TIỂU LUẬN KẾT THÚC HỌC PHẦN Pháp luật về đấu giá và đạo đức nghề nghiệp của Đấu giá viên Kỳ thi chính Chuyên đề: Đánh giá lịch sử hình thành, phát triển pháp luật về tổ chức đấu giá tài sản ở Việt Nam so với pháp luật của một số nước trên thế giới và kiến nghị các giải pháp hoàn thiện pháp luật về tổ chức đấu giá tài sản ở Việt Nam BÀI ĐIỂM CAO KHOÁ ĐẤU GIÁ 2022. SO SÁNH PHÁP LUẬT CỦA PHÁP VÀ VIỆT NAM Lưu ý: Tài liệu mang tính chất tham khảo
Trang 1HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO CÔNG CHỨNG VIÊN VÀ CÁC CHỨC DANH KHÁC
-TIỂU LUẬN KẾT THÚC HỌC PHẦN
Pháp luật về đấu giá và đạo đức nghề nghiệp của Đấu giá viên
Kỳ thi chính
Chuyên đề: Đánh giá lịch sử hình thành, phát triển pháp luật về tổ chức đấu giá tài sản ở Việt Nam so với pháp luật của một số nước trên thế giới và kiến nghị các
giải pháp hoàn thiện pháp luật về tổ chức đấu giá tài sản ở Việt Nam
Họ và tên:
Sinh ngày tháng năm
Số báo danh:
Lớp:
Trang 2Thành phố Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 20
MỤC LỤC
Trang
PHẦN 2 NỘI DUNG
I Lịch sử hình thành, phát triển pháp luật về tổ chức
đấu giá tài sản
3
1. Lịch sử hình thành, phát triển pháp luật về tổ chức đấu
giá tài sản của một số nước trên thế giới
3
a Sự hình thành của đấu giá tài sản trên thế giới 3
b Khái niệm về đấu giá tài sản của các nước trên thế giới 4
c Sự hình thành pháp luật về tổ chức đấu giá tài sản 5
2. Lịch sử hình thành, phát triển pháp luật về tổ chức đấu
giá tài sản ở Việt Nam
5
3. Pháp luật về tổ chức đấu giá tài sản của Việt Nam so
với các nước trên thế giới
7
a Quan hệ đấu giá tài sản được xác lập giữa các bên 7
c Điều kiện của người điều hành cuộc đấu giá (Đấu giá
viên)
10
Trang 3II Kiến nghị các giải pháp hoàn thiện pháp luật về tổ
chức đấu giá tài sản ở Việt Nam
15
Trang 4DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CHỮ VIẾT TẮT
01 Nghị định số 86-CP ngày 19/12/1996 của Chính phủ Nghị định 86
03 Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 của
Chính phủ
Nghị định 05
04 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 Luật đấu giá tài sản
Trang 5NỘI DUNG ĐỀ TÀI PHẦN 1 MỞ ĐẦU
Đấu giá tài sản là hoạt động đã được hình thành từ rất lâu trên thế giới và nhanh chóng trở thành một trong những phương thức bán tài sản thông dụng, thậm chí là bắt buộc đối với một số loại tài sản đặc thù Tuy nhiên, kể từ khi Việt Nam chuyển hướng sang nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa thì hoạt động đấu giá tài sản mới được quan tâm nghiên cứu và ban hành những văn bản quy phạm pháp luật để quy định chi tiết về hoạt động này So với thế giới, pháp luật về đấu giá tài sản của Việt Nam còn khá non trẻ khi đến năm 2016 mới có một văn bản quy phạm pháp luật chuyên biệt quy định hoàn chỉnh (Luật Đấu giá tài sản năm 2016), do vậy không tránh khỏi những thiếu sót cần được hoàn thiện Thông qua bài tiểu luận này, tác giả muốn góp một phần nhỏ vào việc nghiên cứu để tạo nguồn tài liệu tham khảo cho công cuộc xây dựng và hoàn thiện pháp luật về đấu giá tài sản
Cơ cấu của bài tiểu luận sẽ gồm 03 phần: 1 Mở đầu; 2 Nội dung và 3 Kết thúc Phần nội dung sẽ bao gồm lịch sử hình thành, phát triển pháp luật về tổ chức đấu giá tài sản của các nước trên thế giới và của Việt Nam, so sánh pháp luật về tổ chức đấu giá tài sản của Việt Nam với các nước trên thế giới và kiến nghị các giải pháp hoàn thiện pháp luật về tổ chức đấu giá tài sản ở Việt Nam
PHẦN 2 NỘI DUNG
I Lịch sử hình thành, phát triển pháp luật về tổ chức đấu giá tài sản
1 Lịch sử hình thành, phát triển pháp luật về tổ chức đấu giá tài sản của một số nước trên thế giới
a Sự hình thành của đấu giá tài sản trên thế giới
