Giáo trình Kinh tế trắc địa (Nghề Trắc địa công trình Cao đẳng)

BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG CAO ĐẲNG NGHỀ XÂY DỰNG GIÁO TRÌNH MÔ ĐUN KINH TẾ TRẮC ĐỊA NGHỀ TRẮC ĐỊA CÔNG TRÌNH TRÌNH ĐỘ CAO ĐẲNG Quảng Ninh, năm 2021 TUYÊN BỐ BẢN QUYỀN Tài liệu này thuộc loại sách giáo trình[.]

Quảng Ninh, năm 2021

TUYÊN BỐ BẢN QUYỀN

Tài liệu này thuộc loại sách giáo trình nên các nguồn thông tin có thể được phép dùng nguyên bản hoặc trích dùng cho các mục đích về đào tạo và tham khảo

Mọi mục đích khác mang tính lệch lạc hoặc sử dụng với mục đích kinh doanh thiếu lành mạnh sẽ bị nghiêm cấm

CHƯƠNG 1 XÂY DỰNG KẾ HOẠCH THI CÔNG CÔNG TRÌNH

1 Chuẩn bị xây dựng kế hoạch thi công

- Chuẩn bị xây dựng phương án kỹ thuật thi công

- Chuẩn bị nhân công

- Chuẩn bị vật tư, vật liệu

- Chuẩn bị máy móc thiết bị dụng cụ trắc địa

2 Xây dựng kế hoạch thi công

- Việc thành lập lưới khống chế mặt bằng phục vụ thi công xây lắp công trình là trách nhiệm của Chủ đầu tư Việc thành lập lưới phải được hoàn thành

và bàn giao cho các nhà thầu chậm nhất là hai tuần trước khi khơi công xây dựng công trình Hồ sơ bàn giao gồm:

✓ Sơ đồ lưới khống chế mặt bằng và lưới khống chế độ cao (vẽ trên nền tổng bình đồ mặt bằng của công trình xây dựng);

✓ Kết quả tính bình sai lưới khống chế mặt bằng;

✓ Kết quả tính bình sai lưới khống chế độ cao;

✓ Bảng thống kê tọa độ và độ cao của các điểm trong lưới;

Sơ họa vị trí các mốc của lưới khống chế khi bàn giao phải lập biên bản

và có chữ ký của cả bên giao và bên nhận

Từ hồ sơ lưới khống chế thi công này sẽ là căn cứ để triển khai các công tác trắc địa phục vụ thi công xây lắp công trình tiếp theo là công tác bố trí công trình, công tác kiểm tra kích thước hình học và đo vẽ hoàn công

✓ Chuyển trục công trình ra thực địa và giác móng công trình;

✓ Bố trí các trục phụ của công trình dựa trên cơ sơ các trục chính đã được bố trí;

✓ Bố trí chi tiết các trục dọc và trục ngang của các hạng mục công trình;

✓ Chuyển trục và độ cao lên các tầng xây lắp;

2

✓ Bố trí các điểm chi tiết của công trình dựa vào bản vẽ thiết kế;

✓ Đo vẽ hoàn công

✓ Tổ chức thiết kế cần giao cho Nhà thầu các bản vẽ cần thiết, gồm:

và kích thước toàn thể Mọi sai lệch cần phải được báo cáo cho cơ quan thiết kế

để xem xét và chỉnh sửa

- Kiểm tra kích thước hình học và đo vẽ hoàn công

Trong quá trình thi công xây lắp công trình các Nhà thầu (Tổng thầu và các Nhà thầu phụ) phải tiến hành đo đạc kiểm tra vị trí và kích thước hình học của các hạng mục xây dựng Đây là công đoạn bắt buộc của quá trình xây dựng

và kiểm tra chất lượng sản phẩm

Công tác kiểm tra các yếu tố hình học bao gồm:

✓ Kiểm tra vị trí của các hạng mục, các kết cấu riêng biệt và hệ thống kỹ thuật so với các tham số trong hồ sơ thiết kế

