báo cáo thực tập tại công ty cổ phần đầu tư sao đỏ

Phần I. Khái quát chung về Công ty Cổ phần Đầu tư Sao Đỏ 1. Tên, địa chỉ. Tên công ty: Công ty cổ phần đầu tư Sao Đỏ Tên giao dịch: Sao do investment joint stock company Đơn vị quản lý: Sở Kế hoạch và đầu tư thành phố Hải phòng Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc công ty: Trần Văn Thắng Trụ sở chính: Km 1 + 400 đường Phạm Văn Đồng, Anh Dũng, Dương Kinh, Hải Phòng 2. Quá trình hình thành và phát triển của Công ty Công ty TNHH Thương mại Sao Đỏ là một doanh nghiệp trẻ, thành lập ngày 13/3/2002, với số vốn ban đầu khiêm tốn, nhưng Ban lãnh đạo và tập thể CBCNV Công ty giàu tâm huyết đã nhanh chóng bám sát thị trường, triển khai nhiều phương án kinh doanh có hiệu quả, đem lại những thành quả ban đầu cho việc xây dựng Công ty lớn mạnh.

Phần I Khái quát chung về Công ty Cổ phần Đầu tư Sao Đỏ

1 Tên, đ ịa chỉ

Tên công ty:Công ty cổ phần đầu tư Sao Đỏ

Tên giao dịch: Sao do investment joint stock company

Đơn vị quản lý: Sở Kế hoạch và đầu tư thành phố Hải phòng

Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc công ty: Trần Văn Thắng

Trụ sở chính: Km 1 + 400 đường Phạm Văn Đồng, Anh Dũng, Dương Kinh,

Hải Phòng

2 Quá trình hình thành và phát triển của Công ty

Công ty TNHH Thương mại Sao Đỏ là một doanh nghiệp trẻ, thành lập ngày 13/3/2002, với số vốnban đầu khiêm tốn, nhưng Ban lãnh đạo và tập thể CBCNV Công ty giàu tâm huyết đã nhanh chóng bám sátthị trường, triển khai nhiều phương án kinh doanh có hiệu quả, đem lại những thành quả ban đầu cho việc xâydựng Công ty lớn mạnh

Dự án Công ty nằm trong khu đô thị mới thuộc quận Dương Kinh Hải Phòng có vị trí địa lý thuận lợinằm trên trục từ trung tâm thành phố tới khu du lịch bãi biển Đồ Sơn Đây là địa điểm thuận lợi để xây dựngcác khu ở mới với tiêu chuẩn ở cao cấp Tuy nhiên đối với Thị trường Hải Phòng, tâm lý người dân phản ứngchậm hơn so với các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh do vậy mà việc thay đổi tâm lý của ngườidân từ khu đô thị cũ, chật hẹp sang một nơi ở mới có chất lượng tốt hơn cần phải có một thời gian dài Điều

đó làm ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thành dự án mà Thành phố giao cho

Cuối năm 2005, Công ty đã quyết định chuyển đổi loại hình Công ty nhằm đưa Công ty phát triểntheo một mô hình mới: Công ty cổ phần đầu tư Sao Đỏ, Ban lãnh đạo và toàn bộ nhân viên trong Công tycùng nhau tiến hành thiết lập, áp dụng hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn quốc tế ISO 9001:2000cho mọi hoạt động của công ty, với hướng đi này nhằm tạo ra một diện mạo mới cho Công ty đưa Công typhát triển vững mạnh thêm một bước, bắt kịp với tốc độ Hiện đại hoá - Đô thị hoá của Thành phố

Sau 5 năm thành lập, doanh nghiệp đã phát triển nhanh chóng với quy mô lớn Bộ máy điều hànhCông ty đều được hình thành qua thi tuyển và chọn lọc do vậy bộ máy điều hành đến nay rất tinh gọn gồm 45CBCNV trẻ, có trên 70% trình độ đại học chính quy với các ngành nghề chuyên môn đáp ứng tốt các nghiệp

vụ trong Công ty Bên cạnh đó, còn có thêm đội ngũ nhân công được đào tạo nghiệp vụ làm việc tại các chinhánh của Công ty, các công ty thành viên đó là nguồn nhân lực qúy giá để Công ty ngày càng phát triển bềnvững Công ty luôn đảm bảo tốt về đời sống vật chất và tinh thần cho CBCNV, từ đó giúp họ an tâm công tác

và phát huy khả năng, gắn bó lâu dài cùng Công ty, xây dựng Công ty ngày càng lớn mạnh và bền vững

