UBND TỈNH BÌNH ĐỊNH ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH BÌNH ĐỊNH Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 1076 /QĐ CTUBND Quy Nhơn, ngày 11 tháng 5 năm 2009 QUYẾT ĐỊNH V/v phê duyệt Phương án t[.]
Trang 1Số: 1076 /QĐ-CTUBND Quy Nhơn, ngày 11 tháng 5 năm 2009
QUYẾT ĐỊNH V/v phê duyệt Phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án đầu tư xây dựng mở rộng Viện Sốt rét – Ký sinh trùng – Côn trùng Quy Nhơn
CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;
Xét đề nghị của Sở Tài chính tại Tờ trình số 784/TTr-STC-VG ngày 28/4/2009,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1 Ban hành kèm theo Quyết định này Phương án tổng thể bồi
thường, hỗ trợ và tái định cư dự án đầu tư xây dựng mở rộng Viện Sốt rét – Ký sinh trùng – Côn trùng Quy Nhơn tại phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn
Điều 2 Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở Tài chính, Xây
dựng, Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND thành phố Quy Nhơn, Viện Sốt rét – Ký sinh trùng – Côn trùng Quy Nhơn và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này kể từ ngày ký./
Nơi nhận: KT CHỦ TỊCH
- CT, các PCT UBND tỉnh;
- Lưu: VT + K7, K15 (A-12b ).
Lê Hữu Lộc
Trang 2ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH BÌNH ĐỊNH Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
PHƯƠNG ÁN TỔNG THỂ
Về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án đầu tư xây dựng mở rộng
Viện Sốt rét – Ký sinh trùng – Côn trùng Quy Nhơn
PHẦN I CĂN CỨ ĐỂ LẬP PHƯƠNG ÁN
- Luật đất đai năm 2003;
- Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
- Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về sửa đổi bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật đất đai;
- Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 của Chính phủ quy định
bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai;
- Quyết định số 37/2007/QĐ-UBND ngày 31/10/2007 của UBND tỉnh về việc ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại nhà, vật kiến trúc, mồ mã, cây cối, hoa màu; Quyết định số 20/2008/QĐ-UBND ngày 23/5/2008 về việc quy định tỷ lệ điều chỉnh đơn giá nhà và vật kiến trúc;
- Quyết định số 44/2008/QĐ-UBND ngày 31/12/2008 của UBND tỉnh về ban hành Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh năm 2009;
- Quyết định số 03/2009/QĐ-UBND ngày 15/01/2009 của UBND tỉnh về việc ban hành Chính sách bồi thường, hỗ trợ thiệt hại tài sản và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh và Quyết định số 07/2009/QĐ-UBND ngày 20/3/2009 về Quy định điều chỉnh, bổ sung chính sách hỗ trợ giao đất tái định cư tại Quyết định số 03/2009/QĐ-UBND
PHẦN II TỔNG THỂ DỰ ÁN
1 Tên dự án: Xây dựng mở rộng Viện Sốt rét – Ký sinh trùng – Côn trùng Quy Nhơn
2 Địa điểm thực hiện dự án: khu vực 8, phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn
Giới cận:
- Bắc giáp: Đất lúa, đất ở và đất vườn hiện trạng;
- Nam giáp: Đường Quốc lộ 1D và các thửa đất khu dân cư;
- Đồng giáp: Đất lúa, đất ở và đất vườn hiện trạng;
- Tây giáp: Đất lúa
Trang 3
4 Chủ đầu tư: Viện Sốt rét – Ký sinh trùng – Côn trùng Quy Nhơn
5 Tổ chức GPMB: Hội đồng bồi thường GPMB thành phố Quy Nhơn
6 Tổng diện tích đất thu hồi và đối tượng ảnh hưởng
6.1/ Tổng diện tích đất thu hồi: 27.596,7 m2
Trong đó:
+ Đất trồng cây hàng năm: 23.765,5m2;
+ Đất công ích: 28,0 m2;
+ Đất ở: 667,3 m2;
+ Đất hoang bằng khác: 394,4 m2;
+ Đất chưa sử dụng: 1.687,7 m2;
+ Đất giao thông thuỷ lợi : 1.058,3 m2;
+ Đất mặt nước: 5,5 m2
6.2/ Tài sản trên đất bị thiệt hại: vật kiến trúc, mồ mả, hoa màu và cây cối
6.3/ Đối tượng bị ảnh hưởng: tổng số tổ chức, hộ gia đình bị ảnh hưởng là 34; trong đó:
- 33 hộ gia đình bị ảnh hưởng đất canh tác;
