Anh ta đã tính toán và kỳ vọng thu nhập hằng năm của công ty là bao nhiêu?. Công ty kinh doanh và phát triển nhà ở Quận Bình Thạnh có chính sách bán nhà trả góp cho người nghèo, dành ưu
Trang 1• Ví dụ 12.16: Tính r
Vì đơn giản là cơ hội sinh lời cho đồng tiền của tôi là:
A PV
=
20 20%
100 =
Người bạn tôi, làm ăn khó khăn do cơ chế chính sách nặng nề ở tỉnh T quyết định chuyển vốn về tỉnh B trả giá công ty 300 triệu, trong khi suất sinh lời đòi hỏi của anh
ta cũng chỉ là 10% Anh ta đã tính toán và kỳ vọng thu nhập hằng năm của công ty là bao nhiêu?
Công ty kinh doanh và phát triển nhà ở Quận Bình Thạnh có chính sách bán nhà trả góp cho người nghèo, dành ưu tiên cho những cư dân thành phố thứ thiệt, có hộ khẩu từ năm 1975 đến nay chưa có nhà ở Giá hiện tại của căn hộ là 100 triệu, trả mỗi năm 2 lần trong vòng 50 năm Công ty được Thành phố cho vay và bảo đảm cố định lãi
vay là 8% năm (4% cho 6 tháng) Theo bạn, mỗi lần trả
nên bao nhiêu?
Bạn có thể xem 50 năm (100 lần trả) là vô tận, và bạn
có thể đề nghị mỗi lần trả là:
1 Kể cả mua của nhà nước cũng phải xem hàng và trả giá Đã là thị trường mà, thuận mua vừa bán Nếu nhà nước chỉ rao bán những sản phẩm tồi, cụ thể là các doanh nghiệp quốc doanh èo uột chuẩn bị đem chôn, thì mãi mãi không bán được cái nào cả Các công ty còn tàm tạm thì nhà nước muốn bán cũng không được vì các giám đốc cố thủ giữ quá Cổ phần hóa mà còn phải doạ cách chức, huống hồ gì bán.
Trang 2A = PVA × r = 100 triệu × 4% = 4 triệu Bạn có thể sử dụng công thức (4), với các thành
Ta cũng có: A = 4 triệu