Nghiên cứu đề xuất một số giải pháp nâng cao chất lượng công tác tư vấn giám sát tại công ty cổ phần đầu tư và tư vấn xây dựng phú an thành

Kết cấu của luận văn Ngoài mở đầu, kết luận và kiến nghị, tài liệu tham khảo, luận văn kết cấu gồm 3 chương: Chương 1: Vai trò của TVGS trong đầu tư xây dựng công trình Chương 2: Thực

TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI

NGUYỄN VĂN ĐOÀN

NGHIÊN CỨU ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CÔNG TÁC TƯ VẤN GIÁM SÁT TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ

VÀ TƯ VẤN XÂY DỰNG PHÚ AN THÀNH

LUẬN VĂN THẠC SỸ KỸ THUẬT

TP HỒ CHÍ MINH - 2017

TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI

NGUYỄN VĂN ĐOÀN

NGHIÊN CỨU ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CÔNG TÁC TƯ VẤN GIÁM SÁT TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ

VÀ TƯ VẤN XÂY DỰNG PHÚ AN THÀNH

NGÀNH: KỸ THUẬT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG

MÃ SỐ: 60.58.02.05 CHUYÊN SÂU: XÂY DỰNG ĐƯỜNG Ô TÔ VÀ ĐƯỜNG THÀNH PHỐ

LUẬN VĂN THẠC SỸ KỸ THUẬT

NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC

GS.TS BÙI XUÂN CẬY

TP HỒ CHÍ MINH - 2017

LỜI CAM ĐOAN

Tôi xin cam đoan luận văn này là công trình nghiên cứu của riêng tôi được tập hợp từ nhiều nguồn tài liệu và liên hệ thực tế viết ra, không sao chép của bất kỳ luận văn nào trước đó

Tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm về nội dung của luận văn này!

TP Hồ Chí Minh, Ngày 30 tháng 09 năm 2017

Tác giả

Nguyễn Văn Đoàn

Tôi xin chân thành cảm ơn ban lãnh đạo và toàn thể đồng nghiệp tại Công ty

Cổ phần Đầu tư và Tư vấn Xây dựng Phú An Thành đã nhiệt tình giúp đỡ tôi trong thời gian làm luận văn này

Đồng thời cho tôi gửi lời cảm ơn các bạn bè cùng khóa học đã động viên giúp

đỡ tôi trong quá trình học tập và cho tới ngày hôm nay

Với thời gian nghiên cứu có hạn, trong khi vấn đề nghiên cứu rộng và phức tạp Mặc dù được sự tận tình giúp đỡ của các đồng nghiệp và đặc biệt là sự hướng dẫn, chỉ bảo tận tình của Thầy giáo GS.TS Bùi Xuân Cậy, nhưng sự hiểu biết của bản thân còn hạn chế chắc chắn không thể tránh khỏi những thiếu sót Tác giả rất mong được sự gớp

ý chia sẻ của các Thầy giáo, Cô giáo và những người quan tâm đến lĩnh vực TVGS trong đầu tư xây dựng công trình để đề tài của tác giả được hoàn thiện hơn

MỤC LỤC

LỜI CAM ĐOAN i

LỜI CẢM ƠN ii

MỤC LỤC iii

DANH MỤC BẢNG BIỂU vi

DANH MỤC HÌNH VẼ vi

DANH MỤC SƠ ĐÒ vii

DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CÁC CHỮ VIẾT TẮT viii

MỞ ĐẦU 1

CHƯƠNG 1: VAI TRÒ CỦA TVGS TRONG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 3

1.1 Tổng quan về giám sát, kiểm soát chất lượng công trình xây dựng 3

1.2 Vai trò của công tác tư vấn giám sát trong đầu tư xây dựng công trình 4

CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG CỦA CÔNG TÁC TVGS TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ TƯ VẤN XÂY DỰNG PHÚ AN THÀNH 16

2.1 Thông tin chung về công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Phú An Thành 16

2.2 Cơ cấu tổ chức, lĩnh vực hoạt động của công ty Phú An Thành 17

2.2.1 Cơ cấu tổ chức 17

2.2.2 Nhân lưc Công ty 17

2.2.3 Trang thiết bị và phần mềm 18

2.2.4 Các lĩnh vực dịch vụ tư vấn xây dựng chủ yếu 19

2.3 Các công trình đã và đang thực hiện TVGS 22

2.3.1 Dự án Khu liên hợp Công nghiệp- Đô thị- Dịch vụ Phước Đông- Bời Lời, xã Phước Đông, huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh 22

2.3.2.Dự án Khu công nghiệp Đông Nam, huyện Củ Chi, Tp Hồ Chí Minh 266

2.3.3.Dự án Khu công nghiệp Lộc An- Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai 32

2.3.4 Dự án Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh 36

2.4 Những mặt tích cực và hạn chế trong công tác TVGS công ty Phú An

Thành 42

2.4.1 Những mặt tích cực 42

2.4.2 Những mặt hạn chế 42

CHƯƠNG 3: CÁC GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CÔNG TÁC TVGS TẠI CÔNG TY PHÚ AN THÀNH 46

3.1 Công tác tổ chức và năng lực công ty 46

3.1.1 Tổ chức công ty 46

3.1.2 Năng lực công ty 51

3.2 Công tác nâng cao chất lượng đấu thầu 54

3.2.1 Mở rộng quan hệ liên danh, liên kết trong đấu thầu 54

3.2.2 Thành lập bộ phận Maketing để tìm kiếm thị trường và nâng cao uy tín của Công ty Phú An Thành 54

3.2.3 Tăng cường công tác thu thập và xử lý thông tin mở rộng các mối quan hệ 55

3.2.4 Giải pháp phương pháp luận tổng quát đề xuất nhằm nâng cao chất lượng trong công tác lập hồ sơ dự thầu 56

3.2.5 Giải pháp về chiến thuật bỏ giá thầu hợp lý 63

3.2.6 Nâng cao chất lượng công tác phân tích đưa ra quyết định tham gia dự thầu63 3.2.7 Hoàn thiện cơ sở pháp lý cho hoạt động đấu thầu trong xây dựng 64

3.3 Nâng cao chất lượng công tác hiện trường 65

3.3.1 Kiểm tra công tác lập mốc, lưới trắc đạc của Nhà thầu thi công 66

3.3.2 Kiểm tra, phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế để điều chỉnh hoặc yêu cầu Tư vấn thiết kế điều chỉnh 66

3.3.3 Kiểm tra biện pháp thi công của Nhà thầu thi công 66

3.3.4 Kiểm tra giấy phép sử dụng các máy móc, thiết bị, vật tư có yêu cầu an toàn phục vụ thi công xây dựng công trình 66

3.3.5 Kiểm tra và giám sát chất lượng vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình do nhà thầu thi công cung cấp theo yêu cầu của thiết kế 67

