- Hệ thống nước cấp nước vào công trình R12 gồm hệ thống cấp nước cho sinh hoạt, cho b ể cân b ng h b i, cho các vịi r a xe t ng h m ằng hồ bơi, cho các vịi rửa xe tầng hầm ồ bơi, cho cá
Trang 1TP Hồ Chí Minh ngày …… tháng …… năm …………
BÁO CÁO CỦA NHÀ THẦU (Về chất lượng xây dựng công trình phần Điện, Nước, PCCC, Camera, Intercom, Car-parking,
Thông gió)
1 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng.
2 Nhà thầu:Công ty TNHH Điện Lực Hiệp Phước.
3 Công trình: Tổ hợp chung cư cao tầng SOHO (HAPPY VALLEY) – Lơ R12
4 Địa điểm xây dựng: Lơ R12, Khu A - Đơ thị mới Nam Thành phố, P Tân Phong,
Q.7, TpHCM
5 Qui mô thi công công trình
Cơng trình R12 cĩ 2 khối nhà và 1 tầng hầm, cĩ tổng cộng 55 căn hộ penthouse,
01 cửa hàng , 01 phịng tập, 02 sảnh đĩn
Khối nhà P 10 tầng: 16 căn hộ penthouse, 01 cửa hàng, 01 phịng tập, 01 sảnh đĩn
Khối nhà O 20 tầng: 39 căn hộ penthouse, 01 sảnh đĩn
A Hệ thống điện
I Hệ thống điện
1 Khái quát chi tiết hệ thống điện.
Gờm các hạng mục sau:
- Nguờn trung thế: Nguờn điện lấy từ lưới điện trung thế 22KV của EVN được truyền tải bởi cáp
trung thế 3x50 mm2 CU/PVC/XLPE/DSTA/PVC + 1x70 CU/PVC đi trong 2 ống HDPE Ф160/190 được chơn dưới đất và đi vào trạm biến áp đặt tại tầng trệt khối nhà N
- Phân phới nguờn điện đến các khới nhà: Tủ MSB được đặt tại tầng trệt khối nhà N tại R15 Tủ
này sẽ cấp nguờn đến các tủ điện chính của khối nhà P,O Tủ điện chính được đặt tại phịng điện khối nhà P,O ( tầng hầm) Hệ thống sử dụng cáp cháy chậm: 4cx240 mm2 CU/XLPE/FR-PVC + 1cx120CU/CU/XLPE/FR-PVC đi trên máng cáp 300x100mm, máng cáp được cố định chắc chắn trên trần tầng hầm
- Thiết bị đĩng cắt
Trạm biến áp: 2 cái ACB MT-2000A-64KA để bảo vệ 2 MBA 1250KVA
Khối nhà P: 1 cái MCCB 200A -25KA để bảo vệ tủ AL-B1-GZ1
Khối nhà O: 2 cái MCCB 200A -25KA để bảo vệ tủ AL-B2-GZ1, AL-B2-GZ2
- Tủ tầng:
Khối nhà P: Tầng trệt cấp nguờn cho cửa hàng, sảnh đĩn và phịng tập tầng 2, tầng 3 đến tầng 10 mỗi tủ tầng cấp 4 căn hộ penthouse
Trang 2 Khối nhà O: Tầng trệt cấp cho sảnh đón và 03 căn hô penthouse , tầng 3 đến tầng 20 mỗi tủ tầng cấp 4 căn hộ penthouse
- Tủ phân phối chính trong căn hộ:
Căn hộ penthouse ở tầng trệt khối nhà O :
Căn số 1
Công suất là 10KW gồm, 1 line nguồn ,1 line chiếu sáng, 1 line chiếu sáng hàng rào, 1 line ổ cắm thường, 1 line ổ cắm bếp, 1 line máy nước nóng, 2 line máy lạnh, 1 line thiết bị điện nhẹ, 1 tủ điện 5.5KW
Line nguồn: MCB 2P 63A, cáp BV-3x16mm2
Line chiếu sáng : MCB 1P 16A, cáp BV-3x2.5mm2
Line ổ cắm thường: RCBO 2P 20A 30mA, cáp BV-3x2.5mm2
Line ổ cắm bếp: RCBO 2P 25A 30mA, cáp BV-3x4.0mm2
Line máy nước nóng: RCBO 2P 25A 30mA, cáp BV-3x4.0mm2
Line thiết bị điện nhẹ : MCB 1P 16A, cáp BV-3x2.5mm2
Line chiếu sáng hàng rào: RCBO 2P 16A 30mA, cáp BV-3x2.5mm2
+ Tủ điện 5.5KW: 1 line cấp nguồn MCB 2P 40A 3x10mm2, 1 line chiếu sáng, 2 line ổ cắm thường, 2 line máy nước nóng, 2 line máy lạnh
