TP DOAN DIEN WC VIT NAM Thng Cong ty Diên Iyc Thành ph6 Ha Nôi Báo cáo tài chinh riêng Cho näm tài chinh k4t thUc ngáy 31 tháng 12 nám 2021 (7CONG TY1 (,• TNHH fENsTvO ( VIETN CHINHAN HA NOI T6n. bao cao tai chinh
Trang 1TP DOAN DIEN WC VIT NAM
Thng Cong ty Diên Iy'c Thành ph6 Ha Nôi
Báo cáo tài chinh riêng
Cho näm tài chinh k4t thUc ngáy 31 tháng 12 nám 2021
(7''CONG TY1
(,•/ TNHH fENsT&vO
*( VIETN CHINHAN
HA NOI
Trang 2T6ng Cong ty Din Iy'c Thành ph6 Ha Ni
MVC LVC
Trang
Trang 3Tang Cong ty Diên Içi'c Thành ph6 Ha Nôi
THÔNG TIN CHUNG
TONG CONG TY
Tong Cong ty in lçrc Thành phO Ha Ni ("TOng Cong ty"), tru'O'c dày là Cong ty Din Rc Thành Ph6
Ha Ni di.rQ'c thành 1p theo Quyêt djnh sO 381-NL/TCCB-LD ngày 8 thang 7 nàm 1995 cüa B tru'ó'ng
BO Nang krQ'ng (nay là BQ Cong Thu'o'ng)
Vào ngay 5 tháng 2 nàm 2010, Bô Cong Thu'o'ng ban hành Quyt dlnh sO 738/QS-BCT thành 1p Cong ty m - TOng Cong ty Sien ly'c Thành phO Ha NOI try'c thuc Tp doàn Sin lci'c Vit Nam trên
ca s& tO ch0'c li Cong ty Din ly'c Thành phO Ha NOI, hot dOng theo hinh thU'c mO hlnh cong ty m
- cong ty con Cong ty m - TOng Cong ty Sin lu'c Thành phO Ha Nilä mt cong ty trách nhim hO'u han môt thành viên do Tap doàn Siên lu'c ViOt Nam s& hO'u 100% vOn diêu l, du'Q'c thành 1p theo Lut Doanh nghip cüa Vit Nam theo Giáy ChO'ng nhân Sang k' Doanh nghiep so 0100101114 do S& K hoach và Sâu tu' Thánh pho Ha NQi cap ngày2 thäng 4 näm 2010 yà theo các Giây Chü'ng nhn Sang k' Doanh nghip dieu chinh sau dO vài Ian diêu chinh gãn nhãt là Ian thO' 7 du'c cap ngay 14 tháng 8 nãm 2020
Các hoat dng chInh trong nàm hin ti cüa TOng Cong ty là:
kinh doanh din nàng và vn hänh lu'O'i din phan phOi trOn dja bàn thành phO Ha NOi;
cung cp các dch vy cO lien quan nhu': kháo sat, thit lc& và thi cong các cong trinh then;
1p dat, scra chU'a và thi nghim din; va
cho thuê thit b diên, các hoat dng sn xut kinh doanh vá các dich vu khác theo Giy ChO'ng nhan Sang k Doanh nghip
TOng Cong ty cO try s& chinh t?i sO 69, phO Sinh Tiên Hoàng, phu'ng L Thai TO, quan Hoàn Kim, thành phO Ha NOI, Vit Nam
HQI OONG THANH VIEN
Càc thành viên HQi dOng Thành viên trong nàm và vào ngày lap báo cáo nay nhu' sau:
Ong Nguyen Danh Duyen Thành viên
Ong Nguyen Xuán Thang Thành viên
Ong Trân Van Thu'cYng Thành viên
BAN TONG GIAM sOc
Các thành viên Ban TOng Giám d6c trong nàm và vao ngày lap báo cáo nay nhu' sau:
Ông Nguyn Danh Duyen TOng Giám dOe
Ong Lê Anh Du'o'ng Phô TOng Giám dôc
Ong Nguyen Quang Trung Phô TOng Giám dOc
Ong Nguyen Anh Tuân Phô TOng Giám dOc
Ong Nguyen Anh Dung Phó TOng Giám dOc
NGU'OI DI DIEN THEO PHAP LUAT
Ngu'O'i dai din theo pháp luât cüa TOng COng ty trong näm và to'i ngày 1p báo cáo nay là Ong Nguyn Danh Duyen, TOng Giám dOc
KIEM TOAN VIEN
Cong ty Trách nhim HQ'u hn Ernst & Young Vit Nam là cOng ty kim toán cho TOng Cong ty
Trang 4Tong Cong ty Diên Içi'c Thành ph6 Ha Ni
BAO CÁO CUA BAN TONG GIAM EOC
Ban Tóng Giám d6c Tóng Cong ty trInh bay báo cáo nay vá báo cáo tài chInh rieng cüa Tong Cong ty cho nãm tái chInh ktthUc ngay 31 tháng 12 nàm 2021
TRACH NHIM CUA BAN TONG GIAM £OC eOi VcYi BAO CÁO TAI CHNH RIENG
Ban TOng Giám dOc chiu trách nhim dam bâo baa cáo tài chInh riêng cho tU'ng nàm tài chinh phân ánh trung thçi'c vã hp I flnh hinh tái chInh rieng, kOt qua hot dng kinh doanh riêng va tinh hinh Iu'u chuy4n tiên t riêng cüa TOng Cong ty trong näm Trong qua trinh Ip báo cáo tãi chinh rieng nay, Ban TOng Giám d6c cn phâi thu'c hin cãc Cong vic sau:
Ii'a chçn các chinh sách k toán thich hcp vá áp dung các chinh sách nay mQt cách nht quán; thu'c hin các dánh giá và u'O'c tInh mt cách hp I' va than trong;
nêu rO CáC chun mu'c k toán áp dung cho TOng Cong ty cO du'c tuán tht hay khOng vã tt c nhu'ng sai Iêch trong y4u so vài nhu'ng chun mu'c nay dá du''c trinh bay Va giâi thich trong báo cáo tài chInh riêng; và
Ip báo cáo tài chInh riêng trên co' so' nguyen t& hot dQng lien tyc trü' tru'Ong hçp khOng th cho rang TOng Cong ty Se tiêp tyc ho?t dng
Ban TOng Giám dOc chju trách nhim dam bao vic các sO sách k toán thIch hQ'p du'Q'c lu'u giu' d4 phàn ánh tinh hInh tài chinh rieng cüa TOng Cong ty, vO'i mU'c d chinh xac hp Is', ti bat kS' thô'i di4m nào vá dam bao rang các sO sách ké toán tuãn thO vOl ché dO ké toán dã du'Q'c áp dung Ban TOng Giám dOc cüng chlu trách nhim ye vic quan I các tài san cüa TOng Cong ty vá do dO phâi thy'c hin các blén pháp thich hQ'p d ngàn chn và phat hiên các hành vi gian Ian và nhu'ng vi phm khác Ban TOng Giám dOc cam k&t dã tuân thu nhO'ng yeu cu nêu trên trong viêc Ip báo cáo tái chInh rieng kèm theo
CONG BO CUA BAN TONG GIAM DOC
Theo ' kin cüa Ban TOng Giám dOc, báo cáo tal chInh riêng kern theo phân ánh trung thy'c vá hcrp I' tmnh hinh tai chlnh riêng cüa TOng COng ty vao ngáy 31 tháng 12 nàrn 2021, kêt qua ho?t dông kinh doanh riêng Va tinh hinh lu'u chuyn tiên t riêng cho nàm tài chInh két thOc cOng ngay, phO hp'p vOl các Chun my'c Ic& toán ViOt Nam, Ché dO kê toán doanh nghiep Viêt Nam, Ché dO ké toán doanh nghiep áp dung cho Tap doàn £in Iy'c Vit Nam va cac quy dnh phap I' cO lien quan den vic Ip
vá trinh bay báo cáo tài chinh rieng
TOng Cong ty cO mQt Cong ty con nhu' &c trinh bay trong Thuy&t minh sO 1, TOng COng ty dá 1p baa cáo tài chinh hQ'p nht cüa TOng COng ty vá cong ty con cho nâm tài chInh kêt thUc ngày 31 tháng
12 nàrn 2021 (baa cáo tái chinh hcp nhät") dè ngay 10 tháng 5 nàm 2022
Ngu'ài sü' dung baa cáo tai chInh riêng nên dQc baa cáo nay cOng vài baa cáo tài chInh hp nht nOi
d cO dirc các thong tin day dü ye tlnh hinh tai chinh hQ'p nhãt, kêt qua hot dQng kinh doanh