3.3.6 Kiểm tra và giám sát thường xuyên có hệ thống quá trình Nhà thầu thi công triển khai các công việc tại hiện trường 67

3.3.7 Phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong thi công xây dựng công trình 68

3.3.8 Dự họp giao ban định kỳ hoặc đột xuất theo yêu cầu của CĐT 68

3.3.9 Giám sát, quản lý tiến độ thi công xây lắp 68

3.3.10 Giám sát an toàn lao động và vệ sinh môi trường 69

3.3.11 Kiểm tra, nghiệm thu và xác nhận chất lượng, khối lượng thi công 69

3.3.12 Kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công 71

3.3.13 Tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận công trình 71

3.3.14 Nghiệm thu công trình xây dựng 71

3.4 Công tác trong phòng thí nghiệm 79

3.4.1 Kiểm tra năng lực phòng thí nghiệm tại hiện trường: Thiết bị, nhân lực, các phép thử phục vụ cho dự án 79

3.4.2 Công tác thử nghiệm - Phòng thí nghiệm hiện trường 79

3.4.3 Giám sát các công tác thí nghiệm 79

3.5 Công tác hoàn thiện hồ sơ 80

3.5.1 Lập Hồ sơ hoàn công công trình: 80

3.5.2 Số lượng bộ hồ sơ hoàn công: 83

3.5.3 Trách nhiệm lập hồ sơ hoàn công 83

3.5.4 Quy cách 83

3.6 Quyết toán hợp đồng 84

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 85

TÀI LIỆU THAM KHẢO 86

DANH MỤC BẢNG BIỂU

Bảng 2.1: Thống kê thiết bị Công ty 18

DANH MỤC HÌNH VẼ Hình 2.1: Tổng quan KCN-Đô Thị-Dịch Vụ Phước Đông-Bời Lời 22

Hình 2.2: Thi công và kiểm tra độ chặt nền đường sỏi đỏ K98 23

Hình 2.3: Kiểm tra độ chặt và mô đun đàn hồi móng CPĐD 24

Hình 2.4: Kiểm tra trạm trộn BTN 24

Hình 2.5: Thi công và khoan kiểm tra chiều dày mặt đường BTN 25

Hình 2.6: Tổng quan KCN Đông Nam Củ Chi 26

Hình 2.7: Kiểm tra công tác đổ bê tông bó vỉa 28

Hình 2.8: Kiểm tra độ chặt và mô đun đàn hồi móng CPĐD 29

Hình 2.9a: Kiểm tra độ chặt nền đường 31

Hình 2.9b:Kiểm tra độ chặt móng CPĐD 31

Hình 2.10: Thi công hố móng cống băng đường 31

Hình 2.11: Tổng quan KCN Lộc An- Bình Sơn 32

Hình 2.12: Kiểm tra chiều dày, hàm lượng nhựa của mặt đường BTN 33

Hình 2.13a: Kiểm tra độ chặt nền đường K98 35

Hình 2.13b: Kiểm tra mô đun đàn hồi nền K98 35

Hình 2.13c: Kiểm tra chiều dày lớp CPĐD 35

Hình 2.14: Tổng quan KCN Lê Minh Xuân 3 36

Hình 2.15: Kiểm tra phòng thí nghiệm Las XD 216- Iso 9001 37

Hình 2.16: Kiểm tra độ chặt và môn đun đàn hồi lớp CPĐD 38

Hình 2.17: Kiểm tra độ chặt bằng phương pháp rót cát 39

Hình 2.18: Kiểm tra cường độ chịu lực của cống bằng phương pháp nén ba cạnh tại nhà máy bê tông Hùng Vương 40

Hình 2.19: Kiểm tra cao độ hố móng 41

DANH MỤC SƠ ĐỒ

Sơ đồ 2.1: Cơ cấu tổ chức Công ty Phú An Thành 17

Sơ đồ 3.1: Tổ chức bộ máy quản lý tại Công Ty Phú An Thành 46

Sơ đồ 3.2: Tổ chức công tác TVGS tại hiện trường 65

Sơ đồ 3.3: Phương án bố trí nhân sự TVGS 72

Sơ đồ 3.4: Các quy trình thực hiên giám sát 73

Sơ đồ 3.5: Quy trình giám sát Chất lượng thi công xây dựng công trình 74

Sơ đồ 3.6: Quy trình giám sát, quản lý tiến độ thi công 75

Sơ đồ 3.7: Trình tự thi công và nghiệm thu công việc xây dựng 76

Sơ đồ 3.8: Trình tự thi công và nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng/ hoàn thành giai đoạn thi công xây dựng 77

Sơ đồ 3.9: Quy trình kiểm soát khối lượng và giá thành xây dựng 78

DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CÁC CHỮ VIẾT TẮT

1 ATLĐ An toàn lao động

9 KSATLĐ Kỹ sư an toàn lao động

24 VECAS Hiệp hội tư vấn xây dựng việt nam

MỞ ĐẦU

1 Tính cấp thiết của đề tài

Trong những năm qua nền kinh tế của nước ta có những bước phát triển rất tích cực cùng với sự đầu tư và hỗ trợ của Chính phủ, Bộ Giao Thông Vận Tải cùng các cơ quan ban ngành đã từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông quan trọng, phấn đấu để phát triển kinh tế với tốc độ nhanh, đồng đều và bền vững, thực sự trở thành một địa bàn động lực kinh tế và phát triển năng động gắn kết với các địa phương trong vùng kinh tế trọng điểm Nam Bộ Hiện nay, các nhà đầu tư đang tập trung hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hệ thống đường xá, quy hoach hạ tầng kỹ thuật KCN

Công ty Cổ Phần Đầu tư Sài Gòn VRG đã, đang và sẽ đầu tư hàng ngàn tỷ đồng cho việc Xây dựng hạ tầng các Khu công nghiệp trên địa bàn TP Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn Xây dựng Phú An Thành là một trong những Công ty thuộc Tập Đoàn Sài Gòn VRG đã, đang và sẽ đóng vai trò mật thiết trong công tác TVGS tại các Dự án thuộc Công ty Cổ Phần Đầu Tư Sài Gòn VRG Vấn đề đặt ra phải có biện pháp nâng cao công tác TVGS tại Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn Xây dựng Phú An Thành nhằm nâng cao hơn nữa vi mô và chất lượng hạ tầng tại các KCN

Học viên đang công tác tại Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn Xây dựng Phú

An Thành, vì vậy, đề tài luận văn tôi chọn:

“Nghiên cứu đề xuất một số giải pháp nâng cao chất lượng công tác tư vấn giám sát tại Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn Xây dựng Phú An Thành’’

2 Mục tiêu nghiên cứu của đề tài

- Nghiên cứu thực trạng công tác TVGS của Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn Xây dựng Phú An Thành

- Nghiên cứu nhằm nâng cao năng lực và trình độ của các cán bộ TVGS đang công tác tại Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn Xây dựng Phú An Thành

