KỊCH BẢN DIỄN ÁN – HỒ SƠ 06 KỊCH BẢN CHI TIẾT DIỄN ÁN – HỒ SƠ HC 08 I HÌNH THỨC PHIÊN TÒA HỘI ĐỒNG XÉT XỬ Thẩm phán (TP) Ông A Hội thẩm nhân dân (HTND) Ông B Hội thẩm nhân dân (HTND) Ông C Thư ký (TK).
Trang 1KỊCH BẢN CHI TIẾT DIỄN ÁN – HỒ SƠ HC 08
I HÌNH THỨC PHIÊN TÒA
HỘI ĐỒNG XÉT XỬ:
Thẩm phán (TP): Ông A
Hội thẩm nhân dân (HTND): Ông B
Hội thẩm nhân dân (HTND): Ông C
Thư ký (TK): D
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Bình Chánh: Bà E
Đại diện người khởi kiện (ĐDNKK): Bà H
LS bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho NKK: Luật sư T và Luật sư S
Người bị kiện (NBK): UBND huyện Bình Chánh- Đại diện ủy quyền là ông: R
Đại diện ủy quyền của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (ĐDNLQ): Bà J
LS bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho NLQ: Luật sư L và luật sư O
II DIỄN BIẾN PHIÊN TÒA
Khi bắt đầu phiên tòa:
- TK: “Yêu cầu tất cả những người có mặt trong phòng xử án trật tự để thư ký kiểm tra những
người có mặt và phổ biến nội quy của tòa”
- TK: “Để làm thủ tục phiên tòa, khi tôi gọi tên những người được triệu tập, đề nghị người
được gọi nói có và mang theo giấy báo, giấy triệu tập, giấy tờ tùy thân lên để kiểm tra”
(Khi mọi người đi lên đưa CMND, TK phải làm động tác ghi lại, nhìn mặt người đưa
CMND để kiểm tra, đối chiếu, thậm chí có thể hỏi lại tên cho rõ ràng)
Sau khi làm thủ tục kiểm tra những người tham gia tố tụng xong, chờ mọi người về chỗ ổn định,
TK tuyên bố: “Sau đây tôi tiến hành phổ biến nội quy phiên tòa” (đọc)
Những người dưới mười sáu tuổi không được vào phòng xử án, trừ trường hợp được Tòa
án triệu tập tham gia phiên toà.
Mọi người trong phòng xử án phải đứng dậy khi Hội đồng xét xử vào phòng xử án, phải tôn trọng Hội đồng xét xử, giữ gìn trật tự và tuân theo sự điều khiển của chủ toạ phiên toà.
Chỉ những người được Hội đồng xét xử cho phép mới được hỏi, trả lời hoặc phát biểu Người hỏi, trả lời hoặc phát biểu phải đứng dậy, trừ trường hợp vì lý do sức khoẻ được chủ toạ phiên toà cho phép ngồi để hỏi, trả lời hoặc phát biểu.
Sau khi đọc nội quy phiên tòa xong; TK: “Mời mọi người đứng dậy Xin mời hội đồng xét xử
vào phòng xử án”
Lúc này HĐXX bước vào (tất cả cùng đứng)
Phần I: THỦ TỤC BẮT ĐẦU PHIÊN TÒA
HĐXX sau khi bước vào phòng cùng đứng với mọi người
Trang 2- TP tuyên bố: “Hôm nay, ngày 03/02/2013, Tòa án nhân dân huyện Bình Chánh tiến hành xét
xử sơ thẩm công khai vụ án hành chính sơ thẩm về việc “khiếu kiện quyết định hành chính” Thay mặt HĐXX, tôi xin tuyên bố khai mạc phiên tòa Mời mọi người ngồi xuống
- Mời các đương sự đứng dậy.Sau đây, tôi công bố quyết định đưa vụ án ra xét xử
TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN BÌNH CHÁNH Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Thành Phố Hồ Chí Minh
Số: 05/2013/QĐST-HC Bình Chánh, ngày 21 tháng 01 năm 2013
QUYẾT ĐỊNH ĐƯA VỤ ÁN RA XÉT XỬ
***
TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN BÌNH CHÁNH
Căn cứ vào các Điều 117 và 123 Luật tố tụng hành chính;
Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án hành chính sơ thẩm thụ lý số: 08/2012/TLST-HC ngày 28 tháng 9 năm 2012;
QUYẾT ĐỊNH
1 Đưa ra xét xử sơ thẩm vụ án hành chính về việc: “Khiếu kiện quyết định hành chính”, giữa:
Người khởi kiện: Bà Hồ Thị Ngoan – Sinh năm : 1959
Địa chỉ : 89 ấp 1, thị trấn Mỏ Cày, huyện Mỏ Cày, tỉnh Bến Tre
Đại diện ủy quyền của bà Hồ Thị Ngoan là bà Hồ Thị Kim Thanh - sinh năm: 1956
Địa chỉ: 5B33 ấp 5, xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, Tp HCM
Người bị kiện : Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh, Tp HCM
Địa chỉ: E8/9A Nguyễn Hữu Trí, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP, HCM
Đại diện ủy quyền : Ông Phùng Quốc Việt – Cán bộ thanh tra huyện Bình Chánh
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Hồ Tấn Lực - sinh năm 1975
Địa chỉ : 5B31, ấp 5, xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, Tp HCM
Thời gian mở phiên tòa: lúc 14 giờ 00 phút ngày 03/02/2013.
