Mặt bằng thi công: - Nhà thầu sẽ tiến hành xây dựng hệ thống lán trại tạm và nhà điều hành theo vị tríđược sự đồng ý của chủ đầu tư, cụ thể vị trí được thể hiện trong bản vẽ Tổng mặt bằn
CƠ SỞ LẬP BIỆN PHÁP THI CÔNG
- Hợp đồng số 04-7/2019/HĐKT/VINAPOL-PT ngày 04/07/2019 giữa Công ty Cổ phần VINAPOL và Công ty Cổ phần Xây dựng và Dịch vụ Phúc Tiến.
- Các bản vẽ thiết kế được phê duyệt.
- Yêu cầu tiến độ thi công của gói thầu xây lắp
- Điều kiện và năng lực của Nhà thầu thi công
- Thực tế hiện trường tại dự án.
KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TRÌNH VÀ BIỆN PHÁP TỔ CHỨC
Đặc điểm vị trí, quy mô dự án, quy mô gói thầu
1 Đặc điểm vị trí dự án:
Dự án Khu biệt thự Vườn Cam tại Vân Canh và Lại Yên, huyện Hoài Đức, thành phố
Hà Nội có vị trí đắc địa gần các tuyến giao thông chính như quốc lộ 70 và Đại lộ Thăng Long, giúp kết nối thuận tiện các khu vực trong thành phố Dự án nằm ngay mặt đường Lê Trọng Tấn kéo dài đang trong quá trình thi công, góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông và tăng cao giá trị bất động sản khu vực Vị trí chiến lược này mang lại lợi thế lớn về kết nối vận chuyển và phát triển kinh doanh cho cư dân và nhà đầu tư.
Giao thông kết nối dự án hiện nay được phát triển với tuyến đường từ tỉnh lộ 422 đi UBND xã Vân Canh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong khu vực Ngoài ra, đường từ Đại lộ Thăng Long cũng góp phần nâng cao khả năng lưu thông, đặc biệt là cho các xe trọng tải lớn ra vào dự án một cách dễ dàng và an toàn, mở rộng mở các cơ hội phát triển bền vững cho khu vực.
Diện tích dự án: 45.6ha
Quy mô dự án: hơn 600 căn biệt thự đơn lập và song lập có diện tích đất mỗi căn từ 200m2 đến 700m2.
Dự án đã hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật và lắp đặt đường nội bộ với lớp atphan hạt thô đảm bảo tiêu chuẩn Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn xây dựng nhà ở và các công trình xã hội nhằm phục vụ cộng đồng.
Gói thầu thi công theo hợp đồng số 04-7/HĐKT/VINAPOL-PT bao gồm 9 nhà biệt thự song lập và đơn lập Cụ thể:
- Nhà số 9,11 thuộc lô SL 01 mẫu M14
- Nhà số 16 thuộc lô NV mẫu M2
- Nhà số 19 thuộc lô NV mẫu M3
- Nhà số 9,10,11,12,12A thuộc lô NV mẫu M1
Các công việc cụ thể gồm thi công xây dựng kết cấu phần thân, hoàn thiện mặt ngoài và hệ thống kỹ thuật ngoài nhà.
THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CễNG công ty cổ phần xây dựng và dịch vụ phúc tiến
DỰ ÁN KHU BIỆT THỰ VƯỜN CAM Địa chỉ: số 4, ngõ 85, phố trung kính, phờng trung hòa, quận cầu giấy, thành phố hà néi
Đặc điểm công trình
- Công trình là nhà biệt thự 3 tầng, mái lợp ngói, phía ngoài được trát, trang trí phào chỉ, hoa văn và sơn ngoài theo chỉ định của thiết kế.
Công trình biệt thự được thiết kế đảm bảo đầy đủ các công năng phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia chủ, bao gồm chỗ đỗ ô tô, xe máy, không gian phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và phòng làm việc Giao thông lên tầng được bố trí bằng cầu thang bộ tiện lợi và thuận tiện, tối ưu hóa sự thoải mái trong sinh hoạt hàng ngày.
