi cấpi bảoi hành,i bảoi dưỡng,i đàoi tạoi kỹi thuậti choi bờni thuờ

+i giaoi thiếti bịi choi ngườii thuời vài thựci hiệni hợpi đồngi muai vớii ngườii choi

thuờ

2.2 i Hợp i đồng i tài i trợ i trực i tiếp:

Lài hợpi đồngi mài ngườii choi thuời sửi dụngi thiếti bịi củai họi cúi sẵni đểi tàii trợi choi

ngườii thuờ.i Ngườii choi thuời lài nhài sảni xuấti đồngi thờii cũngi cúi thểi lài cụngi tyi choi

thuời tàii chớnhi dựngi tàii sảni củai mỡnhi đểi choi thuờ

Sơi đồi 4:i Quyi trỡnhi choi thuời tàii chớnhi trựci tiếp

Hợp đồng thuê

Giao thiết bị và các dịch vụ bảo trì, bảo

d ỡng

Trả tiền thuê và các dịch vụ

Bán lại thiết bị lạc

hậu

Quyền sử dụng Quyền sở hữu

Đặci trưngi củai hợpi đồngi này:

 Tàii sảni choi thuời thườngi lài mỏyi múci thiếti bịi khụngi quỏi lớn

 Chỉi cúi haii bờni thami gia:i Ngưũii choi thuời vài ngườii thuờ

 Vốni tàii trợi hoàni toàni doi ngườii choi thuời tàii trợ

 Ngườii choi thuời cúi thểi muai lạii thiếti bịi khii chỳngi lạci hậui (Đõyi lài

mộti loạii dịchi vụi mài ngườii choi thuời vớii vaii trũi nhài i sảni xuấti đưai rai đểi khuyếni

khớchi doanhi nghiệpi thuờ,i muai sảni phẩmi mỏyi múci thiếti bịi củai họ)

2.3 i Hợp i đồng i cho i thuờ i liờn i kết:

Lài loạii hợpi đồngi gồmi nhiềui bờni tàii trợi choi mộti ngườii thuờ

Đặci trưngi củai hợpi đồngi này:

 Nhiềui bờni tàii trợi choi mộti ngườii thuờ.i Trongi trườngi hợpi tàii sảni cúi

giỏi trịi lớn,i nhiềui địnhi chếi tàii chớnhi hayi cỏci nhài sảni xuấti cựngi hợpi tỏci (liờni

kếti theoi chiềui ngang)i hoặci liờni kếti vớii cỏci chii nhỏnhi (liờni kếti theoi chiềui

dọc)i đểi tàii trợi choi ngườii thuờ

 Cỏci loạii tàii sảni thuời cúi giỏi trịi lớn

 Cỏci giaoi dịchi khỏci cũngi gầni giốngi vớii hợpi đồngi choi thuời theoi

thoải thuậni bai bờn

2.4 i i Hợp i đồng i bỏn i và i tỏi i thuờ:

Bỏni vài tỏii thuời lài mộti thoải thuậni tàii trợi tàii chớnhi mài ngườii thuời bỏni lạii tàii

sảni củai i chớnhi họi choi ngườii choi thuời vài đồngi thờii mộti hợpi đồngi choi thuời tàii

chớnhi đượci soạni thảoi vớii nộii dungi cụngi tyi choi thuời tàii chớnhi (ngườii choi thuờ)i

đồngi ýi choi bờni thuời thuời lạii chớnhi tàii sảni họi vừai bỏn

Hợpi đồngi bỏni vài tỏii thuời đượci thựci hiệni theoi sơi đồi sau:

Chủ sở hữu ban đầu

Ng ời cho thuê

Thoả thuận mua bán tài sản

Quyền sở hữu pháp lý

Trả tiền mua tài sản

Hợp đồng thuê tài sản Trả tiền thuê tài sản

i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Sơi đồi 5:i Quyi trìnhi báni vài táii thuê

Đặci trưngi củai hợpi đồng:

 Ngườii thuêi giữi lạii quyềni sởi hữui tàii sảni trongi khii báni tàii sảni (vớii

điềui kiệni ngườii báni cói quyềni sởi hữui hợpi phápi thiếti bịi vài thiếti bịi

còni thờii giani khải dụngi hợpi lý)

 Côngi tyi choi thuêi tàii chínhi muai vài choi ngườii báni thuêi lại.i Hợpi

đồngi lạii đượci thựci hiệni giốngi nhưi hợpi đồngi theoi thoải thuậni bai bên.i Trongi

thựci tế,i nhiềui doanhi nghiệpi gặpi khói khăni vềi vốn,i hoạti độngi gặpi khói khăni

hoặci khôngi muốni vayi ngâni hàngi nhưngi vẫni muốni duyi trìi năngi lựci sảni xuấti

hiệni cói nêni họi khôngi bán,i giảmi bớti tàii sảni cối địnhi củai mình.i Trongi bốii cảnhi

đó,i sửi dụngi hìnhi thứci báni vài táii thuêi cói thểi giúpi doanhi nghiệpi vừai cói thêmi

vốni lưui độngi trongi kinhi doanhi vừai cói tàii sảni đểi sảni xuất.i Hơni nữa,i họi còni

tránhi đượci rủii roi vềi sựi lạci hậui côngi nghệi củai thiếti bịi họi đãi từngi cói hoặci nếui

muốn,i hếti thờii hạni thuêi vài saui mộti thờii giani sảni xuất,i họi đãi tíchi luỹi đủi thìi cói

thểi muai lạii tàii sảni củai mìnhi vớii giái rẻi hơni rấti nhiềui giái trịi thựci tếi củai nói trêni

thịi trường

2.5 i Hợp i đồng i cho i thuê i trả i góp

Trải gópi lài mộti hìnhi thứci tàii trợi vốni đểi muai sắmi máyi móci thiếti bịi trongi

sảni xuấti vài đồi dùngi giai đình

Đặci trưngi củai hoạti độngi trải góp:

 Quyềni tựi chọni muai tàii sảni củai ngườii thuê

 Ngườii muai trải gópi phảii trải trướci mộti phầni (thôngi thườngi từi 30%i

đếni 40%)i giái trịi tàii sản

 Đồngi sởi hữui tàii sảni (bêni choi thuêi vài bêni thuê),i cói nghĩai lài bêni tàii

trợi (i bêni choi thuê)i khôngi đượci sởi hữui toàni bộ,i bêni thuêi tuyi đứngi têni sởi hữui

nhưngi khôngi đượci đủi quyềni sởi hữu,i khôngi đượci quyềni địnhi đoạti tàii sảni (i

khôngi muai báni chuyểni nhượng,i traoi tặng)i chỉi đếni khii bêni thuêi thanhi toáni

phầni cuốii cùngi thìi bêni thuêi mớii trọni quyềni sởi hữu

Hoạti độngi trải gópi củai cáci côngi tyi choi thuêi tàii chínhi cáci nướci trêni thếi

giớii pháti triểni tươngi đốii mạnhi mẽi vìi hầui hếti cáci đồi dùngi trongi giai đìnhi nhưi tii

vi,i tủi lạnh,i bàni ghế,i kểi cải ôi tô,i nhài cửai đềui sửi dụngi hìnhi thứci đii thuêi hoặci trải

góp.i ởi Việti Nam,i hoạti độngi nàyi pháti triểni mạnhi vàoi mấyi nămi gầni đây,mộti sối

cáci ngâni hàngi thươngi mạii tàii trợi choi cáci nhài sảni xuấti báni hàngi trải góp.i Côngi tyi

thuêi muai vài đầui tưi củai ngâni hàngi ngoạii thươngi việti nami cói giái trịi cáci hợpi đồngi

trải gópi lớni nhấti trongi cáci loạii hợpi đồngi củai côngi ty:i Nămi 1996,i giái trịi củai hợpi

đồngi choi thuêi trải gópi củai côngi tyi lài 19.709i triệui đồngi trongi khii đó,i giái trịi hợpi

đồngi choi thuêi tàii chínhi chỉi đạti 7.493i triệui đồng.i Vài tổngi kếti lạii kếti quải kinhi

doanhi củai cáci i côngi tyi thìi hoạti độngi trải gópi mangi lạii hiệui quải nhấti vài nợi trải rấti

đềui đặn,i khôngi cói nợi quái hạn

Trêni đâyi lài nhữngi phươngi thứci cơi bảni củai hoạti độngi choi thuêi tàii sản.i

Nhiềui quốci giai trêni thếi giớii đãi ápi dụngi kếti hợpi cáci phươngi thứci nàyi vài đemi lạii

hiệui rấti lớni choi nềni kinhi tế

V) i Những i ưu i điểm i và i hạn i chế i i của i hoạt i động i cho i thuê i tài i chính

Mộti trongi nhữngi nguyêni nhâni thúci đẩyi hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi pháti

triểni mạnhi mẽi trêni thếi giơí,i nhấti lài đốii vớii cáci nướci cói nềi kinhi tếi pháti triểni lài doi

nhữngi lợii íchi mài chúngi đemi lạii choi nềni kinhi tếi nóii chungi vài choi cáci bêni thami

giai vàoi hìnhi thứci tàii trợi tíni dụngi này

1.i Lợii íchi đốii vớii nềni kinhi tế:

1.1i Thuêi tàii chínhi gópi phầni thui húti vốni đầui tưi choi nềni kinhi tế:

 Doi tínhi ani toàni cao,i phạmi vii tàii trợi rộngi rãii hơni cáci hìnhi thứci tàii

trợi vốni kháci nêni choi thuêi tàii chínhi cói thểi khuyếni khíchi cáci thànhi phầni kinhi

tế,i cái nhâni vài nhấti lài cáci địnhi chếi tàii chínhi đầui tưi vốni đểi kinhi doanh.i Doi vậyi

,i nói đãi pháti huyi đượci vốni nhàni rỗii trongi nộii bội nềni kinhi tế,i thậmi chíi còni thui

húti vốni từi lĩnhi vựci đầui tưi vốni khác

 Hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi giảii quyếti đượci cáci khói khăni vềi vốni

trungi vài dàii hạni choi cáci doanhi nghiệpi vừai vài nhỏi -i lĩnhi vựci chiếmi đai sối

nhưngi íti đượci ưui tiêni ởi cáci nướci kémi pháti triểni xéti dướii góci đội ngâni hàng.i

Thuêi tàii chínhi cói thểi thui húti vốni giúpi cáci doanhi nghiệpi nàyi hiệni đạii hoái sảni

xuất,i giai tăngi côngi suất,i hiệui quải tạoi điềui kiệni choi nềni kinhi tếi pháti triển