3 Lĩnh vực kinh doanh.

- Đầu tư xây dựng và kinh doanh khu đô thị mới, nhà hàng, khách sạn, khu vui chơi giải trí, trung tâmthương mại

- Xây dựng và kinh doanh công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi, nhà ở

- Kinh doanh xăng dầu, chất đốt

- Giao dịch, đầu tư và kinh doanh bất động sản

- Kinh doanh vận tải hàng hoá và hành khách đường thuỷ, đường bộ

- Kinh doanh dịch vụ kí gửi và ủy thác các loại vật tư, máy móc thiết bị và hàng tiêu dùng

- Dịch vụ xuất nhập khẩu

4 Các công ty thành viên, liên doanh liên kết.

1.3.1 Các công ty thành viên.

* Công ty TNHH 1 thành viên kinh doanh khai thác vật liệu xây dựng Sao Đỏ

- Địa chỉ: Km 1 + 800 đường Phạm Văn Đồng, Anh Dũng, Dương Kinh, HP

- Vốn điều lệ: 5.000.000.000,đ

1.3.2 Các công ty CON.

* Công ty Cổ phần xây lắp Sao Việt

- Địa chỉ: Tầng 3 toà văn phòng Sao Đỏ, Km 1 + 400 đường Phạm Văn Đồng, Anh Dũng, DươngKinh, HP

- Vốn điều lệ: 16.800.000.000,đ

- Tỷ lệ vốn sở hữu: 44,05%

* Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Đình Vũ

- Địa chỉ:Số 5 Hồ Xuân Hương, Minh Khai, Hồng Bàng, Hải Phòng

- Vốn điều lệ: 600.000.000.000,đ

- Tỷ lệ vốn sở hữu: 22,22%

Trong quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty có thể mở rộng thêm các Công ty thành viên,Văn phòng đại diện, nhằm tận dụng nguồn nhân lực cũng như nhu cầu phát triển của Công ty

1.4 Kết quả sản xuất kinh doanh qua một số n ă m .

1 Doanh thu 60.630.129.563 133.007.485.538 160.327.673.403

2 Vốn kinh doanh 41.025.405.912 118.000.000.000 300.000.000.000

3 Lợi nhuận trước thuế 18.282.922.847 45.752.098.880 58.365.775.941

4 Lợi nhuận sau thuế 15.030.229.079 37.670.261.385 43.619.590.847

( Nguồn số liệu: Phòng kế toán - Công ty Cổ phần đầu tư Sao Đỏ)

II Đặc điểm tổ chức bộ máy quản lý:

Để tăng cường bộ máy quản lý có hiệu lực, đảm bảo quản lý chặt chẽ tất cả các khâu trên các phương diện, các sản phẩm, các công trình lớn, nhỏ của quá trình sản xuất kinh doanh, bộ máy quản lý của công ty được tổ chức theo mô hình trực tuyến tham mưu và theo cơ cấu của công ty cổ phần

S

ơ đ ồ 01: Tổ chức bộ máy quản lý Công ty cổ phần Đầu tư Sao Đỏ

*Đặc thù của tổ chức bộ máy quản lý của Công ty cổ phần Đầu tư Sao Đỏ như sau:

+ Hội đồng quản trị: là cơ quan quản lý Công ty, có toàn quyền nhân danh Công ty để quyết định, thực hiện các quyền và nghĩa vụ của Công ty không thuộc thẩm quyền của Đại hội đồng cổ đông

+ Chủ tịch hội đồng quản trị (Kiêm Tổng giám đốc): Điều hành và chịu trách nhiệm về mọi hoạt động sản xuất và kinh doanh của Công ty theo pháp luật, theo diều lệ của Công ty và nghị quyết của Đại hội đồng cổ đông, Hội đồng quản trị

+ Ban kiểm soát: Kiểm soát các hoạt động sản xuất kinh doanh và tài chính của Công ty, của Hội đồng Quản trị, Ban Tổng Giám đốc trong quá trình hoàn thành nhiệm vụ

+ Phó Tổng giám đốc: do HĐQT bổ nhiệm, miễn nhiệm theo đề nghị của Tổng giám đốc Công ty, tham giaquản lý điều hành hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty về các lĩnh vực kinh doanh, nhân sự, tổ chức

hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn quốc tế ISO 9001:2000

* Nhiệm vụ các phòng ban:

