Báo cáo thực tập tại Công ty cổ phần Thăng Long 7

Báo cáo thực tập tại Công ty cổ phần Thăng Long 7

Phần I Giới thiệu chung về Cụng ty cổ phần Xõy dựng thăng long

Tên công ty: Công ty cổ phần Thăng Long 7.

Tên giao dịch: No 7 Thăng Long Joint Stock Company.

Tên viết tắt: No 7 Thăng Long, JSC.

Địa chỉ: 109/N72 Đờng Nguyễn Chí Thanh- P Láng Thợng- Quận

Đống Đa- HN

Điện thoại: (04) 7734429

Fax: (04) 7734429

Công ty cổ phần xây dựng Thăng Long 7 là Công ty Xây dựng đợc thành lập theo quyết định số 129/TCCQ ngày 12/09/2001 của uỷ ban nhân dân Thành phố Hà nội và đợc Bộ Xây dựng cấp chứng chỉ hành nghề số1014- BXD/CSXD năm 2001

Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành xây dựng, với đội ngũ hàng trăm cán bộ công nhân viên bao gồm các kỹ s, kiến trúc s, kỹ thuật viên và công nhân lành nghề, Công ty CP Xây dựng Thăng Long 7 đã và đang tham gia hoạt động trên các lĩnh vực xây dựng dân dụng, nhà ở, công trình văn hóa, công nghiệp, công trình công cộng, công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị, công trình giao thông, thủy lợi, khai thác, sản xuất vật liệu XD

Từ năm 2002 đến năm 2006 Công ty đợc UBND Thành phố Hà nội giao nhiệm vụ xây dựng bằng phờng pháp lắp ghép các khu nhà ở cao tầng của Thành phố theo quy hoạch phát triển đô thị: Tiểu khu nhà ở Nghĩa Đô, Yên Lãng, Trung

Tự, Thành Công, Hàng năm Công ty thực hiện bàn giao cho Thành phố 15.000m2 nhà ở với hệ thống dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cán bộ công nhân viên và ngời lao động của Thành phố

Hiện nay Công ty không ngừng nâng cao năng lực về phát triển nguồn nhân lực và trang thiết bị kỹ thuật để đảm bảo thi công xây dựng các công trình, các dự án đòi hỏi chất lợng cao và kết cấu phức tạp Bên cạnh đó công ty đã mở rộng một số ngành nghề kinh doanh mới trong đó có bán buôn và sản xuất phơng tiện đi lại, phụ tùng, vật t, máy móc, thiết bị phục vụ sản xuất nghành GTVT và nghành xây dựng công nghiêp nhằm tạo thêm việc làm, tăng thu nhập và nâng cao tay nghề cho ngời lao động

Một số công trình tiêu biểu mà Công ty CP xây dựng Thăng Long đã thi

 Tu bổ nâng cấp nhà hát lớn Hà Nội.

 Nhà thi đấu thể dục thể thao Hà Nam

 th viẹn Sơn La

 Thuỷ điện Sơn La

 Hẹ thống cấp điện, cấp nớc Phần Lan, Nhật Bản tại 1 số nơi trong Hà nội

Công ty CPXD Thăng Long đã đợc Bộ Xây dựng tặng thởng nhiều huy chơng vàng chất lợng và đợc công nhận là đơn vị xây dựng công trình chất l-ợng cao

Mức độ tăng trởng những năm gần đây:

1 Giá trị sản lợng 15.678.819.441 19.356.247.115 25.135.246.012

2 Doanh thu thuần 12.225.577.440 16.102.221.715 22.144.974.727

3 Vốn cố định 6.056.572.993 6.056.572.993 6.056.572.993

4 Vốn lu động 2.289.050.251 2.289.050.251 2.289.050.251

5 Vốn khác 7.700.212.720 7.652.740.000 8.854.149.810

6 Tổng số tài sản có 19.402.932.050 24.288.603.784 24.061.283.258

7 Tổng số nợ 19.402.392.050 24.288.603.784 24.061.283.258

I/ Cơ cấu và tổ chức Công ty Xây dựng Thăng Long 7.

