Microsoft PowerPoint qlda c5 chuyendoi pptx Ch 5 H à thà hChương 5 Hoàn thành dự ándự án Quản lý dự án xây dựng Hoàn thành dự án HỆ THỐNG KIỂM TRA CHẤT LƯỢNG VÀHỆ THỐNG KIỂM TRA CHẤT LƯỢNG VÀ VẬN HÀNH[.]
Trang 1Ch 5 H à thà h
Chương 5 Hoàn thành
dự án
Quản lý dự án xây dựng
Trang 2Hoàn thành dự án
HỆ THỐNG KIỂM TRA CHẤT LƯỢNG VÀ
HỆ THỐNG KIỂM TRA CHẤT LƯỢNG VÀ
VẬN HÀNH THỬ
• Cần phải có quy trình kiểm tra và vận hành
ế
thử cho các thiết bị.
• Phải xác định rõ vai trò và trách nhiệm của các bên
• Các loại thử nghiệm và quy trình thử nghiệm phải được xác định rõ ràng trong hợp đồng.
• Phải dự trù thời gian cho quy trình lập biểu
• Phải dự trù thời gian cho quy trình, lập biểu mẫu để giám sát chủ đầu tư ký xác nhận
Phải thông báo thời gian bộ thiết bị được lắp đặt kiểm nghiệm và bàn giao cho chủ đầu đặt, kiểm nghiệm và bàn giao cho chủ đầu
tư
Trang 3Hoàn thành dự án
NGHIỆM THU
• Chủ nhiệm dự án làm việc với giám sát chủ đầu tư và đơn vị thiết kế là bộ phận chịu
đầu tư và đơn vị thiết kế là bộ phận chịu
trách nhiệm giám sát, kiểm tra và nghiệm thu; chủ nhiệm dự án gửi cho đơn vị thi
công văn bản chính thức đề nghị nghiệm thu có dự trù thời gian thích hợp cho quá trình nghiệm thu g ệ
• Cán bộ giám sát phải liệt kê một danh mục các phần việc cần phải hoàn tất hoặc sửa chữa trước khi nhà thầu yêu cầu nghiệm
chữa trước khi nhà thầu yêu cầu nghiệm thu Danh mục này cần được rà soát trước khi chấp nhận bàn giao.
• Quy trình nghiệm thu và quyết toán phải
theo các điều khoản trong hợp đồng
Trang 4Hoàn thành dự án
• BẢO HÀNH: Nhà thầu phải đảm bảo tất
cả vật tư, thiết bị và công trình đạt chất g lượng tốt và không hư hỏng trong thời
gian bảo hành (thông thường là 1 năm, đối ới thiết bị ó thể từ 1 5 ă )
• Trước khi thanh toán hợp đồng, chủ
nhiệm d án có trách nhiệm ê cầ nhà
nhiệm dự án có trách nhiệm yêu cầu nhà thầu đưa lại cho chủ đầu tư hướng dẫn
sử dụng phụ tùng thay thế phiếu bảo
sử dụng, phụ tùng thay thế, phiếu bảo
hành, hoá đơn …
Trang 5Hoàn thành dự án
• GIẢI CHẤP: Phải đảm bảo nhận đủ cácGIẢI CHẤP: Phải đảm bảo nhận đủ các
hồ sơ thanh toán của thầu chính đối với các thầu phụ và nhà cung cấp trước khi thanh toán đủ chi phí cho thầu chính
Trang 6Hoàn thành dự án
• BẢN VẼ HOÀN CÔNG: Phải lưu trữ hồBẢN VẼ HOÀN CÔNG: Phải lưu trữ hồ
sơ về tất cả các phát sinh, thay đổi trong quá trình thi công; yêu cầu nhà thầu
phải có một bộ bản vẽ thực tế công trình thể hiện những thay đổi so với thiết kế
b đầ
ban đầu
• SẮP XẾP HỒ SƠ DỰ ÁN: hồ sơ hợp
đồng của dự án hồ sơ theo dõi công
đồng của dự án, hồ sơ theo dõi công
tác mỗi ngày của cn dự án (báo cáo,
biên bản ghi nhận điện thoại)
Trang 7Hoàn thành dự án
• TỔNG KẾT SAU DỰ ÁN: rút kinhTỔNG KẾT SAU DỰ ÁN: rút kinh
nghiệm để vận dụng cho các dự án
tương lai
• PHẢN HỒI TỪ CHỦ ĐẦU TƯ: đánh giá chất lượng dự án, mức độ hài lòng của
ầ chủ đầu tư -Æ đanh gia mức đo thanh công thực sự cua dự an