b¸o c¸o gi¸m s¸t ®êng D©n Hoµ Thanh V¨n CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC AAC O0O Số 16 / BCTVGS CỘNG HOÀ Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Hà Nội, ngày tháng năm 2016 BÁO CÁO CỦA TỔ[.]
Trang 1CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT
KẾ KIẾN TRÚC AAC
Số : 16 / BCTVGS
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-Hà Nội, ngày tháng năm 2016
VỀ CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
( Báo cáo hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng ) Kính gửi:
- Viện Thú Y - Chủ đầu tư
- Công ty cổ phần quản lý dự án và phát triển công nghệ G.A.T - Đơn vị tư vấn QLDA
1 Tổ chức tư vấn giám sát thi công xây lắp : Công ty CP Thiết kế kiến trúc AAC.
2 Công trình : Cải tạo nhà làm việc 3 tầng dự án "Xây dựng và cải tạo nâng cấp Viện Thú Y"
3 Giai đoạn nghiệm thu: Bàn giao hạng mục công trình đưa vào sử dụng
4 Địa điểm xây dựng: Số 86 - Trường Chinh – Phương Mai - Đống Đa – Hà Nội
5 Các căn cứ pháp lý:
- Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc Hội khóa XI, kỳ họp thứ 4;
- Căn cứ Luật đầu thầu được Quốc hội thông qua ngày 29/11/2005 và Nghị định
58/2008/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Thủ tướng Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật đấu thầu và lựa chọn nhà thầu theo Luật xây dựng;
- Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản số: 38/2009/QH12 được Quốc hội thông qua ngày 19 tháng 6 năm 2009
- Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 của Chính phủ về Quản lý chất lượng công trình xây dựng
- Căn cứ hợp đồng số 35/2015/HĐ -TV giữa Viện Thú Y và Công ty cổ phần Thiết kế kiến trúc AAC ký ngày 29 tháng 12 năm 2015 về việc cung cấp Dịch Vụ Tư Vấn
6 Các thông tin về công trình: Cải tạo nhà 3 tầng gồm các hạng mục
a Tháo dỡ:
- Tháo dỡ các bàn thí nghiệm (tầng 1: 5 bàn; tầng 2: 4 bàn) và một số tường ngăn phòng (tầng 1 và tầng 2)
- Đục bỏ lớp vữa cũ không đảm bảo chất lượng ở tường trong, ngoài nhà và trần và trát lại bằng vữa xi măng mác 75, khối lượng 1714m2
- Tháo dỡ cửa cũ: Cửa đi 247m2, cửa sổ 270,5m2
- Tháo dỡ mái tôn: 896,8m2
- Tháo dỡ và thay thế hệ thống điện, chống sét toàn nhà
- Tháo dỡ và thay thế hệ thống cấp thoát nước, thiết bị vệ sinh khu vệ sinh và lavabo phòng thí nghiệm…
Trang 2b Cải tạo, nâng cấp:
- Thay thế cửa mới khung nhựa lõi thép, kính dày 6,38mm: Cửa đi 247m2, cửa sổ 270,5m2, vách kính cố định 44,8m2, kính dày 6,38mm
- Lát gạch granit nhân tạo sàn tầng 1, 2 và 3: 2374m2
- Ốp gạch men khu vệ sinh, bàn, tường phòng thí nghiệm: 433m2
- Láng chống thấm sê nô: 270m2
- Lát gạch chống nóng mái: 119m2
- Sơn tường ngoài nhà không bả: 1677m2
- Sơn tường trong nhà, dầm, trần, cột không bả: 6893m2
- Làm trần thạch cao xương nổi hội trường và thư viện: 435m2
- Sản xuất và lắp dựng hoa sắt: 3,52 tấn
- Tháo dỡ và thay thế mái tôn chống nóng: 896,8m2
- Tháo dỡ và thay thế hệ thống điện, chống sét toàn nhà
- Tháo dỡ và thay thế hệ thống cấp thoát nước, thiết bị vệ sinh khu vệ sinh và lavabo phòng thí nghiệm
- Làm mới hệ thống đường ống cấp thoát nước
c Cấp nước:
- Nguồn nước cấp được lấy từ bể nước đã có sẵn trong khu vực công trình
d Thoát nước:
- Thoát nước sinh hoạt:
+ Hệ thống thoát nước thải của công trình được thiết kế cho tất cả các khu vệ sinh Nước thải ở các khu vệ sinh được thoát theo hai hệ thống riêng biệt: Hệ thống thoát nước sàn, chậu rửa
và hệ thống thoát từ bồn cầu, tiểu
+ Nước bẩn từ các chậu rửa, lưới thu sàn được thoát vào các ống đứng thoát nước có đường kính 90-110mm thoát ra các hố ga rồi đi ra hệ thống chung của khu vực Nước thải thu từ các xí bệt và các âu tiểu được thu vào các ống đứng có đường kính 90-110mm thoát vào (đường riêng) ngăn chứa của bể tự hoại (đã có) được xử lý cục bộ trước khi thoát ra hệ thống chung của khu vực
+ Bố trí các ống thông hơi cho các ống đứng thoát phân và thoát nước bẩn Tất cả các ống thông hơi đều thiết kế vượt mái và dùng các chụp thông hơi chụp trên đầu ống để bảo vệ ống + Toàn bộ hệ thống đường ống thoát nước trong nhà đều sử dụng ống nhựa PVC CLASS II
và các phụ kiện đồng bộ có đường kính từ D42mm đến D110mm Đường ống thoát nước trong nhà đi trên trần giả, ngầm trong tường và đi trong các hộp kỹ thuật với độ dốc đáp ứng được các tiêu chuẩn hiện hành để đảm bảo khả năng tự chảy
- Thoát nước mưa: Nước mưa được thu từ mái nhà các đường ống đứng thu nước mái và nước mặt sân, chảy vào rãnh bê tông có nắp đan, sau đó xả ra đường ống thoát nước mưa khu vực Ống thoát nước mái sử dụng ống PVC D90mm
Tổng chiều dài đường ống thoát nước sinh hoạt, thoát nước mưa là 441m
đ Cấp điện:
Trang 3- Nguồn điện thế: Nguồn điện được cấp từ lưới điện của khu vực đến máy biến áp (đã có).