Địa điểm mở phiên tòa: Trụ sở Tòa án nhân dân huyện Bình Chánh - số A13-14 Nguyễn Hữu Trí, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh
Trang 3Vụ án được xét xử công khai.
2 Những người tiến hành tố tụng:
Thẩm phán- Chủ tọa phiên tòa: Ông Phạm Tiến Đạt
Các Hội thẩm nhân dân:
1/ Ông Nguyễn Bảo Định - phó chủ tịch Hội cựu chiến binh Việt Nam huyện Bình Chánh
2/ Ông Nguyễn Đức Tuấn - phó chủ tịch Hội nông dân Việt Nam huyện Bình Chánh
Thư ký tòa án: Bà Nguyễn Cẩm Phướn
Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân huyện Bình Chánh tham gia phiên tòa: Bà Võ Vy Tiểu Phụng
3 Những người tham gia tố tụng khác:
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bà Ngoan là: Luật sư Ngô Nhật Phương và Luật sư Nguyễn Quốc Sỹ - Văn phòng luật sư PS thuộc Đoàn luật sư Thành phố Hồ
Chí Minh
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Lực là: Luật sư Lý Nhơn Trung và luật sư Mai Phương Linh - Văn phòng luật sư TL thuộc Đoàn luật sư Thành phố Hồ Chí Minh
- VKSND HBC;
- Những người tham gia tố tụng;
- Lưu: hồ sơ.
Sau khi công bố quyết định xong:
- TP: “Mời mọi người ngồi xuống”.
- TP: “Đề nghị thư ký báo cáo sự có mặt của những người được tòa triệu tập”
- TK đứng lên trả lời: “Thưa Hội đồng xét xử, những người được tòa triệu tập:
Đại diện người khởi kiện (ĐDNKK): Bà Hồ Thị Kim Thanh đã có mặt
Người bị kiện (NBK): UBND huyện Bình Chánh- Đại diện ủy quyền là ông: Phùng Quốc Việt đã có mặt
Đại diện ủy quyền của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (ĐDNLQ): Bà Lê Thị Cẩm
Tú đã có mặt”.
- TP: Sau đây, tôi thay mặt HĐXX, kiểm tra căn cước của những người được tòa triệu tập.