Trên thế giới, đấu giá tài sản đã được hình thành từ các nền văn minh cổ đại vào khoảng 500 năm trước Công nguyên và xuất hiện lần đầu tiên tại Babylon Theo Herodotus (nhà sử học người Hy Lạp), đấu giá đối với một cuộc hôn nhân đã được tổ chức hàng năm mà “đối tượng được mua bán là phụ nữ như một sự cưới hỏi” Bất kể người con gái nào bị gả bán ngoài cuộc đấu giá đều bị coi là bất hợp pháp Ở các nước trên thế giới, rất nhiều loại tài sản được đưa ra đấu giá và lịch sử về đấu giá đã có hàng trăm năm Việc đấu giá tài sản để thu hồi nợ cũng xuất hiện từ thế kỷ này như bán các trang trại bị vỡ nợ, các vật bị cầm cố quá hạn
Ở La Mã cổ đại, thuật ngữ “autio” chỉ tất cả các cuộc đấu giá của cá nhân và
của Nhà nước, kể cả bán tự nguyện và bán bắt buộc (cưỡng chế) Kể từ trước thế kỷ thứ 5, đấu giá tài sản ở La Mã đã được quy định thành nhiều thủ tục đặt nền móng cho
việc đấu giá sau này, như việc “công khai cuộc đấu giá bằng các tấm áp phích, hoặc
bằng lời nói của người đứng đầu thị trấn”, người điều hành cuộc đấu giá có thể là
công chức, Đấu giá viên, nhà môi giới, Tuy nhiên, sau giai đoạn di cư (hay còn gọi
Trang 6là những cuộc xâm lược man rợ - the barbarian invasions) vào thế kỷ thứ 5, nghề Đấu giá viên đã biến mất, các cuộc đấu giá được quản lý bởi các công chứng viên và thừa phát lại1
Ở Cộng hòa Pháp, đấu giá tài sản được xuất hiện vào cuối thế kỷ thứ XV Đến thế kỷ thứ XVIII, Paris đã trở thành kinh đô của việc đấu giá các tài sản nghệ thuật, thậm chí có một tờ báo là Le Mercule thường xuyên đăng tải lịch đấu giá tài sản (đối với những cuộc đấu giá sắp diễn ra) và kết quả của những cuộc đấu giá đã tổ chức xong Thời điểm này, cuộc đấu giá có thể được tổ chức ngay tại nhà của người bán
Ở Hà Lan, đấu giá xuất hiện từ thế kỷ XV mà hầu hết được tổ chức ở chợ cá Sau thế kỷ thứ XVII, đấu giá trở nên phổ biến trong xã hội của Hà Lan với tất cả các loại tài sản: Hoa tu líp, tàu, cá, biệt thự, lâu đài, máy móc, thiết bị Việc đấu giá tài sản để thu hồi nợ.Đấu giá trở nên phổ biến ở Hà Lan là do lý thuyết của Ricard về đấu giá được công nhận vào đầu thế kỷ XVIII Người ta biết đến đấu giá Hà Lan qua phương thức đấu giá giảm dần
Ở Anh, cho đến thế kỷ XVII, đấu giá đã trở nên phổ biến ở những quán rượu tổ chức đấu giá cho những tác phẩm nghệ thuật, đồ dùng nội thất Đấu giá ở Anh được biết đến qua loại hình đấu giá mở, công khai, tăng dần, hàng hóa luôn được công bố một cách công khai với những người tham gia hay người xem đấu giá
Ở Mỹ, đấu giá được hình thành và phát triển cùng với những cuộc chinh phục
mở rộng thuộc địa của người Anh, khi đó đấu giá được dùng phổ biến để mua bán các công cụ lao động, động vật, thuốc lá2
Có thể thấy, việc đấu giá tài sản đã được hình thành từ rất sớm trên thế giới, xuất phát từ một nhu cầu thực tiễn: Người bán luôn muốn bán được giá cao và người mua muốn trả một cái giá hợp lý, khi tài sản cần bán có nhiều người quan tâm thì tất nhiên người bán sẽ để cho những người này tự do trả giá và sẽ bán cho người trả giá cao nhất, điều này đã đặt nền móng cho sự phát triển của đấu giá tài sản
b Khái niệm về đấu giá tài sản của các nước trên thế giới
Hiện nay, có khá nhiều khái niệm về đấu giá tài sản, các khái niệm về đấu giá tài sản được nghiên cứu từ nhiều góc độ khác nhau xuất phát từ quan điểm lập pháp, trình độ phát triển kinh tế cũng như sự ảnh hưởng của hai hệ thống pháp luật lớn là Civil law và Common law lên pháp luật ở mỗi quốc gia
Điều 3 Luật đấu giá tài sản nước Cộng hòa nhân dân Trung Hoa năm 1996 quy
định: “Bán đấu giá là hình thức bán và mua tài sản công khai, theo đó các tài sản và