tlnh hlnh Iu'u chuyn tiên t hQ'p nhât cOa TOng Cong ty vá Cong ty con
TôngGiam dOc
Nguyen Danh Duyen
Ha NOi, Vit Nam
Ngay 10 thang 5 nam 2022
Trang 5E y Ernst & Young Vietnam Limited Tel: +84243831 5100
8th Floor, CornerStone Building Fax: +84243831 5090
16 Phan Chu Trinh Street ey.com Hoan Kiem District
Building a better
working world Hanoi, S.R of Vietnam
S6 tham chiu: 61468048/22574833
BAO CÁO KIEM TOAN DQC LP
KInh gUi: ChU so' hU'u cUa T 6 ng Cong ty Din Iu'c Thành pho Ha Ni
Chüng tơi dà kim tốn báo cáo tài chinh riêng kern theo cOa Tĩng Cong ty Din lti'c Thành ph6 Ha Ni ('Tong Cong ty") du'Q'c Ip ngày 10 thang 5 nãm 2022 và du'c trinh bay tu' trang 5 dn trang 42, bao gOm bng can d61 k& tốn riêng tai ngày 31 tháng 12 nàm 2021, báo cáo kt qua hoat dOng kinh doanh riéng và báo cáo lu'u chuy4n tin te riêng cho nàrn tài chinh kt thUc cUng ngày và các thuyét rninh báo cáo tài chinh riêng kern theo
Trách nhim ca Ban Tơng Giám d6c
Ban TOng Giám dOc cOa TOng Cong ty chu trách nhiern v vic Ip va trinh bay trung tht,rc và hp l báo cáo tái chlnh rieng cüa TOng Cong ty theo các Chun mçi'c k& tốn Viet Nam, Ch dO k tốn doanh nghip Vit Narn, Ché d k tốn doanh nghip ap dçing cho Tp dồn Dien lcc Vit Narn va các quy dinh pháp l' CO lien quan dn viêc lap và trinh bay báo cáo tài chinh riêng va chu trách nhirn v kim sốt nOi bơ ma Ban TOng Clam dOc xác djnh là cn thit d dam bâo cho vic 1p và trinh bay báo cáo tài chInh riêng khOng cO sai sOt trQng yu do gian Ian hộc nhm ln
Trách nhiëm cüa Kim tỗn v/en
Trách nhiêrn cOa chUng tOi Ia du'a ra kiOn v báo cáo tài chmnh riêng du'a trên kt qua cüa cuOc kirn tốn ChUng tOi dä ttén hành kim tốn theo các Chun rnu'c kim tốn Viêt Nam Các chun rnu'c nay yeu cu chUng tOi tuàn thu chun rnçc vá các quy dnh v do dU'c ngh nghip, 1p k hoch Va thçi'c hiên cuc kim tốn d dt du'Q'c sy' dam bao hp'p l' v vic Iiu báo cáo tài chinh riêng cua TOng Cong
ty cO con sal sOt trQng yu hay khOng
Cong viêc kirn tốn bao gOrn thy'c hin các thO tgic nhrn thu thp các bng chU'ng ki4rn tốn v các sO lieu và thuyt rninh trén báo cáo tài chmnh rieng Các thO tyc ki4rn tốn du'ç'c li'a chQn du'a trên xét dốn cOa kim tốn vien, bao gOrn dánh giá rüi 10 cO sal sOt trQng yu trong báo cáo tài chInh riêng do gian Ian hoac nhm ln Khi thy'c hien dánh giá cac rOi ro nay, kiém tốn viên dã xem xét kim sốt nơi bO cOa TOng COng ty lien quan d&n viec lap và trinh bay báo cáo tài chinh riêng trung thy'c, ho'p l nhm thit k các thO tyc kim tốn phU hQ'p vOl tinh hlnh thy'c t& tuy nhiên khOng nhm myc dIch du'a ra ki&n v hieu qua cOa kim sốt ni bQ cOa TOng Cong ty Cong vic kim tốn cUng bao gOm dánh giá tinh thich hQ'p cOa các chinh sách k tốn du'Q'c áp dung và tinh hQ'p l' cta các u'Oc tinh k tốn cüa Ban TOng Giám dOc cüng nhu' dánh giá viec frmnh bay tOng th báo cáo tài chinh rieng
ChUng tOi tin tu'&ng rng các bng chu'ng kim tốn ma chung tOi dã thu thãp du'çyc là dy dü Va thIch hçp d lam cci s cho kin ki&m tốn cOa chUng tOi
3
Trang 6EY
Building a better
working world
Y kin ca Kim toán viên
Theo ' kin cüa chUng tOi, báo cáo tài chInh rieng dà phn ánh trung thu'c và hap lv', trên các khia canh
trong yêu, tlnh hlnh tài chinh rieng cüa Tóng Cong ty ti ngãy 31 tháng 12 nàm 2021, cOng nhu' ktqu
hoat dng kinh doanh riêng và tinh hlnh Iu'u chuyn tin t riêng cho nãm tái chInh kêt thUc cOng ngày,
phO ho'p vO'i các Chun mu'c k toán Viet Nam, Ch dO k toán doanh nghiep Vit Nam, Ché do k toán
doanh nghip áp dung cho Tp doàn ien Içi'c Viet Nam và CáC quy djnh pháp I' CO lien quan d&n vic
lap Va trinh bay báo cáo tài chinh riêng
Vn d khác
Thông tin bO sung duvc trnh bay trong phn Phu luc khOng phi là môt bO phan bat buOc cüa báo cáo
tài chInh riêng và du'Qc frmnh bay chi cho muc dich cung cap thông tin tham khâo Thông tin bO sung nay 1
khOng nm trong phm vi kim toán cüa chOng tOi và do dO, chOng tOi khOng du'a ra ' kiên dOi vài các
thông tin nay
HA '?ki&n kim toán cOa chUng tOi khOng lien quan dn các vn d nay
nhim Hü'u hn Ernst & Young Vit Nam
NgUMnh HUng
Phô TOng Giám dôc
SO Giy CNOKHN kim toán
fL3 Dc Hiu Kim toán viên 2401-2018-004-1 SO Giay CNOKHN kim toán 4663-20 1 8-004-1
Ha NOi, Viêt Nam
Ngày 10 thang 5 nàm 2022
4
Trang 7Tóng Cong ty Din Igi'c Thành ph Ha Nôi BO1-DN
BANG CAN DO! KE TOAN RIENG
110 I Tin Va CãC khoán tu'o'ng du'o'ng tin 4 1.818.137.539.746 2.310.859.452.448
112 2 Các khoàn tu'cYng du'cng tin 1.187.860.000.000 1.632.039.899.800
120 II. Du tu' tài chInh ngàn hn 5 3.945.030.000.000 3.931.530.000.000
123 1 DOu tu' nOm giG' den ngày dáo hn 3.945.030.000.000 3.931.530.000.000
130 III Các khoàn phái thu ngn h?n 1.122.577.844.343 1.059.201.559.523
131 1 Phài thu ngOn han cOa khách hang 6 653.899.614.048 586.138.514.771
132 2 Trà tru'âc cho ngu'&i ban ngOn hn 193.442.355.710 194.442.899.102
136 3 Phài thu ngn h?n khác 7 278.280.374.874 281.198.933.520
137 4 Di,i' phong phài thu ngOn hn khó dôi (3.044.500.289) (2.578.787.870)
140 IV Hang tôn kho 8 587.989.536.939 933.046.304.214
150 V Tàisãnngànhnkhác 314.131.720.065 355.473.783.068
152 2 Thu GTGT du'ac khãu trO' 273.432.318.906 347.038.004.919
153 3 Thu và cOc khoàn phài thu
220 II. Tài san c6 dinh 22.421.982.621.703 22.058.012.177.2 74
221 1 TOI san cO thnh hG'u hinh 9 22.250.140.446.779 21 937.396.237.537
223 Già tn khu hao IGy k (29.199.405.279.646) (25.807.973.266.945)
240 III Tàisán dó'dang dàihan 13 1.491.177.130.865 1.263.350.323.198
242 1 Chi phi xây dc'ng ccy bàn d dang 1.491.177.130.865 1.263.350.323.198
Trang 8Tng Cong ty Din Içvc Thânh ph Ha Ni B01-DN BANG CAN DOt KE TOAN RIENG (tip thea)
300 C NO PHAI TRA 21 608.464.570.602 21 772.399.217.865