Kết cấu chịu lực chính của công trình là hệ khung dầm BTCT
Sàn có kết cấu gồm các ô bản sàn BTCT toàn khối tựa trên các dầm khung và dầm phụ (kết hợp đỡ tường ngăn).
Thép dùng cho công trình được phân loại dựa trên đường kính và nhóm thép phù hợp theo tiêu chuẩn Cụ thể, thép có đường kính nhỏ hơn hoặc bằng 8mm sử dụng nhóm CB240T, thép có đường kính dưới 18mm sử dụng nhóm CB300-V, còn thép có đường kính lớn hơn 18mm được chọn từ nhóm CB400-V Mác thép áp dụng theo tiêu chuẩn 1651:2008 hoặc các loại có giới hạn chảy tương đương đảm bảo chất lượng và độ bền cho công trình xây dựng.
Bê tông cột, dầm, sàn sử dụng bê tông cấp độ bền B20(Mac 250), Bê tông cầu thang bộ, lanh tô, trụ tường cấp độ bền chịu nén B15 (Mác 200)
Tường xây được xây bằng gạch chỉ đặc và rỗng, vữa XM mác 50.
Mái sử dụng hệ cầu phong, ly tô đỡ mái, lợp bằng ngói Prime hoặc tương đương Vữa trát dùng vữa XM mác 75
Sơn hoàn thiện bằng sơn Dulux 1 lớp lót, 2 lớp phủ.
Chống thấm bằng Membrane, sika gốc polyme hoặc tương đương.
Tổ chức biện pháp chung khi thi công công trình
Dựa trên các dữ liệu khảo sát hiện trạng, đơn vị thi công nhận thức rõ rằng việc tổ chức thi công đòi hỏi phải đặc biệt chú trọng đến các yếu tố quan trọng như an toàn lao động, quản lý tiến độ công trình và đảm bảo chất lượng công việc Việc chú trọng những yếu tố này giúp nâng cao hiệu quả thi công, giảm thiểu rủi ro và đảm bảo dự án hoàn thành đúng tiến độ, đạt tiêu chuẩn chất lượng cao Đồng thời, các đơn vị thi công cần quan tâm đến việc kiểm soát an toàn, tăng cường quản lý vật tư và nâng cao năng lực đội ngũ nhân viên để phục vụ công trình một cách hiệu quả và bền vững.
1 Tổ chức mặt bằng thi công:
502 Bad GatewayUnable to reach the origin service The service may be down or it may not be responding to traffic from cloudflared
Mặt bằng thi công tính toán đến các yếu tố ảnh hưởng đến vận chuyển vật tư, trang thiết bị và bố trí máy móc thi công.
2 Phân luồng đảm bảo an toàn giao thông:
THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CễNG công ty cổ phần xây dựng và dịch vụ phúc tiến
DỰ ÁN KHU BIỆT THỰ VƯỜN CAM Địa chỉ: số 4, ngõ 85, phố trung kính, phờng trung hòa, quận cầu giấy, thành phố hà néi
502 Bad GatewayUnable to reach the origin service The service may be down or it may not be responding to traffic from cloudflared
3 Biện pháp an toàn, bảo vệ các công trình hạ tầng và lân cận:
- Có biện pháp bảo vệ hợp lý, căng dây cảnh báo phạm vi thi công.
502 Bad GatewayUnable to reach the origin service The service may be down or it may not be responding to traffic from cloudflared
502 Bad GatewayUnable to reach the origin service The service may be down or it may not be responding to traffic from cloudflared
4 Biện pháp đặc biệt bảo vệ môi trường; chống bụi; ồn:
Để duy trì cảnh quan chung của dự án, cần tổ chức vật tư, vật liệu một cách khoa học, tránh để bừa bãi gây mất mỹ quan Rác thải và phế thải phải được tập kết đầy đủ tại các vị trí quy định để chuyển đến nơi xử lý phù hợp, đảm bảo môi trường làm việc luôn sạch sẽ, an toàn.
- Hạn chế để bụi và ồn trong quá trình thi công bằng việc che đậy hợp lý, các thiết bị hạn chế tối đa tiếng ồn.
