Mẫu đề cương giám sát thi công xây dụng công trình

mẫu đề cương giám sát thi công xây dựng. quy định về quy trình quản lý chất lượng: mẫu biên bản nghiểm thu, các yêu cầu nghiệm thu, các tiêu chuẩn áp dụng, quy trình thi công và nghiệm thu...các quy về quản lý, nghiệm thu vật liệu đầu vào, quy trình giám sát theo dõi qua trình thi công và nghiệm thu các công việc thi công

GIỚI THIỆU CHUNG VỀ DỰ ÁN

Tên dự án

Cải tạo, sửa chữa nhà quản lý, công trình phụ, hàng rào trạm bơm Hòa Bình

Quy mô xây dựng và các thông số kỹ thuật

Căn cứ vào mặt bằng tổng thể, vị trí công trình, giải pháp thiết kế kiến trúc như sau:

- Phá bỏ nhà quản lý, khu công trình phụ nhà vệ sinh cũ, xây dựng lại nhà quản lý mới với hệ thống công trình phụ khép kín.

- Vị trí được bố trí tại vị trí khu phụ của nhà quản lý cũ, hướng chính của nhà quản lý theo hướng Đông Bắc.

Chúng tôi thực hiện làm mới hệ thống cổng và dốc lên xuống phía từ bể xả của trạm bơm vào nhà quản lý, với quy mô cổng rộng 4m Dốc rộng 4m được xây dựng bằng bê tông M200 dày 20cm, có hệ thống khe co dãn mỗi 5m để phù hợp với sự co giãn của bê tông Độ dốc của dốc đạt 8%, giúp việc vận chuyển trở nên dễ dàng và an toàn Cổng được làm bằng sắt, sơn chống rỉ và sơn bảo vệ để tăng tuổi thọ, đồng thời đóng mở bằng tay thuận tiện cho người sử dụng.

- Làm lại hệ thống cổng phía đường quản lý cũ với quy mô cổng rộng 4m, bằng sắt đóng mở bằng tay có sơn chống rỉ và sơn bảo vệ

- Xây nối tường rào từ trụ cổng đến nhà quản lý, tổng chiều dài đoạn xây nối L

- Làm lại hệ thống sân, bờ bao sân, kết cấu mặt sân bằng bê tông M150 dày 10cm, bờ bao bằng gạch xây, trát vữa xi măng M75 dày 1,5cm.

Tổng diện tích nhà quản lý 135m2, bao gồm:

+ 01 phòng làm việc, diện tích 22,4m2.

+ 01 phòng làm việc, diện tich 16,35m2.

+ 01 phòng bếp và kho, diện tích 12,6m2

+ 02 phòng vệ sinh, mỗi phòng diện tích 4,5m2

- Kết cấu nhà tường gạch xây tĩnh định, sàn mái bằng bê tông cốt thép M200, trên có chống nóng bằng tôn Austnam.

- Hệ thống cửa ra vào, sửa sổ bằng gỗ Pano và cửa gỗ kính.

- Nhà được sơn toàn bộ diện tường trong nhà và ngoài nhà theo chỉ định nhà xây mới.

- Chiều cao sàn nhà so với mặt sân là 60cm, bố trí bậc tam cấp.

- Chiều cao từ sàn nhà đến sàn mái cao 3,8m.

- Chống nóng cho nhà bằng tôn Austnam.

- Hệ thống cửa đi, cửa sổ bằng cửa Panô gỗ và kính.

SƠ ĐỒ TỔ CHỨC GIÁM SÁT

Sơ đồ giám sát

Không đạt Đạt Không đạt Đạt

Sơ đồ trình tự giám sát chất l ợng công trình

Nhà thầu thi công xin phép thi công

Tu vấn giám sát kiểm tra vật liệu, thiết bị, nhân công, phòng thí nghiệm và duyệt

T vấn giám sát tr ởng duyệt cho phép thi công khi có báo cáo của nhà thầu trình chủ đầu t

Thực hiện công trình tự

Giám sát tổng thầu tự kiểm tra chất l ợng

Kỹ s t vấn giám sát của chủ đầu t nghiệm thu

Kỹ s t vấn giám sát ký xác nhận để chuyển đoạn công nghệ thi công yêu cầu kiểm tra lại hoặc tự kiểm tra

T vấn giám sát nghi ngờ sẽ

Khi phát hiện các vấn đề phát sinh không phù hợp với thiết kế, nhà thầu và cán bộ giám sát hiện trường phải lập biên bản và báo cáo ngay lập tức với giám sát trưởng cũng như chủ đầu tư từng công việc để được xử lý kịp thời.

Phương pháp giám sát thi công và biện pháp thực hiện

TT Phương pháp giám sát Biện pháp thi công

1 Giám sát từ bên ngoài

Cán bộ giám sát thi công bám sát hiện trường để theo dõi hoạt động của nhà thầu, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình Khi phát hiện vấn đề sai lệch hoặc vi phạm tiêu chuẩn chất lượng, họ kịp thời yêu cầu nhà thầu thi công sửa chữa để duy trì chất lượng và tiến độ dự án Việc giám sát liên tục giúp phòng tránh sự cố và đảm bảo dự án thi công đạt yêu cầu đề ra.