✓ Đo vẽ hoàn công vị trí mặt bằng, độ cao, kích thước hình học của các hạng mục, các kết cấu sau khi đã hoàn thành giai đoạn lắp ráp

✓ Đo vẽ hoàn công hệ thống kỹ thuật ngầm (thực hiện trước khi lấp)

3 Tổng hợp kế hoạch thi công công trình

Lập kế hoạch tiến độ

Kế hoạch tiến độ có thể được xem theo nhiều cách khác nhau chẳng hạn theo hạng mục công việc, theo đơn vị thực hiện, theo địa điểm (vd: theo các tầng, các phòng)

Lập kế hoạch sử dụng máy và nhân công

Nhờ có bảng tiến độ tích hợp cùng danh mục và tiên lượng công việc, bạn có thể dự toán được các chi phí phụ thuộc thời gian như máy, nhân công Đồng thời, lường trước các biến động của chi phí công trình khi tiến độ thay đổi cũng như tối

ưu hóa tiến độ thi công

Lập kế hoạch hồ sơ

Một trong những lý do nhà thầu chậm trễ nhận được thanh toán từ chủ đầu tư

là do hồ sơ chưa đầy đủ giấy tờ cần thiết hoặc có nhưng chưa đúng quy định

ShopAirBid giúp bạn có thể chủ động lập kế hoạch sử dụng tài liệu từ trước khi

khởi công công trình, nhờ đó hạn chế sai sót trong quy trình hồ sơ như hồ sơ

nghiệm thu, thanh quyết toán

Dự toán thi công

Một đầu ra quan trọng của ShopAirBid là bản dự toán thi công và bản dự toán chào thầu Tính năng này đặc biệt hữu ích nếu bạn là nhà thầu chuyên ngành

và các phần mềm dự toán dựa trên định mức nhà nước không thể đáp ứng yêu cầu làm dự toán của bạn

Phân công đơn vị thực hiện và bố trí địa điểm thi công

Mỗi công việc hay nhóm công việc có thể được phân công cho các đơn vị hay thầu phụ khác nhau thực hiện và bố trí từng địa điểm thi công

Lập kế hoạch sử dụng vật liệu

Danh mục vật liệu, các loại nhân lực và máy thi công được sử dụng cho công trình cũng là các tài liệu quan trọng giúp bạn làm việc với các chủ đầu tư và các nhà cung ứng một cách thuận lợi

Lập kế hoạch sử dụng tiền mặt

Ngoài việc lập kế hoạch sử dụng vật liệu, nhân công, máy,bạn còn có thể lập

kế hoạch sử dụng chi phí trực tiếp bằng tiền mặt cho công trình, nhằm tính đến hạng mục công trình nhà thầu phải mua dưới dạng thành phẩm hoặc chi phí di chuyển máy móc, nhân công, chi phí quản lý, bảo dưỡng

Thư viện hạng mục và cấu kiện

Các phần hoặc toàn bộ bản kế hoạch thi công của bạn cùng với các tham số tương ứng có thể được lưu vào thư viện của ShopAirBid giúp bạn có thể “sử dụng lại” cho chính bản kế hoạch bạn đang làm hay cho các dự án thi công sau này

4

CHƯƠNG 2 DỰ TOÁN KINH PHÍ THI CÔNG THEO KẾ HOẠCH

1 Các văn bản pháp lý dùng làm cơ sở cho dự toán

- Quy phạm thành lập bản đồ địa hình Tỷ lệ: 1/500; 1/1000; 1/2000; 1/5000; 1/10.000; 1/25.000 (Phần trong nhà), Cục đo đạc và Bản đồ Nhà nước,

Hà Nội, 1991

- Quy phạm thành lập bản đồ địa chính Tỷ lệ: 1/500; 1/1000; 1/2000; 1/5000; 1/10.000; 1/25.000, Tổng Cục địa chính, Hà Nội, 2004

- TCXDVN 271: 2002 Qui trình kỹ thuật xác định độ lún công trình dân dụng và công nghiệp bằng phương pháp đo cao hình học

