C NG HOÀ XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đ c l p T do H nh phúcộ ậ ự ạ
H P Đ NGỢ Ồ
THI CÔNG XÂY D NG NHÀ C P 4Ự Ấ
Căn c Lu t Xây d ng s 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 c a Qu c H i khoá XI, kứ ậ ự ố ủ ố ộ ỳ
h p th 4;ọ ứ
Căn c Ngh đ nh s 16/2005/NĐCP ngày 07/2/2005 c a Chính ph v qu n lý d ánứ ị ị ố ủ ủ ề ả ự
đ u t xây d ng công trình;ầ ư ự
Căn c vào s th a thu n và nhu c u c a hai bên.ứ ự ỏ ậ ầ ủ
Hôm nay, ngày tháng năm t i nhà chúng tôi g m có :ạ ồ
BÊN A: CH CÔNG TRÌNHỦ (Bên giao th u) ầ
Do ông: Là đ i di nạ ệ
Đ a ch : ị ỉ
S CMND: ố
Ngày c p: ấ
N i c p: ơ ấ
Đi n tho i: ệ ạ
BÊN B : BÊN THI CÔNG (Bên nh n th u) ậ ầ
Do ông: Là đ i di nạ ệ
Đ a ch : ị ỉ
S CMND: ố
Ngày c p: ấ
N i c p: ơ ấ
Đi n tho i: ệ ạ
Sau khi th ng nh t hai bên cùng nhau ký k t h p đ ng xây d ng v i các đi u kho nố ấ ế ợ ồ ự ớ ề ả sau:
Đi u 1.ề N i dung công vi c :ộ ệ
Bên A giao cho Bên B th c hi n thi côngự ệ xây nhà c p 4ấ g m các ph n:ồ ầ
Móng nhà: T c từ ố 0 xu ng là 1m. Bao g m: đào đ t, lót móng (l p g ch đ u tiênố ồ ấ ớ ạ ầ
là cm và thu d n lên), gi ng móng (gi ng h p x 5cm s t Ф là cây,ầ ằ ằ ộ ắ kho ng cách các đai là cm).ả
Thân nhà. T c từ ố 0 lên đ n ph n thu h i là 3,86m3,89m. Đ nh là 5,16m5,19m. Xâyế ầ ồ ỉ
tường 10/20 b tr ổ ụ
Trang 2 Mái nhà đ t đòn tay b ng s t và l p tôn sau đó chát chít c n th n. Hoàn thi n g m:ặ ằ ắ ợ ẩ ậ ệ ồ trát, lát n n, đ p phào, k ch ,…ề ắ ẻ ỉ
H t ho i giá: đ/m3. p nhà v sinh: đ/m2. Bàn thái (b p n u ăn) là:ố ự ạ Ố ệ ế ấ .đ (3 n i dung này tính ngoài công trình)ộ
Đi u 2.ề Ch t lấ ượng và các yêu c u k thu t:ầ ỹ ậ
Ph i th c hi n chính xác quy trình quy ph m k thu t v k t c u, ch t lả ự ệ ạ ỹ ậ ề ế ấ ấ ượng ph iả
được Bên A đ ng ý. (Trồ ường h p có b n v TK thì yêu c u ph i làm đúng thi t k ).ợ ả ẽ ầ ả ế ế Trong quá trình thi công có đi u b t c p ph i báo ngay cho Bên A ề ấ ậ ả
Ph i đ m b o an toàn lao đ ng cho nhân công.ả ả ả ộ
Đ m b o v sinh môi tru ng.ả ả ệ ờ
Đi u 3.ề Th i gian, ti n đ và nghi m thu:ờ ế ộ ệ
Th i gian thi công ph i hoàn thành trờ ả ước ngày /tháng /năm
Đi u ki n nghi m thu và bàn giao là nhà ph i đề ệ ệ ả ở ược. Ph i đ m b o ch t lả ả ả ấ ượ ng đúng quy đ nh nh đã th a thu n t i Đi u1.ị ư ỏ ậ ạ ề
Đi u 4.ề Giá tr và thanh toán h p đ ng:ị ợ ồ Giá tr n gói c a thân nhà: m2 x đ/m2ọ ủ
= đ ngồ (Hai m ươ i ba tri u b y trăm sáu m ệ ả ươ i ngàn đ ng ch n) ồ ẵ Dàn giáo và
copha bên A t lo.ự Bên A s thanh toán 40% h p đ ng cho bên B khi hoàn thànhẽ ợ ồ
ph n móng. S còn l i s thanh toán d t đi m khi công trình nghi m thu bànầ ố ạ ẽ ứ ể ệ giao. N u công vi c phát sinh thêm thì hai bên s tho thu n và tính thêm ngoài.ế ệ ẽ ả ậ
Đi u 5.ề Trách nhi m c a m i bên:ệ ủ ỗ
*Trách nhi m c a bên B:ệ ủ
T lo tìm th đ đ m b o ti n đ xây và bàn giao công trình đúng th i gian mà bên Aự ợ ể ả ả ế ộ ờ yêu c u.ầ
Chu n b d ng c lao đ ng cho thu n ti n v i công vi c.ẩ ị ụ ụ ộ ậ ệ ớ ệ
T lo ăn u ng, nự ố ước, thu c đ m b o cho s c kh e c a th Đ m b o an toàn laoố ả ả ứ ỏ ủ ợ ả ả
đ ng cho công nhân khi thi công.ộ
Gi gìn v sinh chung.ữ ệ
Có trách nhi m b o hành công trình sau khi bàn giao cho bên A là 06 tháng. N i dungệ ả ộ
b o hành công trình là kh c ph c, s a ch a nh ng l i không bình thả ắ ụ ử ữ ữ ỗ ường do bên B gây
ra. (v t li u kh c ph c s a ch a bên B ph i ch u).ậ ệ ắ ụ ử ữ ả ị
*Trách nhi m c a bên A:ệ ủ
Lo v t li u cho bên B thi công (bên B ph i báo trậ ệ ả ước cho bên A 2 ngày)
Thanh toán ti n công cho bên B nh đi u 4 c a h p đ ng.ề ư ề ủ ợ ồ
Đi u 6.ề Tranh ch p và gi i quy t tranh ch p:ấ ả ế ấ
Trong trường h p có vợ ướng m c trong quá trình th c hi n h p đ ng, các bên n l cắ ự ệ ợ ồ ỗ ự
t i đa ch đ ng bàn b c đ tháo g và thố ủ ộ ạ ể ỡ ương lượng gi i quy t. Trả ế ường h p khôngợ
đ t đạ ược th a thu n gi a các bên, vi c gi i quy t tranh ch p thông qua hòa gi i,ỏ ậ ữ ệ ả ế ấ ả
Tr ng tài ho c tòa án gi i quy t theo quy đ nh c a pháp lu t.ọ ặ ả ế ị ủ ậ
Trang 3
H p đ ng đợ ồ ượ ậc l p thành 02 b n, m i bên gi 01 b n có giá tr pháp lý nhả ỗ ữ ả ị ư
nhau. H p đ ng có hi u l c t ngày ký./.ợ ồ ệ ự ừ
Đ I DI N BÊN A Đ I DI N BÊN BẠ Ệ Ạ Ệ
(Ký ghi rõ h tên) (Ký ghi rõ h tên) ọ ọ