310 I. N9'ngn h?n 6.739.776.411.481 6.918.548.720.136
311 1 Phàitrá ngu'o ban ngn hn 15.1 2.794.816.071.366 2.658.059.207.924
312 2 Ngu'O mua tr tiOn tru'âc ngàn hn 15.2 37.898.239.031 357.711.749.081
313 3 Thuê và các khon phi np Nhà
314 4 Pháitrá ngu&i lao dng 727.812.503.611 797.058.607.864
315 5 Chi phi phi tr ngàn hn 17 166.459.575.765 143.983.185.957
318 6 Doanh thu chu'a thy'c hiên ngàn han 3.092.525.863 2.995.664.132
319 7 Phi trà ngn h?n khác 18 207.398.578.914 347.923.466.176
320 8 Vay dài hn dn hn tr 19 2.152.619.979.995 1.848.878.843.537
322 9 Qu9 khen thu'&ng, phUc Ici 20 602.636.313.899 653.886.645.338
330 II No' dài han 14.868.688.159.121 14.853.850.497.729
337 2 Phâi tr dài han khác 18 419.967.048.773 85.700.942.861
430 II. Nguôn kinh phi và quj7 khãc 37.857.785 37.857.785
Ngay 10 thang 5 nam 2022
Trang 9Tng Cong ty Din IçFc Thành ph Ha Nôi B02-DN
BAO CÁO KET QUA HOT DONG KINH DOANH RIENG
cho nãm tài chmnh ktthüc ngày 31 tháng 12 nãm 2021
20 5 Lçi nhuân gop ye ban hang
và cung cap dich vy 2.780.947.535.087 3.271.649.798.348
21 6 Doanh thu hoat dng tài chinh 23.2 323.221.776.638 194.766.657.816
22 7 Chi phi tài chinh 25 (940.382.666.834) (1 035.778.940.141)
23 Trong dO: Chi ph! Iãi vay (938.609.667.015) (956.299.579.810)
25 8 Chi phi ban hang 26 (871.110.635.973) (1.264.852.210.813)
26 9 Chi phi quán I doanh nghip 27 (1 020.561 576.669) (917.489.877.973)
50 14 T6ng 191 nhuân tru'ó'c thu 306.936.981.847 283.292.824.991
51 15 Chi phi thuê TNDN hin hành 30 (63.910.800.004) (32.720.456.212)
60 16 Lo'i nhuân sau thuè TNDN Q26 250.572.368.779
7TO'NGCoNGTv\'\\
((( DIEN LVC
Ngay 10 tháng 5 nàm 2022
Trang 10T6ng Cong ty Din Ri'c Thành ph Ha NOi B03-DN
BAO CÁO LLYU CHUYEN TIEN TE RIENG
cho nãm tài chInh ktthüc ngày 31 tháng 12 näm 2021
Scm vi tInh: VND
Ma
so CHI TIEU
Thuyt minh Näm nay Nãm tru'&c
I LU'U CHUYEN TIEN TI? HOT
DQNG KINH DOANH
01 Lo'i nhuântru'O'cthu 306.936.981.847 283.292.824.991
Diêu chinh cho các khoãn:
02 Khu hao tài san c6 dlnh hü'u hInh
Va hao mon tài san c6 dlrih vô hInh 9, 10 3.725.550.694.182 3.426.681.160.786
04 (Läi)/IO chênh Ich t' giO hOi oái do
ánh giá Ii các khoan mçic tin te
05 LaI tO' hot dong du tu' (234.702.859.700) (215.055.047.953)
08 Lcvi nhun tü' hot dcng kinh doanh
tru'ó'c thay dôi von Iu'u dng 4.680.643.173.492 4.473.352.148.477
09 (Tãng)/giám cãc khoOn phai thu (9.968.271.349) 402.656.368.562
11 (Giâm)Itang các khoan phái tra
(khOng kê Iãi vay phai tra, thuê thu
nhp doanh nghip phái np) (415.067.083.088) 171 035.961.101
12 (Tang)/giam chi phi tra tru'O'c (78.243.591.214) 350.72851 9.501
15 Thu thu nhp doanh nghip cia np (50.000.000.000) (59.500.000.000)
16 Tin thu khac tO' hot dng kinh
21 Tin chi d mua sm, xay dgi'ng
TSCD và cac tal san dài han khác (3.866.212.773.459) (5.033.189.352.708)
22 Tin thu do thanh I', nhuvng ban
TSCD va cac tal san dài han khác 46.348.214.651 13.507.656.201
23 Tin chi cho vay, mua các Cong cci
no' cOa cio'n vi khác (6.145.600.000.000) (4.274.170.000.000)
27 Tin thu al cho vay, c6 tO'c va cmi
30 Lu'u chuyn tien thuân sCi' dyng vào
hoat clang dâu tu' (3.646.366.519.679) (6.042.452.165.631)
Trang 11T6ng Cong ty Din Iu'c Thành phó Ha Ni B03-DN
BAO CÁO LLUJ CHUYEN TIEN T RIENG (tip theo)
cho nãm tài chInh ktthUc ngây 31 thang 12 nãm 2021
Dcn vi tInh: VND
Ma
sO CHI TIEU
Thuyt
III LU'U CHUYEN TIEN TU' HOAT
DQNG TAI CHINH
34 Tin chi trâ n góc vay (1.910.907.862.738) (1.539.165.596.761)
40 Lu'u chuyn tin thuân tu' hot dng
50 Lu'u chuyên tiên thuân trong näm (492.572.390.746) (19.562.356.192)
60 TiOn Va tu'o'ng du'o'ng tiên dâu nàm 2.310.859.452.448 2.330.769.420.629
61 Anh hu'&ng cOa thay d6i t giâ
70 Tiên và tu'o'ng ciu'o'ng tiên cu6i näm 4 746 2.310.859.452.448
7 TONG C0NGTY\
.(- DIENLVC
*\ THANHpHcJ*
HANOI">
NgOy 10 thãng 5 nàm 2022
Trang 12Tang Cong ty Din Iyc Thành ph6 Ha Nơi B09-DN
THUYET MINH BAO CÁO TAI CHiNH RIENG
vao ngày 31 thang 12 näm 2021 và cho näm tài chInh ktthUc cOng ngày
THƠNG TIN CONG TY
Tĩng Cong ty ien lçi'c Thành ph6 Ha NOi (Tĩng Cong ty"), tru'àc day là Cong ty SiOn lçrc Thành Ph6 Ha NQi &rç'c thãnh 1p theo Quyt dlnh s6 381-N L/TCCB-LD ngày 8 thang 7 nàm
1995 cOa BO tru'ĩ'ng BO Nang lu'cng (nay là B Cong Thu'o'ng)
Vào ngày 5 tháng 2 nàm 2010, BO Cong Thu'o'ng ban hành Quyt dnh s6 738/QO-BCT thành 1p Cong ty me - Tĩng Cong ty iOn IU'c Thânh phĩ Ha NOi trçi'c thuc Tp dồn in lçi'c Viêt Nam trên co' so' t6 chci'c li Cong ty ien ly'c thành ph6 Ha NQi, hot dQng theo hinh thU'c mO hinh cOng ty me - cong ty con Cong ty me - Tĩng Cong ty Din lt,rc Thành phĩ Ha NQi là mOt cong ty trách nhim hu'u hn mtthành viên do Tp dồn in lçrc Vit Nam sO' hO'u 100% vOn diu l, duvc thành lap theo Lut Doanh nghip cOa Vit Nam theo Giy ChU'ng nhn
£àng k' Doanh nghip s6 0100101114 do SO' K hoach và fu tu' Thành ph6 Ha Nơi cp ngày 2 tháng 4 nàm 2010 và theo càc Giy ChO'ng nhn fãng k' Doanh nghip diu chinh sau dO vO'i ln diu chinh gn nht là ln thO' 7 du'ç'c cp ngày 14 tháng 8 nàm 2020
Càc hoet dQng chinh trong nàm hin ti cOa TOng Cong ty là:
kinh doanh din nàng và vn hành lu'ĩ'i din phàn phOi trén dla bàn thành phO Ha NOi; cung cp các djch vy cO lien quan nhu': kho sat, thit k và thi cong các cong trinh diOn; 1p dt, sO'a ch&a và thi nghiem din; và
cho thuê thit bj din, cäc hoat dQng san xut kinh doanh và các dlch vu khàc theo Giy ChU'ng nhn Dang k' Doanh nghip
TOng Cong ty CO try so' chInh t?i sO 69, phO inh Tiên Hồng, phu'ng L Thai TO, qun Hộn Kim, thành ph6 Ha Ni, Vit Nam Tel ngày 31 thang 12 nàm 2021, TOng Cong ty cơ các do'n vi tru'c thuc sau:
- 30 Cong ty din ly'c qun, huyen cOa Thành phO Ha NQi;
- Ban Quan l' Du' an Lu'O'i diên Ha NOi;
