Lý luận chung về đầu tư phát triển từ vốn NSNN

Luận văn : Lý luận chung về đầu tư phát triển từ vốn NSNN

Công trình xây dựng có ý nghĩa rất lớn về mặt kỹ thuật, kinh tế, chính trị, xã hội, nghệ thuật

Về mặt kỹ thuật các công trình sản xuất đợc xây dựng lên là thể hiện cụ thể của đờng lối phát triển khoa học kỹ thuật của đất nớc là kết tinh hầu hết các thành tựu khoa học kỹ thuật đã đạt đợc ở chu kỳ trớc và sẽ góp phần mở ra một chu kỳ phát triển mới của khoa học và kỹ thuật ở giai đoạn tiếp theo

Về mặt kinh tế các công trình đợc xây dựng lên là thể hiện cụ thể đờng

mạnh tốc độ và nhịp điệu tăng năng xuất lao động xã hội và phát triển của nền kinh tế quốc dân

Về mặt chính trị và xã hội các công trình đợc xây dựng lên sẽ góp phần

mở rộng các vùng công nghiệp và các khu đô thị mới

Về mặt văn hóa và nghệ thuật các công trình đợc xây dựng lên ngoài việc góp phần mở mang đời sống cho nhân dân, đồng thời còn làm phong phú thêm cho nền nghệ thuật của đất nớc

Về mặt quốc phòng các công trình đợc xây dựng lên góp phần tăng cờng tiềm lực quốc phòng của đất nớc, mặt khác khi xây dựng chúng đòi hỏi phải tính toán kết hợp với vấn đề quốc phòng

2 ý nghĩa của công tác thiết kế tổ chức xây dựng và tổ chức thi công, nhiệm vụ của tổ chức thi công trong thi công công trình xây dựng :

2.1.ý nghĩa của thiết kế tổ chức thi công :

Tổ chức sản xuất xây lắp là việc sử dụng có hiệu quả các nguồn lực gắn

bó chặt chẽ với các biện pháp kỹ thuật đợc phân bố sử dụng theo thời gian, không gian và các yếu tố kỹ thuật, các yếu tố xã hội gắn liền với địa điểm xây dựng

Thiết kế tổ chức thi công là phần quan trọng trong chuẩn bị thi công xây dựng công trình do đơn vị thi công đảm nhận Thiết kế thi công hợp lý nhằm xây dựng biện pháp thi công hiệu qủa nhất, phù hợp với điều kiện thực tế của

đơn vị Thiết kế tổ chức thi công hợp lý thì kế hoạch thi công sẽ toàn diện, khắc phục sự lãng phí thời gian và tài nguyên

Trên cơ sở thiết kế tổ chức thi công ta có thể xác định đợc các chỉ tiêu kinh tế – kỹ thuật nh : giá thành dự toán, giá trị dự toán xây lắp, thời hạn xây dựng công trình Dựa trên cơ sở đó đơn vị lập ra kế hoạch cung cấp phân phối vốn cho từng giai đoạn thi công

Thiết kế tổ chức thi công là một khâu quan trọng, khâu cuối cùng để đa một dự án, một công trình từ trên giấy ra ngoài thực tế Tổ chức sản xuất hợp lý

sẽ biến những kết quả nghiên cứu về công nghệ xây dựng thành hiện thực Hơn nữa ngày nay để thực hiện công nghiệp hóa xây dựng đòi hỏi phải chuẩn bị chu

đáo về mặt tổ chức, kỹ thuật, phải tôn trọng các tiêu chuẩn, định mức, quy trình quy phạm và đảm bảo chất lợng cao trong thi công xây lắp nên việc nghiên cứu

“ thiết kế tổ chức thi công “ là cần thiết và rất quan trọng

Thiết kế tổ chức thi công sẽ giúp tìm đợc một phơng án thi công tối u để thực hiện thi công một dự án, một công trình

Thông qua việc thiết kế tổ chức thi công ta xác định đợc tiến độ thi công cho toàn bộ công trình hay từng hạng mục công trình, từ đó xác định đợc thời gian đa công trình hay hạng mục công trình vào sử dụng

Công trình xây dựng thờng có vốn đầu t lớn và thời gian thi công kéo dài nên việc thiết kế thi công sẽ giúp chủ đầu t và bên thi công có một hoạch định vốn hợp lý tránh bị ứ đọng lâu dài gây ra thiệt hại cho các bên tham gia thi công