1/ Các ngành nghề kinh doanh chính:

* Xây dựng công trình nhà ở, công trình dân dụng, công trình văn hóa

* Xây dựng công trình công cộng và phần bao che công trình công nghiệp quy mô lớn

* Xây dựng các công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị, các công trình giao thông đờng bộ, công trình thủy lợi

* Kinh doanh xây dựng và phát triển nhà

* Buôn bán, sản xuất phơng tiện đi lại, phụ tùng, vật t, máy móc,thiết bị phục vụ sản xuất nghành GTVT và nghành xây dựng công nghiệp

* Lập các dự án đầu t, quản lý dự án đầu t, thiết kế, soạn thảo hồ sơ mời thầu, giám sát và quản lý quá trình thi công xây lắp, quản lý chi phí xây dựng

và nghiệm thu công trình

*Môi giới, mua bán bất động sản

* San ủi mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng, cấp thoát nớc, trang trí nội thất

* Xây dựng đờng dây tảI điện, trạm biến áp đến 35 KV

* Thiết kế cấp thoát nớc, san nền đối với công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp

*Thiết kế mặt bằng, kiến trúc, nội ngoại thất đối với công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp

* Thiết kế kết cấu đối với công trình xây dựng dân dụng công nghiệp

2/ Số năm làm tổng thầu hoặc thầu chính:

Nội địa: 06 năm

Quốc tế:

3/ Trình bày sơ đồ cơ cấu tổ chức Công ty:

Giám đốc công ty

PGĐ công ty

phòng

kế

hoạch

Ktế Thị

trờng

phòng Kỹ thuật

phòng hành chính

phòng tổ chức lao

động tiền

l-ơng& VP công ty

phòng

đầu t

tổng Giám đốc công ty Chủ tịch HĐ quản trị

Biểu tổng hợp nhân lực Công ty CPXD Thăng Long:

Đợn vị: Ngời

1 Tổng số cán bộ công nhân viên

Trong đó:

Nam:

Nữ:

117 79 38

2 Đại học:

Kỹ s XD

Kỹ đờng bộ

Kỹ s cầu

Kỹ s vật liệu xây dựng

Kỹ s KTGT

Kỹ s thuỷ lợi

Kỹ s máy XD

Kỹ s địa chát

Cử nhân Kinh tế

Cử nhân tài chính kế toán

Cử nhân tin học

28 03 08 04 01 01 01 02 02 04 01 01

3 Trình độ Cao đẳng

Cao Đẳng công trình giao thông

Cao Đẳng Kinh tế

07 05 02

4 Trình độ Trung cấp

Trung cấp vật t

Trung cấp thống kê kế toán

07 04 03

5 Công nhân bậc 4,5:

I/ Thiết bị thi công

Tên thiết bị Nớc sx Tải

Trọng sử dụng Số năm Hoạt động chú ghi

I Ph ơng tiện vận tải

Xe Ben tự đổ MAZ 5549

Xe Ben tự đổ KAMAZ

Xe ben tự đổ

Xe ben tự đổ

Xe sơ mi thung MAZ

Xe ôtô téc nớc ZIL 130

Xe vận tải nhẹ

Xe tới nhựa

Liên Xô

-Hàn Quốc

Đức Liên Xô

-Hàn Quốc Liên Xô

8T 10T 15T 7T 9T 5m 3

2-5T 4000l

5 6 4 4 2 2 4 1

đang dùng + + + + + +

II Máy xây dựng

Máy trộn BT

Cối tự vận hành KC 4361

Máy vận thăng

Búa đóng cọc

Máy ép cọc VN

Máy thuỷ bình LEICA-820

Máy thuỷ bình SOKIA C320

Trung Quốc Liên Xô

SNG-VN Nhật VN Thuỵ sỹ Nhật

250-500T 16T 20m+0.5T 1.8T 150T

1 2 1 1 6

+ + + + +

III Đầm các loại

Đầm lốp DU 39

Đầm cóc VICASA

Đầm chân cừu(kéo theo)

IV Công tác thí nhgiệm

Phễu rót cát JV Comat

Dao vòng 250-300cm3

Dụng cụ lấy mẫu JV Comat

Dụng cụ xác định nhanh độ ẩm

Súng bắn bê tông

Bộ chày cối Proctor

Củ sấy

Khuôn đúc mẫu vữa, BT

Dụng cụ đo độ sụt vữa, BT

Liên Xô

Nhật Liên Xô

Đức -Nga Mỹ Nhật

20T 6-8Y 15T

1 6 2

+ + +

V Máy thi công

Máy ủi KOMATSU D65A

Máy ủi cát D6C

Máy ủi T130

Máy ủi DT75

Máy xúc SOLAR

Máy xúc KOMATSU

Máy xúc KOMATSU

Máy xúc SOLAR 220w

Máy xúc Volvo

Máy san tự hành DZ 122

Máy san tự hành KOMATSU

Nhật

Mỹ Liên Xô

-Hàn Quốc -Nhật Hàn Quốc Nga

Đức Nhật

+ + + + + + + + + + + + +

Đang s/c

Phần II Thực trạng của Cụng ty Cổ phần xõy dựng thăng long.