5 Biện pháp phòng chống cháy nổ:
Chúng tôi thường xuyên tổ chức công tác phổ biến kiến thức phòng cháy chữa cháy (PCCC) cho công nhân nhằm nâng cao ý thức phòng ngừa cháy nổ Đồng thời, đảm bảo trang bị đầy đủ các thiết bị phòng cháy chữa cháy tại khu vực lán trại và công trình đang thi công để đảm bảo an toàn tuyệt đối Việc duy trì công tác PCCC hiệu quả giúp giảm thiểu rủi ro cháy nổ và đảm bảo an toàn cho toàn bộ công nhân và công trình.
- Gắn tiêu lệnh PCCC tại các vị trí hợp lý, đảm bảo dễ nhận biết, dễ thực hiện khi sảy ra cháy nổ.
- Phân công cụ thể cán bộ phụ trách an toàn lao động, phòng chống cháy nổ Có biện pháp và phương án PCCC chi tiết, cụ thể.
6 Biện pháp cấp điện nước cho thi công:
- Nguồn điện sẽ được đơn vị thi công đấu nối với nguồn điện tại trạm biến áp đã có chủ đầu tư cung cấp.
- Đơn vị thi công sẽ sử dụng nguồn nước hiện có ở sông trong dự án và kết hợp nguồn nước giếng khoan ở công trường.
TỔ CHỨC THI CÔNG VÀ BIỆN PHÁP THI CÔNG
TỔ CHỨC THI CÔNG
Nhà thầu sẽ xây dựng hệ thống lán trại tạm và nhà điều hành tại các vị trí đã được chủ đầu tư phê duyệt, đảm bảo phù hợp với bản vẽ Tổng mặt bằng thi công Việc bố trí mặt bằng cụ thể sẽ tuân thủ theo thiết kế đã thống nhất để đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công.
1.1 Xây dựng lán trại tạm để ở và điều hành thi công:
Vị trí lán trại cho công nhân ban đầu được chủ đầu tư chọn ở khu đất trống Sau này, khu vực này sẽ được quy hoạch thành khu cây xanh, sân thể thao và nhà trẻ mẫu giáo Đây là phần diện tích dành cho công nhân sinh hoạt có thể phát triển thành không gian xanh, thể thao và các tiện ích cho cộng đồng cư dân Việc xác định vị trí phù hợp đảm bảo tiện ích và phát triển bền vững cho khu đô thị trong tương lai.
- Vị trí văn phòng điều hành công trường và bãi gia công cốt thép giáp cổng chính dự án (đối diện nhà 14 thuộc lô NV)
- Nguồn điện được cấp qua công tơ từ các tủ điện của chủ đầu tư.
- Nguồn nước sinh hoạt được lấy từ hệ thống hồ nhân tạo của chủ đầu tư và giếng khoan tại chỗ, thông qua hệ thống lọc để sử dụng.
- Hệ thống thoát nước theo hệ thống thoát nước của dự án.
- Bố trí bãi gia công thép và kho chứa công cụ, dụng cụ gần văn phòng điều hành thi công của nhà thầu.
- Bãi gia công cốp pha nằm trong khuôn viên của từng công trình.
- Bãi gạch, cát đá khi thi công hoàn thiện sẽ tập kết trong khuôn viên công trình.
Tại công trình, toàn bộ rác thải được thu gom và tập kết đúng nơi quy định để đảm bảo vệ sinh môi trường Các rác thải sau đó sẽ được xếp gọn gàng trước khi chuyển lên xe vận chuyển, nhằm đảm bảo an toàn và vệ sinh khi vận chuyển ra khỏi công trình Việc xử lý rác thải đúng quy trình giúp duy trì không gian thi công sạch đẹp, tuân thủ các quy định về môi trường và phòng chống ô nhiễm.
- Đơn vị thi công sẽ xây nhà vệ sinh cho CBCNV trên công trường và được dọn dẹp thường xuyên hàng ngày.
2 Bố trí thiết bị thi công:
Đơn vị thi công sẽ chuẩn bị đầy đủ các loại giấy phép cần thiết để triển khai thiết bị, máy móc tại công trường Các thiết bị thi công đều đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật theo yêu cầu, có chứng chỉ kiểm định hợp lệ và đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn Việt Nam mới nhất Việc này giúp đảm bảo quá trình thi công diễn ra an toàn, hiệu quả và đúng quy trình pháp lý.
