Facebook @Dethivaonganhang www facebook com/dethivaonganhang www ThiNganHang com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 1 DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TY SẢN XUẤT KINH DOANH VÀ CHẾ BIẾN CÁC SẢN P[.]
Trang 1www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 1
DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TY SẢN XUẤT KINH DOANH VÀ CHẾ BIẾN CÁC SẢN PHẨM TỪ
MĂNG MẠNH TÔNG
Mục lục
A Lời giới thiệu
B Nội dung
1 Nghiên cứu các điều kiện vĩ mô
1.1 Phân tích về quy hoạch, kế hoạch của dự án đầu tư
1.2 Phân tích PESTLE và đánh giá thuận lợi, khó khăn
* Về văn hóa-xã hội
* Về chính trị-pháp luật
* Về môi trường tự nhiên-tài nguyên thiên nhiên
* Về cơ sở hạ tầng
* Về công nghệ
1.3 5 force- Mô hình 5 năm lực lượng cạnh tranh
2 Nghiên cứu thị trường
2.1 Khái quát thị trường
* Market size
* Đánh giá tiềm năng phát triển của thị trường
2.2 Phân đoạn thị trường
* Phân khúc thị trường
* Khách hàng mục tiêu
2.3 Khả năng cạnh tranh
* Hai biểu đồ đánh giá các đối thủ cạnh tranh
2.4 Xác định sản phẩm của dự án
* Các loại sản phẩm và giá cả, đặc trưng để cạnh tranh
2.5 Dự báo cung cầu trong tương lai
* Cung cầu quá khứ, hiện tại và dự đoán cung cầu tương lai
2.6 Vấn đề tiếp thị sản phẩm
C Kết luận và kiến nghị
Trang 2www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 2
A, Lời giới thiệu
Từ lâu,măng được biết đến là một thực phẩm thông dụng trong khẩu phần ăn hàng ngày của người dân Việt Nam Măng có giá trị dinh dưỡng cao, rất được ưa thích , dùng để xào, nấu canh, ăn kèm với bún phở…Trong măng chứa ít lipit, đường chất béo nhưng lại chứa nhiều chất xơ, vì vậy măng có tác dụng trị táo bón, giúp tiêu hóa
dễ dàng, làm giảm cholesterol trong máu Cùng với sự phát triển của ngành công nghiệp chế biến thực phẩm và phân phối, việc đưa măng đến tận tay người tiêu dùng, đặc biệt là những người bận rộn, không có nhiều thời gian để sơ chế sản phẩm này ngày càng trở nên thuận lợi hơn Tuy nhiên, vấn đề nan giả đặt ra là liệu các sản phẩm này có thật sự đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm? Mới đây, Chi cục Quản lý Nông lâm sản đã tiến hành kiểm tra lấy 25 mẫu, gồm: măng tươi, dưa cải tại các chợ và cơ
sở chế biến thực phẩm trên địa bàn thành phố, và gửi đến Trung tâm phân tích thí nghiệm thành phố Hồ Chí Minh thuộc Sở Khoa học và Công nghệ thành phố Hồ Chí
Minh để kiểm tra chất cấm Auramine o (còn gọi chất vàng ô) Kết quả qua 9 mẫu
kiểm tra phát hiện 7 mẫu măng tươi có tồn dư chất vàng ô Theo nhiều tài liệu cho biết, chất vàng ô là chất màu tổng hợp, chỉ được sử dụng trong công nghiệp để nhuộm vải, giấy, gỗ… và dùng để làm màu sơn quét tường, gây độc cho con người nên cấm
sử dụng trong chế biến thực phẩm Điều này gây tâm lý lo sợ cho chính những người tiêu dùng Trên hết họ cần một sản phẩm an toàn sức khỏe, ngon và vẫn giữ được hương vị tự nhiên với độ dinh dưỡng cao
Nhận thấy điều đó nhóm chúng tôi đã quyết định lựa chọn dự án đầu tư xây dựng công
