Đánh giá tác động môi trường dự án hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phía nam thị trấn ngãi giao, huyện châu đức

TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP TP HCM ĐỀ CƯƠNG THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH QUẢN LÝ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TÊN ĐỀ TÀI ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ PHÍA NAM THỊ TRẤN NGÃI[.]

TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP TP.HCM - -

ĐỀ CƯƠNG THỰC TẬP CHUYÊN NGÀNH QUẢN LÝ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG

TÊN ĐỀ TÀI:ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ PHÍA NAM THỊ TRẤN NGÃI GIAO, HUYỆN CHẤU

ĐỨC

Người thực hiện: Đỗ Hoàng Minh Huyền

Nguyễn Như Huyền Lớp: ĐHQLMT14A

GVHD: Nguyễn Phúc Thùy DươngĐơn vị thực tập: Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Phố Xanh

TP.HCM - Năm 2021

Lời cám ơn

Mục lục

Danh mục viết tắt Danh mục hình ảnh

PHẦN MỞ ĐẦU

1 Đặt vấn đề :

Đối với sinh viên thực tập là hoạt động thực tập doanh nghiệp có vai trò quan trọng không chỉ với quá trình học tập, làm báo cáo mà còn với cả sự nghiệp tương lai của sinh viênsau này Để đáp ứng nhu cầu học tập, bổ sung kiến thức thực tế cho sinh viên, thực tập doanh nghiệp là cách tốt nhất để sinh viên có thể học hỏi kinh nghiệm trong nhiều lĩnh vực

mà cuộc sống xã hội cần quan tâm Thực tập sẽ giúp sinh viên định hướng tương lai và tạo được mối quan hệ từ anh chị tại công ty Nói chung thực tập doanh nghiệp mang lại cho chúng ta nhiều lợi ích quan trọng Trong các vấn đề nói về môi trường thì Báo cáo đánh giá tác động môi trường cũng là một phần vô cùng quan trọng và có ý nghĩa to lớn

Đánh giá tác động môi trường là việc phân tích, dự báo các tác động của dự án đầu tư đến môi trường để đưa ra biện pháp bảo vệ môi trường khi triển khai dự án đó Mục tiêu chính của việc lập đánh giá tác động môi trường là giúp các cơ quan chức năng kiểm soát được tình hình hoạt động của doanh nghiệp đối với môi trường như thế nào, từ đó có thể đưa

ra những giải pháp kịp thời nếu công ty thải ra chất thải có tương tác xấu đến môi trường song song tạo sự ràng buộc của tổ chức với môi trường xung quanh, bảo vệ môi trường tronglành hơn

Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) việc phân tích, dự báo các tác động của dự

án đầu tư đến môi trường để đưa ra biện pháp bảo vệ môi trường khi triển khai dự án đó, ngoài ra còn là chỉ số giám định những ảnh hưởng hay tác động đến môi trường của dự án doanh nghiệp, công ty, xí nghiệp, khu chế biến, khu sản xuất tác động trực tiếp hoặc gián tiếp lên môi trường xung quanh khu vực đó Giúp chọn phương án thấp để khi thực hành Công trình vững mạnh ít gây tác động bị động tới môi trường Đồng thời giúp nhà quản lý tăng chất lượng của việc đưa ra quyết định, là cơ sở vật chất để đối chiếu khi có thanh tra môi trường Do đó, việc lập báo cáo đánh giá tác động môi trường là vô cùng cần thiết là một sinh viên chuyên ngành quản lí môi trường với mong muốn vận dụng những kiến thức

đã học để áp dụng vào thực tế nên tôi chọn nội dung thực tập doanh nghiệp tại Cty TNHH Thương mại Dịch vụ Công nghệ Phố Xanh là “Đánh giá tác động môi trường (ĐTM)

Ngoài ra, trong lĩnh vực môi trường thì công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Công nghệ Phố Xanh là một trong những công ty có danh tiếng trong lĩnh vực môi trường, đã thực hiện nhiều báo cáo ĐTM và dành được nhiều sự tín nhiệm từ khách hàng Từ tầm nhìn và sứ mạng của Công ty luôn lấy sự hài lòng của khách hàng làm đích đến để hướng đến Bên cạnh đó sự nhiệt huyết và chuyên nghiệp của đội ngũ nhân viên trẻ cùng với sự cải tiến và luôn cập nhật những công nghệ tiên tiến thế giới của quý công ty nên tôi lựa chọn công ty Công nghệ Phố Xanh để thực tập và học hỏi kinh nghiệm trong lĩnh vực môi trường

3 Nôi dung thực tập:

- Tìm hiểu vị trí, chức năng, nhiệm vụ, cơ cấu tổ chức của Công ty TNHH Thương mạiDịch vụ Công nghệ Phố Xanh

- Tìm hiểu các cơ sở pháp lý liên quan đến môi trường cần thiết để viết báo cáo ĐTM

- Tìm hiểu quy trình thực hiện ĐTM tại công ty

- Tiếp nhận tài liệu hồ sơ liên quan đã có sẵn để phục vụ cho việc thành lập báo cáo ĐTM về môi trường

