Kỹ năng xây dựng biện pháp tạm hoãn hợp đồng

Điều kiện để được hoãn thực hiện Hợp đồng song vụ- Điều 3, Điều 278 BLDS 2015: nguyên tắc về thực hiện nghĩa vụ Điều Kiện để được hoãn thực hiện Hợp đồng Điều kiện 1: Phải là Hợp đồng so

KỸ NĂNG SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG

Legal Forum

CHUYÊN ĐỀ: XÂY DỰNG BIỆN PHÁP HOÃN THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG MUA BÁN HÀNG HÓA

Khóa Đào Tạo Online: KỸ NĂNG SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG

 12 buổi học online kèm tập tài liệu đào tạo;

 Hơn 30 mẫu hợp đồng thông dụng;

 Cung cấp các kiến thức, kỹ năng, các bước cơ bản để soạn thảo Hợp đồng

 Học phí chỉ 899.000 đồng;

 Liên hệ/Zalo: 086 578 6009 (Mr Hùng)

 Khai giảng trong tháng 08.

Nội dung buổi chia sẻPHẦN 1: CÁC QUY ĐỊNH CỦA LUẬT THƯƠNG MẠI, DÂN SỰ CÓ LIÊN QUAN ĐẾN HOÃN THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG

PHẦN 2: KỸ NĂNG XÂY DỰNG BIỆN PHÁP HOÃN THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG MUA BÁN HÀNG HÓA

PHẦN 3: GIAO LƯU, HỎI ĐÁP, TÌNH HUỐNG

Legal Forum

“Tạm ngừng thực hiện hợp đồng” trong Luật Thương Mại

“tạm ngừng thực hiện hợp đồng là việc một bên tạm thời không thực hiện nghĩa vụ trong hợp đồng” (Điều 308 Luật Thương Mại)

Legal Forum

“Hoãn thực hiện hợp đồng” và “tạm ngừng thực hiện hợp đồng” có nghĩa tương đương nhau về mặt từ ngữ

Do đó, thống nhất cách sử dụng chung: “Hoãn thực hiện hợp đồng”

Quy định về hoãn Thực Hiện Hợp đồng trong Bộ Luật Dân Sự 2015

Điều 354 Hoãn thực hiện nghĩa vụ (Quy định chung)

1 Khi không thể thực hiện được nghĩa vụ đúng thời hạn thì bên có nghĩa vụ phải thông báo ngay cho bên có quyền biết và đề nghị được hoãn việc thực hiện nghĩa

vụ.

Trường hợp không thông báo cho bên có quyền thì bên có nghĩa vụ phải bồi thường thiệt hại phát sinh, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc do nguyên nhân

khách quan không thể thông báo.

2 Bên có nghĩa vụ được hoãn việc thực hiện nghĩa vụ, nếu được bên có quyền đồng ý Việc thực hiện nghĩa vụ khi được hoãn vẫn được coi là thực hiện đúng thời

hạn.

Quy định về hoãn Thực Hiện Hợp đồng trong Bộ Luật Dân Sự 2015 (tiếp theo)

Điều 411 Quyền hoãn thực hiện nghĩa vụ trong hợp đồng song vụ

1 Bên phải thực hiện nghĩa vụ trước có quyền hoãn thực hiện nghĩa vụ, nếu khả năng thực hiện nghĩa vụ của bên kia đã bị giảm sút

nghiêm trọng đến mức không thể thực hiện được nghĩa vụ như đã cam kết cho đến khi bên kia có khả năng thực hiện được nghĩa vụ hoặc

có biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ

2 Bên phải thực hiện nghĩa vụ sau có quyền hoãn thực hiện nghĩa vụ đến hạn nếu bên thực hiện nghĩa vụ trước chưa thực hiện nghĩa vụ

của mình khi đến hạn

Legal Forum

Điều kiện để được hoãn thực hiện Hợp đồng song vụ

- Điều 3, Điều 278 BLDS 2015: nguyên tắc về thực hiện nghĩa vụ

Điều Kiện để được hoãn thực hiện Hợp đồng

Điều kiện 1: Phải là Hợp đồng song vụ

Điều kiện 2.1 Khả năng thực hiện nghĩa vụ của bên kia đã bị giảm sút nghiêm trọng đến mức không thể

thực hiện được nghĩa vụ như đã cam kết (quyền hoãn của bên phải thực hiện nghĩa vụ trước).

