Thuyết minh báo cáo kinh tế kỹ thuật trường học 2 tầng

THUYẾT MINH LẬP BÁO CÁO KINH TẾ KỸ THUẬT CÔNG TRÌNH : XÂY DỰNG NHÀ HỌC 2 TẦNG 10 PHÒNG VÀ CÔNG TRÌNH PHỤ, MUA SẮM TRANG THIẾT BỊ TRƯỜNG TIỂU HỌC, THỊ TRẤN GÔI, HUYỆN VỤ BẢN, TỈNH NAM ĐỊNH ĐỊA ĐIỂM : THỊ TRẤN GÔI, HUYỆN VỤ BẢN, TỈNH NAM ĐỊNH CHỦ ĐẦU TƯ : ỦY BAN NHÂN DÂN THỊ TRẤN GÔI

THUY ẾT MINH

L ẬP BÁO CÁO KINH TẾ - KỸ THUẬT

CÔNG TRÌNH : XÂY D ỰNG NHÀ HỌC 2 TẦNG 10 PHÒNG VÀ CÔNG TRÌNH PH Ụ, MUA SẮM TRANG THIẾT BỊ TRƯỜNG TIỂU HỌC, THỊ TRẤN GÔI, HUY ỆN VỤ BẢN, TỈNH NAM ĐỊNH

ĐỊA ĐIỂM : TH Ị TRẤN GÔI, HUYỆN VỤ BẢN, TỈNH NAM ĐỊNH

CH Ủ ĐẦU TƯ : ỦY BAN NHÂN DÂN THỊ TRẤN GÔI

-  -

I CÁC C ĂN CỨ THIẾT KẾ

- Lu ật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013;

- Lu ật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 6 năm 2014;

- Ngh ị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26 tháng 6 năm 2014 của Chính phủ Quy định chi ti ết thi hành một số điều của Luật đấu thầu về lựa chọn nhà thầu;

- Ngh ị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25 tháng 3 năm 2015 của Chính phủ về Quản

lý chi phí đầu tư xây dựng;

- Ngh ị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2015 của Chính phủ về Quy định chi tiết hợp đồng xây dựng;

- Ngh ị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ về việc

qu ản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng;

- Ngh ị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về việc

Qu ản lý dự án đầu tư xây dựng;

- Thông t ư số 05/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng

- Thông t ư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

- Thông t ư số 08/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn một

s ố nội dung về hợp đồng tư vấn xây dựng;

- Quy ết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 của Bộ Xây dựng về việc công bố

CTY CP T Ư VẤN ĐẦU TƯ VÀ

Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng;

- Quy ết định số 2676/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2014 của UBND tỉnh Nam Định về việc công bố Đơn giá xây dựng công trình – Phần Khảo sát;

- Quy ết định số 2675/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2014 của UBND tỉnh Nam Định về việc công bố Đơn giá xây dựng công trình – Phần Xây dựng;

- Quy ết định số 2678/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2014 của UBND tỉnh Nam Định về việc công bố Đơn giá xây dựng công trình – Phần Lắp đặt;

- C ăn cứ Quyết định số: 140/QĐ-UBND ngày 12/9/2019 v/v Phê duyệt kết quả chỉ định đơn vị tư vấn khảo sát, lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng: Xây dựng nhà học 2

t ầng 10 phòng và công trình phụ, mua sắm trang thiết bị trường Tiểu học Thị trấn Gôi, huy ện Vụ Bản, tỉnh Nam Định

- C ăn cứ hợp đồng số: /2019/HĐ-TV giữa Ủy ban nhân dân Thị trấn Gôi và Công ty C ổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng AHG V/v Tư vấn khảo sát, lập báo cáo kinh

t ế - kỹ thuật xây dựng công trình: Xây dựng nhà học 2 tầng 10 phòng và công trình phụ, mua s ắm trang thiết bị trường Tiểu học Thị trấn Gôi, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định

- Các quy ph ạm, tiêu chuẩn áp dụng thiết kế

Tiêu chu ẩn khảo sát, thiết kế:

- Quy chu ẩn xây dựng Việt Nam;

- Tuy ển tập tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam (11 tập);

