C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM Ộ Ộ Ủ Ệ
Đ c l p T do H nh phúc ộ ậ ự ạ
H P Đ NG TH A THU N Ợ Ồ Ỏ Ậ
Chuy n nh ể ượ ng quy n s d ng nhà/đ t ề ử ụ ấ
Hôm nay, ngày … tháng … năm 2018 t i ……… ạ
………
Chúng tôi g m có ồ
:
Bên đ t c cặ ọ (sau đây g i là ọ Bên A):
H tên : ……… ọ
Ch ng minh nhân dân s : ………c p ngày:………ứ ố ấ
H kh u thộ ẩ ường trú: ………
Bên nh n đ t c cậ ặ ọ (sau đây g i là ọ Bên B):
H tên : ………ọ
Ch ng minh nhân dân s : ………c p ngày: ………ứ ố ấ
Cùng người làm ch ngứ
H tên : ………ọ
Ch ng minh nhân dân s : ……….c p ngày: ……… ứ ố ấ
t i ……… ạ Hai bên đ ng ý th c hi n ký k t H p đ ng đ t c c v i các th a thu n sau đây:ồ ự ệ ế ợ ồ ặ ọ ớ ỏ ậ
ĐI UỀ 1: TÀI S N Đ T C CẢ Ặ Ọ
T ng s ti n Bên A ph i thanh toán cho bên B là: ……….ổ ố ề ả (Vi t b ng ch : ……….ế ằ ữ ) Bên A đ t c c : ……… ặ ọ
Trang 2S ti n còn l i: ……… ố ề ạ
S thanh toán trong vòng ……. ngày k t ngày đ t c cẽ ể ừ ặ ọ
ĐI U Ề 2: M C ĐÍCH Đ T C CỤ Ặ Ọ
B ng vi c đ t c c này Bên A cam k t mua nhà/đ t c a bên B t i : ………ằ ệ ặ ọ ế ấ ủ ạ
………
Bên B nh n ti n đ t c c và cam k t s bán nhà/đ t thu c s h u h p pháp và không cóậ ề ặ ọ ế ẽ ấ ộ ở ữ ợ tranh ch p. ấ
ĐI U Ề 3: NGHĨA V VÀ QUY N C A BÊN AỤ Ề Ủ
1. Bên A có các nghĩa v sau đây: ụ
Giao s ti n đ t c c cho Bên B theo đúng th a thu n ngay khi ký h p đ ng đ t c c. ố ề ặ ọ ỏ ậ ợ ồ ặ ọ
2. M t s ti n đ c c c n u không giao n t s ti n còn l i theo th i h n trên h p đ ng. ấ ố ề ặ ọ ế ố ố ề ạ ờ ạ ợ ồ
ĐI U Ề 4: NGHĨA V VÀ QUY N C A BÊN BỤ Ề Ủ
1. Bên B có các nghĩa v sau đây:ụ
Tr l i g p 02 ti n đ t c c cho bên A n u bên B không đ ng ý bán cho bên A theo thoả ạ ấ ề ặ ọ ế ồ ả thu n ho c bên B không th hoàn thành các th t c mua bán đ y đ theo pháp lý. ậ ặ ể ủ ụ ầ ủ
2. Bên B có các quy n sau đây:ề
S h u s ti n đ t c c n u Bên A t ch i tr s ti n mua đ t còn l i theo tho thu n. ở ữ ố ề ặ ọ ế ừ ố ả ố ề ấ ạ ả ậ
ĐI UỀ 5: PHƯƠNG TH C GI I QUY T TRANH CH PỨ Ả Ế Ấ
Trong quá trình th c hi n H p đ ng mà phát sinh tranh ch p, các bên cùng nhau thự ệ ợ ồ ấ ươ ng
lượng gi i quy t trên nguyên t c tôn tr ng quy n l i c a nhau; trong trả ế ắ ọ ề ợ ủ ường h p khôngợ
gi i quy t đả ế ược, thì m t trong hai bên có quy n kh i ki n đ yêu c u toà án có th mộ ề ở ệ ể ầ ẩ quy n gi i quy t theo quy đ nh c a pháp lu t. M i tranh ch p s đề ả ế ị ủ ậ ọ ấ ẽ ược phán x theoử quy đ nh c a lu t pháp c a Vi t Nam. Hai bên đ ng ý r ng các b t đ ng s đị ủ ậ ủ ệ ồ ằ ấ ồ ẽ ược g iử lên và xét x t i Toà án thành ph Nam Đ nh. ử ạ ố ị
ĐI UỀ 6: CAM ĐOAN C A CÁC BÊNỦ
Trang 3Bên A và bên B ch u trách nhi m trị ệ ước pháp lu t v nh ng l i cam đoan sau đây:ậ ề ữ ờ
1. Vi c giao k t H p đ ng này hoàn toàn t nguy n, không b l a d i ho c ép bu c;ệ ế ợ ồ ự ệ ị ừ ố ặ ộ
2. Th c hi n đúng và đ y đ t t c các tho thu n đã ghi trong H p đ ng này;ự ệ ầ ủ ấ ả ả ậ ợ ồ
3. Bên B đã nh n đ s ti n đ t c c nêu trong đi u 1 t bên A.ậ ủ ố ề ặ ọ ề ừ
ĐI UỀ 7: ĐI U KHO N CU I CÙNGỀ Ả Ố
1. Hai bên công nh n đã hi u rõ quy n, nghĩa v và l i ích h p pháp c a mình, ý nghĩaậ ể ề ụ ợ ợ ủ
và h u qu pháp lý c a vi c giao k t H p đ ng này;ậ ả ủ ệ ế ợ ồ
2. Hai bên đã t đ c H p đ ng, đã hi u và đ ng ý t t c các đi u kho n ghi trong H pự ọ ợ ồ ể ồ ấ ả ề ả ợ
đ ng và ký vào H p đ ng này trồ ợ ồ ướ ực s có m t c a ngặ ủ ười làm ch ng;ứ
3. H p đ ng có hi u l c t : Ngày ký h p đ ngợ ồ ệ ự ừ ợ ồ
4. H p Đ ng Đ t C c đợ ồ ặ ọ ược chia làm 2 b n có giá tr pháp lý nh nhau.ả ị ư
5. Tho thu n khác: Bên mua ch u chi phí th t c pháp lý ả ậ ị ủ ụ