Điều kiện 2.2 Bên thực hiện nghĩa vụ trước chưa thực hiện nghĩa vụ của mình khi đến hạn (quyền hoãn của

bên phải thực hiện nghĩa vụ sau).

Điều kiện 3: Xác định được thứ tự nghĩa vụ trước sau

“Khả năng”

1 “Khả năng”?

Khả năng thực hiện nghĩa vụ của bên kia đã bị giảm sút nghiêm trọng đến mức không thể thực hiện được nghĩa vụ như đã cam kết

Ví dụ:

Đề số 2: Công Ty A dự kiến bán cho Công Ty B một lô hàng máy tính trị giá 3.000.000.000 đồng, thanh toán ngay trong ngày nhận hàng

Trước ngày giao hàng một ngày, Công Ty A nhận được thông tin cho rằng Công Ty B mất khả năng thanh toán do Công Ty B không được

Ngân hàng phê duyệt phương án vay đồng thời, đối tác của Công Ty B cũng gửi cho Công Ty A một thông báo về việc Công Ty B hiện đang

nợ họ 2.000.000.000 đồng và Công Ty B này có lịch sử nợ quá hạn và thường xuyên trễ thanh toán Anh, Chị hãy tư vấn phương án tạm

hoãn thực hiện Hợp đồng cho Công Ty A

Legal Forum

A Chưa thực hiện nghĩa vụ?

B Chưa thực hiện đúng nghĩa vụ?

C Cả A và B

Ví dụ:

Đề số 1: Khách hàng của Anh, Chị là Công Ty A dự định sẽ mua thép (loại 27,8 kg/cây) của Công Ty B để thi công công trình Chung cư Anh, Chị hãy giúp

Công Ty A soạn thảo Điều khoản tạm hoãn thực hiện Hợp đồng Lý do: Công Ty A nhấn mạnh với Anh, Chị là họ được biết một số đối tác phản ánh, Công

Ty B hay giao các sản phẩm thép không đạt tiêu chuẩn (thay vì loại 27,8 kg/cây thì họ sẽ giao loại thấp hơn như 27,5 kg/cây nếu chúng ta không kiểm đếm

kỹ), nên Công Ty A muốn tạm hoãn thanh toán nếu phát hiện thép giao không đạt yêu cầu

Thứ tự nghĩa vụ trước - sau:

- Điều 411 BLDS: quy định thứ tự trước – sau

- Vậy nếu không xác định/không có thỏa thuận nghĩa vụ theo thứ tự trước – sau thì có áp dụng được không?

- “2 Trường hợp các bên không thỏa thuận bên nào thực hiện nghĩa vụ trước thì các bên phải đồng thời thực hiện nghĩa vụ đối với nhau;

nếu nghĩa vụ không thể thực hiện đồng thời thì nghĩa vụ nào khi thực hiện mất nhiều thời gian hơn thì nghĩa vụ đó phải được thực hiện

trước” (khoản 2 Điều 410 BLDS)

Bộ nguyên tắc Châu Âu (Điều 9:201): Một bên phải thực hiện cùng lúc với bên kia có thể hoãn thực hiện nghĩa vụ của mình khi đối tác chưa

sẵn sàng thực hiện nghĩa vụ của họ”

Legal Forum

Luật Thương mại

Điều 308 Tạm ngừng thực hiện hợp đồng 

Trừ các trường hợp miễn trách nhiệm quy định tại Điều 294 của Luật này, tạm ngừng thực hiện hợp đồng là việc một bên tạm thời không

thực hiện nghĩa vụ trong hợp đồng thuộc một trong các trường hợp sau đây:

1 Xảy ra hành vi vi phạm mà các bên đã thoả thuận là điều kiện để tạm ngừng thực hiện hợp đồng;

2 Một bên vi phạm cơ bản nghĩa vụ hợp đồng.

Phải có vi phạm?

