báo cáo tốt nghiệp đề tài đổi mới và hiện đại hóa công tác xây dựng đô thị

BAO CAO TONG HOP DETAIL: KC - 51-14 “ĐI MŨI VÀ NIỆN Bội HÓã CÔNG TÁC QUẦN LÝ XÂY DỰNG BỘ THR” 1 -MÙ ĐẦU : 1, Sự cân thiết phải nghiên cứu dé Chương trình khoa học - công nghệ cập Nhà

CHƯƠNG TRÌNH KHOA HỌC CÔNG NGHỆ CẤP NHÀ NƯỚC

HÀNG 0A0 HIỂU QUA QUAN Li VA XÂY DỰNG ĐÔ THỊ

1991 - 1995

ĐỀ TÀI KC 11 - E4

ĐỐI MỚI VÀ HIỆN ĐẠI HÓA

CÔNG TÁC QUẢN LÝ XÂY DỤNG ĐÔ THỊ

BẢO CÁO TỔNG HỢP"

HÀ NỘI - 1995

- CHỦ NHIỆM CHƯỜNG TRÌNH: „ PTS Phạm 8 Liêm

„Vụ địa phương - ban TCCB chính phủ

„ Trang tâm tin học Bộ XD

- Viện công nghệ thông tin Sở XD, Sở ND, Sở GICC Hà nội

„ Sở XD Hãi phòng

„ Hội KTS VIỆ nam

© Ca quan trợ giúp Quée TE AUSTRALIA

BAO CAO TONG HOP

DETAIL: KC - 51-14

“ĐI MŨI VÀ NIỆN Bội HÓã CÔNG TÁC QUẦN LÝ XÂY DỰNG BỘ THR”

1 -MÙ ĐẦU :

1, Sự cân thiết phải nghiên cứu dé

Chương trình khoa học - công nghệ cập Nhà nước KC - L} do Bộ Xủy lung chủ trì "Nâng cao hiệu quá quản lý và xây dựng đô

:ới các đề lài khác thuộc chương tình, đề tú KC - Í1 - 14 là đề tài

thoa học cấp Nhà nước với nội dung: "đổi mới và hiện đại hồa công Lác quản lý tây dựng đô thị ”

Sự phát triển đô thị của nước ta trong những năm qua dã khẳng dịnh vị trí, Jim quan trọng của đô thị trong riền kỉnh tế quốc dân, trong công cuớc công: whiệp hóa, hiện dại hóa Khoi lượng đầu tư xây dựng cơ bản vào đô thị ngày ang {én nhưng hiệu quá còn liạn chế ;

~ Chưa khai thác hết lợi thế của đô thị, của vốn đầu tư

~ Chưa tạo dựng được bộ udặt đô thị xứng đáng

~ Quân lý xây dựng còn lỏng lo Bộ chỉnh còn -điồng chéo, năng lực cán bộ còn yêu kém láy quản lý chưa hoà

~ Hệ thống văn bản pháp qui nhấi là về quản lý xây dựng còn chưa đồng bộ,

~ Phương thức quản lý còn thỏ sơ chưa áp dụng phương tiện mới kỹ thuật mới mà nhiều nước đang áp dụng

Từ những thực lẽ trên, cùng với chí

đời hồi phải đổi mới và hiện dai lida cong tác quản lý xây dựng đô thị b sách đổi mới toàn diện của Đăng

2 Mục tiêu và nhiệm vụ nghiên cứu của đề tài :

2.1 Nâng cao hiệu quả quản lý xây dựng là nhiệm vụ ẩÑiẩẨNH và phái làm thường xuyên Tuy vậy phải xác định nhiệm vụ cự thể (cong từng giai doạn

Tren co sở tổng kết đánh gìá hiện trạng về quản lý xây dựng dõ thị nói chung

và đi sau vào các đô thí loại 1 đề tài có nhiệm vụ giải quyết những vân đê saw

a Ve td chức, bộ máy quản lý và tiêu chuẩn hóa cán bộ quản lý đỏ thì

b, Đổi mới về kỹ thuật và phương pháp quản lý Chú trọng xây dựng hẻ thống dữ liệu phục vụ công tác quản lý Bước đầu lựa chọn chương trình (Phan

