Quy hoạch chi tiết xây dựng khu du lịch Hòn Me, xã Thổ Sơn, huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500, quy mô 50ha

Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng khu du lịch Hòn Me, xã Thổ Sơn, huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500 do Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch làm chủ đầu tư phối hợp với

ỦY BAN NHÂN DÂN

TỈNH KIÊN GIANG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 1439/QĐ-UBND Rạch Giá, ngày 18 tháng 6 năm 2009

QUYẾT ĐỊNH

Về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây khu du lịch Hòn Me, xã Thổ Sơn, huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500, quy mô 50ha

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24 tháng 01 năm 2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng;

Căn cứ Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD ngày 17 tháng 11 năm 2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành định mức chi phí quy hoạch xây dựng;

Căn cứ Quyết định số 14/2009/QĐ-UBND ngày 15 tháng 5 năm 2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang về việc ban hành quy định lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh Kiên Giang;

Xét đề nghị của Sở Xây dựng Kiên Giang tại Tờ trình số 530/TTr-SXD ngày

17 tháng 6 năm 2009 về việc xin phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng khu

du lịch Hòn Me, xã Thổ Sơn, huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500, quy mô 50ha,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1 Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng khu du lịch Hòn Me, xã

Thổ Sơn, huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500 do Sở Văn hóa, Thể thao và

Du lịch làm chủ đầu tư phối hợp với Công ty cổ phần Tư vấn và Xây dựng Kiên Giang lập nhiệm vụ quy hoạch với những nội dung chủ yếu như sau:

1 Phạm vi nghiên cứu:

Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu du lịch Hòn Me thuộc

xã Thổ Sơn, huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang với tứ cận được xác định:

- Phía Bắc và Đông Bắc giáp núi Hòn Me;

- Phía Nam và Đông Nam giáp đất trồng lúa, đất lâm nghiệp và đất cây tạp;

- Phía Tây Nam giáp vịnh Cây Dương

2 Quy mô: diện tích khu đất lập quy hoạch xây dựng rộng 50ha, dự kiến tiếp đón khoảng 55.000 người/năm

3 Tính chất: là khu cảng du lịch kết hợp với nghỉ dưỡng, du lịch biển và các loại hình thể thao du lịch như leo núi, thám hiểm biển

4 Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu:

- Mật độ xây dựng chung tối đa 10%;

- Cấp nước: sinh hoạt khoảng 200lít/người/ngày đêm;

- Cấp điện: khoảng 400kW/người/năm;

- Thoát nước thải: 80-90% lượng nước cấp;

- Vệ sinh môi trường: rác thải 0,8kg/người/ngày

5 Các yêu cầu chủ yếu nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết xây dựng:

- Phân tích đánh giá điều kiện tự nhiên, thực trạng xây dựng, định hướng sử dụng quỹ đất hiện có và dự kiến phát triển trong tương lai;

- Xác định chức năng và các chỉ tiêu quy hoạch cụ thể về sử dụng đất, hạ tầng

kỹ thuật trong khu vực nghiên cứu quy hoạch;

- Quy định về bảo tồn, tôn tạo, chỉnh trang cho các công trình kiến trúc, các khu vực di tích lịch sử - văn hóa, địa hình cảnh quan và bảo vệ môi trường sinh thái trong khu vực quy hoạch;

- Nghiên cứu xác định các vùng kiến trúc, cảnh quan đặc trưng, xác định nguyên tắc tổ chức không gian cho khu cảng du lịch, khu vực trung tâm, các khu nghỉ dưỡng, khu vực văn hóa tâm linh, khu vực thám hiểm biển và núi, các trục không gian chính, quảng trường chính, không gian cây xanh mặt nước và các điểm nhấn không gian trong khu vực quy hoạch;

- Quy định các ngưỡng khống chế tối đa, tối thiểu và nguyên tắc về mối tương quan về chiều cao cho từng khu chức năng Xác định hành lang xây dựng phía tiếp giáp với bờ biển hài hòa với cảnh quan chung của khu vực;

- Nghiên cứu đánh giá tác động của môi trường trong khu vực quy hoạch đối với các khu vực lân cận;

- Xác định xuất đầu tư cho 1ha đất quy hoạch về sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật

6 Hồ sơ sản phẩm:

Hồ sơ trình phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu du lịch Hòn Me, xã Thổ Sơn, huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500 phải được lập và xét duyệt theo quy định của pháp luật hiện hành và nghiệm thu quyết toán theo khối lượng thực

tế thực hiện Danh mục sản phẩm và số lượng hồ sơ trình duyệt theo nhiệm vụ quy hoạch được lập kèm theo

7 Dự toán chi phí thực hiện:

Dự toán chi phí thực hiện quy hoạch sẽ được xác định sau khi có sự thống nhất của các sở, ban, ngành có liên quan

8 Nguồn vốn: vốn ngân sách

9 Tổ chức thực hiện:

- Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch

- Cơ quan lập quy hoạch: đơn vị tư vấn có chức năng

- Cơ quan thẩm định: Hội đồng KTQH tỉnh - Sở Xây dựng Kiên Giang

- Cơ quan trình duyệt: Sở Xây dựng Kiên Giang

- Cơ quan phê duyệt: Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang

Điều 2 Giao cho Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch phối hợp với Công ty cổ

phần Tư vấn và Xây dựng Kiên Giang tổ chức thực hiện quy hoạch chi tiết xây dựng khu du lịch Hòn Me, xã Thổ Sơn, huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500 theo quy định của pháp luật hiện hành

Điều 3 Các ông Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở:

Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Văn hóa, Thể thao và Du lịch; Ủy ban nhân dân huyện Hòn Đất, Thủ trưởng các cơ quan, ban, ngành và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này

Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký./

KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Văn Hà Phong