Đơn vị thi công cam kết cung cấp đầy đủ các loại máy móc cần thiết cho đội ngũ công nhân để đảm bảo hoàn thành các công việc trong gói thầu này Các thiết bị máy móc luôn đảm bảo trong tình trạng tốt, được bảo quản và cất giữ cẩn thận tại các nhà xưởng và kho của đơn vị tại công trường.
THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CễNG công ty cổ phần xây dựng và dịch vụ phúc tiến
DỰ ÁN KHU BIỆT THỰ VƯỜN CAM Địa chỉ: số 4, ngõ 85, phố trung kính, phờng trung hòa, quận cầu giấy, thành phố hà néi
3 Tổ chức nhân lực thi công:
3 1 Sơ đồ tổ chức hiện trường:
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG
VÀ DỊCH VỤ PHÚC TIẾN
BỘ PHẬN QUẢN LÝ THIẾT BỊ
CÁC NHÀ THẦU PHỤ (ĐƯỢC SỰ CHẤP THUẬN CỦA CĐT)
CỐP PHA ĐỘI THI CÔNG
CỐP THÉP ĐỘI THI CÔNG B.TÔNG
TỔ THI CÔNG XÂY, TRÁT, ỐP, LÁT
TỔ THI CÔNG SƠN BẢ
TỔ THI CÔNG MÁI LỢP
3.2.Thuyết minh sơ đồ hiện trường:
3.2.1 Quản lý chung tại trụ sở:
- Thành lập ban Chỉ huy công trường.
Chỉ huy trưởng công trình chịu trách nhiệm đứng đầu trong các hoạt động thi công xây lắp tại công trường, đảm bảo các vấn đề kỹ thuật, chất lượng, vật tư, tài chính và an toàn vệ sinh lao động được thực hiện đúng quy định Công việc của họ bao gồm bổ nhiệm nhân sự phụ trách các bộ phận liên quan để quản lý chuyên sâu từng lĩnh vực, đồng thời theo dõi và giám sát quá trình thi công Khi phát sinh các tình huống phức tạp, Chỉ huy trưởng báo cáo lãnh đạo để đề xuất các giải pháp khắc phục phù hợp, và đề xuất các vấn đề vượt thẩm quyền để nhận được hướng dẫn xử lý rõ ràng từ cấp trên.
Theo dõi hướng dẫn và cung cấp các tài liệu quy định hiện hành đảm bảo công trường tổ chức sản xuất phù hợp với chế độ hiện hành Việc này giúp đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật, nâng cao hiệu quả và an toàn trong quá trình thi công Cung cấp tài liệu đầy đủ, cập nhật liên tục nhằm hỗ trợ công nhân và quản lý đạt kết quả cao nhất trong công tác tổ chức sản xuất tại công trường.
3.2.2 Chỉ huy trưởng công trình.
THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CễNG công ty cổ phần xây dựng và dịch vụ phúc tiến
DỰ ÁN KHU BIỆT THỰ VƯỜN CAM Địa chỉ: số 4, ngõ 85, phố trung kính, phờng trung hòa, quận cầu giấy, thành phố hà néi
Chỉ huy trưởng công trình chịu trách nhiệm tổ chức điều hành công tác thi công theo chỉ đạo của Lãnh đạo và bộ máy giúp việc của Công ty Công việc của ông/bà đảm bảo hoàn thành dự án đúng tiến độ, đạt chất lượng cao theo yêu cầu của Chủ đầu tư Vai trò của chỉ huy trưởng là người thực hiện quản lý trực tiếp các hoạt động thi công, đảm bảo mọi công đoạn phù hợp với kế hoạch đề ra Việc điều hành hiệu quả của người đứng đầu công trình đóng vai trò quyết định thành công của dự án xây dựng.
Với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, tôi đã từng điều hành thực hiện nhiều dự án thi công phù hợp với các quy định pháp luật hiện hành của Nhà nước Tôi tự tin trong việc quản lý và tổ chức thi công các công trình có tính chất tương tự, đảm bảo tiến độ, chất lượng và tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật Sự am hiểu sâu rộng về quy trình thi công và pháp lý giúp tôi đảm bảo mọi công việc được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, mang lại hiệu quả cao cho dự án.