- Nghiên cứu nhằm nâng cao hệ thống tổ chức bộ máy TVGS tại Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn Xây dựng Phú An Thành

- Nghiên cứu nhằm nâng cao chất lượng Xây dựng hạ tầng tại các KCN thuộc tập đoàn Sài Gòn VRG nhằm thu hút các nhà đầu tư vào KCN

3 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

Nghiên cứu đề xuất một số giải pháp nâng cao chất lượng công tác TVGS tại Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn Xây dựng Phú An Thành

4 Phương pháp nghiên cứu

- Nghiên cứu thực trạng công tác TVGS của Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn Xây dựng Phú An Thành

- Đặt ra phải có biện pháp nâng cao công tác TVGS tại Công ty Cổ phần Đầu

tư và Tư vấn Xây dựng Phú An Thành nhằm nâng cao hơn nữa vi mô và chất lượng

hạ tầng tại các KCN

5 Kết cấu của luận văn

Ngoài mở đầu, kết luận và kiến nghị, tài liệu tham khảo, luận văn kết cấu gồm

3 chương:

Chương 1: Vai trò của TVGS trong đầu tư xây dựng công trình

Chương 2: Thực trạng của công tác TVGS tại công ty cổ phần đầu tư và tư vấn xây dựng Phú An Thành

Chương 3: Các giải pháp nâng cao chất lượng công tác TVGS tại công ty Phú

An Thành

CHƯƠNG 1 VAI TRÒ CỦA TVGS TRONG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Trong quá trình thi công và xây dựng một công trình thì công tác đóng vai trò

quan trọng nhất ảnh hưởng đến toàn bộ chất lượng công trình xây dựng chính là “tư

vấn giám sát xây dựng” Một công trình có vận hành an toàn hay không, có đảm

bảo chất lượng trong quá trình sử dụng hay không, có tiết kiệm chi phí xây dựng và đảm bảo tiến độ thời gian thực hiện hay không phụ thuộc rất lớn vào vai trò tư vấn của đội ngũ tư vấn giám sát xây dựng công trình

1.1 Tổng quan về giám sát, kiểm soát chất lượng công trình xây dựng

Giám sát xây dựng là chỉ các công tác kiểm tra, đôn đốc, chỉ đạo và đánh gía công việc những người tham gia công trình Nó lấy hoạt động của hạng mục công trình xây dựng làm đối tượng; lấy pháp luật, quy định, chính sách và tiêu chuẩn kỹ thuật có liên quan, văn bản hợp đồng công trình làm chỗ dựa, lấy quy phạm thực hiện công việc, lấy nâng cao hiệu quả xây dựng làm mục đích Trong mọi hoạt động xây dựng bao gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng công trình, quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng và các hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình đều cần có sự giám sát [1]

Giám sát thi công xây dựng công trình là một trong hoạt động giám sát xây dựng để theo dõi, kiểm tra về chất lượng, khối lượng, tiến độ xây dựng, an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong thi công xây dựng công trình theo đúng hợp đồng kinh tế, thiết kế được duyệt và các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành, các điều kiện kỹ thuật của công trình Giám sát thi công xây dựng giúp phòng ngừa các sai sót dẫn đến hư hỏng hay sự cố Giám sát thi công xây dựng công trình có nhiệm vụ theo dõi

- kiểm tra - xử lý - nghiệm thu - báo cáo các công việc liên quan tại công trường

Chất lượng thi công xây dựng công trình phải được kiểm soát từ công đoạn mua sắm, sản xuất, chế tạo các sản phẩm xây dựng, vật liệu xây dựng, cấu kiện và thiết

bị được sử dụng vào công trình cho tới công đoạn thi công xây dựng, chạy thử và nghiệm thu đưa hạng mục công trình, công trình hoàn thành vào sử dụng Trình tự

và trách nhiệm thực hiện của các chủ thể được quy định như sau:

- Quản lý chất lượng đối với vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình xây dựng

- Quản lý chất lượng của nhà thầu trong quá trình thi công xây dựng công trình

- Giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư, kiểm tra và nghiệm thu công việc xây dựng trong quá trình thi công xây dựng công trình

- Giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế trong thi công xây dựng công trình

- Thí nghiệm đối chứng, thí nghiệm thử tải và kiểm định xây dựng trong quá trình thi công xây dựng công trình

- Nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng, bộ phận (hạng mục) công trình xây dựng (nếu có)

- Nghiệm thu hạng mục công trình, công trình hoàn thành để đưa vào khai thác,

1.2 Vai trò của công tác tư vấn giám sát trong đầu tư xây dựng công trình

- Quản lý - Kiểm tra - Giám sát toàn bộ quy trình, công tác thi công từng hạng mục trên công trình, đảm bảo đơn vị thi công xây dựng thực hiện đúng theo bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt

- Phát hiện và xử lý các sai sót phát sinh trên công trường xây dựng, hỗ trợ chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng sửa chữa và đề xuất các giải pháp giúp nâng cao chất lượng công trình, khắc phục các sai sót hạn chế còn tồn tại [1]

- Quản lý và giám sát chặt chẽ chất lượng thi công từng kết cấu hạng mục trên công trình, nắm bắt chính xác và kịp thời những công việc đang diễn ra trên công trường

- Theo dõi và giám sát tiến độ xây dựng của đơn vị thi công, kiểm tra toàn bộ phương pháp thi công, trang thiết bị kỹ thuật, tay nghề nhân công

- Đảm bảo nhà thầu tuân thủ chặt chẽ các quy định về an toàn lao động, vệ sinh môi trường

- Đánh giá những điểm sai sót, hạn chế và bất hợp lý trong bản vẽ thiết kế,

tham mưu cho chủ đầu tư và phối hợp cùng đơn vị tư vấn thiết kế thẩm tra thiết kế

bản vẽ thi công và đề xuất chỉnh sửa những hạn chế khiếm khuyết

- Giám sát chặt chẽ chất lượng nguyên vật liệu đầu vào, cùng các trang thiết bị

sử dụng trên công trình mà đơn vị thi công đưa vào

- Nghiệm thu từng hạng mục xây dựng và thực hiện xác nhận bản vẽ hoàn công cho công trình

Vai trò của đơn vị tư vấn giám sát xây dựng rất quan trọng và đặc biệt ảnh hưởng rất lớn đến toàn bộ chất lượng xây dựng của công trình vì vậy đòi hỏi đơn vị

tư vấn giám sát phải có trình độ chuyên môn kỹ thuật giỏi, nhiều năm kinh nghiệm

và công tác cho các dự án, công trình xây dựng lớn, trung thực liêm chính và khách quan để mang lại lợi ích tốt nhất cho chủ đầu tư

Điều 120- Luật XD số 50/2014 Giám sát thi công xây dựng công trình [22]

