BỘ CÂU HỎI VẤN ĐÁP CC3 1 Đánh giá hồ sơ, có điểm gì sai? 2 Điều khoản hợp đồng theo anh chị có chặt chẽ chưa? Có đề xuất gì thêm ko? Các điều khoản cơ bản cần phải có của loại hợp đồng này là gì? 3 An[.]
Trang 1BỘ CÂU HỎI VẤN ĐÁP CC3
1 Đánh giá hồ sơ, có điểm gì sai?
2 Điều khoản hợp đồng theo anh chị có chặt chẽ chưa? Có đề xuất gì thêm ko?Các điều khoản cơ bản cần phải có của loại hợp đồng này là gì?
3 Anh chị căn cứ các quy định nào để đánh giá tính đầy đủ, hợp lệ của hồ sơ này? (can cu luật cong chứng luật ho tich, luật cccd và các luật chuyen ngành có liên quan.)
4 Ví dụ điều khoản trong HĐ chuyển nhượng thì người yccc đề nghị thêm điều khoản về bảo lưu quyền sở hữu đc ko? Vì sao? Căn cứ nào? (trái quy định BLDS Chuyển nhượng là chuyển giao qsh, thì điều khoản bảo lưu qsh là trái) Đ331 BLDS (được), giống nghĩa vụ thanh toán chậm;O to, xe máy, nhà dat deu thuộc doi tuong của Bảo lưu tai san (Riêng đất không có quyền sở hữu)
5 Tóm tắt hồ sơ, hợp đồng đã đủ nội dung cơ bản chưa, có sai/thiếu ko?
6 Lời chứng theo quy định nào; phí thù lao cc theo quy định nào?
7 Có đc thoả thuận ngoại hối trong HĐ ko?
8 Quyền tài sản là gì, HĐ này sai thì toà nào xử?
9 Tặng cho mà kèm theo điều kiện là phải trả nợ bank thì đc ko?
10 Các điều khoản trong hợp đồng, quyền nghĩa vụ của các bên? Điều kiện nhận tặng cho đv QSD đất là gì?
11 Điều kiện nhận tặng cho đv QSD đất là gì?
12 Điều 40, 41 LCC khác nhau như thế nào?
13 Hs công chứng có cần bổ sung hay dư giấy tờ gì ko?
14 Có bắt buộc phải ghi vào điều kiện tặng cho trong hđ ko? (Điều kiện ko trái quy định của pháp luật, không hạn chế quyền định đoạt của người sử dụng đất thì đc phép)
15 Phân biệt phụ lục hợp đồng và văn bản sửa đổi hợp đồng?
16 Giấy tờ tuỳ thân trong công chứng sử dụng để làm gì?
17 Giấy chứng nhận kết hôn có tác dụng gì?
18 Nếu giá trong hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá thị trường thì công chứng viên phải giải quyết ntn?
19 Ký trước mặt ccv khác gì so với ký có mặt ccv? Tại sao phải ký trước mặt ccv? (để xác thực đúng nyccc đó ký)
20 Điều khoản điều kiện có phải là nd bắt buộc trong HĐ tặng cho không?
21 Sau khi hđ đc giao kết 2 bên có đc huỷ bỏ hđ k?Sau khi hđ bị huỷ bỏ có trích lục lại đc hđ trước đó chưa bị hủy bỏ k?
22 Trường hợp 1 bên trong hđ cần ng làm chứng dù đọc viết đc thì có đc kí vào hđ k?
23 Luật thủ tục ngoài lcc còn có vbpl nào?
Trang 224 Các loại giấy tờ tuỳ thân trong cc
25 Mục đích yêu cầu Sổ hộ khẩu trong cc để làm gì? Nếu sau này không có SHK thì dùng cách nào để xác định?
26 Ký 6 bản đc ko? Được và Người yccc phải chi thêm tiền (chi phí), ghi rõ trong lời chứng
27 K
28 K
29 K
30 K
31 K
32 K
33 K
34 K
35 K
36 K
37 K
38 K
39 K
40 K
41 K
42 K
43 K
44