- Ban Quan l' Du' an Phát tri4n iên lu'c Ha NOI;
- Cong ty Lu'O'i din Cao th Thành phO Ha NQi;
- Cong ty Cong ngh Thong tin in lu'c Ha N;
- Cong ty ThE nghim din ien ?u'c Ha Ni;
- Trung tam Eiu do He thơng diOn Thành phO Ha Ni;
- Trung tam Chàm soc khàch hang; và
- Cong ty Dlch vu in ly'c Ha Ni
Chu kS' san xut, kinh doanh thong thu'ng cOa TOng Cong ty là 12 tháng
so krng nhãn viên cOa TOng Cong ty ti ngày 31 thang 12 nãm 2021 l 7.470 ngu'&i (tel ngày 31 thang 12 nãm 2020 là 7.459 ngu'ơ'i)
Ca' cãu t6 chu'c
Tel ngày 31 thâng 12 nàm 2021, TOng Cong ty cO mt cOng ty con là Cong ty CO phn Du tu' Xay dv'ng và Phát trin Din li,rc Ha NOI (tru'O'c dày là Cong ty CO phn Xày 1p din và Vin thơng) là mơt cong ty cO phn du'Q'c thành 1p theo Giy ChU'ng nhn Dàng k' Doanh nghip sO 0101485294 do SO' K hoch va u tu' Thành phO Ha NOi cp vOl ln diu chinh
gn nht là ln thO' 5 vào ngày 9 thang 5 nâm 2018, vOl sO vOn diu lê là 6 t) VND Cong ty con nay cơ try sO' dat tal sO 115, du'o'ng Nguyn Tam Trinh, phu'o'ng Mal Qng, qun Hoang Mai, thành phO Ha NOi, Viet Nam Hoet dOng chinh theo Giy ChU'ng nhn Däng k' Doanh nghip cOa cOng ty con nay là xay dy'ng các cOng trinh din và vin thong
Ti ngày 31 thang 12 nàm 2021, TOng Cong ty nm giu' 51,36% vOn cO phn và quyn biu quyet trong cOng ty con nay
Trang 13Tang Cong ty Diên Iu'c Thành ph6 Ha NOI B09-DN
THUYET MINH BAO CÁO TAt CHINH RIENG (tip theo)
váo ngày 31 tháng 12 nãm 2021 và cho näm tài chInh kêtthüc cUng ngáy
2 CO' S TRINH BAY
2.1 Myc dIch lap báo cáo tài chInh riéng
Ti ngáy 31 tháng 12 nàm 2021, T6ng Cong ty cO mOt Cong ty con nhu' du'c trInh bay ti
Thuyt minh s6 1 Báo cáo tài chinh rieng cüa Tóng Cong ty &c Ip cho muc dich báo cáo cho CáC co' quan Nhà nu'O'c hu'u quan và d phuc vçi cho muc dich quân trj nOi bô cOa Ban Tong Giám dOc TOng Cong ty TOng Cong ty cüng Ip báo cáo tâi chinh hQ'p nht cOa TOng Cong ty Va cong ty Con VáO ngày 31 tháng 12 nãm 2021 va cho nãm tài chInh kt thUc cOng ngày ("báo cáo tài chinh ho'p nht") theo các Chun mu'c K toán Viet Nam, Ch dO k4 toán doanh nghip Viêt Nam, Ch dQ k toãn doanh nghiep áp dung cho Tp doan in Ici'c Vit Nam vá các quy dnh pháp I' CO lien quan d&n vic lap vá trthh bay báo cáo tái chinh ho'p nht Báo cáo tài chinh hcp nht nay cOng dã du'o'c hoàn thành vào ngày 10 thang 5 nàm
2022
Ngu'ôi sO' dung báo cáo tái chinh riêng nay nén dpc báo cáo nay cOng vO'i báo cáo tài chmnh hç'p nht d CO du'Q'c dy dO thông tin v tlnh hinh tái chInh hQ'p nht, kt qua hot dQng kinh doanh hp nht vá tlnh hInh Iu'u chuyn tin t hp nht cOa TOng Cong ty vá cong ty con
2.2 Chun my'c và Ch dO k toán ap dyng
Báo cáo tài chinh riêng cOa TOng Cong ty du'Q'c trinh bay bng dOng Vit Nam ('VND") phO hQ'p v&i Ch dQ k& toán doanh nghiep Vit Nam vá các Chun mv'c ké toán Viêt Nam do BO Tài chinh ban hanh theo:
Quyét dinh sO 149/2001/QD-BTC ngay 31 tháng 12 näm 2001 v vic ban hãnh bOn Chun mirc k toán Viêt Nam (Dat 1);
Quyt djnh sO 165/2002/QD-BTC ngay 31 thang 12 nãm 2002 v vic ban hãnh sáu Chun mu'c k toán Viêt Nam (Do't 2);
Quyt djnh sO 234/2003/QD-BTC ngay 30 thang 12 näm 2003 v vic ban hãnh sáu Chun mu'c lc& toán Viêt Nam (Dç't 3);
Quyt dlnh sO 12/2005/QD-BTC ngáy 15 tháng 2 nàm 2005 v viêc ban hanh sáu Chun mu'c k toán Viêt Nam (Do't 4); và
Quyt djnh sO 100/2005/QD-BTC ngay 28 tháng 12 näm 2005 v vic ban hành bOn Chun mu'c k toán Viêt Nam (DQ't 5)
Ngoai ra, báo cáo tai chInh riêng cOa TOng Cong ty cOng duc trmnh bay phU hp vO'i Ch4 dQ
k toán cOa Tap doan Din l'c Vit Nam du'o'c ban hành theo Quyêtdnh sO 1425/EVN-TCKT ngay 22 tháng 3 näm 2019 cOa TOng Giám dOc Tap doan Báo cáo tái chinh rieng nay cOng
dc 1p theo các van ban hu'O'ng dn ni bO v cong tác quan I tai chmnh vá hch toán k toán cO lien quan do Tp doàn Din lci'c Vit Nam ban hành
Thea dO, baa cáo tài ch[nh riêng du'Q'c trinh bay kern theo vá vic sO' dung các báo cáo nay khOng dành cho các dOi tu'Q'ng khOng du'Q'c cung cp các thông tin v các thO tyc Va nguyen t& v thông le lc toán ti Vit Nam Va han nO'a khOng du'o'c chO dinh trinh bay tInh hmnh tai chmnh rieng, kt qua hot dQng kinh doanh riêng va lu'u chuyn tin t riêng theo các nguyen tàc va thông l ké toán du'Q'c chp nhan rng rãi ó' cac nu'àc va lânh thO khác ngoai Vit Nam
2.3 HInh thu'c s6 k toán áp dung
Hmnh thU'c sO k toán duvc áp dung cOa TOng Cong ty là Ch0'ng tO' ghi sO
2.4 Ky k toán näm
K' k toán nàm cOa TOng Cong ty áp dung cho viec lap báo cáo tài chinh riêng bt du tO' ngày 1 tháng 1 và k4tth0c ngay 31 tháng 12
11
Trang 14T6ng Cong ty Diên Içi'c Thành ph6 Ha Ni B09-DN
THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH RIENG (tip theo)
vào ngày 31 tháng 12 nàm 2021 và cho nàm tài chInh kêtthOc cOng ngày
2 Ca SO TRiNH BAY (tiép theo)
2.5 Do'n vi tin t trong k toán
Báo cáo tài chinh riêng du'Q'c lap bng &n v tin tê trong k toán cüa T6ng Cong ty là VND
3.1 Tin va cac khoàn tu'o'ng du'cvng tin
Tin va các khon tu'ong du'ong tin bao góm tn mt ti qu9, tin gü'i ngân hang, các khon
du tu' ngn h?n Co thO'i han g6c khOng qua ba thang, Co tinh thanh khoân cao, CO kh nàng chuyn dói d dang thanh các luvng tin xãc dinh và khOng cO nhiêu rüi ro trong chuy4n d61 thành tiên
Vat tu', thi&t bj xay dv'ng Ca' bn - Chi phi mua thea phu'a'ng phap thçi'c té dIch danh
Dy' phOng giãm giá hang tOn kho
Di,i' phOng giam giá hang tOn kho &r'c trich 1p cho phn giá trl dy' kin bl tOn tht do càc khoan suy giám trong già tr (do giam giá, hu' hong, kern phm chat v.v.) cO th xay ra dOivO'i nguyen vt lieu, hang hôa tOn kho thuc quyên s& hO'u cüa Tong Cong ty dy'a trên bang chO'ng ho'p l ye sy' suy giam già tr t?i ngày kêtthUc k' kê toán nàm