- TCXDVN 309 : 2004 Công tác Trắc địa trong xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp - Yêu cầu chung

- TCXDVN 357 : 2005 Công tác Trắc địa trong xây dựng nhà và công trình dạng tháp – quy trình quan trắc độ nghiêng bằng phương pháp trắc địa

- TCVN 9398:2012 Công tác Trắc địa trong xây dựng công trình - Yêu cầu chung

- Thông tư 10/2019/TT-BXD Định mức xây dựng

- Thông tư 09/2019/TT-BXD Hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu

tư xây dựng

2 Giới thiệu bảng đơn giá trong trắc địa

2.1 Nội dung , các hình thức giao khoán và đơn giá

A, Giao khoán theo ca máy ( Giá dao động tùy thuộc tính chất dự án, khối lượng việc, tiến độ, vị trí dự án….)

- Nội dung dịch vụ: Cung cấp nhân lực thiết bị làm việc theo thời gian từng ngày

Áp dụng cho những công trình nhỏ, ngắn, không liên tục

- Hình thức dịch vụ: Tổ máy trắc địa gồm 2 kỹ thuật và thiết bị, thực hiện công

việc theo yêu cầu của bên A, trong khoảng thời gian tối đa từ 06-08 tiếng/01 ngày

- Đơn giá: Từ 1.000.000đ đến 2.500.000đ/ 1 ca ( Tùy thuộc vào tính chất, khối

lượng việc, địa điểm, số lượng ca… )

- Ưu điểm: Tiết kiệm kinh phí nếu bên A chủ động được công việc, tiến độ dự án,

gom các đầu việc chính kết hợp kỹ thuật hiện trường hỗ trợ việc nhỏ

- Nhược điểm: Kinh phí lớn nếu bên A dự trù không tốt về khối lượng, tiến độ dự

án Bị động hơn trong các tình huống phát sinh, đột xuất cần xử lý gấp

B, Giao khoán theo tháng ( Giá dao động tùy thuộc tính chất dự án, khối lượng việc, tiến độ, vị trí dự án….)

- Nội dung dịch vụ: Cung cấp nhân lực thiết bị thường trực, bám sát và làm việc

liên tục ở dự án Áp dụng cho những dự án liên tục, cần bám sát hàng ngày

- Hình thức dịch vụ: Tổ máy trắc địa gồm kỹ thuật và thiết bị, thực hiện công việc

theo yêu cầu của bên A liên tục trong quá trình dài

- Ưu điểm: Chủ động trong tất cả tình huống phát sinh, các công trình đòi hỏi Trắc

đạc phải liên tục bám sát Kinh phí dàn trải đều Có thể cắt giảm khi không cần thiết hoặc tăng cường thêm khi Dự án vào giai đoạn tiến độ, nhiều hạng mục

- Nhược điểm: Kinh phí cao đối với các dự án tiến độ dài, không cần thiết kỹ thuật

trắc địa bám sát hàng ngày

C, Giao khoán theo diện tích, trọn gói( Giá dao động tùy thuộc tính chất dự

án, khối lượng việc, tiến độ, vị trí dự án….)

- Nội dung dịch vụ: Giao khoán hoàn thành công việc tính theo diện tích

- Hình thức dịch vụ: Tự bố trí nhân lực, thiết bị, thời gian, thực hiện khối lượng

công việc đáp ứng kế hoạch, tiến độ đề ra của Dự án

- Đơn giá:

NHÀ CÔNG NGHIỆP - LẮP GHÉP

Đơn giá

Đơn

vị tính

Đơn giá

M2 10.000đ -

25.0000đ

Phần móng, hầm

M2 12.000đ -

30.0000đ

Phần móng M2

Liên

hệ

6

M2 4.000đ -

8.0000đ Phần thân ( Thô) M2

5.000đ - 9.0000đ

Phần thân ( Thô)

M2 Liên hệ

M2 3.500đ -

7.0000đ

Phần thân ( Hoàn thiện)