Ngoài ra việc thiết kế tổ chức thi công còn giúp tổ chức thi công có kế hoạch về vật t, xe, máy và nhân công phù hợp, tránh đợc những tổn thất không

đáng có trong quá trình thi công, tiết kiệm đợc những chi phí của nhà thầu góp phần làm tăng lợi nhuận, làm tăng đời sống cán bộ nhân viên

Thiết kế tổ chức thi công sẽ đa ra đợc một tổng mặt bằng tối u làm cho quá trình thi công hợp lý phù hợp với công nghệ sản xuất, nó thể hiện một khả năng công nghệ, cơ sở vật chất kỹ thuật và trình độ sản xuất của doanh nghiệp xây dựng

2.2 Mục tiêu, nhiệm vụ của thiết kế thi công :

* Mục tiêu nhằm tìm kiếm giải pháp từ tổng thể đến chi tiết trong quá

minh) trở thành công trình thực hiện đa vào sử dụng với thời gian nhanh nhất, chất lợng đảm bảo và chi phí thấp nhất.

* Nhiệm vụ của thiết kế tổ chức thi công : Về công nghệ, kỹ thuật, tổ chức kinh tế, định hớng thực hiện

Thiết kế tổ chức thi công là văn bản quan trọng và không thể thiếu, đồng thời nó là phơng tiện để quản lý hoạt động thi công một cách khoa học Thông qua đó hàng loạt các vấn đề cụ thể về tổ chức và công nghệ, kinh tế và quản lý thi công sẽ đợc thể hiện Một văn bản thiết kế tổ chức thi công đầy đủ phải giải quyết đợc các nhiệm vụ sau đây :

- Thiết kế tổ chức thi công xây tờng bao che cho công trình

- Thiết kế tổ chức thi công các công tác còn lại bao gồm :

+ Công tác hoàn thiện công trình

+ Công tác lắp đặt thiết bị công nghệ sản xuất cho công trình

Sau khi thiết kế tổ chức thi công cho các công tác thì tiến hành lập tổng tiến độ thi công công trình

Dựa trên tổng tiến độ thi công tính toán nhu cầu vật t kỹ thuật phục vụ thi công công trình theo tổng tiến độ đã lập và tính toán kho bãi dự trữ vật liệu, làm trại tạm, điện nớc phục vụ thi công

Từ số liệu tính toán đợc sẽ thiết kế tổng mặt bằng thi công công trình

Từ nhu cầu vật t kỹ thuật và nhân lực phục vụ thi thi công công trình ta còn tiến hành tính giá thành thi công công trình

điều kiện tự nhiên và mặt bằng xây dựng, đảm bảo an toàn và vệ sinh môi ờng

tr-d Về kinh tế :

Phơng án đợc thiết kế sao cho giá thành thực hiện từng công việc cũng nh toàn

bộ công trình là thấp nhất trên cơ sở đảm bảo chất lợng, thẩm mỹ, thời gian và

an toàn vệ sinh môi trờng

Chơng I

Giới thiệu công trình và điều kiện tổ chức

1.1. Giới thiêu công trình :

Trụ sở chi cục hải quan bắc thanh xuân hà nội

Địa điểm xây dựng : Tại khu Mỹ Đình - Đờng Phạm Hùng – Xã Mỹ Đình – Huyện Từ Liêm – Hà Nội

Chủ đầu t : Cục Hải Quan Bắc thành Phố Hà Nội

Công trình do công ty cổ phần t vấn đầu t và xây dựng 37

Lê Đại Hành thực hiện thiết kế trên báo cáo khảo sát địa chất do Công ty thực hiện

Nhiệm vụ đồ án đợc giao : Thiết kế tổ chức thi công công trình : cục Hải Quan Bắc Hà Nội cao 5 tầng

1.2 Phân tích giải pháp kiến trúc kết cấu công trình

- Căn cứ vào điều kiện về địa chất công trình, địa hình khu đất xây dựng Căn cứ

về yêu cầu độ chịu tải, độ bền chắc, ổn định, an toàn, và bảo vệ môi trờng căn

cứ vào các yêu cầu đối với khâu thi công xây dựng Đơn vị thiết kế đã đa ra các giải pháp kiến trúc, qui hoạch, kết cấu cụ thể của công trình nh sau tổng mặt bằng của nhà chi cục hải quan Bắc Hà Nội 5 tầng đợc xây dựng trên khu đất đã