+ Phòng tổ chức hành chính: Đảm nhiệm công tác tổ chức bộ máy quản lý lao động, theo dõi thi đua, công tác văn thư, tiếp khách, trực tiếp điều hành các bộ phận trực thuộc Công ty Ngoài ra phòng tổ chức còn làm công tác tuyển dụng và hợp tác lao động

+ Phòng tài chính – kế toán: Có nhiệm vụ hạch toán tài chính cũng như quá trình sản xuất kinh doanh của Công ty Tổ chức thực hiện việc ghi chép, xử lý, cung cấp số liệu về tình hình kinh tế tài chính, phân phối giám sát các nguồn vốn bằng tiền, bảo toàn và nâng cao hiệu quả của đồng vốn

+ Phòng đầu tư và sản xuất: Xây dựng kế hoạch sản xuất, giá thành, kế hoạch của sản phẩm, ký kết hợp đồng sản xuất, quyết toán sản lượng, tham gia đề xuất với Tổng giám đốc các quy chế quản lý kinh tế áp dụng nội bộ

Phụ trách vấn đề xây dựng và quản lý các quy trình sản xuất, điều hành mọi phương tiện thiết bị của Công

ty, nghiên cứu các ứng dụng công nghệ mới đưa vào sản xuất Ngoài ra có nhiệm vụ cung cấp nguyên vật liệu cho quá trình sản xuất

+ Trung tâm giao dịch BĐS : xây dựng kế hoạch kinh doanh, định giá hàng hoá, tư vấn cho khách hàng, quản lý tình hình xây dựng và công nợ của khách hàng

Tóm lại, mỗi phòng ban trong công ty đều có chức năng, nhiệm vụ riêng nhưng giữa chúng có mối quan hệ chặt chẽ dưới sự điều hành của Ban Tổng giám đốc và Hội đồng quản trị Công ty nhằm đạt lợi ích cao nhất cho Công ty

* Công ty TNHH 1 thành viên kinh doanh khai thác vật liệu xây dựng Sao Đỏ: là doanh nghiệp do Công ty

CP Đầu tư Sao Đỏ sở hữu 100% vốn Lĩnh vực kinh doanh chính là : xăng dầu, chất đốt, vật liệu xây dựng, kinh doanh bất động sản

Cơ sở vật chất kĩ thuật (bảng biểu TSCĐ kèm theo)

1 Đặc điểm lao động trong công ty

Công ty luôn coi trọng vấn đề con người trong mỗi hoạt động của Công ty Mọi cán bộ công nhân

viên trong Công ty đều được đào tạo và nhận thức đầy đủ về tầm quan trọng của việc đáp ứng các yêu cầucủa khách hàng và vận hành hệ thống một cách hiệu quả Các cán bộ chuyên môn trực tiếp thực hiện cáccông việc ảnh hưởng tới chất lượng của dịch vụ đều được tuyển chọn theo các tiêu chí chặt của Công tynhằm đáp ứng các yêu cầu công việc

Bộ máy điều hành Công ty đều được hình thành qua thi tuyển và chọn lọc do vậy bộ máy điều hành chođến nay rất tinh gọn gồm 62 cán bộ công nhân viên trẻ hội tụ các kiến trúc sư, các cử nhân kinh tế, luật sưđược đào tạo căn bản với các ngành nghề chuyên môn đáp ứng tốt các nghiệp vụ trong Công ty Bên cạnh

đó, còn có thêm đội ngũ nhân công được đào tạo nghiệp vụ làm việc tại các chi nhánh của Công ty ( Chinhánh xăng dầu Sao Đỏ; Các xí nghiệp thành viên ) đó là nguồn nhân lực quý giá để công ty ngày càng

phát triển bền vững

* Đặc điểm của sản phẩm

Nghành nghề kinh doanh chủ yếu của Công ty cổ phần đầu tư Sao Đỏ là xây dựng nhà để bán Công ty được Nhà nước giao đất xây dựng nhà để bán với tổng diện tích cho toàn khu đô thị là 15,8ha, với tổng số vốn đầu tư ban đầu là 120 tỷ đồng, trong đó 40% dành cho nhà ở, còn lại là diện tích dành cho các công trình phúc lợi, các công trình cho thuê

Đặc thù khu nhà ở trong đô thị là những biệt thự vườn sang trọng và đa dạng tuỳ theo kiến trúc riêng của mỗi người, hiện nay công ty đã đầu tư thành công khu tổ hợp 9 biệt thự kiểu VIP Có 3 hình thức giao dịch với khách hàng:

- Mua căn hộ cao cấp

- Mua nhà chồng mộc

- Mua vị trí xây dựng theo thiết kế của mình

Tại dự án đô thị Anh Dũng bao gồm có đầy đủ các dịch vụ như công viên đa chức năng, vườn trẻ, khu trung tâm thương mại, bể bơi, sân thể thao với tổ hợp hơn 200 biệt thự Công ty mở rộng nghành nghề

thông qua việc thành lập công ty con chuyên kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, khai thác vật liệu xây dựng.

