thuyet minh du an khai quat hieuchinh 5 5 PA 6

- Được hình thành từ năm 1989 và chính thức đi vào hoạt động vào năm 1996, ban đầu Indochina Group chỉ là một công ty gồm 5 thành viên sáng lập với sốvốn pháp định là 4.415.000.000 đồng

DỰ ÁN ĐẦU TƯ KHÁI QUÁT

(Chỉnh sửa lần 2)

PEACOCK MARINA COMPLEX

Địa điểm: TP NHA TRANG – TỈNH KHÁNH HOÀ

CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY TNHH TẬP ĐOÀN ĐÔNG DƯƠNG

CHƯƠNG II : SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ

CHƯƠNG IV : TIẾN ĐỘ DỰ KIẾN THỰC HIỆN DỰ ÁN

1- Giai đoạn hoàn thành các thủ tục đầu tư – xin cấp phép xây dựng 25

3- Thời gian hoạt động khai thác kinh doanh của dự án. 25

CHƯƠNG V : CAM KẾT, KẾT LUẬN - KIẾN NGHỊ

1- Cam kết 26

PHẦN 2 : GIẢI TRÌNH NĂNG LỰC TÀI CHÍNH & CÁC VĂN BẢN

DỰ ÁN: INDOCHINA NHA TRANG – PEACOCK MARINA COMPLEX

1.2 Địa điểm xây dựng công trình

Tọa độ vị trí :

Phía Bắc: Từ mốc tọa độ 12017’43”N đến mốc toạ độ 12017’43”N

109013’15”E đến mốc toạ độ 109013’34”E Phía Nam: Từ mốc tọa độ 12017’43”N đến mốc toạ độ 12017’43”N

109013’15”E đến mốc toạ độ 109013’34”EChiều dài dọc theo bờ biển của dự án: khoảng 800m

Chiều rộng từ trục giao thông đến bờ biển của dự án: khoảng 40-45mChiều rộng từ bờ biển ra ngoài: khoảng 600m

Chỉ sử dụng mặt đất sát đường ven biển hiện hữu (đường Phạm Văn Đồng, phíaĐông Bắc thành phố Nha Trang), có kết hợp với một phần lấn biển để tạo quỹđất khoảng 68.925m2 mặt đất Phần lớn dự án sử dụng mặt nước biển với diệntích khoảng trên 276.957 m2

Tổng diện tích sử dụng mặt nước của dự án khoảng trên 345.882 m2

Khu đô thị INDOCHINA NHA TRANG – PEACOCK MARINA COMPLEX là khu đô thị cao cấp đa chức năng Trong khu du lịch bố trí các

khu thương mại dịch vụ, khu vui chơi giải trí, khu khách sạn cao cấp, khu căn

hộ và khu biệt thự du lịch trên biển

2 Giới thiệu chủ đầu tư :

2.1 Tư cách pháp nhân của Công ty TNHH Tập Đoàn Đông Dương

(Indochina-Group) :

- Tên Công ty : Công ty TNHH Tập đoàn Đông Dương

( tên tiếng Anh : Indochina Group) :

 Trụ sở chính 47A Huỳnh Thúc Kháng , Quận Đống Đa – TP.Hà nội

 Chi nhánh Tp Hồ Chí Minh : tòa nhà Indochina Park Tower số 04 NguyễnĐình Chiểu, Quận 1 , TP Hồ Chí Minh

 Giấy chứng nhận ĐKKD số : 051875 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà nộicấp ngày 24/8/1996, thay đổi lần 12 ngày 02/10/2009.