- TCVN 2737-95 T ải trọng và tác động - Tiêu chuẩn thiết kế

- TCVN 9343-2012 K ết cấu bê tông và BTCT - Hướng dẫn công tác bảo trì

- TCVN 9362-2012 Tiêu chu ẩn thiết kế nền nhà và công trình

- TCXDVN 276 – 2003 Công trình công c ộng Nguyên tắc cơ bản để thiết kế

- TCVN 5574 – 2012 K ết cấu bê tông và bê tông cốt thép Tiêu chuẩn thiết kế

- TCVN 5575 - 2012 K ết cấu thép Tiêu chuẩn thiết kế

- TCVN 3223 - 1994 Que hàn điện dùng cho thép các bon và thép hợp kim thấp

- TCVN 1916 - 1995 Bu lông, vít, vít c ấy và đai ốc Yêu cầu kỹ thuật

- QCVN 02:2009/BXD: Quy chu ẩn kỹ thuật quốc gia Số liệu điều kiện tự nhiên dùng trong xây d ựng

- 11TCN 18 – 2006 đến 11TCN21 – 2006 Quy phạm trang bị điện

- TCXDVN 276:2003 công trình công c ộng - nguyên tắc cơ bản để thiết kế;

- QCVN 16: 2014/BXD v ề sản phẩm hàng hóa Vật liệu xây dựng

- Tiêu chu ẩn Việt Nam (TCVN 7957:2008) Thoát nước - Mạng lưới và công trình bên ngoài - Tiêu chu ẩn thiết kế

- Tiêu chu ẩn Quốc gia TCVN 4319:2012 Nhà và công trình công cộng - Nguyên

t ắc cơ bản để thiết kế;

- Tiêu chu ẩn Quốc gia TCVN 8793:2011 Trường tiểu học - Yêu cầu thiết kế

- Và các tiêu chu ẩn hiện hành khác

Tiêu chu ẩn thi công, nghiệm thu:

- TCVN 4055-2012 Công trình xây d ựng Tổ chức thi công

- 22TCN 253 – 98 Quy trình thi công và nghi ệm thu sơn cốt thép và kết cấu thép;

- TCVN 8790-2011 S ơn bảo vệ kết cấu thép – Qui trình thi công và nghiệm thu

- TCVN 9276-2012 S ơn phủ bảo vệ kết cấu thép Hướng dẫn kiểm tra, giám sát

ch ất lượng quá trình thi công

- TVCN 4453 – 1995 K ết cấu bê tông và bê tông cốt thép toàn khối – Quy phạm thi công và nghi ệm thu

- TCVN 9115-2012 K ết cấu bê tông và bê tông cốt thép lắp ghép Quy phạm thi công và nghi ệm thu

- TCVN 9361-2012 Công tác n ền móng Thi công và nghiệm thu

- TCVN 4447 - 2012 Công tác đất – Quy phạm thi công và nghiệm thu;

- TCVN 9377-2012 Công tác hoàn thi ện trong xây dựng Quy phạm thi công và nghi ệm thu

- TCVN 4314-2003 V ữa xây dựng- Yêu cầu kỹ thuật

- TCVN 8828-2011 Bê tông Yêu c ầu bảo dưỡng ẩm tự nhiên

- TCVN 9340-2012 H ỗn hợp bê tông trộn sẵn Yêu cầu cơ bản đánh giá chất lượng

và nghi ệm thu

- TCVN 9343-2012 K ết cấu bê tông và bê tông cốt thép Hướng dẫn công tác bảo trì

- Các tiêu chu ẩn thi công và nghiệm thu hiện hành;

- c Tiêu chu ẩn thí nghiệm, kiểm định vật liệu và cấu kiện xây dựng:

- TCVN 1651-2008 Thép c ốt bê tông

- TCVN 197-2002 V ật liệu kim loại Thử kéo

- TCVN 198-2008 V ật liệu kim loại Thử uốn

- TCVN 2682-2009 Xi m ăng pooc lăng Yêu cầu kỹ thuật

- TCVN 6260-2009 Xi m ăng pooc lăng hỗn hợp Yêu cầu kỹ thuật

- TCVN 7711-2007 Xi m ăng pooc lăng hỗn hợp bền sulphat Yêu cầu kỹ thuật

- TCVN 7570-2006 C ốt liệu cho bê tông và vữa Yêu cầu kỹ thuật

- TCVN 7572 (1-20): 2006 C ốt liệu cho bê tông và vữa Phương pháp thử

- TCVN 3121- 2003 V ữa xây dựng- Phương pháp thử

- TCVN 4506-2012 N ước trộn bê tông và vữa Yêu cầu kỹ thuật

- TCVN 8826-2011 Ph ụ gia hóa học cho bê tông

- TCVN 4030-2003 Xi m ăng Phương pháp thử độ mịn

- Và tham kh ảo một số tài liệu kỹ thuật chuyên ngành

CH ƯƠNG II:

S Ự CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ

II 1 V Ị TRÍ VÀ HIỆN TRẠNG CÔNG TRÌNH

II.1.1 V Ị TRÍ, ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG

Địa điểm xây dựng: Thị trấn Gôi, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định

II.1.2 HI ỆN TRẠNG CÔNG TRÌNH

Hi ện trạng công trình hiện có: Một nhà lớp học 2 tầng 10 phòng học được xây

d ựng từ năm 1995 sử dụng để dậy và học của thầy và trò nhà trường, diện tích xây dựng 310.83m2; di ện tích sử dụng chính 621.66m2 sàn Công trình xây dựng đã xuống cấp nghiêm tr ọng vữa trát trần bị bong, dộp, một số cấu kiện BTCT của công trình đã bị nổ

v ữa trát và nổ bê tông, sắt thép han gỉ, bị bào mòn và không thuận tiện cho việc dậy và

h ọc của thầy trò nhà trường rất nguy hiểm có thể xảy ra mất an toàn khi dạy và hoc

(Kèm theo Báo cáo k ết quả Kiểm định chất lượng công trình xây dựng, ngày /

/2019 c ủa Trung tâm giám định chất lượng xây dựng/ Chi cục giám định xây dựng Nam

Định)

II.2 S Ự CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

II.2.1 M ỤC TIÊU

công trình c ần thiết và cấp bách, nhằm đáp ứng đủ số lượng và diện tích phòng học

cho h ọc sinh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc dạy và học, từng bước hoàn thiện cơ

CH ƯƠNG III : QUY MÔ, TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH,

PH ƯƠNG ÁN THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG

III.1 C ĂN CỨ LỰA CHỌN QUY MÔ

- C ăn cứ Quyết định số: 140/QĐ-UBND ngày 12/9/2019 v/v Phê duyệt kết quả chỉ định đơn vị tư vấn khảo sát, lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng: Xây dựng nhà học 2

t ầng 10 phòng và công trình phụ, mua sắm trang thiết bị trường Tiểu học Thị trấn Gôi, huy ện Vụ Bản, tỉnh Nam Định

- C ăn cứ hợp đồng số: /2019/HĐ-TV giữa Ủy ban nhân dân Thị trấn Gôi và Công ty C ổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng AHG V/v Tư vấn khảo sát, lập báo cáo kinh

t ế - kỹ thuật xây dựng công trình: Xây dựng nhà học 2 tầng 10 phòng và công trình phụ, mua s ắm trang thiết bị trường Tiểu học Thị trấn Gôi, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định

- Các quy ph ạm, tiêu chuẩn áp dụng thiết kế

III.2 QUY MÔ VÀ TIÊU CHU ẨN KỸ THUẬT

III.2.1 QUY TRÌNH, QUY PH ẠM ÁP DỤNG

- Quy chu ẩn xây dựng Việt Nam hiện hành;

- TCXDVN 276:2003 công trình công c ộng - nguyên tắc cơ bản để thiết kế;

- TCVN 2737:1995: Tiêu chu ẩn tải trọng và tác động;

- TCVN 5573: 1991: Tiêu chu ẩn thiết kế kết cấu gạch đá;

- TCVN 5574: 1991: Tiêu chu ẩn thiết kế kết cấu bê tông cốt thép;

- TCXD 45 -1978: Tiêu chu ẩn thiết kế nền nhà công trình;

- TCVN 5574 - 2012 Tiêu chu ẩn Thiết kế BTCT

- QCVN 16: 2014/BXD v ề sản phẩm hàng hóa Vật liệu xây dựng

- Tiêu chu ẩn Việt Nam (TCVN 7957:2008) Thoát nước - Mạng lưới và công trình bên ngoài - Tiêu chu ẩn thiết kế

- Tiêu chu ẩn Quốc gia TCVN 4319:2012 Nhà và công trình công cộng - Nguyên

t ắc cơ bản để thiết kế;

- Tiêu chu ẩn Quốc gia TCVN 8794:2011 Trường trung học - Yêu cầu thiết kế;

III.2.2 QUY MÔ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

- Lo ại dự án: Dự án nhóm C

- Lo ại công trình: Công trình dân dụng - Công trình giáo dục: Trường tiểu học

- C ấp công trình: Công trình cấp III

- Trên c ơ sở quy mô, tiêu chuẩn, quy phạm và nhu cầu sử dụng thực tế xác định quy

mô xây d ựng:

+ Phá d ỡ nhà lớp học 2 tầng 10 phòng hiện trạng, nhà vệ sinh, nhà để xe;

+ Xây m ới nhà lớp học 2 tầng 10 phòng và công trình phụ;

III.2.3 THUY ẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG

2.3.1 Phá d ỡ công trình cũ:

- Nhà h ọc 02 tầng 10 phòng học cũ: Dài 41,1m, rộng 7,8m, hiên trước nhà rộng 1,8m, không có công trình ph ụ khép kín, cao tầng 3,6m; mái bằng BTCT; tường xây bằng

g ạch chỉ, dày 220, quét vôi ve; cửa gỗ; nền lát gạch hoa xi măng (Đã kiểm định chất

l ượng không đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng)

- Nhà v ệ sinh cho học sinh: Dài 5,0m, rộng 3,0m, cao 3,0m; mái lợp tôn, xà gồ, vì kèo b ằng thép hình; tường xây gạch chỉ dày 220, quét vôi ve; cửa gỗ; nền nhà lát gạch hoa

- Nhà được xây dựng với quy mô 02 tầng, 10 phòng học, dài 47,1m, rộng 8,1m gồm

01 gian c ầu thang rộng 3,9m và sảnh bố trí chính giữa nhà; 01 hành lang phía trước rộng 2,1m; t ầng 1 bố trí 05 phòng học, 01 phòng vệ sinh khép kín, ngăn riêng nam nữ, chiều cao t ầng 3,9m; tầng 2 bố trí 05 phòng học, 01 phòng vệ sinh khép kín, ngăn riêng nam nữ; chi ều cao tầng là 3,6m; chiều cao nền nhà 0,75m so với cốt sân Mái đổ BTCT trên lợp mái tôn để chống nóng và tạo dáng kiến trúc cho công trình

- K ết cấu nhà: Móng: Nền móng đóng cọc tre dài 2,0m, mật độ 25cọc/m2; bê tông lót móng M100, đá 2x4, dày 100; móng băng giao thoa đổ BTCT M200, đá 1x2; cổ móng xây g ạch bê tông không nung KT 220x105x60 VXM M75, trên có giằng móng BTCT M200, đá 1x2 Khung cột, dầm, giằng, lanh tô, ô văng BTCT M200, đá 1x2 Sàn, mái BTCT M200, đá 1x2, dày 100, sê nô mái, sảnh quét sika chống thấm, láng VXM M100, dày 1,0cm T ường xây gạch bê tông không nung KT 220x105x60 VXM M75; trát tường,

tr ần và các chi tiết khác VXM M75, sau lăn sơn Lan can hiên và cầu thang: hệ thanh có thanh đứng bằng inox 304, D22,2, dày 1,5mm, thanh ngang bằng inox 304, D42,7, dày 1,5mm, tay v ịn bằng inox 304, D76,2, dày 1,5mm Mặt bậc lên xuống, bậc cầu thang, chi ếu nghỉ láng granito Cửa đi, cửa sổ bằng cửa nhựa lõi thép, pa nô kính trắng dày 6,38mm; hoa s ắt cửa bằng bằng inox 304, KT15x15, dày 1,2mm.Khung vách kính cầu thang và s ảnh bằng inox 304, KT120x60, dày 1,5mm, pa nô kính màu, dày 6,38mm Nền nhà, n ền hành lang lát gạch CERAMIC KT500x500, chân bục giảng ốp gạch CERAMIC KT200x500, n ền nhà vệ sinh lát gạch CERAMIC KT300x300 chống trơn, tường nhà vệ sinh ốp gạch CERAMIC KT300x450, cao 1,8m so với cốt sàn Mái lợp tôn: Xây tường thu h ồi bằng gạch bê tông không nung KT 220x105x60 VXM M75 dày 220, có giằng BTCT, xà g ồ thép hộp tráng kẽm KT40x80, dày 1,2mm, tôn múi vuông liên doanh dày 0,45mm, tôn úp nóc kh ổ 400, dày 0,4mm, có ke chống bão Hệ thống điện, thu lôi chống

sét, c ấp, thoát nước; trang thiết bị phòng chống cháy nổ được thiết kế, lắp đặt đồng bộ

- Mua s ắm trang thiết bị: Mua mới 10 bảng chống lóa KT 1,22mx3,0m (chất liệu thép, t ừ tính, khung nhôm định hình, có ô ly dùng cho học sinh tiểu học, tấm ốp sau bằng

nh ựa, có đủ phụ kiện đi kèm)