ty sản xuất kinh doanh các sản phẩm từ măng Mạnh Tông Chúng tôi cam kết cung cấp các sản phẩm từ măng đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm, nói không với sử dụng các chất hóa học độc hại trong chế biến măng, giữ nguyên hương vị tự nhiên của măng, đem đến cho người tiêu dùng sản phẩm chất lượng cao nhất
B Nội dung
1 Nghiên cứu các điều kiện vĩ mô
Trang 3www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 3
a, Quy hoạch phát triển kinh tế- xã hội tỉnh An Giang
- Mục tiêu :Xây dựng An Giang trở thành tỉnh phát triển bền vững, có trình độ công nghệ cao, nguồn nhân lực có chất lượng, trở thành một trung tâm khoa học công nghệ
và thương mại dịch vụ của vùng Kinh tế trọng điểm vùng Đồng bằng Sông Cửu Long Chuyển đổi căn bản, toàn diện các hoạt động sản xuất kinh doanh, dịch vụ và quản
lý kinh tế - xã hội từ sử dụng lao động thủ công là chính sang sử dụng lao động với công nghệ tiên tiến, hiện đại, dựa trên phát triển công nghiệp và tiến bộ khoa học - công nghệ, tạo năng suất lao động xã hội cao Đầu tư phát triển các chương trình, đề
án, dự án mang tính đột phá, có trọng tâm, trọng điểm
- Về kinh tế: Tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt 12,5%/năm thời kỳ 2011 - 2020; GDP bình quân đầu người đến năm 2015 đạt 2.200USD, năm 2020 đạt 3.540 USD Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tăng tỷ trọng ngành công nghiệp, xây dựng, dịch vụ
và giảm tỷ trọng ngành nông nghiệp Đến năm 2020 , cơ cấu ngành nông - lâm - ngư nghiệp, công nghiệp, xây dựng và dịch vụ là 19,7% -21% - 59,3%
- Về xã hội: - Phấn đấu đưa tỷ lệ lao động qua đào tạo năm 2015 đạt 50% và 65% vào năm 2020 Tỷ lệ thất nghiệp ở thành thị đến năm 2020 giữ ở mức thất nghiệp tự nhiên (dưới 5%); tăng tỷ lệ sử dụng thời gian lao động ở nông thôn trên 90% vào năm
2020
-Về môi trường: đề cao vấn đề bảo vệ môi trường trong sử lý chất thải công nghiệp,
* Quy hoạch phát triển ngành
trường tiêu thụ tai chỗ và xuất khẩu như công nghiệp chế biến nông lâm, thủy
sản.Mục tiêu cụ thể của ngành công nghiệp chế biến nông sản thủy sản, lương thực: giai đoạn 2016-2020 tăng bình quân 14,25%; giai đoạn 2021-2030 tăng bình quân 13,31%
* Quy hoạch xây dựng, cơ sở hạ tầng
Trên cơ sở đặc điểm địa hình, địa thế, tài nguyên thiên nhiên,quy hoạch vùng tỉnh An Giang được phân thành 3 tiểu vùng phát triển kinh tế để thuận lợi cho việc phát triển tiềm năng từng vùng
Dự báo quy mô đất xây dựng công nghiệp: (KCN và CCN)
- Đến năm 2020: khoảng 1.300 ÷ 1.500 ha
- Đến năm 2030: khoảng 2.000 ÷ 2.200 ha
Châu Thành - Châu Phú - Châu Đốc - Tịnh Biên; tuyến đường tỉnh 943: Phú Hòa - Núi Sập - Ba Thê (Thoại Sơn) - Cô Tô; nối tiếp đường tỉnh 948: thị trấn Tri Tôn - Núi Cấm - Chi Lăng - Nhà Bàng (Tịnh Biên); tuyến đường tỉnh 956: cầu Cồn Tiên (Châu Đốc) - cửa khẩu quốc gia Khánh Bình (An Phú); tuyến đường tỉnh 953: Tân Châu - Châu Đốc; tuyến đường tỉnh 941: Lộ Tẻ - Tri Tôn; tuyến đường tỉnh 944: An Hoà - ngã ba Cựu Hội; tuyến ven sông Tiền: đường tỉnh 942, 954 và 952