I Một số kết quả sản xuất kinh doanh của Công ty từ năm 2001 - 2006

Trong 5năm qua, Công ty CP xây dựng Thăng long cũng nh các doanh nghiệp xây dựng trên địa bàn Thành phố, đứng trớc nhiều khó khăn thử thách của cơ chế thị trờng, ảnh hởng chung của tình hình khủng khoảng kinh tế và tiền tệ của khu vực, do phải tìm kiếm việc làm, tiêu thụ sản phẩm trong điều kiện mức thu nhập và tiêu dùng của dân c cha cao, môi trờng đầu t kinh doanh còn hạn chế, cạnh tranh gay gắt Mặc dù vậy, hoạt động sản xuát kinh doanh của Công ty vẫn liên tục phát triển

Là một Công ty lớn, có truyền thống của ngành xây dựng Hà nội, Công

ty tiếp tục phát huy các thế mạnh về thiết bị, khai thác các khả năng tiềm tàng, tiếp tục củng cố và phát huy các mặt hàng có thế mạnh truyền thống nh xây dựng nhà bán, xây dựng các công trình dân dụng, các khu dân c mặt khác chủ động đa dạng hóa sản phẩm, mở rộng thêm nhiều ngành nghề kinh doanh nh khách sạn, du lịch, dịch vụ, xuất khẩu lao động, t vấn đầu t và xây dựng

Thực hiện nhiệm vụ đợc giao, Công ty đã có nhiều cố gắng phát huy năng lực hiện có, mở rộng phạm vi hoạt động ra các tỉnh bạn, đa dạng hóa hoạt động sản xuất kinh doanh và các ngành nghề kinh doanh, đa sản xuất kinh doanh của Công ty ngày càng phát triển, bảo toàn vốn đợc giao, đạt mức tăng trởng khá, làm tốt nghĩa vụ nộp ngân sách cho Nhà nớc

Để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về nhà ở cả về số lợng và chất lợng, Công ty đã chuyển hớng sang xây dựng các căn hộ độc lập theo thiết kế mới, hình thức, kiến trúc phù hợp, hài hòa với quy hoạch đô thị và quy hoạch các khu dân c Xây nhà để bán theo nhiều phơng thức, xây dựng các khu chung c cao tầng, cải tạo xây ốp nhà lắp ghép theo chủ trơng của Thành phố là sự chuyển biến sâu sắc về chất trong hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty

Đổi mới phơng thức hoạt động, chuyển đổi cơ cấu tổ chức sản xuất kinh doanh nh trên đã giúp Công ty đứng vững trong thị trờng xây dựng, càng ngày càng chiếm nhiều thị phần xây dựng ở trên địa bàn Thủ đô Điều này thể hiện qua số m2 xây dựng hàng năm của Công ty ngày càng lớn

Từ năm 2001 - 2006, Công ty đã có những bớc tiến đột phá trong lĩnh vực xây dựng đó là: Xây dựng và quản lý các dự án, các công trình lớn, các khu đô thị mới và đặc biệt là tiến hành xây dựng nhà cao tầng với các căn hộ cao cấp

Công ty đang tiến hành dự án xây dựng nhà tại đờng Láng, Nghĩa Đô, với công nghệ xây dựng hiện đại Sàn các căn hộ đợc xây dựng theo công nghệ sàn không dầm ứng suất trớc căng sau để có thể bố trí các phòng một cách linh hoạt, tăng chiều cao, diện tích rộng, phù hợp với nếp sống công nghiệp và đô thị, đáp ứng nhu cầu cao cấp về nhà ở

Song song với nhiệm vụ chính là xây dựng, Công ty phát triển nhiều ngành nghề sản xuất kinh doanh nh: Kinh doanh khách sạn, du lịch lữ hành, xuất khẩu lao động, t vấn đầu t và xây dựng để hỗ trợ sản xuất kinh doanh, tạo việc làm và nâng cao thu nhập cho CBCNV Năm 2001 và 6 tháng đầu năm

khai thực hiện 15 dự án, ký hợp đồng về công tác t vấn trị giá 1,1 tỷ đồng Tuy mới hoạt động từ cuối năm 2001 cho đến tháng 9/2002 Công ty đã đa đợc hơn 100 lao động sang Đài Loan làm việc, đợc Bộ LĐTBXH đánh giá là một trong những đơn vị làm tốt công tác xuất khẩu lao động Thực tế các năm qua cho thấy đây là một hớng đi đúng trong hoạt động sản xuất kinh doanh giúp cho Công ty giữ vững thế ổn định và ngày càng phát triển

