UBND TØNH qu¶ng b×nh Céng hoµ x• héi chñ nghÜa ViÖt Nam UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH Số 731 /UBND NC V/v tiếp tục tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động đấu giá tài sản và đấu giá q[.]
Trang 1Số: 731 /UBND-NC
V/v tiếp tục tăng cường công tác
quản lý nhà nước đối với hoạt
động đấu giá tài sản và đấu giá
quyền dụng đất trên địa bàn tỉnh
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Quảng Bình, ngày 18 tháng 5 năm 2018
Kính gửi:
- Các sở, ban, ngành trực thuộc UBND tỉnh;
- UBND các huyện, thị xã, thành phố
Thực hiện Luật Đấu giá tài sản, UBND tỉnh đã ban hành Kế hoạch triển khai Luật Đấu giá tài sản và tổ chức Hội nghị đánh giá, bước đầu việc triển khai thực hiện Luật trên địa bàn tỉnh cơ bản đã đạt được một số kết quả nhất định Để tiếp tục thực hiện tốt Luật Đấu giá tài sản và công tác quản lý Nhà nước về hoạt động đấu giá tài sản, nhất là đấu giá quyền sử dụng đất, UBND tỉnh yêu cầu:
1 Các sở, ngành, đơn vị, địa phương tiếp tục triển khai Kế hoạch số 394/KH-UBND ngày 15/3/2017 về triển khai thi hành Luật Đấu giá tài sản; tăng cường phổ biến, quán triệt các nội dung của Luật và các văn bản có liên quan
- Đối với các tài sản phải bán đấu giá bắt buộc theo quy định của Luật đấu giá tài sản (bao gồm: tài sản nhà nước; tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân; tài sản là quyền sử dụng đất; tài sản bảo đảm; tài sản thi hành án; tài sản là tang vật, phương tiện vi phạm hành chính bị tịch thu sung công quỹ nhà nước, tài sản kê biên để bảo đảm thi hành quyết định xử lý vi phạm hành chính; tài sản là hàng dự trữ quốc gia; tài sản cố định của doanh nghiệp; tài sản của doanh nghiệp, hợp tác xã bị tuyên bố phá sản; tài sản hạ tầng đường bộ và quyền thu phí sử dụng tài sản hạ tầng đường bộ; tài sản là quyền khai thác khoáng sản; tài sản là quyền
sử dụng, quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng; tài sản là quyền sử dụng tần số
vô tuyến điện, tài sản là nợ xấu và tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu của tổ chức
mà nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ do Chính phủ thành lập để xử lý nợ xấu của
tổ chức tín dụng; tài sản khác mà pháp luật quy định phải bán thông qua đấu giá) thì lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để thực hiện việc đấu giá tài sản Các tổ chức đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh phải được Sở Tư pháp công bố trên Trang thông tin điện tử Sở Tư pháp Việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản phải căn
cứ các tiêu chí quy định tại Khoản 4, Điều 56 Luật đấu giá tài sản, trong đó tập trung vào các tiêu chí về phương án đấu giá, cơ sở vật chất, năng lực, kinh nghiệm hoạt động lâu năm, uy tín của tổ chức đấu giá tài sản và các tiêu chí khác theo quy định của pháp luật
- Người có tài sản đấu giá phải thông báo công khai việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản theo các nội dung được quy định tại Điều 56 Luật Đấu giá tài sản trên trang thông tin điện tử của mình và trang thông tin điện tử chuyên ngành về đấu giá tài sản trước khi ký kết hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản với tổ chức đấu giá tài sản
Trang 22 Sở Tư pháp:
- Tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước đối với tổ chức và hoạt động đấu giá tài sản nói chung và đấu giá quyền sử dụng đất nói riêng trên địa bàn tỉnh Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đấu giá và các văn bản có liên quan; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm
về tổ chức, hoạt động đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh
- Tổng hợp những khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc triển khai Luật Đấu giá tài sản và các văn bản pháp luật có liên quan gửi Bộ Tư pháp đề nghị hướng dẫn để thống nhất triển khai thực hiện
- Chủ trì phối hợp với các sở, ngành có liên quan và UBND các huyện, thị
xã, thành phố nghiên cứu, tham mưu UBND tỉnh ban hành Quyết định quy định về đấu giá quyền sử dụng đất theo hướng dẫn của Bộ Tư pháp tại Công văn số 3319/BTP-BTTP ngày 13/9/2017
3 Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn Trung tâm Phát triển Quỹ đất trực thuộc và Trung tâm Phát triển Quỹ đất các huyện, thị xã, thành phố:
- Xây dựng Phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình UBND cùng cấp theo quy định của Luật đấu giá tài sản, Luật Đất đai, các văn bản hướng dẫn thi hành Theo đó, khi lập phương án đấu giá quyền dụng đất phải lấy ý kiến của Ngành Tư pháp để thống nhất trình cấp có thẩm quyền phê duyệt Nội dung phương án đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo Khoản 2 Điều 6 Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04/4/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và
Bộ Tư pháp Quy định việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất
có thu tiền sử dụng hoặc cho thuê
- Xây dựng mức thù lao dịch vụ đấu giá cụ thể để áp dụng trong việc đấu giá quyền sử dụng đất nhằm đảm bảo thống nhất giữa các địa phương trong tỉnh theo quy định tại Thông tư số 45/2017/TT-BTC ngày 12/5/2017 của Bộ Tài chính quy định khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản và công khai thông tin trong việc lựa chọn tổ chức đấu giá theo Luật Đấu giá tài sản
4 Sở Tài chính hướng dẫn nguồn kinh phí đảm bảo cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất theo Thông tư 48/2017/TT-BTC ngày 15/5/2017của Bộ Tài chính hoặc đưa vào dự án đầu tư tạo quỹ đất được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật để chủ động kinh phí trong tổ chức đấu giá
5 Cục Thi hành án dân sự, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Quảng Bình chỉ đạo các đơn vị trực thuộc: Đối với những tài sản bắt buộc phải bán thông qua hình thức đấu giá tài sản, ưu tiên lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản có trách nhiệm, uy tín trên địa bàn tỉnh để có sự phối hợp đồng bộ giữa các ngành, địa phương trong việc
xử lý tài sản sau đấu giá trên nguyên tắc đấu giá minh bạch, công khai theo Luật đấu giá tài sản
6 UBND các huyện, thị xã, thành phố quán triệt, chỉ đạo thực hiện:
- Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất phải đảm bảo các điều kiện theo quy định tại Khoản 1 Điều 119 Luật Đất đai; không ký hợp đồng dịch vụ đấu giá và tổ chức đấu giá đất khi đất chưa được giải phóng mặt bằng
Trang 3- Chỉ đạo lực lượng chức năng hỗ trợ và đảm bảo an ninh, trật tự cho các cuộc đấu giá trên địa bàn
Yêu cầu Giám đốc các sở, ban, ngành cấp tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố nghiêm túc triển khai thực hiện./
Nơi nhận :
- Như trên;
- Bộ Tư pháp;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Ban Nội chính Tỉnh ủy;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Cục THADS tỉnh;
- Ngân hàng Nhà nước CN Quảng Bình;
- LĐ VPUBND tỉnh;
- Lưu: VT, NC.
TM.UỶ BAN NHÂN DÂN
KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký)
Lê Minh Ngân