én may ví tính) để hiện dại hóa công tác quản

~ Công tác quản lý đất đô thị quản lý gai hoạch

~ Công tác quản lý xây dựng thông qua công cụ cấp phép xây dựng,

2,2 Câu trúc của đề tài :

'CHƯƠNG 3 : Ứng dụng tin học và máy vi tính trong quản lý

CHƯƠNG á Một số yêu cầu đổi mới trong quản lý xây đựng và kết quả đã áp

dụng trong xây dung van bin pháp quy

CHUONG § : Kết luận và kiến nghỉ

CHUONG 1 HIỆN TRANG, YÊU DẦU LÝ LUẬN YÀ THỰP TẾ VE BẾI MỚI VÀ HIEN DAS HOA CONG

‘TAC QUAN LY XAY DUNG OO THI

1.1 Hign trạng về rai trà và sự phút triển của đô thị

Việt Nam biện nay có trên S00 dõ thị với

- Đán số từ gân l3 triệu vào năm (989 đến nay đã lên dến gần (5 triệt vào năm 1995 chiếm « 20% dân số cũ nước,

- Công nghiệp và dịch vụ trong các đỏ thị phát triển mạnh chiếm khoảue 40% tổng sản phẩm trong nước (GIP}

- Khối lượng xây dựng tăng rất nhanh nhất

phòng Các đô thị bị phá hoại trong chiến tranh nay đã được xây dựng lại ding hoàng, các đô thị là tĩnh lý eũng phát triển nhanh chóng Ngưôn vốn xây dựng

đô thị không chí từ vốn ngân sách vốn huy động, vốn vay mà còn phải kể dên

‘von dtu lự của nước ngọi

nhà ở, khách sạm, văn

1.3 Sơ bộ quá trình phát triển xây dụng đủ thị ở nước tả

~ Quá trình phát triển dô thị ở nước ta có thể chỉa lun các giai đoạn sat:

a Giai đoạn trước 1954 :

Phần lớn đô thị của nước is được hình thành từ chế độ phong kiến thực đân và thuộc địa trong điều kiện rrền kinl tế hàng hóa kém phát triển lạ

trải qua những năm tháng chiến tranh bị tàn nhá nặng ti Việc quản lý đó thị nói chung

và quản lý xây dựng nói riêng phục vụ mục đích, lợi ích riêng của giai câp thống trị và một số ít người giầu có

- Ở miền Bác các đê thị đã lành thành đực khởi phục và phái triển Một

số đô thị mới được phúi triển hoặc hình thành theo đường lối công nghiệp hia XHCN Việc xây dung các dô th chủ yếu dược hình

sách và viện tro BG mat dõ thị được hình thành và quản lý chủ yeu theo che độ bao cấp, Từ sau năm 1972, nhiều đõ thị dược các nước XIICN giúp dỡ quy

tành từ ngưn vôn ngàn

hoạch để định hướng phát triển khi chiên tranh kết thúc vì

dựng cũng được áp dup nước XHCN Trang thời kỳ này Nhà nước cũng đã ban hành mội số vàn bản pháp quy về chuyên môn nhưng còn cục bộ nhầm quản lý chat chẽ vẽ vốn ngân sách, các yếu tổ

thẩm mỹ chưa được quan tam (hích dáng

theo kinh nghiệm

iên trúc,

- Ở miền Nam mạng lưới đô thị được phái triển khá nhanh Hâu hết các

đô thị đã được lập quy hoạch công tác quản lý xây dựng được thực hiện thông qua các quy chế và hệ thống văn bản pháp quy, Tuy vay tiên kịnh tế thuộc địa

bộ máy chiến tranh nặng nề dã nảy sinh ra nhiều văn dê tân thun, tát cán dt

in khong gian đỏ thị,

e Từ năm 1995 đến 1990 (Hội nghị đô thị toàn quốc lần thứ nhất)

+ Sau khi thống hat dat nước, các đô thị tập trung vào khỏi phục ti dịnh

cu, Thời gian này riền kinh tế phát triển chậm, cơ chế kế hoạ

quan liêu bao cấp đã không tạo dược dộng lực để phát wid

qui hoạch và công tác quản lý xây dựng chưa

nhiều thành phần có sự quản lý của Nhà nước dã là động lực phát triển dõ thị

“Từ những nhận thức đổi mới này về dõ thị đã xuất hiện những đòi hỏi

mới công tác quản lý xây dựng do thị 222, eb Mg Te n6 ca a? ae ue?