CH ƯƠNG IV: NGUỒN KINH PHÍ - THỜI HẠN XÂY DỰNG

HI ỆU QUẢ ĐẦU TƯ - HÌNH THỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN IV.1 NGU ỒN VỐN: Nguồn đấu giá quyền sử dụng đất khu dân cư Mỹ Côi, thị trấn Gôi;

ngân sách th ị trấn Gôi và các nguồn hợp pháp khác

IV.2 TH ỜI HẠN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH: Năm 2019 -2020

IV.3 HI ỆU QUẢ ĐẦU TƯ: Việc xây dựng Nhà lớp học 2 tầng 10 phòng Trường tiểu

h ọc Thị trấn Gôi là công trình cần thiết và cấp bách, nhằm đáp ứng đủ số lượng và diện tích phòng h ọc cho học sinh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc dạy và học, từng bước hoàn thi ện cơ sở vật chất đưa trường đạt chuẩn Quốc gia

IV.4 CH Ủ ĐẦU TƯ: UBND thị trấn Gôi, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định

IV.5 HÌNH TH ỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án

IV.6 T Ư VẤN THIẾT KẾ LẬP BÁO CÁO KINH TẾ - KỸ THUẬT: Công ty Cổ

ph ần tư vấn đầu tư và xây dựng AHG

PH ẦN V DỰ TOÁN KINH PHÍ XÂY DỰNG

1 Kinh phí đầu tư (làm tròn): 5.494.411.500 đồng

PH ẦN VI KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ VI.1 K ẾT LUẬN

Vi ệc xây dựng nhà học 2 tầng 10 phòng và công trình phụ, mua sắm trang thiết bị

tr ường Tiểu học Thị trấn Gôi, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định là công trình cần thiết và

c ấp bách, nhằm đáp ứng đủ số lượng và diện tích phòng học cho học sinh, tạo điều kiện thu ận lợi cho việc dạy và học, từng bước hoàn thiện cơ sở vật chất đưa trường đạt chuẩn

Qu ốc gia

VI.2 KI ẾN NGHỊ

Trên đây là nội dung báo cáo kinh tế kỹ thuật: Xây dựng nhà học 2 tầng 10 phòng và công trình ph ụ, mua sắm trang thiết bị trường Tiểu học Thị trấn Gôi, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định

Công ty C ổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng AHG lập báo cáo kinh tế kỹ thuật và

trình các c ấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt để công trình sớm được triển khai và đưa vào s ử dụng

GIÁM ĐỐC

NGÔ T ẤT ĐẠT

1.      TCVN 2737 – 1995: Tải trọng và tác động – Tiêu chuẩn thiết kế.

2.      TCVN 5574 – 2012: Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép – Tiêu chuẩn thiết kế

3.      TCVN 5573 – 2011: Kết gạch đá và gạch đá cốt thép – Tiêu chuẩn thiết kế

4.      TCVN 9362 – 2012: Nền nhà và công trình– Tiêu chuẩn thiết kế

5.      TCVN 5575 – 2012: Kết cấu thép – Tiêu chuẩn thiết kế

6.      Tài liệu tham khảo

Giáo trình BTCT phần cấu kiện cơ bản - PGS TS Phan Quang Minh - Chủ biên

Giáo trình BTCT phần kết cấu nhà - PGS TS Phan Quang Minh - Chủ biên

Giáo trình Nền và Móng - Phan Hồng Quân

-Bê tông cấp bền B15

- Thép kết cấu (Thép SS400 hoặc tương đương)

Giới hạn chảy: Fy=240Mpa

Cường độ tính toán R=210Mpa

với cấp độ bền B15 thì Eb = 23.10^3Mpa

-Gạch xây sử dụng loại gạch không nung, gạch xây phần ngầm là gạch đặc, phần trên xây gạch lỗ, vữa xây dùng vữa xi măng mác 75#, trát bằng vữa xi măng mác 75#

- Cốt thép:

thiết kế bản vẽ thi công

-Bê tông cấp bền B15

Cường độ tính toán về nén Rb = 8,5Mpa

Cường độ tính toán về kéo Rbt = 0,75Mpa

Mô đun đàn hồi của bê tông: xác định theo điều kiện bê tông nặng, đóng rắn tự nhiên,

với cấp độ bền B15 thì Eb = 23.10^3Mpa

Mô đun đàn hồi của bê tông: xác định theo điều kiện bê tông nặng, đóng rắn tự nhiên,

Cường độ tính toán về nén Rb = 8,5Mpa

Cường độ tính toán về kéo Rbt = 0,75Mpa