1 Công trình xây dựng phải được giám sát về chất lượng, khối lượng, tiến độ,

an toàn lao động và bảo vệ môi trường trong quá trình thi công

Nhà nước khuyến khích việc giám sát thi công xây dựng nhà ở riêng lẻ

2 Việc giám sát thi công xây dựng công trình phải bảo đảm các yêu cầu sau:

a) Thực hiện trong suốt quá trình thi công từ khi khởi công xây dựng, trong thời gian thực hiện cho đến khi hoàn thành và nghiệm thu công việc, công trình xây dựng;

b) Giám sát thi công công trình đúng thiết kế xây dựng được phê duyệt, tiêu chuẩn

áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định về quản lý, sử dụng vật liệu xây dựng, chỉ dẫn

kỹ thuật và hợp đồng xây dựng;

c) Trung thực, khách quan, không vụ lợi

3 Nhà thầu giám sát thi công xây dựng được lựa chọn phải có đề xuất về giải pháp giám sát và quy trình kiểm soát chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động, bảo vệ môi trường, quy trình kiểm tra và nghiệm thu, biện pháp quản lý hồ sơ tài liệu trong quá trình giám sát và nội dung cần thiết khác

Điều 122 - Luật XD số 50/2014 Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình [22]

1 Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các quyền sau:

a) Tham gia nghiệm thu, xác nhận công việc, công trình đã hoàn thành thi công xây dựng;

b) Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng công trình thực hiện đúng thiết kế được phê duyệt và hợp đồng thi công xây dựng đã ký kết;

c) Bảo lưu ý kiến đối với công việc giám sát do mình đảm nhận;

d) Tạm dừng thi công trong trường hợp phát hiện công trình có nguy cơ xảy ra mất an toàn hoặc nhà thầu thi công sai thiết kế và thông báo kịp thời cho chủ đầu tư

để xử lý;

đ) Từ chối yêu cầu bất hợp lý của các bên có liên quan;

e) Các quyền khác theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan

2 Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các nghĩa vụ sau:

a) Thực hiện giám sát theo đúng hợp đồng;

b) Không nghiệm thu khối lượng không bảo đảm chất lượng; không phù hợp với tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật và theo yêu cầu của thiết kế công trình; c) Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng;

d) Đề xuất với chủ đầu tư những bất hợp lý về thiết kế xây dựng;

đ) Giám sát việc thực hiện các quy định về an toàn, bảo vệ môi trường;

e) Bồi thường thiệt hại khi làm sai lệch kết quả giám sát đối với khối lượng thi công không đúng thiết kế, không tuân theo tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, nhưng người giám sát không báo cáo với chủ đầu tư hoặc người có thẩm quyền xử

a) Thông báo về nhiệm vụ, quyền hạn của các cá nhân trong hệ thống quản lý chất lượng của chủ đầu tư, nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình, cho các nhà thầu có liên quan biết để phối hợp thực hiện;

b) Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại Điều 107 của Luật Xây dựng;

c) Kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình so với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng, bao gồm: Nhân lực, thiết bị thi công, phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng công trình;

d) Kiểm tra biện pháp thi công xây dựng của nhà thầu so với thiết kế biện pháp thi công đã được phê duyệt;

đ) Xem xét và chấp thuận các nội dung do nhà thầu trình quy định tại Khoản 3 Điều 25 Nghị định này và yêu cầu nhà thầu thi công chỉnh sửa các nội dung này trong quá trình thi công xây dựng công trình cho phù hợp với thực tế và quy định của hợp đồng Trường hợp cần thiết, chủ đầu tư thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng với các nhà thầu về việc giao nhà thầu giám sát thi công xây dựng lập và yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện đối với các nội dung nêu trên;

e) Kiểm tra và chấp thuận vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình;

g) Kiểm tra, đôn đốc nhà thầu thi công xây dựng công trình và các nhà thầu khác triển khai công việc tại hiện trường theo yêu cầu về tiến độ thi công của công trình;

h) Giám sát việc thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường đối với các công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; giám sát các biện pháp đảm bảo an toàn đối với công trình lân cận, công tác quan trắc công trình; i) Giám sát việc đảm bảo an toàn lao động theo quy định của quy chuẩn, quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật về an toàn lao động;

k) Đề nghị chủ đầu tư tổ chức điều chỉnh thiết kế khi phát hiện sai sót, bất hợp

lý về thiết kế;

l) Tạm dừng thi công đối với nhà thầu thi công xây dựng khi xét thấy chất lượng thi công xây dựng không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi công không đảm bảo an toàn; chủ trì, phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong quá trình thi công xây dựng công trình và phối hợp xử lý, khắc phục sự cố theo quy định của Nghị định này;

m) Kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu; kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công;

n) Tổ chức thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình, công trình xây dựng theo quy định tại Điều 29 Nghị định này; o) Thực hiện nghiệm thu công việc xây dựng để chuyển bước thi công, nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng hoặc bộ phận công trình xây dựng, nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng theo quy định; kiểm tra và xác nhận khối lượng thi công xây dựng hoàn thành;

p) Tổ chức lập hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng;

q) Thực hiện các nội dung khác theo quy định của hợp đồng xây dựng

2 Chủ đầu tư được quyền tự thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình hoặc thuê tổ chức tư vấn đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện giám sát một, một số hoặc toàn bộ các nội dung quy định tại Khoản 1 Điều này

3.Trường hợp áp dụng loại hợp đồng tổng thầu thiết kế - cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình (tổng thầu EPC) hoặc hợp đồng chìa khóa trao tay, trách nhiệm thực hiện giám sát thi công xây dựng được quy định như sau:

a) Tổng thầu có trách nhiệm thực hiện giám sát thi công xây dựng đối với phần việc do mình thực hiện và phần việc do nhà thầu phụ thực hiện Tổng thầu được tự thực hiện hoặc thuê nhà thầu tư vấn đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện giám sát một, một số hoặc toàn bộ các nội dung quy định tại Khoản 1 Điều này và phải được quy định trong hợp đồng xây dựng giữa tổng thầu với chủ đầu tư;

b) Chủ đầu tư có trách nhiệm kiểm tra việc thực hiện giám sát thi công xây dựng của tổng thầu Chủ đầu tư được quyền cử đại diện tham gia kiểm tra, nghiệm thu công việc xây dựng, giai đoạn chuyển bước thi công quan trọng của công trình

và phải được thỏa thuận trước với tổng thầu trong kế hoạch kiểm tra, nghiệm thu theo quy định tại Điểm a Khoản 3 Điều 25 Nghị định này