 Điện thoại 08 22200211 Fax 08.22200213

 Email: Indochina-group@vnn.vn

 Web: www.indochina-group.com.vn

Vài nét về công ty:

- Indochina Group là nhóm các công ty chuyên về các lĩnh vực: Tư vấn đầu tư,

quản lý dự án, tư vấn thiết kế, đầu tư xây dựng, kinh doanh thương mại vàchuyển giao công nghệ Với một tập thể các nhà đầu tư và doanh nghiệp, các kỹ

sư và kiến trúc sư, các cán bộ chuyên môn đầy kinh nghiệm, năng lực, sáng tạo

và nhiệt tình, với đội ngũ công nhân chuyên nghiệp và đầy trách nhiệm, với cơ

sở vật chất văn minh và đạt tiêu chuẩn, với giàn máy móc thiết bị chuyên dùngtiên tiến, với uy tín thương hiệu, Indochina Group đã được khách hàng tínnhiệm trong nhiều năm qua

- Được hình thành từ năm 1989 và chính thức đi vào hoạt động vào năm 1996,

ban đầu Indochina Group chỉ là một công ty gồm 5 thành viên sáng lập với sốvốn pháp định là 4.415.000.000 đồng và ngành nghề kinh doanh chính là : Xâydựng công nghiệp, xây dựng dân dụng ( Bao gồm công trình hạ tầng kỹ thuật đôthị, xử lý nền móng công trình ) theo quy định hiện hành của Nhà nước Saumột năm hoạt động, Công ty đã tăng vốn điều lệ lên 8.168.000.000 đồng Hiệnnay vốn điều lệ của Công ty TNHH Tập Đoàn Đông Dương là 550.000.000.000đồng (Năm trăm năm mươi tỉ đồng)

2.2 Các công ty trong nhóm Indochina Group :

Hiện nay nhóm Indochina Group gồm các thành viên sau :

- Công ty TNHH Tập Đoàn Đông Dương

- Công ty cổ phần đầu tư Đông Dương

- Công ty Cổ phần đầu tư Đông Dương Hải Đăng

- Công ty cổ phần công trình ngầm thông minh U-SMART

- Công ty cổ phần tư vấn Lộc & Cộng sự

- Công ty Cổ phần Năng Lượng Châu Á Thái Bình Dương

- Công ty Cổ phần Hợp Long Đông Dương

- Công ty Cổ phần Tập Đoàn Đông Dương Hạ Long

- Công ty TNHH Sản Xuất Cơ Khí & Cầu Trục NMC

- Công ty TNHH Giải Pháp Thông MinhCác công ty hỗ trợ nhau trong việc thực hiện dự án nhưng độc lập về mặt tàichính Công ty TNHH Tập Đoàn Đông Dương nắm vai trò chủ chốt của nhóm,điều hành chung Số nhân viên làm việc cho Indochina Group có 400 nhân viêngồm 20 kiến trúc sư, 30 kỹ sư xây dựng, 20 cử nhân kinh tế và các bộ phậnkhác

Công ty có trụ sở chính tại 47A Huỳnh Thúc Kháng, Q Đống Đa – Hà Nội, vàchi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh đặt tại toà nhà Indochina Park Tower- số 04Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1, TP.HCM

2.3 Các lĩnh vực hoạt động :

2.3.1 Các dự án thi công : Indochina Group đã tham gia thi công các dự án sau

- Thi công nền móng các công trình lớn như Trung tâm báo chí Quốc tế – Hà nội;

Khách sạn Hàng không Việt Nam TP.Hồ Chí Minh ; Khách sạn Melia – Hà nội;Nhà máy nước Bình An-TP.Hồ Chí Minh ; Nhà máy Ximăng Hải Vân- ĐàNẵng, Tháp Vietcombank Hà Nội, Toà nhà Mặt trời Sông Hồng Nhà kháchChính phủ tại Thành Phố Hồ Chí Minh, Đại sứ quán Nhật Bản tại Hà Nội,Khách sạn Hilton – Hà Nội, cầu Tân Đệ – Thái Bình, Cầu Bà Lớn – TP.Hồ ChíMinh, tổ hợp nhà ở tiêu chuẩn cao 27 Huỳnh Thúc Kháng – Hà Nội,…