=> Như vậy, quy hoạch tổng thể tỉnh An Giang cả về kinh tế xã hội, ngành, cơ sở hạ tâng cho thấy đươc sự quan tâm của tỉnh về vấn đề phát triển công nghiệp nói chung
và ngành công nghiệp chế biến nói riêng Tỉnh đã đề ra những mục tiêu cụ thể cũng
Trang 4www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 4
nhƣ giải pháp để giải quyết vấn đề quy hoạch đã đăt ra Giao thông đƣợc phát triển để tạo cầu nối giữa các huyện thị xã trong tỉnh cũng nhƣ của tỉnh với các tỉnh lân cận Đó
là những dấu hiệu thuận lợi trong việc thực hiện một dự án công nghiệp có tính cạnh tranh cao
b,Phân tích về quy hoạch, kế hoạch của dự án đầu tƣ
* Giới thiệu chung
- Tên dự án: Dự án xây dựng Công ty sản xuất kinh doanh các sản phẩm từ măng Mạnh Tông
- Hình thức công ty: Công ty cổ phần
- Địa điểm: Xã An Hảo, huyện Tịnh Biên, tỉnh An Giang
- Hình thức đầu tƣ: Xây dựng mới
* Quy mô dự án
- Quy mô bao gồm: 1 nhà điều hành 2 tầng với diện tích là 300 mét vuông, 1 nhà máy sản xuất diện tích 2000 mét vuông, các khu vực chức năng( khu bảo vệ, nhà gửi xe…)
có diện tích là 500 mét vuông
- Tổng diện tích lô đất: 3000 mét vuông
- Nguồn vốn đầu tƣ xây dựng công trình:
Nội dung
Tổng mức đầu tƣ: 45 tỉ
dựng
22 tỉ
bị
7 tỉ
phòng
5 tỉ
dụng đất
4 tỉ
Vốn vay ngân hàng : khoảng 4,26%
Vốn tự có của chủ đầu tƣ : khoảng 12%
Vốn huy động của chủ đầu tƣ : khoảng 83,74%
- Thời gian thực hiện: trong 5 tháng kể từ ngày khởi công xây dựng
Trang 5www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 5
Đánh giá lợi ích của dự án
-Lợi ích của chủ đầu tư: Thu được lợi nhuận từ các sản phẩm được chế biến từ măng Doanh thu dự tính: 1 ngày công ty phân phối trung bình được 500 sản phẩm Trung bình giá trị một sản phẩm từ 40.000-45.000 VNĐ/kg
Từ đó, ta có doanh thu trong 1 năm là: 10.080.000.000 VNĐ
Thời gian hoàn vốn của công ty là khoảng 4,5 năm kể từ khi hoạt động
- Lợi ích Nhà nước: Nhà nước thu được thuế từ hoạt động sản xuất của công ty, góp phần làm tăng Ngân sách Nhà nước
- Lợi ích xã hội: Công ty sản xuất, cung cấp các sản phẩm từ măng an toàn và chất lượng, đáp ứng nhu cầu tiêu dùng của khách hàng đặc biệt là những khách hàng sống
ở khu vực thành thị Quá trình xây dựng và hoạt động nhà máy tạo việc làm và thu nhập cho nhiều người lao động, góp phần làm giảm tỉ lệ thất nghiệp tại địa bàn xã An Hảo, huyện Tịnh Biên, An Giang, đồng thời góp phần làm tăng GDP và GNP trong nước
1.2, Phân tích PESTLE và đánh giá thuận lợi, khó khăn
Giới thiệu : Tỉnh An Giang là một tỉnh nông nghiệp với diện tích rừng khá cao với
583 ha rừng tự nhiên và 1.300 ha rừng tràm Sau một thời gian diện tích rừng bị thu hẹp, những năm gần đây tỉnh đã có chú ý đến việc gây lại vốn rừng Ngoài một số giống cây quý và các loại cây ăn quả như mít ,dứa , thì tre cũng là môt loại cây được người dân ở một số địa phương trồng và khuyến khích phát triển góp phần quan trọng trong việc hồi phục một phần diện tích rừng đã bị mất đi Tre không chỉ có tác dụng giữ đất bảo vệ rừng mà thân tre cũng đươc sử dụng rất nhiều làm vật liệu xây dựng Ngoài ra măng tre cũng là một nguyên liệu đem lại hiệu quả kinh tế rất cao
