lập dự án đầu tư cơ sở may công nghiệp sao mai

Sự nghiệp đổi mới của đất nước đã đạt được nhiều thành tựu to lớn, nền kinh tế ngày càng phát triển, nhu cầu của xã hội đối với các sản phẩm tiêu dung, thời trang, may mặc đòi hỏi ngày c

LỜI NÓI ĐẦU

Trong những năm qua chủ trương,chính sách của đảng và nhà nước là

đa dạng hóa, đa phương hóa theo hướng mở rộng giao lưu kinh tế, khoa học

kỹ thuật công nghệ, từng bước hòa nhâp nền kinh tế quốc gia với nền kinh tế thế giới Sự nghiệp đổi mới của đất nước đã đạt được nhiều thành tựu to lớn, nền kinh tế ngày càng phát triển, nhu cầu của xã hội đối với các sản phẩm tiêu dung, thời trang, may mặc đòi hỏi ngày càng cao trong đó các loại sản phẩm về quần áo có chất lượng cao, kiểu dáng đẹp phục vụ nhu cầu trong nước và xuất khẩu là rất cần thiết Hơn nữa, trong nền cơ chế thị trường thì sản phẩm là sự cạnh tranh về chất lượng, giá cả và sự thuật tiện cho người sử dụng Xuất phát từ vấn đề neu trên, việc đầu tư sản xuất sản phẩm mới đáp ứng nhu càu thị trường là yêu cầu cấp thiết phù hợp với sự phát triển khoa học kỹ thuật của đất nước trong từng thời kì, góp phần vào sự nghiệp công nghiệp hóa hiện đại hóa đất nước

Tuy nhiên để đầu tư sản xuất sản phẩm mới có hiệu quả cần phải lập

dự án đầu tư có giá trị Muốn có những dự án có giá trị thì việc tính toán phân tích tinh khả thi của dự án là một điều quan trọng.Trước một quyết định đầu tư bạn phải lựa chọn các phương án sử dụng vốn, cân nhắc lợi ích

và chi phí của từng dự án một Quản trị dự án sẽ cung cấp cho ta những kiến thức cơ bản và cần thiết để xem xét tinh khả thi cùng với nhừng lợi ích mang lại của dự án.Quản trị dự án như một bước khởi đầu trang bị cho chúng ta hành trang khi quyết định đầu tư vào một lĩnh vực nao đó trong thực tế

Nhận thức được tầm quan trọng của việc lập dự án, em lập dự án: “Lập dự

án đầu tư cơ sở may công nghiệp Sao Mai”.

Dự án bao gồm các chương sau:

-Chương I: Tổng quan về dự án đầu tư.

- ChươngII: Lập phương án sản xuất kinh doanh.

-Chương III: Tính toán các chi phí và lợi nhuận

-Chương IV: Tính toán các chỉ tiêu của dự án

Chương I: TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ

1.1 MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1.1 KHÁI NIỆM ĐẦU TƯ VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA DỰ ÁN:

Theo luật đầu tư: Đầu tư là việc nhà đầu tư bỏ vốn bằng tiền, bằng các loại tài sản hữu hình, vô hình để hình thành tài sản, tiến hành các hoạt động đầu tư theo quy định của pháp luật

1.1.2 MỤC ĐÍCH CỦA ĐẦU TƯ

Đối với chủ đầu tư: Mục đích của đầu tư là mang lại lợi nhuận hoặc một lợi ích nào đó

Đối với nền kinh tế: Đại diện là Nhà nước, lợi ích mang lại là lợi ích kinh tế xã hội

1.1.3 KHÁI NIỆM DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Đầu tư là quá trình sử dụng vốn đầu tư nhằm tái sản xuất giản đơn và tái sản xuất mở rộng các cơ sở vật chất kỹ thuật của nền kinh tế nói chung, của địa phương, của ngành, của các cơ sở sản xuất kinh doanh nói riêng Theo khoản 1- Điều 3 Luật đầu tư: “Đầu tư là việc nhà đầu tư bỏ vốn bằng các loại tài sản hữu hình hoặc vô hình để hình thành nên tài sản , tiến hành các hoạt động của đầu tư theo quy định của pháp luật

Như vậy, đầu tư là sự bỏ ra một lượng vốn để tạo ra một tài sản, để tài sản này có thể tham gia vào nhiều chu kỳ sản xuất nối tiếp nhau, để đạt được mục đích của người bỏ vốn Nói cách khác, đầu tư là hoạt động bỏ vốn dài hạn vào kinh doanh nhằm mục đích sinh lời trong tương lai