quyền tài sản được bán cho người trả giá cao nhất” Mục 150-X-1-01 quy chế của Ủy
1 Le Conseil des ventes volontaires: https://www.conseildesventes.fr/content/historique.
2 Học viện tư pháp (2020), Giáo trình nghiệp vụ đấu giá tài sản (tập 1 – phần chung), Nxb Tư Pháp, Hà Nội,
10-11.
Trang 7ban đấu giá bang Alabama (Hoa Kỳ) thì đấu giá: “Là việc bán công khai một tài sản
cho người trả giá cao nhất”3
Ở Pháp, khái niệm đấu giá được hiểu là “lời đề nghị được thực hiện để trả một
giá cao hơn so với đề nghị trước đó, người đưa ra đề nghị cuối cùng (giá cao nhất) được tuyên bố là người trúng đấu giá”4
Có thể thấy, tuy khái niệm khác nhau, nhưng chung quy mục đích của việc đấu giá vẫn là có sự trả giá, và người mua được tài sản là người trả giá cao nhất
c Sự hình thành pháp luật về tổ chức đấu giá tài sản
Với sự ra đời của hoạt động đấu giá tài sản và ngày càng được tổ chức thường xuyên, chuyên nghiệp, cũng như nhu cầu của các cơ quan công quyền cần bán đấu giá bắt buộc các tài sản để thi hành án, thu hồi nợ, thì việc ban hành những quy định pháp luật để quản lý hoạt động đấu giá là một nhiệm vụ cấp bách của các nước trên thế giới
Hiện nay, trên thế giới có hai hệ thống pháp luật chính, đó là hệ thống Luật dân
sự - Dân luật (hay còn gọi là hệ thống pháp luật lục địa – civil law) và hệ thống Thông luật (Common law) Vì nguồn gốc ra đời cũng như cách tiếp cận khác nhau cho nên pháp luật về đấu giá tài sản ở các nước bị ảnh hưởng bởi một trong hai hệ thống pháp luật trên cũng rất khác nhau
Như đã đề cập ở trên, các thủ tục đấu giá tài sản đã được đặt nền móng từ thời
La Mã cổ đại (nguồn gốc hình thành nên hệ thống Dân luật), mà thủ tục quan trọng nhất là “công khai thông tin cuộc đấu giá” Việc đế chế La Mã mở rộng khắp lãnh thổ khắp quanh Địa Trung Hải ở Châu Âu, Bắc Phi và Tây Á đã đem sự ảnh hưởng pháp luật của họ đi khắp các lãnh thổ mà đế chế này thống trị Hầu hết các nước trên thế giới đều quy định về tính công khai của cuộc đấu giá, điều kiện về cá nhân, tổ chức thực hiện cuộc đấu giá, chi tiết sẽ được tôi phân tích ở Mục 3 - Pháp luật về tổ chức đấu giá tài sản của Việt Nam so với các nước trên thế giới
2 Lịch sử hình thành, phát triển pháp luật về tổ chức đấu giá tài sản ở Việt Nam
Hoạt động đấu giá tài sản đã có lịch sử phát triển hàng nghìn năm trên thế giới
và được du nhập vào Việt Nam vào thời kỳ thực dân Pháp Lúc này, hoạt động đấu giá còn rất sơ khai và do các hỗ giá viên thực hiện
Tài sản thi hành án dân sự là loại tài sản đầu tiên được đưa ra đấu giá theo quy định pháp luật và đã được ghi nhận trong Luật thương sự tố tụng để thi hành trong các Tòa Nam án Bắc kỳ năm 19345 Tiếp đó, khung pháp lý cho hoạt động đấu giá tài sản
