Chỉ số giá xây dựng Hà Nội Quý 1 Quý 2 Quý 3 năm 2022 file gộp đầy đủ nhất

Chỉ số giá xây dựng Hà Nội Quý 1 2 3 năm 2022 đầy đủ nhất Chỉ số giá xây dựng Hà Nội Quý 1 2 3 năm 2022 đầy đủ nhất Chỉ số giá xây dựng Hà Nội Quý 1 2 3 năm 2022 đầy đủ nhất UBND THANH PHO HA NOT CQNG HOA xA HQI CHU NGHTA VIT NAM S XAY DIyNG Doe Ip Tçr do Hanh phüc só 3 1 J QD SXD Ha Nôi, ngày O tháng 7 näm 2022 QUYET DNH V vic cong b chi s giá xây diyng tháng 4, 5, 6,. Chỉ số giá xây dựng Hà Nội Quý 1 2 3 năm 2022 đầy đủ nhất Chỉ số giá xây dựng Hà Nội Quý 1 2 3 năm 2022 đầy đủ nhất Chỉ số giá xây dựng Hà Nội Quý 1 2 3 năm 2022 đầy đủ nhất Chỉ số giá xây dựng Hà Nội Quý 1 2 3 năm 2022 đầy đủ nhất

UBND THANH PHO HA NOT CQNG HOA xA HQI CHU NGHTA VIT NAM

QUYET D!NH

V vic cong b chi s giá xây diyng tháng 4, 5, 6, Qu II näm 2022

GIAM DOC S XAY DuNG HA NQI

Can c1r Quyt djnh s 34/2016/QD-UBND ngày 08/9/20 16 cüa UBND Thành phó

Ha Ni v vic quy djnh chüc näng, nhim vi, quyn han và ca cu t chrc Si Xây drng

thành phé Ha Ni;

Can c1r Lust Xây dirng 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;

Can cir Nghj djnh s6 10/2021/ND-CF ngày 09/02/2021 cüa Chinh phil v Quãn l

chi phi d&u tu xay drng;

Can cir Thông tu s 11/2021/TT-B)(D ngày 3 1/8/2021 cüa Bô Xây drng v huàng

dn mt S6 ni dung xác djnh và quãn 1 chi phi dtu tu xây dirng;

Can cir Thông tu s6 13/2021/TT-BXD ngày 3 1/8/2021 cUa Bô Xây dirng ye huâng

dn phiiong pháp xác djnh các chi tiêu kinh t k thut và do bóc kh6i luqng cong trinh;

Theo d nghj cUa Twang phOng Kinh tê và Vt lieu xây dirng,

QUYET DINH

Diu 1 Cong b6 Tp chi s6 giá xay dirng tháng 4, 5, 6, Qu II näm 2022 trên dja

bàn thành ph6 Ha Ni kern theo Quyt djnh nay

Tp chi s6 giá xay d%rng nay là cc sa d các Ca quan, t6 chile, eá nhân tham

khào, sil diing trong vic xác djnh, diu chinh t6ng mile du tu, du toán xây drng Cong

trInh, giá hçip dông xây d%rng và quãn 1 chi phi du tu xay dirng vOi eác cOng trInh sü

diing v6n ngân sách duçxc xây dirng trên dja bàn thành ph6 Ha Ni theo quy djnh tai

Nghj djnh s6 10/2021/ND-CP ngày 09/02/202 1 cüa Chinh phil

Diu 2 Quyt djnh nay cO hiu 1irc k tir ngày k./j

Na'inhcln:

- UBND Thành pho;

- Ciic KTXD-B Xây dirng;

- Giám doe S&;

Email:

vanthu_soxd@hanoi.gov.vn

Ngày ký:

2022-07-13 15:48:15 +07:00

THUYET MINH Cm SO GIA XAY DuNG

(Kern theo Quylt djnh s L /QD-SXD ngày c2./7/2022 cia Só'Xáy dng Ha N5i v

viçc cong bO' C'hi s giá xáy drng tháng 4, 5, 6, Qu II näm 2022)