Ngoài ra Công ty còn đầu tư vào các Công ty liên doanh liên kết đa dạng hoá hoạt động kinh doanhgồm: Công ty Xây lắp Sao Việt – xây dựng công trình dân dụng, Công nghiệp Công ty Cổ phần Đầu tưNam Đình Vũ – xây dựng hạ tầng khu công nghiệp.

Sau đại học

2 Th c s qu n tr kinh doanhạc sỹ ỹ ản trị kinh doanh ị kinh doanh 02

3 Th c s qu n tr doanh nghi pạc sỹ ỹ ản trị kinh doanh ị kinh doanh ệp 01

10 C nhân chính trử nhân luật ị kinh doanh 01

Trung Cấp

4 Công nhân kỹ thuật tay nghề cao 46

Đặc thù khu nhà ở trong đô thị là những biệt thự vườn sang trọng và đa dạng tuỳ theo kiến trúc riêng của mỗi người, hiện nay công ty đã đầu tư thành công khu tổ hợp 9 biệt thự kiểu VIP Có 3 hình thức giao dịch với khách hàng:

- Mua căn hộ cao cấp

- Mua nhà chồng mộc

- Mua vị trí xây dựng theo thiết kế của mình

Tại dự án đô thị Anh Dũng bao gồm có đầy đủ các dịch vụ như công viên đa chức năng, vườn trẻ, khu trung tâm thương mại, bể bơi, sân thể thao với tổ hợp hơn 200 biệt thự Công ty mở rộng nghành nghề thông qua việc thành lập công ty con chuyên kinh doanh trong lĩnh vực xăng dầu, khai thác vật liệu xây dựng

Ngoài ra Công ty còn đầu tư vào các Công ty liên doanh liên kết đa dạng hoá hoạt động kinh doanhgồm: Công ty Xây lắp Sao Việt – xây dựng công trình dân dụng, Công nghiệp Công ty Cổ phần Đầu tưNam Đình Vũ – xây dựng hạ tầng khu công nghiệp

3.1 Những thuận lợi của doanh nghiệp

o Có đội ngũ cán bộ trẻ, có chuyên môn nhiệt tình sẵn sàng đáp ứng những yêu cầu của khách hàngbằng những sản phẩm dịch vụ tốt nhất được quản lý qua hệ thống ISO 9001: 2000

o Dịch vụ chăm sóc khách hàng nhiệt tình tận tụy phụ vụ tốt nhất cho sự thoả mãn của khách hàng

o Có sàn giao dịch bất động sản đầu tiên tại Hải Phòng

o Các dự án đã và đang đầu tư nằm trên một vị trí thuận lợi thương mại dẫn đến có lợi thế cạnh tranh

o Thiết kế đẹp đẽ cả trong lẫn ngoài thoả mãn sự hài lòng của khách hàng

o Tài chính của công ty đủ mạnh.

2 Những khó khăn của doanh nghiệp

o Là một doanh nghiệp mới đi vào hoạt động cho đến nay mới được 6 năm

o Cán bộ công nhân viên trong Công ty còn non trẻ, chưa có nhiều kinh nhiệm

o Thị trường bất động sản đang rất nóng dẫn đến giá cả trên thị trường nhà đất còn cao so với mứcthu nhập của người dân Hải Phòng

o Các chính sách pháp luật về bất động sản chưa hoàn thiện và rõ ràng, còn nhiều bất cập

o Khó khăn về vốn kinh doanh nhất là trong thời gian nay các ngân hàng đang đua nhau tăng lãi suấttiền gửi để huy động tiền đồng dẫn đến người dân cũng đua nhau đi gửi tiếp kiệm để hưởng lãi suấtcao Các ngân hàng đang lỗ nên việc doanh nghiệp đi vay rất khó khăn do ngân hàng hạn chế chovay

o Nước ta đã gia nhập WTO dẫn đến sự cạnh tranh trên thị trường bất động sản ngày càng lớn