Công ty tích cực tham gia đấu thầu, tìm kiếm việc làm để đảm bảo đời sống CBCNV Năm 2002 đã tham gia đấu thầu, chọn thầu 15 công trình lớn nhỏ, chất lợng công tác đấu thầu, chọn thầu ngày càng đợc nâng cao Kết quả thắng thầu đạt 70% số công trình dự thầu Để có kết quả trên Công ty từng b

-ớc nâng cao chất lợng hồ sơ đấu thầu, chọn thầu, một số công trình Công ty

đã chủ động cùng chủ đầu t giải quyết nhanh các thủ tục dự án, rút ngắn giai

đoạn chuẩn bị đầu t, đa dự án sớm vào giai đoạn thực hiện

Với ý thức tham gia thực hiện chơng trình số 12 về phát triển nhà ở tại

Hà nội của Thành ủy, Công ty đã đề nghị UBND Thành phố, Sở Xây dựng Hà nội cho phép thực hiện phơng án thí điểm làm nhà ở chung c bán trả góp cho CBCNV có thu nhập thấp tại Hà nội Hiện nay 2 dự án xây dựng nhà chung c

5 tầng tại đờng Láng và 381 Minh Khai (giá trị xây lắp 5,5 tỷ đồng) đã hoàn thành vào quý III năm 2003

Công ty đã có những bớc tiến bộ mới trong công tác quản lý, xây dựng

đợc quy chế quản lý mọi mặt hoạt động của Công ty Qua tổ chức thực hiện

đã chứng minh các quy chế này phù hợp với tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty và đa công tác quản lý của Công ty vào nề nếp có hiệu quả

Qua xếp hạng doanh nghiệp Công ty luôn đợc công nhận là Công ty hạng 1:

Tổ chức và thực hiện tốt công tác hạch toán, nghiêm chỉnh thực hịên chế độ, nguyên tắc quản lý tài chính, pháp lệnh thống kê, kế toán hiện hành của Nhà nớc, Công ty đợc đánh giá là đơn vị có tình hình tài chính lành mạnh Thu hồi vốn nhanh, phát huy hiệu quả đồng vốn, bảo toàn và phát triển vốn trong sản xuất kinh doanh

Công ty lập và triển khai các dự án đầu t chiều sâu, mua sắm thiết bị, cốp pha các loại, giàn giáo thi công, cẩu tháp, hệ thống máy vi tính, áp dụng các quy trình công nghệ mới, nâng cao trình độ sử dụng máy móc, thiết bị để phục vụ việc quản lý và công tác sản xuất kinh doanh của Công ty

Thờng xuyên tiếp cận và đổi mới công nghệ sản xuất, tạo điều kiện

nâng cao năng suất lao động, nâng cao chất lợng thi công công trình Các

công trình Công ty thi công đều đạt yêu cầu kỹ - mỹ thuật thuộc loại khá, tốt

Có 5 công trình đợc tặng huy chơng, gắn biển đạt yêu cầu chất lợng cao

Về nghiên cứu, lập và tổ chức thực hiện các dự án đầu t xây dựng.Xác

định việc lập và thực hiện các dự án xây dựng theo quy hoạch của Thành phố

là định hớng phát triển chính nên Công ty đã tập trung triển khai thực hiện

nhằm tạo công ăn việc làm lâu dài, đa Công ty chuyển hớng từ vai trò làm

thuê sang làm chủ Trong các năm qua, công tác dự án không ngừng đợc

Công ty đầu t và phát triển từ những dự án nhỏ lẻ nh dự án nhà bán đầu cầu

Trung Tự, đến nay Công ty đã có những dự án phát triển với quy mô vừa và

lớn, các mẫu thiết kế đã đợc đa dạng hóa, thực hiện đúng chủ trờng của Thành

phố là xây dựng nhà ở hiện đại của Thủ đô (mẫu nhà biệt thự, mẫu nhà vờn,

căn hộ nhà cao cấp )

Hiện nay Công ty tiến hành các dự án đầu t xây dựng nhà chung c, nhà

bán cho ngời thu nhập thấp tại A6a Thành Công, đờng Láng, dự án xây ốp các

khu tập thể Dự án ốp nhà lắp ghép, tổng vốn đầu t 12 tỷ đồng

Kết quả sản xuất kinh doanh từ năm 2002 - 2006.