Căn số 2,3
Công suất là 10KW gồm, 1 line nguồn ,1 line chiếu sáng, 1 line chiếu sáng hàng rào, 2 line ổ cắm thường, 1 line ổ cắm bếp, 1 line máy nước nóng, 3 line máy lạnh, 1 line thiết bị điện nhẹ, 1 tủ điện 5.5KW
Line nguồn: MCB 2P 63A, cáp BV-3x16mm2
Line chiếu sáng : MCB 1P 16A, cáp BV-3x2.5mm2
Line ổ cắm thường: RCBO 2P 20A 30mA, cáp BV-3x2.5mm2
Line ổ cắm bếp: RCBO 2P 25A 30mA, cáp BV-3x4.0mm2
Line máy nước nóng: RCBO 2P 25A 30mA, cáp BV-3x4.0mm2
Line thiết bị điện nhẹ : MCB 1P 16A, cáp BV-3x2.5mm2
Line chiếu sáng hàng rào: RCBO 2P 16A 30mA, cáp BV-3x2.5mm2
+ Tủ điện 5.5KW: 1 line cấp nguồn MCB 2P 40A 3x10mm2, 1 line chiếu sáng, 2 line ổ cắm thường, 2 line máy nước nóng, 2 line máy lạnh
Căn hộ penthouse :
Công suất là 10KW gồm, 1 line nguồn ,1 line chiếu sáng, 2 line ổ cắm thường, 1 line ổ cắm bếp, 2 line máy nước nóng, 3 line máy lạnh, 1 line thiết bị điện nhẹ, 1 tủ điện 5.5KW
Line nguồn: MCB 2P 63A, cáp BV-3x16mm2
Line chiếu sáng : MCB 1P 16A, cáp BV-3x2.5mm2
Line ổ cắm thường: RCBO 2P 20A 30mA, cáp BV-3x2.5mm2
Line ổ cắm bếp: RCBO 2P 25A 30mA, cáp BV-3x4.0mm2
Line máy nước nóng: RCBO 2P 25A 30mA, cáp BV-3x4.0mm2
Trang 3 Line thiết bị điện nhẹ : MCB 1P 16A, cáp BV-3x2.5mm2.
+ Tủ điện 5.5KW: 1 line cấp nguồn MCB 2P 40A 3x10mm2, 1 line chiếu sáng, 2 line ổ cắm thường, 2 line máy nước nóng, 2 line máy lạnh
- Máy biến áp: có công suất 2 x 1250 KVA
đặt tại tầng trệt khối nhà N, khi mất điện thì 30s sau máy phát sẽ hoạt động
2 Hệ thống thông tin (điện thoại, truyền hình)
- Hệ thống thông tin trong căn hộ :
+ Quy cách dây ống cấp nguồn vào hệ thống thông tin căn hộ: Nguồn thông tin được lấy từ phòng thông tin R15, đi trong máng thông tin đến phòng server đặt tại tầng hầm khối nhà P,O Nguồn thông tin khối nhà P,O đi trên máng tín hiệu 300x100 và 200x100 và
100x100 được treo trên trần tầng hầm
+ Số lượng: có 55 tủ căn hộ penthouse
+ Chi tiết:
● Căn hộ điển hình : 8 line điện thoại, 7 line mạng, 5 line tivi
● Căn hộ số 1 tầng trệt block O: 6 line điện thoại, 5 line mạng, 4 line tivi
● Căn hộ số 2,3 tầng trệt block O: 7 line điện thoại, 6 line mạng, 5 line tivi
- Hệ thống điện thoại, mạng:
+ Từ phòng phòng điều khiển khu R15 đến phòng điều kiển lô R12 dùng cáp 300 đôi đi trong 4 ống PVC Φ90 để cấp cho toàn bộ công trình
+ Từ phòng điều khiển đến phòng thông tin của khối nhà P,O thì đi trên máng 400x100 đến khối nhà P,O thì máng thông tin được giảm xuống 200x100,100x100 Cáp được sử dụng
để cấp cho các khôi nhà P,O là cáp đồng 200 đôi
+ Từ tủ chính đến các tủ tầng sử dụng cáp đồng 10 đôi đi trên máng 200x200
+ Tủ tầng đến tủ căn hộ sử dụng dây cat6e đi trong ống PVC Φ25
-Hệ thống truyền hình:
+ Từ phòng điều khiển được kéo trực tiếp đến cáp quang của khối nhà đi trên máng
200x200 bằng cáp quang DAC4
+ Tủ cáp quang đến các bộ chia, từ bộ chia đến các hộp đấu nối đều sử dụng cáp đồng trục RG11 đi trên máng 200x200