 Mặti khác,i trongi điềui kiệni giaoi lưui quốci tếi ngàyi nay,i choi thuêi tàii

chínhi gópi phầni giúpi cáci quốci giai thui húti cáci nguồni vốni quốci tếi thôngi quai

cáci loạii máyi móci thiếti bịi choi thuêi mài quốci giai đói nhậni được.i Đồngi thời,i

theoi quyi địnhi củai quỹi tiềni tệi quốci tếi (IMF)i thìi khoảni nợi doi thuêi muai máyi

móci thiếti bịi nướci ngoàii củai mộti nướci khôngi tínhi vàoi tổngi sối nợi nướci ngoàii

củai nướci đói nêni i nói khôngi làmi tăngi khoảni nợi nướci ngoàii củai quốci giai nhậni

đượci thiếti bịi choi thuê

Choi thuêi tàii chínhi gópi phầni thúci đẩyi đổii mớii côngi nghệ,i cảii tiếni khoai

họci kỹi thuật

 Thôngi quai hìnhi thứci thuêi tàii chính,i cáci loạii máyi móci thiếti bịi cói

trìnhi đội côngi nghệi tiêni tiếni đượci đưai vàoi cáci doanhi nghiệpi gópi phầni nângi

caoi trìnhi đội củai nềni sảni xuấti trongi nhữngi điềui kiệni khói khăni vềi vốni đầui tư.i

Ngayi cải đốii vớii cáci nềni kinhi tếi pháti triểni caoi nhưi Hoai Kỳ,i Nhậti bản,i Pháp, i

tíni dụngi thuêi muai vẫni pháti huyi táci dụngi cậpi nhậti hoái côngi nghệi hiệni đạii choi

nềni kinhi tế

 Đốii vớii cáci quốci giai chậmi pháti triển,i nếui cói nhữngi biệni phápi đúngi

đắn,i đồngi bội vài toàni diệni thìi táci dụngi củai nói còni mạnhi mẽi hơni nhiều.i Nhấti

lài trongi thờii đạii bùngi nổi côngi nghệi hiệni nay,i việci đầui tưi côngi nghệi hiệni đạii

mộti cáchi kịpi thời,i nhanhi chóngi đốii vớii cáci quốci giai chậmi pháti triểni gặpi rấti

nhiềui khói khăn.Thôngi quai thuêi tàii chínhi cáci quốci giai kémi pháti triểni cũngi

cói thểi cói nhữngi thiếti bịi cói giái trịi khổngi lồi mài nếui muai đứti báni đoạni sẽi

khôngi thểi thựci hiệni được,i chẳngi hạni choi thuêi tàii chínhi máyi bay,i tàui biển, Song,i trêni bìnhi diệni vĩi môi cũngi cầni cói nhữngi chínhi sáchi quảni lýi chặti

chẽ,i biệni phápi khoai họci đểi khắci phụci nhữngi mặti tráii củai choi thuêi tàii chính,i

nhấti lài đốii vớii cáci quốci giai chậmi pháti triển.i Doi thiếui thôngi tin,i trìnhi đội quảni lýi

yếu,i luậti phápi khôngi rõi ràng, i cáci quốci giai kémi pháti triểni dễi trởi thànhi nơii tiêui

thụi cáci côngi nghệi lạci hậu,i cáci thiếti bịi đãi lỗii thờii củai cáci quốci giai pháti triểni dẫni

đếni gâyi ôi nhiếmi môii trường,i haoi tốni nguyêni vậti liệu,i sửi dụngi nhiềui laoi độngi

trongi điềui kiệni ani toàni khôngi đảmi bảo,i sảni xuấti rai sảni phẩmi cói chấti lượngi kém.i

Doi đó,i nếui khôngi cói chiếni lượci côngi nghiệpi hoái -i Hiệni đạii hoái đúngi đắn,i choi

thuêi tàii chínhi sẽi “gópi phần”i gâyi lãngi phíi nguồni tàii trợi hiếmi hoii củai quốci gia,i

biếni đấti nướci thànhi “bãii rác”i thiếti bịi côngi nghệ

2)i Lợii íchi đốii vớii ngườii choi thuê

Thuêi tàii chínhi lài mộti hìnhi thứci tàii trợi cói tínhi ani toàni cao:

 Doi quyềni sởi hữui tàii sảni vẫni thuộci ngườii choi thuêi nêni họi cói quyềni

kiểmi tra,i giámi sáti việci sửi dụngi tàii sản.i Nếui cói nhữngi biểui hiệni đei doại sựi ani

toàni choi giaoi dịchi choi thuê,i ngườii choi thuêi cói thểi thui hồii tàii sảni ngayi lậpi

tức,i nhời vậyi tránhi đượci nhữngi thiệti hạii mấti vốni tàii trợ

 Hìnhi thứci choi thuêi tàii chínhi sẽi đảmi bảoi choi khoảni tiềni tàii trợi sửi

dụngi đúngi mụci đíchi mài ngườii taìi trợi yêui cầui từi đói tránhi đượci nhữngi rủii roi

vèi mặti đạoi đứci vài đảmi bảoi khải năngi trải nợi củai ngườii vay

 Doi tiềni thuêi vài vốni đượci thui hồii dựai trêni hiệui quải hoạti độngi củai

tàii sảni nêni giúpi ngườii choi thuêi khôngi bịi khói khăni vềi khải năngi thanhi toán.Thuêi tàii chínhi choi phépi ngườii choi thuêi linhi hoạti trongi kinhi doanhi :

 Trongi thờii giani diễni rai giaoi dịchi thuêi mua,i vốni tàii trợi đượci thui hồii

dầni choi phépi ngườii choi thuêi táii đầui tưi chúngi vàoi hoạti độngi kinhi doanhi sinhi

lờii vài giữi vữngi nhịpi đội hoạti động

 Ngườii choi thuêi doi tậpi trungi vàoi lĩnhi vựci hẹpi củai họi nếui cói điềui

kiệni đầui tưi theoi chiềui sâu,i cải vềi kiếni thứci kinhi tếi kỹi thuậti vài kỹi năngi nghiệpi

vụi tíni dụng,i doi đói ngàyi càngi nângi caoi hiệui quải kinhi doanhi củai họ

Bêni cạnhi nhữngi ưui điểmi nổii bậti nhưi trên,i dướii góci đội kinhi doanhi choi

thuêi tàii chính,i nghiệpi vụi nàyi cũngi cói nhiềui bấti lợi,i cụi thểi như:i Nếui môii trườngi

kinhi tếi vĩi môi khôngi thuậni lợii chẳngi hạni nhưi khôngi cói luậti địnhi rõi ràngi vềi

quyềni sởi hữui hayi khôngi cói thịi trườngi muai báni máyi móci thiếti bịi cũi thìi nguyi cơi

bịi đọngi vốn,i mấti vốni rấti dễi xảyi ra.i Hơni nữa,i trongi choi thuêi tàii chínhi ngườii choi

thuêi cũngi cói thểi gặpi nhữngi rủii roi tàii chínhi nhưi ngườii thuêi khôngi thanhi toáni

tiềni thuêi đúngi hạn.i Rủii roi nàyi xuấti pháti từi nhữngi nguyêni nhân:i Dựi áni choi thuêi

khôngi cói hiệui quả,i sảni phẩmi sảni xuấti rai khôngi tiêui thụi đượci hayi doi ngườii thuêi

chủi ýi dâyi dưai trongi thanhi toán, Đểi tránhi đượci nhữngi rủii roi này,i côngi táci

thẩmi địnhi vềi phíai ngườii choi thuêi lài rấti quani trọng

3)i Lợii íchi đốii vớii ngườii thuê

 Ngườii đii thuêi khôngi phảii bỏi tiềni rai ngayi mộti lúci đểi muai sắmi tàii

sảni cối địnhi nhưngi vẫni cói tàii sảni đểi sửi dụng:

Nhui cầui đổii mớii máyi móci thiếti bịi mởi rộngi sảni xuấti luôni luôni diễni rai

ởi cáci doanhi nghiệpi nhưngi khôngi phảii doanhi nghiệpi nàoi cũngi cói khải năngi

đểi đápi ứngi vốn,i đặci biệti lài cáci doanhi i nghiệpi vừai vài nhỏ,i vốni tựi cói thấp.i i

Vớii thủi tụci nhanhi gọn,i choi thuêi tàii chínhi giúpi doanhi nghiệpi cói thểi cói ngayi

tàii sảni mài khôngi cầni cói vốn

 Nhanhi chóngi đổii mớii côngi nghệi doi tàii sảni thuêi đượci khấui haoi

nhanh.i

Tàii sảni cối địnhi củai doanhi nghiệpi đượci khấui haoi theoi quyi địnhi củai

Bội tàii chính,i nhiềui khii thờii hạni quái dàii ảnhi hưởngi đếni sựi đổii mớii côngi

nghệ,i còni tàii sảni đii thuêi tàii chínhi cói thờii giani thui hồii vốni từi 60i -i 70i %i thờii

giani cầni thiếti đểi khấui haoi tàii sảni doi vậyi tạoi điềui kiệni choi doanhi nghiệpi cói

thểi đổii mơíi máyi móci thiếti bị.i Víi dụ:i Máyi vii tínhi lài loạii cói haoi mòni vôi hìnhi

rấti lớn,i nếui khấui haoi theoi quyi đinhi củai Bội tàii chínhi tốii thiểui lài 5i năm,i chỉi

cầni haii nămi i saui máyi đãi lậci hậu,i khải năngi ápi dụngi phầni mềmi tiêni tiếni sẽi bịi

hạni chếi nhưngi doanhi nghiệpi khôngi thểi thanhi lýi đượci vìi máyi đangi còni trongi

thờii giani khấui hao,i nếui báni đii thìi sối tiềni thui đượci khôngi đủi bùi đắpi giái trịi

còni lạii cuải tàii sản.i Nếui máyi nàyi đượci sửi dụngi hìnhi thứci đii thuêi tàii chínhi thìi

thờii hạni thui hồii vốni chỉi khoảngi 3i năm,i lúci nàyi doanhi nghiệpi muốni đổii mớii

thiếti bịi họi cói thểi thanhi lýi vài muai máyi mới

 Giúpi doanhi nghiệpi cói thểi hoãni thuếi lợii tứci doi tiềni thuêi đượci hạchi

toáni vàoi chii phí:

Doi tàii sảni thuêi đượci khấui haoi nhanhi vài tiềni thuêi đượci hạchi toáni

thẳngi vàoi chii phí,i kháci vớii đii vayi hayi dùngi vốni tựi cói đểi đầui tưi tàii sảni cối