* Về văn hóa- xã hội: Theo số liệu của Tổng cục Thống kê GDP bình quân đầu
người của Việt Nam năm 2015 đạt khoảng 45,7 triệu/ người ( khoảng 2,109 USD/ người) tăng 6,68% so với năm 2014, tăng trưởng mạnh nhất trong 5 năm trở lại đây Điều đó cho thấy sự gia tăng thu nhập của người dân Việt Nam trong những năm vừa qua, chính sự gia tăng thu nhập kéo theo sự gia tăng về nhu cầu tiêu dùng của người dân Theo một số nghiên cứu cho thấy tiêu dùng cho nhu cầu ăn uống của người dân Việt Nam là khá cao chiếm khoảng 60-70% thu nhập Với tốc độ tăng trưởng ngày một cao, nhu cầu tiêu dùng của người dân có thể sẽ ngày càng lớn đòi hỏi phải đáp ứng được nhu cầu cân thiết của người dân Hơn thế nữa, Việt Nam là một đất nước có nền văn hóa ẩm thực đáng tự hào với rất nhiều món ăn ngon, dân dã được lưu truyền
từ đời này qua đời khác Bởi vậy nhu cầu sử dụng một số nguyên liệu truyền thống dùng trong bữa ăn hàng ngày vẫn sẽ được nhiều người dân Việt Nam đề cao.Hiện nay,huyện Tịnh Biên có trên 121.145người, dân tộc Khmer chiếm khoảng 32% Tuy nhiên ở vùng Núi Cấm ( xã An Hảo, huyện Tịnh Biên) thì dân cư chủ yếu là người dân tộc Khmer.Người dân ở đây chủ yếu làm nông nghiệp và phát triển khu du lịch
Trang 6www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 6
Núi Cấm Từ lâu cây tre Mạnh Tông đã trở thành nguồn thu nhập chính của rất nhiều
hộ gia đình ở đây
* Về chính trị , pháp luật
- Về chính trị, mới đây Việt Nam đã kí kết tham gia TTP ( Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương) mở ra nhiều cơ hội cũng như thách thức đối với sự phát triển kinh
tế Việt Nam Tuy nhiên về vấn đề cắt giảm thuế xuất khẩu thì đây là một lợi thế cho các doanh nghiệp Việt Nam khi có ý định xuất khẩu mặt hàng của mình sang nước ngoài
- Về pháp luật :Căn cứ Nghị định số 92/2006/NĐ-CP ngày 07 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ về lập phê duyệt và quản lý quy thể phát triển kinh tế- xã hội; Nghị định số 04/2008/NĐ-CP ngày 11tháng 8 năm 2008 của Chính phủ sửa đổi; bổ sung một số điều của Nghị định số 92/2006/NĐ-CP và quyết định phê duyệt quy hoạch phát triển ngành công nghiệp tỉnh An Giang đến năm 2020 tầm nhìn 2030 mà tỉnh đã
đề ra nhằm tập trung phát triển một số ngành công nghiệp có tính cạnh tranh tại chỗ trong đó có việc phát triển ngành công nghiệp chế biến nông sản Đây là một điều kiện thuận lợi để thực hiện đầu tư cơ sở sản xuất ở An Giang.Trong chủ trương phát triển kinh tế của tỉnh thì huyện Tịnh Biên đã được định hướng trở thành một huyện công nghiệp năng động,các ngành công nghiệp hiện đại Chính bởi vậy việc đầu tư xây dựng cơ sở tại Tịnh Biên, An Giang là rất phù hợp với chủ trương phát triển của
cả nước và của địa phương
* Về môi trường tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên
An Giang là một tỉnh có diện tích trồng tre lấy măng ở các đồi núi là khá lớn, đặc biệt