3 Học viện tư pháp (2020), Giáo trình nghiệp vụ đấu giá tài sản (tập 1 – phần chung), Nxb Tư Pháp, Hà Nội, 11.
4 Dictionnaire juridique de Serge Braudo, https://www.dictionnaire-juridique.com/definition/enchere.php.
5 Nguyễn Thị Minh (2012), “Quá trình hình thành, phát triển của pháp luật về bán đấu giá tài sản ở Việt Nam”,
Tạp chí Dân chủ và Pháp luật, 12, 27-35.
Trang 8ở Việt Nam được quy định trong Pháp lệnh thi hành án dân sự năm 1989, Pháp lệnh thi hành án dân sự năm 1993 và các văn bản hướng dẫn thi hành Đây là những văn bản đầu tiên của nước ta quy định về hoạt động đấu giá nói chung6
Như vậy, pháp luật về đấu giá tài sản tại Việt Nam lại hình thành từ nhu cầu phát mãi tài sản để thi hành án Việc bán các tài sản này thông qua hình thức đấu giá sẽ đảm bảo được quyền lợi cho cả người có nghĩa vụ thi hành án và người được thi hành
án (tài sản được bán với giá cao nhất có thể)
Theo Từ điển Bách khoa Việt Nam, “đấu giá là hình thức bán những hàng hóa
hoặc tài sản thường thuộc loại đắt tiền, hàng quý hiếm Người bán đặt mức giá chuẩn, những người mua trả giá từ thấp đến cao, hàng hóa được bán cho người mua trả giá cao nhất”7 Tuy nhiên cho đến hiện tại, khái niệm về đấu giá tài sản này đã có phần lỗi thời Thứ nhất, về tài sản được đưa ra bán đấu giá không còn tập trung vào hàng đắt tiền, quý hiếm nữa mà phổ cập cho rất nhiều loại và không phân biệt về giá trị cao hay thấp, như xe ô tô, bất động sản, cổ phiếu, tài sản thi hành án, Thứ hai, về phương thức đấu giá không chỉ có việc trả giá lên, mà tài sản còn có thể bán cho người chấp nhận giá theo phương thức đặt giá xuống
Cùng với sự pháp triển của luật pháp Việt Nam thì quy định về đấu giá cũng dần được các nhà lập pháp hoàn thiện Ban đầu, tại khoản 1 Điều 2 Quy chế bán đấu giá tài sản ban hành kèm theo Nghị định số 86-CP ngày 19/12/1996 của Chính phủ
(Nghị định 86) quy định: “Bán đấu giá là hình thức bán tài sản công khai mà có nhiều
người muốn mua và trả giá theo thủ tục tại Quy chế này; người trả giá cao nhất và ít nhất bằng giá khởi điểm là người mua được tài sản đấu giá đó”, theo đó Nghị định 86
đã định hình được trình tự thủ tục của cuộc đấu giá, dựa trên nguyên tắc công khai và
đã góp phần phát triển các tổ chức bán đấu giá tài sản chuyên nghiệp Tuy nhiên nghị định này vẫn còn nhiều hạn chế và mới chỉ có một phương thức đấu giá là “trả giá lên” Kế thừa quy định của Nghị định 86, Nghị định số 05/2005/NĐ-CP và Nghị định
số 17/2010/NĐ-CP đã hoàn thiện được quy trình đấu giá, nhưng các nghị định này cũng chỉ quy định một phương thức đấu giá tài sản là “trả giá lên”
Phương thức đấu giá “đặt giá xuống” được quy định lần đầu ở điểm b khoản 2
Điều 185 Luật Thương mại 2005, theo đó “phương thức đặt giá xuống là phương thức
bán đấu giá, theo đó người đầu tiên chấp nhận ngay mức giá khởi điểm hoặc mức giá được hạ thấp hơn mức giá khởi điểm là người có quyền mua hàng” Phương thức đấu
giá này được bắt nguồn từ Hà Lan (nên thường được giới thương nhân gọi là “đấu giá theo phương thức Hà Lan”), đáp ứng được nhu cầu bán đấu giá nhanh chóng các loại hàng hóa giống nhau và/hoặc mau hỏng
Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 do Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 17/11/2016 đã quy định được bộ khung pháp lý hoàn