4 Đối tượng nghiên cứu:

5 Kết quả cần đạt dược:

PHẦN 1:GIỚI THIỆU CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU ĐƠN VỊ THỰC TẬP

1 Giới Thiệu Tổng Quan:

Công Ty TNHH Thương Mại Dịch Vụ Công Nghệ Phố Xanh, thành lập ngày

29-12-2015 Với mục tiêu trở thành một trong những công ty tư vấn thiết kế, thi công lắp đặt hệ thống xử lý môi trường, cung cấp dịch vụ môi trường chuyên nghiệp và uy tín hàng đầu ViệtNam và xây dựng môi trường làm việc tại POXACO luôn năng động, sáng tạo, nhiệt huyết, tận tâm với khách hàng

Với phương châm hoạt động “lấy tâm với khách hàng, lấy đức với nhân viên”, xem khách hàng là trọng tâm: POXACO cam kết phấn đấu nhằm phục vụ tối đa nhu cầu khách hàng Công Ty TNHH Thương Mại Dịch Vụ Công Nghệ Phố Xanh mang tới sự hài lòng chokhách hàng với chất lượng sản phẩm tốt nhất và cung cấp sản phẩm đúng chất lượng, dịch

vụ chuyên nghiệp, đúng số lượng và đúng thời gian

Địa chỉ: Số 27B Nguyễn Tất Thành, Phường Phước Trung, Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa -

Vũng Tàu

Chi nhánh: Căn hộ Moonlight Boulevard, 510 Kinh Dương Vương, An Lạc, Bình Tân,

Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

 Lĩnh vực dịch vụ tư vấn môi trường

 Lập báo cáo Đánh giá tác động môi trường

 Kế hoạch bảo vệ môi trường; báo cáo tác động bảo vệ môi trường

 Sổ đăng kí chủ nguồn thải chất thải nguy hại

 Xin phép xả thải vào nguồn nước

 Xin phép khái thác nước dưới đất/nước mặt

 Xác nhận hoàn thành các công trình bảo vệ môi trường

 Lĩnh vực dịch vụ vận hành, bảo trì

- Vận hành, bảo trì, cải tạo hệ thống xử lý nước thải nước cấp

 Lĩnh vực thiết kế và thi công

- Tư vấn đầu tư, xin chủ trương thực hiện dự án,…

- Thiết kế, thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị cho hệ thống xử lý nucớ thải/nước cấpCung cấp máy móc, thiết bị, hóa chất cho hệ thống xử lý nước thải và nước cấp

3 Phạm vi hoạt động:

- Thi công công trình hạ tầng kỹ thuật (trừ công trình xử lý chất thải rắn);

- Giám sát thi công xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật (trừ công trình xử lý chất thải rắn);

- Thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật (cấp, thoát nước) Hạng III (ba)

4 Cơ cấp tỏ chức và bố trí nhân sự:

Hệ thống nhân sự của Công ty TNHH TMDV Phố Xanh (POXACO) gồm một đội ngũ nhân viên và lãnh đạo chuyên nghiệp hóa, gồm nhiều thành viên đã có kinh nghiệm lâu năm trongcác công ty lớn, đầu ngành Cơ cấu tổ chức nhân sự đơn giản, ít phân cấp giúp gia tăng sự thuận tiện trong việc đồng thời tăng sự phối hợp thống nhất giữa các bộ phận trong công ty

5 Giới thiệu phòng ban:

Công ty POXACO có tất cả 4 phòng ban gồm:

1 Lương Hùng Phi Cử nhân Khoa Học

2 Lương Thị Phương

3 Nguyễn Xuân Giáp Kỹ sư Môi trường 06 Phòng kỹ thuật công nghệ

4 Bùi Văn Được Kỹ sư môi trường 05 Phòng kỹ thuật công nghệ

5 Đào Thị Thanh Bình Kỹ sư môi trường 04 Phòng kỹ thuật công nghệ

6 Phạm Đình Huy Cử nhân công

nghệ kỹ thuật môi trường

04 Phòng kỹ thuật công nghệ

7 Đinh Thị Huyền Kỹ sư môi trường 05 Phòng Tư vấn

8 Nguyễn Như Quỳnh Kỹ sư môi trường 02 Phòng Tư vấn

9 Văn Thị Ngọc Hương Kỹ sư môi trường 02 Phòng Tư vấn

10 Nguyễn Quang Khải Cử nhân môi

11 Trương Ngọc Thanh

CHƯƠNG 2:TỔNG QUAN VÈ BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

1 Khái niệm:

Đánh giá tác động môi trường (được viết tắt là ĐTM, tên tiếng Anh là

EIA-Environmental Impact Assessment) là sự đánh giá khả năng tích cực hay tiêu cực của một dự

án đầu tư, một kế hoạch, một chính sách hoặc một chương trình được đề xuất đến môi

trường trong mối quan hệ giữa các khía cạnh của tự nhiên, kinh tế và xã hội trước khi ra quyết định thực hiện, đồng thời đề xuất các biện pháp điều chỉnh tác động đến mức độ có thểchấp nhận được hoặc để khảo sát kỹ thuật mới