đợc qui hoạch nên rất thuận lợi cả về giao thông cũng nh hạ tầng kỹ thuật phục

vụ nên rất thuận lợi cho việc vận chuyển máy móc cũng nh vật liệu xây dựng

đến công trờng, mặt bằng tổng thể của công trình đợc chia thành các khu vực có

+ Khối công trình chính là mối khối nhà 5 tầng nằm chính đối diện với cổng chính cạnh đờng Phạm Hùng với diện tích 400 m2 tầng dới là bếp và nhà

ăn, tầng 2 sử dụng làm kho chứa hàng phạm pháp chờ xử lý

- Công trình có diện tích không lớn so với mặt bằng đợc giao nên rất thuận lợi cho việc bố trí lán trại tạm cho công nhân kho chứa vật liệu, bố trí máy móc ở công trờng

Hình thức kiến trúc của công trình đợc thiết kế phù hợp với yêu cầu của các công trình hiện đại, hài hòa với tổng thể và công trình xung quanh cũng nh phù hợp với đặc điểm khí hậu vùng không gian của các phòng chức năng chủ yếu là không gian lớn chiếu sáng và thông gió cho các phòng làm việc chủ yếu là thông gío và chiếu sáng tự nhiên, có bổ sung ánh sáng nhân tạo khi làm việc, các phòng đợc trang bị điều hòa không khí ở phơng pháp này mặt bằng công trình bố trí hợp khối nên chặt chẽ, việc bố trí hành lang giữa vừa thuận tiện liên kết giữa các phòng chức năng nhng cũng không tạo ra không gian thừa

mặt đứng trục a - c 1:100

c b

bÓ phèt

4492

4873 3767

1305 1115 1210

1210

1210 1210

1210 1210 1210

2419 2419

2419

2419 2419

2419 2419

8640 8640

8640

8640 8640

8640

8640 8640

864

1115 1305

dt1 m4m3

g1 g1

cm8 m7 m7 cm8

g2 cm7 cm7

m8

m4 m3 m3

m3 m3

m4 m7

cm2 cm1

cm1 cm1

cm1 cm2

cm4 cm3

cm3 cm3

cm3 cm4

cm4 cm3

cm3 cm3

cm3

m2 m2

m2 cm4

b2 b1

b

a2

a1 a c

4a

4 3

2 1

1728

ống tràn pvc o42, l=400 cách 2500 có 1 ống

ống thoát nuớc mua pvc o90 đặt trong tuờng

Con son

kt-18 C-C

220 300 2300

220

200 1550 110 1440 1130 550 1130

200

1550

1440

550 110

6 5

4 3

2 1

5000 5000

5000 110

2 móng M6 diện tích là 2 (1,0 x 5,5) = 11,0 m2

Bê tông móng dùng bê tông M300Các cột hình vuông, hình chữ nhật không có mấu có tiết diện từ 0,2 x 0,2 đến 0,33 x 0,6m bê tông cột M300

Sàn bê tông cốt thép dầy 0,12m đợc bố trí 1 lớp thép trên và 1 lớp thép dới băng thép φ6 và φ8 Hệ thống dẫn gồm các dầm chính và dầm phụ chiều rộng từ

0,22 – 0,3 m, chiều cao từ 0,6 – 1,0 m

Những số liệu và giữ liệu liên quan :

1.2.2 Phân tích điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội ở khu vực xây dựng :

Căn cứ vào các tài liệu khảo sát tự nhiên ta thấy nơi xây dựng công trình

đợc thiên nhiên u đãi cho đầy đủ những điều kiện thuận lợi về địa hình, khí hậu để phát triển nhanh và toàn diện trên mọi lĩnh vực

Có kinh nghiệm trong sản xuất hàng hóa, cung ứng các dịch vụ, có thể thích ứng nhanh nhạy với điều kiện và đòi hỏi mới của khoa học công nghệ tiên tiến Các hoạt động y tế, văn hóa, giáo dục đều phát triển tơng xứng với một thành phố văn minh, hiện đại

Với địa điểm thuận lợi cùng với cơ sở hạ tầng hiện có của chi cục hải quan sẽ làm giảm chi phí về địa điểm liên quan đến vốn cố định ban đầu nh : thuế đất, điện nớc thi công

1.2.3 Những điều kiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội của địa phơng, khả năng cung cấp các loại nguồn vật chất, nhân lực, xe máy tại địa ph-

ơng :