6 Học viện tư pháp (2020), Giáo trình nghiệp vụ đấu giá tài sản (tập 1 – phần chung), Nxb Tư Pháp, Hà Nội, 11.
7 Trung tâm biên soạn Từ điển Bách khoa Việt Nam, Từ điển Bách khoa Việt Nam, 1995, 136.
Trang 9chỉnh cho hoạt động đấu giá tài sản ở Việt Nam, góp phần phát triển hoạt động đấu giá ngày càng hiệu quả và chuyên nghiệp
3 Pháp luật về tổ chức đấu giá tài sản của Việt Nam so với các nước trên thế giới
a Quan hệ đấu giá tài sản được xác lập giữa các bên
Thực tiễn tư pháp các nước cho thấy, các tranh chấp xảy ra trong hoạt động đấu giá tài sản thường liên quan đến việc xác định ai là chủ thể bán đấu giá: Doanh nghiệp
tổ chức đấu giá hay người có tài sản đấu giá Những vụ việc tranh chấp thường thấy như người trúng đấu giá không thanh toán hoặc trễ thời hạn thanh toán tiền mua tài sản, người có tài sản đấu giá vi phạm thời hạn bàn giao hoặc giao tài sản có khuyết tật
mà không được mô tả công khai trong quá trình đấu giá, Khi này, doanh nghiệp đấu giá có phải đứng ra chịu trách nhiệm thay cho bên vi phạm hay không? Việc xác định quan hệ giữa doanh nghiệp đấu giá với với người có tài sản đấu giá là rất quan trọng, giúp phân định được quyền và nghĩa vụ, cũng như trách nhiệm của mỗi bên khi xảy ra tranh chấp
Các nước trên thế giới cũng như Việt Nam đều xác định quan hệ giữa người có tài sản đấu giá và tổ chức đấu giá là quan hệ về hợp đồng Dưới góc độ là một hợp đồng, hợp đồng về đấu giá tài sản cũng mang bản chất của hợp đồng mua bán nói chung, đó là ưng thuận, song vụ và có đền bù nhưng cần làm rõ các nét đặc thù Khi xem xét nét đặc thù trong bản chất của hợp đồng về tổ chức cuộc đấu giá tài sản, các nước theo hệ thống pháp luật khác nhau sẽ có quan điểm khác nhau8 Sự khác biệt đến
từ việc xác định đây là quan hệ ủy thác hay quan hệ đại diện
Pháp luật đấu giá của các nước theo hệ thống dân luật (Civil law) xác định quan
hệ giữa tổ chức đấu giá và người có tài sản đấu giá là quan hệ ủy thác Bên nhận ủy thác (doanh nghiệp đấu giá tài sản) sẽ nhân danh chính mình tiến hành bán đấu giá và
ký hợp đồng mua bán tài sản với người trúng đấu giá Do đó, quyền và nghĩa vụ trong hợp đồng sẽ phát sinh giữa doanh nghiệp đấu giá tài sản với người trúng đấu giá Ví
dụ, Điều L321-5 Bộ Luật Thương mại Pháp quy định người tổ chức cuộc đấu giá đóng vai trò người được ủy quyền hoặc đại diện của của chủ sở hữu tài sản, việc ủy thác được thiết lập bằng văn bản9 Các Nghị định về bán đấu giá tài sản của Việt Nam trước khi luật đấu giá tài sản năm 2016 có hiệu lực cũng xác định quan hệ này là quan hệ ủy thác, theo đó, người có tài sản đấu giá ký hợp đồng ủy quyền đấu giá với tổ chức bán đấu giá, tổ chức bán đấu giá sẽ ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với người trúng đấu giá10
8 Học viện tư pháp (2020), Giáo trình nghiệp vụ đấu giá tài sản (tập 1 – phần chung), Nxb Tư Pháp, Hà Nội, 15.
9 Article L321-5, Code de commerce, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000024385209.
10 - Khoản 1 Điều 7 Nghị định 86-CP ngày 19/12/1996 quy định: “Người bán đấu giá chỉ được tiến hành bán
đấu giá tài sản sau khi ký kết hợp đồng uỷ quyền bán đấu giá tài sản với người bán tài sản ”.