Đánh giá tác động môi trường nhằm mục đích đảm bảo rằng các nhà sản xuất thực sự quan tâm đến các tác động của dự án họ thực hiện trước khi quyết định triển khai dự án đó Đánh giá tác động môi trường yêu cầu các nhà hoạch định ra quyết định cân nhắc, tính toán đến các giá trị môi trường Đây là một điểm vô cùng đặc biệt

Báo cáo đánh giá tác động môi trường (DTM) là hồ sơ pháp lý quan trọng nhất

trong bộ “hồ sơ môi trường” mà bất cứ doanh nghiệp nào cũng cần có Báo cáo đánh giá tác động môi trường là báo cáo mang tính dự báo những hoạt động gây ô nhiễm khi các bạn đưadoanh nghiệp của mình vào vận hành, khai thác thương mại Dựa trên những dự báo đó, các doanh nghiệp phải đưa ra các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm, bảo vệ môi trường trong quá trình hoạt động Tất cả các dự báo cũng như biện pháp giảm thiểu ô nhiễm trong Báo cáo DTM đều được thông qua dưới sự thẩm tra của Bộ/ Sở Tài nguyên Môi trường và các

chuyên gia hàng đầu trong ngành môi trường Đây cũng là nền tảng quan trọng nhất, song song với các Nghị định, Thông tư về môi trường mà doanh nghiệp cần lấy làm căn cứ để thực thi

2 Căn cứ pháp lý:

2.1 Văn bản pháp luật:

- Luật Bảo vệ môi trường số 55/2017/QH13 đực Quốc Hội nức Cộng Hòa Xã Hội Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 7 thong qua ngày 23/6/2014 và có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2015

-Luật Tài nguyên nước số 17/2012/QH13 ngày 21/06/2012 đước Quốc Hội Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa nước Việt Nam thông qua

-Luật tiêu chuẩn và Quy chuẩn kỹ thuật số 68/2006/QH11 của quốc hội nước cộng hòa

xã hôi chủ nghĩ việt nam khóa XI thông qua ngày 29/06/2006

- Luật đất đai 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 đực quốc hội nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa việt nam thông qua

- Luật sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiểu quả số 50/2010/QH12 được quóc hội nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa iệt nam thông qua ngày 17/06/2010 và có hiệu quả thi hành ngày 1/1/2011

- Luật BVMT SỐ 40

- Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 dduuowcj quốc hội nước cộng hòa

xã hội thông qua

- Luật phòng chống thiên tai soos/2013/QH13 của quốc hội ngày 19/06/2013, ngầy có hiệu lực 01/05/2014

- Luật quy hạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/06/2009

-Luật sửa đỏi bổ sung một số điều của luật phòng cháy chữa cháy số 40/2013/QH13 đượcQuốc Hội nước cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII thong qua ngày 23/11/2013

2.2 Các nghị định:

-Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ Quy định bổ sung về việc cấpgiấy chứng nhận về quyền sử dụng đất,thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủtục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà Nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai

-Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của Chính Phủ về quản lý xây dựng không gian xây dựng ngầm đô thị

-Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31/07/2014 của Chính phủ về quy định chi tiết về một số điều của Luật Phfng Chay chữa cháy và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật Phòng chay chữa cháy

-Nghị định số 18/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 của chính phủ về quy hoạch bảo vệ môi trường, đánh giá tác động môi trường và kế hoạch bả vệ moi trường

-Nghị định số 19/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 của chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫ thi hành một số điều Luật Bảo vệ môi trường

-Nghị định 40/2019/NĐ-CP: Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định, quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành luật BVMT

-Thông tư số 39/2010TT-BTNMT ngày 16/12/2010 của bộ tài nguyên và moi trường về quy định quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về môi trường

-Thông tư 36/2015/TT-BTNMT ngày 30/06/2015 của bộ Tài Nguyện và Moi trường về quản lý chất thải nguy hại

-Thông tư 04/2015/TT-BXD ngày 03/042015 của Bộ xây dựng hướng dẫn thi hành một

số điều của Nghị định só 80/2014/NĐ-CP ngày 06/08/2018 của Chính Phủ về thoát nước va

xử lý nước thải

-Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/06/2014 của Bộ Tài Nguyện Môi Trường quy định về hồ sư giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất

2.4 Các tiêu chuẩn, quy chuẩn:

-QCVN 01:2019/BXD – Quy chuẩn xây dựng Việt Nam- Quy hạch xây dựng

-QCVN 07:206/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về các công trình hạ tầng kỹ thuật.-QCVN 02:2009/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, số liệu điều kiện tự nhiên dùng trong xây dựng

-QCVN 14:2008/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quóc gia về nước thải sinh hoạt

-QCVN 06:2009/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về một số chất đọc hại trong không khí xung quanh

-QCVN 26:2010/BTNMT_ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn

-QCVN 27:2010/BTNMT_ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về độ rung

-QCVN 06:2010/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy trong nhà và công trình

-Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 2622:1995- Phòng cháy, chống cháy cho nhà và công trìnhtheo yêu cầu thiết kế

-TCVN 7957:2008- Thoát nước- mạng lưới bên ngoài và công trình- Tiêu chuẩn thiết kế.-TCVN 46/2007- Chống sét cho công trình xây dựng- hướng dẫn chiết kế, kiểm tra và bả trì hệ thống

-TCVN 3985- 1985- Giới hạn tối đa cho phép tiếng ồn khu vực thi công

-Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam TCXDVN 33:2006- Cấp nước- mạng lưới đường ống vàcông trình- tiêu chuẩn thiết kế

3 Quy trình thực hiện ĐTM tại công ty Phố Xanh:

Để thực hiện báo cáo ĐTM cho dự án, Chủ đầu tư và đơn vị tư vấn thực hiện các công việc như sau:

- Chủ dự án cung cấp thông tin dự án gồm:

 Hồ sơ pháp lý liên quan đến dự án;

 Thông tin chung của dự án: Tên dự án, vị trí thực hiện, khối lượng và quy mô các hạng mục công trình, biện pháp tổ chức thi công, quy trình hoạt động dự án, nhu cầu

sử dụng điện, nước dự án, số lượng công nhân viên và tổ chức quản lý dự án;

 Bản vẽ dự án: bản vẽ mặt bằng tổng thể, mặt bằng thoát nước mưa và thoát nước thải,

…

- Đơn vị tư vấn kết hợp Chủ đầu lập báo cáo ĐTM của dự án, báo cáo đánh giá đầy đủ những tác động của dự án đến môi trường và đề xuất những giải pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường một cách hiệu quả trong quá trình xây dựng và hoạt động của Dự án Đơn vị tư vấn thực hiện:

 Thu thập thông tin dự án từ Chủ đầu tư;

 Tiến hành khảo sát dự án và khu vực xung quanh: hiện trạng dự án, điều kiện môi trường tự nhiên, kinh tế xã hội, hiện trạng hạ tầng kỹ thuật và hoạt động bảo vệ môi trường tại dự án; lấy mẫu phân tích chất lượng môi trường nền (không khí, đất, nước,

…)

 Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường theo mẫu hướng dẫn tại Thông tư số 25/2019/TT-BTNMT ngày 31/12/2019 của Bộ Tài nguyên và Môi trường

 Đề xuất phương pháp đánh giá áp dụng trong quá trình lập ĐTM;

 Mô tả xuất xứ dự án, căn cứ pháp lý kỹ thuật, tổ chức thực hiện ĐTM;

 Trình bày mô tả tóm tắt nội dung dự án: thông tin chung dự án, vị trí thực hiện dự án, mục tiêu của dự án, các hạng mục công trình dự án; quy trình vận hành, hoạt động dự án; máy móc thiết bị và chi tiết tiến độ thực hiện dự án; nguồn vốn đầu tư và tổ chức thực hiện dự án

 Từ quy trình hoạt động của dự án đơn vị tư vấn đánh giá, dự báo nguồn phát thải phátsinh trong quá trình hoạt động Từ đó, đơn vị tư vấn đánh giá những tác động của dự

án đến môi trường và đề xuất những giải pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường tương ứng;

 Đề xuất chương trình quản lý và giám sát môi trường để Chủ đầu tư có cơ sở thực hiện công tác bảo vệ môi trường theo quy định khi dự án đi vào hoạt động;

 Kết hợp cùng Chủ đầu tư và ủy ban nhân dân xã nơi thực hiện dự án tổ chức họp tham vấn cộng đồng dân cư bị tác động bởi dự án

 Tổng hợp báo cáo ĐTM và trình Cơ quan quản lý nhà nước thẩm định và phê duyệt báo cáo ĐTM để Chủ đầu tư có cơ sở pháp lý triển khai xây dựng và đưa dự án đi vàohoạt động

PHẦN HAI: BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN HẠ TẦNG

KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ PHÍA NAM THỊ TRẤN NGÃI GIAO

CHƯƠNG II: MÔ TẢ BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

1 Giới thiệu dự án:

1.1 Tên dự án, chủ đầu tư:

Dự án:”Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phía nam thị trấn Ngãi Giao”

Chủ đầu tư: UBND Huyện Châu Đức

Đại diện chủ đầu tư: Ban quản lý dự án ĐTXD HUYỆN CHÂU ĐỨC

Địa chỉ liên hệ: số 70, Trần Hưng Đạo, thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức

Người đại diện: Nguyễn Văn Tân

- Phía Bắc: Giáp trường tiểu học Ngãi Giao và khu dân cư đang xin chủ trương để lậpquy hoạch

- Phía Nam: giáp đất trồng cây cao su

- Phía Đông: giáp khu dân cư hữu hiệp

- Phía Tây: giáp đất trong cây cao su

1.3.2 Hiện trạng sử dụng:

 Hiện trạng giao thông:

Giao thông khu vực khá thuận lợi do tiếp giáp với đường nông thôn mặt đường rộng 4m

và tuyến đương Trần Hưng Đạo rộng 31m đang trong quá trình hoàn thiện

- Phía Nam: giáp tuyến đường N114 nối vào đừơng Hùng Vương (QL56)

- Phía Bắc: giáp tuyến đường Nguyễn Trãi rộng 12m

Nhìn chung giao thông tại khu vực thực hiện dự án khá thuận lợi cho hoạt động cácphương tiện vẫn chuyển máy móc, nguyên vật liệu trong giai đoạn thi công cũng như ngườidân trong giao đoạn thi công dự án.

