UBND TỈNH ĐỒNG THÁP BAN QUẢN LÝ KHU KINH TẾ Số 239/KKT QHXD V/v cho ý kiến phương án xử lý ranh đất, điều chỉnh quy hoạch KCN Sa Đéc CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Đồng[.]
Trang 1UBND TỈNH ĐỒNG THÁP
BAN QUẢN LÝ KHU KINH TẾ
Số: 239/KKT-QHXD
V/v cho ý kiến phương án xử lý ranh
đất, điều chỉnh quy hoạch
KCN Sa Đéc
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Đồng Tháp, ngày 07 tháng 12 năm 2020
Kính gửi: Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc
Căn cứ chỉ đạo của UBND Tỉnh tại Công văn số 1126/VPUBND-ĐTXD ngày 22/11/2019 và Kết luận Thanh tra số 320/KL-TTr ngày 06/5/2019 về việc thanh tra trách nhiệm tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc quản lý, sử dụng phần đất cây xanh trái phép trong KCN Sa Đéc
Qua phối hợp thực hiện, ngày 13/11/2020 BQL Khu kinh tế đã tổ chức cuộc họp với các đơn vị: Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Công an Tỉnh - Phòng Cảnh sát PCCC & CNCH, UBND thành phố Sa Đéc, Văn phòng Đăng ký Đất đai (Sở TN&MT) và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà và
Khu công nghiệp Đồng Tháp (Công ty Hidico) để trao đổi thống nhất về phương
án xử lý ranh đất, điều chỉnh quy hoạch KCN Sa Đéc và một số nội dung khác
có liên quan (Thông báo số 57/TB-KKT ngày 27/11/2020); theo đó có đề xuất
phương án phục hồi ranh giới KCN Sa Đéc cụ thể như sau:
1 Về Ranh giới của KCN Sa Đéc
a) Đối với Khu C
- Đề xuất phương án xử lý ranh đất theo phạm vi ranh giới mới có diện
tích là 30,826 ha Phần ranh đất đề xuất này được cập nhật một phần theo
ranh giới giao đất (QĐ 273/QĐ-UBND.NĐ ngày 06/9/2011), chỉ giới quản lý đường ĐT.848 - đoạn Khu C (lộ giới 34,0 m, mặt đường 27,0 m, vỉa hè mỗi bên 3,50 m), một phần đường số 4 (do Cty Hidico đầu tư và đề nghị được giao thêm)
và khu đất giao thông cặp Công ty CP Thực phẩm QVD Đồng Tháp cho phù hợp với diện tích thực tế đang sử dụng và quản lý của địa phương
- Đồng thời ranh quy hoạch Khu C đề xuất cập nhật trùng với ranh giao đất sau điều chỉnh làm cơ sở thống nhất công tác quản lý KCN về sau.
b) Đối với Khu C mở rộng
- Đề xuất phương án xử lý ranh đất theo phạm vi ranh giới mới là 61,12
ha Phần ranh đất đề xuất này được cập nhật một phần theo quyết định giao
đất QĐ số 272/QĐ-UBND.NĐ ngày 06/9/2011 và ranh tường rào KCN hiện trạng cho phù hợp với diện tích thực tế đang quản lý, sử dụng, đầu tư xây dựng của KCN
Trang 2- Đồng thời ranh quy hoạch đề xuất cập nhật trùng với ranh giao đất sau điều chỉnh làm cơ sở thống nhất công tác quản lý KCN về sau.
c) Đối với Khu A1
- Đề xuất phương án xử lý ranh theo Phương án 2 – với diện tích cập nhật
mới là 37,07 ha Phần ranh đề xuất này được cập nhật một phần theo quyết
định giao đất số 274/QĐ-UBND.NĐ ngày 06/9/2011, tường rào KCN và chỉ giới đường ĐT.852 – đoạn bến lên hàng của Công ty Phước Khang (lộ giới 20,0
m, mặt đường 14,0 m, vỉa hè mỗi bên 3,0 m) cho phù hợp với diện tích thực tế đang sử dụng, đầu tư xây dựng KCN và quản lý của địa phương
- Đồng thời, ranh quy hoạch đề xuất cập nhật trùng với ranh giao đất sau điều chỉnh làm cơ sở thống nhất công tác quản lý KCN về sau.
2 Về thực hiện điều chỉnh quy hoạch KCN
- Sau khi có chủ trương của UBND Tỉnh thống nhất phương án khắc phục
về ranh KCN và xử lý các trường hợp doanh nghiệp thứ cấp lấn chiếm đất cây xanh, Công ty Hidico tiến hành cập nhật điều chỉnh quy hoạch, diện tích đất thuê của KCN và các nghĩa vụ liên quan theo quy định Đồ án điều chỉnh quy hoạch sau khi hoàn chỉnh, Công ty Hidico trình Sở Xây dựng thẩm định trước khi trình UBND xem xét, quyết định
- Ngoài ra, theo tinh thần làm việc theo Thông báo số 57/TB-KKT ngày 27/11/2020 của BQL Khu kinh tế, đề nghị UBND thành phố Sa Đéc nghiên cứu,
có ý kiến một số nội dung như sau:
+ Phương án đề xuất phục hồi ranh giới Khu C nêu tại Mục 1,a;
+ Phương án đề xuất phục hồi ranh giới Khu C mở rộng nêu tại Mục 1,b; + Phương án đề xuất phục hồi ranh giới Khu A1 nêu tại Mục 1,c Đồng
thời, có ý kiến xử lý phần diện tích người dân lấn chiếm tiếp giáp tại Khu A1
(khoảng 3.931,1 m²) (kèm danh sách hộ dân).
Trên đây là nội dung đề nghị cho ý kiến phương án xử lý ranh đất, điều chỉnh quy hoạch KCN Sa Đéc Thời gian có văn bản phản hồi, đề xuất liên quan,
đề nghị UBND thành phố Sa Đéc gửi về BQL Khu kinh tế trước ngày 11/12/2020, để tổng hợp, gửi Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định trước khi
trình UBND Tỉnh xem xét, quyết định
Rất mong nhận được sự phối hợp, hỗ trợ của Quý đơn vị./
Nơi nhận:
- Như trên;
- UBND Tỉnh (B/c);
- Sở Tài nguyên Môi trường;
- Công ty HIDICO;
- Lãnh đạo Ban;
- Phòng QL ĐT DNTNMT;
- Website BQLKKT;
- Lưu: VT, QHXD, NTQ.
KT TRƯỞNG BAN PHÓ TRƯỞNG BAN
Nguyễn Phước Cường