M2 4.000đ -

8.0000đ

Phần thân ( Hoàn thiện)

M2 Liên

hệ

Khoán theo căn Căn Liên hệ

- Ưu điểm: Gọn, không quản lý, giám sát nhân sự nhiều

- Nhược điểm: Khó dự trù kinh phí, giá thành cao, nhân sự không cố định tại công

trình nên khi có trường hợp phát sinh khó xử lý kịp thời

3 Dự toán kinh phí thi công

3.1 Dự toán kinh phí xây dựng phương án kỹ thuật thi công

3.2 Dự toán kinh phí nhân công

- Đơn giá tiền lương lao động kỹ thuật, bao gồm: lương cơ bản; phụ cấp lưu động (áp dụng 2 mức hệ số 0,4 và 0,6 tiền lương cơ sở cho các công việc ngoại nghiệp); phụ cấp trách nhiệm tổ trưởng (áp dụng mức 3 hệ số 0,2 tiền lương

cơ sở); phụ cấp độc hại (áp dụng 3 mức hệ số 0,1; 02 và 0,3 tiền lương cơ sở cho các công việc độc hại nguy hiểm); các khoản đóng góp theo lương (BHXH: 17,5%, BHYT: 3%, BHTN: 1%, KPCĐ: 2% = 23,5% tiền lương cơ bản)

- Chi phí nhân công bằng số công lao động theo định mức nhân đơn giá ngày công lao động

* Đơn giá ngày công lao động bao gồm:

- Ngày công lao động tháng là 26 ngày;

- Đơn giá tiền lương lao động kỹ thuật theo từng nội dung công việc, từng loại sản phẩm trong các bảng chi phí nhân công, đã tính theo số lượng định biên

và cấp bậc kỹ thuật quy định trong định mức KT-KT;

- Đối với phụ cấp khu vực, phụ cấp thu hút: không tính vào đơn giá tiền lương lao động kỹ thuật, được tính cột đơn giá riêng;

- Định mức công lao động là số lượng công nhóm hoặc công đơn theo quy định tại các định mức KT-KT

3.3 Dự toán kinh phí vật tư, vật liệu

- Đơn giá vật liệu: lấy theo đơn giá đã tính trong bộ đơn giá sản phẩm đã ban trong năm 2018 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường;

- Định mức vật liệu là số lượng từng loại vật liệu theo quy định tại các định mức KT-KT;

- Chi phí vật liệu của từng nội dung công việc hay từng loại sản phẩm, đã bao gồm hao hụt và vật liệu nhỏ là 5%-8% theo quy định tại các định mức Kinh

tế kỹ thuật

3.4 Dự toán kinh phí máy móc thiết bị dụng cụ trắc địa

- Đơn giá công cụ dụng cụ: cách tính theo nguyên tắc như mục vật liệu nêu trên;

- Đơn giá sử dụng công

3.5 Dự toán kinh phí bảo đảm an toàn lao động

3.6 Dự toán chi phí quản lý

Chi phí quản lý là chi phí lập phương án, báo cáo (Cpb)

Chi phí kiểm tra hiệu chỉnh và nghiệm thu bàn giao công trình (Tđ)

Tđ = 1,5%xGks

Trong đó: Gks là Giá thành khảo sát

4 Xây dựng bảng tổng hợp dự toán

BẢNG DỰ TOÁN CHI TIẾT Công trình: Đo vẽ BĐĐH tỷ lệ 1/500 Trường trung cấp xây dựng Uông Bí - Quảng Ninh năm 2014

ĐC theo 544/

SXD - KTXD

Đơn giá (đ) Thành tiền (đ)

6

TỔNG HỢP DỰ TOÁN Công trình: Đo vẽ BĐĐH tỷ lệ 1/500 Trường Trung cấp xây dựng - Uông Bí -

Quảng Ninh

(Kèm theo Hợp đồng số: …… /HĐ-HĐTV ngày … tháng … năm ……… )

TT Nội dung công việc ĐVT Cách tính Thành tiền (đ)