- Cáp điện đi lên các tầng được đi theo thang cáp, trong hộp kỹ thuật, sử dụng dây dẫn bọc nhựa PVC ruột đồng (2 ruột 2x1.5mm2 và 4x16mm2), chiều dài các dây dẫn điện 5010m
e Hệ thống chống sét:
- Hệ thống chống sét gồm 3 bộ phận chính:
+ Kim thu sét D16mm, L=700mm, lắp đặt trên mái (8 kim)
+ Dây dẫn sét D10 (trên mái và dưới mương đất) dài 256m
+ Hệ thống tiếp đất chống sét (cọc bằng thép góc 63x63x6 dài 2,2m) gồm 18 cọc, liên kết giữa dây dẫn sét với cọc tiếp đất bằng mối hàn Điện trở của hệ thống nối đất an toàn điện phải đảm bảo không vượt quá 4Ω
7 Công tác quản lý chất lượng các giai đoạn xây lắp, các hạng mục công trình và toàn bộ công trình
* Quy trình quản lý chất lượng :
- Theo Nghị định số 46/2015/NĐ-CP về quản lý chất lượng công trình xây dựng và các văn bản liên quan
* Các tiêu chuẩn kỹ thuật thi công và nghiệm thu:
- TCVN 4085 – 1985 : Kết cấu gạch đá – Thi công và nghiệm thu
-TCVN 4091 – 1985 : Nghiệm thu các công trình xây dựng
-TCVN 4516 – 1988 : Hoàn thiện mặt bằng xây dựng – Quy phạm thi công và nghiệm thu
-TCVN 4519 – 1988 : Hệ thông cấp thoát nước bên trong nhà và công trình – Quy phạm thi công và nghiệm thu
-TCVN 5640 – 1991 : Bàn giao công trình xây dựng – Nguyên tắc cơ bản
-TCVN 5674 – 1992 : Công tác hoàn thiện trong xây dựng – Thi công và nghiệm thu -TCXD 159 – 1986 : Trát đá trang trí – Thi công và nghiệm thu
-TCXD 170 – 1989 : Kết cấu thép – Gia công lắp ráp và nghiệm thu
-TCXD 25 – 1991 : Đặt đường dẫn điện trong nhà ở và công trình công cộng
- Các kết quả kiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bị được thực hiện trong quá trình xây dựng
* Kiểm tra và giám sát trong quá trình thi công xây dựng công trình bao gồm:
- Kiểm tra biện pháp của nhà thầu thi công xây dựng công trình
- Kiểm tra và giám sát thường xuyên có hệ thống quá trình nhà thầu thi công xây dựng công trình triển khai các công việc tại hiện trường Kết quả kiểm tra đều được ghi nhật ký giám sát hoặc biên bản kiểm tra theo quy định
- Xác nhận bản vẽ hoàn công
- Tổ chức nghiệm thu kịp thời từng công việc xây dựng đặc biệt các công việc bị che khuất trong quá trình thi công xây dựng; nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng; nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng để đưa vào sử dụng
Trang 4- Tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận công trình, giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hoàn thành từng hạng mục công trình xây dựng và hoàn thành công trình xây dựng
- Phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế để điều chỉnh hoặc yêu cầu nhà thầu thiết kế điều chỉnh
- Phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong thi công xây dựng công trình
8 Thời gian, tiến độ thi công:
+ Theo hợp đồng: Từ ngày 30 tháng 12 năm 2015 đến ngày 23 tháng 05 năm 2016
+ Thực tế thực hiện: Từ ngày 05 tháng 01 năm 2016 đến ngày 23 tháng 05 năm 2016
Lý do: Ngày khởi công chậm so với hợp đồng là do chờ Chủ đầu tư di chuyển máy móc, thiết bị chuyên dùng của Viện đang sử dụng do đó đơn vị thi công nhận bàn giao mặt bằng chậm và một
số nguyên nhân khách quan khác
9 Nhận xét về chất lượng công tác thi công :
+ Trước khi nghiệm thu bất kỳ một công tác nào đơn vị thi công đều mời cán bộ kỹ thuật thi công nghiệm thu nội bộ trước, sau đó mới mời cán bộ tư vấn giám sát và đại diện chủ đầu tư nghiệm thu
+ Các hạng mục thi công đạt yêu cầu về chất lượng theo hồ sơ thiết kế được duyệt
+ Vật liệu cung cấp cho công trình có các chứng chỉ vật liệu, nơi sản xuất Vật liệu đưa vào công trình đảm bảo yêu cầu kỹ thuật
+ Công trình thi công đảm bảo theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công và phù hợp với các tiêu chuẩn, quy phạm hiện hành
+ Tiến độ thi công đạt được so với yêu cầu đề ra
+ Chấp hành tốt vấn đề an toàn lao động trong thi công, vệ sinh môi trường và phòng chống cháy nổ
10 Kết luận :
+ Hiện nay công tác thi công đã hoàn thành đảm bảo các yêu cầu về chất lượng, kỹ thuật,
mỹ thuật, đề nghị Chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng theo
quy định của pháp luật hiện thành
CÔNG TY CỔ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC AAC Nơi nhận:
- Như kính gửi
- Lãnh đạo CTy ( để b/c )
- Phòng TVGS
- Lưu TCHC