1 Chi s giá xay dirng là chi tiêu phán ánh miirc d bin dng cUa giã xây dirng theo thOi gian Các chi s6 giá xây dirng trong Quy& dnh chi s giá xay d1mg duçc xác djnh di vâi nhOm cOng trmnh xây drng dan diing, bao gm các loai chi s sau:

- Chi s giá xây dung cong trInh

- Chi s giá phAn xay dirng

- Các chi s6 giá xây drng theo yu t6 chi phi gm chi s giã vt lieu xây drng Cong trinh, chi s giá nhân cOng xay dimg COng trInh Va chi s giá may thi cong xây dirng cOng trInh

- Chi s giá vt lieu xây dimg chU yu

- Loai cOng trinh xay dung duc chia thành các nhóm nhu sau:

+ Cong trInh nhà chung eli có chirc näng d và chfrc näng khác: Cong trInh duth

8 tang; Cong trInh cao tr 9 dn 15 tng; Cong trinh cao tr 16 dn 19 thng; Cong trInh cao

tr 20 dn 25 thng

+ Cong trInh nhà riêng l: Nhà 1 thng tu1ng xây gch mái tOn; Nhà 1 thng can

h khép kin, k& cu tu?mg gch chju l?c, mái BTCT d tai ch; Nhà ti 2 dn 3 tang, k&

cu khung chju lirc BTCT; tumg bao xay gch; san, mái BTCT d tti ch; Nhà kiu bit thir tir 2 dn 3 tAng, kt cu khung chju 1irc BTCT; tuOng bao xây gch; san, mái BTCT

d tti ch&

+ Cong trInh cong cong: COng trInh giáo diic; Cong trInh van hóa; COng trInh trii

si c quan, van phông lam vic; COng trInh y t&

+ COng trinh h tAng k thuat khu do thj

+ Cong trInh thüy lçvi

+ Cong trInh nhà xithng cOng nghip

+ Cong trInh giao thông: Cong trInh dithng be tong asphalt; Cong trmnh cAu dung b

2 Các tiir ngü trong Tp chi s giá xây drng nay dUçYC hiu nhu sau:

Chi s giá xây dirng cong trInh là chi tiêu phãn ánh mc d bin dng giá xây drng cong trinh theo thii gian

Chi s giá phAn xay dirng là chi tiéu phàn ánh mfrc d bin dng chi phi xây drng cña cong trInh theo thai gian

Chi s giá vt 1iu xây dung cOng trInh là chi tiêu phãn ánh mirc do bin dng chi phi v.t lieu xây dimg trong chi phi trrc tip cUa eq cu dir toán theo thai gian

Chi s6 giá nhãn cOng xây drng cong trinh là chi tiêu phân ánh mirc do bin dng chi phi nhân Cong trong chi phi trrc tip cüa eq cu dr toãn theo thii gian-'

1

Chj s giá may thi cong xây drng cOng trInh là chi tiêu phàn ánh mirc do biên dng chi phi may thi cOng xây dung trong chi phi trijc tip cüa c cu dir toán theo th?ñ gian

Thai dim g& là thyi dim duqc ch9n lam gc d so sánh Các cci câu chi phi xây dirng dixçic xác djnh ti th&i dim nay, thi dirn gc ti Quy& djnh là näm 2020

Thii dim so sánh là thii dim cAn xác djnh các chi s giá so vâi thai dim g6c hoc so vâi thM dim so sánh khác

Th?yi dim so sánh cüa Qu 11/2022 là so vâi binh quân Ca närn 2020

3 Chi s giã xay dimg cOng trinh ti các Bang "Chi s6 giá xây dimg cong trInh"

dà tinh toán dn sr bin dng cUa các chi phi xây dirng, chi phi thit bj, chi phi quãn l

dr an, chi phi tu vtn dAu tu xay drng và mt s khoàn mi1c chi phi khác cüa chi phi dAu

tu xay dirng cong trInh

Các chi s6 giá xay dirng cong trInh nay chua xét dn sir bin dng cüa chi phi bM thithng, h trçi va tái djnh cu (nu co), chi phi 1p báo cáo dánh giá tác dng môi tru?ng

và bào v môi trithng (nu co), chi phi thuê tu vtn nuâc ngoài (nu co), chi phi rà phá born mIn và 4t n& läi vay trong th?yi gian xay dirng (d& vâi các dir an có sü dung vn vay), v6n luu dng ban dAu (di vOi các d%r an san xut, kinh doanh)