Mặt bằng thi công tơng đối thuận lợi, hệ thống điện nớc thi công đã có sẵn, đờng giao thông đi lại dễ dàng, vật t, vật liệu có thể tập kết tới chân công

Điều kiện kỹ thuật xây dựng và lực lợng lao động : Vì công trình nằm tại

Hà Nội nên có đầy đủ điều kiện để chọn một đơn vị thi công công trình đạt chất lợng cao với thời gian ngắn nhất Lực lợng công nhân đợc tận dụng tối đa ngời ở

Công ty có hệ thống thiết bị máy móc phục vụ cho thi công xây dựng khá

đồng bộ và hiện đại, đội ngũ kỹ s, kỹ thuật bậc cao và công nhân lành nghề

đông đảo

+ ý nghĩa của việc xây dựng công trình :

Công trình xây dựng nhằm nâng cao chất lợng vật chất của nhà nớc Để

đảm bảo thắng thầu và thi công có lãi việc lập phơng án tổ chức thi công sử dụng đơn giá xây dựng cơ bản trên địa bàn TP Hà Nội và định mức nội bộ của công ty

Công trình đợc xây dựng với diện tích không lớn nên khi hoàn thành

đồng bộ các hạng mục công trình không những không ảnh hởng tới cảnh quan kiến trúc của các khu vực xung quanh mà còn giúp cho cảnh quan chung thêm

đẹp Việc triển khai dự án sẽ ảnh hởng tích cực đến sự phát triển chung của địa phơng

chơng II Tính toán khối lợng công tác

Để đảm bảo điều kiện thi công thuận lợi khi đào móng mỗi bên lấy rộng

ra 0,3m so với kích thớc thật của móng khi đào hệ giằng móng lấy mỗi bên rộng

Với công trình này ta đào theo móng băng và khu bể nớc đào ao Khối ợng đào móng băng đợc tính theo công thức sau :

l-V =

6

H

{ab + (a + A)(b+B)+AB} (m3)

Trong đó : A : chiều dài miệng hố đào, A = a +2Hm (m)

B : chiều rộng miệng hố đào, B = b + 2Hm (m)

H : chiều sâu hố đào (m)

a : chiều dài đáy hố đào (m)

b : chiều rộng đáy hố đào (m)

m : hệ số mái dốc

0.3m0.3m

Bảng 1a : Bảng tính khối lợng đào đất

b(m)

B (m)

h(m)

L(m)

Thể tích (

3

SL Tổng KL(m3)

Dự kiến

đào máy (

3

Dự kiến

đào thủ công (

Tổng khối lợng đào đất là : 812,09 m3

công tác bê tông móng bao gồm các thành phần công việc sau

Chiều cao (m)

B¶ng 2b : Khèi lîng bª t«ng lãt gi»ng

KÕt cÊu ChiÒu dµi

(m)

ChiÒu réng (m)

ChiÒu cao (m)

B¶ng 3a Khèi lîng diÖn tÝch v¸n khu«n mãng

B¶ng 3b : Khèi lîng v¸n khu«n gi»ng mãng

DT 1 gi»ng (

ChiÒu cao (m)

DT1 mãng (

ChiÒu cao (m)

DT 1 cæ mãng (

B¶ng 4a : Khèi lîng bª t«ng mãng

Tªn cÊu

kiÖn

DiÖn tÝch mÆt c¾t

ChiÒu dµi (m)

ChiÒu cao (m)

KL1 gi»ng (m3)

ChiÒu cao (m)

KL1 cæ m¸y (m3) Sè lîng

Khèi lîng (m3)

Sè lîng

1CK T bé

Tæng chiÒu dµi (m)

Khèi lîng(1m)

Tæng träng lîng (kg)

Sè lîng

1

CK T bé

Tæng chiÒu dµi(m)

Khèi lîng (1m)

Tæng träng lîng (kg)

Sè lîng

1CK T bé

Tæng chiÒu dµi (m)

Khèi îng (1m)

l-Tæng träng l-îng (kg)

Tổng trọng lợng cốt thép là

22149,23 + 2955,6 + 5203,3 = 31007,6 kg ≈ 31,3 tấn

2.1.3 Công tác xây tờng móng và công tác còn lại

Công thức tính toán F1 = a x b x h (m3)

Trong đó : -ab : kích thớc của cấu kiện

- h : chiều cao cấu kiện

- Tính toán khối lợng công tác

- Công thức tính toán Vid= Vd - Vbtm – Vbtgv (m3)