- Thiết kế các công trình như Tổ hợp nhà cao tầng Sông Hồng city, vườn sinh thái

Sơn thủy viên – TP.Hồ Chí Minh, nhà thi đấu thể dục thể thao tỉnh Phú Thọ,Hội trường lớn trụ sở Thành ủy Hà Nội, nhà ga vận chuyển hành khách cáp treoYên Tử, Tổ hợp nhà ở cao tầng 27 Huỳnh Thúc Kháng, Tổ hợp nhà ở cao tầngA3 – Làng Quốc Tế Thăng Long, Tổ hợp nhà ở cao tầng Trung Yên, Tổ hợpsiêu thị , văn phòng, nhà ở cao cấp phố Hoàng Hoa Thám – Hà Nội, Quy hoạchKhu làng du lịch sinh thái Đầm Và, Quy hoạch du lịch cao cấp BACBAL,chung cư cao cấp M3-M4 Hà Nội,…

- Trang trí nội thất các Toà nhà văn phòng lớn như Ngân hàng ngoại thương

Vietcombank – Hà Nội , Ngân hàng đầu tư phát triển Việt Nam – Hà Nội, Ngân

hàng nhà nước Việt Nam – Hà Nội, ngân hàng cổ phần Á Châu ACB – Hà Nội,Ngân hàng ngoại thương Hà Tĩnh, Ngân hàng ngoại thương Thái Bình, Đàitruyền hình Việt Nam, Công ty bảo hiểm Dầu Khí, Công ty Dịch vụ kỹ thuậtdầu khí, Plan International, Vietnam Airlines, Đại sứ quán Mỹ, Đại sứ quán ĐanMạch,…

2.3.2 Các dự án đầu tư :

- Indochina Group đang là nhà đầu tư và đồng chủ đầu tư của các dự án cao ốc

văn phòng, dịch vụ và khu căn hộ chất lượng cao tại phía Nam và phía Bắc như:+ Cao ốc căn hộ cao cấp A3 – Làng Quốc tế Thăng Long – Hà Nội

+ Cao ốc căn hộ cao cấp M3-M4 Thành Công- Hà Nội+ Dự án Trung tâm thương mại và dịch vụ Ngọc Khánh+ Dự án Khu chung cư cao tầng WASECO

+ Dự án đầu tư xây dựng tổ hợp văn phòng và nhà ở cao cấp AFC – Sài Gòn+ Khu Biệt thự du lịch Hợp Long – Đông Dương

+ Dự án tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp 1Bis – 1 Kep Nguyễn Đình Chiểu –Quận 1 - TP.HCM,…

+ Dự án khách sạn Petrolimex – Huế

- Indochina Group cũng đầu tư các dự án du lịch tại Vịnh Hạ Long – Quảng

Ninh, Vịnh Đầm Tre – Côn Đảo, Động Phong Nha – Quảng Bình, Suối Bang –Quảng Bình

- Indochina Group đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp tại huyện Mộc Châu – Sơn

La và dự án năng lượng tại Thái Bình, Quảng Ninh và Quảng Bình

và Nghị định số 12/NĐ-CP ngày 12 tháng 02 năm 2009 của chính phủ về quản

lý dự án đầu tư xây dựng công trình

- Luật xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội khoá XI kỳ

họp thứ 4

- Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 về thu tiền sử dụng đất

- Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 của Bộ tài chính hướng dẫn

thực hiện Nghị Định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ vềthu tiền sử dụng đất

- Nghị Định số 209/2004/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình

xây dựng

- Nghị Định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê

đất, thuê mặt nước

- Nghị Định số 121/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ về sửa đổi bổ

sung một số điều của Nghị Định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 củaChính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước

- Thông báo số 211/TB-UBND ngày 11/6/2010 kết luận của UBND Tỉnh về cuộc

họp nghe báo cáo ý tưởng dự án

- Công văn số 576/UBND ngày 10/02/2011 của UBND Tỉnh gửi Sở Kế hoach

Đầu tư về việc thuận chủ trương đầu tư dự án Indochina Nha Trang- PeacockMarina Complex của Công ty TNHH Tập đoàn Đông Dương

- Văn bản số 435/SKHDT-HTDT ngày 16/3/2011 của Sở Kế hoach Đầu tư về

việc đề nghị Công ty TNHH Tập đoàn Đông Dương bổ sung hồ sơ dự án thựchiện thủ tục đầu tư