là khu vực núi Cấm (theo thống kê của tỉnh thì tại Núi Cấm có trên 50% hộ dân trồng tre lấy măng) Người dân ở đây đã thực hiện canh tác đồi núi để trồng cây tre ( tre Mạnh Tông), kết hợp phát triển nông-lâm nghiệp Mạnh Tông là loạị tre to, mọc khỏe, măng ngon Loại này rất hợp với khí hậu và phong thổ của núi rừng, không cần phân bón cũng cho măng đều.Chính vì vậy măng tre Mạnh Tông ở vùng Núi Cấm sẽ là một nguồn nguyên liệu đáng tin cậy trong quá trình sản xuất
* Về cơ sở hạ tầng
Hiện nay đã có rất nhiều cơ sở sản xuất măng tươi, măng khô, các loại phân bố trên khắp cả nước Tuy nhiên gần đây, một số cơ sở sản xuất măng đã bị điều tra và phát hiện đã sử dụng lưu huỳnh và chất tẩy trắng trong chế biến măng Chính vì vậy yêu cầu cần thiết đặt ra trong chế biến chính là đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm, lấy được lòng tin của người tiêu dùng Là một tỉnh nông nghiệp lại có nguồn nguyên liệu sẵn có để cung cấp măng nhưng hiện nay tại An Giang chưa thực sự có một cơ sở sản xuất măng sạch, ngon và đảm bảo chất lượng để phục vụ cho nhu cầu của người dân Tỉnh cũng chưa tiến hành nghiên cứu khảo sát về việc chế biến măng trở thành một nguyên liệu trong tiêu dùng; công nghệ chế biến cũng chưa được đầu tư nghiên cứu phát triển để tạo ra đươc một sản phẩm phù hợp, đáp ứng hết được nhu cầu sử dụng
Trang 7www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 7
của người dân
* Về công nghệ
Hiện nay trình độ công nghệ của các ngành công nghiệp tại tỉnh An Giang còn nhiều hạn chế,ngoài một số nghành có sử dụng công nghệ tiên tiến thì hầu như các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất chưa sử dụng công nghệ hoặc công nghệ còn lạc hậu, kém phát triển và thiếu đồng bộ Căn cứ Quyết định số 53/2008/QĐ-BCT ngày 30/12/2008 của
Bộ Công Thương phê duyệt Chiến lược phát triển các ngành công nghiệp áp dụng công nghệ cao đến năm 2020;Quyết định về việc ban hành chương trình áp dụng công nghệ cao trong các nghành công nghiệp tỉnh An Giang về việc hỗ trợ đầu tư, định hướng phát triển, tạo cơ hội trong việc áp dụng công nghệ kĩ thuật hiện đại trong sản xuất thì doanh nghiệp sẽ được miễn thuế khi nhập máy móc thiết bị sử dụng trong dây chuyền sản xuất của mình, doanh nghiệp sẽ được tạo cơ hội xúc tiến thương mại,mở rộng thị trường của mặt hàng Đây là một trong những lợi thế khi chúng ta thực hiện
áp dụng công nghệ kĩ thuật hiện đại trong việc chế biến và bảo quản sản phẩm của doanh nghiệp
=>Thuận lợi, khó khăn
* Thuận lợi
+ Nhu cầu tiêu dùng về sản phẩm là tương đối cao
+Nguồn nguyên liệu dồi dào đảm bảo chất lượng ngay tại tỉnh, giảm chi phí vận chuyển trong thu mua nguyên vật liệu, dễ dàng trong việc kiểm soát nguồn nguyên liệu đầu vào
+Nguồn lao động dồi dào
+ Tại địa phương có các chính sách phù hợp tạo điều kiện phát triển ngành như về việc áp dụng công nghệ cao trong sản xuất,
* Khó khăn
+ Tâm lý người dân lo ngại về chất lượng sản phẩm
+Việc trồng tre lấy măng ở địa phương còn nhỏ lẻ, chưa tập trung