định,i doanhi nghiệpi chỉi đượci hạchi toáni vàoi chii phíi mộti tỷi lệi khấui haoi theoi

quyi địnhi củai bội tàii chính,i sối tiềni khấui haoi nàyi thườngi nhỏi hơni giái trịi riềni

thuêi phảii trải theoi hợpi đồng.i Doi vậyi việci hạchi toáni tiềni thuêi thẳngi vàoi chii

phíi sẽi làmi chii phíi tăngi thêmi soi vớii cáci loạii đầui tưi kháci làmi choi lợii nhuậni

củai doanhi nghiệpi giảmi đii đồngi thờii nộpi thuếi lợii tứci cũngi giảmi đi.i Sangi đếni

cáci nămi saui khii doanhi nghiệpi thựci hiệni xongi nghĩai vụi hợpi đồng,i bêni choi

thuêi chuyểni giaoi máyi móci thiếti bịi vớii giái tượngi trưngi rấti nhỏi (hoặci bằngi 0)i

thấpi hơni rấti nhiềui soi vớii giái trịi thựci củai nó,i doanhi nghiệpi vẫni cói thểi tiếpi tụci

sửi dụngi tàii sảni trongi mộti thờii giani dàii mài khôngi cầni phảii khấui haoi hoặci

khấui haoi mộti tỷi lệi rấti nhỏi khôngi đángi kể.i Lúci nàyi lợii nhuậni tăngi lên,i doanhi

nghiệpi nộpi ngâni sáchi nhiềui hơn

 Thuêi tàii chínhi cói khải năngi tàii trợi choi doanhi nghiệpi khôngi đủi điềui

kiệni vayi vốni ngâni hàng:

Hiệni nay,i theoi nghịi địnhi 178/1999/NĐi -i CPi tổi chứci tíni dụngi hoàni

toàni tựi quyếti địnhi việci đảmi bảoi tiềni vayi đốii vớii khoảni vayi củai kháchi hàng.i

Nhưngi đểi hạni chếi rủii roi ngâni hàngi vẫni yêui cầui mộti sối doanhi nghiệpi phảii cói

tàii sảni thếi chấp.i Nhưngi trongi hìnhi thứci đii thuêi tàii chính,i bêni choi thuêi

khôngi yêui cầui kháchi hàngi phảii cói tàii sảni thếi chấpi vìi tàii sảni đứngi têni bêni

choi thuê,i chínhi tàii sảni lài vậti đảmi bảoi tàii sảni choi bêni thuê.i Lợii íchi nàyi rấti

thuậni lợii choi cáci doanhi nghiệpi ngoàii quốci doanhi vài doanhi nghiệpi mớii

thànhi lậpi chưai đủi uyi tíni đốii vớii ngâni hàng

 Thuêi tàii chínhi cói khải năngi thui húti nguồni vốni lớni từi bêni ngoàii

thôngi quai việci vayi vốni vài nhậpi khẩui máyi móci thiếti bị:

Việci thui húti vốni từi bêni ngoàii củai côngi tyi choi thuêi tàii chínhi bằngi

cáchi vayi vốni trựci tiếpi từi cáci tổi chứci nướci ngoàii vài nhậpi máyi móci thiếti bịi

bằngi hìnhi thứci trải chậm.i Đểi i muai hàngi trải chậmi doanhi nghiệpi phảii đápi ứngi

nhui cầui củai nhài cungi cấpi lài phảii cói mộti ngâni hàngi cói uyi tíni doi họi chỉi địnhi

rai bảoi lãnh.i Doanhi nghiệpi muốni ngâni hàngi bảoi lãnhi thìi bảni thâni doanhi

nghiệpi phảii cói đầyi đủi cáci điềui kiệni tíni dụng.i Doi vậy,i cũngi nhưi choi vay,i

nhiềui doanhi nghiệpi khôngi thểi đápi ứng.i Nhưngi nếui thôngi quai côngi tyi choi

thuêi tàii chínhi thìi vấni đềi nàyi đượci giảii quyếti dễi dàngi hơn.i i Việci thui húti

nguồni vốni từi bêni ngoàii thôngi quai côngi tyi choi thuêi tàii chínhi kháci phụci

đượci nhượci điểmi nhậpi thiếti bịi lạci hậui vìi máyi móci thiếti bịi cói sựi thẩmi địnhi

củai côngi ty

 Tiềni thuêi đượci tínhi linhi hoạti hơni soi vớii vayi ngâni hàng:

Tiềni thuêi đượci tínhi phùi hợpi vớii chui chuyểni tiềni tệi củai doanhi nghiệpi cải

vềi thờii hạni cũngi nhưi giái trị:

+Vềi gíai trị:

Đốii vớii cáci doanhi ngiệpi đãi hoạti độngi lâui năm,i máyi móci thiếti bịi xini thuêi

sảni xuấti mặti hàngi truyềni thống,i dòngi lưui chuyểni tiềni mặti đềui đặni thìi doanhi

nghiệpi cói thểi thoải thuậni vớii côngi tyi choi thuêi tàii chínhi trải tiềni thuêi giái trịi bằngi

nhaui quai cáci kỳi thanhi toán

Đốii vớii đơni vịi cói nhui cầui xini thuêi loạii máyi móci thiếti bịi cói haoi mòni vôi

hìnhi lớni (nhưi máyi vii tính),i họi muốni khấui haoi nhanhi vài giái trịi tiềni thuêi trải theoi

hươngi phápi giảmi dầni tuyếni tính

Đốii vớii cáci doanhi nghiệpi mớii thànhi lập,i sảni phẩmi sảni xuấti rai chưai

nhiều,i chii phíi bani đầui còni lớni thìi doanhi nghiệpi cói thểi trải tiềni thuêi theoi phươngi

phápi tăngi dầni tuyếni tính

+i Vềi thờii hạn:

Việci xáci địnhi thờii hạni (kỳi thanhi toán)i củai hìnhi thứci choi thuêi tàii chínhi rấti

linhi hoạt,i cói thểi trải từngi thángi hoặci theoi mùai vụi phùi hợpi vớii kỳi luâni chuyểni

tiềni tệi củai doanhi nghiệp

Tuyi nhiên,i mặti bấti lợii củai choi thuêi tàii chínhi đốii vớii cáci doanhi nghiệpi lài

phíi tàii trợi thôngi quai tíni dụngi thuêi muai thườngi caoi hơni mứci lãii suấti choi vayi củai

cáci hìnhi thứci tàii trợi vốni kháci trêni cùngi mộti thịi trườngi vốn.i Hơni nữa,i khii cáci

doanhi nghiệpi trựci tiếpi muai tàii sản,i rấti cói thểi họi đượci mộti khoảni tiềni khuyếni

mạii nhấti địnhi mài trongi thuêi tàii chínhi khoảni nàyi lài khôngi cói được

Nhữngi phâni tíchi trêni đãi choi thấyi choi thuêi tàii chínhi thựci sựi lài mộti giảii

phápi hữui hiệui trongi việci giảii quyếti nguồni vốni trungi vài dàii hạn.i Nhấti lài trongi

tìnhi trạngi cáci doanhi nghiệpi “i kháti vốn’i nhưi hiệni nay,i nhằmi đưai đấti nướci thoáti

khỏii tìnhi trạngi đóii nghèoi lạci hậu

B) i Các i nhân i tố i ảnh i hưởng i đến i việc i phân i tích i hoạt i động i cho i thuê i tài i chính:

1.i Doanhi nghiệpi (i Ngườii thuê):

i i i i i Doanhi nghiệpi đóngi vaii tròi lài ngườii đii thuêi trongi cáci giaoi dịchi thuêi tàii chính.i

Khii phâni tíchi sựi ảnhi hưởngi củai hệi thốngi doanhi nghiệpi đếni hoạti độngi choi thuêi

tàii chính,i tai phảii quani tâmi đếni nhữngi yếui tối sau:

- Loạii hìnhi doanhi nghiệp:i Theoi luậti cáci tổi chứci tíni dụngi thìi ngườii đii thuêi lài

cáci doanhi nghiệpi hoặci cái nhân.i Nhưngi theoi nghịi địnhi 64/CPi bêni thuêi chỉi

baoi gồmi cáci doanhi nghiệpi đượci thànhi lậpi theoi phápi luậti Việti nam,i baoi gồm:i

Doanhi nghiệpi nhài nước,i cổi phần,i côngi tyi tráchi nhiệmi hữui hạn,i côngi tyi tưi

nhân,i 100%i vốni nướci ngoàii vài côngi tyi liêni doanh.i ởi cáci quốci giai trêni thếi

giới,i choi thuêi tàii chínhi lài mộti phươngi thứci tàii trợi vốni phổi biến,i đượci tấti cải

mọii loạii hìnhi doanhi nghiệpi ưai chuộngi vài lựai chọn.i Tuyi nhiên,i ởi Việti Nami

doi chưai thểi khắci phụci sớmi nhữngi bấti cậpi còni tồni tạii cải vềi cơi chếi chínhi sáchi

cải vềi phíai chủi quani củai kháchi hàng,i nêni choi đếni thờii điểmi hiệni nayi vài dựi

đoáni trongi thờii giani tới,i hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi vẫni chưai thựci sựi trởi

thànhi mộti kênhi dẫni vốni hấpi dẫni đốii vớii kháchi hàng.i Vớii nhữngi dựi áni hiệui

quải vài vớii nhữngi doanhi nghiệpi lớn,i cói uyi tín,i cáci ngâni hàngi sẵni sàngi tàii trợi

bằngi hìnhi thứci choi vayi vớii nhữngi ưui đãii nhấti định.i Vìi vậyi choi thuêi tàii chínhi

thườngi hấpi dẫni loạii hìnhi doanhi nghiệpi vừai vài nhỏ,i doanhi nghiệpi ngoàii quốci

doanhi -i nhữngi doanhi nghiệpi íti cói uyi tíni đốii vớii ngâni hàng

- Khải năngi tàii chính:i Lài mộti nhâni tối rấti quani trọngi ảnhi hưởngi đếni hoạti độngi

choi thuêi tàii chính.i Khii thẩmi địnhi cáci dựi áni thuêi tàii chính,i i nhâni tối nàyi đượci

cáci côngi tyi choi thuêi tàii chínhi rấti quani tâm.i Nhữngi doanhi nghiệpi cói khải

năngi tàii chínhi lànhi mạnh,i hệi sối thanhi toáni caoi sẽi dễi dàngi đượci nhậni tàii trợ.i

Mặti khác,i hoạti độngi thuêi muai lạii khôngi ảnhi hưởngi bấti lợii đốii vớii cáci hệi sối

kinhi doanhi củai doanhi nghiệp.i Doi vậyi nhữngi doanhi nghiệpi cói tỷi lệi nợ/i vốni

caoi sẽi tìmi đếni nguồni tàii trợi bằngi choi thuêi tàii chính.i Thựci tếi hoạti độngi choi

thuêi tàii chínhi ởi Hàni Quốci đãi chứngi minhi điềui này

- Sựi ưai thíchi củai doanhi nghiệp:i Hiệni nayi ởi Việti nam,i đai sối cáci doanhi nghiệpi

vẫni ưai thíchi nguồni tàii trợi bằngi tíni dụngi ngâni hàngi mài chưai quani tâmi đếni

hoạti độngi choi thuêi tàii chính,i choi thuêi tàii chínhi gầni nhưi lựai chọni cuốii cùngi

củai doanhi nghiệpi trongi cuộci đuai tìmi kiếmi nguồni tàii trợ.i Vìi vậyi trongi thờii

giani tới,i cáci côngi tyi choi thuêi tàii chínhi phảii tạoi rai sựi ưai thíchi củai doanhi

nghiệpi bằngi cáchi tiếpi thị,i quảngi bái vềi nghiệpi vụi nàyi vài tínhi ưui việti củai nói

mangi lạii choi doanhi nghiệp

- Khải năng,i tínhi ổni địnhi trongi sảni xuấti kinhi doanh:i Nhữngi doanhi ngiệpi sảni

xuấti kinhi doanhi ổni định,i hệi thốngi máyi móci thiếti bịi hiệni cói phùi hợpi vớii trìnhi