So tang hoc giam khoan dv' phong giàm giá hang tOn kho du'c h?ch toán vao gia vOn hang bàn trên baa cáo k&t qua ho?t ng kinh doanh riêng
3.3 Các khoán phãi thu
Các khoan phai thu du'a'c trinh bay trén baa cáo tai chinh riêng thea giá trl ghi sO các khoan phâi thu tO' khách hang và phai thu khác sau khi can trO' các khoan dv' phong du'c lap cho các khoân phâi thu khO doi
Dv' phong n' phai thu khO dOi th hien phn gia tn cOa các khoàn phâi thu ma TOng Cong ty dv' k14n khOng cO kha nàng thu hOl ti ngày kt thCic k' k toán nàm Tang hoac giam so dv' tài khoán dv' phOng dU'cYC hach taãn vào chi phi quân l' doanh nghiep trên baa cáo tài chinh riêng
Trang 15Tong Cong ty Din Içi'c Thành ph6 Ha Ni B09-DN
THUYET MINH BAO CÁO TAt CHINH RIENG (tip theo)
vào ngày 31 tháng 12 näm 2021 và cho nàm tài chInh k&tthüc cOng ngày
3 TOM TAT CAC CHNH SACH KE TOAN CHU YEU (tip theo)
3.4 Tài san c6 thnh hU'u hInh
Tài sn c6 dinh hO'u hlnh du'oc th hin theo nguyen giá trO' di già tr hao mon tOy k Nguyen giá tài san c6 dnh hO'u hlnh bao gOm giá mua và nhO'ng chi phi cô lien quan trçi'c tiêp den viêc du'a tài san vào sn sang hot dOng nhu' dy' kiên
6i vài tài san c6 djnh hO'u hinh hinh thành do du tu' xây dv'ng co' ban theo phu'o'ng thO'c giao thu hoc tçi' xay dy'ng, lông Cong ty ghi nhn hoc tm ghi nhn tang nguyen giá và
bt du trich khàu hao các tài San CO dlnh nay vào thO'i dim hoàn thành du'a vào sO' dyng (d61 vO'i các cOng trinh din, thO'i dim nghim thu hoàn thành du'a vão sO' trUng vO'i thO'i dim nghim thu dOng din 72 gb') Vic von hOa chi phi lab vay vao giá trj tài san cOng du'Q'c chäm dO't tO' thô'i dim nay
Giã trj t?m tang tài san c6 dlnh hO'u hinh du'Q'c Tong Cong ty xác dnh theo chi phi du tu' xãy dy'ng co' ban thu'c té bao gOm ca giá trj kh61 lu'ç'ng du tu' xay dy'ng dà thy'c hbn nhu'ng chu'a nghbm thu
Khi câc cOng trinh, dci' an, tab san du'c quy4t toán, giá trj tam tang sé du''c diu chTnh theo giá trj quyêt toán du''c TOng Cong ty Va các co' quan cO thm quyèn phe duyt
Các chi phi mua sam, nâng cp và dOi mO'i tài san c6 dnh hO'u hinh duc ghi tang nguyen giá cOa tab san và chb phi bao tn, sO'a chO'a duvc hach toán vào báo cáo kêt qua hoat dQng kinh doanh riêng khi phát sinh
Môt sO tab san là các thiêt bi, du'ng dày truyên ta khb rUt khOb hoat dng truyen tab dn du'o'c ngU'ng trich khu hao va lam thU tyc gbam tab san
Khb tab san cO dinh hO'u hmnh du'cyc bàn hay thanh l', các khoan lab hoc 16 phát sbnh do thanh I' tab san (là phn chênh lch gbu'a tbên thu thuãn tO' vbc bàn tài san vO'i giá trj cOn lab cOa tab san) du'o'c hch toán vào báo cáo kêt qua hoat dOng kbnh doanh rieng
6i v&i täi san cO dinh hQ'u hinh nhn bàn giao và khOng phal hoan trâ tO' ben ngoai, TOng Cong ty ghi nhn tang tab san cO djnh và tang vOn gOp cOa chU s& hO'u theo hu'O'ng dn Va chinh sách kê toán cOa Tp doàn va khi cO phê chun cOa cac cap CO thäm quyen cUa Nhà nu'O'c Trong thO'b gian chO' phe duyt cUa càc cap cO thm quyên, TOng Cong ty ghi nhn khoan phai trá khàc tu'o'ng 0mg vO'i gbá trj tab san nhn bàn gbao
Thy'c hbn Quy&t djnh sO 352IQfJ-TTg ngày 8 tháng 3 nàm 2011 cOa ThU tu'àng Chinh phU
ye vbc thi dim kbm kê Va dänh gba lb tab san Va vOn cOa mQt so doanh nghbp do Nha nu'àc sO' hO'u 100% vOn dbeu l tai thO'i dbm Oh ngày 1 thang 7 näm 2011 va cac van ban hu'O'ng
dn cOa BTab chInh và Tp doàn Dbn lçi'cVbtNam, tab ngay 31 tháng 12 nàm 2012, lông Cong ty dà diu chinh giá trj tai san cO djnh hO'u hinh theo gbá tn dánh già lab tab ngày 1 thang
7 nãm 2011 vO'i gba tr cOn lab du'Q'c dánh gbá lab tang them so vàb gba trj sO sách tab ngay nay vàb sOtien vao khoang 3.196 t VND Chb phi khu hao dOb vO'b cac tab san cO djnh du'Q'c dánh gbá lab nay du''c tnich tO' ngay 1 thang 1 nãm 2013 dcia tren già trj cOn lab và thO'i gban sO' dung cOn lab tab ngay nay sau khb dánh gbá Theo dánh gbá cOa Ban TOng Giám dOc, thO'b gban sO' dung cOn lab tab ngày 1 thàng 1 nàm 2013 dOb vO'b các tab san nay du'c xác djnh bang thb gban sO' dung cOn lab tru'c khb thçi'c hbn dánh gbá lab cOng them mOt sO näm d phan ành chInh xác ho'n hiu sut sO' dung tab san c6 djnh cOa TOng Cong ty
3.5 Thuê tài san
Vbc xàc dinh mOt thOa thun cô phab là thóa thun thue tab san hay khOng dy'a tnen ban cht cua thoa thuan do tai tho'i dim kho'i dau lieu viec thu'c hien thoa thuan nay co phu thuoc vao vic sO' dung mOttài san nhàt dlnh và thOa thun cO bao gom dbêu khoan ye quyên sO' dung tab san hay khOng
Thóa thuän thue tab san du'c phan loab là thue tab chInh nu theo hQ'p dOng thue tab san ben cho thue chuyén gbao phn Ian rUb no và lo'i ich gn lbn vàb quyn sO' hO'u tab san cho ben di thue Tat ca các thOa thun thue tab san khác du'c phan loab là thue hoat dOng
13
Trang 16lóng Cong ty Din Içi'c Thành phó Ha Nôi B09-DN
THUYET MINH BAO CÁO TAt CHINH RIENG (tip theo)
vào ngày 31 tháng 12 nàm 2021 Va cho nàm tài chinh kêtthüc cUng ngay
TOM TAT CAC CHINH SACH KE TOAN CHU YEU (ti&p thea)
3.5 Thuê tài san (ti&p theo)
Trong tru'&ng hQp T6ng Cong ty là bàn di thuê
Các khoân tin thuê theo hop d6ng thuê hot dOng du'o'c h?ch toán vào báo cáo két qu hot dông kinh doanh riëng theo phu'cng pháp du'&ng thàng trong suOt thOi h?n cüa hçp dOng thuê
Trong tru'&ng hç'p T6ng COng ty là ben cho thuê
Tài sn thea hçp dóng cho thuê hoat dông du'cyc gh nhân là tài sn c6 d!nh trên bng can dôi kO taán riêng Chi phi try'c tiêp ban dàu d4 thu'orng tháo thóa thun cho thuê hot dQng du'çc ghi nhn vàa báo cáo kêt qu hot dQng kinh doanh rieng khi phát sinh
Thu nhp tu' tin cho thuê hat dQng du'o'c hch toán vào báo cáo kt qu hat dông kinh doanh rieng thea phu'cng pháp du'ng thäng trong suôt th&i gian cho thuê
