Tài liệu hướng dẫn xây dựng bản đồ khoanh vẽ từ nguồn bản đồ địa chính và bản đồ hiện trạng

Tài liệu hướng dẫn thành lập bản đồ khoanh vẽ phục vụ “Thống kê kiểm kê đất đai” BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TỔNG CỤC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TRUNG TÂM DỮ LIỆU VÀ THÔNG TIN ĐẤT ĐAI Tài liệu hướng dẫn xây dựng.

TỔNG CỤC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TRUNG TÂM DỮ LIỆU VÀ THÔNG TIN ĐẤT ĐAI

Tài liệu hướng dẫn xây dựng bản đồ khoanh vẽ từ nguồn bản đồ địa chính và bản đồ hiện trạng

Hà Nội - 2014

I Tổng quan

1 Giới thiệu

Phần mềm Thống kê, kiểm kê đất đai là một phần mềm ứng dụng Web được xây dựng để quản lý, cập nhật số liệu thống kê, kiểm kê đất đai của các cấp, từ cấp

xã đến cấp Trung Ương

Đường dẫn để truy cập phần mềm

Mục đích của tài liệu này là hướng dẫn chi tiết người dùng thao tác các chức năng có trong phần mềm Microstation xây dựng bản đồ khoanh vẽ từ nguồn bản đồ địa chính và bản đồ hiện trạng phục vụ thống kê kiểm kê đất đai

II Thành lập bản đồ khoanh vẽ từ bản đồ địa chính.

1 Nguồn bản đồ địa chính.

VD: Bản đồ địa chính TT Đông Hưng – Huyện Đông Hưng - Tỉnh Thái Bình Được tổng hợp từ 19 mảnh bản đồ địa chính tỉ lệ 1:500 thành 1 tờ bản đồ tổng của TT Đông Hưng phục vụ khoanh vẽ kiểm kê

19 tờ bản đồ

Các bước thực hiện.

Bước 1:

Đối với những thửa đất cùng mục đích sử dụng và xác định được cùng đối tượng sử dụng nằm liền kề nhau, tiến hành gộp thành 1 khoanh đất tổng

- các khoanh đất nằm liền kề cùng mục đích sử dụng

- Thao tác: chọn các đường line giữa các thửa và các số thửa, diện tích để xóa

Sau khi xóa xong tiến hành biên tập thêm 1 lớp đối tượng sử dụng đất đồng thời chuẩn hóa về đúng level (theo đúng quy định của Thông tư 28/2014/TT-BTNMT)

- Mã loại đất level: 33

- Mã đối tượng sử dụng level: 60

- Số thứ tự khoanh đất: 35

- Diện tích khoanh đất: 54

Chú ý: sau khi biên tập xong các khoanh đất mới tiến hành chạy lại đánh số thửa và diện tích, do vậy ở bước này chỉ có 2 mã mục đích sử dụng và đối tượng sử dụng

Tương tự đối với những thửa đất của cơ quan tổ chức, quân đội

VD: ở đây

- Đất CQP (đất quốc phòng) được xác định đối tượng sử dụng TSN (đất công trình sự nghiệp công lập)

- Đất TSC (đất xưng dựng chủ sở cơ quan)

Sau khi biên tập, gộp các thửa từ bản đồ địa chính thành bản đồ khoanh đất

Tiến hành chạy Clean phát hiện lỗi và chạy flag đối với lớp line vùng khoanh đất zoom đến từng lỗi để sửa phục vụ đóng vùng bản đồ khoanh đất

* Trên phần mềm microstation chọn utilites  chọn MDL Applications  cửa sổ MDL hiện ra

Chọn MRFCLEARN, nhấn Load

H.1 Chọn Parametes Màn hình hiển thị

Chọn Tolerances Màn hình hiển thị

Chạy lớp line ở level nào ta chọn level đó, bỏ dấu âm (-) ở ô tolerance sau đó chọn set

 chọn nút clean ở H.1

Tiếp tục chạy Flag: Trên phần mềm microstation chọn utilites  chọn MDL Applications  cửa sổ MDL hiện ra

Chọn MRFFLAG  màn hình hiện thị cửa sổ báo các lỗi chưa kín vùng trong bảng MRF Flag Editor

Như ở VD chỉ có 1 lỗi được thông báo: Edit status: 1/1

Nhấn zoom in đến lỗi

Trên thanh Modify

Chọn Extend Element Intersection, để sửa lỗi.

Như vậy qua các thao tác ta đã có được bản đồ khoanh đất bao gồm mã loại đất và đối tượng sử dụng đất

Từ bản đồ khoanh đất vừa biờn tập cú mục đớch và đối tượng sử dụng

1.1 Dựng phần mềm famis đỏnh số thửa và diện tớch tự động cho bản đồ

Từ bản đồ khoanh đất vừa tạo, mở phần mềm famis

1.1.1 Tạo vùng ( Tạo topology )

Chức năng thực hiện tạo topology cho các đối tợng bản đồ

đợc lựa chọn FAMIS chỉ tạo topology cho các đối tợng dạng vùng nh là thửa đất, sông suối Đây là một trong những chức

Màn hỡnh hiển thị

Thao tác :

 Chọn các level chứa các đối tợng bản đồ tham gia vào tạo vùng, các level cách nhau bằng dấu ,

 Chọn level chứa các điểm đặc trng ( trọng tâm ) của các

đối tợng vùng đợc tạo ra, màu và tỷ lệ nhãn cho các điểm

đặc trng này

 Xem xét một số lựa chọn để đánh dấ phù hợp:

 Tạo topology mới: Mặc định FAMIS khi tạo vùng sẽ kết thừa những thuộc tính của thửa đã đợc gán trớc đó Nếu muốn tạo một file topology mới hoàn tòan , đánh dấu và

lựa chọn < Tạo topology mới>

1.1.2 Đánh số thửa tự động

Chức năng đánh số các thửa trong bản đồ theo thứ tự từ trên xuống dới, trừ trái qua phải Vị trí thửa đợc xác đinh qua

vị trí điển đặc trng thửa Để tránh việc đánh số thửa theo

so sánh vị trí tuyệt đối ( sẽ dẫn tới tình trạng số hiệu thửa sau khi đánh song rất khó theo dõi do đôi khi vị trí của hai thửa

có số hiệu liên tiếp rất xa nhau ), chức năng cho phép định nghĩa một khoảng ( băng rộng ) theo chiều ngang, các thửa nào rơi vào cùng một khoảng (băng ) thì đợc đánh số thửa từ phải sang trái mà không quan tâm đến vị trí trên dới

Các thửa tham gia vào đánh số có thể là toàn bộ thửa trên file bản đồ hiện thời

Menu : Chọn Bản đồ địa chính->Đánh số thửa tự động

Số hiệu thửa có thể đợc đánh theo kiểu cũ “Đánh zích

zắc”, ngời sử dụng có thể kiểm tra chiều đánh số thửa.

1.1.3 Vẽ nhãn thửa

Một trong những công cụ thờng dùng nhất cho sử dụng bản

đồ số là vẽ nhãn ( label ) cho các đối tợng bản đồ từ dữ liệu thuộc tính của nó Một đối tợng bản đồ có thể có rất nhiều loại dữ liệu thuộc tính đi kèm theo Tại một thời điểm, không thể hiển thị tất cả các dữ liệu liên quan đến ra đợc Vì vậy, chức năng vẽ nhãn thửa sẽ cung cấp cho ngời dùng một công cụ

để vẽ ra màn hình mọt số loại dữ liệu thuộc tính do ngời dùng

tự định nghĩa và theo một định dạng cho trớc

Do phần mềm đáp ứng cho quản lý và xử lý bản đồ địa chính nên các đối tợng bản đồ có khả năng vẽ nhãn chỉ là các

đối tợng kiểu vùng đã đợc tạo topology

Menu Chọn Xử lý bản đồ -> Vẽ nhãn thửa

Cửa sổ giao diện

Như vậy sau các bước biên tập ở trên, bản đồ khoanh đất đã có đủ 4 đối tượng

2 Nguồn bản đồ địa hiện trạng.

Tương tự phương pháp trên thành lập bản đồ khoanh đất từ bản đồ hiện trạng,

Chú ý: với bản đồ địa chính tất cả các thửa đất đều được thể hiện thành dạng vùng chỉ chú ý với bản đồ hiện trạng với 1 số tỉ lệ đường giao thông được thể hiện thành dạng đường line

o Thể hiện thông tin đường giao thông một nét, sẽ thể hiện nét đường giao thông và diện tích của đoạn đường giao thông nằm trong khoanh đó (Hình dưới)

3 Các Trường hợp khoanh đất có loại đất kết hợp

Như vậy sau khi biên tập đầy đủ 4 yếu tố khoanh đất, một số trường hợp loại đất kết hợp và được thể hiện trong các trường hợp sau

o Trường hợp 1: Yêu cầu tối thiểu về thể hiện thông tin một khoanh đất trên bản đồ khoanh đất là thể hiện 4 thông tin bắt buộc: Số thứ

tự khoanh đất, loại đất hiện trạng, đối tượng hiện trạng, diện tích của khoanh (H2.1)

tích 2042.6m2 và có sử dụng kết hợp với loại đất NTS là 500.5 m2.

H2.2

Ví dụ H2.3 thể hiện khoanh đất 416 có sử dụng kết hợp với hai loại đất là NTS và CSK với diện tích tương ứng là 400m2 và 450m2

H2.3

o Trường hợp 3: Thể hiện thông tin khu vực của khoanh đất Ví dụ hình H2.4 là ví dụ thể hiện khoanh đất số 427 nằm trong khu vực khu đô thị (DTD) Các trường hợp thể hiện khu vực khác tương tự nhưng ở trên các lớp các nhau

4 Hoàn thiện đóng vùng

Hoàn thiện đóng vùng toàn bộ bản đồ khoanh đất vừa được tạo

Trên phần mềm microstation chọn utilites  chọn MDL Applications  cửa sổ MDL hiện ra

 chọn MRFPOLY nhấn load

Màn hình hiển thị

H.3

Chọn Parameters, màn hình hiển thị

Chọn như hình vẽ  nhấn MRFPolygon ở H.3

Vùng khoanh đất được tạo ra dạng COMPLEX SHAPE ở level 62 được chuyển về level 30 theo đúng TT 28

Như vậy qua các bước biên tập và đóng vùng ở trên kết quả đã ra được bản đồ khoanh đất đúng yêu cầu phục vụ thông kê kiểm kê

Kết luận: Yêu cầu bản đồ khoanh đất:

 Bản đồ khoanh đất được biên tập trên phần mềm MicroStation và đáp ứng được các yêu cầu sau:

- Các khoanh đất phải được thể hiện trên một vùng khép kín và được đóng vùng

- Các lớp nhãn thể hiện thông tin của khoanh đất được biên tập trên các lớp khác nhau(theo đúng quy định của Thông tư 28/2014/TT-BTNMT) và được đặt gọn phía trong đường bao khoanh đất

- Trên bản đồ khoanh đất yêu cầu bắt buộc phải có đầy đủ 4 lớp thông tin sau: Lớp thể hiện thông tin số thứ tự khoanh đất, lớp thể hiện thông tin loại đất hiện trạng, lớp thể hiện thông tin đối tượng sử dụng đất hiện trạng, lớp