BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐH NÔNG LÂM TP HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & BẤT ĐỘNG SẢN TIỂU LUẬN MÔN HỌC ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG (HKI NĂM HỌC 2022 2023) ĐỀ TÀI ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT ĐÁNH GIÁ TÁ[.]
Trang 1BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐH NÔNG LÂM TP HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & BẤT ĐỘNG SẢN
TIỂU LUẬN MÔN HỌC ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
(HKI NĂM HỌC 2022-2023)
ĐỀ TÀI: ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN “XÂY DỰNG NHÀ MÁY SẢN XUẤT GẠCH PHƯỜNG VĨNH PHÚ, TP THUẬN AN, TỈNH BÌNH DƯƠNG”
CHƯƠNG 1: MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN
CHƯƠNG II: ĐIỀU KIỆN MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ
XÃ HỘI KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN
Nhóm thực hiện: Nhóm 2; tiết 2-4-6 Chủ nhật hàng tuần
2 Nguyễn Đại Huy Cường DH21QL 0945718577 Nhóm Phó
8 Lê Nguyễn Minh Khoa DH20QL 0961460052
THỦ ĐỨC, THÁNG 11 NĂM 2022
Trang 2Bảng 1 Thời gian và danh sách thành viên tham gia
STT Họ và tên 13/10 14/10Thời gian học nhóm17/10 21/10 6/11
17/10 : nộp bài lần 1, thảo luận, bổ sung và chỉnh sửa
21/10 : nộp bài lần 2, thảo luận, bổ sung và chỉnh sửa
06/11 : thành viên gửi bài cho trưởng nhóm, trưởng nhóm tổng hợp, hoàn chỉnh
dự án
Bảng 2 Đánh giá mức độ tham gia
STT Họ và tên Tích cực Bình thường tích cựcThiếu
Chú thích:
X : có tham gia
- : không tham gia
Trang 3MỤC LỤC
MỤC LỤC i
LỜI MỞ ĐẦU 1
CHƯƠNG 1: MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN 2
1.1Thông tin chung về dự án 2
1.1.1 Tên dự án 2
1.1.2 Chủ dự án 2
1.1.3 Vị trí địa lý của dự án 2
1.1.3.1 Vị trí dự án 2
1.1.3.2 Các đối tượng xung quanh khu vực dự án 3
1.1.4 Mục tiêu, quy mô, loại hình của dự án 3
1.1.4.1 Mục tiêu dự án 3
1.1.4.2 Quy mô dự án 3
1.1.4.3 Loại hình dự án 3
1.2 Các hạng mục công trình của dự án 3
1.2.1 Các hạng mục công trình chính 3
1.2.2 Hiện trạng sử dụng đất khu thực hiện dự án 5
1.3 Nguyên nhiên vật liệu sử dụng của dự án 6
1.3.1 Nguyên, nhiên, vật liệu đầu vào (phục vụ cho xây dựng) 6
1.3.1.1 Nguyên, vật liệu đầu vào (phục vụ cho xây dựng) 6
1.3.1.2 Nhiên liệu và hóa chất phục vụ cho thi công xây dựng 6
1.3.1.3 Nhu cầu sử dụng nguyên vật liệu đầu vào 7
1.3.2 Nguyên, nhiên, vật liệu đầu ra 7
1.4 Tiến độ, vốn đầu tư, tổ chức quản lý và thực hiện dự án 9
1.4.1 Tiến độ thực hiện dự án 9
1.4.2 Vốn đầu tư 9
1.4.3 Tổ chức quản lý và thực hiện dự án 9
1.4.3.1 Sơ đồ tổ chức dự án 9
1.4.3.2 Nhu cầu về lao động 9
CHƯƠNG II: ĐIỀU KIỆN MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ XÃ HỘI KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN 11
2.1 Điều kiện tự nhiên 11
2.1.2 Điều kiện khí tượng 12
2.1.3 Điều kiện thủy văn 12
2.1.4 Hiện trạng chất lượng các thành phần môi trường vật lý 13
2.1.4.1 Chất lượng nước mặt 13
2.1.4.2 Chất lượng nước ngầm 17
2.1.4.3 Chất lượng không khí 17
2.1.4.4 Chất lượng đất 18
2.1.5 Hiện trạng tài nguyên sinh học 18
2.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 19
LỜI KẾT 20
Trang 4Để có thể triển khai dự án một cách thuận tiện, hướng đến một dự án vừa đem lại hiệu quả kinh tế vừa đề cao các vấn đề về môi trường và cũng để tìm hiểu
rõ hơn và có cái nhìn thực tế hơn về môi trường mà các hoạt động sản xuất gây nên cũng như các biện pháp áp dụng để bảo vệ môi trường sinh thái và sức khỏe con người tại công ty hiện nay, Chủ dự án quyết định tiến hành đánh giá tác động môi trường khu vực phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương Đó là
cơ sở để xây dựng dự án “ Xây dựng nhà máy sản xuất gạch nung” với quy mô, tiến trình phù hợp, đem lại hiệu quả cao, nhanh chóng đi vào sản xuất theo tiêu chí
an toàn - tối ưu.