Luôn luôn phải kiểm tra tim, tuyến công trình, cao độ thiết kế

Cán bộ giám sát sử dụng trắc đạc để kiểm tra, định vị và phóng tuyến công trình trước khi khởi công, đảm bảo chính xác trong việc kiểm tra và xác định vị trí công trình Trong quá trình thi công, họ tiến hành khống chế tuyến trục và cao độ để đảm bảo các yếu tố kỹ thuật phù hợp với thiết kế Khi nghiệm thu và hoàn công, việc đo đạc kích thước hình học các bộ phận công trình là bước quan trọng để xác nhận tính chính xác và chất lượng của dự án.

- VLXD, kết quả thí nghiệm

Để đảm bảo chất lượng, kiểm tra phòng thí nghiệm của nhà thầu cần có các chứng chỉ hợp pháp như Giấy đăng ký kinh doanh, dấu LAS hợp chuẩn và giấy kiểm định thiết bị thí nghiệm Các cán bộ thí nghiệm phải có chứng chỉ bồi dưỡng nghiệp vụ để đảm bảo năng lực chuyên môn Riêng trưởng phòng thí nghiệm bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề thí nghiệm để thực hiện các nhiệm vụ chuyên môn một cách hợp pháp và đạt tiêu chuẩn.

- Kiểm tra xuất xứ vật liệu, giấy nhập kho, xuất kho, chủng loại…

Cán bộ giám sát chất lượng phải dựa vào kết quả thí nghiệm để đánh giá chính xác hạng mục hoặc vật liệu, đảm bảo có số liệu khách quan và minh bạch Không được phép dựa vào kinh nghiệm, cảm giác hoặc quan sát bằng mắt để xác định chất lượng, nhằm duy trì tiêu chuẩn chất lượng cao và tuân thủ quy định Việc sử dụng dữ liệu thí nghiệm là phương pháp đánh giá khách quan, góp phần nâng cao độ tin cậy của quá trình kiểm tra chất lượng công trình.

4 Chấp hành nghiêm túc trình tự giám sát

Không được tiến hành thi công khi chưa được cán bộ giám sát đồng ý, điều này nhấn mạnh tầm quan trọng của việc nhà thầu chuẩn bị đầy đủ các công tác trước khi bắt đầu thi công Việc đảm bảo sự đồng thuận từ giám sát giúp đảm bảo quy trình thi công diễn ra an toàn và đúng quy định Chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi thi công là yếu tố then chốt để tránh các trì hoãn và phát sinh các vấn đề không mong muốn trong quá trình thực hiện dự án.

5 Yêu cầu, chỉ thị bằng văn bản

Cán bộ giám sát cần tận dụng các văn bản có tính chỉ thị để hướng dẫn công việc, đảm bảo tính chính xác và khách quan trong quá trình giám sát Đối với mọi sự việc xảy ra, cán bộ giám sát phải ra các chỉ thị bằng văn bản nhằm tạo ra cơ sở pháp lý rõ ràng, đồng thời đôn đốc nhà thầu tuân thủ nghiêm chỉnh các chỉ thị này Việc sử dụng văn bản chỉ thị không chỉ giúp kiểm soát tiến độ công việc mà còn tăng cường sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên, đảm bảo chất lượng thi công theo đúng yêu cầu đề ra.

Trong quá trình thi công, cán bộ giám sát thường xuyên thảo luận các vấn đề liên quan đến tiến độ và chất lượng với nhà thầu thi công, đảm bảo dự án được thực hiện đúng kế hoạch Khi cần thiết, họ có thể mời đơn vị tổng thầu và các thành viên liên quan tham gia để đưa ra các quyết định phù hợp Quyết định của cán bộ giám sát tại các cuộc họp cần được thể hiện bằng văn bản nhằm đảm bảo tính pháp lý và minh bạch trong quá trình thi công Ngoài ra, cán bộ giám sát còn có thể sử dụng hình thức họp hiện trường để ra các chỉ thị và hướng dẫn trực tiếp liên quan đến công việc đang thực hiện.

Chuyên gia lắp đặt đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết các vấn đề kỹ thuật phức tạp; khi gặp trường hợp khó khăn, cán bộ giám sát có thể triệu tập chuyên gia để thảo luận và nghiên cứu sâu hơn Dựa trên ý kiến của chuyên gia và điều kiện hợp đồng, cán bộ giám sát sẽ đưa ra kết luận chính xác, giúp giảm thiểu tính phiến diện trong quá trình xử lý các vấn đề kỹ thuật phức tạp.

8 Dùng máy tính trợ giúp quản lý

Cán bộ giám sát sử dụng máy tính làm phương tiện hỗ trợ mọi mặt công việc như nghiệm thu, tiến độ công trình và điều kiện hợp đồng.

9 Gặp gỡ nhà thầu thi công

Khi nhà thầu thi công không tuân thủ yêu cầu của cán bộ giám sát và vi phạm điều kiện hợp đồng, cán bộ giám sát trưởng hoặc người đại diện sẽ thông báo cho người phụ trách chính của nhà thầu về mức độ nghiêm trọng của vấn đề và các hậu quả tiềm tàng Đồng thời, họ đề xuất các giải pháp khắc phục nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Nếu nhà thầu vẫn không chấp hành sau các cảnh báo, cán bộ giám sát có quyền kiến nghị lên Chủ đầu tư và không tiến hành nghiệm thu các khối lượng công việc đã hoàn thành để đảm bảo quyền lợi và chất lượng công trình.