- Văn bản số 601/SKHDT-HTDT ngày 09/4/2011 của Sở Kế hoach Đầu tư về

việc đề nghị Công ty TNHH Tập đoàn Đông Dương bổ sung hồ sơ dự án thựchiện thủ tục đầu tư

- Văn bản số 138/SKHĐT-HTĐT ngày 09 tháng 06 năm 2011 của Sở KHĐT tỉnh

Khánh Hòa “V/v thực hiện thủ tục đầu tư”

CHƯƠNG II

SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ

1 KHÁI QUÁT VỀ TỈNH KHÁNH HÒA

1.1 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN

Vị trí địa lý

Khánh Hòa là một tỉnh duyên hải Nam Trung Bộ của nước ta, có phần lãnh thổ trên đấtliền nhô ra xa nhất về phía biển Đông

Phía bắc giáp tỉnh Phú Yên, điểm cực bắc: 12052'15'' vĩ độ bắc

Phía nam giáp tỉnh Ninh Thuận, điểm cực nam: 11042' 50'' vĩ độ bắc

Phía tây giáp tỉnh Đăk Lắk, Lâm đồng, điểm cực tây: 108040’33'' kinh độ đông

Phía đông giáp biển đông, điểm cực đông: 109027’55'' kinh độ đông; tại mũi Hòn Đôi trên bánđảo Hòn Gốm huyện Vạn Ninh, cũng chính là điểm cực đông trên đất liền của nước Cộng hòa

xã hội chủ nghĩa Việt Nam

Ngoài phần lãnh thổ trên đất liền, tỉnh Khánh Hòa còn có vùng biển, vùng thềm lục địa, cácđảo ven bờ và huyện đảo Trường Sa Bên trên phần đất liền và vùng lãnh hải là không phậncủa tỉnh Khánh Hòa

Hình dạng - diện tích

Tỉnh Khánh Hòa có hình dạng thon hai đầu và phình ra ở giữa, ba mặt là núi, phía đônggiáp biển Nếu tính theo đường chim bay, chiều dài của tỉnh theo hướng bắc nam khoảng160km, còn theo hướng đông tây, nơi rộng nhất khoảng 60km, nơi hẹp nhất từ 1 đến 2km ởphía bắc, còn ở phía nam từ 10 đến 15km

Diện tích của tỉnh Khánh Hòa là 5.197km2 (kể cả các đảo, quần đảo), đứng vào loạitrung bình so với cả nước Vùng biển rộng gấp nhiều lần đất liền Bờ biển dài 385km, cókhoảng 200 hòn đảo lớn nhỏ ven bờ và các đảo san hô trong quần đảo Trường Sa

Tỉnh Khánh Hòa nằm ở vị trí thuận tiện về giao thông đường bộ, đường sắt, đường biển

và đường hàng không Thành phố Nha Trang, trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa của tỉnhKhánh Hòa, là đô thị loại II, một trung tâm du lịch lớn trong cả nước

Việc giao lưu kinh tế, văn hóa giữa Khánh Hòa và các tỉnh trong Nam, ngoài Bắc thuậnlợi nhờ đường sắt xuyên Việt và quốc lộ 1A xuyên suốt chiều dài của tỉnh

Về phía tây, tỉnh Khánh Hòa tựa lưng vào Tây Nguyên, là cửa ngõ thông ra biển của một

số tỉnh Tây Nguyên qua quốc lộ 26

1 Nghị quyết của Quốc hội khóa VII, kỳ họp thứ tư, ngày 28-12-1982, đã sáp nhậphuyện Trường Sa vào tỉnh Phú Khánh Hiện nay, Trường Sa là một huyện của tỉnh Khánh Hòa

2 Tuyên bố của Chính phủ nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam ngày 12-5-1977

về vùng biển thuộc chủ quyền và quyền tài phán của nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa ViệtNam: ''Vùng biển ấy có độ rộng bao gồm: vùng nội thủy (từ đường bờ biển đến đường cơ sở),

vùng lãnh hải rộng 12 hải lý (tính từ đường cơ sở trở ra); vùng tiếp giáp lãnh hải rộng 12 hải lý(từ mép ngoài đường lãnh hải trở ra), vùng đặc quyền kinh tế rộng 200 hải lý (kể từ đường cơ

sở trở ra)'' (một hải lý tương đương 1.852m) Vùng biển tỉnh Khánh Hòa là một bộ phận vùngbiển của nước Cộng hoà Xã hội chủ nghĩa Việt Nam