đội quảni lý,i tayi nghềi củai cáni bội côngi nhâni viêni sẽi dễi dàngi đượci nhậni tàii trợi

bằngi choi thuêi tàii chính

2.i Dựi áni thuêi tàii chính

i i i i i i i i i i i i i i Khii xemi xéti dựi áni thuêi tàii chính,i vấni đềi quani tâmi lớni nhấti củai côngi tyi

choi thuêi tàii chínhi lài tínhi khải thii củai dựi án,i biểui hiệni qua:

- Máyi móci thiếti bịi xini thuê:i Phảii phùi hợpi vớii năngi lựci sảni xuấti kinhi doanhi

hiệni cói củai doanhi nghiệpi đặci biệti lài trìnhi đội tayi nghềi củai cáni bội côngi nhâni

viêni vài phùi hợpi vớii trìnhi đội côngi nghệi hiệni cói củai Việti Nam

- Nhui cầui củai thịi trườngi vềi sảni phẩmi củai dựi án:i Côngi tyi choi thuêi tàii chínhi

luôni phảii đánhi giái sảni phẩmi củai dựi áni cói thểi đápi ứngi nhui cầui củai thịi trườngi

hayi không?i Hiệui quải kinhi doanhi mangi lạii nhưi thếi nào?i Thịi hiếui củai thịi

trườngi cói ổni địnhi hayi chỉi mangi tínhi chấti tạmi thời?

- Hiệui quải đầui tưi củai dựi án:i Dựi áni khii thựci hiệni sẽi choi baoi nhiêui giái trịi sảni

lượngi hàngi hoá,i kếi hoạchi tiêui thụi nhưi thếi nào?i Cói phùi hợpi vớii địnhi hướngi

chungi củai chínhi phủ,i củai nềni kinhi tếi hayi không?i Lợii nhuậni đemi lạii hàngi

nămi lài baoi nhiêu?i Dựi kiếni lịchi trải nợi củai doanhi nghiệpi nhưi thếi nào? Tấti

cải nhữngi nhâni tối nàyi phảii cói giảii trìnhi cụi thể,i cói căni cứi phápi lýi đểi côngi tyi

choi thuêi tàii chínhi đưai rai quyếti địnhi tàii trợi củai mình

3.i Côngi tyi choi thuêi tàii chính:

i i i i i i i i Muốni hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi pháti triểni thìi cáci côngi tyi choi thuêi tàii

chínhi phảii luôni chủi đông,i linhi hoạti trongi việci địnhi hướngi kinhi doanhi củai mìnhi

theoi môi hìnhi phùi hợpi vớii thịi trường.i i Muốni vậy,i côngi tyi phảii đai dạngi i hoái

phươngi thứci tàii trợ,i phươngi thứci thanhi toáni đểi thíchi ứngi vớii nhiềui đốii tượngi

kháchi hàngi vài đặci thùi riêngi củai từngi dựi áni thuê

4.Thịi trườngi choi thuêi tàii chính:

i i i i i i i i Nhui cầui vài trìnhi đội pháti triểni củai thịi trườngi cói ảnhi hưởngi đếni chiếni lượci

kinhi doanhi củai cáci côngi tyi choi thuêi tàii chính

i i i i i i i i Mộti khói khăni trongi hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi ởi Việti Nami hiệni nayi lài nhui

cầui choi thuêi tàii chínhi thìi lớni nhưngi ngườii muốni thuêi vài ngườii choi thuêi chưai

gặpi nhau.i Trongi khii cói nhữngi khói khăni vềi vốn,i cáci doanhi nghiệpi chưai biếti

nhiềui đếni việci đii thuê,i họi còni lúngi túngi trongi việci xáci địnhi aii sẽi lài ngườii tàii trợ,i

tàii sảni cầni thuêi cói đượci cungi ứngi hayi không,

5.i Hànhi langi phápi lý:

i i i i i i i i i Đốii vớii hoạti độngi choi thuêi tàii chính,i ngoàii việci chínhi phủi vài cáci Bộ,i ngànhi

cói liêni quani phảii tạoi rai mộti hànhi langi phápi lýi ani toàni còni phảii cói nhữngi hỗi trợi

nhấti địnhi đểi cáci côngi tyi giảmi đượci tỷi lệi phí

i i i i i i i i i i Ngoàii rai môii trườngi kinhi tếi vĩi môi cũngi cói nhữngi ảnhi hưởngi nhấti địnhi đốii

vớii hoạti độngi choi thuêi tàii chính.i Mộti môii trườngi kinhi tếi vĩi môi ổni định,i pháti

triểni bềni vữngi sẽi khiếni cáci doanhi nghiệpi mạnhi dạni hơni trongi việci đầui tưi đổii

mớii máyi móci thiếti bịi dẫni đếni tăngi nhui cầui vềi choi thuêi tàii chínhi vài cáci côngi tyi

choi thuêi cũngi chủi độngi hơni trongi chiếni lượci kinhi doanhi củai mình

i i i i i i i i i ởi nhiềui quốci gia,i cáci ngâni hàngi thươngi mạii cói ảnhi hưởngi khôngi nhỏi đếni

quái trìnhi rai đờii vài pháti triểni củai cáci côngi tyi choi thuêi tàii chính.i Khôngi phảii tấti

cải cáci côngi tyi choi thuêi tàii chínhi đềui lài côngi tyi coni củai ngâni hàngi thươngi mạii

nhưngi cáci ngâni hàngi thươngi mạii vẫni đóngi vaii tròi lài ngườii tàii trợi vốn.i Chẳngi

hạni nhưi ởi Indonexia,i cáci côngi tyi choi thuêi tàii chínhi đượci ngâni hàngi thươngi mạii

choi vayi vốni thôngi quai hìnhi thứci nhưi thâùi chi,i tíni dụngi tuầni hoàn,i vayi cối địnhi

hoặci chiếti khấui hợpi đồngi thuêi tàii chính.i Hayi nhưi ởi Trungi Quốc,i khii cáci côngi tyi

choi thuêi tàii chínhi pháti hànhi tráii phiếu,i ngâni hàngi đứngi rai baoi thầui sối tráii phiếui

đói đểi báni lạii choi nhâni dâni tạoi rai sựi yêni tâmi choi ngườii muai tráii phiếu,i thôngi quai

đói mài tàii trợi vốni hiệui quải choi côngi ty.i Vài ởi hầui hếti cáci quốci gia,i cáci ngâni hàngi

thươngi mạii lài ngườii khởii xướngi hoạti độngi này

i i i i i i i i i Trêni đâyi lài nhữngi nhâni tối chínhi ảnhi hưởngi đếni hoạti độngi choi thuêi tàii

chính.i Nhậni thứci đượci sựi táci độngi củai cáci nhâni tối nàyi theoi chiềui hướngi tíchi

cựci hayi tiêui cựci sẽi giúpi cáci côngi tyi choi thuêi tàii chínhi địnhi hướngi hoạti độngi

kinhi doanhi cói hiệui quải hơni i

B) i Kinh i nghiệm i quốc i tế i về i hoạt i động i cho i thuê i tài i chính

Ngàyi nayi thịi trườngi choi thuêi tàii chínhi củai cáci nướci Châui ái khái pháti

triển.i Việci nghiêni cứui hoạti độngi choi thuêi taìi chínhi i củai họi cói thểi giúpi choi Việti

nami địnhi hướngi đúngi đắni cáci bướci pháti triểni hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi củai

mình

1.i Hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi ởi Hàni Quốc

Kháii niệmi choi thuêi thiếti bịi đãi đượci biếti đếni ởi Hàni Quốci vàoi đầui nhữngi

nămi 70.i Lúci này,i chínhi phủi đangi thựci hiệni kếi hoạchi pháti triểni kinhi tế,i ưui tiêni

hàngi đầui choi pháti triểni côngi nghiệpi hoái chấti vài côngi nghiệpi nặng,i nhui cầui đầui

tưi thiếti bịi rấti lớn,i trongi khii thịi trườngi vốni chưai đủi mạnhi đểi đápi ứngi nhui cầui đâùi

tư.i Hìnhi thứci choi thuêi tàii chínhi rai đờii trởi thànhi mộti côngi cụi đắci lựci trongi việci

cungi cấpi vốni choi khui vựci côngi nghiệpi đặci biệti lài cáci doanhi nghiệpi vừai vài nhỏ

Côngi tyi choi thuêi tàii chínhi đượci thànhi lậpi nămi 1972i nhưngi chưai pháti

triểni vìi cói nhữngi khói khăni từi nhữngi thủi tụci choi thuêi doi nhài nướci quyi định.i Vớii

nỗi lựci thúci đẩyi vài tạoi điềui kiệni pháti triểni thịi trườngi choi thuêi chínhi phủi đãi bani

hànhi luậti choi thuêi vàoi nămi 1973.i Nămi 1975,i cói 2i côngi tyi choi thuêi tàii chínhi

kháci đãi giai nhậpi thịi trườngi choi thuê,i kếti quải lài cói 3i côngi tyi hoạti độngi vài dầni

dầni chúngi mởi rộngi hoạti độngi sangi cải nhữngi cáchi thứci cấpi vốni tàii chínhi mới.i

Đếni nămi 1979,i giái trịi cáci hợpi đồngi choi thuêi tàii chínhi mỗii nămi tăngi lêni gấpi đôi.i

Nămi 1991,i giái trịi củai nhữngi hợpi đồngi choi thuêi mớii đạti 7,2i ngàni tỷi Woni (9,4i tỷi

USD).i Sựi đóngi gópi củai hoạti độngi choi thuêi trongi đầui tưi máyi móci thiếti bịi củai

đấti nướci lài 13,9%.i Sối lượngi côngi tyi choi thuêi tàii chínhi tăngi lêni đếni 34i côngi tyi

trongi đói cói 6i ngâni hàngi thươngi mại,i 3i côngi tyi liêni doanhi vài 25i côngi tyi choi thuêi

đặci biệt

Cáci yếui tối dẫni đếni sựi pháti triểni củai hoạti độngi choi thuêi lài :

