architecture template KHẢO SÁT GIÁ THUÊ PHÒNG TRỌ Đặt vấn đề ▪ Cung cấp thông tin ▪ Củng cố kiến thức liên quan, điều kiện kết thúc học phần ▪ Gia tăng kinh nghiệm thực tế CÁC NỘI DỤNG CHÍNH Kết quả k[.]
Trang 1KHẢO SÁT GIÁ THUÊ
PHÒNG TRỌ
Trang 3CÁC NỘI DỤNG CHÍNH
Kết quả khảo sát
7 khu vực
Kết luận
Trang 4Bản đồ khảo sát
Trang 5Khu vực 1( Vỹ Dạ)
Vị trí địa lý:
Trang 6Khu vực 1( Vỹ Dạ)
Môi trường:
- Đô thị
- Tương đối trong lành
- Bị ảnh hưởng bởi quốc lộ
Trang 7Khu vực 1( Vỹ Dạ)
Quy mô:
- 10 phòng
- Mỗi phòng 12 m 2
Trang 9Khu vực 1( Vỹ Dạ)
An ninh:
Trang 10Khu vực 1( Vỹ Dạ)Lịch sử:
Trang 11Khu vực 1( Vỹ Dạ)Khu vực xung quanh:
Trang 12Khu vực 1( Vỹ Dạ)Khu vực xung quanh:
Trang 13Khu vực 1( Vỹ Dạ)Khu vực xung quanh:
Trang 14Khu vực 1( Vỹ Dạ)Khu vực xung quanh:
Trang 15Khu vực 1( Vỹ Dạ)Khu vực xung quanh:
Trang 16Khu vực 1( Vỹ Dạ)
Giá thuê:
900.000
ĐỒNG/THÁNG/1-2 NGƯỜI
Điện: 3.000 đồng/tháng
Nước:10.000 đồng/tháng
Trang 17Khu vực 1( Vỹ Dạ)Khách hàng:
Trang 18Khu vực 1( Vỹ Dạ)
Yếu tố ảnh hưởng đến giá:
Vị trí Quy mô Lịch sử
Trang 19Phan Chu Trinh(Khu vực 2)
Trang 20Phan Chu TRinh
Trang 21Quy mô : 3 Phòng
Diện tích mỗi phòng 50m 2
Phan Chu TRinh
Trang 22Kiến trúc, trang thiết bị:
Trang 23• Cảnh quan xung quanh
Phan Chu TRinh
Trang 25Khách hàng
Phan Chu TRinh
Trang 26An ninh
Thuận Tiên Trong Sinh Hoạt
Giá cả sống Giao thông
Yếu Tố Ảnh Hưởng Tới Giá
Trang 27Khu vực 3 – 107 Thái Phiên
Vị trí địa lý:
Trang 28Khu vực 3 – 107 Thái Phiên
Vị trí địa lý:
Trang 29Khu vực 3 – 107 Thái Phiên
Vị trí địa lý:
Trang 30Khu vực 3 – 107 Thái Phiên
Quy mô:
- 7 phòng
- Mỗi phòng 20 m 2
Trang 31Khu vực 3 – 107 Thái Phiên
Kiến trúc, trang thiết bị:
- Mái tôn
- Cửa gỗ
- Tường bê tông
- Vệ sinh riêng
Trang 32Khu vực 3 – 107 Thái Phiên
An ninh:
Trang 33Khu vực 3 – 107 Thái PhiênLịch sử:
Trang 34Khu vực 3 – 107 Thái PhiênKhu vực xung quanh:
Trang 35Khu vực 3 – 107 Thái Phiên
Giá thuê:
550.000 ĐỒNG/THÁNG
Điện: 3.000 đồng/tháng
Nước:40.000 đồng/người/tháng
Trang 36Khu vực 3 – 107 Thái PhiênKhách hàng:
Trang 37Khu vực 3 – 107 Thái PhiênYếu tố ảnh hưởng đến giá:
Vị trí Quy mô Lịch sử
Trang 38Khu vực 4( Phường Thuận Hòa )
Vị trí địa lí:
Trang 39Khu vực 4( Phường Thuận Hòa )
Trang 40Khu vực 4( Phường Thuận Hòa )
Trang 41Khu vực 4( Phường Thuận Hòa )
Kiệt 31 Nguyễn Thiện Thuật
Trang 42Khu vực 4( Phường Thuận Hòa )
▪ Đặc điểm về môi trường:
Gần đại nội Môi trường trong lành
Trang 43Khu vực 4( Phường Thuận Hòa )