Khi tôi kiểm tra đến đâu, đề nghị người đó đứng lên khai rõ, họ tên, ngày tháng năm sinh, nơi cư trú
- TP: Mời bà Hồ Thị Kim Thanh
Trang 4- Bà Thanh đứng lên: tôi tên Hồ Thị Kim Thanh, sinh năm: 1956 Hiện thường trú tại 5B33
ấp 5, xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, Tp HCM
- TP: mời bà ngồi xuống
- TP: Mời ông Phùng Quốc Việt
- Ông Việt đứng lên: Tôi tên Phùng Quốc Việt, sinh năm: 19… Cán bộ thanh tra huyện Bình
Chánh – Đại diện ủy quyền của UBND huyện Bình Chánh tham gia tố tụng
- TP: Mời ông ngồi xuống
- TP: Mời bà Lê Thị Cẩm Tú
- Bà Tú đứng lên: Tôi tên Lê Thị Cẩm Tú, sinh năm 1978 Hiện thường trú tại …
- TP: Mời bà ngồi xuống
- TP: Sau đây, tôi phổ biến quyền và nghĩa vụ của các đương sự tại phiên tòa Mời các đương
sự bà Thanh, ông Việt, bà Tú đứng lên
- TP (đọc): Tại phiên tòa hôm nay các đương sự có các quyền và nghĩa vụ sau đây:
1 Cung cấp chứng cứ, chứng minh để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình;
2 Tự bảo vệ hoặc nhờ người khác bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho mình;
3 Được tham gia phiên toà;
4 Yêu cầu thay đổi người tiến hành tố tụng nếu thấy những người này không vô tư, khách quan trong khi làm nhiệm vụ;
5 Tranh luận tại phiên toà;
6 Kháng cáo bản án, quyết định của Toà án;
7 Tôn trọng Toà án, chấp hành nghiêm chỉnh nội quy phiên toà;
Ngoài các quyền nghĩa vụ nói trên:
- Người khởi kiện có quyền rút một phần hoặc toàn bộ yêu cầu khởi kiện, thay đổi nội dung khởi kiện.
- Người bị kiện có quyền chấp nhận hoặc bác bỏ một phần hoặc toàn bộ yêu cầu của người khởi kiện.
Đại diện người khởi kiện bà Thanh có nghe rõ quyền, nghĩa vụ của mình không? Đại diện
người khởi kiện trả lời:…
Đại diện người bị kiện có nghe rõ quyền, nghĩa vụ của mình không? Đại diện người bị kiện
trả lời:…
Đại diện ủy quyền của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có nghe rõ quyền, nghĩa vụ của mình không? ĐDNLQ trả lời…
Tại phiên tòa hôm nay:
Người khởi kiện có nhờ luật sư Ngô Nhật Phương và Luật sư Nguyễn Quốc Sỹ - Văn phòng
luật sư PS thuộc Đoàn luật sư Thành phố Hồ Chí Minh.bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho mình Bà Thanh đại diện người khởi kiện, bà Thanh bà có yêu cầu thay đổi, bổ sung ai bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho mình không? Bà Thanh trả lời:…
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Lực có nhờ luật sư Lý Nhơn Trung và luật sư Mai Phương Linh - Văn phòng luật sư TL thuộc Đoàn luật sư Thành phố Hồ Chí Minh.bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho mình Bà Tú đại diện cho ông Lực bà có yêu cầu thay đổi, bổ sung
ai bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho mình không? Bà Tú trả lời:…
- TP: Để các đương sự có điều kiện thực hiện quyền yêu cầu thay đổi người tiến hành tố tụng,
sau đây tôi giới thiệu thành phần những người tiến hành tố tụng:
Trang 5Về thành phần HĐXX gồm có: Tôi Phạm Tiến Đạt - Thẩm phán tòa án nhân dân huyện Bình Chánh, chủ tọa phiên tòa Các HTND gồm có: ngồi bên tay trái của tôi là ông Nguyễn Bảo Định; ngồi bên tay phải của tôi là ông Nguyễn Đức Tuấn Hai vị này đều là HTND của
TAND huyện Bình Chánh
Phía trước bên phải của tôi là bà Võ Vy Tiểu Phụng - kiểm sát viên, đại diện VKSND huyện
Bình Chánh tham gia phiên tòa
Phía trước bên trái của tôi là bà Nguyễn Cẩm Phướn - cán bộ Tòa án nhân dân huyện Bình
Chánh làm nhiệm vụ ghi biên bản phiên tòa Thư ký phiên Tòa
- TP: Các đương sự, có ai có yêu cầu xin thay đổi người tiến hành tố tụng hay không?
- Bà Thanh: Thưa không
- Ông Việt: Thưa không
- Bà Tú: Thưa không
- TP: Ngoài những tài liệu chứng cứ mà các đương sự đã cung cấp cho Tòa, có ai còn cung
cấp cho Tòa những tài liệu chứng cứ gì nữa không? (thẩm phán lần lượt gọi tên và đương sự, người BV lần lượt trả lời)
- Bà Thanh: Thưa không
- Ông Việt: Thưa không
- Bà Tú: Thưa không
- LS NKK: Thưa không
- LS NLQ: Thưa không
- TP: Còn có ai có yêu cầu triệu tập thêm người làm chứng hay không? (thẩm phán lần lượt
gọi tên và đương sự, người BV lần lượt trả lời).