+ Lao động trẻ dồi dào nhưng chưa có kinh nghiệm, hiểu biết về lĩnh vực công nghiệp chế biến
+Công nghệ còn thô sơ, lạc hậu
1.3, Mô hình 5 forces
a, Sức mạnh đàm phán của nhà cung cấp
Xây dựng mục tiêu phát triển lâu dài và bền vững đối với các nhà cung cấp nhằm đảm bảo mục tiêu có được nguyên liệu ổn định về chất lượng và giá cả
Những hộ dân trồng tre tại núi Cấm, xã An Hảo, huyện Tịnh Biên, tỉnh An Giang là những đối tác chiến lược hết sức quan trọng của công ty trong việc cung cấp sản phẩm
Trang 8www.ThiNganHang.com S Á C H – T À I L I Ệ U T H I T U Y Ể N Trang 8
chế biến từ măng tốt nhất ra thị trường Công ty sẽ thu mua tre Mạnh Tông với tiêu chuẩn chất lượng và số lượng đã được ký kết: Tre Mạnh Tông được cư dân khai thác
tự nhiên, không xử lý phân bón, để tre mọc theo chu kỳ sinh trưởng và chịu tác động của thời tiết
Từ lâu, cây tre Mạnh Tông đã trở thành nguồn thu nhập chính của người dân ở đây Vào mùa thu hoạch măng kéo dài từ tháng 5 đến tháng 10 âm lịch, giá thu mua chỉ từ 3500-4000VNĐ/kg Thời điểm trái mùa, tầm tháng 4 âm lịch giá thu mua là
20000VNĐ/kg Hiện tại giá cả thu mua măng đang rẻ đi do sản lượng tre quá nhiều, giảm khoảng 500VNĐ/kg.Đó cũng chính là nguyên nhân làm giảm sức mạnh đàm phán của nhà cung cấp đến công ty
b, Sức mạnh đàm phán của khách hàng
Công ty cổ phần sản xuất kinh doanh các sản phẩm từ măng Mạnh Tông có nhà máy chế biến quy mô lớn, tập trung Công ty hình thành và phát triển với mục đích cung cấp những sản phẩm từ măng đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm, được cấp giấy chứng nhận đảm bảo an toàn cho người sử dụng,không chỉ thế còn có hương vị tươi ngon hấp dẫn, phù hợp với khẩu vị người Việt Hiện nay trên thị trường có những doanh nghiệp sản xuất măng như: Măng ớt Chi Lăng, Công ty cổ phần chế biến nông lâm sản Tâm Thái, Công ty cổ phần nông lâm sản Kim Bôi… Nhiều người tiêu dùng biết đến các cơ sở này với những sản phẩm măng tươi đóng gói, măng khô nấu ngay Công ty chúng tôi mới gia nhập thị trường, vì vậy chưa được nhiều người biết đến Vấn đề quan trọng là quảng bá về thương hiệu về công ty, cung cấp sản phẩm dịch vụ tốt nhất có thể, chỉ cho họ lý do hợp lý để lựa chọn sản phẩm từ công ty Từ đó thu hút khách hàng trung thành, gắn bó với công ty Sản phẩm của công ty được phân phối chủ yếu cho những người nội trợ, nhà hàng tại các thành phố lớn trên toàn quốc Thị phần trên thị trường toàn quốc là…… Do đó quyền lực đàm phán của khách hàng tương đối cao
c, Áp lực từ các đối thủ tiềm ẩn
Theo M-Porter, đối thủ tiềm ẩn là các doanh nghiệp hiện chưa có mặt trong ngành nhưng có thể ảnh hưởng tới ngành trong tương lai
Đối thủ tiềm ẩn nhiều hay ít, áp lực của họ mạnh hay yếu sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau:
+ Sức hấp dẫn của ngành: tỉ suất sinh lợi, số lượng khách hàng, số lượng doanh
nghiệp trong ngành
+ Những rào cản gia nhập ngành: là những yếu tố làm cho việc gia nhập vào một ngành khó khăn và tốn kém hơn