▪ Đặc điểm về môi trường:
Trang 44Khu vực 4( Phường Thuận Hòa )
▪ Quy mô:
5 phòngDiện tích : 25 m2
Trang 45Khu vực 4( Phường Thuận Hòa )
Trang 46Khu vực 4( Phường Thuận Hòa )
An ninh:
An ninh tốt, ít trộm cắp
2 lần thôi
Trang 47Khu vực 4( Phường Thuận Hòa )
Trang 48Khu vực 4( Phường Thuận Hòa )
▪ Khu vực xung quanh:
Trang 49Khu vực 4( Phường Thuận Hòa )
Trang 50Khu vực 4( Phường Thuận Hòa )
▪ Khách hàng:
Trang 51▪ Yếu tố ảnh hưởng đến giá:
Khu vực 4( Phường Thuận Hòa )
Trang 52Khu vực 5( Làng Đại học Huế)
Vị trí địa lý:
Trang 53Khu vực 5( Làng Đại học Huế)Môi trường:
Trang 54Khu vực 5( Làng Đại học Huế)
Quy mô:
- Khu nhà 4 tầng, 28 phòng
- Mỗi phòng rộng khoảng 20 m2
Trang 55Khu vực 5( Làng Đại học Huế)
Kiến trúc, trang thiết bị:
- kiểu phòng hình hộp, tường bao xi măng
- Có sẵn giường gỗ, vệ sinh riêng, máy nónglạnh
Trang 56Khu vực 5( Làng Đại học Huế)
Trang 57Khu vực 5( Làng Đại học Huế)Lịch sử tồn tại:
Trang 58Khu vực 5( Làng Đại học Huế)Khu vực xung quanh:
Trang 59Khu vực 5( Làng Đại học Huế)
Trang 60Khu vực 5( Làng Đại học Huế)Khách hàng:
Trang 61Khu vực 5( Làng Đại học Huế)
Yếu tố ảnh hưởng đến giá:
Trang 62Khu vực 6( Ga Huế)
Vị trí địa lý:
Trang 63Khu vực 6( Ga Huế)
Môi trường:
- Đô thị, ảnh hướng tiếng tàu vô, ra ga
- Ồn ào do có người học trống
Trang 65Khu vực 6( Ga Huế)
Kiến trúc, trang thiết bị:
- Hiện đại, vệ sinh trong
- Thoáng mát, sạch sẽ
- Có 1 giường đôi
Trang 66Khu vực 6( Ga Huế)
Trang 68Khu vực 6( Ga Huế)
Lịch sử :
- Mới cải tạo lại cách đây 2 năm
Trang 69Khu vực 6( Ga Huế)Khu vực xung quanh:
Trang 71Khu vực 6( Ga Huế)Khách hàng:
- Vợ chồng
- Sinh viên Y, khoa
học
- Người đi làm
Trang 72An ninh
Trang 73Khu vực 7( Nhà thờ Phú Cam)
Vị trí địa lý:
Trang 75Khu vực 7( Nhà thờ Phú Cam)
Quy mô:
- 3 phòng
- 2 phòng rộng 25 m2 , 1 phòng rộng 16 m2
Trang 77Khu vực 7( Nhà thờ Phú Cam)
An ninh:
- Hay xảy ra ăn cắp vặt
- Phức tạp, đa dạng thành phần
Trang 78Khu vực 7( Nhà thờ Phú Cam)Lịch sử tồn tại:
Trang 79Khu vực 7( Nhà thờ Phú Cam)
Khu vực xung quanh:
- Phòng trọ xen lẫn dân cư
- Phức tạp về thành phần, nguồn gôc cư dânsinh sống
Trang 80Khu vực 7( Nhà thờ Phú Cam)
Giá thuê:
1-2 người
- Điện: thỏa thuận
- Nước: thỏa thuận
Trang 81Khu vực 7( Nhà thờ Phú Cam)Khách hàng:
Trang 82Khu vực 7( Nhà thờ Phú Cam)Yếu tố ảnh hưởng đến giá:
Diện tích Lịch sử
Môi trường
Vị trí
Trang 85Vị trí Lịch sử Quy mô An ninh Môi trường
Tần suất các yếu tố ảnh hưởng đến giá
TỔNG HỢP