- Bà Thanh: Thưa không
- Ông Việt: Thưa không
- Bà Tú: Thưa không
- LS NKK: Thưa không
- LS NLQ: Thưa không
- Mời mọi người ngồi xuống
- TP: Các vị HTND có bổ sung gì thêm về phẩn thủ tục phiên tòa hay không? (Trả lời lần
lượt)
- TP: Đại diện VKS có bổ sung gì thêm về phẩn thủ tục phiên tòa hay không?
- TP: Người BV quyền lợi ích hợp pháp cho NKK có bổ sung gì thêm về phẩn thủ tục phiên
tòa hay không?
- TP: Người BV quyền lợi ích hợp pháp cho NLQ có bổ sung gì thêm về phẩn thủ tục phiên
tòa hay không?
- TP: ĐDNKK có bổ sung gì thêm về phẩn thủ tục phiên tòa hay không?
- TP: ĐDNBK có bổ sung gì thêm về phẩn thủ tục phiên tòa hay không?
- TP: ĐDNLQ có bổ sung gì thêm về phẩn thủ tục phiên tòa hay không?
- TP: Nếu không ai có ý kiến gì bổ sung thêm, thay mặt HĐXX tôi tuyên bố kết thúc phần thủ
tục, chuyển sang phần hỏi
PHẦN II: THỦ TỤC HỎI
- TP: Mời bà Thanh đứng lên
Trang 6- TP: Đề nghị ĐDNKK bà Thanh trả lời cho HĐXX biết, tại phiên tòa ngày hôm nay, bà có
thay đổi, bổ sung, rút một phần hoặc toàn bộ yêu cầu khởi kiện của mình không?
- Bà Thanh: Thưa HĐXX, tôi giữ nguyên yêu cầu khởi kiện của mình.
- TP: Đề nghị đại diện ĐDNBK ông Việt trả lời cho HĐXX biết, tại phiên tòa ngày hôm nay,
BBK có chấp nhận một phần hoặc toàn bộ yêu cầu của NKK không?
- Ông Việt: Thưa HĐXX, tôi giữ nguyên ý kiến, yêu cầu của mình, không chấp nhận toàn bộ
yêu cầu của NKK
- TP: Do các đương sự vẫn giữ nguyên ý kiến, yêu cầu của mình nên HĐXX tiếp tục tiến hành
giải quyết vụ án
- TP: Đề nghị LS bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của NKK trình bày yêu cầu của NKK và
chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu của NKK là có căn cứ và hợp pháp
- LS bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của NKK trình bày:…
- TP: Luật sư bảo vệ quyền, lợi ích NKK có bổ sung gì thêm không? (không nên có bổ sung, thống nhất để 1 luật sư trình bày toàn bộ yêu cầu)
- LS bảo vệ quyền, lợi ích NKK trình bày bổ sung:….(nếu có)
- TP: Mời ĐDNKK bà Thanh đứng dậy Bà có bổ sung gì thêm không?
- Bà Thanh: Thưa HĐXX, không (hoặc nếu có)
- TP: Mời bà ngồi xuống
- TP: Đề nghị ông Việt đại diện của NBK trình bày ý kiến của NBK đối với yêu cầu của NKK
và những chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu đó là có căn cứ và hợp pháp
- Ông Việt trình bày:…
- TP: Ông có bổ sung thêm gì không?
- Ông Việt: Thưa HĐXX, không.
- TP: Đề nghị LS bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của NLQ trình bày yêu cầu của NLQ và
chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu của NLQ là có căn cứ và hợp pháp?
- LS bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho NLQ trình bày: …
- TP: Luật sư bảo vệ quyền, lợi ích NLQ có bổ sung gì thêm không? (không nên có bổ sung, thống nhất để 1 luật sư trình bày toàn bộ yêu cầu)
- LS bảo vệ quyền, lợi ích NLQ trình bày bổ sung:….(nếu có)
- TP: Mời ĐDNLQ bà Tú đứng dậy Bà có bổ sung gì thêm không?
- Bà Tú: Thưa HĐXX, không (hoặc nếu có)
- TP: Mời bà ngồi xuống.
