Ủy ban nhân dân xã đã khảo sát nhu cầu người dân và kiểm tra xác định nguồn gốc, hiện trạng thực tế các thửa đất trên địa bàn, 1.. Thống kê kết quả thực hiện 14 lần tổ chức đấu giá các l
Trang 1ỦY BAN NHÂN DÂN
XÃ KỲ CHÂU
Số: 25 /BC-UBND
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Kỳ Châu, ngày 27 tháng 6 năm 2022
BÁO CÁO Nhu cầu giao đất ở, quá trình sử dụng, nguồn gốc của các thửa đất xin giao
đất đấu giá tại xã Kỳ Châu, huyện Kỳ Anh
Căn cứ Luật đất đai 2013 và Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2013; Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai;
Căn cứ Quyết định số 37/2020/QĐ-UBND ngày 01 tháng 12 năm 2020 của
Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh về việc Ban hành Quy định một số nội dung của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh để thực hiện trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh;
Căn cứ Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của xã Kỳ Châu và tình hình thực tế
về nhu cầu giao đất trên địa bàn xã Ủy ban nhân dân xã đã khảo sát nhu cầu người dân và kiểm tra xác định nguồn gốc, hiện trạng thực tế các thửa đất trên địa bàn,
1 Thống kê kết quả thực hiện 2 lần tổ chức giao đất các lô đất tại QHDC vùng Ruộng Dài thôn Châu Long, xã Kỳ Châu, theo công văn số 427/CV-UBND ngày 22/6/2010 của UBND huyện Kỳ Anh có 27 lô đất được giao và đã được cấp GCNQSDĐ cụ thể:
- Các lô giao đất theo công văn số 427/CV-UBND ngày 22/6/2010 của UBND huyện Kỳ Anh gồm 25 lô: 1, 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 ,8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 ,
15 , 16 , 17 , 18 , 19 , 20 , 21, 22 , 23 , 24 , 25
- Năm 2013 giao đất gồm 01 lô: 29
2 Thống kê kết quả thực hiện 14 lần tổ chức đấu giá các lô đất tại quy hoạch phân lô chia lô Khu 1 thôn Bắc Châu xã Kỳ Châu,
* Giai đoạn 1: Quy hoạch theo quyết định số 1501/QĐ-UBND ngày
16/10/2008 của UBND huyện Kỳ Anh 9 lần đấu giá có 75 lô đất trúng đấu giá và
đã được cấp GCNQSDĐ cụ thể:
Trang 2- Các lô trúng đấu giá theo QĐ số 1545 /QĐ-UBND ngày 24/11/2008 của UBND huyện Kỳ Anh gồm 5 lô: 37, 39 , 49 , 51, 53
- Các lô trúng đấu giá theo Kết luận số 159 /KL-UBND ngày 2/12/2008 của UBND huyện Kỳ Anh gồm 1 lô: 55
- Các lô trúng đấu giá theo QĐ số 1336 /QĐ-UBND ngày 18/8/2009 của UBND huyện Kỳ Anh gồm 18 lô: 5, 6 , 7, 8, 9, 10, 11, 12, 17, 18, 19, 20, 21, 22,
23, 91, 93, 95
- Các lô trúng đấu giá theo QĐ số 1183 /QĐ-UBND ngày 15/8/2013 của UBND huyện Kỳ Anh gồm 11 lô:, 74,76, 78, 80, 82, 84 86, 88, 90, 92, 94
- Các lô trúng đấu giá theo QĐ số 1635 /QĐ-UBND ngày 15/8/2013 của UBND huyện Kỳ Anh gồm 7 lô: 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104
- Các lô trúng đấu giá theo QĐ số 7995 /QĐ-UBND ngày 29/9/2014 của UBND huyện Kỳ Anh gồm 14 lô: 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120,
121, 122, 123, 124
- Các lô trúng đấu giá theo QĐ số 8569 /QĐ-UBND ngày 29/10/2014 của UBND huyện Kỳ Anh gồm 8 lô: 125, 126, 127, 129, 130, 131, 132, 133
- Các lô trúng đấu giá theo QĐ số 10247/QĐ-UBND ngày 8/12/2014 của UBND huyện Kỳ Anh gồm 8 lô: 134, 135, 136,137, 138,139, 140, 141