Chỉ huy trưởng công trình là người đại diện cho đơn vị thi công, chịu trách nhiệm quyết định và đảm bảo chất lượng, kỹ thuật, tiến độ công trình Ông còn có nhiệm vụ đảm bảo an toàn lao động trên công trường Với vai trò quan trọng này, chỉ huy trưởng chịu trách nhiệm trước đơn vị thi công về mọi khía cạnh liên quan đến quá trình thi công xây dựng.
3.2.3 Bộ phận kỹ thuật thi công:
Các kỹ sư thường xuyên có mặt trong thời gian công nhân làm việc để trực tiếp hướng dẫn và giám sát công nhân thực hiện công việc theo yêu cầu thiết kế, đảm bảo an toàn cho người và thiết bị Việc có kỹ sư giám sát giúp nâng cao hiệu quả công việc và đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn trong quá trình thi công.
- Chịu trách nhiệm trước chỉ huy trưởng công trình về chất lượng, tiến độ các công việc được giao.
Các cán bộ kỹ thuật cần nắm rõ và báo cáo chính xác các nội dung công việc trên hiện trường để giúp Chỉ huy trưởng công trình cập nhật tình hình và điều chỉnh kịp thời các vấn đề lớn phát sinh Trong trường hợp các vấn đề này ảnh hưởng đáng kể đến tiến độ thi công, họ phải xin ý kiến và nhận quyết định từ Chỉ huy trưởng công trình để đảm bảo tiến trình dự án không bị ảnh hưởng tiêu cực.
- Ngoài các công việc trên, Bộ phận giám sát kỹ thuật thường xuyên phối hợp cùng với bên
Chỉnh sửa tiến độ chi tiết hàng ngày cho từng phần việc nhằm giải quyết các vướng mắc kỹ thuật, đảm bảo việc chuyển bước thi công đúng quy trình Lập biện pháp thi công chi tiết và phối hợp với cán bộ tư vấn giám sát để kiểm tra, nghiệm thu công việc, qua đó đảm bảo chất lượng dự án theo các quy định kỹ thuật chuẩn.
3.2.4 Bộ phận an toàn VSMT:
- Chịu trách nhiệm trước chỉ huy trưởng công trình về các vấn đề về an toàn, VSMT trên công trình.
Thường xuyên kiểm tra và nhắc nhở công nhân về các vấn đề đảm bảo an toàn lao động ngoài công trình để giảm thiểu rủi ro Việc lập hồ sơ theo dõi danh sách công nhân giúp quản lý chặt chẽ về an toàn thông tin và trách nhiệm của từng người lao động Đồng thời, tổ chức khám sức khỏe định kỳ cho công nhân là bước quan trọng nhằm đảm bảo sức khỏe tốt, phòng ngừa tai nạn và bệnh nghề nghiệp trong quá trình thi công.
- Kiểm tra và đề nghị cấp phát bảo hộ cho công nhân thi công trên công trình.
3.2.5 Bộ phận hành chính phục vụ:
Bộ phận phục vụ bao gồm kế toán xử lý các vấn đề về tài chính, lái xe, bảo vệ và các nhân viên phục vụ khác nhằm đảm bảo hoạt động diễn ra suôn sẻ Họ còn duy trì quan hệ với địa phương để giải quyết các thủ tục liên quan trong quá trình thi công, đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật và đẩy nhanh tiến độ dự án.
- Trật tự an ninh khu vực.
- Đăng ký tạm trú, tạm vắng với địa phương.
- Tổ chức thực hiện và trực tiếp kiểm tra việc ký các loại hợp đồng lao động.
- Tổ chức việc kiểm tra, khám sức khoẻ cho người lao động, giám sát việc chấp hành luật lao động cũng như các chế độ chính sách khác…
3.2.6 Bộ phận cung ứng vật tư:
BIỆN PHÁP KỸ THUẬT THI CÔNG
I tiêu chuẩn thi công và nghiệm thu:
- Căn cứ vào luật xây dựng.