Bắt đầu phần hỏi để làm rõ nội dung vụ án:
- TP: Mời bà Thanh đứng lên
- TP: Bà cho HĐXX biết nông trường An Hạ cấp đất cho ông Hồ Văn Bê vào năm nào?
- Bà Thanh: Nông trường An Hạ cấp đất cho cha tôi vào năm 1985.
- TP: Ông Bê mất vào năm nào?
- Bà Thanh: Cha tôi mất năm 1990
- TP: Vậy bà có biết ông Ngộ vào sinh sống trong lô đất đó từ khi nào không?
- Bà Thanh: Dạ từ năm 1992
Trang 7- TP: Vậy bà cho biết, từ khi được giao lô đất đó cho tới nay ai là người thưc hiện các nghĩa
vụ về thuế đất đối với nhà nước?
- Bà Thanh: Dạ tôi không biết
- TP: Mời bà ngồi xuống.
- TP: Mời ông Việt đứng lên.
- TP: Ông cho HĐXX biết UBND căn cứ vào đâu mà ra quyết định số 643/QĐ-UB ngày
19/5/2010 cấp GCNQSHN và QSDĐƠ cho ông Hồ Tấn Lực?
- Ông Việt: Thưa HĐXX, UB căn cứ theo quy định của Pháp luật về thừa kế lô đất của ông
Ngộ sau khi ông mất, có giấy ủy quyền của các con ông Ngộ cho anh Lực, căn cứ vào thông
tư 117/2004/TT-BTC ngày 7/12/2004, căn cứ NĐ 198/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004, căn cứ
NĐ 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004, căn cứ Luật đất đai 2003, Luật tổ chức HĐND và UBND thông qua ngày 26/11/2003 và đề nghị của Trưởng phòng Tài Nguyên và môi trường huyện Bình Chánh, xét thấy ông Lực có đầy đủ điều kiện hợp pháp theo đúng Pháp luật quy định về việc được cấp đất và ông Lực đã có đơn đề nghị cấp GCNQSHN và QSDĐƠ nên UBND xã Phạm Văn Hai dựa theo pháp luật đã ra quyết định số 643 quyết định cấp
GCNQSHN và QSDĐƠ cho ông Hồ Tấn Lực
- TP: Vậy UB có biết đây là đất đang tranh chấp hay không?
- Ông Việt: Thưa HĐXX, không, vì từ trước tới giờ lô đất mà ông Ngộ có giấy chứng nhận
chưa từng có tranh chấp nào xảy ra trước đó, nếu có chính quyền xã Phạm Văn Hai không thể nào không biết được
- TP: Mời bà Tú đứng lên.
- TP: Bà cho HĐXX biết nguồn gốc lô đất mà ông Lực yêu cầu được cấp GCNQSHN và
QSDĐƠ?
- Bà Tú: Thưa HĐXX, lúc đầu lô đất này được cấp cho ông Hồ Văn Bê, sau đó khi ông Bê
mất năm 1990, cha ông Lực là ông Hồ Văn Ngộ đã trực tiếp quản lý, sử dụng và sản xuất trên lô đất đó đến 1/7/1993 thì được Nông trường An Hạ ký ra quyết định cấp giấy xác nhận
lô đất trên cho ông Ngộ
- TP: Ông Ngộ mất năm nào?
- Bà Tú: Năm 2007
- TP: Từ khi được cấp giấy xác nhận ngày 1/7/1993 đến nay gia đình bà Ngoan có phản đối gì
không?
- Bà Tú: Dạ không
- TP: Từ đó đến nay ai là người trực tiếp thực hiện nghĩa vụ đất đai đối với cơ quan nhà nước?
- Bà Tú: Từ 1993 đến 2007 là do cha ông Lực là ông Ngộ thực hiện đóng tiền thuế đất và nhà
ở, từ 2007 cho tới nay là do ông Lực thực hiện
- TP: Mời bà ngồi xuống.
- TP: Đề nghị các vị HTND tham gia thủ tục hỏi
- HTND Tuấn: Tôi đề nghị được hỏi ĐDNKK bà Thanh
- TP: Mời bà Thanh đứng dậy
- HTND Tuấn: Năm 2007, khi cha mất, ông Hồ Tấn Lực được coi là người thừa kế di sản hợp pháp của cha là ông Ngộ Bà biết điều này khi nào và bà có phản ứng gì không?
