thắng lợi mục tiêu xây dựng Nông thôn mới đảm bảo đem lại điều kiện sống tốt hơn cho người dân nông thôn.. UBND xã Thuần Thiện kính đề nghị UBND huyện Can Lộc đồng ý chủ trương lập Quy h
Trang 1XÃ THUẦN THIỆN
Số: /TTr-UBND
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Thuần Thiện, ngày 03 tháng 3 năm 2022
TỜ TRÌNH
Về việc xin chủ trương lập điều chỉnh Quy hoạch chung
xây dựng xã Thuần Thiện đến năm 2030
Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Luật số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020 của Quốc hội khóa XIV sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 50/2014/QH13;
Căn cứ Luật số 35/2018/QH14 sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật
có liên quan đến quy hoạch được Quốc hội ban hành ngày 20/11/2018;
Căn cứ Nghị định 44/2015/NĐ-CP ngày 06/05/2015 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 193/QĐ-TTg ngày 02/2/2010 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt chương trình rà soát quy hoạch xây dựng nông thôn mới;
Căn cứ Thông tư 32/2009/TT-BXD ngày 30/9/2010 của Bộ Xây dựng ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng nông thôn;
Căn cứ Thông tư 02/2017/TT-BXD ngày 01/3/2017 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn quy hoạch xây dựng nông thôn mới;
Căn cứ Thông tư 20/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị;
Căn cứ Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng”;
Căn cứ Quyết định số 05/2017/QĐ-UBND ngày 07/02/2017 của UBND tỉnh Hà Tĩnh về việc ban hành Bộ tiêu chí xã đạt chuẩn nông thôn mới giai đoạn 2017-2020, thực hiện trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh;
Căn cứ Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND ngày 19/4/2019 của UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành quy định một số nội dung về quản lý quy hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh; Quyết định số 05/2020/QĐ-UBND ngày 20/02/2020 của UBND tỉnh Hà Tĩnh về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND ngày 19/4/2019;
Căn cứ Văn bản 474/SXD-KTQH ngày 09/3/2020 của Sở Xây dựng về việc Hướng dẫn tổ chức thực hiện điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã;
Để thúc đẩy tiến trình xây dựng NTM phát triển bền vững, tạo điều kiện sớm triển khai các quy hoạch đảm bảo đúng quy định đề ra và trên thực tế phù hợp hơn, phát huy hết thế mạnh, tiềm năng của địa phương, góp phần thực hiện
12
Trang 2thắng lợi mục tiêu xây dựng Nông thôn mới đảm bảo đem lại điều kiện sống tốt hơn cho người dân nông thôn UBND xã Thuần Thiện kính đề nghị UBND huyện Can Lộc đồng ý chủ trương lập Quy hoạch chung xây dựng xã Thuần Thiện, huyện Can Lộc với các nội dung sau:
I Phạm vi nghiên cứu:
1 Vị trí, ranh giới:
Thuần Thiện nằm ở phía Đông Bắc của huyện Can Lộc
- Phía Bắc: Giáp xã Cổ Đạm, Xuân Liên, Cương Gián huyện Nghi Xuân;
- Phía Nam: Giáp xã Tùng Lộc, thị Trấn Nghèn;
- Phía Đông: Giáp xã Hồng Lộc - huyện Lộc Hà;
- Phía Tây: Giáp xã Thiên Lộc
2 Quy mô dân số, diện tích:
- Quy mô dân số 10.134 người, trên 2.398 hộ;
- Tổng diện tích đất tự nhiên trong địa giới hành chính 2.761,17 ha;
- Tổng diện tích đất sản xuất nông nghiệp 2.225,73 ha;
- Tổng diện tích đất phi nông nghiệp 519,70 ha
II Nội dung quy hoạch:
1 Phần hiện trạng:
Đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Thuần Thiện giai đoạn 2011-2020 đã hết kỳ quy hoạch, không còn phù hợp với định hướng phát triển kinh tế xã hội của xã nói riêng và huyện Can Lộc nói chung
2 Phần quy hoạch:
a Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng xã Thuần Thiện đến 2030, huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh với các nội dung như sau:
- Cập nhật và phân tích và đánh giá hiện trạng về điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế - xã hội, hạ tầng kỹ thuật của xã để xác định động lực phát triển, tính chất đặc trưng vùng, miền, định hướng phát triển kinh tế - xã hội; dự báo quy mô dân số, dự báo sử dụng quỹ đất xây dựng cho từng điểm dân cư, dự báo những khó khăn vướng mắc trong quá trình quy hoạch xây dựng
- Cập nhật những quy hoạch đã được thực hiện trong giai đoạn từ năm
2011 đến nay trên địa bàn xã Thuần Thiện
- Điều chỉnh quy hoạch các loại đất và không gian phát triển trên địa bàn xã cập nhật phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện (Nghị định của Chính phủ số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 sửa đổi, bổ sung một số Nghị Định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai);
Trang 3- Xác định diện tích đất cho nhu cầu phát triển theo các giai đoạn 5 năm, 10 năm và các thông số kỹ thuật chính cho từng loại đất, cụ thể: Đất nông nghiệp, đất xây dựng và các loại đất khác;
- Tổng hợp quy hoạch sử dụng đất và lập hệ thống biểu mẫu kèm theo Báo cáo thuyết minh tổng hợp Quy hoạch xây dựng giai đoạn 2021-2025 và định hướng đến năm 2030
b Quy hoạch giao thông với các nội dung: Hệ thống giao thông xã cần bổ sung các tuyến đường và điều chỉnh một số tuyến để thuận lợi trong quá trình thực hiện đảm bảo đạt chuẩn theo Quyết định số: 05/2017/QĐ-UBND ngày 07/02/2017 về việc ban hành Bộ tiêu chí xã đạt chuẩn Nông thôn mới giai đoạn 2017-2020 thực hiện trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh
Ủy ban nhân dân xã Thuần Thiện kính trình Ủy ban nhân dân huyện Can Lộc xem xét, đồng ý chủ trương lập Quy hoạch chung xây dựng xã Thuần Thiện, huyện Can Lộc./
Nơi nhận:
- UBND huyện Can Lộc;
- Phòng Kinh tế - Hạ tầng;
- Phòng Tài chính - Kế hoạch;
- Phòng Tài nguyên và Môi trường;
- Chủ tịch, các PCT UBND xã;
- Lưu: VP
TM ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Phan Anh Đức