Một hoạt động đầu tư phải thỏa mãn 3 điều kiện sau:

- Lượng vốn bỏ ra phải đủ lớn

- Thời gian khai thác kết quả đầu tư tương đối dài (>1 năm)

- Hoạt động đầu tư phải đem lại lợi ích cho chủ đầu tư

1.1.4 Đặc điểm của dự án đầu tư

Một dự án kinh doanh không chỉ đơn thuần là một ý tưởng mà nó hoàn toàn thể hiện tính cụ thể với mục tiêu xác định nhằm đáp ứng như cầu nhất định

Dự án kinh doanh không phải là những nghiên cứu trừu tượng theo lĩnh vực mà nó phải cấu trúc lên một thực tể mới mà thực tể mới này trước đó chưa có hoặc không sao chép nguyên bản những cái đã có

Dự án khác với dự báo ở chỗ người làm công tác dự báo không có ý định can thiệp vào các biến cố xảy ra trong khi đó đối với dự án đòi hỏi phải có sự tác động tích cực của các bên tham gia

Dự án được xây dựng trên cơ sở dự báo khoa học

Hoạt động dự án là các hoạt động trong thời gian tương lai mà theo thời gian có nhiều những yếu tố xảy ra không xét đến hoăch xét đến không đầy

đủ và vì vậy tất cả các dự án đều ở trạng thái không ổn định và đều có thể gặp rủi ro

1.1.5.Vai trò của dự án đầu tư

- Góp phần thực hiện mục tiêu kinh tế xã hội của Nhà nước, đóng góp vào sản phẩm xã hội vào mức tăng trưởng của nền kinh tế qua phần giá trị gia tăng

- Do mở ra các hoạt động kinh doanh mới nên tạo ra nhiều việc làm mới, thu hút được nhiều lao động và như vậy giảm được tỷ lệ thất nghiệp góp phần bảo đảm an ninh xã hội

- Công cụ để thực hiện mục tiêu phân phối qua những tác động của dự

án đến quá trình điều tiết thu nhập theo nhóm dân cư và thu nhập

- Có tác dụng tích cực đến môi trường đó là đã tạo ra một môi trường kinh tế năng động, đẩy mạnh giao lưu kinh tế giữa các vùng, các địa phương

- Góp phần thực hiện các mục tiêu khác của nền kinh tế như việc hình thành nâng cấp kết cấu cơ sở hạ tầng, làm thay đổi cơ cấu theo hướng tích cực.

1.2.Sự cần thiết phải có dự án đầu tư.

Sau một thời gian nghiên cứu tìm hiểu thị trường ngành may cũng như các yếu tố đảm bảo cho ngành sản xuất này phát triển, đồng thời căn cứ vào các vấn đề sau :

- Nứơc ta ra nhập WTO tạo ra nhiều cơ hội và thách thức mới, mở rộng thị trường tiêu thụ sản phẩm đồng thời tạo ra áp lực cạnh tranh giữa các sản phẩm ngày càng gay gắt

- Thực hiện chủ trương công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước của Đảng và Nhà nước ta đề ra

- Hiện nay trên thị trường tiêu thụ hµng may mặc rất đa dạng và phong phú

về chủng loại và chất lượng tốc độ gia tăng nhu cầu của mặt hàng này gắn liền với sự gia tăng của mức sống Theo thống kê, trên thế giới giá trị tiêu dïng ngành hang này hµng năm tăng khoảng 5% Kim ngạch xuất khẩu hàng dệt và may mặc hàng năm toàn thế giới khoảng 120 tỷ USD, hàng năm tăng thêm 5-7 tỷ USD Các nước Đông Nam Á kim ngạch xuất khẩu mặt hàng này đạt khoảng 7 tỷ USD mỗi năm Nước ta, ngành dệt may là ngành đứng thứ tư trên cả nước về kim ngạch xuất khẩu với giá trị hàng năm dạt từ 120 đến 150 tỷ đồng Như vậy so với các nước trong vùng thì con số này là rất khiêm tốn

- Nhằm mục đích đa dạng hóa mặt hµng sản xuất, phát triển cơ sở để đóng góp một phần vào sự phát triển chung của đát nước

- Nhằm tạo thêm việc làm, tăng thu nhập cho người lao động

Vì vậy, đứng trước cơ hội đồng thời là những thách thức, thì cần thiết phải đầu tư thêm dây chuyền sản xuất máy may công nghiệp nhằm nâng cao chất lượng, tạo công ăn việc làm cho người lao động, góp phần tăng thu cho ngân sách nhà nước.