- Căn cứ vào Nghị định của Chính phủ số 46/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 05 năm 2015 về quản lý chất lượng và bảo trì công trình.
- Nghị định 39/2016/NĐ-CP Quy định chi tiết thi hành một số điều luật an toàn, vệ sinh lao động
- Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 về Quy định chi tiết một số nội dung quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng.
- Thông tư số 04/2017/TT-BXD ngày 30/03/2017 về Quy định quản lý an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình.
- Thông tư số 07/2016/TT-BLĐTBXH ngày 15/05/2016 về Quy định một số nội dung tổ chức thực hiện công tác an toàn, vệ sinh lao động.
Chỉ thị số 03/CT-BXD ngày 11/11/2013 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng nhấn mạnh việc tăng cường công tác quản lý chất lượng và đảm bảo an toàn hệ thống giàn giáo trong quá trình thi công xây dựng công trình Văn bản này nhằm nâng cao hiệu quả kiểm soát chất lượng giàn giáo, giảm thiểu rủi ro tai nạn lao động, và đảm bảo an toàn cho công nhân thi công Bộ Xây dựng yêu cầu các đơn vị thi công thực hiện nghiêm túc các quy định về kiểm định, lắp dựng, bảo dưỡng và kiểm tra định kỳ hệ thống giàn giáo nhằm duy trì tiêu chuẩn an toàn cao nhất Việc thực hiện đúng theo chỉ thị này góp phần nâng cao chất lượng công trình xây dựng và bảo vệ sức khỏe của nhân công, phù hợp với các tiêu chuẩn an toàn vệ sinh lao động trong ngành xây dựng.
Đơn vị thi công cam kết tuân thủ tuyệt đối theo hồ sơ chỉ dẫn kỹ thuật thiết kế và các thay đổi được Chủ đầu tư chấp thuận Ngoài ra, đơn vị thi công đáp ứng đầy đủ các quy định về thi công nghiệm thu theo các tiêu chuẩn xây dựng và quy phạm hiện hành, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Các tiêu chuẩn thi công và nghiệm thu được áp dụng trong giai đoạn thi công: (TCVN) viết tắt của từ Tiêu chuẩn Việt Nam.
+ TCVN 5637-1991 : QLCL xây lắp công trình xây dựng-Nguyên tắc cơ bản.
+ TCVN 4055:2012: Tổ chức thi công.
+ TCVN 5640:1991 Bàn giao công trình xây dựng Nguyên tắc cơ bản + TCVN 4087:2012: Sử dụng máy xây dựng Yêu cầu chung.
+ TCVN 4091:1985: Nghiệm thu các công trình xây dựng.
+ TCVN 5638:1991: Đánh giá chất lượng xây lắp Nguyên tắc cơ bản.
+ TCVN 9398:2012: Công tác trắc địa trong XD công trình Yêu cầu chung.
+ TCVN 9345:2012: Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép
+ TCVN 6260:2009: Xi măng pooc lăng hỗn hợp – Yêu cầu kỹ thuật.
+ TCVN 7570 : 2006 Cốt liệu cho bê tông và vữa – Yêu cầu kỹ thuật.
+ TCVN 7572 : 2006 Cốt liệu cho bê tông và vữa – phương pháp thử.
+ TCVN 1651-2008 Thép cốt bê tông
+ TCVN 4453:1995: Kết cấu BT và BTCT toàn khối Quy phạm TC và nghiệm thu.
+ TCVN 4086:1985 An toàn điện trong xây dựng - Yêu cầu chung.
+ TCVN 5308:1991 Quy phạm kỹ thuật an toàn trong xây dựng.
+ TCVN 9377:2012 Công tác hoàn thiện trong xây dựng - Thi công và nghiệm thu.
+ TCVN 1451:1998 Gạch đặc đất sét nung.
+ TCVN 1450:2009 Gạch rỗng đất sét nung.
+ TCVN 8652:2012 Sơn tường dạng nhũ tường- Yêu cầu kỹ thuật
II Trình tự thi công:
Dự án nằm ngoại thành nhưng vẫn cần đáp ứng yêu cầu về tiến độ, đảm bảo an toàn giao thông và vệ sinh môi trường Mục tiêu của chúng tôi là thi công đúng tiến độ đã đề ra, đảm bảo chất lượng cao để đáp ứng mọi yêu cầu của dự án.