Nguyên tắc công tác giám sát thi công xây lắp

1 Chấp hành đúng quy định, quy phạm, tiêu chuẩn, pháp luật xây dựng của Nhà nước và chính quyền địa phương Tôn trọng pháp luật, công bằng, thành thật, khoa học, giữ gìn lợi ích của Chủ đầu tư;

2 Không được có quan hệ lệ thuộc với nhà thầu thi công, nhà thầu chế tạo thiết bị và cung cấp vật tư, cũng không được cùng kinh doanh với các nhà thầu này;

3 Người phụ trách đơn vị giám sát và cán bộ giám sát đều phải làm việc giám sát của đơn vị mình Các nhà thầu thiết kế và thi công, nhà thầu chế tạo thiết bị và cung cấp vật tư của công trình đều chịu sự giám sát;

4 Công việc giám sát được uỷ thác một cách độc lập, không được chuyển nhượng, cũng không được cho phép những đơn vị khác giả mượn danh nghĩa đơn vị giám sát làm công việc giám sát Không làm việc vượt quá quyền hạn mà hợp đồng giám sát quy định;

5 Tiếp nhận sự quản lý giám sát của Ban QLDA, định kỳ báo cáo tình hình giám sát cho Ban QLDA;

6 Nếu giám sát thiếu sót mà tạo nên sự cố thì phải chịu một phần trách nhiệm kinh tế theo quy định của hợp đồng, đồng thời bị xử lý phạt tiền, cảnh cáo, kỷ luật cho đến tước bỏ chứng chỉ cán bộ giám sát đối với đương sự.

Quan hệ giữa tổ chức giám sát thi công xây dựng, Chủ đầu tư và nhà thầu xây lắp 10 2.5 Quản lý chất lượng thi công xây lắp

1 Trước khi đơn vị giám sát thực hiện giám sát, Chủ đầu tư phải thông báo bằng văn bản cho nhà thầu xây lắp nội dung giám sát, tên cán bộ giám sát trưởng và quyền hạn được giao Cán bộ giám sát trưởng phải kịp thời thông báo cho nhà thầu xây lắp bằng văn bản về quyền hạn mà cán bộ giám sát được giao Nhà thầu xây lắp phải tiếp nhận giám sát của tổ chức TVGS, đồng thời tạo điều kiện để triển khai công tác giám sát, cung cấp tài liệu kinh tế kỹ thuật, ghi chép, kiểm tra chất lượng theo hướng dẫn và yêu cầu của TVGS.

2 Trong quá trình thực hiện giám sát, cán bộ giám sát trưởng phải định kỳ báo cáo tình hình công trình với Chủ đầu tư.

3 Nếu hai bên hoặc một bên nào đó không đồng ý với ý kiến của cán bộ giám sát trưởng về chất lượng công trình, trong vòng 15 ngày, có thể trực tiếp yêu cầu cơ quan Nhà nước về quản lý chất lượng công trình xây dựng giải quyết Nếu tranh chấp về kinh tế mà qua hòa giải vẫn chưa thống nhất thì phải đưa ra trọng tài kinh tế, thậm chí toà án kinh tế để xét xử

4 Giám sát xây dựng công trình là hoạt động dịch vụ kỹ thuật phục vụ có trả công tính theo Định mức chi phí tư vấn đầu tư và xây dựng được ban hành theo Quyết định hiện hành của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

2.5 Quản lý chất lượng thi công xây lắp

1 Chức năng nhiệm vụ TVGS của Chủ đầu tư theo điều 21 của Nghị định209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004: “Quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng”;

2 Chức năng nhiệm vụ của TVGS nhà thầu theo điều 19 của Nghị định 209/2004/NĐ-CP;

3 Chức năng nhiệm vụ giám sát tác giả theo điều 22 của Nghị định209/2004/NĐ-CP.

Trách nhiệm của cán bộ giám sát

Người phụ trách toàn quyền do tổ chức TVGS cử đến đảm nhiệm vai trò chính trong việc đề ra trình tự giám sát, xây dựng các chế độ liên quan và đưa ra chủ trương đối với các vấn đề kỹ thuật quan trọng Họ có trách nhiệm xem xét và phê duyệt các báo cáo từ cán bộ giám sát cũng như các văn bản về quản lý hợp đồng Công tác của cán bộ giám sát trưởng chủ yếu tập trung vào việc kiểm tra, giám sát tiến độ, chất lượng thi công và đảm bảo tuân thủ các quy định kỹ thuật, nhằm đảm bảo dự án đạt tiêu chuẩn và đúng tiến độ.

- Giữ gìn quan hệ mật thiết với Chủ đầu tư;

- Xác định cơ cấu giám sát công trình và chức năng các nhân viên;

- Quan hệ với người phụ trách các nhà thầu xây lắp, xác định các vấn đề phối hợp công tác và các tài liệu cần cung cấp;

- Giúp Chủ đầu tư duyệt báo cáo khởi công;

- Xác nhận các nhà thầu xây lắp phụ mà nhà thầu xây lắp chính chọn;

Kiểm tra danh mục, quy cách, chủng loại và tính năng của vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị là bước quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình Nhà thầu thi công cần lựa chọn kỹ càng các vật liệu phù hợp, đáp ứng yêu cầu kỹ thuật và tiêu chuẩn của dự án Việc đánh giá và xác nhận tính năng của các vật liệu, cấu kiện giúp đảm bảo tính an toàn, bền vững và phù hợp với thiết kế ban đầu Đồng thời, kiểm tra này còn giúp hạn chế rủi ro về kỹ thuật và đảm bảo tiến độ thi công đúng kế hoạch.

