Phê duyệt nhiệm vụ và dự toán chi phí quy hoạch chung đô thị mới Đốc Binh Kiều khu vực trung tâm xã, huyện Tháp Mười theo tiêu chí đô thị loại V; với các nội dung như sau: 1.. ên ồ án:
Trang 1Số: /QĐ-UBND.HC n p, n ày t n năm 2022
QUYẾ ỊNH Phê duyệt nhiệm vụ và dự toán chi phí quy hoạch chung đô thị mới
ốc Binh Kiều (khu vực trung tâm xã), huyện háp Mười
theo tiêu chí đô thị loại V
ỦY BAN NHÂN DÂN ỈNH N H
Căn cứ Luật ổ c ức C ín quyền địa p ươn n ày 19 t n 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sun một số điều của Luật ổ c ức c ín p ủ và Luật ổ c ức c ín quyền địa p ươn n ày 22 t n 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Quy oạc đô t ị n ày 17 t n 6 năm 2009;
Căn cứ Luật Xây dựn n ày 18 t n 6 năm 2014;
Căn cứ N ị địn số 37/2010/N -CP n ày 07 t n 4 năm 2010 của C ín
p ủ về lập, t ẩm địn , p ê duyệt và quản lý quy oạc đô t ị;
Căn cứ N ị địn số 44/2015/N -CP n ày 06 t n 5 năm 2015 của C ín
p ủ quy địn c i tiết một số nội dun về quy oạc xây dựn ;
Căn cứ ôn tư số 12/2016/ -BXD n ày 29 t n 6 năm 2016 của Bộ trưởn Bộ Xây dựn quy địn về sơ của n iệm vụ và đ n quy oạc xây dựn vùn , quy oạc đô t ị và quy oạc xây dựn k u c ức năn đặc t ù;
Theo đề n ị của Sở Xây dựn tại Côn văn số 883/SXD-K QH.H K n ày 20
t n 04 năm 2022 về việc b o c o kết quả t ẩm địn , trìn p ê duyệt n iệm vụ và dự
to n c i p í quy oạc c un đô t ị mới ốc Bin Kiều (k u vực trun tâm xã), uyện p Mười t eo tiêu c í đô t ị loại V
QUYẾ ỊNH:
iều 1 Phê duyệt nhiệm vụ và dự toán chi phí quy hoạch chung đô thị mới
Đốc Binh Kiều (khu vực trung tâm xã), huyện Tháp Mười theo tiêu chí đô thị loại V; với các nội dung như sau:
1 ên ồ án: Quy hoạch chung đô thị mới Đốc Binh Kiều (khu vực trung
tâm xã), huyện Tháp Mười theo tiêu chí đô thị loại V
2 hạm vi ranh giới và diện tích lập quy hoạch:
2.1 Phạm vi lập quy hoạch:
Trang 2- Phạm vi nghiên cứu: Khu vực nghiên cứu trong vùng bán kính 10 - 20km tính từ trung tâm xã Đốc Binh Kiều, bao gồm vùng xã Mỹ An - thị trấn Mỹ An, vùng lân cận huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang và vùng lân cận của huyện Tân Thạnh, Tân Phước, tỉnh Long An
- Phạm vi lập quy hoạch: Khoảng 305ha trên tổng diện tích 3.345ha toàn xã 2.2 Ranh giới hạn quy hoạch:
- Phía Bắc: giáp với xã Tân Ninh và xã Tân Thành, tỉnh Long An
- Phía Nam: giáp với xã Phú Điền, huyện Tháp Mười
- Phía Đông: giáp với xã Hậu Mỹ Bắc B, tỉnh Tiền Giang
- Phía Tây: giáp với xã Mỹ An và xã Tân Kiều, huyện Tháp Mười
3 Mục tiêu lập quy hoạch:
- Kế thừa những đồ án quy hoạch được phê duyệt trước đây
- Cụ thể hóa Quy hoạch xây dựng vùng huyện Tháp Mười gắn với tái cơ cấu ngành nông nghiệp và xây dựng nông thôn mới đến năm 2030, tầm nhìn đến năm
2050
- Đảm bảo sự phát triển ổn định các khu chức năng đô thị
- Khai thác hợp lý các yếu tố về thiên nhiên và tính truyền thống, kết hợp giữa cải tạo và xây dựng, trước mắt và lâu dài; đảm bảo cho sự phát triển bền vững
về sinh thái, môi trường Tận dụng điều kiện tự nhiên nhằm sử dụng tối đa đất xây dựng đồng thời có thể tạo ra phong cảnh kiến trúc riêng biệt của đô thị có nhiều kênh rạch
- Kết hợp trước mắt và lâu dài tạo điều kiện thuận lợi cho việc hoàn chỉnh tập trung trong từng khu vực, kết hợp thuận lợi cho việc xây dựng các hệ thống hạ tầng: đường, cấp nước, cấp điện, thoát nước bẩn
- Kết hợp cải tạo và xây dựng, chú ý đúng mức đến việc lợi dụng các cơ sở sẵn có, di dời các cơ sở không phù hợp