- Bà Thanh: Dạ có biết, chính vì thế anh chị em chúng tôi mới đề nghị mẹ tôi làm di chúc để
lại di sản thừa kế cho chúng tôi, và 7 anh chị em còn lại của chúng tôi đã ký bản di chúc đó
Trang 8- HTND Tuấn: Tôi đề nghị được hỏi ĐDNKK ông Việt
- TP: Mời bà Thanh ngồi xuống, mời ông Việt đứng lên.
- HTND Tuấn: Ngày 15/06/2010 UBND xã Phạm Văn Hai đã hòa giải tranh chấp của hai bên
nhưng không thành, vậy ông có được thông báo về vấn đề đó không?
- Ông Việt: Tôi không biết vì tại thời điểm đó tôi không được phân công theo dõi vụ việc này.
- HTND Tuấn: Thưa chủ tọa, tôi đã hỏi xong.
- HTND Định: Tôi đề nghị được hỏi ĐDNKK ông Việt
- HTND Định: QĐ số 643/QĐ-UB về việc cấp giấy CNQSHNO - QSDD cho ông Hồ Tấn
Lực do Phó Chủ Tịch Lê Minh Huệ ký tên có đúng thẩm quyền không? Việc ký tên trên có được ủy quyền từ người có thẩm quyền không?
- Ông Viêt: Thưa HĐXX việc cấp giấy CNQSHNO-QSDD cho ông Hồ Tấn Lực do Phó Chủ
Tịch Lê Minh Huệ ký tên là đúng thẩm quyền Đồng thời phó Chủ tịch đã được Chủ tịch UBND ủy quyền bằng văn bản khi ký các văn bản liên quan đến các thủ tục hành chính, trong đó có lĩnh vực cấp giấy CNQSHNO-QSDD Nhưng hôm nay tôi không có trực tiếp đem theo văn bản ủy quyền trên
- HTND Định: Tôi đề nghị được hỏi ĐDNKK bà Thanh
- TP: Mời ông Việt ngồi xuống, mời bà Thanh đứng lên
- HTND Định:Sau khi ông Lực được cấp GCNQSDĐ-QSHNO thì bà Ngoan và gia đình có
biết hay không
- Bà Thanh: Thưa HĐXX , tôi biết Nhưng tôi hoàn toàn bất ngờ về việc cấp giấy chứng nhận
trên cho ông Hồ Tấn Lực Tôi đã làm các thủ tục giấy tờ cần thiết tại các cơ quan nhà nước
có thẩm quyền để chứng minh việc cấp giấy trên cho ông Hồ Tấn Lực của UBND huyện là sai trái
- HTND Định: Tôi đã hỏi xong, đề nghị chủ tọa tiếp tục làm việc.
- TP: Mời bà Thanh ngồi xuống Mời Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho NKK
tham gia thủ tục hỏi
- LS NKK: Tôi đề nghị được hỏi ĐDNBK ông Việt
- TP: Mời ông Việt đứng lên
- LS NKK: Theo quy định của pháp luật thì thẩm quyền cấp GCN QSDNO và QSDĐO là
thẩm quyền của ai?
- Ông Việt: Căn cứ khoản 2 điều 52 Luật Đất Đai năm 2003 thì thẩm quyền cấp giấy chứng
nhận quyền sở hữu nhà ở gắn liền quyền sử dụng đất ở thuộc thẩm quyền của UBND huyện Bình Chánh
- LS NKK: Vậy tại sao Quyết định số 643/QĐ-UB về việc cấp GCN QSDNO và QSDĐO ở
đối với nhà ở và đất ở tại địa chỉ 5B31 ấp 5, xã Phạm Văn Hai cho ông Hồ Tấn Lực lại ghi là
QĐ của CT UBND huyện Bình Chánh?
- Ông Việt: Có thể do sơ suất của bộ phận văn thư.
- LS NKK: Tại sao người ký tên trong quyết định 643/QĐ-UB ngày 19/05/2010 là Phó Chủ
Tịch UBND huyện Bình Chánh, vậy vị này có được ủy quyền của Chủ Tịch UBND huyện hay không?
- Ông Việt: Việc này có Giấy ủy quyền của CT UBND huyện Bình Chánh.
- LS NKK: Trước khi cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở cho
ông Lực, theo quy định của pháp luật thì UBND xã phải công bố công khai danh sách các
Trang 9trường hợp đủ điều kiện và không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong thời gian bao nhiêu ngày?