- Đôn đốc kiểm tra nhà thầu chấp hành nghiêm chỉnh hợp đồng nhận thầu công trình và tiêu chuẩn kỹ thuật công trình;

Kiểm tra vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng tại hiện trường để đảm bảo phù hợp với tiêu chuẩn về chất lượng và quy cách, không cho phép đưa vật liệu không đạt yêu cầu vào sử dụng trong công trình Đồng thời, kiểm tra thiết bị thi công tại hiện trường để đảm bảo phù hợp với công nghệ sử dụng và đã được kiểm định, nhằm đảm bảo an toàn, chất lượng và tiến độ thi công của dự án xây dựng.

- Kiểm tra biện pháp an toàn phòng cháy;

- Kiểm tra điều kiện, biện pháp an toàn thi công cho công trình và an toàn cho các công trình lận cận;

- Kiểm tra tiến độ và chất lượng thi công, nghiệm thu từng phần việc, bộ phận công trình, ký nghiệm thu thanh toán;

- Đôn đốc, chỉnh lý văn bản hợp đồng và tài liệu hồ sơ kỹ thuật;

- Nghiệm thu các công tác xây lắp;

Chủ đầu tư cần tổ chức thực hiện nghiệm thu từng phần và nghiệm thu toàn bộ công trình xây dựng, đảm bảo sự tham gia của các đơn vị tư vấn thiết kế, thi công và cung ứng thiết bị (nếu có) để đảm bảo chất lượng công trình đúng tiến độ.

- Báo cáo định kỳ các việc có liên quan cho Chủ đầu tư.

1.6.2 Cán bộ giám sát chuyên ngành

Người thực hiện công việc chủ yếu là nhân viên chấp hành theo chỉ đạo của giám sát trưởng, đảm bảo các nhiệm vụ được giao đúng quy trình Công tác chuyên ngành tập trung vào việc xác nhận nhà thầu thi công đúng theo thiết kế, đáp ứng các yêu cầu hợp đồng và thực hiện các chức trách theo quy định trong hợp đồng Việc kiểm tra này giúp đảm bảo chất lượng công trình và tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật đã đề ra.

Cán bộ giám sát chuyên ngành đóng vai trò là cầu nối quan trọng trong quá trình giám sát thi công, nhận nhiệm vụ từ cán bộ giám sát trưởng và thường xuyên báo cáo tình hình thực tế Họ chịu trách nhiệm chỉ đạo công tác kiểm tra và giám sát hiện trường để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình Vai trò của cán bộ giám sát chuyên ngành rất cần thiết trong công tác giám sát hiện trường thi công nhằm đảm bảo công trình được thực hiện đúng tiêu chuẩn và quy trình đề ra.

Dưới sự ủy thác và yêu cầu của cán bộ giám sát trưởng, cán bộ giám sát chuyên ngành có thể đảm nhiệm một phần hoặc toàn bộ các chức trách quan trọng nhằm đảm bảo quy trình giám sát hiệu quả Những nhiệm vụ này bao gồm kiểm tra, đánh giá, và theo dõi hoạt động của các bộ phận theo đúng quy định của pháp luật và tiêu chuẩn của tổ chức Việc phân công nhiệm vụ phù hợp giúp nâng cao hiệu quả công tác giám sát, thúc đẩy việc tuân thủ các quy định, và đảm bảo hoạt động diễn ra suôn sẻ, an toàn.

Để đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công, cần phối hợp chặt chẽ với các nhà thầu, thẩm tra kỹ lưỡng các kế hoạch thi công chi tiết và kiểm tra tất cả các chỉ thị cần thiết từ cán bộ giám sát trưởng đã được chuyển tới nhà thầu Việc này giúp đảm bảo các hoạt động thi công diễn ra đúng quy trình và đạt tiêu chuẩn đề ra.

-Kiểm tra toàn bộ tình hình mua vật liệu mà công trình cần, kiểm tra vật liệu đưa vào hiện trường có phù hợp yêu cầu hay không;

-Xem xét công nghệ và vật liệu trong thi công có khuyết tật hay không, ra chỉ thị sửa chữa các khuyết tật này;

Kiểm tra việc định vị cao độ và vị trí các hạng mục công trình để xác định tính phù hợp với bản vẽ thiết kế và yêu cầu của hợp đồng là bước quan trọng trong quá trình thi công xây dựng Đảm bảo các yếu tố này đúng với hồ sơ thiết kế giúp tránh các sai sót kỹ thuật và tiết kiệm thời gian sửa chữa Việc xác nhận chính xác cao độ và vị trí công trình theo đúng quy chuẩn và hợp đồng góp phần đảm bảo tiến độ dự án và chất lượng công trình.

