Bài Giảng Kỹ Năng Thực Hiện Thủ Tục Công Chứng Hợp Đồng Giao Dịch.pdf

KỸ NĂNG THỰC HIỆN THỦ TỤC CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG, GIAO DỊCH GV Trần Thái Bình Trưởng phòng công chứng số 3 Hà Nội GV Trần Mỹ Linh 1 1 Nắm được các bước để thực hiện công chứng một hợp đồng, giao dịch và[.]

KỸ NĂNG THỰC HIỆN THỦ TỤC CÔNG CHỨNG

HỢP ĐỒNG, GIAO DỊCH

GV : Trần Thái Bình- Trưởng phòng công chứng số 3 Hà Nội

GV : Trần Mỹ Linh

1.1 Nắm được các bước để thực hiện công chứng một hợp đồng, giao dịch và biết cách thực hiện thủ tục công chứng một hợp đồng, giao dịch theo đúng quy định của pháp luật trong thực tế;

1.2 Nắm được các thủ tục khác có thể phát sinh đối với hợp đồng, giao dịch sau khi hoàn thành xong thủ tục công chứng như: cấp bản sao văn bản công chứng; sửa lỗi kỹ thuật trong văn bản công chứng; sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ văn bản công chứng.

MỤC TIÊU BÀI GIẢNG

CƠ CẤU NỘI DUNG BÀI GIẢNG

1 QUY TRÌNH CHUNG THỰC HIỆN

CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG, GIAO DỊCH

2 MỘT SỐ THỦ TỤC SAU KHI HOÀN

THÀNH THỦ TỤC CÔNG CHỨNG

TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU

1 Giáo trình Kỹ năng hành nghề công chứng tập 3, (Chương 1);

2 Luật Công chứng năm 2014;

3 Nghị định số 29/2015/NĐ-CP ngày 15/3/2015 của Chính phủ quy định chi tiết

và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Công chứng;

4 Thông tư số 01/2021/TT-BTP ngày 03/02/2021 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp

quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Công chứng.;

5 Thông tư số 11/2012/TT-BTP ngày 30/10/2012 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp

ban hành Quy tắc đạo đức hành nghề công chứng

6 Một số văn bản pháp luật khác.

Học viên cần nghiên cứu một số tài liệu cơ bản sau:

CÂU HỎI THẢO LUẬN

ANH (CHỊ) HÃY NGHIÊN CỨU ĐIỀU 40, 41 LCC ĐỂ CHO BIẾT QUY TRÌNH CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG, GIAO DỊCH GỒM

BAO NHIÊU BƯỚC?

1 QUY TRÌNH CHUNG THỰC HIỆN CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG,

GIAO DỊCH

1 Tiếp nhận yêu cầu công chứng

2 Nghiên cứu, xử lý hồ sơ

3 Ký công chứng

4 Hoàn tất thủ tục công chứng

1 QUY TRÌNH CHUNG THỰC HIỆN CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG, GIAO DỊCH

1.1 Tiếp nhận yêu cầu công chứng

2 Hồ sơ yêu cầu công chứng

K1 Đ 40 LCC quy định, gồm:

1 Phiếu yêu cầu công chứng;

2 Dự thảo hợp đồng, giao dịch;

3 Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng

4 Bản sao GCN QSH, QSD hoặc bản sao giấy tờ thay thế được PL qđ đ/v TS phải đ/ký QSH, QSD trong TH HĐ,

GD l/quan đếnTS đó;

5 Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng, giao dịch mà PL quy định phải có

1 Xác định chính xác

y/cầu công chứng

1.2 Nghiên cứu, xử lý hồ sơ

Kiểm tra, xem xét các giấy tờ, tài liệu do

NYCCC cung cấp

Soạn thảo, kiểm tra dự thảo hợp đồng

1.3 Ký công chứng

Các bên đọc/nghe đọc

Các bên ký/điểm chỉ

CCV đối chiếu

CCV ghi lời chứng/ ký/ đóng dấu của TCHNCC

LỜI CHỨNG

NỘI DUNG : Đ46 LCC 2014

- Thời điểm, địa điểm công chứng;

- Họ tên CCV, tên TCHNCC;

- Chứng nhận người tham gia GD hoàn toàn tự nguyện, có NLHVDS;

- Mục đích, ND của HĐ, GD ko vi phạm PL, ko trái đạo đức xã hội;

- Chữ ký, dấu điểm chỉ trong HĐ, GD đúng là chữ ký, dấu điểm chỉ của người tham

gia HĐ, GD;

- Trách nhiệm của CCV với lời chứng;

- Chữ ký của CCV & đóng dấu của TCHNCC.

Tiến hành lưu trữ

hồ sơ công chứng

Đóng dấu, phát hành VBCC cho các bên tham

gia HĐ, GD

Thu phí, thù lao, chi phí khác

1.4 Hoàn tất thủ tục công chứng

2.1 Cấp bản sao văn bản công chứng 2.2 Sửa lỗi kỹ thuật trong văn bản công chứng 2.3 Sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ văn bản công chứng

2 MỘT SỐ THỦ TỤC KHÁC CÓ THỂ PHÁT SINH ĐỐI VỚI HỢP ĐỒNG, GIAO DỊCH SAU KHI HOÀN THÀNH XONG THỦ TỤC CÔNG CHỨNG