- Nhui cầui vốni choi đầui tưi thiếti bịi tăngi lên

- Tỷi lệi nợi củai cáci doanhi nghiệpi ởi Hàni Quốci lúci nàyi đangi ởi mứci caoi

dẫni đếni hoạti độngi choi thuêi hấpi dẫni họ

- Cáci quyi địnhi khắti khei vềi vayi vốni trungi dàii hạni củai Ngâni hàngi đốii

vớii cáci doanhi nghiệpi vài chínhi sáchi tiềni tệi thắti chặti làmi choi hoạti độngi choi

thuêi trởi nêni hấpi dẫn

- Chínhi phủi xemi xéti vài sửai đổii luậti choi thuêi cũi theoi hướngi mởi rộngi

thịi trườngi choi thuêi vài giảmi i cáci thủi tụci choi thuêi ngàyi 27/12/1991

Ngàyi nayi cáci côngi tyi choi thuêi tàii chínhi ởi Hàni Quốci cói xui hướngi liêni kếti

vớii nhaui trongi cáci hợpi đồngi choi thuêi lớni mài mộti nhài choi thuêi khôngi đủi vốni tàii

trợi choi ngườii thuê,i doi vậyi hìnhi thànhi nhữngi hợpi đồngi choi thuêi liêni kết.i Cáci

côngi tyi choi thuêi tàii chínhi lớni ởi Hàni Quốci đãi mởi rộngi hoạti độngi rai nướci ngoài,i

hàngi loạti cáci chii nhánhi ởi Hồngi Kông,i Côngi tyi liêni doanhi ởi Tháii Lan,i Philipini

đãi thànhi lập.i Cơi cấui thịi trườngi choi thuêi tàii chínhi theoi cáci ngànhi kinhi tếi củai

Hàni Quốci Vàoi nămi 1991i nhưi môi hìnhi dướii đây:

MMTB c«ng nghiÖp56%

ThiÕt bÞ GTVT 20%

ThiÕt bÞ VP7%

ThiÕt bÞ kh¸c 14%

Y tÕ 3%

Sơi đồi 6:i Cơi cấui thịi trườngi choi thuêi tàii chínhi ởi hàni Quốc

Nguồn: i Leasing i in i AISA i - i WB

2)i Hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi ởi Indonexia

Cáci côngi tyi choi thuêi tàii chínhi lầni đầui tiêni rai đờii ởi Indonexiai từi nămi

1974i trêni cơi sởi mộti phápi lệnhi liêni Bội tàii chínhi -i i Côngi nghiệpi -i Thươngi mại.i

Phápi lệnhi nàyi cói hiệui lựci thii hànhi từi nămi 1974i đếni 1988,i trongi thờii giani nàyi

hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi chưai thậti sựi pháti triển.i Chỉi đếni khii tổngi thốngi bani

hànhi phápi lệnhi sối 61/1188i vài phápi lệnhi củai Bội trưởngi Bội tàii chínhi thìi hoạti

độngi choi thuêi tàii chínhi cói mộti bướci pháti triểni đángi ghii nhận.i Cáci phápi lệnhi

trêni đãi thayi đổii mộti cáchi đángi kểi hoạti độngi củai côngi tyi choi thuêi tàii chính,i nói

choi phépi cáci côngi tyi choi thuêi tàii chínhi hoạti độngi rộngi hơn.i Theoi phápi lệnhi i nàyi

mộti côngi tyi choi thuêi tàii chínhi cói thểi cungi cấpi cải hợpi đồngi choi thuêi tàii chínhi vài

hợpi đồngi choi thuêi vậni hành.i Nếui côngi tyi muốni mởi rộngi hoạti độngi tàii chínhi

kháci thìi cói thểi xini giấyi phépi củai Bội trưởngi Bội Tàii chínhi đểi trởi thànhi côngi tyi tàii

chínhi hoạti độngi trongi lĩnhi vựci sau:

-i Choi thuêi tàii chính,i choi thuêi vậni hành

-i Đầui tưi dàii hạn

-i Kinhi doanhi chứngi khoán

-i Muai nợ

-i Thẻi tíni dụng

-i Tàii trợi tiêui dùng

Choi thuêi tàii chínhi ởi Indonexiai đãi đápi ứmgi mộti khốii lượngi lớni vốni đầui

tưi máyi móci thiếti bịi đángi kểi choi nềni kinhi tế.i Trịi giái hợpi đồngi choi thuêi nămi

1990i lài 4.061,600i triệui Rupi,i tăngi gấpi 6,2i lầni nămi 1986.i Sối lượngi cáci côngi tyi

tàii chínhi cũngi pháti triểni nhanhi chóngi từi 79i côngi tyi nămi 1986i lêni 100i côngi tyi

nămi 1990.i Thịi trườngi choi thuêi tàii chínhi ởi Indonexiai pháti triểni đượci lài doi chínhi

phủi cói nhiềui chínhi sáchi ưui đãii như:i miễni giảmi thuếi đốii vớii tàii sảni choi thuêi cải

khii nhậpi cũngi nhưi khii báni tàii sản,i hệi thốngi Tàii chínhi vài Ngâni hàngi luôni cảii

cáchi cói lợii choi côngi tyi choi thuêi tàii chính,i điềui kiệni choi vayi trungi vài dàii hạni củai

Ngâni hàngi quyi địnhi ngặti nghèoi hơni làmi choi cáci doanhi nghiệpi khói cói đủi điềui

kiệni đểi đượci vayi vốni Ngâni hàngi vài nếui cói choi vayi đượci thìi thờii hạni choi vayi rấti

ngắn.i Chínhi vìi vậyi choi thuêi tàii chínhi trởi nêni hấpi dẫni đốii vớii cáci doanhi nghiệp

Cơi cấui hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi ởi Indonexiai nămi 1991i nhưi sau:

ThiÕt bÞ c«ng nghiÖp 36%

ThiÕt bÞ GTVT 25%

N«ng nghiÖp 1%

ThiÕt bÞ kh¸c 14%

thiÕt bÞ v¨n phßng 15%

ThiÕt bÞ thi c«ng c¬

giíi 9%

Sơi đồi 7:i Cơi cấui thịi trườngi choi thuêi tàii chínhi ởi INDOnexia

Nguồn: i Leasing i in i AISA i - i WB

3)i Hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi ởi Malayxia:

Côngi tyi choi thuêi tàii chínhi độci lậpi ởi Malaixiai đượci thànhi lậpi nămi 1974i

vài pháti triểni nhanhi chóngi vàoi cuốii nhữngi nămi 70i vài đầui nhữngi nămi 80.i Tuyi

nhiên,i đếni nămi 1985i -i 1986,i vớii nhữngi kinhi nghiệmi còni yếui vài sựi sửai đổii cáci

biệni phápi hànhi chínhi củai chínhi phủi nhằmi xoái bỏi nhữngi lỗi hổngi vềi thuếi vài thắti

chặti việci sửi dụngi thuậti ngữi “Choi thuê”i đãi ảnhi hưởngi đếni sựi pháti triểni củai hoạti

độngi choi thuê.i Vài choi đếni nămi 1989i -1990i nềni kinhi tếi củai Malayxiai phụci hồi,i

phầni lớni cáci khui vựci kinhi tếi đượci mởi rộngi đặci biệti lài khui vựci côngi nghiệp,i

điềui đói lạii thúci đẩyi hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi pháti triển.i ởi Malayxia,i côngi tyi

choi thuêi tàii chínhi chủi yếui thựci hiệni cáci giaoi dịchi choi thuêi thiếti bịi vài tiếni hànhi

cải haii hìnhi thứci choi thuêi tàii chínhi vài choi thuêi trải góp.i Choi thuêi trải gópi cói chiềui

hướngi tăngi lên:i Nămi 1989,i choi thuêi tàii chínhi chiếmi 86%,i choi thuêi trải gópi

chiếmi 14%i trongi tổngi sối hợpi đồngi choi thuêi thìi đếni nămi 1990i tỷi lệi nàyi đượci

thayi đổii tươngi ứngi lài 79,3%i vài 20,7%.i Lýi doi tạoi rai sựi pháti triểni củai choi thuêi

trải gópi là:

-i Côngi tyi choi thuêi tàii chínhi khôngi cói đủi nguồni vốni dàii hạni tươngi ứngi

vớii nhữngi khoảni choi thuêi dàii hạn

-i Bảni thâni kháchi hàngi thíchi hìnhi thứci trải gópi bởii tínhi linhi hoạti củai nó,i

khii muốni chấmi dứti hợpi đồngi sớmi ngườii thuêi chỉi phảii trải phầni dưi nợi choi ngườii

choi thuêi mài khôngi phảii bồii thườngi mộti khoảni thấti thui nàoi vềi thuế,i nếui hợpi

đồngi choi thuêi kếti thúci ngườii thuêi đượci chuyểni quyềni sởi hữui tàii sảni mài khôngi

phảii muai lạii tàii sảni đói vớii giái thịi trườngi tạii thờii điểmi chuyểni quyềni sởi hữu.i

(Quyi địnhi ởi Malayxiai khôngi cói quyềni chọni báni ởi thờii điểmi kếti thúci hợpi đồng)

Hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi ởi Malayxiai cói cơi cấui nhưi sau:

ThiÕt bÞ c«ng nghiÖp 35%

ThiÕt bÞ kh¸c 18%

ThiÕt bÞ v¨n phßng 13%

ThiÕt bÞ GTVT

19%

ThiÕt bÞ thi c«ng c¬

giíi 15%

Sơi đồi 8:i Cơi cấui thịi trườngi choi thuêi tàii chínhi malayxia

Nguồn: i Leasing i in i AISA i - i WB

Quai linhi nghiệmi hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi củai cáci nượci trongi khui vựci

Châui ái cói thểi rúti rai kếti luậni sau:

Một i là: i Hoạt i động i cho i thuê i tài i chính i phát i triển i phụ i thuộc i vào i các i yếui

tối sau:

-i Chínhi phủi phảii tạoi rai mộti hànhi langi phápi lýi choi hoạti độngi choi thuêi vài

cói chínhi sáchi ưui đãii đốii vớii hoạti độngi nàyi nhưi chínhi sáchi vềi thuế

-i i Cáci côngi tyi choi thuêi tàii chínhi phảii đưai rai thủi tụci choi thuêi thậti đơni giản.