-Khi cần thiết, ra chỉ thị một lần nữa, làm rõ một số chi tiết của các công tác trên;

-Tính khối lượng công việc hoàn thành để thanh toán;

-Bảo quản tất cả các ghi chép về trắc đạc và thí nghiệm, theo dõi tiến độ thực tế;

-Cung cấp tất cả các thông tin về tranh chấp, bồi thường thiệt hại và tình hình sự thật có liên quan;

-Kiểm tra công trình đã hoàn thành thông qua thí nghiệm để kết luận công trình có đạt được công năng theo yêu cầu bình thường không;

-Làm rõ giá thành cuối cùng của công việc hoàn thành phần công trình theo hợp đồng (thanh toán từng phần);

-Theo thời gian quy định, báo cáo với cán bộ giám sát trưởng các việc trên.

1.6.3 Nguyên tắc làm việc của cán bộ giám sát

1) Học tập quán triệt pháp luật, quy định, chỉ thị, chính sách có liên quan.

2) Kiên trì nguyên tắc: chí công, tự giác chống lại những điều không chính đáng.

3) Nghiêm túc giám sát công trình theo tiêu chuẩn, quy phạm, cẩn thận nghiêm túc.

4) Nỗ lực nghiên cứu nghiệp vụ giám sát, kiên trì thái độ công tác khoa học, lấy số liệu khoa học làm cơ sở để đánh giá chất lượng công trình.

5) Tôn trọng sự thật khách quan, phản ánh chân thực tình hình giám sát xây dựng, kịp thời giải quyết vấn đề.

6) Lắng nghe ý kiến của đơn vị chịu giám sát, thực hiện chỉ thị của cơ quan quản lý xây dựng, kịp thời tổng kết bài học kinh nghiệm, thường xuyên nâng cao trình độ giám sát.

Chế độ giám sát

Thường xuyên, liên tục có mặt tại hiện trường giám sát quá trình thi công của nhà thầu.

TRÌNH TỰ GIÁM SÁT

Kiểm tra năng lực nhà thầu xây lắp

Kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng, bao gồm:

1) Có đăng ký hoạt động thi công xây dựng công trình;

2) Có đủ năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình tương ứng với loại, cấp công trình;

3) Chỉ huy trưởng công trường có năng lực hành nghề thi công xây dựng công trình phù hợp;

4) Kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình đưa vào công trường đáp ứng yêu cầu về an toàn và chất lượng công trình;

5) Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng công trình;

6) Kiểm tra giấy phép sử dụng các máy móc, thiết bị, vật tư đảm bảo yêu cầu an toàn phục vụ thi công xây dựng công trình;

7) Kiểm tra phòng thí nghiệm và các cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ thi công xây dựng của nhà thầu thi công xây dựng công trình.

Kiểm tra điều kiện khởi công

Công trình xây dựng chỉ được khởi công khi đáp ứng các điều kiện sau đây:

1) Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng do Chủ đầu tư xây dựng công trình và nhà thầu thi công xây dựng thoả thuận;

2) Có giấy phép xây dựng đối với những công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 1 Điều 68 của Luật Xây dựng;

3) Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục, công trình đã được phê duyệt;

4) Có hợp đồng xây dựng;

5) Kiểm tra sự ứng vốn để bảo đảm tiến độ xây dựng công trình theo tiến độ mà nhà thầu thi công đã cam kết;

6) Có biện pháp để bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường trong quá trình thi công xây dựng;

Công tác đất (đào, đắp)

2.3.1 Khảo sát đo đạc thi công

Công tác đo đạc, cắm mốc tuân thủ các quy trình, quy phạm hiện hành và điều kiện kỹ thuật của thiết kế;

TVGS sẽ kiểm tra các khâu của máy móc, thiết bị, phương pháp thực hiện và trình tự để đảm bảo phù hợp với quy trình thi công Đồng thời, họ sẽ so sánh kết quả bản vẽ kỹ thuật với hiện trường nhằm phát hiện và khắc phục các sai sót kịp thời Việc giám sát thực hiện của nhà thầu trước và trong quá trình thi công đảm bảo các bước thi công diễn ra đúng tiêu chuẩn, đạt chất lượng cao nhất.TVGS sẽ kiểm tra các khâu của máy móc, thiết bị, phương pháp thực hiện và trình tự nhằm đảm bảo phù hợp với quy trình thi công Họ sẽ so sánh kết quả bản vẽ kỹ thuật với hiện trường để phát hiện và khắc phục các sai sót kịp thời Ngoài ra, TVGS còn giám sát việc thực hiện của nhà thầu trước và trong quá trình thi công để đảm bảo mọi hoạt động diễn ra đúng tiêu chuẩn và đạt chất lượng cao.

-Kiểm tra thiết bị sử dụng và nguồn cung cấp phù hợp các tiêu chuẩn hiện hành;

- Kiểm tra sự phù hợp của giấy chứng nhận kiểm định với loại máy sử dụng còn hiệu lực;

-Kiểm tra năng lực nhân công và số lượng đáp ứng công việc;

-Kiểm tra quá trình bảo quản ở công trường;

-Nếu nghi ngờ ở bất kỳ mục nào thì yêu cầu nhà thầu làm rõ;

-Giám sát việc sử dụng và thực hiện đạt hiệu quả;

-Đối chiếu với điều kiện kỹ thuật thi công của thiết kế;

Trong quá trình kiểm tra của TVGS, nếu phát hiện bất kỳ công đoạn nào không đạt yêu cầu, sẽ không tiến hành kiểm tra tiếp theo Nhà thầu không được phép sử dụng thiết bị hoặc phương pháp thi công không phù hợp, và phải tạm dừng công tác ngay lập tức Các khối lượng đã thi công hoặc thi công tiếp tục mà không đảm bảo đúng tiêu chuẩn sẽ không được nghiệm thu, đảm bảo chất lượng và an toàn trong dự án xây dựng.