4 Tổ chức thực hiện giám sát quy định tại Khoản 2 và Điểm a Khoản 3 Điều này phải xây dựng hệ thống quản lý chất lượng và có đủ nhân sự thực hiện giám sát tại công trường phù hợp với quy mô, yêu cầu của công việc thực hiện giám sát Tùy

theo quy mô, tính chất, kỹ thuật của công trình, cơ cấu nhân sự của tổ chức giám sát thi công xây dựng công trình bao gồm giám sát trưởng và các giám sát viên Người thực hiện việc giám sát thi công xây dựng của tổ chức nêu trên phải có chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng phù hợp với chuyên ngành được đào tạo và cấp công trình

5 Đối với các công trình đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước

và vốn nhà nước ngoài ngân sách:

a) Tổ chức giám sát thi công xây dựng công trình phải độc lập với các nhà thầu thi công xây dựng và các nhà thầu chế tạo, sản xuất, cung ứng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình;

b) Tổ chức giám sát thi công xây dựng không được tham gia kiểm định chất lượng công trình xây dựng do mình giám sát;

c) Nhà thầu chế tạo, sản xuất, cung ứng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị

sử dụng cho công trình không được tham gia kiểm định chất lượng sản phẩm có liên quan đến vật tư, thiết bị do mình cung cấp

6 Bộ Xây dựng hướng dẫn về hoạt động giám sát thi công xây dựng công trình

Quyền hạn và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân tham gia TVGS (Theo Quyết định 3173- QĐ-BGTVT ngày 11 tháng 10 năm 2013) [1]

Điều 14: Quyền hạn của nhà thầu TVGS

1 Nghiệm thu khối lượng công trình đã thi công đảm bảo chất lượng, theo

đúng hồ sơ thiết kế được duyệt và đảm bảo các yêu cầu tiêu chuẩn kỹ thuật của dự

án, các quy định, quy phạm hiện hành

2 Yêu cầu nhà thầu thi công thực hiện đúng nội dung hợp đồng đã ký kết với

Chủ đầu tư

3 Kiểm tra và đề xuất với Chủ đầu tư về những điểm bất hợp lý cần thay đổi

hoặc điều chỉnh (nếu có) đối với bản vẽ thiết kế, chỉ dẫn kỹ thuật của hồ sơ hợp đồng và các vấn đề khác theo quy định

4 Đình chỉ việc sử dụng vật liệu, vật tư, cấu kiện không đúng tiêu chuẩn,

không đảm bảo chất lượng mang đến công trường, đồng thời yêu cầu đưa ra khỏi công trường và khắc phục kịp thời

5 Tạm dừng thi công và yêu cầu nhà thầu thi công chấn chỉnh, khắc phục

ngay khi phát hiện nhà thầu bố trí nhân lực, thiết bị thi công không đáp ứng đúng số lượng, chủng loại, năng lực theo quy định của hồ sơ hợp đồng đã ký với Chủ đầu tư

6 Đình chỉ thi công và báo cáo Chủ đầu tư khi phát hiện nhà thầu thi công:

không thi công theo đúng hồ sơ thiết kế, chỉ dẫn kỹ thuật được duyệt, hoặc không đúng quy trình quy phạm, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng cho công trình,

dự án; thực hiện biện pháp thi công không đảm bảo an toàn lao động, an toàn giao thông, vệ sinh môi trường hoặc gây ảnh hưởng đến an toàn của công trình lân cận

7 Người làm công tác TVGS được trang bị các trang, thiết bị cần thiết cho

hoạt động TVGS, bao gồm cả thiết bị, dụng cụ kiểm tra chất lượng thi công của nhà thầu thi công đối với các hạng mục, công việc, công trình tùy theo yêu cầu của hợp đồng và đặc thù của công trình, dự án

8 Bảo lưu các ý kiến đối với công việc do mình đảm nhiệm giám sát

9 Từ chối những yêu cầu bất hợp lý làm ảnh hưởng đến chất lượng công

trình, dự án, trình tự thủ tục theo quy định hoặc không thuộc phạm vi, nội dung quy định của hợp đồng

10 Các quyền khác theo quy định của pháp luật

Điều 15: Nghĩa vụ của nhà thầu TVGS

1 Thực hiện đầy đủ các điều khoản trong hợp đồng đã ký với Chủ đầu tư

Chịu trách nhiệm trước Chủ đầu tư và trước pháp luật về những công việc thực hiện của tổ chứ mình theo hợp đồng đã ký kết Không sử dụng tư cách pháp nhân của nhà thầu khác hoặc không cho nhà thầu khác sử dụng tư cách pháp nhân của mình

để tham gia đấu thầu và ký hợp đồng thực hiện TVGS thi công xây dựng công trình

2 Trình Chủ đầu tư sơ đồ tổ chức và danh sách bố trí lực lượng TVGS, đảm

bảo yêu cầu thực hiện nhiệm vụ theo quy định của hợp đồng, trong đó có chức danh TVGS trưởng, kỹ sư thường trú, kỹ sư chuyên ngành và các thành phần giám sát

khác phù hợp với yêu cầu của hồ sơ hợp đồng đã ký kết

Việc bố trí lực lượng TVGS phải đảm bảo phù hợp với năng lực và phạm vi hoạt động của tổ chức nhà thầu tư vấn ghi trong giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và phù hợp với quy định của pháp luật về lĩnh vực, chuyên ngành được tham gia hoạt động TVGS Chỉ được bố trí người có chứng chỉ hành nghề TVGS hợp

pháp và đủ điều kiện năng lực theo quy định để đảm nhiệm các vị trí TVGS

3 Thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình theo các nội dung quy

định của công tác giám sát và các nội dung liên quan khác thuộc trách nhiệm, nghĩa

vụ khác của TVGS

4 Từ chối nghiệm thu khi: nhà thầu thi công không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật,

chất lượng; có những yêu cầu bất hợp lý của các bên liên quan làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình hoặc không đúng trình tự thủ tục theo quy định hoặc nằm

ngoài phạm vi quy định của hợp đồng

5 Mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp

6 Không thông đồng với nhà thầu thi công, chủ đầu tư và có các hành vi khác

làm sai lệch kết quả giám sát hoặc nghiệm thu các khối lượng công việc không đảm

bảo yêu cầu kỹ thuật, chất lượng theo quy định

7 Bồi thường thiệt hại khi: cố ý làm sai lệch hoặc che giấu, không báo cáo với

chủ đầu tư hoặc người có thẩm quyền về kết quả giám sát đối với những khối lượng thi công không đúng thiết kế, không tuân theo quy chuẩn, tiêu chuẩn và chỉ dẫn kỹ thuật của công trình, dự án; có các hành vi gây thiệt hại cho công trình dự án và các

quy phạm khác theo quy định

8 Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật

Điều 16: Nhiệm vụ, quyền hạn, nghĩa vụ của TVGS trưởng

1 Tư vấn giám sát trưởng là người trực tiếp điều hành đơn vị TVGS tại hiện

trường thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn và nghĩa vụ quy định trong hoạt động TVGS và các điều khoản của hợp đồng đã ký kết giữa nhà thầu TVGS với Chủ đầu

tư

Tư vấn giám sát trưởng có các nhiệm vụ chính sau đây:

a) Tổ chức soạn thảo đề cương chi tiết thực hiện nhiệm vụ TVGS, lập kế hoạch, tiến độ giám sát thi công và nghiệm thu đến từng công tác xây dựng, báo cáo nhà thầu TVGS xem xét xác nhận để trình chủ đầu tư chấp thuận thực hiện

b) Xác định cơ cấu nhân lực thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình

và chức năng các thành viên; thành lập văn phòng chính và các văn phòng hiện trường; phân công công việc cho các văn phòng và các thành viên của văn phòng