Khoản 1 Điều 411 BLDS: Khả năng

Điều 308 Luật thương mại: phải có vi phạm

CÔNG ƯỚC CỦA LIÊN HỢP QUỐC VỀ MUA BÁN HÀNG HÓA QUỐC TẾ NĂM 1980

Ðiều 71:

1 Một bên có thể ngừng việc thực hiện nghĩa vụ của mình nếu có dấu hiệu cho thấy rằng sau khi hợp đồng được ký kết, bên kia sẽ không thực hiện một phần chủ yếu những nghĩa vụ của họ bởi lẽ:

a Một sự khiếm khuyết nghiêm trọng trong khả năng thực hiện hay trong khi thực hiện hợp đồng.

b Cung cách sử dụng của bên kia trong việc chuẩn bị thực hiện hay trong khi thực hiện hợp đồng.

2 Nếu người bán đã gửi hàng đi khi phát hiện những lý do nêu trong khoản trên, họ có thể ngăn cản không để hàng hóa được giao cho người mua ngay cả nếu người này giữ trong tay chứng từ cho phép họ nhận hàng Mục này chỉ liên quan đến các quyền của người mua và người bán đối với hàng hóa.

Legal Forum

Vi phạm này là gì để được hoãn?

1 Hành vi vi phạm mà các bên thỏa thuận là điều kiện để tạm ngừng thực hiện Hợp đồng;

2 Vi phạm cơ bản:

13 Vi phạm cơ bản là sự vi phạm hợp đồng của một bên gây thiệt hại cho bên kia đến mức làm cho bên kia

không đạt được mục đích của việc giao kết hợp đồng (Điều 3)

BLDS không quy định mức độ vi phạm Còn Luật Thương Mại quy định.

Nghĩa vụ thông báo?

BLDS Về HĐ song vụ không quy định.

Luật thương mại:

Bên tạm ngừng thực hiện hợp đồng, đình chỉ thực hiện hợp đồng hoặc huỷ bỏ hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc tạm ngừng, đình chỉ

hoặc huỷ bỏ hợp đồng Trong trường hợp không thông báo ngay mà gây thiệt hại cho bên kia thì bên tạm ngừng thực hiện hợp đồng, đình chỉ thực hiện

hợp đồng hoặc huỷ bỏ hợp đồng phải bồi thường thiệt hại (Điều 315 Luật Thương Mại)

Công ước viên 1980:

Một bên nào ngừng việc thực hiện hợp đồng, không phụ thuộc vào việc đó xảy ra trước hay sau khi hàng gửi đi, thì phải gửi ngay một thông

báo về việc đó cho bên kia và phải tiếp tục thực hiện hợp đồng nếu bên kia cung cấp những bảo đảm đầy đủ cho việc thực hiện nghĩa vụ của

họ

Legal Forum

Hệ quả khi hoãn thực hiện Hợp đồng Và thời hạn hoãn

Quyền không thực hiện;

Hợp đồng vẫn có hiệu lực (Khoản 1 Điều 309 LTM)

PHẦN 2: KỸ NĂNG XÂY DỰNG BIỆN PHÁP HOÃN THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG MUA BÁN

HÀNG HÓA

. Một bên được hoãn thực hiện Hợp đồng khi bên kia vi phạm các nghĩa vụ sau: (1) nghĩa vụ thanh toán trễ hạn/thanh toán chưa đầy

đủ; (2) nghĩa vụ giao hàng trễ hạn; (3) chưa thực hiện thông báo các điều kiện giao hàng/nhận hàng; (4) chưa xác nhận loại hàng hóa và số

lượng sẽ giao/nhận

. Bên mua được thực hiện hoãn thanh toán/hoãn nhận hàng khi (1) Bên bán chậm giao hàng; (2) Bên bán đã không thực hiện nghĩa vụ

thông báo giao hàng hóa và các điều kiện vận chuyển không đáp ứng;