+ Hộp đấu nối đến các tủ căn hộ dùng cáp đồng trục RG6 đi trong ống PVC Φ25
3 Hệ thống chiếu sáng khẩn.
- Hệ thống chiếu sáng khẩn bao gồm các đèn chỉ hướng, đèn chiếu sáng cầu thang bộ, đèn exit,
đèn khẩn gắn tường, đèn báo không Các thiết bị này đều được lắp bộ sạc và pin dự trữ Toàn
bộ hệ thống chiếu sáng khẩn sử dụng dây chống cháy 4.0 mm2 Hệ thống chiếu sáng này sẽ được kết nối với máy phát điện Khi sự cố xảy ra máy phát sẽ hoạt động và cấp nguồn cho hệ thống
- Số lượng thiết bị: đèn exit 62 bộ , đèn khẩn gắn âm trần 34 cái, đèn báo không 16 cái,
4 Máy phát điện dự phòng
- Quy cách và thông số của máy phát điện dự phòng: công suất 1150 kVA, dòng định mức
1588A, điện áp 380V, tầng số 50 hz
Trang 4- Vị trí lắp đặt: máy phát điện được lắp tại tầng trệt khối nhà N.
- Biện pháp giảm chấn, giảm ờn: máy phát điện được giảm chấn bởi các gối đỡ cao su và lị xo
chịu lực Phịng đặt máy phát điện được lắp đặt vật liệu tiêu âm ở vách tường, trần và các louver thơng giĩ
- Nguyên lý hoạt động: khi cĩ sự cố mất điện máy phát sẽ tự khởi động nhờ máy cắt liên động
ATS Khi mất điện 30s máy phát tự khởi động cấp nguờn cho hệ thống cơng cộng của khối nhà và tầng hầm ( thang máy, hệ thống bơm, quạt hút, quạt tạo áp, hệ thống chiếu sáng khẩn)
5 Hệ thống thơng giĩ.
Hệ thống giĩ của tịa nhà gờm cĩ hệ thống quạt hút giĩ thải và quạt hút khĩi, cấp khí, quạt đối lưu tại tầng hầm, hệ thống tạo áp sảnh thang máy, hệ thống hút mùi toilet của các shop, hệ thống thơng giĩ cho phịng trạm điện, phịng thơng tin, phịng bơm sinh hoạt và phịng bơm phịng cháy chữa cháy đặt tại tầng hầm và tầng trệt
Số lượng thơng số của quạt:
Quạt đối lưu (JET FAN) 3650/7250m³/
h 952/18
72m³/h
Quạt tạo áp thang bộ
Quạt tạo áp sảnh thang máy
Quạt tạo áp sảnh thang máy
Vị trí lắp đặt:
Quạt hút khĩi xe và trạm bơm: được lắp đặt ở trần tầng hầm để hút khĩi xe, khơng khí nĩng ẩm của trạm bơm, rời thổi ra hộp gain rời ra mơi trường bên ngồi Quạt được kết nối với hệ thống ống dẫn giĩ để hút khĩi hiệu quả nhất Ớng giĩ được làm bằng vật liệu tole tráng kẽm
Quạt cấp giĩ: được lắp đặt ở trần tầng hầm
Trang 5Quạt đối lưu: được lắp đặt ở trần tầng hầm.