đó

c) Báo cáo trực tiếp với chủ đầu tư và thông báo cho các đơn vị liên quan về tổ chức, nhiệm vụ và quyền hạn của từng thành viên các văn phòng, đề cương, trình tự thực hiện, kế hoạch, tiến độ giám sát thi công và nghiệm thu từng công tác xây dựng

d) Tổ chức thực hiện các nhiệm vụ và nội dung hợp đồng TVGS được nhà thầu tư vấn giao

e) Chịu trách nhiệm chính báo cáo chủ đầu tư về các nội dung sau:

- Kiếm tra các điều kiện khởi công xây dựng công trình theo quy định

- Kiểm tra năng lực các nhà thầu phụ mà tổng thầu hoặc nhà thầu chính chọn

- Kiểm tra thiết kế tổ chức thi công, phương án kỹ thuật thi công và kế hoạch

tiến độ thi công

- Thẩm tra danh mục vật liệu, thiết bị cùng quy cách và chất lượng mà nhà

thầu thi công xây dựng đưa ra trong hợp đồng thi công xây dựng

- Kiểm tra chất lượng vật liệu, cấu kiện và thiết bị, kiểm tra biện pháp an toàn

phòng cháy

f) Tổ chức kiểm tra tiến độ thi công, chất lượng thi công; nghiệm thu công việc, giai đoạn xây dựng, bộ phận công trình, hạng mục công trình và công trình; ký chứng chỉ thanh toán

g) Kiểm tra đôn đốc việc thực hiện của các nhóm, các thành viện TVGS theo nội dung hợp đồng TVGS đã ký với chủ đầu tư

h) Đề xuất chủ trương hoặc báo cáo nhà thầu tư vấn để đề xuất đối với các vấn

đề kỹ thuật phức tạp, quan trọng

i) Xem xét và phê chuẩn báo cáo của kỹ sư thường trú

j) Phối hợp với các bên liên qua giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong quá trình thi công xây dựng công trình

k) Tổng hợp và lập báo cáo định kỳ ( tháng, quý, năm) hoặc đột xuất theo quy định hoặc theo yêu cầu của chủ đầu tư

l) Cung cấp cho chủ đầu tư tất cả tài liệu phân tích về đền bù, tranh chấp chất lượng; đề xuất ý kiến có tính quyết định về phía người giám sát

2 Tư vấn giám sát trưởng có các quyền hạn sau đây:

a) Phủ quyết các ý kiến kết quả giám sát của các thành viên khi không thực

hiện đúng quy định, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật, chỉ dẫn kỹ thuật hồ sơ thiết kế được duyệt

b) Phủ quyết các kiến nghị bất hợp lý của nhà thầu thi công xây dựng

c) Bố trí, sắp xếp, điều chỉnh (khi thấy cần thiết) về cơ cấu và thành phần nhân sự các bộ phận, nhóm TVGS hiện trường trong phạm vi dự án, công trình được giao thực hiện giám sát xây dựng Báo cáo và đề xuất với nhà thầu tư vấn việc thay đổi, điều chỉnh nhân sự khi không đảm bảo yêu cầu nhiệm vụ

3 Tư vấn giám sát trưởng có nghĩa vụ sau:

a) Chịu trách nhiệm chính trước nhà thầu TVGS và chủ đầu tư về quản lý điều hành các văn phòng giám sát tại hiện trường; thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình theo đúng hợp đồng đã được ký kết

b) Báo cáo nhà thầu TVGS và chủ đầu tư tình hình thực hiện các nội dung liên quan đến giám sát xây dựng tại hiện trường trong các trường hợp: định kỳ theo quy định, khi được yêu cầu, khi thấy cần thiết

Điều 17 Nhiệm vụ, quyền hạn và nghĩa vụ của kỹ sư thường trú

Kỹ sư thường trú có nghĩa vụ thực hiện các nội dung, nhiệm vụ do TVGS trưởng giao; chịu trách nhiệm trước TVGS trưởng và tổ chức nhà thầu tư vấn

Điều 18 Nhiệm vụ, trách nhiệm của kỹ sư chuyên ngành và giám sát viên

1 Nhiệm vụ và trách nhiệm của kỹ sư chuyên ngành:

a) Giúp TVGS trưởng hoặc kỹ sư thường trú

b) Thực hiện một số hay toàn bộ các công việc sau:

- Thực hiện kiểm tra thiết kế bản vẽ thi công

- Kiểm tra biện pháp thi công của nhà thầu đã được phê duyệt

- Kiểm tra chất lượng vật liệu, vật tư, thiết bị công trình, cấu kiện, bán thành

phẩm đưa vào công trường; yêu cầu sửa chữa, khắc phục các khuyết tật của các sản phẩm này ( nếu có)

- Kiểm tra sự phù hợp vị trí, cao độ, mạng, mốc, bố cục các công trình với

thiết kế tổng mặt bằng

- Kiểm tra thực hiện của các nhà thầu thi công xây dựng đối với các yêu cầu

của TVGS trưởng hoặc kỹ sư thường trú

- Xử lý những vướng mắc về kỹ thuật trong quá trình thi công; báo cáo

TVGS trưởng hoặc kỹ sư thường trú về những công việc thực hiện, những vướng mắc cần giải quyết trước khi ra quyết định