. Bên bán có quyền hoãn thực hiện nghĩa vụ giao hàng cho đến khi Bên mua cung cấp một chứng thư bảo lãnh của Ngân hang;

. Bên bán có quyền tạm hoãn giao hàng hóa nếu (1) trước 24h kể từ thời điểm dự kiến giao hang, Bên mua không có phương án thanh

toán được bên bán chấp thuận hoặc (2) Bên mua lâm vào tình trạng giải thể/phá sản theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm

quyền

. Bên bán có quyền hoãn đơn hàng sau nếu đơn hàng trước bên mua chưa thanh toán hoặc bên mua có quyền hoãn thanh toán cho

đơn hang mà bên bán vừa giao nếu đơn hang này không đúng về quy cách, chất lượng, chủng loại mà các bên đã thỏa thuận

Legal Forum

PHẦN 2: KỸ NĂNG XÂY DỰNG BIỆN PHÁP HOÃN THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG MUA BÁN

HÀNG HÓA (tt)

2 Định nghĩa về vi phạm cơ bản trong Hợp đồng và các trường hợp được xem là vi phạm cơ

bản

Ví dụ:

“Vi Phạm Cơ Bản” nghĩa là sự vi phạm Hợp Đồng của một bên gây thiệt hại cho bên kia đến mức làm cho bên kia không đạt được mục đích của

việc giao kết hợp đồng Bao gồm nhưng không giới hạn các trường hợp sau đây: (a) Không/chậm thanh toán quá thời hạn quy định hoặc chậm

thanh toán cộng dồn từ 03 lần trở lên trong sáu Kỳ Thanh Toán (không phân biệt có hay không sự miễn trừ của từng lần bởi BB); (b) Chậm thực

hiện nghĩa vụ chuyển hàng hóa mà không có lý do chính đáng; (c) Vi phạm sự trung thực như: gian dối về Tổng Doanh Thu, không xuất hóa

đơn/xuất hóa đơn không đầy đủ, không đúng khi bán hàng, không nhập đầy đủ, nhanh chóng các thông tin, dữ liệu tài chính, kế toán khi phát

sinh, các hành vi vi phạm pháp luật về thuế, kế toán; (d) Vi phạm Chính sách Hệ Thống BB (trừ khi có sự từ bỏ của BB); (e) Một bên vi phạm

pháp luật dẫn đến bị Khởi Kiện hoặc bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền áp dụng các biện pháp theo quy định của pháp luật để ngăn cấm/hạn

chế quyền kinh doanh; (f) Hành vi mà theo nhận định của BB sẽ làm ảnh hưởng đến Thương Hiệu, doanh thu của Hệ Thống Kinh Doanh BB

PHẦN 2: KỸ NĂNG XÂY DỰNG BIỆN PHÁP HOÃN THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG MUA BÁN

HÀNG HÓA (tt)

3 Quy định nghĩa vụ thông báo khi hoãn thực hiện Hợp đồng:

 Khi thuộc trường hợp được hoãn thực hiện Hợp đồng, Bên có quyền hoãn phải thông báo bằng văn bản cho bên kia

không trễ hơn 12h/24h/36h/48h kể từ thời điểm biết/phải biết điều khoản hoãn xảy ra;

 Nếu không thông báo thì (1) phạt vi phạm cứ trễ 1h/3h/12h… Thì nộp cho bên kia là … đồng Tối thiểu không thấp

hơn 200.000 và tối đa không quá 2.000.000 và (2) bồi thường thiệt hại (nếu có) và/hoặc được xem là không đủ điều

kiện hoãn thực hiện Hợp đồng;

 Việc thông báo phải đảm bảo bên kia nhận được theo cách thức các bên đã thỏa thuận.