I Hoạt động sản xuất kinh doanh

1.1 Các sản phẩm của doanh nghiệp

a) Trung tâm giao dịch bất động sản

Là sàn giao dịch tiên phong của Hải Phòng đáp ứng nhu cầu mua bán trao đổi mọi loại hình bấtđộng sản Trung tâm ra đời đã đóng vai trò là điểm gặp của Bên cung và Bên cầu trong lúc dường như họrất cần nhau nhưng lại chưa tìm được tiếng nói chung

Với phương châm: Lợi ích thiết thực của khách hàng, doanh nghiệp và nhà nước được đảm bảo hàihòa Trung tâm đã quy tụ được đội ngũ chuyên gia tư vấn dày dạn kinh nhiệm trong lĩnh vực bất động sản,đồng thời cũng đa dạng, hiệu quả và chính xác trong các dịch vụ hoạt động Trung tâm ngày càng chiếmđược lòng tin của các nhà đầu tư thứ cấp

Công ty cung cấp các dịch vụ:

- Giới thiệu, quảng bá qui hoạch tổng thể thành phố Hải Phòng

- Giới thiệu địa điểm, tư vấn đầu tư

- Thẩm định tính pháp lý và giá trị bất động sản

- Mua bán trực tiếp hoặc uỷ thác các loại hình bất động sản

- Môi giới, mua bán, cho thuê các loại hình bất động sản

- Tổ chức bán đấu giá bất động sản

- Dịch vụ vay vốnđăng ký quyền sử dung đất

b) Chi nhánh xăng dầu Sao Đỏ I

Được đánh giá là cây xăng hiện đại nhất miền bắc nằm trong dự án phát triển hệ thống các cây xăng

sẽ được Công ty đầu tư trong tương lai

Với đội ngũ công nhân viên được đào tạo tại các trường đào tạo nghề thương mại trong lĩnh vữcxăng dầu Trong quá trình làm việc công nhân viên thường xuyên được nâng cao nghiệp vụ nhằm đáp ứngđược các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy cũng như tạo cho khách hàng sự hài lòng nhất khi mua sảnphẩm của Công ty

c) Các dự án của Công ty:

 Các dự án đã và đang triển khai tại Công ty

dự án

Ghi chú

đầu tư

Đ a ị kinh doanh đi m ểm đ u t ầu t ư: Km 0+900,

đư ng Ph m V ờng Phạm V ạc sỹ ăn Đ ng, H i ồng, Hải ản trị kinh doanh

- DT đất cây xanh và TDTT:1ha

2 Dự án khu nhà ở bán theo cơ chế

Chủ đầu tư

Đ a ị kinh doanh đi m ểm đ u t ầu t ư: Km 1+800,

đư ng Ph m V ờng Phạm V ạc sỹ ăn Đ ng, H i ồng, Hải ản trị kinh doanh

Đ a ị kinh doanh đi m ểm đ u t ầu t ư: Km 1+800,

đư ng Ph m v ờng Phạm V ạc sỹ ăn Đ ng, H i ồng, Hải ản trị kinh doanh

Phòng

d) Các dự án chuẩn bị đầu tư

dự án

Ghi chú

đồng

Chủ đầu tư

Đ a ị kinh doanh đi m ểm đ u t ầu t ư: Phư ng Ng c ờng Phạm V ọc

H i - Th xã ản trị kinh doanh ị kinh doanh Đ S ồng, Hải ơn

o Dự án được đánh giá là triển khai nhanh nhất trong các dự án phát triẻn nhà

về số lượng cũng như chất lượng Dự án đạt huy chương vàng quy hoạch đẹp tai hội chợ bất động sản Hải Phòng lần thứ nhất năm 2004

o Mạng lưới giao thông thuận tiện, liên hoàn cách Trung tâm thành phố chưa đầy 5km

o Vị trí đắc địa, đô thị phát triển với tiêu trí gần gũi và thân thiện với môi trường tạo không gian thoáng mát và trong lành bảo vệ sức khỏe cho khách hàng đến sinh sống

o Nhà đất không bị tranh chấp, chủ quyền rõ ràng, cho nên khách hàng hoàn toàn yên tâm khi mua

o Khách hàng được cung cấp miễn phí các mẫu biệt thự hiện đại và thực sự khác biệt do các kiến trúc sư đầu ngành tại Việt Nam thiết kế và cung cấp

o Phương pháp thanh toán linh hoạt, không phải trả hết một lần, Công ty đứng

ra bảo lãnh khi khách hàng có nhu cầu vay vốn qua ngân hàng

o Được cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất ở (Bìa đỏ) quyền sử dụng đất