- 01 tổ chức – UBND phường Nhơn Phú
6.4/ Về tái định cư: dự án không có các hộ thuộc diện bố trí đất tái định cư
6.5/ Địa điểm di dời mồ mả: Nghĩa trang phường Bùi Thị Xuân
7 Kinh phí bồi thường, hỗ trợ khoảng: 4.500.000.000 đồng (Bốn tỷ, năm trăm triệu đồng).
8 Nguồn vốn chi trả: Vốn Đầu tư phát triển NSNN và các nguồn vốn hợp pháp khác của chủ đầu tư
9 Tiến độ thực hiện bồi thường GPMB: đến hết quý III năm 2009.
PHẦN III QUY ĐỊNH CỤ THỂ
1 Nguyên tắc bồi thường; điều kiện bồi thường; đơn giá bồi thường và mức hỗ trợ về đất và tài sản; hỗ trợ di dời; hỗ trợ chuyển đổi nghề và các chính sách hỗ trợ khác khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện theo đúng quy định hiện hành của tỉnh và của Trung ương
Riêng trường hợp các thửa đất bị thu hồi, diện tích còn lại nhỏ hơn 200m2
nằm ngoài quy hoạch, nếu người sử dụng đất yêu cầu đựơc bồi thường, hỗ trợ thì được thực hiện theo quy định tại Khoản 1, Điều 14, Quyết định số 03/2009/QĐ-UBND ngày 15/01/2009 của 03/2009/QĐ-UBND tỉnh Đối với đất hoang chưa sử dụng và đất giao thông thuỷ lợi khi thu hồi đất thì không được bồi thường về đất Đối với đất công ích của phường thì được hỗ trợ theo chính sách hiện hành của tỉnh
Trang 4
2 Đối với phương án di dời lưới điện 22KV và hệ thống mương thuỷ lợi của HTX Nhơn Phú II, Viện Sốt rét – Ký sinh trùng – Côn trùng Quy Nhơn lập phương án di dời riêng và trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt, không đưa vào phương án này
PHẦN IV
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
1 Sau khi Phương án tổng thể được phê duyệt, Hội đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư của dự án phối hợp với UBND phường Nhơn Phú tiến hành thông báo công khai và giải thích cho các hộ dân, các đơn vị thuộc diện giải toả, di dời về Phương án và chính sách bồi thường, hỗ trợ nêu trên; hoàn thiện công tác kiểm kê, xác định nguồn gốc sử dụng đất, số hộ gia đình, số nhân khẩu theo đăng ký thường trú, tạm trú, số lao động chính, nguyện vọng chuyển đổi nghề, để làm cơ sở lập Phương án chi tiết và xác định cụ thể giá trị được bồi thường, hỗ trợ trình cấp thẩm quyền phê duyệt theo qui định
2 Việc thực hiện chi trả tiền bồi thường cho các hộ dân, chỉ thực hiện khi Nhà nước có Quyết định thu hồi đất đang sử dụng và sau khi có Phương án chi tiết đã được phê duyệt
3 Trong quá trình tổ chức thực hiện nếu có phát sinh những vướng mắc, Hội đồng bồi thường, GPMB và TĐC của dự án có trách nhiệm báo cáo cho UBND thành phố Quy Nhơn giải quyết theo quy định hoặc phối hợp với các ngành liên quan xem xét, đề xuất UBND tỉnh xem xét giải quyết./
KT CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Lê Hữu Lộc