Trang 5CHƯƠNG 1: MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN1.1 Thông tin chung về dự án
1.1.1 Tên dự án
Dự án “Xây dựng nhà máy sản xuất gạch nung” (Sau đây gọi tắt là dự án)
1.1.2 Chủ dự án
- Chủ dự án: CÔNG TY TNHH SẢN XUẤT VẬT LIỆU XÂY DỰNG
- Địa chỉ liên hệ: Đường Vĩnh Phú 24, Khu phố Trung, phường Vĩnh Phú, Tp
Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- Tổng vốn đầu tư thực hiện dự án: 30.000.000.000 ( 30 tỷ đồng) Nguồn vốn do
công ty tự có, trong đó:
+ Chi phí máy móc, thiết bị: 10.000.000.000 (10 tỷ đồng)
+ Chi phí nhà xưởng, lò gạch: 10.000.000.000 (10 tỷ đồng)
+ Chi phí đầu tư cho công trình môi trường: 1.000.000.000 (Một tỷ đồng)
+ Chi phí dự phòng cho các yếu tố phát sinh: 9.000.000.000 (Chín tỷ đồng)
- Tiến độ thực hiện dự án:
+ Tháng 1/2022 - 1/2023 :Hoàn thành thủ tục pháp lí
+ Tháng 2/2023 – 8/2023 :Xây dựng nhà xưởng, văn phòng làm việc
+ Tháng 9/2023 – 9/2024 :Xây dựng lò gạch, lắp đặt các thiết bị sản xuất+ Tháng 10/2024 – 12/2024 :Vận hành thử nghiệm
+ Tháng 01/2025 :Vận hành chính thức
1.1.3 Vị trí địa lý của dự án
1.1.3.1 Vị trí dự án
Dự án “Xây dựng nhà máy sản xuất gạch nung” được thực hiện tại đường Vĩnh Phú
24, khu phố Trung, phường Vĩnh Phú, tp Thuận An, tỉnh Bình Dương
Diện tích khu đất thực hiện dự án là 7772 m2 Ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Bắc: giáp đường Vĩnh Phú 26;
- Phía Đông Bắc: giáp Công ty TNHH Quảng Kết;
- Phía Nam và Tây Nam: giáp đường Vĩnh Phú 24
- Phía Tây: giáp Công ty TNHH Vĩnh Phú
Hình 1.1 Sơ đồ vị trí dự án và các đối tượng xung quanh
Trang 61.1.3.2 Các đối tượng xung quanh khu vực dự án
Dự án được thực hiện tại đường Vĩnh Phú 24, khu phố Trung, phường Vĩnh Phú, tp.Thuận An, tỉnh Bình Dương, trên nền đất có tổng diện tích 7772m2 Hiện trên khu đất này
đã có 1 khu nhà xưởng công suất nhỏ Xung quanh khu vực dự án không có các công trình văn hóa, tôn giáo, di tích lịch sử, sông suối, hệ thống đồi núi và khu bảo tồn
Các đối tượng tiếp giáp dự án:
- Phía Bắc: giáp đường Vĩnh Phú 26;
- Phía Đông Bắc: giáp Công ty TNHH Quảng Kết;
- Phía Nam và Tây Nam: giáp đường Vĩnh Phú 24
- Phía Tây: giáp Công ty TNHH Vĩnh Phú
Dự án nằm tại đường Vĩnh Phú 24, khu phố Trung, phường Vĩnh Phú, Tp Thuận
An, tỉnh Bình Dương; liền kề với khu dân cư; cách trung tâm tp Thuận An khoảng 7,6 km; cách quốc lộ 13 khoảng 1,2 km
1.1.4 Mục tiêu, quy mô, loại hình của dự án
1.1.4.1 Mục tiêu dự án