Di vâi nhOm cong trInh nhà : chi s giá phãn ánh bin dng cUa nhOm nhà chung Cu có chirc näng d O và chirc näng khác gm cong trinh tr duài 8 tAng dn 25 tAng và nhóm nhà a riêng l

Di vOi nhóm cOng trInh giáo diic: chi s giá phàn ánh bin dng cüa nhóm cong trInh giáo diic gm cáe truang mAm non, tiu hçc, trung h9c Chi s6 giá xây dirng chiia tInh dn cac cOng trInh giáo diic 1oi khác

D6i vOi nhóm Cong trInh van hóa: chi s giá phán ánh bin dng cüa nhóm cOng trInh van hóa gm thu vin, rp hat, rp chiu phim Chi s giá xay d%rng chua tInh dn cac cong trInh van hóa loai khác

D6i vâi nhóm Cong trmnh trii sa, Co quan van phông: chua xét dn bin dng cüa các chi phi thit bj trang bj phiic vi cong tác van phOng

Di vOi thOrn cOng trInh y t& chi s gia xây dirng chira xét dn bin dng cüa các chi phi thit bj chuyên ngành y

Di vâi nhOrn cong trInh HTKT khu dO thj: chi s6 gia phàn anh biên dng cüa nhórn cong trinh HTKT khu dO thj

Di vâi nhóm cOng trInh thüy lçii: chi s6 gia phàn ánh bin dng cüa nhóm cong trInh kênh mucmg tuai tiêu, cOng trInh tu&ng chin be tOng, tram born thUy igi Chi s6 gia chua tinh dn các cong trinh thUy igi loai khác

Di vOi nhOm cong trInh nhà xirang cong nghip: chi s giá phàn th bin dng chi phi xây dirng cUa nhOm cOng trInh nhà xuang san xuAt Chi s6 giá chua tith dn chi phi thit hi phc v1i san xut chuyén nganh

fi vâi thOrn Cong trinh giao thông: chi s giá phãn ánh bin dng chi phi xây drng cüa nhóm cOng trInh duo'ng be tong asphalt và cAu dithng bO Chi s giá chira tinh

dn di vâi các loii cAu, dung khác

2

Khi sr diing các chi s giá xay dirng cong trInh lam ca st d xác djnh t6ng mfrc

du tu thI cAn can cir vao tInh chit, dc dim va yêu cAu cii th cüa du an d tinh b sung các khoàn miic chi phi nay cho phü hqp

Chi s giá phAn xây dirng cUa cong trinh tai bang Chi s giá phAn xay d%mg cia tinh

dn sir bin dng cUa chi phi trrc tip (chi phi vat lieu, nhân cong và chi phi may thi cong xay dirng) và các khoãn miic chi phi con lai trong chi phi xây ding (chi phi trrc tiêp phi khác, chi phi chung, chi phi chju thud tinh truOc, thu giá trj gia tang)

TruOrng hcp nhüng cong trInh có xir l nn móng dc bit, hoc có k& cu dc bit thi khi van diing chi s giá phAn xay dung vào vic tinh toán cAn CO sir diu chinh b sung cho phU hp

Chi s giá vat lieu xây drng cOng trInh, chi s giá nhân cong xây dijng cOng trInh

và chi s6 giá may thi cong xây dirng cong trInh t.i bang Chi s giá vat lieu, nhân công, may thi cong cia tinh dn sir bin dng chi phi vat lieu xay drng, chi phi nhân cong xây dirng và chi phi may thi cong xây dirng trong chi phi trrc tip

Chi s giá cUa mt s loai vat lieu xây d%mg chü yu ti bang Chi so giá vat lieu xay dimg chü yu phán ánh mrc bin dng giá vat lieu xây drng chü yu bInh quân cüa

tháng 4, 5, 6, Qu II näm 2022 so vOi giá vat lieu xây drng chfi yu binh quân nAm 2020 Giá vat lieu khão sat tháng 4, 5, 6, Qu II näm 2022 di.rc xác djnh trên c sâ khão sat

mt bAng giá trên toàn dja bàn thành ph6 Ha Ni, là giá trung binh dn chân cOng trInh tti th?yi dim khão sat Chi s6 giá nhân cOng, may thi cong duçic xác djnh trén Co so khào sat mt bAng giá trên toàn cija bàn thành ph6 Ha Ni, là giá trung bInh c1n chân cong trInh tai thai dim khào sat