I Giá thành khảo sát Gks 1+2+3 47 434 168

b1 Nhân công theo đơn giá b1 Theo chi tiết 26 586 381

3 Thu nhập chịu thuế tính trước TNtt 6%x(1+2) 2 684 953

II Chi phí lập phương án, báo cáo Cpb 6%xGks 2 846 050

III.1 Chi phí thẩm định xét duyệt NT Tđ 1,5%xGks 711 513

IV Giá trị trước thuế G I+II+III 54 991 731

CHƯƠNG 3 TỔ CHỨC THI CÔNG CÔNG TRÌNH

1 Các văn bản pháp lý sử dụng trong thi công

TCXDVN309 : 2004 "Công tác trắc địa trong xây dựng công trình - Yêu cầu chung

TCVN 9398:2012 được chuyển đổi từ TCXDVN 309:2004 theo quy định tại khoản 1 Điều 69 của Luật Tiêu chuẩn và Quy chuẩn kỹ thuật và điểm a

khoản 1 Điều 7 Nghị định số 127/2007/NĐ-CP ngày 01/8/2007 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Tiêu chuẩn và Quy chuẩn kỹ thuật Về công tác trắc địa trong xây dựng – yêu cầu chung Tiêu chuẩn này quy định các yêu cầu kỹ thuật về đo vẽ bản đồ địa hình tỷ lệ lớn và trắc địa công trình, để cung cấp các dữ liệu chuẩn xác dùng trong thiết kế và thi công xây lắp, kiểm định, giám sát chất lượng các công trình xây dựng

2 Tổ chức sản xuất và chỉ đạo thi công

2.1 Nhận nhiệm vụ từ cấp trên

2.2 Chuẩn bị các điều kiện phục vụ thi công

Chuẩn bị các điều kiện phục vụ thi công bao gồm:

+ Nhân lực

+ Các loại thiết bị, dụng cụ cần thiết

+ Nhà ở, nơi sinh hoạt, phục vụ ăn ngủ nghỉ của người lao động

+ Phương tiện đi lại

2.3 Công tác đảm bảo An toàn sản xuất

Công tác đảm bảo An toàn sản xuất bao gồm:

8

+ Trang thiết bị dụng cụ an toàn cho người lao động

+ Trang thiết bị y tế cần thiết

2.4 Giao việc cho từng các nhân, nhóm

Phải phân công nhiệm vụ cụ thể, rõ ràng cho từng nhóm, từng cá nhân tránh chồng chéo gây bất hòa hoặc giảm tiến độ thi công

Giao việc cho từng các nhân, nhóm bằng văn bản cụ thể

2.5 Thực hiện thi công theo nhiệm vụ, công việc

Các cá nhân, nhóm nhận nhiệm vụ, công việc phải chấp hành nghiêm túc Thực hiện ghi nhật ký công việc hàng ngày

2.6 Kiểm tra chất lượng, tiến độ thi công

Các trưởng nhóm sát sao kiểm tra chất lượng, tiến độ công việc

Thực hiện ghi và yêu cầu ký biên bản nghiệm thu công việc theo ngày hoặc theo giai đoạn hoặc theo công việc (như mẫu kèm theo)

2.7 Viết nhật ký thi công

(Mẫu nhật ký thi công kèm theo)

3 Đánh giá nhận xét tiến độ và chất lượng thi công

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

BIÊN BẢN SỐ: /NBCV NGHIỆM THU NỘI BỘ CÔNG VIỆC XÂY DỰNG

Hạng mục:

Công trình:

Dự án:

Địa điểm:

1 Đối tượng nghiệm thu: [ghi rõ tên công việc đã hoàn thành cần nghiệm thu và vị trí nằm trong hạng mục hoặc công trình] 2 Thành phần tham gia nghiệm thu: a Đại diện Nhà thầu chính: Công ty CP Xây dựng FAROS - Ông/Bà: Chức vụ: Chỉ huy trưởng công trình - Ông/Bà: Chức vụ: Kỹ thuật thi công trực tiếp b Đại diện Nhà thầu phụ: - Ông/Bà: Chức vụ: Chỉ huy trưởng công trình - Ông/Bà: Chức vụ: Kỹ thuật thi công trực tiếp 3 Thời gian nghiệm thu: Bắt đầu : ngày tháng năm ……