1.3 Những thiếu sót tà lồn tại (rong quần 1ÿ xảy đựng ở nước ta f] `

Đến năm 1991 (trước chương tảnh Khoa học cấp Nhà nước KC - i1)

những thiếu sốt và lồn tại tong quản lý xã dựng đô thị thể hiện chủ yếu ở các thật sau;

~ Mâu thuẫn giữa xây dựng mí

n có của đỏ thị chưa được với tốc độ tăng dan si dé thi Cer sot hu

suy thoái, công tác quản lý còn yếu kém

* Chưa phát huy được vai ứò đô thị ong thúc đẩy sản xuất dịch vụ thương

~ Xây dựng và quản lý đó thị còn man

còn là gánh nặng cho riễn kình lẽ quốc dim,

nặng lính hành chính, bao cản và

: + Chua có chính sách để huy động mọi thành phân kinh @, von au ur

Ị nước ngoài vào xây dựng phát triển dé thi

- Hệ thống van bản pháp quy chưa đông bộ

Có thể tóm tất hiện trạng đô thị ở giai đoạn này như sau:

® Kinh tế đô thị kêm phốt tiểu, nhà ở lừ văn đề uy gết công thằng

Chương trình công công về cơ xẻ hụ tũng ÄF thuật côn Hiểu và su cáp nhanh, môi trường sống ngày cùng tấn Có

đất, cấp phớp này dựng ty tiện làm: cho bộ mặt đồ thị lận xôn hỏn tạp Công tác quản tý dã thị bị buông king tình:

nh an ninh trật tự chưa dám báu Tỉ chúc quản lệ, bộ máy hành chủnh và bỏ trí cán bộ chi thực phù lợp vái đặc thủ đồ thị”

Trích chỉ tị T9CT của Ch tịch HORT 1.4 Để khúc phục tình trạng trên cầu thục hiện các nhiệm vự cấp bách san

~ Nhận thức rõ vị trí chiến hược và vai trò cúa do thi

- Đối mới công tác qui hoạch và quản lý xây đựng dó thị

về kiến Irúc, về môi trường,

- Tầng cường quyền hạn và bách nhiệm cua UBND đô thị cũng

Những vấn đề trên cùng với

trình sẽ tạo ra được nâng caœ hiệu quá quản lý xây dựng đô thị nhiệu vụ của đề tải khác trong cũng

5

'CHƯƠNG II

BấI NI VỀ TỔ GHỨC Và BỘ MÁY QUAN LÝ

2.1 Theo hiển nhún và pháp trật hiện hành, việc phẩm cấp quản lý đủ

thị rề một hành chính Nhà nước được quy định như xau :

Thành phố rực thuộc TẤW (biện có 3 thành phố ) là đỏ tbị Toại LH và

tình cửa hiển pháp và pháp luật Các đơn vị hành chính cấp quận (tương đường

ấp huyện) và đơn vị cấp phường (lương đương xã) là L ehức trong nội thành, tội thị

2⁄3 Những nguyên tắc trong tở chứu quản {ý hành chính đô thị +

Chức năng, nhiệm vụ quyền hạn và lổ chức bà máy cửa các dô thị được

uy định lại quyết định 202/HĐCP ngày 26/5/1991

~ Quân lý quy hoạch:

Trong uác công ( trên có mội sở lĩnh vực không rõ tr

ai như : quần lý môi sink,

h nhiệm thuệc về môi trường quần lý đường giso thông (rong da thị

Để giải quyết những, vẫn để trên cần căn cứ sào các nguyên tắc :

- Quần lý đô thị phải đảm bão tính thông nhất, tập tung v à kó hệ thông pháp lý tránh tình trạng phân tán, chia gua đi

cử quan TW, Đối với 2 thành phố trực thuộc TW văn đề quản lý quy hoạch và quản lý xây dạng theo quy hoạch đã là vấn đề cấp bách trong quyết định 19/CT của Chủ tịch HĐITT đã ức sập đến nhiệm vụ : "rồng bước hình thành chế độ KTST' đô tị, Bộ xóy dựng tá UBNH TP Hà Nội PP Hồ Chf Minh cần xôn thực hin thi didn rhe da RISE dé

hổ biểu kinh nhiệm cha các đá thị khác",

2 Kiến trúc sư trường thành phổ giúp Chủ tịch UINI2 thành phố quản lý

“*ây dựng, cãi tạn theo quy hoạch thành phố đi được duyệt và điều lộ gu

thành phố đã được duyệt

tạo theo quý hoạch

B Nhiệm vụ, quyền hạn của

trúc sư trưởng thành phố

Kiến trúc sự trưởng thành phử có những nhiệm rụ chả yếu sau đây :

