Bồi dưỡng kiến thức và kỹ năng quản lý dự án xây dựng ppt

CƠ CẤU PHÂN CHIA CÔNG VIỆC: WORK  Nhận dạng các công tác mà phải được hoàn thành từ lúc bắt đầu đến lúc kết thúc dự án và kiểm soát quá trình thi công... CƠ CẤU PHÂN CHIA CÔNG VIỆC WBS

Work Breakdown Structure

Work Breakdown Structure (WBS)

CƠ CẤU PHÂN CHIA CÔNG VIỆC: WORK

 Nhận dạng các công tác mà phải được hoàn thành

từ lúc bắt đầu đến lúc kết thúc dự án

và kiểm soát quá trình thi công

CƠ CẤU PHÂN CHIA CÔNG VIỆC (WBS)

CƠ CẤU PHÂN CHIA CÔNG VIỆC (WBS)

 Các công tác trong WBS được phân chia

mãi cho đến khi toàn bộ quá trình thi công được hiển thị như là một hệ thống của các công việc riêng biệt

 Sự phân chia của các công việc sẽ tiếp tực mãi cho đến khi không còn sự chồng chéo nhau giữa các công việc

CƠ CẤU PHÂN CHIA CÔNG VIỆC (WBS)

CƠ CẤU PHÂN CHIA CÔNG VIỆC (WBS)

 Tình trạng và sự hoàn thành dự án dể dàng được đo

lường

 Có thời gian hoàn thành cụ thể thời điểm bắt đầu và

thời điểm kết thúc.

 Dể dàng ước lưộng chi phí và thời gian

 Có 1 mục đích dể hiểu với mọi đối tượng có liên quan

 Trách nhiệm cho sự hoàn thành công tác đã được phân công rõ ràng

MỘT VÍ DỤ CỦA WBS TRONG XD MỘT VÍ DỤ CỦA WBS TRONG XD

Nền

và móng

Chuẩn bị mặt bằng

Hoàn thiện bên trong

Hệ thống mái

Cột thép

&

liên kết

Đổ BT móng

Ván khuôn

& BT móng

Đào móng

Thiết bị VLXD

Lao động

Tường gạch Mobilization/

Demobilization

các liên kết

Nhà kho

WBS điển hình của một dự án xây

dựng WBS điển hình của một dự án xây

dựng

PHA À N K HUNG BTCT

DD.02

Cô ng tá c điệ n DD.03.01 Cô ng tá c nướ c DD.03.02

HỆ THỐ NG ĐI Ệ N-NƯỚ C

DD.03

Cô ng tá c liê n quan kiế n trú c

DD.04.01 Cô ng tá c hoà n thiệ n khá c

Đườ ng dâ y điệ n DD.03.01.01

Thiế t bị điệ n DD.03.01.02

Cô ng tá c điệ n DD.03.01

Thoá t nướ c DD.03.02.01

Cấ p nướ c DD.03.02.02

Cô ng tá c nướ c DD.03.02

HỆ THỐ NG ĐIỆ N-NƯỚ C

Thi cô ng lầ u 1 DD.02.01

Thi cô ng lầ u 2 DD.02.02 Thi cô ng má i DD.02.03

PHA À N K HUNG BTCT

DD.02

Đườ ng dâ y điệ n DD.03.01.01 Thiế t bị điệ n DD.03.01.02

Cô ng tá c điệ n DD.03.01

Thoá t nướ c DD.03.02.01

L ắ p ố ng cấ p nướ c DD.03.02.01.01

L ắ p má y bơm nướ c DD.03.02.01.02

Cấ p nướ c DD.03.02.02

Cô ng tá c nướ c DD.03.02

HỆ THỐ NG ĐIỆ N-NƯỚ C

DD.03

Cô ng tá c xâ y DD.04.01.01

Sơn cử a DD.04.01.02.01 Sơn tườ ng DD.04.01.02.02 Sơn trầ n DD.04.01.02.03 Sơn cộ t DD.04.01.02.04

Cô ng tá c sơn DD.04.01.02

Cô ng tá c liê n quan kiế n trú c

CƠ CẤU PHÂN CHIA TRÁCH NHIỆM (OBS)

Nhà thầ u về cấ p-thoá t nướ c

Đố c cô ng về cấ p-thoá t nướ c

(TV ) Nhà thầ u sơn nướ c

(PC) Nhà thầ u là m phong cả nh

(L C)

Đố c cô ng về hoà n thiệ n

(FF)

K ỹ sư dự á n (PE)

oDiễn tả sự phân cơng trách nhiệm của từng thành viên.

oOBS cũng cho biết ai sẽ giám sát ai

GÓI CÔNG VIỆC (WORK PACKAGE) GÓI CÔNG VIỆC (WORK PACKAGE)

nên được định nghĩa để phòng tránh sự trùng lắp

và sự bỏ sót giữa các gói công việc

định nghĩa về thiết kế, phương pháp thi công, yêucầu hoàn thành, ngày hoàn thành

QUY MÔ CỦA WP

Mỗi gói công việc nên là :

2 Khai thác thông tin về năng suất lao động của

máy móc và thiết bị để ước lượng chi phí của các công việc sắp tới

Mã số của kiểu công việc

Mã số phân phối

 Mã số chi phí của công tác tháo ván

khuôn của sàn chung cư (Lao động).

MÃ SỐ CỦA DỰ ÁN

 Dự án thứ tám trong năm 2003 (Dân Dụng)

0308D 08 03157.20 3

MÃ SỐ CỦA VÙNG

 Địa phương mà dự án tọa lạc

Hoặc

 Chi phí có liên quan đến cán bộ

giám sát hoặc cán bộ quản lý cụ

thể

0308D 08 03157.20 3

Mã hóa kiểu công việc

Mã hóa chi phí và Kiểm soát chi phí

án, nơi mà nó được chi xài

”linh tinh”

của nó, nó phải được hiểu và sử dụng thống nhấtbởi toàn bộ nhân viên của công ty/dự án

 Hầu hết các nhà thầu làm cho hệ thống kiểm soát chi phí của họ phù hợp với thời đoạn chi trả tiền và phù hợp với hệ thống theo dõi thời gian của họ.

CẤU TRÚC MÃ HÓA CỦA MỘT DỰ ÁN XÂY DỰNG

MÃ HIỆU KIỂM SOÁT (Control Code)

MÃ HIỆU CHI PHÍ (Cost Code)

Trách nhiệm nhà thầu

Giai đoạn xây dựng Trách nhiệm đốc công

Kiểu tài nguyên

Mã số