Kết thúc : ngày tháng năm ……

4 Đánh giá công việc xây dựng đã thực hiện: a Về tài liệu làm căn cứ nghiệm thu: Các bên tiến hành xem xét các hồ sơ tài liệu sau - Hợp đồng số 88/2016/HĐTC/QUANGNINH/FAROS-LINHANH - Nhật ký thi công, bản vẽ sơ họa hoàn công - Hồ sơ chất lượng - Hồ sơ giá trị và khối lượng b Về chất lượng công việc xây dựng:

c Các ý kiến khác (nếu có): ………

10

5 Kết luận: [Ghi rõ các nội dung sau]

ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU CHÍNH

(Ký, ghi rõ họ tên)

ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU PHỤ

(Ký, ghi rõ họ tên)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

BIÊN BẢN SỐ: /NBCV NGHIỆM THU NỘI BỘ CÔNG VIỆC XÂY DỰNG

Hạng mục:

Công trình:

Dự án:

Địa điểm:

1 Đối tượng nghiệm thu: [ghi rõ tên công việc đã hoàn thành cần nghiệm thu và vị trí nằm trong hạng mục hoặc công trình]

2 Thành phần đơn vị thi công Công ty CP Xây dựng FAROS tham gia nghiệm thu: a Đại diện Ban Chỉ huy công trường: - Ông/Bà: Chức vụ: Chỉ huy trưởng công trình - Ông/Bà: Chức vụ: Kỹ thuật thi công trực tiếp b Đại diện Tổ đội thi công: - Ông/Bà: Chức vụ: Tổ trưởng 3 Thời gian nghiệm thu: Bắt đầu : ngày tháng năm ……

Kết thúc : ngày tháng năm ……

4 Đánh giá công việc xây dựng đã thực hiện: a Về tài liệu làm căn cứ nghiệm thu: Các bên tiến hành xem xét các hồ sơ tài liệu sau: - Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công được chủ đầu tư phê duyệt và những thay đổi thiết kế đã được chấp thuận: [Ghi rõ tên các bản vẽ thiết kế có liên quan đến đối tượng nghiệm thu]

12

- Tiêu chuẩn, quy phạm xây dựng được áp dụng: [Ghi rõ tên tiêu chuẩn, qui phạm, tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật chuyên môn có liên quan đến đối tượng nghiệm thu]

- Hồ sơ thầu và hợp đồng xây dựng;

- Các tài liệu thí nghiệm, quan trắc; các chứng chỉ xuất xưởng, thí nghiệm chất lượng vật liệu (nếu có);

- Biên bản nghiệm thu vật liệu, thiết bị, sản phẩm chế tạo sẵn trước khi sử dụng (nếu có)

- Nhật ký thi công, nhật ký giám sát của chủ đầu tư và các văn bản khác có liên quan đến đối tượng nghiệm thu;

- Bảng sơ họa hoàn công, ảnh chụp kèm theo;

- Phần chỉ dẫn kỹ thuật có liên quan

b Về chất lượng công việc xây dựng: [Đối chiếu với thiết kế, tiêu chuẩn xây dựng và yêu cầu kỹ thuật của công trình xây dựng]

d Các ý kiến khác (nếu có): ………

5 Kết luận: [Ghi rõ các nội dung sau]

- Chấp nhận hay không chấp nhận nghiệm thu Nếu không chấp nhận nghiệm thu thì ghi rõ lý do

- Các sai sót còn tồn tại và các khiếm khuyết cần sửa chữa Thời gian nhà thầu phải hoàn thành công tác sửa chữa

BAN CHỈ HUY CÔNG TRƯỜNG

(Ký, ghi rõ họ tên)

TỔ ĐỘI THI CÔNG

(Ký, ghi rõ họ tên)