Tỉnh Khánh Hòa có nhiều cảng biển, đặc biệt Cam Ranh và một cảng thiên nhiên vàoloại tốt nhất trong nước và thế giới

Về đường hàng không, thành phố Nha Trang và vùng phụ cận có thời tiết thuận lợi đểphát triển ngành hàng không, đồng thời là, một trạm tiếp vận thuận lợi cho các đường baytrong và ngoài nước

Vị trí địa lý của tỉnh Khánh Hòa có ảnh hưởng lớn đến các yếu tố tự nhiên khác như: khíhậu, đất trồng, sinh vật Vị trí địa lý của tỉnh Khánh Hòa còn có ý nghĩa chiến lược về mặtquốc phòng, vì tỉnh Khánh Hòa nằm gần đường hàng hải quốc tế, có huyện đảo Trường Sa,cảng Cam Ranh và là cửa ngõ của Tây Nguyên thông ra biển Đông

Địa hình

Là một tỉnh nằm sát dãy núi Trường Sơn, đa số diện tích Khánh Hòa là núi non, miềnđồng bằng rất hẹp, chỉ khoảng 400 km², chiếm chưa đến 1/10 diện tích toàn tỉnh Miền đồngbằng lại bị chia thành từng ô, cách ngăn bởi những dãy núi ăn ra biển Do đó để đi suốt dọctỉnh, người ta phải đi qua rất nhiều đèo như đèo Cả, đèo Cổ Mã, đèo Chín Cụm, đèo Bánh Ít,đèo Rọ Tượng, đèo Rù Rì

Vùng núi và bán sơn địa

Khánh Hòa là một tỉnh có địa hình tương đối cao ở Việt Nam, độ cao trung bình so vớimực nước biển khoảng 60 m Núi ở Khánh Hòa tuy hiếm những đỉnh cao chót vót, phần lớnchỉ trên dưới một ngàn mét nhưng gắn với dải Trường Sơn, lại là phần cuối phía cực Nam nênđịa hình núi khá đa dạng

Phía Bắc và Tây Bắc tỉnh có vùng núi cao thuộc dãy Vọng Phu cao hơn 1000 m, trong đó

có dãy Tam Phong gồm ba đỉnh núi cao là Hòn Giữ (cao 1264 m), Hòn Ngang (1128 m) vàHòn Giúp (1127 m) Dãy Vọng Phu - Tam Phong có hướng tây nam - đông bắc, kéo dài trên

60 km, tạo thành ranh giới tự nhiên giữa ba tỉnh Khánh Hòa, Phú Yên, Đắk Lắk Các núi thuộcđoạn giữa của tỉnh thường có độ cao kém hơn, có nhiều nhánh đâm ra sát biển tạo nên nhiềucảnh đẹp nổi tiếng, gắn với những huyền thoại dân gian và di tích lịch sử, sự kiện của địaphương như Hòn Giữ, núi Chúa với chùa Suối Ngỗ, Hòn Ngang - Suối Phèn có miếu thờ Thái

tử Bắc Hải, hòn Bà (tức bà Thiên Y A Na), hòn Cù Lao có tháp Po Nagar, và các cảnh đẹpthiên nhiên như Thác Ba Hồ, suối Ồ Ồ, eo Gió Đến phía Nam và Tây Nam, lại xuất hiện mộtvùng núi rộng, với nhiều đỉnh núi cao trên 1500 m đến trên 2000 m, trong đó có Đỉnh HònGiao (2062 m) thuộc địa phận huyện Khánh Vĩnh, là đỉnh núi cao nhất Khánh Hòa Do cónhiều núi cao, mật độ chia cắt lớn bởi khe, suối, sông tạo thành nhiều hẻm, vực, thung lũngsâu, gây khó khăn cho giao thông Ngoài ra, khu vực này còn có thung lũng Ô Kha, được biếtđến là một vùng nguy hiểm cho hàng không