Việc đầu tư dự án “Xây dựng nhà máy sản xuất gạch nung” nhằm đạt mục tiêu sau:
- Phục vụ nhu cầu xây dựng
- Tạo việc làm cho người dân lao động
- Góp phần làm tăng ngân sách cho Nhà nước và địa phương thông qua thuế
- Thúc đẩy phát triển kinh tế từ hộ gia đình, cá nhân cho đến địa phương phường Vĩnh Phú
Hiện trạng khu đất này nằm kế Quốc lộ 13 Trên địa bàn phường có nhiều dự án chung cư và khu căn hộ như chung cư Ehome, dự án Rivana, khu liên hợp căn hộ Marina riverside, khu căn hộ Marina Tower, khu dân cư Vĩnh Phú 2, Phường còn có khu du lịch sinh thái Thanh Cảnh Tiếp theo đó, chủ đầu tư sẽ cho thi công nhà máy sản xuất với các công trình cụ thể như sau:
DIỆN TÍCH (M²)
SỐ TẦNG
A Các hạng mục công trình chính
Trang 73 Kho chứa hóa chất ( nằm trong
4 Kho chứa nguyên liệu sản phẩm (
nằm trong nhà xưởng sản xuất) 226 1
5 Kho chứa gạch ( nằm trong nhà
-Chiều cao đỉnh mái:15.3m
2 Nhà xưởng sản xuất (xây mới)
- Diện tích xây dựng: 3.656 m²
- Kết cấu xây dựng:Khung- sàn thép, tường gạch, mái tôn
- Tường xây dựng bằng gạch dày 200mm,cao 4m Tất cả tường trong và ngoài trát sơn nước
- Nền bê tông lót đá 40x60 M50 dày 150, trên là bê tông đá 10x20 M200x50,xoa mặt, kẻ joint ô vuông 2000x2000
- Bổ trí các khung cửa sổ để lấy ánh sáng, cửa chính dùng khung nhôm, xung quanh nhà xưởng có bố trí các cửa thoát hiểm
3 Kho chứa hóa chất (xây mới)
Trang 8- Nằm trong nhà xưởng sản xuất, có diện tích xây dựng 178 m²
- Xây dựng tường bao xung quanh có chiều cao 6m, số tầng :01 tầng
- Kết cấu chính: móng đơn bê tông cốt thép ,cột,dầm,sàn bằng bê tông cốt
thép.Tường nhà kho xây gạch 100mm, tô vữa sơn nước hoàn thiện
4 Kho chứa nguyên vật liệu (xây mới)
- Nằm trong nhà xưởng sản xuất, diện tích xây dựng : 226 m²
- Xây dựng tường xung quanh có chiều cao:6m , số tầng: 01 tầng
- Kết cấu chính: móng đơn bê tông cốt thép,cột dầm, sàn bằng bê tông cốt
thép,tường nhà kho xây gạch 100mm,tô vữa sơn nứa hoàn thiện
5 Kho chứa gạch (xây mới)
- Nằm trong nhà xưởng sản xuất, có diện tích xây dựng : 274 m²
- Xây dựng tường xung quanh có chiều cao:6m , số tầng: 01 tầng
- Kết cấu chính:móng đơn bê tông cốt thép,cột dầm, sàn bằng bê tông cốt
thép,tường nhà kho xây gạch 100mm,tô vữa sơn nứa hoàn thiện
B Các hạng mục công trình phụ trợ
1 Nhà xe (xây mới): 2 tầng
- Diện tích xây dựng: 80 m²
- Kết cấu công trình: Khung ,cột,vì kèo thép,mái lợp tôn,móng đơn
- Chiều cao đỉnh mái: 2,5m