1.3 Môi trường đầu tư của dự án

Kiến Thụy là 1 huyện nằm giáp nội thành có rất nhiều lợi thế để thực hiện

-Việc vận chuyển hàng đi tiêu thụ hay việc thu mua nguyên vật liệu khá thuận lợi

Từ những cơ sở trên tạo điều kiện để dự án có thể được triển khai

1.4.CÁC THÔNG TIN VỀ CHỦ ĐẦU TƯ

- Họ và tên : Nguyễn Bình Minh

- Sinh ngày 01 tháng 08 năm 1959

- Chức vụ trong Công ty : giám đốc

- Số chứng minh nhân dân : 031448771

- Nơi cấp: Hải Phòng, ngày cấp: ngày 20 tháng 10 năm 1979

- Đăng ký hộ khẩu thường trú : Số 6- Lê Lai, quận Ngô Quyền, Hải phòng

- Điện thoại liên lạc: 031.3944570

- Điện thoại di động: 0987585819

- Tên công ty: Công ty TNHH Sao Mai

- Trụ sở chính: Làng Vọng Hải xã Hưng Đạo Huyện Kiến Thuỵ, Hải Phòng

Ngân hàng giao dịch: Vietcombank-Hải Phòng

CHƯƠNG 2: LẬP PHƯƠNG ÁN SẢN XUẤT KINH DOANH

I SƠ ĐỒ CÔNG NGHỆ SẢN XUẤT

Hiện nay công nghệ may đã có nhiều tiến bộ, đang được sử dụng rỗng rãi và ổn định trong các ngành dệt may trong nước cùng như trên thế giới Công nghệ may đáp ứng thỏa đáng các yêu cầu về độ bền, mẫu mã đẹp, tiết kiệm nguyên vật liệu, hạn chế tối đa phế phẩm và năng suất lao động cao.Dây chuyền may có khả năng chuyên môn hóa cao, sản xuất khÐp kín từ khâu tạo mẫu đến khâu hoàn thiện sản phẩm Dây chuyền bố trí bộ phận kiểm tra sản phẩm nên chất lượng hµng đảm bảo khi tiêu thụ

Tóm tắt qui trình công nghệ may như sau:

Trong đó:

- Tạo mẫu : Mẫu vải được tạo theo các catalog sẵn có của các loại quần

áo được ưa chuộng trên thị trường hoặc theo yêu cầu của bên dặt hàng

- Cắt : Vải được xếp thành nhiều lớp đặt trên bàn máy cắt sau đó cắt theo các mẫu đã định sẵn

- Máy theo dây chuyền : Từ những miến vải đã được cắt, ép, mex,vắt sổ đưa vào dây chuyền máy để tạo thành sản phẩm

Đính cúc Là

Kiểm tra Đóng gói

Máy theo dây chuyền

- Lắp ráp và hoàn thiện sản phẩm : Từ những mảnh v¶i đã được tạo hình, dựng măng séc đưa sang máy chuyên dụng để dựng thành áo, thùa khuyết, đính cúc sau đó kiểm tra và đóng gói sản phẩm.

II Các chi phí kinh doanh

2.1 TRANG THIẾT BỊ

Các thiết bị được lựa chọn chủ yếu là của Nhật Bản, Đài Loan, và một

số thiết bị Việt Nam đã sản xuất được đồng bộ và mới 100% Các loại máy này phù hợp với điều kiến sản xuất của Việt Nam,có thiết bị dễ thay thế dễ kiếm trên thị trường Giá cả hợp lí phù hợp với vốn đầu tư hiện có và điều kiện thanh toán Mọi chi phí chuyển giao công nghệ, lắp đặt, chạy thử do bên cung cấp thiết bị chịu mọi trách nhiệm đảm nhận Khi tién hành đầu tư

sẽ mở đấu thầu công khai

Danh mục các thiết bị cần đầu tư: Bảng 1: Chi phí mua thiết bị:

7 Máy thùa khuyết đầu tròn Cái 1 3.532 3.532

8 Máy đính cúc ( Đài Loan) Cái 2 1.180 2.360

2 Máy cắt đẩy tay (Nhật ) Cái 2 1.160 2.320

Qui đổi ra tiền Việt Nam với tỉ giá 1 USD = 18.000đồng

Giá trị của thiết bị là : 176.157 * 18.000 = 3.008.826.000 đồng

Dự phòng chi phí (khoảng 7,5%) : 225.661.950đồng

Như vậy , tổng giá trị của thiét bị là: 3.234.487.950đồng

2.3 NGUYÊN VẬT LIỆU ĐIỆN NƯỚC.

- Nguyên vật liệu chính là các loại vải sợi tổng hợp, sợi cotton, bônglót…

- Điện: Căn cứ vào công suất máy móc thiết bị theo tài liệu kỹ thuật kèm theo máy và tham khảo tại một số đơn vị có qui mô tương đương, nhu cầu điện năng tiêu thụ trong 1 năm của dự án được tính toán là:

+ Điện cho sản xuất chính : 300.000 KWh

+ Điện cho ánh sang sản xuất : 20.000 KWh

+ Điện cho bảo vệ và các hoạt động khác : 3.000 KWh

2.4 CƠ SỞ HẠ TẦNG

Dự kiến thuê mặt bằng trên diện tích 1,5 ha tại huyện Kiến Thụy.Đây

là dịa điểm phù hợp cho sản xúât và thuận tiện cho việc vận chuyển

Đồng thời phải xây dựng mới nhà xưởng sản xúât rộng 1200 m2 để bảo đảm tiêu chuẩn về sản xuất công nghiệp may

Dự kiến chi phí san lấp mặt bằng gồm

Bảng2: Chi phí xây dựng cải tạo:

Đơn giá (1000Đ)

Thành tiền (1000Đ)

Tổng chi phí cho xây dựng là : 1.810.300.000 đồng

2.5 VẤN ĐỀ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG.

- Vệ sinh môi trường: ngành may mặc là ngành công nghiệp tương đối sạch sẽ vì không sử dụng các nguyên liệu độc hại, nước thải và chất thải đều trong giới hạn an toàn cho phép, do đó ít gây ô nhiễm.Các chất thải, bụi sẽ được gom lại để xử lý

Các ảnh hưởng khác nhu bụi, tiếng ồn, ánh sang đối với các khu vực lân cận cũng được xem xét kỹ.Các loại máy móc thiết bị mới hoàn toàn, hơn nữa hệ thống máy may cũng ít gây tiếng ồn.Tuy nhiên nhà xưởng có lắp hệ thống cửa kính, chớp để ngăn chặn ối đa lượng bụi và ánh sang thoát ra ngoài làm ảnh hưởng đến dân cư khu vực lân cận

- Phòng cháy chữa cháy : để đảm bảo an toàn sản xuất, hạn chế rủi ro cháy

nổ gây ra,ở từng phòng ban sẽ được bố trí các dụng cụ phòng cháy chữa

cháy như bình CO2, hệ thống báo cháy, chữa cháy ngay tại kho và nơi sản xuất Có qui chế an toàn trong phòng chóng cháy nổ, thành lập đội phòng cháy chữa cháy, chủ động khi có sự cố xảy ra.

- Chi phí xây dựng kiến trúc

- Mua sắm máy móc, thiết bị đồng bộ

- Chi phí đào tạo,dạy nghề

- Chi phí mua sắm thiết bị điện và băng chuyền sản xuất

- Tiền công người lao động

- Tiền điện nước

- Nhiên liệu phụ tùng thay thế

- Chi phí quản lý

- Chi phí thanh toán.

Như vậy nhu cầu vốn lưu động là 1.298.987.500 đồng

e Thời hạn trả vốn vay : 6 năm

f Thời hạn kinh doanh : 13 năm

3.Cơ cấu tổ chức và định biên nhân sự

a Cơ cấu tổ chức:

b.Định biên nhân sự:

Nguồn nhân lực cần thiết cho dự án gồm:

+ Nhân viên trực tiếp

- Công nhân may : 227người

- Kỹ thuật và KCS :8 người

- Công nhân cắt : 5 người

-+ Nhân viên gián tiếp

- Kế hoạch và ngoại thương : 3 người

- Thủ kho : 2 người

- Kế toán : 2 người

- Cung ứng vật tư : 2 người

- Lái xe, bảo vệ : 3 người

Phòng Marketing

Các tổ sản xuất

+Nhân viên điều hành

Giám đốc : 1 người

- Phó giám đốc : 2 người

Tổng số lao động là : 255 người

4 Phương án kinh doanh

Sau khi xem xét nghiên cứu thị trường dự án lựa chọn phương án kinh doanh sản xuất hai loại sản phẩm chính là áo sơ mi và áo jacket ( Công suất sản xuất hµng năm dự kiến 250.000 sản phẩm áo sơ mi, 350.000 sản phẩm