Đồng bằng

Đồng bằng ở Khánh Hòa nhỏ hẹp, bị chia cắt bởi các dãy núi đâm ra biển Chẳng nhữngthế, địa hình rừng núi của tỉnh không thuận lợi cho quá trình lắng đọng phù sa, nên nhìn chungKhánh Hòa không phải là nơi thuận lợi để phát triển nông nghiệp Các đồng bằng lớn ở KhánhHòa gồm có đồng bằng Nha Trang - Diên Khánh nằm ở hai bên sông Cái với diện tích

135 km²; đồng bằng Ninh Hòa do sông Dinh bồi đắp, có diện tích 100 km² Cả hai đồng bằngnày đều được cấu tạo từ đất phù sa cũ và mới, nhiều nơi pha lẫn sỏi cát hoặc đất cát ven biển.Ngoài ra, Khánh Hòa còn có hai vùng đồng bằng hẹp là đồng bằng Vạn Ninh và đồng bằngCam Ranh ở ven biển, cùng với lượng diện tích canh tác nhỏ ở vùng thung lũng của hai huyệnmiền núi Khánh Sơn và Khánh Vĩnh.

Bờ biển

Khánh Hòa là một trong những tỉnh có đường bờ biển dài và đẹp nhất Việt Nam Đường

bờ biển kéo dài từ xã Đại Lãnh tới cuối vịnh Cam Ranh, có độ dài khoảng 385 km tính theomép nước với nhiều cửa lạch, đầm, vịnh, cùng khoảng 200 đảo lớn, nhỏ ven bờ và các đảo san

hô của quần đảo Trường Sa Khánh Hòa có sáu đầm và vịnh lớn, đó là Đại Lãnh, vịnh VânPhong, Hòn Khói, vịnh Nha Phu, vịnh Nha Trang (Cù Huân) và vịnh Cam Ranh Trong đó cónổi bật nhất vịnh Cam Ranh với chiều dài 16 km, chiều rộng 32 km, thông với biển thông qua

eo biển rộng 1,6 km, có độ sâu từ 18-20 m, và thường được xem là cảng biển có điều kiện tựnhiên tốt nhất Đông Nam Á, trước đây được sử dụng làm căn cứ quân sự của Hoa Kỳ rồi Liên

Xô (sau này là Nga) nhưng nay đã được chuyển thành cảng dân sự Tuy nhiên, một cách tổngquát, với đường bờ biển vừa dài vừa quanh co khúc khuỷu, chỗ lồi chỗ lõm, phía ngoài lại có

vô số đảo nhỏ, nên bờ biển Khánh Hòa không được thuận lợi về mặt hải vận

Thềm lục địa

Thềm lục địa tỉnh Khánh Hòa rất hẹp, đường đẳng sâu chạy sát bờ biển.Địa hình vùngthềm lục địa phản ánh sự tiếp nối của cấu trúc địa hình trên đất liền Các nhánh núi TrườngSơn đâm ra biển trong quá khứ địa chất như dãy Phước Hà Sơn, núi Hòn Khô, dãy HoàngNgưu không chỉ dừng lại ở bờ biển để tạo thành các mũi Hòn Thị, mũi Khe Gà (Con Rùa), mũiĐông Ba mà còn tiếp tục phát triển rất xa về phía biển mà ngày nay đã bị nước biển phủ kín

Vì vậy, dưới đáy biển phần thềm lục địa cũng có những dãy núi ngầm mà các đỉnh cao của nónhô lên khỏi mặt nước hình thành các hòn đảo như hòn Tre, hòn Miếu, hòn Mun Xen giữa

các đái đảo nổi, đảo ngầm là những vùng trũng tương đối bằng phẳng gọi là các đồng bằng

biển (đồng bằng mài mòn, đồng bằng bồi tụ ), đó chính là đáy các vũng, vịnh như vịnh Vân Phong, vịnh Nha Trang, vịnh Cam Ranh