- Nghiệm thu chất lượng, khối lượng và ký xác nhận theo phân công của

TVGS trưởng khi nhà thầu thi công xây dựng có phiếu yêu cầu

- Các nhiệm vụ khác do TVGS trưởng phân công

- Bảo quản tất cả các ghi chép về trắc đạc và thí nghiệm, theo dõi tiến độ

thực tế

- Báo cáo TVGS trưởng và kỹ sư thường trú thường xuyên và định kỳ

2 Nhiệm vụ và trách nhiệm của giám sát viên:

a) Giám sát và trực tiếp kiểm tra theo dõi quá trình thi công của nhà thầu tại hiện trường về việc thực hiện đúng bản vẽ thi công, biện pháp thi công đã được duyệt và tiêu chuẩn kỹ thuật của dự án, công trình; ghi chép, nhận xét đánh giá chi tiết tình hình triển khai công việc hàng ngày của nhà thầu thi công vào nhật ký thi công và phải ký ghi rõ họ tên theo quy định

b) Báo cáo ngay cho kỹ sư thường trú hoặc kỹ sư chuyên ngành và nhắc nhở nhà thầu thi công xây dựng về những sai khác hoặc có nguy cơ sai sót khi thi công so với thiết kế hoặc so với biện pháp thi công được phê duyệt

c) Phải thường xuyên có mặt tại hiện trường kiểm tra, hướng dẫn, nhắc nhở, theo dõi và ghi lại các chi tiết có liên quan đến các hạng mục thi công của nhà thầu theo

sự phân công của kỹ sư thường trú

d) Thường xuyên kiểm tra toàn diện các công tác thi công trên công trường, đối chiếu tiến độ thi công chi tiết các hạng mục công việc, công trình được duyệt và thực tế để kịp thời yêu cầu nhà thầu thi công khắc phục, điều chỉnh hoặc báo cáo kỹ

sư chuyên ngành

e) Chịu trách nhiệm trước TVGS trưởng, kỹ sư thường trú, kỹ sư chuyên ngành và pháp luật về những sai sót do mình gây ra

TÓM TẮT CHƯƠNG 1

Trong chương 1, tác giả đã trình bày rõ vai trò, nhiệm vụ, quyền hạn và nghĩa

vụ của TVGS theo các văn bản hiện hành của BXD và BGTVT

Tác giả cũng đã phân tích rõ từng chức danh, vị trí của TVGS trong đầu tư xây dựng công trình theo Quyết định 3173 BGTVT Đặc biệt nhấn mạnh nhiệm vụ, quyền hạn và nghĩa vụ của từng chức danh: TVGS trưởng, kỹ sư thường trú, kỹ sư chuyên ngành và giám sát viên, phát huy rất cao vai trò TVGS trong đầu tư xây dựng công trình [1]

CHƯƠNG 2 THỰC TRẠNG CỦA CÔNG TÁC TVGS TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ

VÀ TƯ VẤN XÂY DỰNG PHÚ AN THÀNH

2.1 Thông tin chung về công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Phú An Thành

Phú An Thành là công ty tư vấn xây dựng được phép hoạt động trên toàn lãnh thổ Việt Nam và có phạm vi hoạt động kinh doanh ngành tư vấn xây dựng đến các

dự án nhóm A Công ty có năng lực chuyên môn kỹ thuật hùng mạnh với trên 11 năm kinh nghiệm và có một đội ngũ chuyên gia hàng đầu về lĩnh vực xây dựng Tên công ty: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ TƯ VẤN XÂY DỰNG PHÚ AN THÀNH

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4102017541 cấp ngày 03/09/2003

của Sở Kế hoạch - Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh

- Tư cách pháp nhân : Doanh nghiệp độc lập

- Địa chỉ trụ sở chính : Số 89A Hòa Hưng, Phường 12, Quận 10, TP.HCM

- Văn phòng đại diện: 43, Hoàng Sa, P Đakao, Quận 1, TP.HCM

- Điện thoại: 08.39 102 423 – 39 102 454 - Fax: 08.39 111453

- Email: phuanthanh@vnn.vn

- Công ty có năng lực chuyên môn kỹ thuật hùng mạnh với hơn 10 năm kinh

nghiệm

2.2 Cơ cấu tổ chức, lĩnh vực hoạt động của công ty Phú An Thành

10 kỹ sư xây dựng cầu đường

03 kỹ sư kết cấu công trình

05 kiến trúc sư quy hoạch

06 kiến trúc sư dân dụng và công nghiệp

Hơn 20 kỹ sư với đủ ngành nghề chuyên môn phục vụ trong công tác tư vấn

HỘI ĐỒNG THÀNH VIÊN CÔNG TY

PHÓ GIÁM ĐỐC

KHỐI HÀNH CHÍNH

GIÁM ĐỐC CÔNG TY

PHÓ GIÁM ĐỐC KHỐI KỸ THUẬT

PHÒNG GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG

thiết kế, tư vấn giám sát, kinh tế đầu tư, hệ thống kỹ thuật hạ tầng công trình (M&E), nền móng xây dựng, kỹ thuật hạ tầng đô thị, trắc địa, thí nghiệm vật liệu, khảo sát địa chất…

2.2.3 Trang thiết bị và phần mềm

Bảng 2.1: thống kê thiết bị Công ty

TT Tên thiết bị, phần mềm Nhà cung cấp Số hóa

đơn

Số lượng

1 Máy bộ ASUS K401N-T6500 Cửa hàng Phong Vũ 033412 01

3 Notebook DELL VOSTRO

1400N

Công ty CP máy tính Hoàng Long 0163051 01

5 Notebook asus 801 & Soyny

7 Notebook HP Pavilion Công ty Nguyên Ngọc 0178186 01

8 Notebook Dell D620 Công ty CP máy tính

Hoàng Long 0186201 01

10 Máy tính xách tay Công ty Phương Trần 0116524 01

11 Notebook Sony Vaio VGN

12 Notebook hp 6520s Cửa hàng Phong Vũ 012559 01

TT Tên thiết bị, phần mềm Nhà cung cấp Số hóa

đơn

Số lượng

2.2.4 Các lĩnh vực dịch vụ tư vấn xây dựng chủ yếu

a Thiết kế kỹ thuật

Khảo sát ; Thiết kế quy hoạch xây dựng;

Thiết kế nội ngoại thất công trình;

Thiết kế kết cấu các công trình dân dụng đặc biệt là nhà cao tầng;

Thiết kế kỹ thuật hạ tầng khu công nghiệp và dân dụng;

Thiết kế các công trình giao thông;

b Thiết kế kiến trúc

Thiết kế quy hoạch đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp

Thiết kế kiến trúc cảnh quan

Thiết kế kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện, cấp thoát nước, lập dự toán công trình xây dựng

Thiết kế các công trình giao thông, cầu đường cảng công trình,

Tư vấn giám sát thi công các công trình hạ tầng giao thông,…

Dịch vụ các loại giấy phép xây dựng và thỏa thuận với Cơ quan Nhà nước Thẩm tra thiết kế và dự toán các loại công trình

Đánh giá tác động mội trường

Lập tổng dự toán và quyết toán công trình

Kiểm định chất lượng công trình xây dựng

Lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án

Môi giới bất động sản; Cho thuê nhà, văn phòng

Tư vấn đầu tư, thuế, tài chính doanh nghiệp

h Thành viên của các hội nghề nghiệp

Hội kiến trúc sư Việt Nam

Hội tư vấn xây dựng Việt Nam

Hội cầu đường Việt Nam

Hội quy hoạch Việt Nam

Hội xây dựng Việt Nam

m Phương châm hoạt động

"Khách hàng là người chủ,

Chất lượng là công việc

Giá trị là mục tiêu"

n Chiến lược kinh doanh

Để duy trì, củng cố và nâng cao vị trí của Công ty trong lĩnh vực đầu tư, tư vấn xây dựng và kinh doanh đáp ứng thật tốt những nhu cầu thời kỳ hội nhập kinh

tế quốc tế Công ty chúng tôi luôn luôn áp dụng những phương pháp quản lý phù hợp, và những kiến thức khoa học, công nghệ tiên tiến trong quản lý đầu tư, xây dựng và kinh doanh