 Hiện trạng cấp điện:

Khu vực dự án đã cs đầy đủ các hệ thống cấp điện chiếu sáng chạy dọc tuyến đườngNguyễn Trãi, ngoài ra tuyến đường Trần Hưng Đạo cũng đang trong quá trình hàn thiện hệthống cấp điện chiếu sáng

 Hiện trạng cấp nước:

Khu vực lập quy hoạch hiện đã được đầu tư hoàn thiện hệ thống nước sạch cho sinhhoạt và các nhu cầu khác Nguồn nước cung cấp được cung cấp bởi nhà máy cấp nướccủa huyện Châu Đức

 Hiện trạng thoát nước mưa, thoát nước thải:

Khu vực dự án đang trong quá trình hoàn thiện hệ thống thoát nước Tuyến đường TrầnHưng Đạo sẽ là tuyến thoát nức chính của dự án đi vào thi công xây dựng và trong quá trìnhvận hành Tuyến đường này đang trong quá trình hoàn thiện và đưa vào sử dụng

Khu vực dự án có mức độ đô thị hóa chưa cao, chủ yếu là đất nông nghiệp, hiện trạngthoát nước mưa của khu vực chủ yếu là theo phương thức chảy theo địa hình tự nhiên và tựthấm

Đói vớí nước thải thị hiện trạng khu vực dự án chưa có hệ thống thoát nước vì vậy theokhảo sát người dân sinh sống xung quanh khu vực dự án thì nước thải sinh hoạt phát sinh sẽthu gom và xử lý bằng bể tự hoại 3 ngăn sau đó tự thấm

 Hiện trạng ngập úng:

Tại khu vực triển khai dự án phần lớn là diện tích đất nộng nghiệp, tốc độ đô thị hóathấp Do đó, khả năng thấm hút và thiêu thoát nước tại khu vực dự án rất tốt vì vậy khu vựctriển khai dự án chưa xảy ra tình trạng ngập úng

1.4 Mục tiêu quy mô, công suất, công nghệ và loại hình dự án:

1.4.1 Mục tiêu dự án:

Bố trí sắp xếp tái định cư cho các mục đích chỉnh trang, phát triển đô thị cho khu vực củahuyện, đặc biệt là khu vực thị trấn Ngãi Giao

Định hướng phát triển quỹ đất ở và quỹ đất đô thị công cộng đô thị và công cộng đơn vị

ở Góp phần phát triển thị trấn Ngãi Giao thành đô thị có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại hướng đến tiêu chuẩn của đô thị loại IV

1.4.2 Tính chất và loại hình dự án:

Là khu tái định cư phục vụ nhu cầu bố trí quỹ đất tái định cư và nơi ở mới cho các dự án trọng điểm trên địa bàn huyện

Là khu ở trong đô thị có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, gắn kết với

hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hiện nay của thị trấn Ngãi Giao

1.4.3 Dự báo quy mô dân cư:

Quy mô diện tích : khoảng D257.022,78 m2 tương đương 25,7023 ha

Quy mô dân số: khoảng 3.212 người

1.4.4 Phạm vi dự án:

-Theo Quyết định số 903/QĐ-UBND ngày 8/2/2021 của UBND huyện Châu Đức phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư phía Nam thị trấn ngãi giao, huyện Châu Đức thì tổng diện tích quy hoạch là 257,022,78 m2 trong đó bao gồm:

 Quy hoạch xây dựng khu nhà ở tái định cư: 231.273,00 m2;

 Diện tích đường Trần Hưng Đạo (đã đầu tư xây dựng): 25.749,78 m2

 Tuyến đường Trần Hưng Đạo đã được UBND tỉnh cấp Quyết định số UBND ngày 8/11/2017 phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án ĐườngTrần Hưng Đạo nối dài, thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu Hiện nay, tuyến đường này đã thi công xây dựng và đang trong quá trình hoàn thiện

3279/QĐ-để đưa vào sử dụng Vì vậy phạm vi báo cáo đánh giá tác động môi trường này khôngbao gồm diện tích tuyến đường Trần Hưng Đạo

Phạm vi dự án: Chỉ thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư với tổng diện tích quy hoạch: 231.273,00 m2 bao gồm: Cấp điện, giao thông, thoát nước mưa, nước thải, cây xanh và xây dựng HTXLNT tập trung trong trường hợp HTXLNT tập trung của Thị trấnNgãi Giao chưa đi vào vận hành Không xây dựng nhà ở và các công trình công cộng (giáo dục, y tế), công trình dịch vụ thương mại các hạng mục công trình này trước khi đầu tư vào

dự án tùy thuộc vào quy mô đầu tư sẽ thực hiện các thủ tục pháp lý về môi trường theo quy định