3.6 Tài san c6 dinh vo hInh
Tài san c6 dnh vO hinh du'cic ghi nhân thea nguyen giá trU' di giá tr hao mon lüy k
N9uyên giá tài san c6 djnh vO hinh baa gm giá mua và nhu'ng chi phi cO lien quan tru'c tiêp den viêc &ra tài san vào sO' dyng nhu' dy' kiên
Các chi phi nâng cp và dói mO'i tài san c6 dnh vO hinh du'Q'c ghi tang nguyen giá cOa tài san
và các chi phi khác du'o'c hach toán vào baa cáo kêt qua hot dông kinh doanh rieng khi phát sinh
3.7 Khu hao va hao mOn
Khu hao tài san c6 dnh hO'u hlnh và hao mon tài san c dnh vO hlnh du'cc trich thea phu'ong pháp du'&ng thng du'a trên thOi gian hO'u dung u'àc tinh phU hop vO'i các quy djnh cOa Thông tu' s6 4512013/TT-BTC hu'O'ng dn ch d quan l', sO' dung và trich khâu hao tài san cô dlnh Môt sO tài san cô dinh cô t l khau hao khác v&i t l khâu hao thea quy nh hin hành d phO hop vO'i dc thO cOa nganh din và các quy djnh cy th cOa Tp doàn in Ly'c Vit Nam
và Tong Cong ty dä du'o'c BQ Tài chInh phé duyt
Thai gian khu haa và hao mon cOa các tài san c6 dnh cOa TOng Cong ty du'cic áp dung nhu' sau:
Phu'cYng tin vn tâi, thiêt bi truyên dan 10 nàm
Trang 17T6ng Cong ty Din Iy'c Thành ph6 Ha Ni B09-DN
THUYET MINH BAO CÁO TAI CHINH RING (tip theo)
vào ngày 31 thang 12 näm 2021 và cho nám tài chinh két thUc cOng ngày
3. TOM TAT CAC CHINH SACH KE TOAN CHU YEu (tp theo)
3.9 Chi ph! trã tru'ĩ'c
Chi phi trà tru'àc bao g6m các chi phi trà tru'O'c ngn han hoc chi phi trà tru'àc dài han trén bang can dOi kê tốn rieng và du'o'c phan bĩ trong không thO'i gian trà tru'O'c hộc thOi gian các hi ich kinh tê tu'o'ng (i'ng du'o'c tao ra tO' các chi phi nay
Các khồn chi phi trà tru'O'c là Cong to', horn cong to', cOn ci, dung cy xut dOng cho hot dng kinh doanh diên nàng du'Q'c phãn bơ vão báo cáo két qua hot dng kinh doanh rieng theo quy dinh hiên hành Riêng dOi vO'i cOng to' dIJ'cYC phän bĩ vào chi phi trong tho gian khOng qua 05 nàm kê to' thơ'i dim bat dau dU'Q'C du'a vào sO' dçing theo dUng quy dnh ti Nghj dnh so 10/2017/N-CP do ThO tu'O'ng Chinh phO ban hành ngày 9 thang 2 nàm 2017
ye quy chê quân I' tài chinh cOa Tp dồn Oin ly'c Vit Nam CO hiu Iu'c tO' ngày 1 tháng 4 nàm 2017
Trong nàm, T6ng Cong ty dà thy'c hin phan bĩ giá trj con Ii cOa mOt s6 Cong to' xut dOng trong nàm 2020 vào trong chi phi theo hu'O'ng dn cOa Van bàn s6 7088/EVN-TCKT ngày 19 tháng 11 nàm 2021 cOa Tp dồn Din Iy'c Vit Nam £Oi vOi các cong to' xuât dOng trong nàm 2021, Tong cong ty thy'c hin ghi nhn chi phi vO mU'c phân b6 dêu trong 5 nam
Ti4n thuê c1t trá tru'&c
Tin thuê dt trà tru'&c bao gOrn sO du' tin giâi phOng mt bng cho diOn tich dt xay du'ng nhà diu hành cOa cac do'n vi du'o'c cn trO' vO'i tiên thuê dat Theo Thơng tu' so 45/2013/TT-BTC do B Tài chinh ban hành ngày 25 thang 4 nàrn 2013, khồn tiên thuê dat trà tru'O'c nơi trên dUVC ghi nhân nhu' chi phi trà tru'O'c và dLFcYC phan bO vào chi phi trong thOi gian cOn l?i cOa hcp dOng thuê
3.10 Các khồn cthu tu'
Du tu' VàO Cong ty con
Khồn du tu' vào cOng ty con ma trong dO TOng Cong ty nm quyèn kirn sốt du''c trinh bay theo phu'o'ng pháp giá gOc
Các khồn phan phOi ma TOng Cong ty nhn du'c tO' sO IQ'i nhun tOy k cOa cOng ty con
sau ngày TOng Cong ty nàrn quyn kirn sốt duvc ghi nhn vào báo cáo kêt qua hot dOng kinh doanh riêng cOa TOng Cong ty Các khồn phàn phOi khác du'Q'c xem nhu' phân thu hơi cOa cac khồn dâu tu' va dUVC trO' vào giá tr dâu tu'
Du tu' vào cong ty lien k4t
Các khồn du tu' vao cOng ty hen k4t ma trong dO TOng Cong ty CO ành hii'&ng dáng k du'o'c trinh bay theo phu'o'ng pháp giá gOc
Các khốn phan ph6i tO' hç'i nhun thun tOy k cOa các Cong ty hen két sau ngáy TOng Cong
ty cO ânh hu'O'ng dang k du'Q'c ghi nhn vào báo cáo kêt qua hot dng kinh doanh rieng cOa TOng Cong ty Các khồn phàn phOi khác du'cyc xern nhu' phàn thu hOi các khồn däu tu'
va du'Q'c trO' vao giá trj dàu tu'
Dutu'gOp vOn váo dan v/khác
£u tu' gop vOn vào do'n vi khác du'9'c ghi nhn theo giá gOc
15
Trang 18Tng Cong ty fJiên lçi'c Thành ph6 Ha Ni B09-DN
THUYET MINH BAO CÁO TAt CHiNH RIENG (ti&p theo)
vào ngày 31 tháng 12 näm 2021 và cho näm tái chinh kêtthüc cOng ngáy
3 TOM TAT CAC CHINH SACH KE TOAN CHU YEU (t14p theo)
3.10 Các khoàn c1u tu' (tip theo)
Dir phOng giâm giá tn các khoán cTu tu'
Dci' phong cho viOc gim giá tr! ct:ia các khoân du tu' du'cyc 1p khi cô bng chU'ng ch& chn cho thy CO su' suy gim giá trj cüa các khoân dáu tu' nay vào ngày kêt thOc k ké toán Tang hoc gim s6 du' dci' phOng fu'ci'c hach toán vào chi phi tài chinh trong báo cáo két qua hoat dng kinh doanh rieng
Du tu' nm giCr d4n ngày dáo h?n
Cãc khoan du tu' nm gici' én ngay dáo han du'Q'c ghi nhn theo giá g6c Sau ghi nhn ban dâu, các khoán dáu tu' nay du'c ghi nhn theo giá trj cO th4 thu hOi Các khoan suy giâm giá
tr cüa khoan dáu tu' nêu phát sinh du'Q'c hch toán vào chi phi tài chInh trong báo cáo kt qua ho?t ng kinh doanh rieng và giâm trU' try'c tiêp giá trl du tu'
3.11 Các khoãn phãi trá và chi phi trIch tru'o'c
Các khoân phái trá Va chi phi trIch tru'O'c dur'c ghi nhn cho s6 tin phai trâ trong tu'o'ng lai
Uên quan den hang hOa Va djch vt,i dâ nhn dic khOng phy thuQc váo viec Tong Cong ty dà nhn du'o'c hôa dci'n cüa nhà cung cp hay chu'a
3.12 Chi phi Iu'ong
Chi phi kro'ng du'o'c ghi nhn theo quyt thnh do HOi dóng Thành viên Tap Doàn Diên ly'c Vit Nam ban hành Va CC quy dnh hin hành ye hu'ang dan quan l' lao dng, tiên lu'cng và tin thu'&ng d6i vO'i ngu'âi lao dOng trong cong ty do Nhà nu'&c lam chü s& hO'u
3.13 Các nghip vu bang ngoai te
Các nghiep vu phát sinh bng các do'n vj tin t khác vài dn vi tn t k& toán cüa Tong Cong ty (VND) du''c hch toán theo t' giá giao dch thy'c té vao ngay phat sinh nghip vy theo nguyen tac sau:
Nghiep vu lam phát sinh các khoân phái thu du'c h?ch toán theo t' giá mua cüa ngan hang thu'o'ng mi no'i TOng Cong ty chi dnh khách hang thanh toan;
Nghiep vu lam phát sinh các khoân phâi trâ du'c hch toán theo t' giá bàn cüa ngan hang thiro'ng mi no'i TOng Cong ty giao dich;
Giao djch gOp vOn hoc nhn vOn gop dtvo'c hach toán theo t' giá mua ngoi t cüa ngân hang no'i TOng Cong ty mó' tài khoan de nhn vOn cüa nhà dâu tu'; và
Giao dch mus sm tài san hoc các khoan chi phi du'Q'c thanh toán ngay bng ngoi t (khOng qua các tài khoân phai trá) du'c h?ch toán theo t' giá mua ci:ja ngan hang thu'ong
mi noi TOng Cong ty thy'c hin thanh toán
Ti ngày kM thUc kS' k4 toán näm, các khoan muc tin te cô gOc ngoai t du'çc dành giá li theo t giá giao dch thy'c tê ti ngay cüa bang can dOi ké toán riêng theo nguyen tac sau: Các khoân myc tin t duo phan loi là tài san du'Q'c hch toán theo t' giá mua cüa ngân hang thu'o'ng mi no TOng Cong ty thu'o'ng xuyen cO giao djch; và
Các khoan myc tin t &rç'c phân loi là nç' phai tra thrç'c hach toán theo t giá bàn cüa ngãn hang thu'o'ng mi no TOng Cong ty thu'O'ng xuyên cO giao dlch
TM câ cãc khoan chênh lch t' giá thy'c té phat sinh trong nãm và chênh lech do dánh giá li
sO du' tièn t cO gOc ngoi t cuOi nãm du'Q'c h?ch toán vào báo cáo kêt qua ho?t dQng kinh doanh riêng
Trang 19Tng Cong ty Din Içi'c Thành ph6 Ha Nci B09-DN THUYET MINH BAO CÁO TAI CHiNH RIENG (tip theo)
vào ngay 31 tháng 12 nãm 2021 Va cho nàm tai chinh két thüc cüng ngày
3. TOM TAT CAC CHINH SACH KE TOAN CHU YEU (ti4p theo)
3.14 Phân chia /c,i nhuãn
L'i nhun thun sau thu thu nhp doanh nghip du'Q'c nOp v Tp doàn in Ii,rc Vit Nam sau khi Tong Cong ty trich Ip các qu9 theo Diêu I ca Tong Cong ty và cãc quy dlnh hin hành cOa pháp Iuät Vit Nam
Qu2dutu'va pháttri4n
Qu9 nay du'çc trich lap nhm phuc vu vic mó' rQng hot dng hoc du tu' chiu sau cOa TOng Cong ty
Qu$ khen thLr&ng phUc Icii
Qu9 nay du'Q'c trich 1p de khen thu'ó'ng, khuyên khich vt chat, em li IQ'i ich chung Va nãng cao phUc li cho cong nhân vien, và du'Q'c trinh bay nhu' mOt khoàn phâi trá trên bang can dOi kê toán rieng
3.15 Ghinhãn doanh thu
Doanh thu du'Q'c ghi nhn khi TOng Cong ty Co khá nàng nhn du'ç'c cãc Iç'i ich kinh t cO th xác dlnh du'o'c môt cách chàc chãn Doanh thu du'ç'c xac djnh theo giá fri hop ' cOa các khoàn dã thu hoc sé thu du''c sau khi trü' di các khoàn chiêt khäu thu'o'ng mi, giàm giá hang ban và hang bàn bi trâ Ii Các diêu kin ghi nhn cv th sau dày cOng phâi du'c dáp O'ng khi ghi nhn doanh thu:
Doanh thu kinh doanh dien
Doanh thu tiêu thu din du'çc xác dinh và ghi nhn dv'a trén san Iu'cng diên cung cp (xac dinh theo chi sO trên cong to' din) và gia bàn then dã du'Q'c co' quan cO thm quyên phe duyet
Doanh thu ban vt tu', hang hOa
Doanh thu ban vttu', hang hOa du''c ghi nhn kN cac rOl ro trng yu và các quyn sá hO'u
vt tu', hang hOa dâ du'ç'c chuyn sang ngu'o' mua, thu'O'ng là trUng vO'i thô'i di4m chuyn giao hang hôa
Doanh thu xây Ip
Doanh thu xây 1p di.rcyc ghi nhn khi cOng viec xãy 1p hoàn tht du'a vào biên bàn nghiem thu cho phân cOng viec dã hoan thành
Doanh thu cung cp dich vq
Doanh thu cung cp dich vy du'çyc ghi nhn khi dch vy dà du'o'c cung cp và hoàn thanh
Doanh thu cho thué
Thu nhap tü' tin cho thuê tai san theo hop dOng thuê ho?t dOng duvc hch toán vào baa cáo
kt qua hot dng kinh doanh riêng theo phu'o'ng phap du'O'ng thng trong suOt thO'i gian cho thuê
17
Trang 20Tong Cong ty en Içi'c Thành phO Ha NOi B09-DN
THUYET MINH BAO CÁO TAI CHNH RIENG (tip theo)
vào ngày 31 tháng 12 näm 2021 Va cho näm tài chinh kêtthUc cOng ngày
3 TOM TAT CAC CHIN H SACH KE TOAN CHU YEU (tiép theo)
3.16 Thue
Thud thu nhp hin hành
Tài san thu thu nhap va thu& thu nhp phâi nOp cho nãm hin hánh vá các nãm tru'àc du'Q'c xác dnh bng s6 tin dy' kiên thj'çc thu h6i tO' hoc phal np cho co quan thu& dy'a trên cac mU'c thu& sut va cac Iut thuê CO hiu Iy'c d4n ngáy kêt thUc kS' ké tốn näm
Thu4 thu nhp hin hành du'Q'c ghi nhân vâo k4t qua hoat dng kinh doanh riêng ngoai tro' tru'Ong hçp thuê thu nhp phát sinh lien quan den mơt khồn myc du'Q'c ghi thng vao v6n chO sO' hO'u, trong tru'àng ho'p nay, thuê thu nhp hin hành cOng du'c ghi nhn try'c ti&p vào vOn chO sO' hO'u
Tĩng Cong ty chi &r'c bO tro' các tài san thu4 thu nhp hin hành và thu4 thu nhp hin hành phai trá khi Tong Cong ty Co quyên hp pháp du'c bO tro' giO'a tài san thuê thu nhp hin hành vO'i thuê thu nhp hin hành phài nQp và Tong Cong ty di,r dnh thanh tốn thuê thu nhäp hiên hành phái nơp vá tài san thuê thu nhp hin hành trên c sO' thuàn
Thu4 thu nháp hộn I?i
Thu thu nhãp hộn lai du'c xác djnh cho các khôn chênh léch tam thOi tal ngày kt thUc kS' k tốn nàm giu'a co sO' tInh thu thu nhâp cCia các tài san vá no' phài tra và giá tn ghi sO cOa chUng cho myc dich Ip baa cáo tài chinh riêng
Thu4 thu nhâp hốn al phái tra du'c ghi nhn cho tt câ các khoan chênh lch tm thơ chu thuê, ngoai trU':
Thu& thu nhp hỗn lai phal trà phát sinh to' ghi nhân ban du cOa mơt tài san hay no' phai trá to' mơt giao djch ma giao dich nay khOng CO anh hu'O'ng den Içi nhuãn kê tốn vã lo'i nhun tinh thuê thu nhãp (hoc 16 tInh thuê) tal thO'i dim phát sinh giao dich; va Cac chênh lch tam thơ'i chju thu gn lin vO'i các khoan du tu' vào cong ty con và cOng
ty hen kêt khi TOng Cong ty cơ kha nàng kim sốt thơ'i gian hồn nhp khôn chênh lch tam thai và chãc chàn khoan chênh lOch tam tho'i sé khong du'Qc hồn nhp trong tu'o'ng lal cO th du' dốn
