Nội dung quản lý nhà nước về đất đai - Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và - Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; - Quản lý việc giao đất, cho thuê
NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU
Nghiên cứu về công tác giao đất và cho thuê đất cho các tổ chức tại thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình trong giai đoạn 2012-2016 là một chủ đề quan trọng Bài viết sẽ phân tích các quy trình, chính sách và kết quả liên quan đến việc quản lý đất đai trong thời gian này.
THỜI GIAN NGHIÊN CỨU
Thời gian tiến hành nghiên cứu từ tháng 01/2016 đến tháng 10/2017.
NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
3.4.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình
Điều tra và đánh giá các yếu tố tự nhiên và tài nguyên thiên nhiên là rất quan trọng, bao gồm vị trí địa lý, khí hậu, thủy văn, nguồn nước và các nguồn tài nguyên môi trường Những yếu tố này không chỉ ảnh hưởng đến cảnh quan mà còn quyết định sự phát triển bền vững của khu vực.
Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội hiện nay cho thấy sự tăng trưởng kinh tế đáng kể, cùng với sự phát triển của các ngành nghề chủ chốt Chuyển dịch cơ cấu kinh tế đang diễn ra mạnh mẽ, phản ánh sự thay đổi trong nhu cầu và xu hướng thị trường Tình hình dân số lao động cũng có những biến chuyển tích cực, góp phần vào sự phát triển bền vững Hệ thống cơ sở hạ tầng (CSHT) đang được cải thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh tế và xã hội.
3.4.2 Tình hình quản lý, sử dụng đất tại thành phố Thái Bình
- Tình hình quản lý đất đai thành phố Thái Bình
- Hiện trạng sử dụng đất thành phố Thái Bình năm 2016
3.4.3 Đánh giá thực trạng giao đất và cho thuê đất đối với các tổ chức tại thành phố Thái Bình giai đoạn 2012 - 2016
- Đánh giá thực trạng giao đất;
- Đánh giá thực trạng cho thuê đất;
- Đánh giá của các cán bộ công chức, viên chức thự hiện công tác giao đất, cho thuê đất
3.4.4 Đề xuất, giải pháp nâng cao hiệu quả công tác giao đất, cho thuê đất tại thành phố Thái Bình
PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.5.1 Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp
- Thu thập số liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã; luan van tot nghiep download luanvanfull moi nhat z z @gmail.com Luan van thac si
Thu thập số liệu về quản lý và sử dụng đất, cũng như kết quả giao đất và cho thuê đất của các tổ chức tại Sở Tài nguyên và Môi trường Thái Bình là rất quan trọng.
- Thu thập các số liệu về kết quả thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại Chi cục thuế thành phố Thái Bình
3.5.2 Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp
Các số liệu sơ cấp được thu thập thông qua phỏng vấn trực tiếp các đối tượng liên quan, sử dụng các phiếu điều tra đã được chuẩn bị trước.
Bài viết thu thập thông tin và số liệu đánh giá về công tác giao đất, cho thuê đất cho các tổ chức tại thành phố Thái Bình trong giai đoạn 2012 - 2016 Tác giả đã thực hiện phỏng vấn trực tiếp các tổ chức được giao, cho thuê đất, với các tiêu chí điều tra chính như diện tích và mục đích sử dụng đất, hiện trạng sử dụng sau khi giao đất, cũng như đánh giá của người được giao đất về quy trình và thủ tục liên quan Ngoài ra, bài viết cũng đề cập đến hình thức giao đất, mức thu tiền sử dụng đất và các kiến nghị của người được giao đất về công tác này.
* Phương pháp xác định số lượng phiếu điều tra
Bảng 3.1 Tổng hợp phiếu điều tra của các tổ chức
STT Nội dung Số lượng Số phiếu
1 Tổ chức được giao đất 46 30
1.1 GĐ không thu tiền SDĐ 34 21
1.2 GĐ có thu tiền SDĐ 12 09
2 Tổ chức được cho thuê đất 41 30
2.2 TĐ trả tiền hàng năm 16 12
3.2 Cán bộ Sở TN & MT 51 14
Trong nghiên cứu này, tác giả đã chọn 60 phiếu điều tra từ tổng số 87 tổ chức được giao và cho thuê đất tại TP Thái Bình Để thu thập thông tin, tác giả đã phỏng vấn 30 cán bộ liên quan đến công tác giao và cho thuê đất, và tổng số phiếu điều tra thu thập được là 90 phiếu.
Bảng hỏi được thiết kế để phỏng vấn tập trung, nhằm làm rõ ý kiến đánh giá của những người được giao đất và cho thuê đất tại các khu vực đã được lựa chọn.
Thu thập thông tin về đặc điểm chung của khu vực nghiên cứu, bao gồm các tài liệu liên quan đến điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, cũng như tình hình quản lý và sử dụng đất tại thành phố Thái Bình.
- Thu thập các số liệu, tài liệu liên quan đến giao đất, cho thuê đất cho các tổ chức trên địa bàn thành phố
3.5.3 Phương pháp thống kê, tổng hợp, phân tích và xử lý số liệu Áp dụng phương pháp này để tập hợp số liệu điều tra thứ cấp, sơ cấp theo nội dung nghiên cứu để làm rõ thực trạng các vấn đề nghiên cứu
Dựa trên các số liệu thu thập được, tiến hành tổng hợp theo tiêu chí phù hợp với mục đích nghiên cứu để thu thập thông tin về điều kiện tự nhiên và kinh tế xã hội Số liệu và thuộc tính được tổng hợp và phân tích bằng phần mềm Excel.
Phương pháp này được áp dụng để so sánh các chỉ tiêu trong đề tài, bao gồm cơ cấu giá trị sản xuất và cơ cấu ngành kinh tế; nhu cầu giao đất so với kết quả giao đất đã đạt được; kết quả giao đất và cho thuê đất qua các năm trong giai đoạn nghiên cứu; và kết quả giao đất, cho thuê đất theo từng đơn vị hành chính.
3.5.4 Phương pháp minh họa bằng hình ảnh
Sử dụng các biểu đồ và đồ thị để minh họa kết quả nghiên cứu, bao gồm cơ cấu giá trị sản xuất và ngành kinh tế, diện tích và cơ cấu sử dụng đất, cũng như kết quả giao đất và cho thuê đất cho các tổ chức qua các năm.