1.5 Các hạng mục của công trình:

1.5.1 Các hạng mục công trình chính:

Quy mô dân số khoảng 3.212 người, phương án bố cục quy hoạch sử dụng đất như sau:

 Hình thành mạng lưới giao thông ô cờ, bám sát trục Trần Hưng Đạo nối dài lộ giới 31m

 Bố trí Trục xuyên tâm hướng đông tây, vuông góc trục Trần Hưng Đạo nối dài, lộ giới 33m

 Tổ chức đường nội bộ có lộ giới 20,5m, là đường tiếp cận các lô đất xây dựng nhà ở;

 Tổ chức trường Mầm non, trường THCS, Trạm dịch vụ y tế cơ sở, các công viên trong nhóm nhà ở kết hợp bãi đậu xe, công viên lớn cấp đô thị và hệ thống các công trình TMDV cấp đô thị trên trục Trần Hưng Đạo

 Bố trí khu nhà liên kế kết hợp thương mại (shophouse) dọc theo đường trục chính Đông – Tây

Các chỉ tiêu quy hoạch cần thiết:

 Đất công trình giáo dục: ≥ 10-15m2/người

 Đất cây xanh sử dụng công cộng: ≥ 2m2/người

Quy mô các loại đất trong khu quy hoạch như sau:

 Tổng diện tích đất xây dựng nhà ở khoảng 7,7292 ha (77.291,54m2), chiếm 30,07% tổng diện tích, được phân chia thành 02 loại hình xây dựng nhà ở:

 Liên kế phố: mô đun lô đất dự kiến 5x18m (90m2), mật độ xây dựng đạt 100%, đối với một số lô nằm ở một số vị trí đặc thù có quy mô nhỏ hoặc lớn hơn cần tuân thủ theo quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCVN

01:2019/BXD, tầng cao tối đa 5 tầng theo tiêu chuẩn của nhà liên kế

 Nhà ở có vườn: mô đun lô đất dự kiến 10x18m, mật độ xây dựng tối đa 70%, tầng caotối đa 4 tầng

Tổng diện tích đất công trình công cộng khoảng 1,5172 ha (15.172 m2) được phân chia như sau:

 Đất công trình giáo dục 1,4027 ha (14.027m2), bố trí 01 trường mầm non quy mô diệntích 2.702,97 m2, đáp ứng nhu cầu khoảng 225 trẻ; 01 trường THCS quy mô diện tích 11.324m2 (1,1324 ha), đáp ứng nhu cầu khoảng

 1.000 học sinh, tương ứng cho một vùng có quy mô 2,5 – 3 vạn dân; tầng cao 3 – 5 tầng, MĐXD 40 - 60%

 Đất y tế: xây dựng công trình y tế, chăm sóc sức khỏe cộng đồng dưới hình thức xã hội hóa, quy mô 1144,61m2, tầng cao 2 tầng, MĐXD 40%

Tổng diện tích đất TMDV khoảng 1,2556 ha (12.556,48 m2) được bố trí trên trục Trần Hưng Đạo nối dài, tầng cao tối đa 5 tầng, MĐXD 60%

Tổng diện tích đất công viên cây xanh có diện tích khoảng 1.3254 ha (13.254,01m2); được phân chia thành 02 hoa viên nhỏ, đáp ứng nhu cầu và bán kính phục vụ cho toàn khu quy hoạch

Tổng diện tích đất dành cho hệ thống hạ tầng kỹ thuật và bãi đậu xe khoảng

112.998,88m2, (cộng diện tích đường N11A và Trần Hưng Đạo nối dài là 138.748,66m2; các đường PCCC và chống cháy lan có diện tích khoảng 9.003,88 m2); Bố trí bãi đậu xe tập trung cho khu vực quy hoạch diện tích 532m2, kết hợp với các bãi đậu xe trong các công trình thương mại dịch vụ, công viên trở thành hệ thống bãi đậu xe cho toàn đô thị Ngãi Giao

Bảng 1 1 Thống kê quy hoạch sử dụng đất:

STT Chức năng sử dụng đất Diện tích

(ha)

Tỷ lệ (%)

Chỉ tiêu (m²/ngườ i)

Đường Trần Hưng Đạo nối dài và đường N11A (đã xây

Tổng cộng trong ranh đất quy hoạch 25,702 3 100,0 0  

(Diện tích đường Trần Hưng Đạo nối dài, đường N11A đã thi công và đang trong giai đoạn hoàn thiện đưa vào sử dụng, 2 tuyến đường này là của thị trấn đi qua khu quy hoạch do đó

sẽ không tính vào quy mô đầu tư cũng như khái toán kinh phí đầu tư xây dựng)

Bảng 1 2 Bảng thống kê chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật

MĐX

D tối

đa (%)

Diện tích

XD (m²)