Hàng ngày, việc sử dụng thiết bị đo đạc, phương pháp thực hiện, kết quả đo đạc, được ghi chép cẩn thận trong sổ nhật ký giám sát.

Công việc đào đất chủ yếu bao gồm đào bạt mái trên cạn như đào bạt mái và bóc lớp đất thực vật, đảm bảo chính xác về kích thước theo bản vẽ thiết kế, điều kiện kỹ thuật và quy định hiện hành.

- TVGS kiểm tra máy móc của nhà thầu đảm bảo được kiểm định, an toàn và phù hợp với công tác thực hiện;

Giám sát và hướng dẫn nhà thầu trong quá trình đào, vận chuyển, đổ thải và tận dụng đất để đảm bảo đúng vị trí, cao độ và kích thước phù hợp với các yêu cầu kỹ thuật của thiết kế Việc này đảm bảo công trình được thi công chính xác, an toàn và đạt tiêu chuẩn kỹ thuật đề ra Chủ động kiểm tra và giám sát nhằm duy trì chất lượng, hạn chế sai sót và tối ưu hóa quá trình thi công, đồng thời phù hợp với quy định về an toàn lao động và môi trường trong xây dựng.

Hàng ngày, khối lượng thực hiện, kết quả thực hiện, được ghi chép cẩn thận trong sổ nhật ký giám sát.

Công tác bê tông

2.5.1 Tài liệu cơ bản sử dụng trong giám sát thi công

Việc giám sát công tác bê tông và bê tông cốt thép tại công trình này được thực hiện cơ bản theo:

- Tiêu chuẩn ngành: 14 TCN 59-2002: “Công trình thủy lợi Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép - Yêu cầu kỹ thuật thi công và nghiệm thu”;

Ngoài ra, khi cần thiết thì tham khảo các tiêu chuẩn và quy phạm hiện hành khác.

2.5.2 Giám sát công tác bê tông

2.5.2.1 Kiểm tra chất lượng vật liệu đưa vào sử dụng để sản xuất bê tông

Xi măng dùng để sản xuất bê tông cần đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật theo tiêu chuẩn ngành 14TCN 66-2002 “Xi măng cho bê tông thủy công - Yêu cầu kỹ thuật” và tiêu chuẩn 14 TCN 67-2002 “Xi măng cho bê tông thủy công - Phương pháp thử” Ngoài ra, các điều kiện kỹ thuật của thiết kế cũng phải tuân thủ các quy định này để đảm bảo chất lượng và độ bền của kết cấu bê tông thủy công.

TVGS sẽ tiến hành kiểm tra toàn diện các quy trình nhập khẩu, bốc xếp, lưu trữ và xuất xi măng, đảm bảo tuân thủ các quy định chất lượng và an toàn Đồng thời, đơn vị giám sát sẽ theo dõi chặt chẽ việc sử dụng xi măng của nhà thầu trong quá trình thi công, nhằm đảm bảo vật liệu được sử dụng đúng tiêu chuẩn và hiệu quả Các bước kiểm tra này giúp đảm bảo tiến độ thi công suôn sẻ, chất lượng công trình đạt yêu cầu và tránh rủi ro về yếu tố kỹ thuật.

-Kiểm tra loại, chất lượng và nguồn cung cấp phù hợp với thiết kế và các tiêu chuẩn hiện hành;

- Kiểm tra sự phù hợp của giấy chứng nhận nhập, xuất kho của lô hàng có giấy chứng nhận;

-Kiểm tra số lượng và khối lượng;

-Kiểm tra quá trình bốc xếp và cất giữ ở công trường;

-Nếu nghi ngờ ở bất kỳ khâu nào thì yêu cầu nhà thầu lấy mẫu hoặc tự lấy mẫu để thí nghiệm đối chứng;

-Giám sát việc sử dụng theo đúng mục đích;

Khi TVGS kiểm tra từng khâu trong quá trình thi công, nếu phát hiện khâu nào không đạt yêu cầu, sẽ không tiến hành kiểm tra các khâu tiếp theo Nhà thầu sẽ không được phép sử dụng loại xi măng này để chế tạo bê tông và buộc phải tạm dừng thi công Các khối lượng bê tông đã thi công sử dụng lô hàng xi măng không đạt chất lượng sẽ không được nghiệm thu, đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng và an toàn công trình.

Hàng ngày, việc nhập, xuất, sử dụng xi măng (số lượng, chủng loại ) phải được ghi chép cẩn thận trong sổ nhật ký giám sát.

Quan sát bằng mắt thường để sơ bộ đánh giá về kích cỡ hạt và hàm lượng tạp chất Ngoài ra, cần kiểm tra các chỉ tiêu quan trọng qua chứng chỉ như nguồn gốc nguyên liệu, khối lượng thể tích, khối lượng thể tích xốp, đường kính hạt lớn nhất, độ bẩn, lượng hạt thoi dẹt, cấp phối và độ nén dập để đảm bảo chất lượng vật liệu phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật.