2 Nhà bảo vệ (xây mới)
- Diện tích xây dựng :12,6 m²
- Kết cấu chính:Khung BTCT, mái dốc về 4 phía lợp ngói.Tường bao che xây gạchdày 100mm Móng đơn BTCT trên nền đất gia cố bằng cừ tram
- Chiều cao đỉnh mái 4,75m
3 Đài nước (xây mới)
- Diện tích xây dựng :10 m²
- Kết cấu công trình: Khung thép cao 15m đỡ bồn inox 10.000 lít
4 Bể chứa nước ngầm (xây mới)
- Bể có diện tích 78 m2 phục vụ cho PCCC
- Móng bê tông cốt thép M 250
- Thành bể nắp bể dược đút bằng BTCT có trộn phụ gia chống thấm
1.2.2 Hiện trạng sử dụng đất khu thực hiện dự án
Khu đất thực hiện dự án có tổng diện tích 7.772 m² nằm tại đường Vĩnh Phú 24, khuphố Trung, phường Vĩnh Phú, tp Thuận An, tỉnh Bình Dương
Hiện trạng sử dụng đất nơi thực hiện dự án: là bãi đất trống, nền đất chắc Trong quá trình xây dựng và sản xuất cần lượng nước lớn
Trang 91.3 Nguyên nhiên vật liệu sử dụng của dự án
1.3.1 Nguyên, nhiên, vật liệu đầu vào (phục vụ cho xây dựng)
1.3.1.1 Nguyên, vật liệu đầu vào (phục vụ cho xây dựng)
Căn cứ Bảng tổng hợp nguyên vật liệu thi công dự án năm 2020 do Chủ đầu tư cungcấp, thống kê được tổng khối lượng nguyên, vật liệu chính phục vụ cho thi công dự án là 7.882,4 tấn
- Nguồn cung cấp: Các nguyên vật liệu sẽ được thu mua của các đơn vị nhà cung cấp quanh khu vực khu phố Trung và các cơ sở lân cận trên địa bàn tỉnh Bình Dương
- Dự kiến dự án được thi công trong khoảng 12 tháng (mỗi tháng làm việc 30 ngày công; 8h/ngày) Số lao động sử dụng khoảng 30 người
Bảng 1.2 Nguyên liệu phục vụ cho quá trình thi công
1.3.1.2 Nhiên liệu và hóa chất phục vụ cho thi công xây dựng
Dự kiến quá trình thi công dự án tiêu thụ hết khoảng 17.017 lít dầu diezel;
1.775kWh điện và 1.605m3 nước Cụ thể như sau:
Máy thi công Khối
lượng (kWh/ca) Đơn vị Khối lượng sử dụng (kWh)
Trang 10Máy trộn 160 5 800
Bảng 1.3 Khối lượng điện tiêu thụ
Khối lượng ( ngày)
Định mức (m 3 /ngày) lượng nước Tổng khối
Bảng 1.4 Khối lượng nước tiêu thụ
- Nguồn cung cấp nước: Chủ dự án dự kiến sử dụng nguồn nước lấy giếng khoan
- Nguồn cấp điện: Chủ dự án dự kiến sử dụng nguồn điện lấy từ lưới điện chung của
TP Thuận An
1.3.1.3 Nhu cầu sử dụng nguyên vật liệu đầu vào
Nhà máy cần sử dụng khoảng 10,000 tấn nguyên liệu/năm tương đương 833,3 tấn/tháng
Nguyên liệu, phụ gia sản xuất của công ty đƣợc thu mua trong tỉnh Bình Dương và các tỉnh lân cận
Cụ thể các loại nguyên liệu phục đầu vào nhƣ sau:
+ Đất sét: 6000 tấn/năm
+ Than : 2000 tấn/năm