áo jacket).Trong năm 1/3 thời gian sản xuất áo sơ mi và 2/3 thời gian còn lại sản xuất áo jacket Tuy nhiên trong tính toán để đơn giản và thuận tiện qui

về sản phẩm áo sơ mi với công suất năm là 900.000 sản phẩm

Các sản phẩm này hiện nay đang được ưa chuộng và tiêu thụ rộng rãi trên thị trường, phục vụ nhu cầu may mặc của nhân dân

Chương III : TÍNH TOÁN CHI PHÍ VÀ LỢI NHUẬN

I.Tính toán chi phí

Tính toán chi phí cho năm đầu tiên sản xuất: để đơn giản và thuận tiện cho việc tính toán,sẽ qui về một loại sản phẩm đó là áo sơ mi công suất ổn định là 900.000 sản phẩm

1.Tính lương và bảo hiểm xã hội

- Chi phí tiền lương của công nhân trực tiếp sản xuất được tính theo từng sản phẩm, tham khảo một số cách tính của các đơn vị sản xuất hàng may tính trung bình một đợn vị sản phẩm có chi phí tiền công và bảo hiểm là: 2.450

- Tổng lương và BHXH mỗi năm là 2.450 * 900.000 = 2.205.000.000 Đồng/năm

2.Nguyên vật liệu:

Nguyên vật liệu của dự án chủ yếu là nguyên vật liệu phụ được tính theo định mức tiêu hao đối với một đơn vị sản phẩm.Ta có chi phí nguyên vật liệu 1.820 đồng/sp Tổng chi phí nguyên vật liệu là 1.560 * 9000.000= 1.404.000.000 đồng/năm

- Tổng chi phí quản lý mỗi tháng là: 20.500.000 đông/tháng

- Tông chi phí cho năm là : 20.500.000 * 12 = 249.000.000 đồng/ năm

6.Lãi vay ngân hàng

Tổng lãi vay phải trả trong năm đầu tiên là : 153.941.144 + 145.388.859 + 136.836.573 = 436.166.576(đồng)

( số liệu ở bảng phương án trả nợ vốn vay)

7.Các chi phí khác

Các chi phí ngoài sản xuất : phí ủy thác, quota …được tính theo tỉ lệ % giá thành.Do doanh nghiệp gia công xuất khẩu nên đây là mặt hang có thuế VAT = 0% ,chỉ phải chịu thuế thu nhập doanh nghiệp

- Chi phí phụ tùng thay thế cho 1 đơn vị sản phẩm là 150 đồng/sp

- Tiền thuế đất là : 213 đồng/sp

- Chi phí ngoài sản xuất: phí ủy thác,quota … là : 850 đông/sp

Tổng chi phí khác là : 1.213 * 900.000 =873.360.000 đông/năm

Bảng tổng hợp chi phí cho năm đầu tiên của dự án:

Bảng 5: Tổng hợp chi phí đầu năm:

Chi phí ngoài sản xuất: Phí ủy

II.Tính doanh thu, lợi nhuận

Doanh thu, lợi nhuận của dự án trong năm đầu tiên

- Sản lượng : 900.000 sản phẩm

- Doanh thu: 7.189.000.000 đồng

- Tổng chi phí : 5.908.883.375 đồng

- Lợi nhuận trước thuế : Doanh thu - tổng chi phí = 1.280.116.625 đồng

- Thuế TNDN : lợi nhuận trước thuế * 25% = 358.432.655 đồng

- Lợi nhuận sau thuế : Lợi nhuận trước thuế - Thuế TNDN = 921.683.970 đồng

Bảng 6: Tổng lợi nhuận:

Đơn vị tính: 1000đồng

Năm 1 Năm 2 Năm 3 Năm 4 Năm 5 Năm 6 Năm 7 Năm 8 Năm 9 Năm 10 Năm 11 Năm 12 Năm 13 Doanh

III Phương án trả nợ vốn vay

- Số vốn vay: 2.748.949.008 Đồng ( chiếm 37%)

- Lãi vay : 16,8%/năm

- Kỳ trả nợ vay : 3 kỳ/ năm

-Thời hạn trả vốn vay : 6 năm = 6*3 = 18 kỳ

-Số tiền phải trả nợ vốn trong kỳ là :2.748.949.008 /18 =152.719.389 đồng