4 Các chi s6 giá xây dirng nêu tai tap chi s giã xây drng nay duqc xác djnh theo phuong pháp théng kê, tinh toán tr các s lieu thrc th thu thap cüa các dir an dâu ttr xay dirng cong trInh cia và dang xay drng 0 trong nuOc Các cOng trinh 11ra ch9n d tInh toán

là cãc cOng trInh xay dirng mOi, có tinh näng phiic vii phü hp vOi phân loi cong trInh, duc xây drng theo quy trInh cOng ngh thi cOng ph bin, sr ding cãc loai vat lieu xây dng thông ding hin CO trên thj trithng, lam co sO tham khão trong vic lap và quãn l chi phi xây dirng Cong trInh

Các chi s giá xây dirng nay duxçic xác djnh trên co sO co cu t tr9ng các khoãn rniic chi phi xây dirng cUa cOng trInh t?i thOi dim näm 2020 (gçi tt là co cu chi phi närn 2020) Giá xây dung cOng trInh tInh tai nàm 2020 duc 1y lam gc (duçc quy djnh

là 100%) và giá cüa các thOi k' khác duqc biu thj bAng t' l phAn tram (%) so vOi gia thOi k' gc

5 D& vOi các cong trInh chua CO trong danh mic chi s giá xây drng do SO Xây drng cOng b6 và cOng trInh xây dmg theo tuyn di qua dja bàn nhiu tinh, thành ph6 trrc thuc Trung uong thI chü dAu tu can ci phuo'ng pháp xac djnh chi s giá xây drng do B Xây drng hithng dn d th chfrc xác djnh các chi s giá xây dirng và quyêt djnh vic áp diing cho cong trInh./

3

Chü d&u tu dugc thuê t chrc tu vn quãn 1 chi phi dü diu kin näng 1rc theo quy djnh tai Nghj djnh v Quãn 1 dr an du Pr xây drng d thu thp s 1iu, tInh toãn chi s giá xay dirng tai Nghj djnh s 1O/2021/ND-CP ngày 09/02/202 1 cüa Chinh phü v Quãn 1 chi phi du tu xay dmg

6 Chü du tu hoàn toàn chju trách thim khi sir diing chi S6 giã xây dimg cong b6 tti Quyt djnh nay, chju trách nhim quãn 1 chi phi du Pr xây drng theo Ngh djnh s6 10/202 1/ND-CP ngày 09/02/2021 cüa Chinh phü v Quãn 1 chi phi dâu liz xây dirng Va theo dung các quy dlnh hin hành

Trong qua trInh thirc hin nêu có vn d vuâng mc các s6, ngãnh, các chü dtu fir, nhã thAu cO trách nhim phãn ánh v Sâ Xây dirng d dixçic hung dn theo thm quyn.I.,,1/'

4

Chênh 1ch Quy 1112022 vói Quy 1/2022

Cong trinh nhà chung cii có chü'c nang dê & và chirc näng 106,86 106,66 106,96 106,83 101,90 khac

101,25 Nhà tir 2 den 3 tang, ket cu khung chju 1rc BTCT;

baoxâv gach: san mái BTCT do tal chô

104,39 104,22

101,29 Nhà kieu bit thir tr 2 den 3 tng, két cu khung chju lirc

bao san ma! BTCT do tai chô

BTCT: tithn xâv gach:

VII Cong trInh giao thông

Tháng 5/2022

Tháng

Chênh 1ch Qull/2022 vvi Quy 1/2022

101,25 Nhà tr 2 c1n 3 tAng, k& cu khung chju 1c BTCT; tithng bao

xây gach san mái BTCT d tai ch

104,39 104,22 104,35

101,29 Nhà kiu bit thr t& 2 dn 3 tAng, k& cAn khung chju 1c BTCT;

tx&n bao xâv each: san, mái BTCT d6 tai ch&

104,30 104,13 104,49

IV COng trinh HTKT khu dO th 105,49 105,75 108,32 106,52 104,26

VI Cong trInh nhà xirOng cong nghiOp 106,49 106,85 108,27 107,20

1 CongtrinhduingbOtông asphalt 114,31 115,53 122,77 117,54 106,70

2 Cong trInh cAn thryng bô 117,26 118,04 124,18 119,83

Bãn3 CHI SO GIA VAT LLU, MilAN CONG, MAY Tifi CONG

May

thi cong Vat lieu

Nhan cong

May

thi cong Vat lieu

Nhan cong

May

thi cong

Vt licu

Nhan cong

May thi cong Vat lieu

Nhân cong

May thi

cong

Cong trinh nhã chung cu có chOc nang °• 109,47 100,20 118,85 108,93 100,20 120,47 108,23 100,20 131,10 108,88 100,20 123,47 102,13 100,00 108,85

và chuc nänu khac

gch chiu 1rc, mái BTCT do tOl cho

Nba tr 2 dn 3 tang, két cOu khung chju lrc

1 Cong trinh giáo

thOy lqi 106,52 100,20 137,69 107,81 100,20 140,86 110,22 100,20 162,13 108,18 100,20 146,89 103,51 100,00

115,84

V COng trinh

nghip Cong trinh nba xtrOng cong 108,24 100,20 118,85 108,65 100,20 120,47 110,02 100,20 131,10 108,97 100,20 123,47 103,19 100,00

108,85

VI

thông VII Cong trInh gum

dtrOng bO tong asphalt 111,72 100,20 142,40 112,75 100,20 145,96 118,04 100,20 169,89 114,17 100,20 152,75 106,53 100,00 117,36

I Cong trinh

CongtrInhcuc1irmgbo 115,33 100,20 142,40 114,99 100,20 145,96 114,90 100,20 169,89 115,07 100,20 152,75 103,73 100,00

117,36

2

KT GIAM DOC OGIAMDOC

Vé vic Cong bô chi so giá xãy dijng tháng 7, 8, 9, Qu III näm 2022

GIAM BOC s XAY DVNG HA NQI

Can ctr Quyt djnh s 34/2016/QD-UBND ngày 08/9/2016 cña UBND Thành ph

Ha Ni v vic quy djnh chüc nang, nhim vi, quyn han và Co cu th chirc Si Xây dirng

thành ph Ha Ni; Quyt djnh si 27/2021/QD-UBND ngày 14/12/2021 cüa UBND

Thành phô Ha Ni ye vic sÜa di b sung rnt s diu cüa Quyêt dlnh s

34/2016/QD-UBND ngay 08/9/2016 cüa 34/2016/QD-UBND Thành ph6 Ha Ni v vic quy djnh chüc nàng,

nhirn vi, quyn han và co' câii to chirc Sâ Xây dung thành phO Ha Ni;

Can cir Luat Xây dirng ngày 18/6/20 14; Luat sira dOi, bO sung mt sO diu cüa

Luat Xây dirng ngày 17/6/2020;

Can cr Nghj djnh sO 10/2021/ND-CP ngày 09/02/202 1 cüa Chinh phü v Quàn l

chi phi du tu xây dirng;

Can cr Thông tir sO 11/2021/TT-BXD ngày 3 1/8/2021 cüa B Xây dirng vO huO'ng

dn iit sO ni dung xác djnh và quán l chi phi du tu xay drng;

Can cir Thông tu so 13/2021/TT-BXD ngày 3 1/8/2021 cüa B Xây dirng ye huâng

dn phuong pháp xác djnh các chi tiêu kinh t k thuat và do bóc kh6i luçing cong trInh;

Theo d nghj cüa TruO'ng phOng Kinh t& và Vat lieu xay dirng,

QUYET D!NH

Diêu 1 Cong bO Tp chi sO giá xay dirng tháng 7, 8, 9 Qu III näm 2022 trên dja

bàn thành phO Ha Ni kern theo Quyt djnh nay

Tap chi sO giã xây dijng nay là co s d các co quan, tO chü'c, Ca nhân tharn

khào, sü' dung trong vic xác djnh, diOu chinh tOng rnc du tu, dir toán xây dirng cong

trInh, giá hçp dOng xay dçrng và quãn 12 chi phi du tu xây drng vi CáC Cong trinh sir

diing vOn ngân sách duqc xây drng trên dja bàn thành phO Ha Ni theo quy djnh tai

Nghj djnh sO 10/2021/ND-CP ngày 09/02/202 1 cüa ChInh phü

DiCu 2 Quyt djnh nay có hiu l%rc k tr ngày

!Vo'i n1ii,i:

- UBND Thành phô;

- Ci,ic KTXD-Bô Xãy dirng;

- Giárn dôc Sâ;

- Các So': TC, NN&PTNT, CT, GTVT;

- Cc Thông kê Ha Ni;

- Website cCta UBND Thânh phO và SO' Xây drng;

- Luu: VT, KTXD(DTAh lob)

Ký bởi: Sở Xâydựng

Email:

vanthu_soxd@hanoi.gov.vn

Ngày ký:

2022-10-20 15:39:13 +07:00

THUYET MINH CHI sO GIA XAY DING

(Kern theo Quye't djnh s fL3 /QD-SXD ngày 41 /10/2022 cta S&Xây dzj'ng Ha N5i

v viçc cong bO' Chi sO' giO xay dcng thOng 7, 8, 9, Qu)5 III nOrn 2022)

1 Chi s giá xây dung là chi tiêu phãn ánh m1rc d bin dng cüa giá xay dirng theo thO'i gian Các chi s6 giá xay dirng trong Quyt ctjnh chi s giá xây dirng chrçc xác djnh di vói nhOrn cong trInh xay dirng dan ding, bao gm cãc 1oti chi s sau:

- Chi s giá xây dirng Cong trinh

- Chi s giá phAn xây dirng

- Các chi s giá xay drng theo yu th chi phi grn chi s6 giá vt 1iu xây dirng cong trInh, chi s giá nhân cong xây dirng cong trInh và chi s giá may thi cong xây dirng cong trinh

- Chi s giá vt lieu xây diing chü yu

- Loai cong trInh xây dirng duc chia thành các nhOrn nhu sau:

+ Cong trinh nhà chung cu CO chirc nàng d a và chirc nãng khác: Cong trInh duâi

8 t.ng; Cong trInh cao tr 9 dn 15 tng; Cong trInh cao tir 16 dn 19 thng; Cong trmnh cao

tr 20 dn 25 thng

+ COng trInh nhà 6 riêng lé: Nhà 1 thng tu?Yng xây gch rnãi ton; Nhà 1 tang can

h khép kin, kt cAu ti.rông gach chju lirc, mái BTCT d t?i ch; Nhà tir 2 dn 3 thng, kt

cu khung chju 1irc BTCT; tung bao xây gch; san, mái BTCT d ti ch; Nhà kiu bit thi,r tir 2 dn 3 thng, kt cu khung chju hrc BTCT; tuOng bao xây gich; san, mái BTCT

d ti ch

+ Cong trInh cong cong: Cong trInh giáo dic; Cong trInh van hOa; Cong trInh trii

sâ co quan, van phOng lam vic; Cong trInh y té

+ Cong trInh h tAng k thut khu do thj

+ Cong trInh thüy Ii

+ Cong trInh nhà xixOng cong nghip

+ Cong trInh giao thông: Cong trinh dung be tong asphalt; Cong trinh cAu duang b

2 Các tir ngtt trong Tp chi s giá xay dirng nay duçrc hiu nhu sau:

Chi séi giá xay dimg cong trinh là chi tiêu phãn ánh rnirc d bin dng giá xay dirng cong trInh theo thai gian

Chi s giá phAn xây dirng là chi tiêu phãn ánh rnirc d bin dng chi phi xây dirng cia cong trInh theo th?yi gian

Chi s6 giá vt lieu xây dirng cOng trmnh là chi tiëu phãn ánh rnirc d bin dng chi phi v.t lieu xay drng trong chi phi trirc tip cüa ca cu di,r toán theo th?i gian

Chi s6 giã nhân cOng xãy dirng cong trInh là chi tiêu phãn ánh miirc d bin dng chi phi nhân Cong trong chi phi trirc tip ciia c cu dr toán theo thai giant

1