1, Cân cứ đô án quy hoạch băng thể xây dựng thủ đô dược d

oạch và Iổ chức nghiên cứu th

4 lập kế + kế, quy bogclk chúng cúc điểm đô thị ở ngoại ảnh, các đồ án quy hoạch chủ tiết, đò án xây dựng rong từng (hữi ÿ kế hoạch,

Khi cầu thiết tiến hành tổ chúc xem xét điều chính các đô án quy hoạch

3 Can cit nbu cau xay dựng cua các cứ quan Nhà tước, c

i, các cá nhân, các thành phần kinh tế, và yêu

7

(6 chức

tạ phút triển thành phổi then

wy hoạch được duyệt: đề xuất hướng tập trung xây dựng, cãi tạo đồng bộ dễ Họi

ng nhân đân và UIäNL) Thành phố xem xét quyết định

.4, Kiến trúc sự trương thánh phố chịu trách nhiệm ve chat lượng kien trúc

nh quan và môi trường đô thị như sat :

~ Đề ra các yêu cầu về không gian kiến gi

fe đường phổ, các khu trung (âm và từng công trình ode quân thể ki

fy dung tại thành phố

pháp kiến trúc cua

túc

- Tể chức xét duyệt các đồ án thiết kế : Quy hoạch chỉ tiết, đỏ

ựng một số công trình quan rong công viên, vườn hoa Tha

Thỏa thuận về giải pháp kiên trúc mỹ quan công trình như hình ‹

‘ang trí, mầu sắc, (rung bày, biển hiệu

áo, cây xanh và các k

Xộ Bồ sơ lài liệu, số liệu khảo

tình xây dựng trên mật đất và công trình ngâm đã hoà

à lưu trữ, báo quản lâu dài có bé thông toàn

8 Tổ chức hướng dẫn phổ biển cho các cơ quan, dom vị tổ chức và cả nhân biết đổ nghiêm chính thực biện và them gia giám sát việc xây dựng theo

đô án quy hoạch được duyệt,

9, Xây dựng hoặc su đối bở sung các văn bản pháp dụ

n quan đến công tác quản lý quy hoạch xay dựng dể trình cấp có (hầm quyền ban

ban hành (heo thẩm quyên dược giao

sử dựng theo các qny định cũa Nhà nước

2 Kiến trúc sự trưởng thành phố dược quyền

giấy phóp phá dữ cho tất cả các công nh xây dựng dựng trên mặt đất câp giấy phép xây dụng và tình ngầm tại địa bàn thành phổ khi có đây đủ lô sơ hợp lệ theo quy định trong công điều lệ quản lý xây dựng tại thành phố

$ KTS trưởng thành phố dược quyền đến kiểm trà và giám sất việc sie dụng đất và xây dựng tất cả các công iF

c cơ quan Nhà nước, các tổ chức xã hội, các cá nhân và các thành phả

4, KT§ trường thành pho có quyền đình chỉ thí công những công to

thu Hồi giấy phép xây dựng và kiển n

§ KT§ trường thành phổ cớ quyền kiểm tra và

quan độ thị và bão vệ môi (rường trên địa bàn thành phố ữ gìn cánh

thành phố và cơ quan pháp luật xư tý (heo luật ệ hiện hành

7 KTS trưởng thành phố là thành viên Hội đôn

tư, luận chứng kinh tế kỹ thuật, tuyển chon án kiến ú

và nghiệm thu đưa vàn xử dụng các công trình xây dựng quan lượng, công rình

đc biệt trên địa bàn thành phố

thẩm Ira ee dy án dâu

ie, dánh giá chất hượn

8 Được thủ lệ phí hinh chính vẽ thủ iục cấp giấy phép sử dụng đất, giãy phép sử dạng dấi, giấy phóp xay dựng và lệ phí cung cấp tài liệu,

xát Chế độ thụ , chỉ lệ phí do UIBNID thành phổ qny định,

24 Tiêu chuẩn kiểu trúc su, kỹ sự quản lý xáy dựờng then quy hoạch đã thị

Á Chức trách : Là viên chức chuyên môn trong hệ thông du n lý Nhà nước, giúp KTS trường thành phố cẩu thành Phòng lan trong vàn phòng kiến trúc sử trường để quấn lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt

** Trên cơ sở đồ án quy hoạch xây dựng tôu

được cấp thẩm qu

hiện các chính sách, qui chế của Nhà nước UIBND thành phẩ nhằnt

xây dựng công trình theo dũng qui hoạch được duy

g thể, gui hoạch chỉ liệt đã

dựng theo quy định của kiển trúc sư xưởng thành phố,

+ Lầm (hủ tục cấp giày pháp sư dụng đất xây dựng không có giấy phép

xây dựng theo quy dịnh cú lúc sử in

tụ

+ Kiểm tea phát hiện kịp thời trường hợp xây dựng không có giấy phỏp

không đúng quy

dựng (hành phố và

inh của Kiến trúe sư trưởng không đúng diều lệ quản lý xay

kiến nghị biện pháp sử lý với kiên tn

= Cha dong tổ chức phời hợp vái viên chức trong đơn vị hoạ

lý xây dựng theo quy hoạch, phân Heh ting kel

lý xây dựng theo quy hoạch, Chịu sit KĨ sự cấp cao hơn trong văn phòng kiến

- Nấm được chủ trương chung vẻ xây dựng của UIBND thành phố tính}

Vi ede kế hoạch xây dựng 5 năm, hàng năm tại thành phô

~ Nấm được

hức chuyên môn về quy hoạch đô thị

- Nắm được quy hoạch tổng thể, quy hoạch chí liết các địa bin ditye gine

~ Tất nghiệp Đại học { trong cúc chủyế m

- Kiến trúc, qny hoạch, dũ th ấy tụng và đã quia (gp sự

~ Qua lớp bồi dưỡng về nghiệp vụ quản tý hành chính

- Biết Í ngoại ngữ: dọc hiểu đước sich chuyên môn (bùng H)

H

à viên chức chuyên môn trang, HE thống quân lý Nhà

úp kiến trúc sư tường thành phố câu (hànfc Phòng, Dân trong van phe

WIE quản lý không đúng qui hoạch và đúng qui định

+ Đề xuất yêu cầu, nhiệm vụ một số qui huạch chỉ tốt ti bàn được xin

*>- Tế chức chỉ đạo, hướng dẫn thưo dõi kiểm tra công tác đản lý xây (ưng đ xuất

và kịp thời nổn nến mủ lệch nhằm háo đấm công tác quản lý, xây dựng thẻ qui hoạch có hi

theo gui hoạch được duyệt ben da hin dace gi € biện phái quản lý

quả cáo

quan dể thực hiện tốt công tác quản lý

~ Tổ chức chỉ daw việc xây dưng nề nếp quản lý nghiệp vụ nhữ tụ nhạt thông tin, thống kế số liệu lưa trữ hồ óc hảo cán dịnh KỲ

~ Chịu sự chỉ dạo nghiệp vụ của kiến trúc sư hoặc k

, Hiểu biết

- Nấm được dường lãi chính sách chung của Nhà nước, nấm vững chủ trương chính sách của ngành xảy dựng của thành phố (nh) về xây dụng quản

ý xây dụng, về các kế hoạch xay dựng 5 năm, hằng âm ti thành phổi

~ 6 kiến thức và hiểu bíci gâu vỡ dui hoạch xây dựng mỹ thuật hoặc kỹ thuật xây đựng công trình

~ Nấm vững qui hoạch xây dựng tổng thể của thành phổ và

~ Năm vững c

lý xây dựng và các qui din cụ thé cửa Chủ tịch UBND thị

kiếp trúc sư trưởng về quản lý xảy dụng tại thành phổ:

~ Cá năng lye nel

tác quản lý xây dụng, tổ chức kiế cứu, có tình độ tông hợp thông thạo triển khmi cong