Legal Forum

PHẦN 2: KỸ NĂNG XÂY DỰNG BIỆN PHÁP HOÃN THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG MUA BÁN HÀNG HÓA

(tt)

4 Điều kiện để một bên tiếp tục thực hiện Hợp đồng sau khi điều kiện hoãn kết thúc hoặc chấm dứt HĐ:

 Bên kia đã cung cấp được 01 chứng thư bảo lãnh/đã có 01 thế chấp… (biện pháp bảo đảm);

 Hết thời hạn 15 ngày/30 ngày… Mà bên kia không khắc phục/khắc phục không đạt thì bên đã hoãn thực hiện Hợp đồng có quyền chấm

dứt Hợp đồng (nhớ giải quyết thêm hậu quả khi chấm dứt);

 Sự kiện vi phạm đã được khắc phục hoặc đã được bù đáp/thay thế;

 Sự vi phạm đã được bên bị vi phạm bỏ qua/bên hoãn thực hiện HĐ đã có thông báo tiếp tục thực hiện Hợp đồng;

 Các bên đạt được một thỏa thuận về việc giảm giá trị/nghĩa vụ tương ứng…

PHẦN 2: KỸ NĂNG XÂY DỰNG BIỆN PHÁP HOÃN THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG MUA BÁN HÀNG HÓA

(tt)

5 Lưu ý đến các trường hợp do dịch bệnh, thiên tai, bất khả kháng

Lưu ý: Đoạn đầu của Điều 308 Luật TM có quy định điều kiện loại trừ khi thuộc Điều 294 LTM về miễn trách nhiệm.

BLDS không có quy định nguyên nhân loại trừ;

Khi thuộc các trường hợp này các bên cũng có thể lựa chọn miễn trách nhiệm/chấm dứt do BKK

Legal Forum

PHẦN 3: GIAO LƯU – HỎI ĐÁP – TÌNH HUỐNG

Đề số 1: Khách hàng của Anh, Chị là Công Ty A dự định sẽ mua thép (loại 27,8 kg/cây) của Công Ty B để thi công công trình Chung cư Anh, Chị hãy giúp Công Ty A

soạn thảo Điều khoản tạm hoãn thực hiện Hợp đồng Lý do: Công Ty A nhấn mạnh với Anh, Chị là họ được biết một số đối tác phản ánh, Công Ty B hay giao các sản

phẩm thép không đạt tiêu chuẩn (thay vì loại 27,8 kg/cây thì họ sẽ giao loại thấp hơn như 27,5 kg/cây nếu chúng ta không kiểm đếm kỹ), nên Công Ty A muốn tạm

hoãn thanh toán nếu phát hiện thép giao không đạt yêu cầu.

Đề số 2: Công Ty A dự kiến bán cho Công Ty B một lô hàng máy tính trị giá 3.000.000.000 đồng, thanh toán ngay trong ngày nhận hàng Trước ngày giao hàng một

ngày, Công Ty A nhận được thông tin cho rằng Công Ty B mất khả năng thanh toán do Công Ty B không được Ngân hàng phê duyệt phương án vay đồng thời, đối tác

của Công Ty B cũng gửi cho Công Ty A một thông báo về việc Công Ty B hiện đang nợ họ 2.000.000.000 đồng và Công Ty B này có lịch sử nợ quá hạn và thường xuyên

trễ thanh toán Anh, Chị hãy tư vấn phương án tạm hoãn thực hiện Hợp đồng cho Công Ty A.

Hãy chia sẻ/hỏi đáp những gì bạn quan tâm/thắc mắc

Legal Forum

CẢM ƠN BẠN ĐÃ THAM GIA BUỔI CHIA SẺ

Hãy theo dõi Fanpage Legal Forum để đón xem các sự kiện sắp tới

sẽ diễn ra;

Hãy chia sẻ đến các bạn khác để kiến thức được nhân rộng

Khóa Đào Tạo Online: KỸ NĂNG SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG

 12 buổi học online kèm tập tài liệu đào tạo;

 Hơn 30 mẫu hợp đồng thông dụng;

 Cung cấp các kiến thức, kỹ năng, các bước cơ bản để soạn thảo Hợp đồng

 Học phí chỉ 899.000 đồng;

 Liên hệ: 086 578 6009 (Mr Hùng)