- Ông Việt:Theo quy định tại điểm a khoản 2 điều 135 của Nghị định 181/2004/NĐ-CP về
việc công bố công khai danh sách các trường hợp đủ điều kiện và không đủ điều kiện cấp GCN QSĐ tại trụ sở UBND xã là 15 ngày
- LS NKK: Vậy tại sao UBND xã Phạm Văn Hai chỉ công bố danh sách này trong thời hạn từ
19/03/2010 đến 26/03/2010 tức là chỉ 8 ngày?
- Ông Việt: Việc này do sơ xuất của UBND xã Phạm Văn Hai.
- LS NKK: Vậy tại sao đang trong thời hạn công bố danh sách, UBND xã Phạm Văn Hai
ngày 23/03/2010 và 25/03/2010 lại xác nhận vào Đơn của ông Hồ Văn Lực là đất không có tranh chấp?
- Ông Việt: Có thể vì UBND xã muốn giải quyết nhanh cho người dân.
- LS NKK: Tại sao trước đó vào ngày 06/02/2010, bà Lê Thị Khuê đã có đơn yêu cầu gửi
UBND xã Phạm Văn Hai và chính quyền cơ sở ấp 5, xã Phạm Văn Hai về việc ông Hồ Văn
Bê, bà Lê Thị Khuê và bà Hồ Thị Ngoan được được cấp nhà và đất và không đồng ý việc cấp GCN QSHN và QSDĐ cho ông Hồ Tấn Lực mà xã vẫn xác nhận là đất không có tranh chấp?
- Ông Việt: Vì xã cho rằng nhà đất đã được Nông trường cấp cho ông Hồ Văn Ngộ là cha của
ông Lực theo GCN số 94/CN ngày 01/7/1993
- LS NKK: Nếu nhà đất cấp cho ông Ngộ thì khi ông Ngộ chết, bà Khuê là mẹ của ông Ngộ
có được quyền thừa kế không?
- Ông Việt:Theo tôi là có.
- LS NKK: Tôi đề nghị được hỏi ĐDNKK bà Thanh
- TP: Mời ông Việt Ngồi xuống, mời bà Thanh đứng lên
- LS NKK: Việc Nông trường An Hạ cấp nhà đất cho hộ ông Hồ Văn Bê có giấy tờ gì chứng
minh không?
- Bà Thanh: Việc này có xác nhận của ông Trần Văn Thạnh nguyên là giám đốc nông trường
An Hạ Ngoài ra, còn có sự xác nhận của ông Lê Sinh – phó ban KCN, bà Nguyễn Thanh Hương – Trưởng ban điều hành dân kinh tế mới, ông Ngô Văn Tri là cảnh sát khu vực cùng nhiều người khác
- LS NKK: Nông trường cấp nhà đất cho hộ ông Hồ Văn Bê vào thời gian nào?
- Bà Thanh: Nông trường cấp từ năm 1986
- LS NKK: Tại sao bà Khuê và bà Ngoan lại giao nhà cho ông Ngộ trông coi?
- Bà Thanh: Năm 1990,cha tôi, ông Bê mất Mẹ tôi tiếp tục ở lại đến năm 1992 thì về quê
sống, chị Ngoan cũng theo về quê nên giao nhà cho anh Ngộ trông coi
- LS NKK: Bà Khuê và bà Ngoan phát hiện ông Ngộ tự ý đăng ký nhà đất vào thời gian nào?
Sau khi phát hiện có làm đơn thông báo vụ việc cho cơ quan nhà nước không?
- Bà Thanh: Gia đình phát hiện vụ việc vào năm 2006 Gia đình làm rất nhiều đơn gửi đến
chính quyền địa phương vào các ngày 15/05/2007, 06/02/2010, 30/04/2010, 30/05/2010, 14/06/2010 và ngày 15/06/2010
- LS NKK: Vậy gia đình bà có nhận được phản hồi gì hay không? Nếu có thì vào thời gian
nào?
- Bà Thanh: UBND xã mời lên giải quyết hai lần vào ngày 11/06/2006 và 15/06/2010.
- LS NKK: Bà Khuê có làm di chúc không? Nội dung của chúc là gì?