Ngoài các đảo đá ven bờ, Khánh Hoà còn có các đảo san hô ở huyện đảo Trường Sa.Quần đảo Trường Sa nằm ở phía nam biển Đông, cách Cam Ranh 250 hải lý (khoảng 450km).Quần đảo có khoảng 100 đảo bãi cạn, bãi ngầm rải rác trên một diện tích từ 160 đến 180 ngànkm², trong đó có từ 23 đến 25 đảo, bãi cạn nổi thường xuyên, với tổng diện tích 10km² Đảolớn nhất trong quần đảo Trường Sa là Ba Bình chỉ rộng 0,65km² Bãi lớn nhất là bãi ThuyềnChài, dài 30km; rộng 5km (ngập nước khi triều lên) Địa hình trên bề mặt các đảo rất đơn giản,chỉ là những mõm đá, vách đá vôi san hô, cao vài ba mét Đất trên các đảo là đất đá vôi bịphong hóa, kết hợp với các thành phần hữu cơ như: phân chim, xác sinh vật biển, cây cỏ vànước khí quyển

Sông ngòi

Sông ngòi ở Khánh Hòa nhìn chung ngắn và dốc, cả tỉnh có khoảng 40 con sông dài từ

10 km trở lên, tạo thành một mạng lưới sông phân bố khá dày Hầu hết, các con sông đều bắtnguồn tại vùng núi phía Tây trong tỉnh và chảy xuống biển phía Đông Dọc bờ biển, cứ khoảng5-7 km có một cửa sông

Mặc dù hướng chảy cơ bản của các sông là hướng Tây - Đông, nhưng tùy theo hướngcủa mạch núi kiến tạo hoặc do địa hình cục bộ, dòng sông có thể uốn lượn theo các hướng khácnhau trước khi đổ ra biển Đông Đặc biệt là sông Tô Hạp, bắt nguồn từ dãy núi phía Tây củahuyện Khánh Sơn, chảy qua các xã Sơn Trung, Sơn Bình, Sơn Hiệp, Sơn Lâm, Thành Sơn rồichảy về phía Ninh Thuận Đây là con sông duy nhất của tỉnh chảy ngược dòng về phía Tây.Hai dòng sông lớn nhất tỉnh là Sông Cái (Nha Trang) và sông Dinh (Ninh Hòa).

Địa chất

Cấu tạo địa chất của Khánh Hòa chủ yếu là đá granit và ryolit, đaxit có nguồn gốc mác

ma xâm nhập hoặc phún trào kiểu mới Ngoài ra còn có các loại đá cát, đá trầm tích ở một sốnơi Về địa hình kiến tạo, phần đất của tỉnh Khánh Hòa đã được hình thành từ rất sớm, là một

bộ phận thuộc rìa phía Đông-Nam của địa khối cổ Kom Tom, được nổi lên khỏi mặt nước biển

từ đại Cổ sinh, cách đây khoảng 570 triệu năm Trong đại Trung sinh có 2 chu kỳ tạo sảninđôxi và kimêri có ảnh hưởng một phần đến Khánh Hòa Do quá trình phong hóa vật lý, hóahọc diễn ra trên nền đá granit, ryolit đã tạo thành những hình dáng độc đáo, rất đa dạng, phongphú, góp phần làm cho thiên nhiên Khánh Hòa có nhiều cảnh đẹp nổi tiếng

Khí hậu

Khánh Hòa là một tỉnh ở vùng duyên hải cực Nam Trung bộ, nằm trong khu vực khí hậunhiệt đới gió mùa Song khí hậu Khánh Hòa có những nét biến dạng độc đáo với các đặc điểmriêng biệt So với các tỉnh, thành phía Bắc từ Đèo Cả trở ra và phía Nam từ Ghềnh Đá Bạc trởvào, khí hậu ở Khánh Hòa tương đối ôn hòa hơn do mang tính chất của khí hậu đại dương.Thường chỉ có 2 mùa rõ rệt là mùa mưa và mùa nắng Mùa mưa ngắn, từ khoảng giữa tháng 9đến giữa tháng 12 dương lịch, tập trung vào 2 tháng 10 và tháng 11, lượng mưa thường chiếmtrên 50% lượng mưa trong năm Những tháng còn lại là mùa nắng, trung bình hàng năm có tới2.600 giờ nắng.Nhiệt độ trung bình hàng năm của Khánh Hòa cao khoảng 26,7°C riêng trênđỉnh núi Hòn Bà (cách Nha Trang 30 km đường chim bay) có khí hậu như Đà Lạt và Sa Pa Độ