Tài san thu thu nhp hộn Iai cn du'Q'c ghi nhn cho tt c các chênh loch tm thơ'i du'ç'c khu tro', giá frj du'Q'c khu tro' chuyn sang các kS' sau cOa các khỗn 10 tinh thuê vacác khôn u'u dãi thuê chu'a sO' dyng, khi chãc chàn trong tu'o'ng lasê CO li nhun tInh thuê dé sO' dyng nhO'ng chênh léch t?m thai du'o'c khâu trCr, các khoan 10 tinh thuê Va các u'u dãi thuê chu'a sO' dyng nay, ngoi trO':
Tài san thu hỗn Ii phat sinh to' ghi nhn ban du cOa mơt tài san hoc n' phai trâ to' mơt giao djch ma giao dch nay khOng cơ anh hu'O'ng den l'i nhun ké tốn và I'i nhun tInh thu thu nhp (hoc 16 tInh thu) tai thai d14m phát sinh giao djch; và
Ơi vO'i cac chenh lOch tam thai du'Q'c khu tro' phát sinh to' các khôn dâu tu' váo cong
ty con và cOng ty lien k4t, tài san thu thu nhp hỗn lal du'Q'c ghi nhn khi chàc chàn là chênh lOch tam thai se du'c hốn nhp trong tu'o'ng hal cơ the dçr dốn du'ç'c và cO l'i nhun tInh thuê d4 sO' dyng du'Q'c khoan chenh lOch tam thO'i do
Trang 21Tng Cong ty fJien Iyc Thành ph6 Ha Ni B09-DN
THUYET MINH BAO CÁO TA CHINH RIENG (tip theo)
vào ngày 31 tháng 12 nãm 2021 vá cho nãm tài chInh kêt thüc cUng ngáy
3 TOM TAT CAC CHiN H SACH KE TOAN CHU YEU (tip theo)
3.16 Thuê (tip theo)
Giá tn ghi so cüa tài sn thu& thu nhâp doanh nghiep hoãn I?i phi du'Oc xem xét al vào ngäy
kêt thUc k' ké toán närn va phi giâm giá tr ghi sO cüa tãi san thuê thu nhp hoãn Ii den mrc bâo dam chäc chàn Co dü I'l nhun tInh thuê cho phep IQ'i ich cüa mt phân hoc toãn
b tài san thuê thu nhp hoân lal du'o'c sO' dyng Các tài san thuê thu nhp doanh nghip hoãn I?i chu'a du'Q'c ghi nhn tru'O'c dày du'o'c xem xét li vào ngày két thUc k' ké toán nàm
va du'o'c ghi nhãn khi chàc chàn CO dO Io'i nhuân tinh thuO trong tu'ong lai dé CO th4 sO' dyng các tài san thuê thu nhp hoãn Iai chu'a ghi nhân nay
Tài san thu thu nhp hoãn l?i và thu thu nhp hoãn Ii phâi trâ du'cc xác dinh theo thu4 suât dy' tmnh se ãp dung cho nàm tài chInh khi tài san du'çc thu hOl hay nç phâi trà du'oc
thanh toán, dy'a trên các mU'c thuê sut và Iuât thuê CO hiOu krc vào ngày kêtthUc kS' kê toán nàm
Thu4 thu nhp hoãn lal &rcYc ghi nhn vào báo cáo kt qua hoat dông kinh doanh riêng ngoai trO' tru'ông hQ'p thuê thu nhp phát sinh lien quan dn mOt khoán muc du'o ghi thng vao vOn chO s& hQ'u, trong tru'ô'ng hç'p nay, thuê thu nhp hoãn Ii cüng du'o'c ghi nhn tru'c tip vào vOn chO sO' hü'u
TOng Cong ty chi du'Q'c bO trü' các tài san thu4 thu nhp hoãn lai vã thuê thu nhp hoãn li phai tra khi Tong Cong ty cO quyên hp pháp dir'c bU trü' giCi'a tài san thuê thu nhp hin hành vâi thuê thu nhâp hiên hành phai nQp Va cac tài san thuê thu nhp hoãn lai vá thuê thu nhap hoãn lai phal trà nay lien quan tài thuê thu nhp doanh nghip du'o'c quân I bO'i cüng môt co quan thuê:
£61 vài cOng mOt dcin vl chu thu; hoc
TOng Cong ty dy' d!nh thanh toán thu thu nhp hiOn hành phâi trà vá tái san thu thu nhâp hin hành trên co' sO' thun hoc thu hOi tái san dOng th&i vOl vic thanh toán n' phài trá trong tO'ng kS' tu'o'ng lai khi cac khoan trQng yeu cOa thuê thu nhp hoàn lal phai trá hoc tài san thu thu nhp hoàn lal du'çc thanh toán hoãc thu hOi
3.17 Thông tin theo bô phân
MQt bQ phn là mQt cu phn CO th xác djnh riêng bit cOa TOng COng ty tham gia váo viêc cung cp các san phm hoc djch vy lien quan (bO phân du'çc chia theo hoat dng kinh doanh) hoc cung cp san phm hoãc dich vy trong môt mOl tru'O'ng kinh té cy th (bQ phn du'çc chia theo khu vy'c da lv') MOI bô phãn nay chju rOl ro va thu duc lQ'i Ich khác biêt so vOl các bQ phn khác
Hoat dng kinh doanh din là hot dOng chO yu tao ra doanh thu và IQ'i nhun cho TOng Cong ty, trong khi các khoan doanh thu tO' hot dông san xuàt kinh doanh và cung cap djch
vy khác chiêm t' trng nhO trong tOng doanh thu cOa TOng Cong ty Ong tho'i, hoat dng san xut kinh doanh cOa TOng Cong ty chO yu dc thy'c hin trong Iänh thO Vit Nam Vi vy, rOi ro Va t' suât sinh Io'i cOa TOng Cong ty khOng bj tác dng chO yêu b&i nhu'ng khác bit ye
san phm ma TOng Cong ty san xuàt ra hoc do TOng Cong ty hot dQng t?i nhiêu khu vy'c dja l khác nhau Do do, Ban TOng Giám dOc nhãn djnh là TOng Cong ty chi CO môt bO phan theo hoat dng kinh doanh và khu vy'c dla l' Theo dO, TOng Cong ty khOng can phai trinh bay thông tin theo bQ phn
3.18 Các ben lien quan
Các ben duc coi là ben lien quan cOa TOng Cong ty nu môt ben CO kha nàng, try'c tip hoc gián tiêp, kim soát bàn kia hoc gay anh hu'O'ng dang k tOi ben kia trong vic ra cac quyet djnh tài chInh va hoat dng, hoc khi TOng Cong ty Va ben kia cOng chu sy' kim soát chung hoc anh hu'O'ng dáng k4 chung Các bàn lien quan nêu trén cO th là CáC Cong ty hoc CäC cá nhàn, bao gOm ca các thành viàn mat thiàt trong gia dinh cOa hQ
19
Trang 22Tóng Cong ty Din lçi'c Thành ph6 Ha Ni
THUYET MINH BAO CÁO TAt CHINH RIENG (tip theo)
vào ngày 31 tháng 12 näm 2021 Va cho nàm tài chInh ktthUc cOng ngày
4 TIEN VA CAC KHOAN T1YONG D(YO'NG TIEN
s6 cu61 nãm
B09-DN
Dan '4 tInh: VND S6 dâu näm
Tin mat
Tin gü'i ngan hang
Tin dang chuy4n
Các khoàn tu'o'ng &cYng tiên (*)
TONG CONG
1.277.622.544 628.999.917.202 1.187.860.000.000
1.190.047.488 677.154.505.160 475.000.000 1.632.039.899.800
1.818.137.539.746 2.310.859.452.448
(*) Dày là các khoân tin gü'i có k' hn góc khong qua 3 tháng bng VND tai các ngân hang thu'o'ng mal và cong ty tài chinh, hu'ó'ng Iäi sut tO' 3%/näm dn 3,5%/nàm (Ngay 31
tháng 12 nàm 2020: tO' 0,2%Inäm n 5%Inãm)
5 oAu TU'NAM GICJ'DEN NGAYDAO HN
6 PHAI THU NGAN HAN CUA KHACH HANG
Dan vi tInh: VND s6 cu61 nãm S6 du nãm
Phi thu khách hang ye hot dng cung cep diên
Phi thu khách hang ye hot dng cung cap
653.899.614.048 586.138.514.771
(3.044.500.289) (2.578.787.870)
595.429.328 216.497.867 653.304.184.720 585.922.016.904