ở lâu dài khách hàng có đầy đủ 5 quyền về bất động sản: Sử dụng, sang nhượng, cho thuê, thế chấp và thừa kế

o Nơi hội tụ cộng đồng dân cư trí thức, văn minh là môi trường tốt cho trẻ em phát triển

o Khu ở có quản lý, an ninh và tiệm ích, những phát sinh được giải quyết ngay khi có phán ánh

Công ty Cổ phần Đầu tư Sao đỏ là nhà đầu tư có kinh nhiệm, tiềm lực luôn nỗ lực hết mình vì những đô thị hiện đại và cộng đông văn minh.

2.1 Bộ máy kế toán và mô hình tổ chức bộ máy kế toán.

2 1.1 Bộ máy kế toán.

Do đặc điểm tổ chức sản xuất là xây dựng các công trình tại khu dự án Anh Dũng sát cạnh trụ sở Công ty, do yêu cầu và trình độ quản lý, Công ty CP Đầu tư Sao Đỏ tổ chức công tác kế toán theo hình thức tập trung Theo mô hình này, Công

ty tổ chức một phòng kế toán duy nhất làm nhiệm vụ hạch toán chi tiết và hạch

toán tổng hợp Phòng kế toán tổ chức mọi công việc kế toán, thực hiện đầy đủ và

có chất lượng từ khâu xử lý các chứng từ, ghi sổ kế toán đến khâu cuối lập báo cáo

kế toán.

2.1.2 Mô hình tổ chức bộ máy kế toán.

S

ơ đ ồ 02 : Tổ chức bộ máy kế toán tại Công ty CP Đầu tư Sao Đỏ

Phòng tài chính - kế toán của Công ty có 5 người, được phân công về chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn, cụ thể:

Kế toán trưởng

Kế toán tổng hợp

Kế toán Thanh toán, Công nợ

Kế toán chi phí, giá thành

Thủ quỹ + TSCĐ, CCDC

+ Kế toán tr ư ởng : chịu trách nhiệm chung về thông tin do phòng TC- KT cung cấp, tổ chức công tác kế toán tại Công ty, tham mưu cho Ban lãnh đạo Công ty về công tác quản lý tiền vốn, vật tư, tài sản và các khoản có liên quan.

+ Kế toán tổng hợp: kê khai thuế và các khoản đóng góp của Công ty với ngân sách Nhà nước, kiểm tra, đối chiếu số liệu với các phần hành kế toán, tổng hợp số liệu kế toán từ các phần hành để lập báo cáo tài chính và các báo cáo quản trị khác theo yêu cầu của ban lãnh đạo

+ Kế toán thanh toán, công nợ: theo dõi công nợ các hợp đồng mua bán nhà đất, thanh toán cho các nhà cung cấp vật liệu và các khoản chi phí quản lý khác

+ Kế toán chi phí: tập hợp chi phí vật liệu, nhân công, chi phí sản xuất chung để tính giá thành từng công trình.

+ Thủ quỹ+ tài sản cố đ ịnh, công cụ dụng cụ : tiến hành thu, chi tại doanh

nghiệp, cuối ngày lập báo cáo quỹ, theo dõi các nghiệp vụ kinh tế phát sinh liên quan đến TSCĐ và CCDC.

2.2 Chế đ ộ và ph ươ ng pháp kế toán

* Kỳ kế toán, hình thức và chế độ kế toán áp dụng.

- Kỳ kế toán: Năm ( bắt đầu từ ngày 01/01 và kết thúc vào ngày 31/12)

- Hình thức kế toán áp dụng: Nhật ký chung

- Chế độ kế toán áp dụng: theo Quyết định 15/2006/QĐ-BTC ngày 20/03/2006

- Sử dụng phần mềm kế toán trên máy vi tính để hạch toán.

* Nguyên tắc ghi nhận hàng tồn kho.

- Nguyên tắc ghi nhận hàng tồn kho: Theo giá thực tế đích danh.

- Phương pháp tính giá trị hàng tồn kho: Theo giá thực tế đích danh.

- Phương pháp hạch toán hàng tồn kho: Kê khai thường xuyên.

* Nguyên tắc ghi nhận và khấu hao TSCĐ.

- Nguyên tắc ghi nhận TSCĐ: Nguyên giá.