ẩm tương đối khoảng 80,5%

Từ tháng 1 đến tháng 8, có thể coi là mùa khô, thời tiết thay đổi dần Những tháng đầumùa, trời mát, nhiệt độ từ 17-25°C, nhưng từ tháng 5 đến tháng 8 trời nóng nực, nhiệt độ có thểlên tới 34°C (ở Nha Trang) và 37-38°C (ở Cam Ranh) Tháng 9 đến tháng 12, được xem nhưmùa mưa, nhiệt độ thay đổi từ 20-27°C (ở Nha Trang) và 20-26°C (ở Cam Ranh) Khánh Hòa

là vùng ít gió bão, tần số bão đổ bộ vào Khánh Hòa thấp chỉ có khoảng 0,82 cơn bão/năm sovới 3,74 cơn bão/năm đổ bộ vào bờ biển Việt Nam, các trận bão được dự đoán sẽ đổ bộ vàoKhánh Hòa trong những năm gần đây thường lệch hướng vào Nam hoặc tan ngay khi gần vào

bờ Tuy vậy, do địa hình sông suối có độ dốc cao nên khi có bão kèm theo mưa lớn, làm nướcdâng cao nhanh chóng, trong khi đó sóng bão và triều dâng lại cản đường nước rút ra biển, nênthường gây ra lũ lụt, tác hại đến sản xuất và đời sống của nhân dân

VạnNinh

Huyện

NinhHòa

Huyện

DiênKhánh

Huyện

KhánhVĩnh

Huyện

KhánhSơn

Huyện

CamLâm

Huyệnđảo

TrườngSa

26 xã,1th.trấn

18 xã,1thị trấn

13 xã, 1th.trấn

7 xã,1th.trấn

13 xã,1th.trấn

2 xã,1th.trấn

Huyện lỵ - - Thị trấn Vạn Giã

Thị trấn Ninh Hòa

Thị trấn Diên Khánh

Thị trấnKhánhVĩnh

Th.trấn

Tô Hạp

Thị trấn Cam Đức

Thị trấnTrường Sa

Section I.1 HÀNH CHÍNH

Theo số liệu điều tra ngày 01/04/2009 dân số tỉnh Khánh Hòa là 1.156.903 người với mật

độ dân số toàn tỉnh là 222 người/km², trong đó nam giới có khoảng 572.412 người (49.48%) và

nữ giới có khoảng 584.491 người (50.52%); tỷ lệ tăng dân số của tỉnh bình quân từ năm 1999

-2009 là 1,1%; tỷ số giới tính là 97,9%; tỷ lệ dân số thành thị 39,7%

Ngay từ thuở xa xưa, trên vùng đất Khánh Hòa đã có cư dân sinh sống Bằng chứng về

sự cư trú lâu đời của những cư dân này, dựa vào các di chỉ khảo cổ được phát hiện gần đây ởcác địa phương trong tỉnh như: Dốc Gạo (thị trấn Tô Hạp, huyện Khánh Sơn), Xóm Cồn(phường Cam Linh, thị xã Cam Ranh), xã Diên Sơn (huyện Diên Khánh), đảo Hòn Tre (TP.Nha Trang) và một số nơi khác đã tìm thấy dấu vết những cư dân đầu tiên sống cách đâykhoảng từ 4.500 đến 5.000 năm

Hiện nay có 32 dân tộc đang sinh sống trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, trong đó dân tộcKinh chiếm 95,3% sống phân bố đều khắp huyện, thị, thành phố, nhưng tập trung nhiều nhất