-i Cáci Ngâni hàngi khôngi muốni mởi rộngi choi vayi trungi dàii hạn,i đưai rai

nhữngi điềui kiệni vayi vốni ngặti nghèo

-i Hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi cũngi bịi ảnhi hưởngi rấti nhiềui bởii chui kỳi

kinhi tế.i Khii nềni kinhi tếi pháti triểni thìi thịi trườngi choi thuêi cũngi pháti triểni vài

ngượci lại

Hai i là: i Thị i trường i cho i thuê i tập i trung i chủ i yếu i vào i các i ngành i côngi

nghiệp,i phươngi tiệni vậni tải,i vài máyi móci thiếti bịi thii côngi cơi giới

Ba i là i : i Thời i gian i đầu i hoạt i động, i các i công i ty i cho i thuê i tài i chính i chỉ i tậpi

trungi mởi rộngi thịi trườngi choi thuêi tàii chínhi đốii vớii độngi sản,i khii đãi pháti triểni

đếni mộti mứci nàoi đói từi 5i đếni 10i nămi côngi tyi choi thuêi tàii chínhi mớii mởi rộngi thịi

trườngi choi thuêi vậni hànhi vài cáci thịi trườngi tàii chínhi khác

Bốn i là: i Đối i tượng i khách i hàng i cho i thuê i chủ i yếu i là i các i doanh i nghiệpi

vừai vài nhỏ.i Khii thịi trườngi choi thuêi đãi pháti triểni mạnhi nhưi ởi Hàni Quốci thìi cói

thểi thami giai vàoi thịi trườngi nướci ngoàii vớii cáci doanhi nghiệpi lớni vài dựi áni lớn

Việci nghiêni cứui nhữngi kinhi nghiệmi pháti triểni hoạti độngi choi thuêi tàii

chínhi củai cáci nướci trongi khui vựci nhưi trêni rấti cói íchi đốii vớii việci pháti triểni hoạti

độngi nàyi ởi Việti Nam

Điềui cầni nhấni mạnhi ởi đâyi lài pháti triểni hoạti độngi luôni phảii phùi hợpi vớii

điềui kiệni vậti chấti vài năngi lựci tàii chínhi củai từngi côngi ty

*)i ýi nghiãi củai việci nghiêni cứui hoạti độngi choi thuêi choi thuêi tàii chính:

Hoạti độngi trêni thếi giớii đãi pháti triểni mạnhi mẽ.i Tínhi ưui việti củai hoạti độngi

nàyi đãi tạoi rai mộti kênhi dẫni vốni quani trọngi đếni cáci doanhi nghiệp,i vài thựci tếi đãi

chứngi minhi hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi lài mộti trongi nhữngi nhâni tối đẩyi nhanhi

trìnhi đội pháti triểni côngi nghệi ởi cáci nước

ởi Việti Nam,i trongi côngi cuộci Côngi nghiệpi hoái -i Hiệni đạii hoái nềni kinhi tế,i

nhui cầui vốni đầui tưi rấti lớn.i Nhài nướci tai đãi tíchi cựci tìmi mọii biệni phápi đểi thui húti

vốni đầui tưi trongi nướci cũngi nhưi nướci ngoài.i Tuyi nhiên,i trongi thờii giani vừai qua,i

vốni đầui tưi đổii mớii máyi móci thiếti bịi còni nhiềui hạni chếi bởii cơi chếi đầui tưi còni

nhiềui bấti cập i i

Đốii vớii cáci ngâni hàng,i khii tàii trợi choi cáci doanhi nghiệp,i luôni phảii câni

nhắci làmi thếi nàoi đểi tăngi hiệui quải củai sựi tàii trợi vài giảmi rủii ro.i ởi tầmi vĩi mô,i

chínhi phủi bani hànhi hàngi loạti cáci quyi chế,i chínhi sáchi nêui rai cáci điềui kiệni ngặti

nghèoi mài doanhi nghiệpi phảii đápi ứngi khii vayi vốni ngâni hàng.i Doi vậy,i ngoạii trừi

cáci doanhi nghiệpi lớni đãi cói uyi tíni trêni thươngi trườngi lài đủi điềui kệni vayi vốn.i

Còni lạii i phầni lớni cáci doanhi nghiệpi nhỏ,i mặci dùi cói nhui cầui vốni cấpi thiếti cũngi

khôngi đượci đápi ứng.i Trongi khii đói nguồni vốni ngâni hàngi lạii bịi ứi đọng.i Choi thuêi

tàii chínhi chínhi lài mộti giảii phápi hữui hiệui tạoi rai mộti cơi chếi đầui tưi thôngi thoángi

vài hợpi lýi hơn,i lài kênhi dẫni vốni quani trọngi choi mọii loạii hìnhi doanhi nghiệp

Chínhi vìi vậyi việci nghiêni cứui hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi đãi gópi mộti

phầni nhỏi béi vàoi giảii quyếti nhữngi vấni đềi bứci xúci củai nềni kinhi tế,i đẩyi nhanhi

tiếni trìnhi côngi nghiệpi hoái -i hiêni đạii hoái đấti nước

i

Chươngi II

I) i Thực i trạng i hoạt i động i cho i thuê i tài i chính i ở i Việt i Nam

1)i Táci độngi củai môii trườngi kinhi doanhi hiệni nayi đốii vớii cáci côngi tyi choi

thuêi tàii chínhi ởi Việti Nam

Sựi nghiệpi đổii mớii chuyểni nềni kinhi tếi từi cơi chếi kếi hoạchi hoái tậpi trungi

baoi cấpi sangi cơi chếi thịi trườngi củai Việti nami đãi vài đangi đượci xúci tiếni mạnhi mẽ.i

Nhui cầui đổii mớii máyi móci thiếti bịi củai nềni kinhi tếi lài rấti cấpi bách,i trongi khii đói

cáci hìnhi thứci đầui tưi còni nhiềui hạni chế.i Chínhi vìi vậyi tínhi ưui việti củai hìnhi thứci

choi thuêi tàii chínhi mởi rai mộti thịi trườngi rộngi lớni choi cáci côngi tyi choi thuêi tàii

chínhi ởi Việti Nami nóii chungi vài côngi tyi choi thuêi tàii chínhi ngâni hàngi

ĐT&PTVNi nóii riêng

1.1 i Nhu i cầu i đổi i mới i máy i móc i thiết i bị i của i nền i kinh i tế.

Trướci nhữngi nămi 90,i nềni kinhi tếi nướci tai vậni hànhi theoi cơi chếi kếi hoạchi

hoái tậpi trungi baoi cấp,i trêni thịi trườngi khôngi cói sựi cạnhi tranhi giữai cáci doanhi

nghiệp,i bởii cáci doanhi nghiệpi sảni xuấti rai sảni phẩmi gì,i sối lượngi baoi nhiêu,i giái cải

nhưi thếi nàoi vài báni choi aii đềui doi cơi quani nhài nướci chỉi đạo.i hơni nữa,i lượngi cầui

trongi nướci lớni mài lượngi cungi cói hạn,i giái cải lạii baoi cấpi nêni cáci doanhi nghiệpi

sảni xuấti rai sảni phẩmi tốti hayi xấui đềui tiêui thụi đượci hết.i Doi vậyi việci đổii mớii máyi

móci thiếti bịi lài rấti trìi trệ

Saui nămi 1990,i nềni kinhi tếi nướci tai xoái bỏi hẳni cơi chếi tậpi trungi chuyểni

sangi nềni kinhi tếi vậni hànhi theoi cơi chếi thịi trườngi cói sựi quảni lýi củai nhài nước.,i

thựci hiệni nềni kinhi tếi mở,i hàngi hoái vài nguyêni liệui dii chuyểni khái tựi do,i hàngi

ngoạii nhậpi vàoi nhiềui cạnhi tranhi vớii hàngi trongi nước.i Lúci này,i sứci épi cạnhi

tranhi vớii hàngi ngoạii nhậpi đèi nặngi lêni i cáci doanhi nghiệpi trongi nước,i khôngi cói

giảii phápi gìi hơni lài phảii đổii mớii máyi móci thiếti bị,i tăngi năngi suấti laoi động,i hại

giái thành,i thayi đổii chấti lượng,i mẫui mã,i kiểui dángi sảni phẩm, Cói nhưi vậyi

doanhi nghiệpi mớii cói thểi tồni tại.i Tuyi nhiên,i nhui cầui đổii mớii củai cáci doanhi

nghiệpi lạii vấpi phảii mộti sối vấni đềi vềi vốni đầui tư,i trìnhi đội quảni lý,i trìnhi đội côngi

nhâni lànhi nghề, Doi vậyi trongi nhữngi nămi qua,i tuyi cói sựi chuyểni biếni songi

trìnhi đội côngi nghệi nướci tai vẫni còni tìnhi trạngi lạci hậu.i Theoi đánhi giái mớii nhấti

củai Bội Kếi hoạchi -i Côngi nghệi -i Môii trườngi trìnhi đội thìi thiếti bịi vài côngi nghệi củai

việti nami i soi vớii cáci nướci cói côngi nghệi trungi bìnhi trêni thếi giớii nhưi sau:

-i Đốii vớii ngànhi cơi khíi chếi tạoi lạci hậui 50i -i 100i năm.

-i Cáci ngànhi lắpi rápi điệni tử,i ôi tô,i máyi xâyi dựng,i chếi biếni thuỷi hảii sảni lạci

hậui từi 1i -2i thếi i hệ

-i Cáci ngànhi điệni tửi dệti mayi lạci hậui từi 2i -3i thếi hệ

-i Cáci ngànhi đườngi sắt,i đườngi bộ,i đườngi tàui lạci hậui từi 3i -i 5i thếi hệ

-i Cáci ngànhi chếi biếni nôngi nghiệpi thựci phẩmi lạci hậui từi 2i -3i thếi hệ

Biểui đồi trìnhi đội côngi nghệi chínhi Việti Nami đangi dùngi soi vớii thếi giớii nhưi

Cói thểi lấyi víi dụi điểni hìnhi trongi côngi nghiệpi chếi biến:i Toàni ngànhi cói

khoảngi 500i dâyi chuyềni chếi biếni thựci phẩmi cáci loạii nhưngi phầni lớni lài nhậpi

khẩui từi Liêni Xôi i vài Đôngi Âui (cũ)i nêni côngi nghệi lạci hậu,i chủi yếui lài sơi chế,i hiệui

suấti sửi dụngi chỉi đạti 40i -i 50%i côngi suấti thiếti kế.i Trongi ngànhi dệti may,i hiệni cói

khoảngi 80i vạni cọci sọii đượci trangi bịi từi nămi 1975,i cói 7000i máyi dệti thếi hệi lạci

hậui nhiềui soi vớii nhui cầui hiệni nay.i (nguồn:i Thờii báoi kinhi tế,i bàii "i dòngi chảyi

côngi nghệi cao)

Đốii vớii ngànhi giaoi thôngi vậni tải:i Mạngi lướii giaoi thôngi baoi gồmi 105.000i

kmi đườngi bộ,i 2.600i kmi đườngi sắt,i 7i cảngi biểni chínhi vài mộti loạti cáci cảngi nhỏ,i

3i sâni bayi quốci tếi vài trêni 10i sâni bayi nộii địai khác.i Mạngi lướii giaoi thôngi còni kémi

pháti triểni khôngi chỉi đơni thuầni soi vớii nhui cầui pháti triểni tươngi laii mài còni soi vớii

cải nhui cầui phụci vụi hiệni nay.i Trêni 105.000i kmi đườngi bội cói hơni 8000i cầui cáci

loạii vài 152i phà,i chỉi cói 13.000i kmi lài cói nhựai vài báni thâmi nhậpi nhựa.i Nhiềui