Quạt tạo áp sảnh thang máy: được lắp ở tầng kỹ thuật của các khối nhà P,O
Nguyên lý hoạt động: trong trường hợp bình thường hệ thống được điều khiển bằng tay Tủ điều khiển được lắp đặt gần quạt hoặc ở phịng bảo vệ Trong trường hợp cĩ cháy xảy ra thì hệ thống báo cháy sẽ gửi tín hiệu liên động đến tủ điều khiển quạt hút khĩi và quạt tạo áp sảnh thang máy, quạt cấp hoạt động, quạt hút giĩ thải và quạt đối lưu dừng
II Hệ thống tiếp địa ,chống sét.
Hệ thống chống sét: Sử dụng cáp nhơm 50mm2 lắp đặt xung quanh trên mái liên kết với kết cấu của tịa nhà mỗi Block
Hệ thống nối đất dùng thép trong cọc, cột tạo thành hệ thống nối đất và dẫn sét cho cơng trình, cĩ
4 điểm thử cao độ 600mm so với sàn hồn thiện tầng trệt điện trở của hệ thống theo qui định là dưới 1Ohm, và thực tế đo được trung bình là 0,7
B HỆ THỐNG NƯỚC
I Khái quát hệ thống cấp nước vào công trình
- Hệ thống nước cấp nước vào công trình R12 gồm hệ thống cấp nước cho sinh hoạt, cho b ể cân b ng h b i, cho các vịi r a xe t ng h m ằng hồ bơi, cho các vịi rửa xe tầng hầm ồ bơi, cho các vịi rửa xe tầng hầm ơi, cho các vịi rửa xe tầng hầm ửa xe tầng hầm ầng hầm ầng hầm và cho h th ng ệ thống ống chữa cháy:
Nước cấp sinh hoạt c a cơng trình R12ủa cơng trình R12 được lấy từ nước thủy cục của PMH và được dẫn đến bể nước sinh hoạt và bể nước cứu hỏa Các bể nước này được đặt tại hầm của R15 rồi sau đó được cấp sang R12 qua hệ thống bơm biến tần
Vật liệu của ống nước c pấp vào bể nước sinh hoạt và cứu hỏa là ống HDPE
Đường kính ống nước cấp vào mỗi bể nước là 110
Đường nước cấp vào mỗi bể sẽ được điều khiển lưu lượng bởi một van bướm và một van phao kiểu gián tiếp Các đường này sẽ được kết nối vào cụm van và đồng hồ tổng của PMH ( đường nước cấp cho nước sinh hoạt không sử dụng chung đồng hồ với đường nước cấp chữa cháy)
Vật liệu của ống nước cấp từ bể nước sinh hoạt công trình R15 sang công trình R12 gồm: đường ống cao áp là ống HDPE, đường ống thấp áp là ống PPR
Đường cấp nước từ R15 sang R12 cĩ gắn đồng hồ cấp nước sinh hoạt riêng để đo lượng nước sử dụng cho cơng trình R12
- Hệ thống cấp nước tưới cho cây xanh:
Nước tưới cho cây xanh được cấp trực tiếp từ nguồn nước tưới cây xanh của PMH
Vật liệu sử dụng là ống PPR
Đường kính ống tưới cây là 90, 60, 42, 34
Các đường ống nước tưới cây sẽ được kết nối vào cụm van tổng của PMH
II Mô tả hệ thống cấp nước sinh hoạt.