Đá dăm dùng trong bê tông phải đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật theo tiêu chuẩn ngành 14 TCN 70-2002 về “Đá dăm, sỏi và sỏi dăm dùng cho Bê tông thủy công”, đảm bảo chất lượng phù hợp với tiêu chuẩn để đảm bảo tính chất chịu lực và độ bền của bê tông Ngoài ra, theo tiêu chuẩn 14 TCN 71-2002, các phương pháp thử nghiệm đá dăm, sỏi và sỏi dăm cũng được quy định rõ ràng nhằm kiểm soát chất lượng phù hợp với thiết kế kỹ thuật của công trình Việc tuân thủ các tiêu chuẩn này là điều kiện tiên quyết để đảm bảo tính ổn định và độ bền của bê tông thủy công trong các dự án xây dựng.

TVGS sẽ tiến hành kiểm tra nghiêm ngặt các công đoạn nhập kho, bốc xếp, lưu trữ và xuất đá dăm để đảm bảo chất lượng và an toàn trong quá trình thi công Đồng thời, đơn vị còn giám sát chặt chẽ việc sử dụng đá dăm của nhà thầu, từ trước và trong khi thi công, nhằm đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định đề ra Quá trình kiểm tra này giúp đảm bảo tiến độ dự án, giảm thiểu rủi ro và nâng cao hiệu quả công việc xây dựng.

Khi TVGS kiểm tra các khâu của quy trình, nếu phát hiện bất kỳ khâu nào không đạt chuẩn, việc kiểm tra sẽ dừng lại ngay lập tức Nhà thầu không được phép sử dụng loại đá dăm này để chế tạo bê tông hoặc tiến hành thi công thêm cho đến khi vấn đề được khắc phục Các khối lượng đã thi công sử dụng lô hàng không đạt yêu cầu sẽ không được nghiệm thu, đảm bảo chất lượng công trình.

Hàng ngày, việc nhập, xuất, sử dụng đá dăm (số lượng, chủng loại ) phải được ghi chép cẩn thận trong sổ nhật ký giám sát.

Quan sát bằng mắt thường để sơ bộ đánh giá về kích cỡ hạt và hàm lượng tạp chất là bước đầu quan trọng trong quá trình kiểm tra vật liệu Đồng thời, cần kiểm tra các chỉ tiêu kỹ thuật dựa trên chứng chỉ như nguồn gốc, khối lượng riêng, khối lượng thể tích, lượng tạp chất, cấp phối hạt, mô đun độ lớn, và lượng hạt trên sàng 5mm để đảm bảo chất lượng vật liệu phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật.

Cát dùng cho bê tông cần đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật theo tiêu chuẩn ngành 14 TCN 68-2002 "Cát dùng cho Bê tông thủy công - Yêu cầu kỹ thuật" và tiêu chuẩn 14 TCN 69-2002 "Cát dùng cho Bê tông thủy công – Phương pháp thử" Đảm bảo các tiêu chuẩn này giúp tăng cường chất lượng và độ bền của bê tông thủy công Ngoài ra, điều kiện kỹ thuật của thiết kế cũng yêu cầu sử dụng loại cát phù hợp nhằm đảm bảo tính ổn định và an toàn của công trình bê tông thủy công.

TVGS sẽ thực hiện kiểm tra toàn diện các quy trình nhập, bốc xếp, lưu trữ và xuất cát để đảm bảo tuân thủ quy định, đồng thời giám sát chặt chẽ việc sử dụng cát của nhà thầu trước và trong khi thi công Quy trình này bao gồm các bước kiểm tra nghiêm ngặt nhằm đảm bảo chất lượng và an toàn, góp phần nâng cao hiệu quả thi công và tuân thủ các tiêu chuẩn về quản lý vật liệu xây dựng.

Khi TVGS kiểm tra các khâu trong quá trình thi công, nếu phát hiện bất kỳ khâu nào không đạt yêu cầu, kiểm tra sẽ dừng lại ngay lập tức Nhà thầu không được phép sử dụng loại cát này để chế tạo bê tông hoặc tiếp tục thi công cho đến khi vấn đề được khắc phục Các khối lượng đã thi công sử dụng lô hàng này sẽ không được nghiệm thu, đảm bảo chất lượng và tiêu chuẩn kỹ thuật của công trình.

Hàng ngày, việc nhập, xuất, sử dụng cát (số lượng, chủng loại ) phải được ghi chép cẩn thận trong sổ nhật ký giám sát.

TVGS sẽ tiến hành kiểm tra chặt chẽ các khâu nhập khẩu, lưu trữ và xuất phụ gia trước và trong quá trình thi công nhằm đảm bảo đúng tiêu chuẩn Đồng thời, đơn vị sẽ giám sát việc sử dụng phụ gia của nhà thầu để đảm bảo chất lượng công trình Các bước này giúp kiểm soát chặt chẽ quá trình thi công và duy trì tiêu chuẩn an toàn, chất lượng phù hợp quy định.

Chứng chỉ của nhà sản xuất hoặc phiếu kiểm tra cần đảm bảo các chỉ tiêu quan trọng như loại sản phẩm, hãng sản xuất, năng lực và tính chất của vật liệu, chẳng hạn như khả năng giảm nước hoặc kéo dài quá trình ninh kết Ngoài ra, các tài liệu này cũng phải ghi rõ tỷ lệ phụ gia khuyến nghị sử dụng theo phần trăm so với lượng xi măng, giúp đảm bảo chất lượng và hiệu quả của công trình xây dựng.