- Chú ý thích đáng đến việc hình thành các trục phố chính, sớm tạo bộ mặt của một đô thị mới hình thành nhưng phát triển vững vàng
- Tính toán dự trù cho phát triển tương lai trên cơ sở quy hoạch tổng thể kinh tế xã hội toàn tỉnh
- Xây dựng theo phương châm "Nhà nước và nhân dân cùng làm" trong việc phân bố đất đai và xây dựng, chú ý đến vấn đề kinh tế phụ gia đình
- Tạo điều kiện để huy động mọi nguồn đầu tư xây dựng
Trang 34 ính chất đồ án:
- Là đô thị loại V của khu vực vùng huyện Tháp Mười
- Là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa xã hội, thể dục thể thao của xã Đốc Binh Kiều
- Là đô thị kinh tế, thương mại - dịch vụ phía Đông huyện Tháp Mười
* ron qu trìn n iên cứu đ n quy oạc sẽ bổ sun c c tín c ất đô
t ị k c
5 Các chỉ tiêu cơ bản, nội dung yêu cầu nghiên cứu chủ yếu và danh mục hồ sơ của đồ án:
Thống nhất theo báo cáo kết quả thẩm định, trình phê duyệt nhiệm vụ và dự toán chi phí quy hoạch chung đô thị mới Đốc Binh Kiều (khu vực trung tâm xã), huyện Tháp Mười theo tiêu chí đô thị loại V tại Công văn số 883/SXD-KTQH.HTKT ngày 20 tháng 04 năm 2022 của Sở Xây dựng
6 Dự toán chi phí và nguồn vốn lập quy hoạch:
6.1 Chi phí thực hiện: làm tròn 2.714.062.000 đồng (Bằn c ữ: Hai tỷ, bảy
trăm mười bốn triệu k ôn trăm s u mươi ai n àn đ n ) Trong đó:
- Chí phí lập đồ án quy hoạch : 2.342.340.000 đồng
- Chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch : 30.030.000 đồng
- Chí phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch : 5.460.000 đồng
- Chí phí thẩm định đồ án quy hoạch : 115.626.420 đồng
- Chí phí quản lý nghiệp vụ đồ án quy hoạch : 107.321.760 đồng
- Chí phí tổ chức lấy ý kiến các cơ quan có liên quan : 42.588.000 đồng
- Chi phí công bố đồ án quy hoạch : 63.882.000 đồng
- Chi phí tổ chức lựa chọn tư vấn lập quy hoạch : 6.814.080 đồng
* Gi trị nêu trên là i trị k un n ằm làm cơ sở để tổ c ức lựa c ọn n à
t ầu tư vấn, t an quyết to n điều c ỉn quy oạc Sau k i quy oạc được duyệt
sẽ x c địn k ối lượn sản p ẩm t ực tế t ực iện để n iệm t u t an quyết to n, trườn ợp có c ên lệc so với quy mô của n iệm vụ quy oạc , sẽ trìn p ê duyệt lại dự to n
6.2 Nguồn vốn: Ngân sách Tỉnh hỗ trợ
7 iến độ và tổ chức thực hiện:
7.1 Tiến độ thực hiện: Thời gian lập đồ án quy hoạch không quá 09 tháng,
kể từ ngày nhiệm vụ được phê duyệt (trườn ợp việc lập n iệm vụ quy oạc và
lập đ n quy oạc do ai p p n ân k c n au t ực iện t ì t ời ian lập đ n được tín từ n ày ký kết ợp đ n tư vấn)
Trang 47.2 Tổ chức thực hiện:
- Chủ đồ án: UBND huyện Tháp Mười
- Cơ quan thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch: Sở Xây dựng
- Lấy ý kiến: Bộ Xây dựng (t eo k oản a điểm 2 iều 44 Văn bản ợp n ất
số 49/VBHN-VPQH 2018 ợp n ất Luật Quy oạc đô t ị)
- Cơ quan phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch: UBND tỉnh Đồng Tháp
iều 2 Giao Chủ tịch UBND huyện Tháp Mười là chủ đồ án có trách nhiệm
tổ chức thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục theo quy định hiện hành
iều 3 Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký
iều 4 Chánh Văn phòng UBND Tỉnh, Giám đốc các Sở: Ngoại vụ, Xây
dựng, Công thương, Giao thông vận tải, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Kho bạc Nhà nước Đồng Tháp và Chủ tịch UBND huyện Tháp Mười chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./
Nơi nhận:
- Như điều 4;
- CT, các PCT/UBND tỉnh;
- LĐVP;
- Lưu VT+NC/ĐTXD.nbht
M ỦY BAN NHÂN DÂN
K CHỦ ỊCH
HÓ CHỦ ỊCH
rần rí Quang