Đơn vị thi công sẽ đưa ra trình tự thi công hợp lý và khoa học, đảm bảo việc huy động tối đa năng lực về thiết bị, nhân lực và vật tư cần thiết Nhờ đó, quá trình thi công được điều phối chính xác, nhịp nhàng, tránh tình trạng chồng chéo giữa các đầu mục công việc để đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án.
Thời gian thi công được rút ngắn tối đa nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình Theo tiến độ do chủ đầu tư yêu cầu, trình tự thi công của đơn vị thi công sẽ tuân theo các bước đã đặt ra để đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án.
- Thi công cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột tầng 1; sàn lửng
- Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông dầm sàn tầng 1
- Thi công cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột tầng 2
- Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông dầm sàn tầng 2
- Thi công cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột tầng 3; sàn lửng
- Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông dầm sàn tầng 3 (dầm sàn mái)
2/ Thi công phần hoàn thiện:
- Xây, hoàn thiện các công tác trên mái, lợp mái ngói.
- Trát tường ngoài, đắp phào chỉ và các hạng mục kiến trúc ngoài nhà
- Lắp đặt đường thoát nước ngoài nhà, chống sét.
3/ Vệ sinh nghiệm thu, bàn giao gói thầu công trình
- Vệ sinh, hoàn trả lại mặt bằng thi công cho chủ đầu tư.
- Nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng.
III Biện pháp kỹ thuật chi tiết:
Thi công phần kết cấu thân:
+ Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN 9398-2012 Công tác chuẩn bị:
Để đảm bảo hoạt động chính xác và an toàn, các máy móc thiết bị trắc đạc phải được hiệu chuẩn, kiểm định hoặc kiểm tra đúng theo quy định của cơ quan chức năng trước khi đưa vào sử dụng Việc này giúp đảm bảo độ chính xác của số liệu, hạn chế sai sót trong công tác đo đạc Thực hiện kiểm tra định kỳ theo đúng quy trình cũng là yếu tố quan trọng nhằm duy trì hiệu suất của các thiết bị trắc đạc Chấp hành nghiêm các tiêu chuẩn kiểm định an toàn là bước quan trọng để đảm bảo hiệu quả và độ tin cậy của công trình.
- Hết thời gian hiệu chuẩn/ kiểm định/ kiểm tra, phải đem máy đi hiệu chuẩn/ kiểm định/ kiểm tra lại, tránh sai số tăng lên theo thời gian.
Khi thiết bị gặp sự cố hoặc hỏng hóc, người liên quan phải thông báo ngay cho Bộ phận Trắc đạc và CHT/CT để họ đánh giá tình trạng và quyết định sửa chữa hoặc loại bỏ thiết bị Các thiết bị bị hỏng cần được dán nhãn rõ ràng với thông báo "Không sử dụng" hoặc "Loại bỏ" nhằm tránh nhầm lẫn với các thiết bị đang hoạt động bình thường, đảm bảo an toàn và hiệu quả trong công tác quản lý thiết bị.
Nhà thầu sử dụng máy toàn đạc điện tử Topcon và máy thủy bình Sokkia để đảm bảo chính xác trong công tác thi công của gói thầu Các thiết bị này đều đã được kiểm định và còn trong hạn kiểm định, đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật và độ tin cậy cao cho quá trình thi công Việc sử dụng thiết bị đo đạc chính hãng, có giấy kiểm định hợp lệ giúp nâng cao chất lượng và hiệu quả của dự án xây dựng.
Chủ đầu tư bàn giao các mốc tọa độ, tạo nền tảng vững chắc cho dự án Đội trắc đạc tiến hành lập hệ thống lưới khống chế tọa độ và độ cao, đảm bảo chính xác để phục vụ thi công Việc thiết lập các mốc với mật độ phù hợp giúp nâng cao độ ổn định và độ chính xác của hệ thống đo lường Điều này đảm bảo tính chính xác trong toàn bộ quá trình thi công dự án.