+ Bao bì, khung gổ đỏng gói: 500 tấn/năm
+ Đá phiến: 1.500 tấn/năm
1.3.2 Nguyên, nhiên, vật liệu đầu ra
Gạch nung: 25 triệu viên/năm Trong đó có 4 loại như sau:
Trang 11+ Ưu điểm của gạch đặc: cường độ chịu lực tốt, khả năng chống thấm
+ Nhược điểm của gạch đặc: trọng lượng tương đối nặng ảnh hưởng đến kết cấu, tiến độ thi công Chi phí đắt hơn các loại gạch khác
Gạch 2 lỗ Gạch hai lỗ có kích thước tương đương gạch đặc nhưng dược đục 2 lỗ
tròn bên trong Gạch được sử dụng cho các kết cấu ít chịu lực và không
ẩm ướt Để giảm tải trọng kết cấu người ta có thể thi công tường bao ngoài kết hợp giữa gạch rỗng và gạch đặc
+ Ưu điểm của gạch hai lỗ đó là có trọng lượng nhẹ nên dễ vận chuyển
và thi công Giảm đáng kể tải trọng kết cấu lên dầm cột Giảm chi phí đầu tư hơn so với gạch đặc
+ Nhược điểm: tính chịu lực không cao nên không sử dụng được cho kết
cấ cị lực Khả năng chống thấm kém, không được dùng cho khu vực ẩm ướt như nhà tắm, bể nước
Gạch 4 lỗ Gạch nung 4 lỗ có kích thước 190x80x80mm Thường dùng để xây dựng
tường 10 trong các công trình xây dựng Có 2 dạng gạch nung 4 lỗ phổ biến thường thấy đó là gạch nung 4 lỗ tròn và gạch nung 4 lỗ vuông Ngoài ra còn có gạch 4 lỗ nửa có cường độ chịu nén 37N/mm2, trọng lượng vào khoảng 0,6kg
Gạch 4 lỗ thường được sử dụng để xây nhà cao tầng Khả năng chống thấm và chống nóng của gạch nung 4 lỗ được đánh giá cao hơn so với gạch 2 lỗ
+ Ưu điểm: Gạch 4 lỗ có những ưu điểm nổi bật là có màu sắc đẹp.Tạo được màu tự nhiên cho các công trình Ngoài ra gạch 4 lỗ còn có khả năng cách âm, cách nhiệt và chống thấm rất tốt Chính vì vậy loại gạch này sẽ giúp ngôi nhà thoáng mát trong mùa hè và ấm cúng về mùa đông.Gạch 4 lỗ cũng có giá thành rẻ hơn gạch đặc Nên sẽ giúp người tiêu dùng tiết kiệm được chi phí cho các công trình xây dựng lớn Bên cạnh
đó thì gạch 4 lỗ cũng có trọng lượng tương đối nhẹ nên sẽ giúp các nhân công tiết kiệm sức lao động
+ Nhược điểm : Gạch 4 lỗ dù có khả năng cách âm, cách nhiệt tốt nhưng vẫn không thể bằng gạch đặc Đồng thời cũng chỉ dùng ở những vị trí không chịu tải trọng hoặc chịu ít Và khi sử dụng gạch 4 lỗ thì phải hạn chế khoan cắt tường do dễ bị vỡ gạch
Gạch 6 lỗ Gạch đỏ 6 lỗ có kích thước 220x105x150 mm Gạch thường được sử
dụng cho kết cấu không chịu lực, khu vực không ẩm ướt Gạch cũng có thể sử dụng để chống nóng cho sân mái do các lỗ rỗng bên trong sẽ tăng
Trang 12bên trong với độ dày 150 mm.