- Các lô trúng đấu giá theo QĐ số 8224 /QĐ-UBND ngày 31/10/2016 của UBND huyện Kỳ Anh gồm 3 lô: 96, 97 , 121
- Theo quy hoạch giai đoạn 1 5 lô ( 1’ 1, 2, 3 ,4 Thuộc đất xã Kỳ Tân)
- 9 lô gồm 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35 năm 2008 cho công ty TNHH ChâuTuấn thuê , nay là nhà hàng Bắc Kinh
- 2 lô 110 và 128 để lại sau quy hoạch xây dựng tuyến 2 làm đường giao thông đấu nối với đường tỉnh 555
* Giai đoạn 2: theo quyết định số 1774/QĐ-UBND ngày 23/4/2018 của
UBND huyện Kỳ Anh sau 5 lần đấu giá có 41 lô đất trúng đấu giá và đã được cấp GCNQSDĐ cụ thể:
- Các lô trúng đấu giá theo QĐ số 575 /QĐ-UBND ngày 26/2/2020 của UBND huyện Kỳ Anh gồm 8 lô: 5, 6 , 7 , 8 , 9 , 12 , 13 , 23
- Các lô trúng đấu giá theo QĐ số 828 /QĐ-UBND ngày 16/3/2020 của UBND huyện Kỳ Anh gồm 5 lô: 10, 14 , 15 , 16 ,18
Trang 3- Các lô trúng đấu giá theo QĐ số 2112 /QĐ-UBND ngày 09/4/2020 của UBND huyện Kỳ Anh gồm 1 lô: 17
- Các lô trúng đấu giá theo QĐ số 3944 /QĐ-UBND ngày 29/8/2018 của UBND huyện Kỳ Anh gồm 22 lô: 19, 20, 21, 22 , 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31,
32, 33, 34, 35, 36, 36, 37, 38, 41, 1
- Các lô trúng đấu giá theo QĐ số 4154 /QĐ-UBND ngày 24/9/2018 của UBND huyện Kỳ Anh gồm 5 lô: 39, 40 , 42 , 2, 4
Nay đề nghị xin giao đất và đấu giá 03 lô đất: Tại QHDC vùng Ruộng Dài thôn Châu Long, xã Kỳ Châu, huyện Kỳ Anh gồm 02 lô đất số 27,28 (nay theo bản
đồ địa chính xã Kỳ Châu là thửa 206, 205 tờ bản số 10) tổng diện tích đất là: 422,6
m2 và tại quy hoạch phân lô chia khu 1 điều chỉnh 2018 xã Kỳ Châu 01 lô đất số 11 (nay theo bản đồ địa chính xã Kỳ Châu là thửa 139 tờ bản số 9) diện tích 200 m2 Tổng diện tích 622,6 m2 (Bằng chữ: Sáu trăm hai mươi hai phẩy sáu mét vuông)
(Có danh sách và sơ đồ kèm theo)
- Hiện trạng quản lý sử dụng đất:
Tổng diện tích 3 lô 622,6 m2 hiện trạng là đất bằng chưa sử dụng thuộc Uỷ ban nhân dân xã quản lý Theo đo đạc bản đồ địa chính xã là 206, 205 tờ bản số 10
và thửa số 139 tờ bản đồ số 9
- Nguồn gốc đất trước khi giao đất: Đất chưa sử dụng, nằm trong khu dân cư, đất không phải giải phóng mặt bằng, đất do UBND xã quản lý, phù hợp với quy hoạch xây dựng NTM của xã Thuộc vùng QHDC vùng Ruộng Dài theo công văn
số 427 ngày 22/6/2010 của UBND huyện Kỳ Anh và quy hoạch dân cư chia khu 1 thôn Bắc Châu phê duyệt điều chỉnh năm 2018 theo quyết định số 1774 ngày 23/4/2018 của UBND huyện Kỳ Anh
- Hạ tầng kỹ thuật: Đối với 01 lô tuyến 2 đường tỉnh 555 thuộc Quy hoạch dân cư chia khu 1 thôn Bắc Châu phê duyệt điều chỉnh năm 2018 và 02 lô thuộc QHDC vùng Ruộng Dài thôn Châu Long mặt tiền đều bám đường hiện trạng đã đổ mặt BTXM đường QH rộng 10 m, nằm sát khu dân cư và đường điện, mương thoát nước bằng bê tông đồng bộ, không phải đầu tư, xây dựng hạ tầng
- Hình thức thực hiện: đề nghị đấu giá 3 lô
Trang 4UBND xã Kỳ Châu kính trình Phòng Tài nguyên và Môi trường, Tài Chính
-Kế hoạch, Phòng Kinh tế - Hạ Tầng thẩm định và UBND huyện xem xét phê duyệt giao đất, đấu giá theo đúng quy định
Nơi nhận:
- UBND huyện ;
- Phòng TNMT huyện;
- Phòng TC và KH huyện;
- Phòng KT và HT huyện;
- Lưu hồ sơ cấp GCNQDS đất;
- Lưu Vp /.
TM.ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH
Trần Công An