- Hệ thống gồm 2 hồ nước sinh hoạt có thể tích 138.75m3 cung cấp toàn bộ nước sinh hoạt cho toàn bộ R12, R15, R18 ( 2 hồ nước này tách riêng biệt với hồ nước chữa cháy)
- Vật liệu sử dụng:
Trang 6 Trong căn hộ ống PPR được sử dụng để cấp nước cho nhà vệ sinh, bếp, phòng giặt, máy nước nóng…
Tại trục đứng trong hộp gen nước cấp của mỗi khối nhà, ống PPR sẽ dẫn nước từ tầng hầm đến đồng hồ nước của căn hộ
Tại tầng hầm, ống cấp nước được chia ra làm 2 nhánh chính: nhánh thứ nhất là nhánh cấp nước thấp áp, là ống PPR 114 được sử dụng để cấp nước cho khu căn hộ Block P, bể cân bằng hồ bơi, các vòi rửa xe tầng hầm và cấp nước đến tầng 10 của khu căn hộ Block O Nhánh thứ 2 là nhánh cao áp, là ống PPR 60 sử dụng để cấp nước cho khu căn hộ từng tầng 10 đến tầng tầng Mái của khu căn hộ Block O
Tại phòng bơm vật liệu được sử dụng là ống PVC
Các giá đỡ được làm bằng thép V3, V4, V5 được bảo vệ bởi lớp sơn chống rỉ Ty treo
10, 8 và cùm sắt được tráng kẽm
- Đường kính ống nước cấp:
Trong căn hộ là ống PPR có kích thước 34, 27, 21 Trong đóù, đường ống nước chính vào căn hộ có kích thước 34 và 27
Trong hộp gen là ống PPR có kích thước 60, 42, 34, 27, 21 Đường kính ống sẽ giảm dần theo phụ tải sử dụng
Tại tầng hầm là ống PPR có kích thước 114, 90, 76, 60, 42, 34, 27, 21
Tại trạm bơm là ống UPVC có kích thước 168, 114, 90, 63, 42, 34
- Vị trí lắp đặt thiết bị
Trong căn hộ: van khóa 34 và 27 được lắp đặt tại nhà vệ sinh, phòng giặt, bếp
Trong hộp gen nước cấp:
Mỗi căn hộ sẽ được lắp 1 đồng hồ nước 27, 1 van khóa 27, 1 van một chiều 27 ngoại trừ penhouse, shop và khu vực công cộng sẽ được lắp đồng hồ nước 42, van khóa 42, 1 van một chiều 42
Ở tầng 10 của khối nhà P, khối nhà O và tầng 20 của khối nhà O thì ở cuối đường ống trục đứng sẽ được lắp 1 van khóa 27 và 1 van xả khí
Tại tầng hầm:
+ Khối nhà O sẽ có 1 cụm giảm áp gồm 2 van giảm áp 63 ( 6->10 bar; van giảm áp có đồng hồ áp suất ở ngõ vào và ra) Ở 2 đầu van giảm áp được lắp 2 van bướm và 2 van 1 chiều 63 Còn ở khối nhà P do là cụm đường ống cấp thấp áp nên không cần gắn thêm van giảm áp
Mỗi vòi nước cấp rửa xe được lắp 1 van khóa 27 ở gần ống nước cấp chính và 1 vòi nước 27
Tại các vị trí ống cấp nước chính cấp sang R12 được lắp 1 cụm đồng hồ bao gồm: đồng hồ nước, van bướm, van 1 chiều 114 cho đường thấp áp và 1 cụm đồng hồ: bao gồm đồng hồ nước, van bướm, van 1 chiều 63 cho đường cao áp
Tại vị trí ống nước cấp từ R15 sang R12 được lắp 2 van bướm 110 cho đường cao áp và đường thấp áp Ngoài ra, đường ống cấp nước sang R12 còn được bố trí thếm 2 đồng hồ: 1 đồng hồ 63 cho đường cao áp và 1 đồng hồ 114 cho đường thấp áp
Trang 7Các đồng hồ này được lắp để đo tổng lượng nước cấp sinh hoạt cấp cho công trình R12
Tại trạm bơm nước sinh hoạt được lắp các thiết bị:
Bơm cao áp gồm: 2 bơm tpr64-5-1, công suất 30 KW, điện áp 380v, cột áp 110m, lưu lượng 64m3/h; bơm bù cao áp, 01 bơm tpr32-7-2, công suất 15 KW, điện áp 380v, cột áp 110m, lưu lượng 22m3/h
Bơm thấp áp gồm: 02 bơm tpr64-3-1, công suất 15 KW, điện áp 380v, cột áp 60m, lưu lượng 64m3/h; bơm bù thấp áp, 01 bơm tpr32-4-2, công suất 7.5 KW, điện áp 380v, cột áp 60m, lưu lượng 22m3/h