Phú An Thành luôn tin tưởng sẽ mang đến cho Quý Công ty sản phẩm có chất lượng kỹ thuật và tính thẩm mỹ cao; các giá trị về tinh thần, ý tưởng mới, chuyên nghiệp và chất lượng đối với các dịch vụ được Phú An Thành cung cấp

o Những Thành Tích Đạt Được

o Giải nhì cuộc thi tuyển kiến trúc cổng chào cửa khẩu Quốc tế Xamát và

trạm kiểm soát

Trong cuộc thi tuyển kiến trúc này không có giải Nhất Chủ đầu tư đã chọn công ty Phú An Thành tham gia thiết kế bước tiếp theo (kỹ thuật thi công)

Địa điểm: Huyện Tân Biên, Tỉnh Tây Ninh

o Giải Nhất cuộc thi tuyển kiến trúc Trường đại học kinh tế TP.Hồ Chí

Minh

Công ty Phú An Thành thiết kế và triển khai thi công Chủ đầu tư trường đại học kinh tế TP.HCM

2.3 Các công trình đã và đang thực hiện TVGS

2.3.1 Dự án Khu liên hợp Công nghiệp- Đô thị- Dịch vụ Phước Đông- Bời Lời,

xã Phước Đông, huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh

Hình 2.1: Tổng quan KCN-Đô Thị-Dịch Vụ Phước Đông-Bời Lời

Tên công trình: Xây dựng hạ tầng kỹ thuật đường D10 (từ Km 0+00 đến Km 0+820)

Địa điểm xây dựng: KCN Phước Đông –Xã Phước Đông – H.Gò Dầu – Tây Ninh

-SVI ngày 30/02/2015 Chủ Đầu tư: Tập Đoàn Cao Su Việt Nam- Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Sài Gòn VRG

Đặc điểm công trình: Công trình được thiết kế theo đường phố chính thứ yếu, cấp IV, vân tốc thiết kế :40km/h

- Chiều dài: 820 m

- Mặt cắt ngang : 22.5m

+ Nền đường: 10,5+2x6m

+ Vỉa hè: 2 x 6m = 12m

- Hệ thống thoát nước dọc và thoát nước ngang bằng cống BTLT,

- Hệ thống thoát nước bẩn là cống rung ép D300,400

- Hệ thống cấp nước và chiếu sáng bố trí dọc theo đường

- Kết cấu nền mặt đường như sau:

+ Lớp BTN C12,5 dày 4cm

+ Lớp BTN C19 dày 6cm

+ Lớp CPĐD loại 1 Dmax 25 dày 15cm

+ Lớp CPĐD loại 2 Dmax 37,5 dày 30cm

+ Nền cấp phối sỏi đỏ K98 dày 30cm

+ Nền đất tự nhiên đầm chặt K95

MỘT SỐ HÌNH ẢNH MINH HỌA TRONG QUÁ TRÌNH GIÁM SÁT [20]:

Hình 2.2: Thi công và kiểm tra độ chặt nền đường sỏi đỏ K98

Hình 2.3: Kiểm tra độ chặt và mô đun đàn hồi móng CPĐD

Hình 2.4: Kiểm tra trạm trộn BTN

Hình 2.5: Thi công và khoan kiểm tra chiều dày mặt đường BTN

2.3.2.Dự án Khu công nghiệp Đông Nam, huyện Củ Chi, Tp Hồ Chí Minh

Hình 2.6: Tổng quan KCN Đông Nam Củ Chi

a/ Xây dựng hạ tầng kỹ thuật đường N5 ( từ Km0+300-Km0+851.66)

Địa điểm xây dựng: KCN Đông Nam, huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh

-SVI ngày 15/07/2016 Đặc điểm công trình: Công trình được thiết kế theo đường phố chính thứ yếu, cấp IV,vân tốc thiết kế :40km/h

- Chiều dài: 551.66 m

- Mặt cắt ngang : 17m

+ Nền đường: 9+2x4m

+ Vỉa hè: 2 x 4m = 8m

- Hệ thống thoát nước dọc và thoát nước ngang bằng cống BTLT,

- Hệ thống thoát nước bẩn là cống rung ép D300,400

- Hệ thống cấp nước và chiếu sáng bố trí dọc theo đường

- Kết cấu nền mặt đường như sau:

+ Mặt đường láng nhựa 3 lớp, tiêu chuẩn nhựa 4,5kg/m2

+ Tưới nhựa thấm bám, tiêu chuẩn nhựa 1kg/m2

+ Lớp CPĐD loại 1 Dmax 25 dày 15cm

+ Lớp CPĐD loại 2 Dmax 37,5 dày 30cm

+ Nền đá mi đầm chặt K98 dày 30cm

+ Nền cát đầm chặt K95

+ Lớp vải địa kỹ thuật ART 15

MỘT SỐ HÌNH ẢNH CỦA QUÁ TRÌNH GIÁM SÁT

Hình 2.7: Kiểm tra công tác đổ bê tông bó vỉa

Hình 2.8: Kiểm tra độ chặt và mô đun đàn hồi móng CPĐD

b/ Xây dựng hạ tầng kỹ thuật đường D16 ( từ Km0+00-Km1+374)

Địa điểm xây dựng: KCN Đông Nam, huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh

-SVI ngày 21/10/2016 Đại diện TVGS: Ông: Võ Văn Sum Chức danh: giám sát trưởng

Đặc điểm công trình: Công trình được thiết kế theo đường phố chính thứ yếu, cấp

IV, vân tốc thiết kế : 40km/h

- Chiều dài: 1374 m

- Mặt cắt ngang : 14m

+ Nền đường: 8+2x3m

+ Vỉa hè: 2 x 3m = 6m

- Hệ thống thoát nước dọc và thoát nước ngang bằng cống BTLT,

- Hệ thống thoát nước bẩn là cống rung ép D300,400

- Hệ thống cấp nước và chiếu sáng bố trí dọc theo đường

- Kết cấu nền mặt đường như sau:

+ Mặt đường láng nhựa 3 lớp, tiêu chuẩn nhựa 4,5kg/m2

+ Tưới nhựa thấm bám, tiêu chuẩn nhựa 1kg/m2

+ Lớp CPĐD loại 1 Dmax 25 dày 15cm

+ Lớp CPĐD loại 2 Dmax 37,5 dày 30cm

+ Nền đá mi đầm chặt K98 dày 30cm

+ Nền cát đầm chặt K95

+ Lớp vải địa kỹ thuật ART 15