Trong đó : - Vidlà khối lợng lấp đất

- Vd là khối lợng đất đào

Số ợng

l-Tổng KL (m3)

l-îng(kg)

4

ChiÒu réng

ChiÒu cao cét

DT v¸n khu«n

DT v¸n khu«n (

ChiÒu réng cét (m)

ChiÒu cao cét (m)

ThÓ tÝch BT

1 cét ( Sè lîng

ThÓ tÝch

BT (m3

)

TÇng KH cét

dµi cét (m)

réng cét (m)

cao cét (m)

(m2 )

C¨n cø vµo hå s¬ thiÕt kÕ kü thuËt thi c«ng

Träng lîng (kg)

ChiÒu dµi (mm)

B¶ng 8c : B¶ng khèi lîng thÐp m¸i + cÇu thang bé

CÊu kiÖn Sè lîng ThÐp h×nh Khèi lîng thÐp

Tæng KLBT thang bé ( m 3)

(m2 )

b : chiÒu dµi têng

h : chiÒu cao têng

B¶ng 8g : B¶ng khèi lîng x©y

(m2 )

Khèi lîng x©y (m3 )

Ký hiÖu trôc

DiÖn tÝch Tr¸t trong

1 mÆt (m2)

Tæng DT Tr¸t trong (m2)

DiÖn tÝch Tr¸t ngoµi (m2)

Ch¬ng III

Tæ chøc thi c«ng c¸c c«ng

3.1 Phơng hớng thi công tổng quát

Nhiệm vụ của đồ án môn học đợc giao là thiết kế tổ chức thi công cho khối công trình cao 5 tầng Xuất phát từ những điều kiện thi công khả năng của

đơn vị thi công ta thiết kế chức thi công nh sau

- Đặc điểm kết cấu công trình là nhà khung bê tông cốt thép chịu lực móng là móng băng mặt bằng thi công, rộng do đó phơng hớng thi công tổng quát là áp dụng cơ giới hóa và biện pháp thi công dây chuyền để rút ngắn thời gian xây dựng và giảm chi phí thi công

* Công tác đào đất : Khối lợng thi công của công tác đào đất khá lớn mặt bằng thi công rộng nên áp dụng thi công cơ giới em sử dụng máy đào kết hợp với sửa móng thủ công cho công trình

* Công tác bê tông móng khối lợng thi công khá lớn mặt bằng thi công đủ rộng

và sử dụng bê tông thơng phẩm đổ bằng bơm bê tông

* Công tác phần thân : Khối lợng bê tông lớn chất lợng thi công và thời gian thi công ảnh hởng trực tiếp đến chất lợng công trình và thời gian thi công công trình tơng tự phần ngầm dùng bê tông thơng phẩm đổ bằng bơm bê tông

* Công tác xây và hoàn thiện : đặc điểm công tác này là sử dụng nhiều lao động thủ công cơ giới hóa bị hạn chế, thời gian thi công dài

Do đó ta sử dụng các tổ thi công chuyên nghiệp nh tổ xây trát, tổ điện

n-ớc ta sẽ bố trí thi công song song xen kẽ và dùng vận thăng để vận chuyển vật liệu lên cao

Sau đây là những tổ hợp các công việc

1. Danh mục các công tác chủ yếu phần ngầm

+ Đào đất móng gồm 2 dây chuyền bộ phận

1) Đào bằng máy

2) Sửa móng thủ công

6) V¸n khu«n cæ mãng v¸ch thang m¸y

7) Bª t«ng cæ mãng cét chê hè thang m¸y

8) Th¸o v¸n khu«n cæ mãng cét v¸ch chê, hè thang m¸y

8) Th¸o v¸n khu«n dÇm sµn thang bé

* X©y têng bao vµ têng ng¨n, x©y bËc cÇu thang bé

3 PhÇn m¸i :

- Lắp đờng ống nớc, đờng dây điện chìm trong tờng

5 Phơng pháp tính giá thành thi công xây lắp

a Căn cứ : Định mức hao phí lao động, định mức ca máy nội bộ của doanh nghiệp

b Phơng pháp tính : Gía thành thi công từng công việc đợc tính theo công thức

Z = VL + NC + MTC +TT + C

Trong đó :

Z : Gía thành thi công

VL : Chi phí vật liệu thi công công việc

VL = Σ ( khối lợng vật liệu ) x ( đơn giá vật liệu )