3.6 Tiêu chuẩn kiểu (rác súc cấp cao, kì xí cấp cao làm quản lý xảy dựng then qui hoach di thi

A Chife trdich ; là viên chức chuyên mứ

trường quản lý xây dựng theo qui hoạch dược duyệt

theo từng giai doạn và phù hợp yêu cầu xây dựng tai thành phổ

+ Để xuất yêu cũu về định hưởng

nám trên địa bàn thành phổi dụng lập trung đông hộ hàng tam %

+ Chủ tủ nghiên cửu xây dụng qui chế về q

+ Chủ tả nghiên ein, xem xót hô sơ xin sử dụng đất xây dựng xIn phép xây dưng những công tình quan trọng, đặc biết có yêu câu kỹ, mỹ (lướt cao, ð trung tâm thành phổ Để xuất chủ Irưong biện pháp sự lý Mình kiên trúc sư trưởng thành ph:

dhành phố Đề xuất chủ trường biện pháp quan fe Ate

- Chỉ dạo phối hợp công tác wit các đơn vị, các

~ C6 năng lực nghiên cửu, hổng hợp chỉ dạo tổng kết và thành thạo lổ chức triển khai công tác quản lý xây dựng theo qui hoạch chỉ dạo tổ chức kiện tra tổ chức phối hợp phê

= Qua bai dưỡng hoặc (hực tập sau đại học Về chuyên môn boặc về quan lý

~ Quá trường quản lý hành chính từ 1-2 tai

oc

h tị cae cap

~ Thông bảo ít nhất Í ngoại tiệM,

- Có đề tài nghiên cửu hoặc tủng ket Chu ich UND think phd hae His xây dựng thừa nhận có giá tị

~ Thời gian tối thiểu 5 năm ở

'CHƯƠNG 3 - ỨNG DỤNG TIN HOC VA MAY Vi TINH 9 †

lận xuất hiện các nấy vi tính có tốc độ tỉnh toán cao, giá thành thấp, khổ nững

trữ lớn tà nhiều chương trình chuyên dung trong thiết kế quy boạch và kiến

ác cho phép các tà liệu thiết kế, quy hoạch, kiến trúc dò thị được lữ! 0ữ và

dn thi d8 dang, Với khả năng thé hiện đồ họa trong Khong git ba chiều ban

ầm phối cảnh, và cao hơn nữa là khả năng mô tả không gian với mức độ Hiện

-hục cao đã cung cấp những công cụ quý báu cho việc đánh giá một cách chính

ic cdc giải pháp không gian dược đề xuất Dồng thời với sự phát triển cũu các

Hàn mềm công cụ xây dưng hệ thống thông tin dis lý (Geogrnpbicnl Information System - GIS) cho phép dé dòng lưu trữ cũng như khai thác cúc tải liệu đồ họa, bản đồ gấn với các ngăn hàng dữ liệu phong phú bao gồm các dữ

đặt ra với mục tiểu đạt hóa công tác quản Jý đê thị lực

Í_— » Xây đựng mô mô hình dng dung thn Dọc phục vợ công tác quản ý gu

hoạch và kiến trúc đó thị nhằm bễ trợ quê trình đưa rø quyết dịnh về các giải pháp quy hoạnh và Mến trúc đô thị

+ Xây dựng công nghề số hóa các dữ hiệu và tải liệu quy hoạch vã thiết k€ ong muột hệ thống nhất quân bao gbm Inu Ưữ, vận hành và cập nhật thong tin tiến tới xây dựng ngăn hàng dữ liệu kiến trúc quy hoạch chữ thành phổ Hà nổi

+ Đão tạo đội ng chuyên gia và nhân viện kỹ (huật để có thể sử dụng VÀ

Khái thắc một cánh có hiệu quả các công cụ tín học trang quản lý any

hoạch và kiến trúc

Mục tiều yêu cầu trước mắt của đề tài

+ Xây đựng một mô hình ứng dụng tín học phục vụ công lác quân lý 9

i hoạch và kiến trúc đô thị

+ Xây dựng công nghệ số hóa các dữ liệu và tài liệu quy hoạch và thiết kế

+ Thử nghiện xây dung hệ thống thông ứn trên số liệu lựa chọn đặc nưng

cho công tác quản lý quy hoạch và kiến trúc đô thị

< Bước đầu đào tạo đối ngũ chuyên pia và nhân viên kỹ thuật dé co thé stt dụng các công cụ Gn lige trong quản lý quy hoạch và kiến iúc

cs

Phần lồ

* $i) GIALPHAP TIN HOC PHUC VỤ CÔNG TÁC

QUẦN LÝ QUY ĐOẠCH VÀ KIẾN TRÚC ĐÓ THỊ

Ngày nay tin học đã được ting dung rộng rãi trong mọi lĩnh vực Trong Tinh vực thiết kế quy hoạch và kiến trúc, các phần miềm về hệ thống tin địa lý và phần mềm tự động hỏa thiết kế được “ng dụng là chủ yếu