Đơn vị tính: đồng.

Giá trị SXKD 17.150.000.000 20.000.000.000 22.000.000.000 25.000.000.000 27.000.000.000 Doanh thu 35.000.000.000 50.144.000.000 55.002.000.000 60.112.000.000 75.000.000.000

Các khoản thuế:

Thuế thu nhập DN 404.102.800 533.218.300 610.148.200 690.000.000 750.000.000 Thuế lợi tức 388.438.400 385.148.800 407.953.700 410.000.000 1.075.000.000 Thuế sd vốn 109.370.000 109.370.000 109.370.000 120.170.000 150.000.000 Thuế VAT 1.667.000.000 2.381.000.000 3.520.000.000 4.627.000.000 5.722.000.000 Thuế sd đất 561.082.000 252.857.000 2.432.650.000 1.167.700.000 440.684.000

Kết quả sản xuất kinh doanh của Công ty 5 năm qua cho thấy:

Giá trị sản lợng thực hiện hàng năm ngày càng tăng trởng, năm sau cao

hơn năm trớc Cụ thể: Năm 2003 so với năm 2002, tăng 10,49%, Năm 2004

so với năm 2003 tăng 12,66% Năm 2005 so với năm 2004 tăng 78% Năm

2006 so với năm 2005 tăng 49,54%

Tổng số nộp ngân sách Nhà nớc đạt 100% Năm cao nhất là 2,3 tỷ

đồng, năm thấp nhất là 1,9 tỷ đồng Năm 2006 Công ty phấn đấu nộp ngân sách Nhà nớc vợt chỉ tiêu 15% Với tổng số thực nộp là 2,61 tỷ đồng

Thu nhập bình quân của CBCNV qua các năm ngày càng tăng, cụ thể: Năm 2003 so với năm 2002 tăng 16,34% Năm 2004 so với năm 2003 tăng 11,65% Năm 2005 so với năm 2004 tăng 20,56% Năm 2006 so với năm

2005 tăng 23,52%

Hàng năm Công ty và các xí nghiệp tổ chức cho CBCNV đi thăm quan, nghỉ mát, tổ chức sinh hoạt các phong trào văn hóa, văn nghệ, TDTT, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho CBCNV

Kết quả các danh hiệu thi đua của Công ty trong thời gian từ

2001 - 2005 đã đạt đợc:

Năm Cá nhân

LĐ giỏi

Tổ LĐ

giỏi

Đơn vị LĐ giỏi

Phòng LĐ

giỏi

LĐ giỏi cấp ngành

LĐ giỏi cấp TP

Ngời tốt việc tốt và nhà DN giỏi

DN giỏi 1

Các công trình tiêu biểu mà công ty thi công những năm gần đây:

ST

I Các công trình xây dựng

1 Tu bổ nâmg cấp nhà hát lớn 2,5 2001 C.ty Thăng Long

2 Nhà thi đấu thể dục thể thao Hà

II Các công trình hạ tầng tiêu biểu

+ Đờng + Kè hồi

6 Đờng liên thôn từ đê phân lũ đi cầu

Thăng Long, xã Đông Ngạc, Từ Liêm 2.5 2002 Ban QLDA huyện

Từ Liêm

III Các công trình cấp nớc

7 Hệ thống cấp nớc D=600 Mai Dịch,

III Đánh giá thực trạng của Công ty.

3.1 Hiệu quả của việc sử dụng vốn.

Bảng kiểm tra báo cáo tài chính năm 2005

Chỉ tiêu kiểm tra Theo BC tài

chính Kết quả kiểm tra Chênh lệch

Nguyên giá TS cố định (MS212)

Số đầu năm 13.772.674.068 13.772.674.068

Số tăng trong năm 795.673.929 775.936.773 -19.737.156

Ngân sách

Tự bổ xung

Số giảm trong năm 565.854.170 565.854.170

Vốn khác

Số cuối năm 14.002.493.827 13.982.756.671 -19.737.156

Hao mòn TSCĐ (MS213)

Số tăng trong năm 520.721.800 577.131.965 56.410.165

Số giảm trong năm 470.508.200 470.508.200

Vốn khác

Số cuối năm 3.317.569.709 3.373.979.874 56.410.165

Nguồn vốn kinh doanh (MS411)