BẢNG HƯỚNG DẪN THAM KHẢO VĂN BẢN LẬP TỔNG MỨC ĐẦU TƯ, TỔNG DỰ TOÁN CƠ SỞ LẬP TMĐT, TỔNG DỰ TOÁN (Quản lý dự án xây dựng) Bảng tra các TT, Luật xây dựng,... để tính toán tổng mức đầu tư, tổng dự toán dự án xây dựng
Trang 1BẢNG HƯỚNG DẪN THAM KHẢO VĂN BẢN LẬP TỔNG MỨC ĐẦU TƯ,
TỔNG DỰ TỐN STT Khoản mục chi phí Ký
hiệu
Cách tính Thành
tiền I- CHI PHÍ BỒI HOÀN, HỖ
TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ
G GPMB (Trong tổng dự tốn khơng cĩ chi
phí này)
A
B
C
Chi phí vật liệu
Chi phí nhân cơng
Chi phí máy thi cơng
VL
NC
M
1.3 THU NHẬP CHỊU THUẾ
TÍNH TRƯỚC
TL K2% * (T + C)
1.4 Chi phí xây dựng trước
thuế
1.6 Chi phí xây dựng sau thuế G XD G + GTGT
III- CHI PHÍ THIẾT BỊ G TB G MS + G ĐT + G LĐ
IV- CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ
ÁN
(TRA ĐỊNH MỨC)
G QLDA Theo Thơng tư 16/2019/TT-BXD
ngày 26/12/2019 “HD xác định chi phí QLDA và TVĐT"
V- CHI PHÍ TƯ VẤN ĐẦU
TƯ XÂY DỰNG
G TV TV 1 + TV 2 + TV 3 +…
5.1 Chi phí khảo sát TV1 Theo quy định của “Đơn giá khảo
sát xây dựng” của mỗi tỉnh hoặc
thành phố 5.2 Chi phí lập Báo cáo nghiên
cứu tiền khả thi/Báo cáo
nghiên cứu khả thi
TV2 Theo Thơng tư 16/2019/TT-BXD
ngày 26/12/2019 “HD xác định chi phí QLDA và TVĐT"
5.3 Chi phí thẩm tra Báo cáo
nghiên cứu khả thi
TV3 Theo Thơng tư 16/2019/TT-BXD
ngày 26/12/2019 “HD xác định chi phí QLDA và TVĐT"
5.4 Chi phí lập thiết kế – dự tốn TV4 Theo Thơng tư 16/2019/TT-BXD
ngày 26/12/2019 “HD xác định chi phí QLDA và TVĐT"
5.5 Chi phí thẩm tra thiết kế kỹ
thuật
TV5 Theo Thơng tư 16/2019/TT-BXD
ngày 26/12/2019 “HD xác định chi phí QLDA và TVĐT"
5.6 Chi phí thẩm tra tổng dự
toán
TV6 Theo Thơng tư 16/2019/TT-BXD
ngày 26/12/2019 “HD xác định chi phí QLDA và TVĐT"
5.7 Chi phí lập hồ sơ mời thầu
& đánh giá hồ sơ dự thầu
TV7 Theo Thơng tư 16/2019/TT-BXD
ngày 26/12/2019 “HD xác định chi phí QLDA và TVĐT"
5.8 Chi phí giám sát thi công TV8 Theo Thơng tư 16/2019/TT-BXD
Trang 2xây dụng ngày 26/12/2019 “HD xác định chi
phí QLDA và TVĐT"
5.9 Chi phí giám sát thiết bị TV9 Theo Thơng tư 16/2019/TT-BXD
ngày 26/12/2019 “HD xác định chi phí QLDA và TVĐT"
5.10 Chi phí quan trắc, đánh giá
hiện trạng cơng trình xung
quanh (nếu cĩ)
TV10 Theo QĐ 32/2001/QĐ-BXD ngày
20/12/2001; QĐ 80/BXD/VKT ngày 19/02/1997 và dự tốn thực tế 5.11 Chi phí lập Báo cáo đánh giá
tác động mơi trường
TV11
6.1 Phí thẩm định Báo cáo
nghiên cứu tiền khả thi/Báo
cáo nghiên cứu khả thi
K1 Thơng tư 209/2016/TT-BTC ngày
10/11/2016
6.2 Phí thẩm định thiết kế, thẩm
định dự tốn
K2 Thơng tư 210/2016/TT-BTC ngày
10/11/2016 6.2.1 Chi phí thẩm định thiết kế do
CQNN tự thực hiện
6.2.2 Chi phí thẩm tra thiết kế của
đơn vị tư vấn
6.2.3 Chi phí thẩm định dự tốn
6.3 Phí thẩm định kết quả lựa
chọn nhà thầu
K3 Theo 63/2014/NĐ-CP - quy đỊnh
chi tiết thi hành một số điều của luật đấu thầu về lựa chọn nhà thầu 6.4 Chí phí bảo hiểm công trình K4 Thơng tư 329/2016/TT-BTC ngày
26/12/2016 6.5 Chi phí kiểm toán K5 Thơng tư 10/2020/TT-BTC ngày
20/02/2020 6.6 Chi phí quyết toán K6 Thơng tư 10/2020/TT-BTC ngày
20/02/2020 6.7 Chi phí thẩm duyệt thiết kế
PCCC
K7 Thơng tư 258/2016/TT-BTC
ngày 11/11/2016 6.8 Chi phí thẩm định báo cáo
ĐTM K8 Thơng tư 195/2016/TT-BTC ngày 08/11/2016
VII- DỰ PHÒNG PHÍ
09/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019
TỔNG CỘNG GXDCT G GPMB + G XD + G TB + G QLDA +
G TV + G K + G DP