- Bà Thanh: Mẹ tôi có di chúc để lại toàn bộ nhà ờ huyện Bình Chánh cho chị Hồ Thị Ngoan.
- LS NKK: Bà Khuê có ủy quyền hay tặng cho quyền thừa kế cho ông Lực không?
Trang 10- Bà Thanh: Cháu Lực không có giấy ủy quyền hay tặng cho của mẹ tôi.
- LS NKK: Tôi đề nghị được hỏi ĐDNLQ bà Tú
- TP: Mời bà Thanh ngồi xuống, mời bà Tú đứng lên
- LS NKK: Theo Tờ trình quan hệ nhân thân của ông Lực khai ngày 18/3/2010 khai đã theo
cha là ông Hồ Văn Ngộ đến nhà 5B31 ấp 5 xã Phạm Văn Hai sinh sống từ năm 1993 đúng không?
- Bà Tú: Dạ đúng.
- LS NKK: Khi ông Ngộ và các con đến ở thì nhà 5B31 là của ai?
- Bà Tú:Dạ của ông bà nội của anh Lực
- LS NKK: Theo Đơn đề nghị xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà và quyền sử dụng
đất ngày 22/02/2010,ông Lực có ghi nội dung “không có ai tranh chấp” Vậy cơ sở nào ông Lực cho rằng đất không có tranh chấp
- Bà Tú: Vì Nông trường đã cấp GCN cho ông Ngộ là cha anh Lực và cả ba người em của anh
Lực đều ủy quyền cho anh Lực đứng tên
- LS NKK: Tôi đã hỏi xong, mời HĐXX tiếp tục làm việc
- TP: Các LS BVQLIHP của NKK có hỏi thêm gì nữa không?
- LS NKK: Thưa HĐXX, chúng tôi không hỏi thêm gì nữa.
- TP: Mời bà Tú ngồi xuống.
- TP: Mời Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho NLQ tham gia thủ tục hỏi.
- LS NLQ: Tôi đề nghị được hỏi ĐDNKK bà Thanh
- TP: mời bà Thanh đứng lên
- LS NLQ: Bà cho HĐXX biết, bà nói khi cấp khi Nông trường An Hạ cấp nhà đất cho ông
Bê thì có UBND xã xác nhận, vậy có giấy tờ gì chứng minh việc đó không?
- Bà Thanh: Dạ không có
- LS NLQ: Sau khi ông Bê mất, ai trông coi phần đất mà Nông trường đã cấp cho ông Bê?
- Bà Thanh: Là mẹ tôi, bà Lê Thị Khuê
- LS NLQ: Bà nói là sau khi ông Bê mất, bà Khuê là người trông coi phần đất mà Nông
trường đã cấp Vậy tại sao trong đơn khởi kiện và đơn khiếu nại, bà Ngoan nói rằng sau khi gặp tai nạn đã giao lại đất cho ông Ngộ quản lý, còn bà Khuê cùng con gái về quê sống?
- Bà Thanh: Đúng là bà Khuê có giao đất lại cho ông Ngộ quản lý nhưng đó là kể từ năm
1992, còn trước đó đất vẫn do bà Khuê quản lý và sinh sống
- LS NLQ: Như vậy kể từ năm 1992 trở đi, bà Ngoan và bà Khuê đã không sinh sống và làm
việc trên mảnh đất đó, mà người trực tiếp quản lý là ông Ngộ?
- Bà Thanh: Vâng, nhưng bà Khuê có yêu cầu anh Ngộ đăng ký tạm vắng cho bà Khuê và bà
Ngoan
- LS NLQ: Khi giao nhà, đất cho ông Ngộ trông coi dùm, bà Khuê và bà Ngoan có thường
xuyên lui tới thăm nom phần đất này không?
- Bà Thanh: Mẹ tôi và chị Ngoan cũng thường xuyên lên xuống thăm nom mảnh đất này,
mục đích trị bệnh, lên thăm nom nhà cửa con cháu
- LS NLQ: khi nào thì gia đình bà biết viêc ông Ngộ đứng tên hộ khẩu?
- Bà Thanh: Mãi đến năm 2006 gia đình tôi mới biết việc ông Ngộ đăng ký tên hộ khẩu NK3,
trong hộ khẩu không còn tên của ông Bê, bà Khuê và chị Ngoan
- LS NLQ: Khi đó gia đình đã làm gì?