- Khoản 3 Điều 35 Nghị định 17/2010/NĐ-CP quy định: “Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá được ký kết
giữa tổ chức bán đấu giá tài sản và người mua được tài sản bán đấu giá ”.
Trang 10Pháp luật đấu giá của các nước theo hệ thống thông luật (Common law) lại xác định quan hệ giữa tổ chức đấu giá và người có tài sản đấu giá là quan hệ đại diện Theo
đó, người đại diện (tổ chức đấu giá) sẽ nhân danh bên giao đại diện (người có tài sản đấu giá) bán tài sản đấu giá, ký hợp đồng mua bán tài sản sau đấu giá Khi đó, quyền
và nghĩa vụ trong hợp đồng sẽ phát sinh giữa bên có tài sản đấu giá và bên trúng đấu giá11 Ở Việt Nam, Luật Đấu giá tài sản năm 2016 xác định quan hệ giữa tổ chức đấu giá và người có tài sản đấu giá là quan hệ hợp đồng dịch vụ, tổ chức đấu giá thực hiện dịch vụ bán đấu giá tài sản theo trình tự, thủ tục luật định Việc ký hợp đồng mua bán theo quy định tại Luật Đấu giá tài sản năm 2016 lại mang ảnh hưởng của cả quan hệ
ủy thác theo hệ thống dân luật lẫn quan hệ đại diện theo hệ thống thông luật Theo đó, hợp đồng mua bán tài sản đấu giá có thể ký kết hai bên (người có tài sản đấu giá với người trúng đấu giá) hoặc ký kết ba bên (giữa người có tài sản đấu giá, người trúng đấu giá và tổ chức đấu giá tài sản)12 Về mặt bản chất, pháp luật Việt Nam xem quan
hệ đấu giá là quan hệ về hợp đồng thông qua một tổ chức đấu giá trung gian Người có tài sản không tự bán tài sản, người mua không tự mua tài sản theo cách thông thường
mà việc mua bán tài sản thông qua một chủ thể trung gian là tổ chức có chức năng đấu giá13
b Điều kiện của tổ chức hoạt động đấu giá
Pháp luật của các nước trên thế giới đều cho rằng đấu giá tài sản là một hoạt động đặc thù, tuy rằng cá nhân, pháp nhân đều có thể tổ chức hoạt động đấu giá nhưng cần phải được sự cấp phép hoạt động từ cơ quan có thẩm quyền
Ở Pháp, theo quy định của pháp luật thì điều kiện bắt buộc đối với hoạt động đấu giá tài sản là phải do những cá nhân, tổ chức đủ điều kiện nhất định tiến hành, và
“không ai có thể sử dụng đấu giá tài sản như một phương pháp thông dụng để thực hiện hoạt động thương mại của họ” Điều L321-1 Bộ Luật Thương mại Pháp quy định:
“Việc tự nguyện bán đấu giá tài sản là động sản chỉ được tiến hành khi tài sản đó là
tài sản cũ hoặc tài sản mới do người bán sản xuất ra và người bán không phải là một thương nhân hoặc một người làm nghề thủ công”14 Như vậy, tài sản được bán đấu giá
ở Pháp trong các cuộc đấu giá tự nguyện được định hình là các tài sản cũ, hoặc tài sản mới trong trường hợp người bán không sản xuất thường xuyên loại tài sản đó Điều L321-4 Bộ Luật Thương mại Pháp quy định một số điều kiện của tổ chức hoạt động đấu giá tài sản như: Được thành lập theo luật của một quốc gia thành viên của Liên minh Châu Âu hoặc của một quốc gia khác tham gia Hiệp định về khu vực kinh tế
11 Đào Ngọc Báu, Lê Quang Hòa (2016), “Nhận diện và điều chỉnh các quan hệ pháp luật trong hoạt động đấu
giá tài sản”, Tạp chí nghiên cứu lập pháp số 16 (320), 26 – 32.
12 Khoản 2 Điều 46 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 quy định: “Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá được ký kết
giữa người có tài sản đấu giá với người trúng đấu giá hoặc giữa người có tài sản đấu giá, người trúng đấu giá
và tổ chức đấu giá tài sản nếu các bên có thỏa thuận, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự”.
13 Học viện tư pháp (2020), Giáo trình nghiệp vụ đấu giá tài sản (tập 1 – phần chung), Nxb Tư Pháp, Hà Nội, 16.
14 Article L321-1, Code de Commerce,
https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006231385/2000-09-21.