đoạni đườngi nhiềui cầui cốngi đãi hưi hỏngi nặng,i đặci biệti ởi khui vựci phíai Bắci vài

miềni Trung.i Phầni lớni cầui trongi tìnhi trạngi xấui vài khoảngi 50%i lài cầui tạmi trongi

đói nhiềui cầui đãi đượci sửi dụngi vàii chụci năm.i Hệi thốngi cảngi cũngi chưai đápi ứngi

đượci nhui cầui lưui chuyểni hàngi hoái quai cảngi ngàyi càngi tăng.i (Nguồn:i Báoi cáoi

hiệni trạngi vài dựi kiếni pháti triểni cơi sửi hạ i tầng i ngành i giao i thông i vân i tải i Việt i

Nam")

Nhữngi coni sối trêni đãi choi thấyi nhui cầui đầui tưi đổii mớii trangi thiếti bịi lài vôi

cùngi cấpi thiết.i Thêmi vàoi đó,i cáci nhài kinhi tếi đãi tổngi kếti trìnhi đội cơi giớii hoái

trongi nhiềui lĩnhi vựci sảni xuấti chỉi đạti 45%i ,i chủi yếui còni sửi dụngi laoi độngi sống.i

Doi quyi môi tàii sảni nhỏ,i phầni tỷi trọngi tàii sảni trongi máyi móci thiếti bịi trongi tàii sảni

cối địnhi thấpi nêni phầni giái trịi doi máyi móci thiếti bịi tạoi rai chỉi chiếmi 35i -i 40%i trongi

tổngi sảni phẩmi xãi hội.i Chínhi vìi vậyi mài mứci tiêui haoi nguyêni vậti liệui ởi Việti Nami

thườngi caoi hơni 2i đếni 3i lầni mứci chungi củai thếi giới

Đểi từngi bướci hoài nhậpi vớii cáci nướci trêni thếi giớii vài trongi khui vực,i Đảngi

vài Nhài nướci tai đãi đềi rai chiếni lượci pháti triểni kinhi tếi xãi hộii nămi i 2000i lài tỷi lệi

tăngi trưởngi GDPi lài 5,5i -6i %.i Yếui tối quani trọngi nhấti quyếti địnhi tốci đội tăngi

trưởngi lài vốni đầui tưi toàni xãi hội.i Mốii quani hệi nàyi đượci biểui hiệni bằngi hệi sối

ICO.i Hệi sối naỳi trongi nămi 1998i lài 4,6i lầni vài nămi 1999i lài 5,4i lần

Vớii mụci tiêui tăngi trưởngi GDPi từi 5,5i -i 6%i vài vớii hệi sối ICOi nhưi nămi

1999i thìi vốni đầui tưi nămi 2000i phảii cói lài 133i -145i nghìni tỷi đồngi (Soi vớii nămi

1999i lài 103i nghìni tỷi đồngi thìi tăngi khoảngi 39,5%i ).i (Nguồn:i Kinh i tế i Việt i Nam i

1999 i - i 2000)

Nhưi vậy,i nếui chỉi tậpi trungi vàoi khaii tháci mộti vàii nguồni vốni nhấti địnhi thìi

khôngi thểi đápi ứngi đượci Tuyi nhiên,i mỗii nguồni vốni lạii cói nhữngi đặci thùi riêng,i

khôngi phảii lúci nàoi cũngi đápi ứngi đượci nhui cầui củai nềni kinhi tế

2.2. i Hạn i chế i của i các i nguồn i vốn i đầu i tư:

2.2.1 i Nguồn i vốn i từ i ngân i sách:

Đâyi lài khoảni vốni củai nhài nướci cấpi choi cáci doanhi nghiệpi mài chủi yếui lài

cáci doanhi nghiệpi hoạti độngi côngi ích,i cáci doanhi nghiệpi thuộci cáci ngànhi theni

chốti vài xâyi dựngi cơi sởi hại tầng.i Hiệni nayi sối vốni nhậni đượci từi nguồni nàyi thườngi

chậm,i khôngi đầyi đủi vài sối lượngi thấp

2.2.2 i Nguồn i vốn i tự i bổ i xung:

Tạoi lậpi từi haii nguồni chính:i i Nguồni vốni khấui haoi cơi bảni vài nguồni vốni tựi

tíchi luỹ

 Nguồni vốni khấui haoi tàii sảni cối địnhi đểi lại:i Đâyi lài nguồni vốni dùngi

đểi muai sắmi tàii sản,i máyi móci thiếti bịi thayi thếi choi nhữngi máyi móci thiếti bịi đãi

cũ,i lạci hậu.i Tỷi lệi khấui haoi thườngi tuâni theoi quyi địnhi củai Nhài nướci vài cói táci

độngi trựci tiếpi đếni giái thànhi sảni phẩm

Hiệni nayi theoi quyếti địnhi 166/1999/QD/BTC,i doanhi nghiệpi đượci giữi

lạii toàni bội khấui haoi cơi bảni đểi táii đầui tưi choi sảni xuất.i Tuyi nhiên,i trongi thựci

tế,i tỷi lệi khấui haoi hàngi nămi i quái thấpi soi vớii trìnhi đội kỹi thuậti côngi nghệi củai

nướci tai vài cuộci cáchi mạngi Khoai họci -i Kỹi thuậti đangi tiếni hànhi nhưi vũi bãoi

trêni thếi giới.i Mặci dùi quyếti địnhi nàyi cũngi choi phépi cáci doanhi nghiệpi vayi

vốni đểi đầui tưi mởi rộng,i đầui tưi theoi chiềui sâui vài kếti quải kinhi doanhi củai

doanhi nghiệpi khôngi bịi lỗi thìi đượci phépi xáci địnhi thờii giani sửi dụngi tàii sảni

hìnhi thànhi từi vốni vayi theoi thờii giani trongi khếi ướci vay,i nhưngi tốii đai khôngi

đượci quái 30%i soi vớii thờii giani tốii thiểui theoi quyi định.i i Songi điềui nàyi sẽi gâyi

ảnhi hưởngi làmi tăngi mứci giái thànhi hàngi hoái nêni cáci doanhi nghiệpi chưai

giámi mạnhi dạni triểni khaii ápi dụng.i Chínhi vìi vậyi nguồni vốni nàyi rấti nhỏi béi soi

vớii nhui cầui vốni củai cáci doanhi nghiệp

 Nguồni vốni tíchi luỹi từi lợii nhuậni khôngi chia:

Trongi quái trìnhi hoạti độngi kinhi doanhi cáci doanhi nghiệpi đượci phépi tríchi

lợii nhuậni đểi lậpi quỹi táii đâùi tưi hayi quỹi pháti triểni sảni xuấti kinhi doanh.i Nhưngi

trêni thựci tế,i hầui hếti cáci doanhi nghiệpi làmi i ăni khôngi cói hiệui quải doi sảni phẩmi

tồni đọngi lớn,i tỷi lệi vayi vốni caoi trongi khii tỷi suấti lợii nhuậni trêni vốni còni thấpi hơni

cải lãii suấti ngâni hàng.i Theoi thốngi kêi củai tổngi cụci thốngi kê,i cói tớii 80%i doanhi

nghiệpi kinhi doanhi hoài vốni vài cói lãii suấti thấpi nêni nguồni vốni nàyi khôngi phảii lài

nguồni vốni cơi bảni củai cáci doanhi nghiệp

2.2.3 i Nguồn i vốn i huy i động i từ i thị i trường i trong i nước i và i nước i ngoài

 Nguồni vốni huyi độngi từi thịi trườngi ngoàii nước:

Baoi gồmi i 2i nguồni chính:

-i Nguồni vốni việni trợ:i Trongi cáci nămi quai nhiềui nướci vài tổi chứci quốci tếi

đãi việni trợi choi tai mộti khốii lượngi đángi kểi vềi hàngi hoá,i vậti tưi thiếti bịi vài chuyểni

giaoi côngi nghệ.i Nguồni nàyi đãi gópi phầni khôngi nhỏi trongi việci pháti triểni kinhi tếi

đấti nước.i Tuyi nhiên,i nguồni vốni nàyi cói nhữngi nhượci điểmi như:i Việti Nami mớii

mởi cửa,i trìnhi đội vài kinhi nghiệmi quảni lýi còni nhiềui hạni chếi gâyi nêni việci sửi dụngi

vốni kémi hiệui quả.i Hơni nữa,i theoi kếi hoạchi củai Bội Kếi hoạchi vài Đầui tư,i cơi cấui

sửi dụngi nguồni vốni nàyi từi nămi 1993i đếni nayi chủi yếui tậpi trungi vàoi khui vựci kếti

cấui hại tầngi lớni mangi tínhi chấti quốci giai như:i Năngi lượngi điện:i 28%;i Giaoi thôngi

vậni tải:i 27%;i Giáoi dục,i yi tế,i khoai họci côngi nghệ:i 13%; i Choi nêni cáci doanhi

nghiệpi vừai vài nhỏi khôngi thểi vayi đượci từi nguồni vốni này.i (Nguồn:i Thờii báoi

kinhi tếi Việti nami -i Kinhi tếi 1999i -i 2000)

-i Nguồni vốni đầui tưi trựci tiếpi chủi yếui thôngi quai hìnhi thứci liêni doanh:i

Bằngi hìnhi thứci nàyi trongi thờii giani vừai quai đãi giúpi choi nềni kinhi tếi pháti triểni

đángi kể.i Tuyi nhiên,i nềni kinhi tếi Việti Nami cũngi bịi thiệti hạii khôngi nhỏi doi việci

nhậpi thiếti bịi cũi vài lạci hậu.i Hơni nữa,i theoi cáci chuyêni giai củai Bội Thươngi mạii vài

Bội Kếi hoạchi vài Đầui tưi :i giái muai trangi thiếti bịi củai Việti nami thườngi caoi hơni giái

thịi trườngi từi 10i -i 15i %

2.2.4 i Nguồn i vốn i huy i đông i từ i thị i trường i trong i nước:

Hiệni nayi nguồni vốni còni tồni đọngi trongi dâni cưi rấti lớni nhưngi doi nhiềui lýi

doi vềi tưi tưởng,i vềi sựi rủii ro,i vềi kinhi nghiệmi sảni xuấti kinhi doanh,i vềi lãii suất, i

nêni nguồni vốni nàyi chưai đượci huyi độngi vàoi sảni xuấti kinhi doanh.i Hơni nữa,i vớii

tìnhi hìnhi sảni xuấti kinhi doanhi nhưi hiệni nay,i cáci doanhi nghiệpi chưai tạoi đượci uyi

tíni đểi huyi độngi vốni trêni thịi trường.i Bêni cạnhi đó,i thịi trườngi vốni ởi Việti Nami lạii

chưai pháti triển,i mớii chỉi hìnhi thànhi 2i trungi tâmi giaoi dịchi mài chưai đii vàoi hoạti