-Kiểm tra quá trình cất giữ ở công trường;

Phụ gia được phép sử dụng khi đảm bảo chất lượng phù hợp với các yêu cầu kỹ thuật thi công của công trình, tuân thủ đúng hướng dẫn của nhà sản xuất Để chứng minh hiệu quả, cần có kết quả so sánh đối chứng giữa bê tông sử dụng phụ gia và bê tông không sử dụng phụ gia trên cùng một công trình Việc này đảm bảo tính an toàn và hiệu quả của phụ gia trong quá trình thi công bê tông.

-Không sử dụng phụ gia có chứa gốc Cl - cho bất kỳ loại bê tông nào;

Khi tổ chức kiểm tra chất lượng vật tư xây dựng sơ bộ, nếu phát hiện bất kỳ khâu nào không đạt yêu cầu, không tiến hành kiểm tra các khâu tiếp theo Nhà thầu sẽ bị cấm sử dụng loại phụ gia này để chế tạo bê tông hoặc phải dừng thi công ngay lập tức Các khối lượng bê tông đã thi công sử dụng lô hàng không đảm bảo tiêu chuẩn sẽ không được nghiệm thu, đảm bảo yêu cầu chất lượng và an toàn công trình.

Hàng ngày, việc nhập, xuất, sử dụng phụ gia (số lượng, chủng loại ) phải được ghi chép cẩn thận trong sổ nhật ký giám sát.

Nước dùng cho bê tông phải đảm bảo chất lượng theo tiêu chuẩn ngành 14TCN

72-2002: “Nước dùng cho Bê tông thuỷ công - Yêu cầu kỹ thuật”, 14TCN 73-2002:

Các chú ý

Sau khi hoàn thành bất kỳ công việc hoặc giai đoạn nào trong dự án, nhà thầu bắt buộc phải yêu cầu TVGS kiểm tra và nghiệm thu Việc thực hiện các công việc tiếp theo chỉ được phép sau khi TVGS ký biên bản chấp thuận nghiệm thu theo quy định tại Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 Điều này đảm bảo các bước thi công được thực hiện đúng quy trình và đúng pháp lý.

Nhà thầu thi công có trách nhiệm tự lập hồ sơ hoàn công và hồ sơ nghiệm thu, thanh toán theo quy định Việc nghiệm thu các công trình xây dựng, bộ phận, hạng mục phải được thực hiện bởi TVGS và Chủ đầu tư theo đúng quy định tại Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 12 năm 2004.

Nhà thầu thi công phải tự lập hồ sơ hoàn công và hồ sơ nghiệm thu thanh toán theo quy định Việc nghiệm thu các công việc xây dựng, bộ phận, hạng mục và công trình phải được thực hiện bởi tư vấn giám sát (TVGS) và Chủ đầu tư, đảm bảo tuân thủ đúng quy định tại TCXDVN 371-2006 của Bộ Xây dựng.

CHƯƠNG 7 Nghiệm thu nội bộ

Nhà thầu cần lập “Biên bản nghiệm thu nội bộ”, là tài liệu quan trọng được trình lên Chủ đầu tư (CĐT) phê duyệt trước khi phát hành Biên bản này xác nhận kết quả kiểm tra và nghiệm thu các công việc đã hoàn thành, đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng Nội dung của biên bản nghiệm thu nội bộ phải bao gồm các thành phần trực tiếp tham gia quá trình nghiệm thu, nhằm đảm bảo tính chính xác và minh bạch trong công tác nghiệm thu công trình.

- Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp;

- Tổ trưởng tổ công nhân trực tiếp thi công;

- Đại diện Tổ quản lý chất lượng giúp Chỉ huy trưởng công trường;

Sau khi hoàn thành nghiệm thu nội bộ đạt yêu cầu, nhà thầu thi công xây dựng (đại diện Phòng kỹ thuật của nhà thầu cấp công ty) lập “Phiếu yêu cầu nghiệm thu” gửi Chủ đầu tư (CĐT) và Tổng công ty giám sát (TVGS) Mẫu phiếu yêu cầu nghiệm thu này cần được trình lên CĐT phê duyệt trước khi chính thức ban hành, đảm bảo quy trình nghiệm thu đúng theo tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định pháp luật.

CHƯƠNG 8 Nghiệm thu công việc xây dựng

Các căn cứ để nghiệm thu công việc xây dựng bao gồm phiếu yêu cầu nghiệm thu của Nhà thầu và bản vẽ thi công đã được phê duyệt, cùng với các thay đổi thiết kế (nếu có) đã được Chủ đầu tư chấp thuận Những căn cứ này đều được ghi rõ trong biên bản nghiệm thu để đảm bảo quá trình nghiệm thu chính xác và minh bạch.

NGHIỆM THU CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Tiêu đề	Mẫu Đề Cương Giám Sát Thi Công Xây Dựng Công Trình
Trường học	Công Ty Cổ Phần Công Nghệ Việt Thành
Thể loại	Đề cương
Năm xuất bản	2012
Thành phố	Hà Nội

Định dạng
Số trang	34
Dung lượng	230 KB