Trên thể giới biện có nhiều phần mềm công cụ xây ding hé thong Gn dia lý (GIE) như Arerfo, Atlss GI5, Maplnlo, Các phân mm tự động hóa thiết kế AMoCAD,,

abeMAP - mt phn mein trén mnéi trưởng Micrasolt Windows 3.1 1 cong ett 19 tập các bệ thông tin dia lý Phần miềm được Viện Công nghệ Thông Hn buộc Trong tầm Khoa học Tự nhiên và Công nghệ Quốc gia thiết kế vã phật triểu vừ đảm bảo đây đủ các chức năng cần thiết cho hệ thống tin địa lý đặc biệt lä kh

năng hay trữ và in ấn chất lượng cao Đảm bảo đễ sử dựng phù hợp với ưình đ

đa số người đùng trong nước và hơn nữa đễ đảng sửa đổi dé dap ving với roọi yêu cầu đặt se trong hoàn cảnh cụ thể của nước ta trong công tác quan lý 4M Noạch và kiến trúc đó Lhị

Khả năng lưu ữ thông tin cite db-MAP

+ _ Các thực thể vùng rea): Khu nhà, sống, Hồ, công viên, quảng trưởng,

Š Các thực thể đường (Net: Đường giao thông, hệ thống điện, dẫn nước, thoát nước, „` + Các thực th

+ Các thông tin về hình ảnh (Image): Ảnh chụp các khu phố, công Hình kiến

túc, ảnh chụp tử máy bay, tử vệ tinh,

+ -Các dỡ liệu thuộc tính gắn với các thực thể trên bản đồ: Các bằng điệu tra

về công tình kiến trúc các (hông in về hiện Hạng và quy hoạch phat triển các khu phố,

+ Các thực thể trên bản đồ, các thông tin hình ảnh và các đử liệu thuôc lính được đều có tối liên hệ qua mũ (Code) cho phép khai thác và cận nhật dễ đăng

Khả năng khai (hac thông tin của dù-MÁP

+ _ Thể hiện đồ họa chuẩn

+ Thu phóng hản đồ, sơ đồ với các tỷ lệ khác nhau

+ Khai thác thông tn nhanh

+ Phận tích thông tin: Téch từng lớp hoặc một vài lớp thông tần từ một bản

đồ có nhiều lớp (khả năng tối đa lš 190 lớp}

7

+ Ching ghép các lớp thông tin

+ Cùng cấp thông in dạng bản đồ thường và 0 liệu dạng địa nứớm

>_ Tĩnh toán các thông tin: dé dai, dign tich

+ Tim kiểm các đối tượng trên bản đồ

»_ Tạo lập các biểu đồ, đồ thị, các bản đồ chủ đề thcơ các dữ liệu thuộc tính

+ BG sung và điều chỉnh (hông tin

+ Chuyển dổi sang các phần mềm chuẩn khác của thế giới như: AwtoCAD,

Atlas GIS, Mapinto

+ Sử dụng thông tím cua các phin miém khác như AutoCAD, Alss GIS, Mapinio

«Phan tích ảnh đạng raster

Với các tính năng và đặc điểm trên, phần trềm dồ-MÁP đã được chọn để ứng

dụng trong việc quản lý quy hoạch và kiến trúc đô thi,

Qui oình công nghệ xây dựng hệ thông tn địa lý sử dụng phần miềm db-kUA*

+ Thu thap và hệ thống hóa các số liệu hiện có

hóa các sơ đồ và bản đò

« _ Thiết lập lớp các đối tượng tren ban db

+ Tao lip ma cho các đổi tượng,

«_ Nhập số liệu thuộc tính gắn với cáo đổi tượng