độngi nêni việci huyi độngi vốni củai doanhi nghiệpi gặpi rấti nhiềui khói khăn

2.2.5 i Nguồn i vốn i vay i ngân i hàng:

Nếui hoạti độngi củai cáci doanhi nghiệpi vừai vài nhỏi cói hiệui quải thìi việci sửi

dụngi nguồni vốni tíni dụngi đểi tàii trợi choi việci sảni xuấti kinhi doanhi lài khải thi.i Tuyi

nhiên,i khôngi phảii bấti cứi doanhi nghiệpi nàoi cũngi đượci sửi dụngi nguồni vốni tíni

dụngi mài phảii thoải mãni mộti loạti cáci điềui kiện,i đói là:

-i Doanhi nghiệpi kinhi doanhi cói lãi,i cói tìnhi hìnhi tàii chínhi lànhi mạnh,i cói uyi

tíni đốii vớii ngâni hàng

-i Cáci doanhi nghiệpi phảii cói tàii sảni thếi chấpi hoặci phảii cói bảoi lãnhi bằngi tàii

sảni củai bêni thứi ba

-i Cáci doanhi nghiệpi cói dựi áni vayi vốni đềui phảii cói tỷi lệi vốni thami giai

(khoảngi 30%)

Rõi ràngi vớii quyi môi vừai vài nhỏ,i nhấti lài cáci doanhi nghiệpi mớii thànhi lập,i

việci sảni xuấti kinhi doanhi đạti hiệui quải thấpi nêni khói cói thểi thoải mãni cáci điềui

kiệni đặti ra

Mặti kháci nhui cầui đầui tưi đổii mớii máyi móci thiếti bịi lài loạii đầui tưi trungi vài

dàii hạn.i Nhưngi trongi điềui kiệni hiệni nayi cáci ngâni hàngi khôngi muốni choi vayi

hìnhi thứci này,i bởii vì:

-i Nguồni vốni củai cáci ngâni hàngi hiệni nayi lài nguồni vốni huyi độngi từi dâni

cư.i Theoi đánhi giái củai cáci nhài quảni lýi ngâni hàngi thìi cơi cấui huyi độngi giữai kỳi

ngắni hạni vài trungi dàii hạni rấti mấti câni đối.i Đai sối dâni cưi gửii ngắni hạni lạii khôngi

ổni địnhi nêni việci dùngi nguồni vốni nàyi đểi choi vayi trungi vài dàii hạni lài rấti hạni chế

-i Doi thờii giani choi vayi dài,i cáci khoảni choi vayi trungi vài dàii hạni cói rủii roi

caoi hơni cáci khoảni choi vayi ngắni hạn

Hơni nữa,i việci tínhi toáni thui nợi tiềni vayi củai ngâni hàngi lài khôngi hợpi lý:i

Ngâni hàngi chỉi ápi dụngi hìnhi thứci gốci chiai đềui theoi kỳi hạn,i lãii tínhi trêni sối dưi mài

khôngi tínhi đếni chui kỳi sảni xuấti kinhi doanhi củai doanhi nghiệpi vài dựi áni dẫni đếni

việci mấti câni đốii trongi tìnhi hìnhi tàii chínhi củai doanhi nghiệpi khii trải nợ

Chỉi tínhi riêngi nămi 1999,i mặci dùi 5i lầni Ngâni hàngi Nhài Nướci điềui chỉnhi

lạii suấti choi vay,i từi 1,1%/thángi xuốngi còni 0,85%/thángi đốii vớii choi vayi trungi vài

dàii hạni khui vựci đôi thịi nhưngi dưi nợi choi vayi củai nềni kinhi tếi vẫni khôngi tăngi lêni

đượci nhưi mongi muốn.i Hàngi nghìni tỷi đồngi vốni còni đangi bịi ứi đọngi trongi cáci

Ngâni hàngi thươngi mại.i i

Ngoàii rai đốii vớii cáci doanhi nghiệpi vừai vài nhỏ,i còni cói nguồni tàii chínhi phii

chínhi thức:i Đốii vớii họi đâyi lài nguồni vốni chủi yêú.i Theoi việni nghiêni cứui quảni lýi

kinhi tếi thếi giớii 75%i doanhi nghiệpi vừai vài nhỏi lài cói vốni dướii 50i triêụi đồngi

nhưngi chỉi cói khoảngi 1/3i sối doanhi nghiệpi nhỏi nàyi vayi đượci vốn,i trongi đói chỉi cói

20%i doanhi nghiệpi vayi đượci từi Ngâni hàngi còni lạii 80i %i lài từi nguồni vốni phii

chínhi thức.i Nguồni vốni phii chínhi thứci nàyi đượci tìmi kiếmi từi choi vayi nặngi lãi,i

vayi ngườii thân,i bạni bè.i Tuyi nhiêni ,i phạmi vii vài quyi môi nguồni vốni nàyi khôngi

lớn,i chủi doanhi nghiệpi buộci phảii câni nhắci nhậni xéti cái nhâni củai nhữngi ngườii

giúpi đỡi tàii chính,i gâyi nêni mốii quani hệi tàii chínhi cái nhâni cao,i thậmi chíi vai chạmi

tớii sựi độci lậpi i trongi kinhi doanh.i (Nguồni :i Tạpi chíi Ngâni hàngi sối 1+2 i năm i 2000)

Nhưi vậy,i xemi quai cáci nguồni vốni tàii trợi mài doanhi nghiệpi cói thểi dựai vàoi

trongi thờii giani trướci mắti thìi việci đai dạngi hoá,i đổii mớii cáci hìnhi thứci tàii trợi giữai

Ngâni hàngi vài doanhi nghiệpi đượci xemi lài cói hiệui quải hơni cả.i Trongi tìnhi hìnhi đó,i

hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi rai đờii vài pháti triểni đượci xemi nhưi mộti giảii phápi

vừai mangi tínhi chấti tìnhi thế,i vừai cói ýi nghĩai chiếni lượci lâui dàii trongi việci kinhi

doanhi đai năngi củai cáci Ngâni hàngi thươngi mại.i Hoạti độngi nàyi nếui cói nhữngi

địnhi hướngi cụi thểi hữui hiệui sẽi gópi phầni khôngi nhỏi khắci phụci nhữngi khói khăni

củai hệi thốngi doanhi nghiệpi Việti Nami hiệni nay

1.2. i Cơ i cấu i hệ i thống i doanh i nghiệp i Việt i Nam:

Theoi cuộci điềui trai nămi 1995,i toàni bội hệi thốngi doanhi nghiệpi nướci tai cói

khoảngi 23.708i đơni vị,i trongi đói cói 20.916i lài doanhi nghiệpi vừai vài nhỏ,i chiếmi tỷi

lêi 88i %i (Theoi tiêui thứci phâni loạii tổngi sối vốni hoạti độngi dướii 5i tỷi Việti Nami

đồng).i Nếui theoi tiêui thứci lài quyi môi doanhi nhiệpi dướii 200i laoi độngi lài vừai vài

nhỏi thìi cói tớii 96%i tổngi sối doanhi nghiệpi Việti Nami thuộci loạii này.i i Trongi khii đói

toàni bội sối vốni củai 88%i doanhi nghiệpi nàyi lạii chỉi chiếmi khoảngi 25%i tổngi vốni

kinhi doanhi củai hệi thốngi doanhi nghiệpi Việti nam.i Tỷi lệi doanhi nghiệpi vừai vài nhỏi

trongi cáci loạii hìnhi vài thànhi phầni kinhi tếi nhưi sau:

Loạii hìnhi doanhi nghiệp Tỷi lệi phầni trămTrongi khui vựci doanhi nghiệpi nhài nước 65,9%

Trongi khui vựci doanhi nghiệpi địai phương 74,6%

Trongi khui vựci doanhi nghiệpi trungi ương 47,8%

Trongi khui vựci kinhi tếi hợpi tác 97,4%

Trongi khui vựci doanhi nghiệpi tưi nhân 99,4%

Trongi khui vựci côngi tyi cổi phần,TNHH 94,6%

Trongi khui vựci doanhi nghiệpi cói vốni ĐTNN 33,6%

Bảngi phâni loạii doanhi nghiệpi vừai vài nhỏi theoi loạii hình

Nguồn i : i Tạp i chí i kinh i tế i và i dự i báo i 4/1998

Nếui xéti vềi hiệui quải hoạti động,i khui vựci doanhi nghiệpi vừai vài nhỏi nóii

chungi chiếmi 31%i tổngi sảni lượngi côngi nghiệpi hàngi năm,i 78%i doanhi sối báni lẻi

trongi thươngi nghệp,i 64%i khốii lượngi vậni chuyểni hànhi kháchi vài hàngi hoá,i sảni

xuấti gầni 100%i sảni lượngi côngi nghiệpi củai nhiềui loạii hàngi hoái tiêui dùngi tạoi rai

gầni 8i triệui côngi i ăni việci làmi trongi 36i triệui laoi độngi cải nước.i Tuyi nhiên,i từi nămi

1996i đếni nayi doi nhiềui nguyêni nhâni cáci doanhi nghiệpi vừai vài nhỏi Việti Nami đãi

chữngi lạii sảni xuấti khói khăn,i sứci muai vài thịi trườngi giảmi sút,i tốci đội tăngi trưởngi

giảm.i Mộti trongi nhữngi khói khăni nổii cộmi nhấti vớii họi lài thiếui vốn.i (Nguồn:i Tạpi

chíi ngâni hàngi sối 1+2i i nămi 2000)

Tấti cải nhữngi phâni tíchi ởi trêni đãi choi thấyi vấni đềi phâni bổi vốni quái chênhi

lệchi trongi hệi thốngi doanhi nghiệpi Việti Nami đãi tạoi rai mộti sựi khói khăni lớni choi

sựi pháti triểni kinhi tếi đấti nước

2)i Quái trìnhi hìnhi thànhi vài pháti triểni hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi ởi Việti

Nami

Hoạti độngi choi thuêi tàii chínhi bắti đầui thâmi nhậpi vàoi thịi trườngi Việti Nami

vàoi cuốii thậpi kỷi 70,i đầui thậpi kỷi 80.i Đơni vịi đầui tiêni tiếni hànhi hoạti độngi nàyi lài

Côngi tyi vậni tảii ngoạii thươngi vớii tưi cáchi lài bêni thuêi mộti sối tàui vậni tảii củai cáci

côngi tyi nướci ngoài.i Tuyi nhiên,i bướci khaii thôngi vềi lĩnhi vựci thuêi tàii chínhi gầni

đâyi lài việci thuêi máyi bayi củai nướci ngoàii đểi hiệni đạii hoái độii máyi bayi củai hãngi

hàngi khôngi (Viêtnami Airlines).i Nhời đó,i ngayi cải trongi nhữngi nămi 1993i –1994,i

hãngi đãi cói 7i máyi bayi hiệni đạii trongi sối 24i chiếc.i Đếni đầui nămi 1996,i hãngi thuêi