Tầng cao tối đa

Diện tích sàn XD (m²)

Hệ

số SD D tối đa

Số lô

Số ngườ i

D tối

đa (%)

Diện tích

XD (m²)

Tầng cao tối đa

Diện tích sàn XD (m²)

Hệ

số SD D tối đa

Số lô

Số ngườ i

D tối

đa (%)

Diện tích

XD (m²)

Tầng cao tối đa

Diện tích sàn XD (m²)

Hệ

số SD D tối đa

Số lô

Số ngườ i

D tối

đa (%)

Diện tích

XD (m²)

Tầng cao tối đa

Diện tích sàn XD (m²)

Hệ

số SD D tối đa

Số lô

Số ngườ i

-Diện tích quy hoạch đất xây dựng khu tái định cư 231.273,00 m 2

Tổng cộng diện tích quy hoạch 257.022,78 m 2

(Nguồn: Báo cáo dự án đầu tư xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư phía Nam thị trấn

Ngãi Giao, năm 2021)

1.5.2 Các hạng mục công trình phụ trợ:

1.5.2.1 Hiện trạng giao thông khu vực:

Vị trí thực hiện dự án được thừa hưởng hạ tầng giao thông của địa phương Khu vực dự

án đã được đầu tư đồng bộ hệ thống giao thông có bề rộng đủ lớn thuận tiện cho người dân tham gia giao thông như: Tuyến đường Trần Hưng Đạo nối dài, tuyến đường N11A, đường Nguyễn Trãi, tuyến đường nông thôn phía Tây dự án Các tuyến đường này đều được trải thảm nhựa và kết nối với tuyến đường chính của khu vực là QL56 vì vậy rất thuận lợi cho người dân sinh sống tại dự án khi tham gia giao thông

1.5.2.2 Quy hoạch mạng lưới giao thông dự án:

Cấu trúc mạng lưới giao thông nội bộ được tổ chức trên cơ sở bám sát ý đồ tổ chức phân khu chức năng và không gian kiến trúc cảnh quan, kết nối giải quyết tối ưu nhu cầu lưu thông và tiếp cận các khu chức năng trong dự án Tạo điều kiện thuận lợi cho các đối tượng

di chuyển, bao gồm:

 Trục chính đối nội: Có chức năng kết nối với các trục giao thông đối ngoại có vai trò giải quyết nhu cầu di chuyển giữa các khu chức năng chính trong toàn khu quy hoạch,bao gồm ở, công cộng và thương mại dịch vụ Có lộ giới từ 20,5 - 26,0m, với bề rộng lòng đường từ 10,5 - 16,0m, vỉa hè mỗi bên từ 5,0-6,0m

 Giao thông nội bộ: đường nội bộ được quy hoạch theo dạng mở, kết nối liên thông với các trục chính, giúp việc tiếp cận các khu chức năng một cách hiệu quả, có lộ giới

từ 20,5m

Bãi đậu xe: tổ chức một bãi đậu xe diện tích khoảng 532,43 m2 liền kề Công viên cây xanh số 2 để phục vụ cho nhu cầu đậu xe nội bộ trong khu dân cư, ngoài ra tổ chức tại các công trình công cộng, thương mại dịch vụ

 Tổng chiều dài các tuyến đường khoảng: 6.147m

 Loại mặt đường: cấp cao A1 (bê tông nhựa nóng)

 Độ dốc ngang mặt đường: = 2%

 Độ đốc ngang vỉa hè với độ dốc: = 1,5%

Các tuyến đường trục chính có mặt cắt, chiều dài như sau:

Bảng 1 3 Tổng hợp đường giao thông dự án

t Tên đường Mặt cắt Lộ giới (m)

Mặt cắt (m)

Chiều dài (m)

Vỉa hè trái Lòng đường

Dải phâ n các h

Vỉa hè phải

(Nguồn: Báo cáo dự án đầu tư xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư phía Nam thị trấn

Ngãi Giao, năm 2021)

Kết cấu áo đường:

 Tải trọng trục xe tính toán tiêu chuẩn: 100Kpa

 Áp lực bánh xe tính toán: 0,6Mpa

 Đường kính vệt bánh xe: 33cm

 Mô đun đàn hồi chung hoàn thiện: 181,4Mpa

 Mô đun đàn hồi yêu cầu hoàn thiện: 155Mpa

 Độ tin cậy thiết kế: 0,9

1.5.3 Kết cấu vỉa hè, bờ vỉa, gờ chặn:

Kết cấu vỉa hè (từ trên xuống): Lát gạch Terrazzo kích thước (40x40x3)cm; Lớp vữa xi măng M75 dày 3cm, Lớp lót đá 4x6 M100, dày 10cm, nền vỉa hè đầm chặt, lu lèn K>0,95

Bó vỉa: gồm 2 loại bó vỉa như sau:

 Bó vỉa loại 1 bố trí dọc theo mép vỉa hè, bằng đá granit, phần đan rãnh dọc rộng 25cm

và phần bó vỉa vát rộng 30cm, cao hơn mép rãnh 13cm Móng bó vửa lè bê tông đá 1x2 M250 dày 6cm