Sau khi nhận các mốc cao độ quốc gia, nhà thầu tiến hành xác định cao độ cos 0.00 cho từng căn dựa trên bản vẽ thiết kế và đánh dấu mốc trên mặt bằng từng căn Do nhận mặt bằng từ nhà thầu phần móng, nhà thầu sẽ phối hợp để đánh dấu tim trục và cao độ cos 0.00 lên từng căn trong gói thầu, thường là trên mặt giằng móng để đảm bảo độ chính xác trong thi công.
Tiến hành kiểm tra cao độ mặt bằng hiện trạng, đặc biệt là cao độ sân vườn, nhằm đảm bảo phù hợp với thiết kế và thi công Sau đó, có xác nhận của tư vấn giám sát và chủ đầu tư để làm căn cứ hoàn trả lại mặt bằng cho chủ đầu tư sau khi hoàn thành thi công gói thầu Quá trình kiểm tra và xác nhận đảm bảo tính chính xác, phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật và quy trình dự án Việc kiểm tra cao độ mặt bằng là bước quan trọng nhằm đảm bảo dự án thi công đúng tiến độ, chất lượng và đúng yêu cầu của chủ đầu tư.
Trước khi tiến hành thi công cột, nhà thầu bật mực chân cơ cột để đảm bảo độ chính xác Để thuận tiện cho công tác kiểm tra tâm trục, chân cơ cột được gửi theo 2 phương cách, mỗi phương cách cách chân cơ 50cm Sau khi đổ bê tông và tháo dỡ ván khuôn, nhà thầu gửi cos +1m lên các cột bằng thước mét và máy thủy bình, đồng thời đánh dấu rõ ràng bằng bật mực để đảm bảo độ chính xác trong quá trình thi công.
Chủ yếu thực hiện truyền tim trục và bật mực lên thân cột bằng máy laser để xác định chính xác vị trí Từ điểm tim trục và cos +1m đã chuyển lên thân cột, tiến hành xác định cao độ cốp pha đáy dầm và thành dầm nơi giao với cột để đảm bảo độ chính xác Dựa trên các điểm đã xác định, tiến hành xác định vị trí các dầm còn lại và ô sàn theo kích thước trong hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt, đảm bảo đúng kỹ thuật và tiêu chuẩn chất lượng.
Các công trình xây dựng sử dụng cột +1m để xác định cao độ chính xác cho từng tầng, thông qua việc gửi cao độ lên các tầng bằng thước mét và máy thủy bình Sau khi đổ bê tông dầm sàn, hệ thống mốc tọa độ và độ cao được sử dụng để khống chế thi công, đảm bảo các yếu tố xây dựng đạt tiêu chuẩn về chiều cao và vị trí chính xác Quá trình này giúp nâng cao chất lượng công trình và đảm bảo các yếu tố kỹ thuật được kiểm soát chặt chẽ.
THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CễNG công ty cổ phần xây dựng và dịch vụ phúc tiến
DỰ ÁN KHU BIỆT THỰ VƯỜN CAM Địa chỉ: số 4, ngõ 85, phố trung kính, phờng trung hòa, quận cầu giấy, thành phố hà néi
Orange Garden là nhà thầu chuyên sử dụng máy toàn đạc và thủy bình để chuyển đổi tọa độ tim trục và độ cao lên các sàn xây dựng Các vị trí tim trục được đánh dấu chính xác trên mặt bê tông sàn bằng mực, đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi, chính xác Liên hệ nhà thầu qua số điện thoại 0976 181 239 để được hỗ trợ và thi công chuyên nghiệp.
Bảng 1 - Sai số trung phương chuyển trục và độ cao lên các mặt bằng xây lắp
Các sai số Chiều cao mặt bằng thi công xây dựng m
Nhỏ hơn 15 15 đến 60 đến 100 đến dưới 60 dưới 100 dưới 120
Sai số trung phương chuyển các điểm, các trục theo phương 2 2,5 3 4 thẳng đứng, mm
Sai số trung phương xác định độ cao trên mặt bằng thi công
3 4 5 5 xây dựng so với mặt bằng gốc, mm