+ Ưu điểm: do trọng lượng nhẹ nên dễ dàng thi công Đẩy nhanh tiến độ công trình Giảm thiểu kết cấu và chi phí đầu tư Giá thành gạch rỗng 6
lỗ khá rẻ
+ Nhược điểm: Khả năng chống thấm và chịu lực tương tự gạch 4 lỗ Sử dụng tường gạch rỗng 6 lỗ để lắp các thiết bị điều hòa nên cẩn thận vì khả năng chịu lực chưa tốt Khoan tường và đóng đinh dễ vị vỡ gạch
1.4 Tiến độ, vốn đầu tư, tổ chức quản lý và thực hiện dự án.
1.4.1 Tiến độ thực hiện dự án.
1 Tháng 1/2023 – 1/2024 Hoàn thành thủ tục pháp lí
2 Tháng 2/2024 – 8/2024 Xây dựng nhà xưởng, văn phòng làm việc
3 Tháng 9/2024 – 7/2025 Xây dựng lò gạch, lắp đặt các thiết bị sản xuất
- Chi phí đầu tư cho công trình môi trường: 1.000.000.000 (1 tỷ đồng)
- Chi phí dự phòng cho các yếu tố phát sinh: 9.000.000.000 (9 tỷ đồng)
1.4.3 Tổ chức quản lý và thực hiện dự án.
1.4.3.1 Sơ đồ tổ chức dự án.
1.4.3.2 Nhu cầu về lao động.
(1) Giai đoạn xây dựng nhà xưởng, văn phòng làm việc, lò gạch và lắp đặt các thiết bị.
Giai đoạn xây dựng nhà xưởng, văn phòng làm việc, lò gạch và lắp đặt các thiết bị: 50 người
Tổ chức ăn ở và sinh hoạt của công nhân: Lao động làm việc tại công trình xây dựng không ở lại tại dự án Dự án ưu tuyển dụng lao động tại địa phương Đối với các laođộng ở xa sẽ sinh hoạt tại các khu trọ được thuê xung quanh khu vực dự án Tại công
Giám Đốc
Bộ phận Hành chính – Nhân sự -
Kế toán
Phân xưởng sản xuất kinh doanhKế hoạch Bộ phận xuất nhập khẩu
Bộ phận sản xuất Bộ phận KCS
Bộ phận nguyên liệu – sản phẩm
Bộ phận quản
lý môi trường
Trang 13trình không tổ chức nấu ăn, nhà thầu sẽ ký hợp đồng với đơn vị cung cấp xuất ăn công nghiệp hoặc ăn tại các quán ăn xung quanh khu vực dự án.
- Số ngày làm việc trong năm: 300 ngày
- Số giờ trong ca: 8 giờ/ca, 1 ca/ngày
- Thời gian làm việc thực hiện theo đúng pháp luật quy định, thực hiện đầy đủ các chính sách bảo hiểm, bảo hộ lao động theo quy định
- Dự án không tổ chức nấu ăn tại nhà máy, ký hợp đồng với các đơn vị cung cấp suất ăn công nghiệp
(4) Bộ phận môi trường – An toàn lao động.
Bố trí 3 nhân viên trong đó 1 nhân viên có trình độ đại học, 1 nhân viên có trình
độ cao đẳng, 1 nhân viên vệ sinh có trách nhiệm:
- Vận hành các công trình bảo vệ môi trường của nhà máy;
- Vệ sinh môi trường chung;
- Quản lý chất thải rắn, chất thải nguy hại, nước thải, PCCC và an toàn lao động;
- Báo cáo công tác giám sát môi trường định kì cho giám đốc Công ty và các cơ quan quản lý nhà nước về môi trường
CHƯƠNG II: ĐIỀU KIỆN MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ XÃ HỘI
KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN 2.1 Điều kiện tự nhiên