 Bó vỉa loại 2 bố trí dọc theo mép vỉa hè, bằng bê tông đá 1x2 M250, phần đan rãnh dọc rộng 25cm và phần bó vỉa vát rộng 20cm, cao hơn mép rãnh 30cm Móng bó vửa

lè bê tông đá 1x2 M150 dày 10cm

Gờ chặn: Kết cấu bằng BT đá 1x2 M200 kích thước (20x30)cm, đỉnh gờ chặn có cao độ bằng cao độ vỉa hè Móng gờ chặn là bê tông đá 1x2 M150 dày 5cm

1.5.4 Quy hoạch cấp điện:

 Hiện trạng cấp điện:

Tại khu vực thực hiện dự án đã được đầu tư đồng bộ hệ thống cấp điện chiếu sáng dọc theo đường trục chính Trần Hưng Đạo nối dài chạy ngang dự án và tuyến đường Nguyễn Trãi (cách dự án khoảng 50m) Vị trí thực hiện dự án rất thuận lợi kết nối hệ thống điện lưới của địa phương

Dự kiến điện sử dụng tại dự án sẽ lấy từ tuyến trung thế hiện hữu đi dọc theo tuyến được trục chính Trần Hưng Đạo nối dài chạy ngang khu dự án và đường Nguyễn Trãi Xây dựng tuyến trung thể ngầm 22kV đi vào khu vực dự án cấp điện cho các trạm biến áp phân phối 22/0,4kV được xây mới cấp điện cho các phụ tải thuộc dự án theo dạng mạch vòng.

 Hệ thống cấp điện:

Đầu tư đường dâu trung thế và hạ thế, trạm biến áp trong khu tái định cư;

Lưới điện trung thế 22kV sử dụng giải pháp đi ngầm, đi dưới lòng đường và trên vỉa hè với tổng chiều dài toàn khu khoảng 2.031m Dùng cáp loại Cu/XLPE/PVC/DSTA/PVC 24kV-3x240mm2, luồn trong ống nhựa xoắn HDPE D195/150mm đấu nối vào lưới điện trung thế nổi hiện hữu trên đường Trần Hưng Đạo nối dài ngang qua dự án làm điểm đấu nốicấp nguồn cho dự án

Lưới điện hạ thế sử dụng giải pháp đi ngầm, đi dưới lòng đường và trên vỉa hè với tổng chiều dài toàn khu khoảng 12.205m Dùng cáp loại Cu/XLPE/PVC/DSTA/PVC – 1kV, luồn trong ống nhựa xoắn HDPE D130/110mm;

Xây dựng 5 trạm biến áp có công suất 250KVA-22/0,4kV và lưới điện trung, hạ thế để cấp điện sinh hoạt và chiếu sáng các tuyến đường trong khu vực

 Hệ thống chiếu sáng:

Hệ thống đèn chiếu sáng được bố trí so le trên vỉa hè với khoảng cách trung bình giữacác trụ đèn trên vỉa hè từ 30-35m

Trụ chiếu sáng và bộ đèn: Trụ chiếu sáng sử dụng loại thép mạ kẽm dạng hình côn tròn

mạ kẽm dày 4mm, chiều cao phần trụ 11m khoảng 197 trụ, cần đèn cao 2m, độ vươn xa1,5m Sử dụng bộ đèn led 142W, cso lập trình tiết diện điện

Dây cáp: sử dụng dây cáp ngầm CXV/DSTA tiết diện 3x16mm2 +1x10mm2 nối nguồngiữa các trụ đèn chiếu sáng, luồn trong ống nhựa xoắn HDPE D65/50 đi ngầm dưới viwar

hè, cáp CVV 3x2,5mm2 lắp bên trong trụ đèn nối từ hộp đấu dây lên bộ đèn Cáp đồng trầnM10mm2 nối đất an toàn giữa các trụ điện

 Móng trụ đèn chiếu sáng bằng BTCT đá 1x2 M250, kích thước (0,6x0,6x1,3)m đặtngầm dưới đất, phần nhô cao hơn mặt vỉa hè có kích thước (0,4x0,4x0,05)m

1.5.5 Quy hoạch cấp nước:

 Hiện trạng cấp nước:

Tại khu vực dự án đã được đầu tư đồng bộ hệ thống cấp nước đường kính D110 trên đường Nguyễn Trãi vì vậy khi dự án đi vào hoạt động khá thuận lợi cho việc đấu nối cấp nước cho dân cư sinh hoạt trong dự án

 Khả năng cấp nước:

Khu vực thực hiện dự án là phạm vi quy hoạch cấp nước của Công ty CP Cấp nước tỉnh BRVT Công suất thiết kế cấp nước sạch của Công ty CP Cấp nước tỉnh BRVT - Chi nhánh Châu Đức là 5.000 m3/ngày Hiện nay, Công ty đã cung cấp nước sạch cho dân khoảng 4.000 m3, công suất cấp nước hiện nay của nhà máy chỉ mới đạt 80% Còn 20% tương ứng