Bình tăng áp: 2 bình 500 lít 0-13 bar cho hệ th ng thấp áp và 0-16 cho hệ th ng cao ống thấp áp và 0-16 cho hệ thống cao ống thấp áp và 0-16 cho hệ thống cao áp
Trạm bơm sử dụng van bướm 160, 110, 76, Y lọc, khớp nối mềm, đồng hồ áp suất và các thiết bị phụ để đảm bảo việc vận hành và sửa chữa dễ dàng
Hệ thống sử dụng bơm trục đứng, ly tâm nhiều tầng cánh Bơm được điều khiển bởi PLC (chương trình được viết bằng phần mềm Siemens S7-200 V4.0 step 7
Microwin), biến tầng
Nguyên lý hoạt động: 2 hệ thống hoạt động tương tự nhau chỉ khác nhau về áp lực làm việc Hệ thống hoạt động gồm 2 chế độ là tự động ( Auto), bằng tay ( Man) và có công tắc bảo vệ bơm khi nước trong hồ không đủ cho bơm sinh hoạt Hệ thống hoạt động ở 2 chức năng qua công tắc 3 vị trí Auto/ OFF/ Man
Chế độ bằng tay( Man): sử dụng nút nhấn mỗi bơm có 01 nút nhấn riêng biệt, nút nhấn màu đỏ tắt bơm (OFF) nút nhấn màu xanh mở bơm ( ON) khi bơm quá tải role nhiệt tự động ngắt và báo đèn màu vàng ( các bơm chung nhau một đèn báo quá tải ở 2 chế độ Man và Auto)
Chế độ tự động ( Auto ): sử dụng PLC gọi bơm với tín hiệu hồi tiếp từ cảm biến áp suất đưa về module điều khiển biến tầng cho bơm hoạt động cung cấp đủ áp cho đến áp lực làm việc và luôn duy trì để ổn định áp, khi bơm nào quá tải thì role nhiệt đưa tín hiệu về PLC để tách bơm đó ra khỏi hệ thống
Chu trình hoạt động ở chế độ Auto Sau khi cấp nguồn 10s hệ thống bắt đầu hoạt động cho ổn định hệ thống Nếu sai lệch giữa áp lực đường ống và giá trị cài đặt lớn hơn giá trị sai lệch tối đa cho phép, lập tức đóng bơm theo thứ tự lần lượt tạo nên trạng thái hoạt động từ điểm thấp đến cao điểm
III Khái quát hệ thống thoát nước thải
- Hệ thống gồm 02 hầm phân: 1 hầm phân có thể tích 9m3( không dùng bơm phân ) dùm để chứa nước thải cho khu vực căn hộ Block P và1 hầm phân có thể tích 16m3( không dùng bơm phân ) dùm để chứa nước thải cho khu vực căn hộ Block O Mỗi hầm gồm 03 ngăn : ngăn chứa, lắng, lọc Ớng thoát từ hầm phân ra ngoài là þ 216, được kết nối hố ga nước thải
Trang 8gần nhất của PMH Hai hầm phân này được đặt tại khu vực ngoại vi của khối nhà P và khối nhà O Ống thoát phân từ các khối nhà được kết nối ra hố ga sau đó dẫn về hầm phân Ống thoát sử dụng vật liệu PVC 114, 168, 216
- Hệ nước thải sạch: nước thải sạch được thu từ phễu thu sàn, lavabo, bồn tắm nằm, phòng giặt và bếp ra trục đứng dẫn xuống hầm rồi ra hố ga ngoại vi Vật liệu được sử dụng là ống PVC 34, 42, 60, 90, 114, 168
- Hệ thống nước thải bẩn: nước thải bẩn được thu từ bồn cầu và chậu tiểu của nhà vệ sinh Nước thải bẩn được dẫn vào trục đứng rồi xuống tầng hầm sau đó được dẫn vào hố ga ngoại
vi Vật liệu được sử dụng là ống PVC 114, 168
- Hệ thống thoát nước mưa: nước mưa của tòa nhà được thoát ra ngoài nhờ các phễu thu
90, 114 Quy cách đường ống là PVC 90, 114, 168
- Thoát nước cho tầng hầm:
Mô tả: hệ thống gồm 6 hố bơm chìm Mỗi hố có 2 bơm chìm ,6 bơm Q=10m³/h,
H=11m, N=2 HP và 6 bơm Q=10m³/h, H=20m, N=3 HP Bơm sẽ được kết nối với mương thu nước và hố ga Vật liệu sử dụng là ống PVC 114, 76 Ngoài ra còn có các thiết bị: van bướm, van 1 chiều, tủ điều khiển bơm…
Nguyên lý hoạt động: Bơm chìm được hoạt động theo hai chế độ tự động và bằng tay ( auto/man) thông qua công tắc ba vị trí trên tủ điều khiển Để bơm hoạt động ở chế độ tự động (auto) công tắc 3 vị trí xoay qua vị trí Auto Để bơm hoạt động ở chế độ bằng tay (man) công tắc 3 vị trí xoay qua vị trí Man Tại vị trí ở trung tâm tắt hết các chế độ (OFF)
Nguyên tắc hoạt động ở chế độ Auto: ở chế độ tự động bơm được điều khiển thông qua công tắc mực nước (có 2 mức) Ở mức trung bình 02 bơm hoạt động luân phiên thông qua rơ le đảo ( bơm nào hoạt động đèn màu xanh bơm đó sáng) Ở mức cao 02 bơm cùng hoạt động ( cả hai đèn màu xanh cùng sáng )
Nguyên tắc hoạt động ở chế độ Man ( bơm không tự ngưng hoạt động khi hết nước) Tại chế độ này bơm hoạt động thông qua 04 nút nhấn ( 02 nút nhấn màu xanh = ON,
02 nút nhấn màu đỏ= OFF) Khi nhấn nút màu xanh nào thì bơm đó hoạt động đồng thời đèn hiển thị bơm đó sáng Khi nhấn nút màu đỏ thì bơm ngừng hoạt động và đèn màu đỏ sáng Khi nhấn 02 nút xanh thì cả hai bơm hoạt động và nhấn 02 nút đỏ thì cả hai bơm cùng ngưng hoạt động Khi đèn màu vàng sáng là báo hiệu bơm bị quá tải và bơm sẽ khônghoạt động được
IV Mô tả hệ thống thoát nước ngoại vi
Hệ thống thoát nước thải sinh hoạt của tòa nhà thoát ra hố ga ngoại vi bằng ống PVC þ114, þ168 Toàn bộ nước thải sẽ chảy vào ngăn thứ ba của bể tự hoại rồi ra hố ga gần nhất của PMH bằng ống PVC þ216 Tất cả các đường ống thoát nước thải sinh hoạt đều thoát về một hướng và tập chung ở góc rồi đấu vào hệ thống nước thải của PMH
Trang 9Hệ thống thoát nước mưa: sử dụng ống PVC þ114, þ168 Hệ thống này gồm 18 hố ga bên ngoài rồi tập trung vào hai điểm để kết nối với hệ thống của PMH
C HỆ THỐNG PCCC
I/ Hệ thống chữa cháy vách tường:
- Sử dụng máy bơm chữa cháy động cơ điện: lưu lượng Q=20l/s, công suất động
cơ N=45Kw, cột áp H=125M (02 bơm: 01 sử dụng 01 dự phòng) được đặt tại phòng bơm ở tầng hầm công trình R15
- Hệ thống chữa cháy vách tường: bố trí 02 họng chữa cháy vách tường DN65 tại gain chữa cháy khu vực sảnh thang máy các tầng lẻ, tầng áp mái của mỗi khối nhà ở tầng hầm bố trí các hộp chữa cháy quanh khu vực lối đi đều khắp tầng hầm (08 cái) Các họng chữa cháy vách tường sử dụng ống dẫn nước bằng vải DN65 chuyên dụng được đặt trong các gain, hộp chữa cháy và có chỉ dẫn để nhận ra
- Bên ngoài công trình có lắp đặt 03 trụ chữa cháy ngoài nhà DN100
Ngoài ra còn có bình chữa cháy ABC 4Kg đặt tại các gain chữa cháy khu vực sảnh thang máy, tại vị trí các hộp chữa cháy và quanh tầng hầm
Hệ thống chữa cháy vách tường được lấy nước từ hồ nước chữa cháy 400m3 ở tầng hầm công trình R15
II/ Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler:
- Sử dụng máy bơm chữa cháy động cơ điện: lưu lượng Q=57,6l/s, công suất động
cơ N=90Kw, cột áp H=108M (02 bơm: 01 sử dụng 01 dự phòng) được đặt tại phòng bơm ở tầng hầm cơng trình R15
- Ởû tầng hầm bố trí 01 bình foam dung tích 2000 lít
- Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler được lắp đặt tại khu vực tầng hầm, hành lang công cộng, sảnh thang máy và trong căn hộ từ tầng trệt đến tầng áp mái của mỗi khối nhà Đầu phun hướng lên được sử dụng khu vực không có đóng trần, đầu phun hướng xuống được sử dụng khu vực có đóng trần, trong căn hộ được sử dụng thêm loại đầu phun hướng ngang
Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler được lấy nước từ hồ nước chữa cháy 400m3 ở tầng hầm công trình R15
* Hệ thống chữa cháy vách tường và chữa cháy tự động sử dụng máy bơm bù động cơ điện: lưu lượng Q=1.3l/s, công suất động cơ N=1.1Kw, cột áp H=38M (02 bơm: 01 sử dụng 01 dự phòng) cùng một bể nước trọng lực (thể tích
V=22m³) đặt tại tầng kỹ thuật khối nhà M công trình R15 để gia tăng và ổn định áp lực nhằm đảm bảo cấp nước chữa cháy
III / Hệ thống báo cháy tự động:
- Sử dụng hệ thống báo cháy tự động địa chỉ hãng Cooper, tủ trung tâm báo cháy được đặt tại vị trí tầng trệt Block P, các đầu báo khói, được bố trí lắp đặt tại vị trí sảnh thang máy, trong căn hộ và trong các phòng chức năng Đầu báo nhiệt được bố trí lắp đặt tại các bếp trong căn hộ và tại tầng hầm
Trang 10- Nút nhấn khẩn, chuông báo cháy được lắp đặt ở vị trí hành lang từ tầng hầm đến tầng RF
- Ngoài ra còn lắp đặt các biển báo chỉ lối thoát hiểm tại các lối đi tầng hầm, tầng RF và khu vực cầu thang bộ thoát hiểm
- Hệ thống báo cháy được lắp đặt và lập trình theo đúng nguyên lý thiết kế, và liện động với các hệ thống khác: hệ thống quạt hút khói tầng hầm, hệ thống quạt tạo áp sảnh lobby, v.v… Tất cả các thiết bị lắp đặt đã được kiểm định của
các cơ quan có thẩm quyền kiểm định đều đạt chất lượng
Hệ thống PCCC tại công trình R12 được nhà thầu thi công hoàn thành 100%, theo đúng bản vẽ thẩm duyệt đã được tư vấn giám sát APAVE, chủ đầu
tư kiểm tra và nghiệm thu, đồng ý đưa vào sử dụng
D HỆ THỐNG PHỤ
1 Hệ thống camera.
Nguyên lý hoạt động :
Các camera sẽ thu các hình ảnh xung quanh sau đó đưa tín hiệu về phòng bảo vệ bằng dây RG-6, (cáp quang) Riêng camera của thang máy sẽ đưa tín hiệu về phòng bảo vệ bằng dây RG-58 Sau khi tới phòng bảo vệ các dây tín hiệu sẽ được kết nối vào đầu ghi hình sau đó đầu ghi sẽ xuất hình ảnh ra màn hình Đầu ghi còn có nhiệm vụ lưu dữ liệu vào ổ cứng
Nguyên lý cấp nguồn :
Mỗi camera đều có nguồn riêng biệt được lấy từ ổ cắm chính Từ đó nguồn sẽ cấp đến từng
vị trí camera bằng nguờn điện 220V Ngay vị trí camera sẽ có ổ cắm và biến thế (Adaptor) để chuyển nguờn điện từ 220V thành 12V rồi cấp điện thế cho từng camera Camera sau khi nhận điện thế sẽ phát tín hiệu về phòng bảo vệ để xử lý hình ảnh /
Khái quát về hệ thống camera : Hệ thống gồm:
- Camera analog thân dài hồng ngoại Hikvision, lắp tại tầng hầm ( 18 cái )
- Camera anolog bán cầu hổng ngoại Hikvision ( 04 cái ), lắp trong thang máy khối nhà P ( 02 cái ), khối nhà O ( 02 cái )
- Camera IP (16cái), lắp khu vực ngoại vi ,bố trí quanh các trục đường chính , khu vực công
cộng
- Đầu ghi hình analog : 03 cái 16 kênh (Gồm 03 ổcứng 1TB-Seagate/ 01 đầughiđ)
- Đầu ghi hình IP: : 03 cái 16 kênh (Gồm 04 ổcứng 2TB-Seagate/ 01 đầughi)
