BÀI TẬP CHƯƠNG 2 – GIÁ TRỊ THỜI GIAN CỦA TIỀN 1 Bạn muốn có 1 số tiền 1000 trong 3 năm tới, biết rằng ngân hàng trả lãi suất là 8%năm và tính lãi kép hàng năm Hỏi bây giờ bạn phải gửi ngân hàng bao nhiêu để sau 3 năm số tiền bạn thu về cả gốc và lãi là 1000 2 Mười năm sau ta được thừa kế 1 tài sản là 500tr VND Khoản tiền đó đáng giá bao nhiêu tại thời điểm hiện tại, nếu lãi suất là 10%? 3 Chúng ta bỏ ra 1000 để mua 1 công cụ nợ có thời hạn 8 năm Sau 8 năm chúng ta sẽ nhận được 3000 Như vậy.
Trang 1BÀI TẬP CHƯƠNG 2 – GIÁ TRỊ THỜI GIAN CỦA TIỀN
1 Bạn muốn có 1 số tiền 1000$ trong 3 năm tới, biết rằng ngân hàng trả lãi suất là 8%/năm và tính lãi kép hàng năm Hỏi bây giờ bạn phải gửi ngân hàng bao nhiêu để sau 3 năm số tiền bạn thu về cả gốc và lãi là 1000$
2 Mười năm sau ta được thừa kế 1 tài sản là 500tr VND Khoản tiền đó đáng giá bao nhiêu tại thời điểm hiện tại, nếu lãi suất là 10%?
3 Chúng ta bỏ ra 1000$ để mua 1 công cụ nợ có thời hạn 8 năm Sau 8 năm chúng ta sẽ nhận được 3000$ Như vậy lãi suất của công cụ nợ này là bao nhiêu?
4 Chúng ta bỏ ra 1000$ để mua 1 công cụ nợ được trả lãi kép hàng năm là 10% Sau 1 khoản thời gian bao lâu chúng ta sẽ nhận được cả gốc lẫn lãi là 5000$
5 Bạn cho thuê nhà với giá 10.000USD/năm và gửi tất cả tiền thu được ở cuối năm vào tài khoản tiết kiệm hưởng lãi 10%/năm Bạn sẽ nhận được bao nhiêu vào cuối năm thứ 5 sau khi gửi?
6 Nếu lãi suất thị trường là 10% và trong vòng 10 năm tới cứ mỗi năm đến ngày sinh nhật ông bố cho người con 5000USD, thì giá trị hiện tại của toàn bộ dòng tiền đó là bao nhiêu?
7 Giả sử bạn hoạch định rút 100tr.đ vào cuối mỗi năm trong thời kỳ 5 năm
từ tài khoản tiết kiệm trả lãi 10%/năm Bạn phải ký gửi bao nhiêu vào tài khoản của bạn ở hiện tại?
8 Ông A muốn có 1 số tiền là 32 tr.đ cho con ông ta học đại học trong 5 năm tới Ông dùng thu nhập từ tiền cho thuê nhà hàng là 5 tr.đ để gửi vào tài khoản tiền gửi được trả lãi kép hàng năm Hỏi ông A mong muốn ngân hàng trả lãi bao nhiêu để sau 5 năm ông có được số tiền như dự tính
9 Cách đây bốn năm, anh/ chị gửi vào tài khoản ngân hàng một khoản tiền
10 triệu VND Hiện nay số tiền này đáng giá bao nhiêu biết lãi suất trung bình trong giai đoạn này là 10% Anh/ chị tiếp tục gửi để có được số tiền 50 triệu VND trong tài khoản Vậy sau bao lâu nữa anh/ chị đạt mong muốn?
Trang 210.Ông B muốn có 1 số tiền là 32 tr.đ cho con ông ta học đại học Ông dùng thu nhập từ tiền cho thuê nhà hàng hằng năm là 5 tr.đ để gửi vào tài khoản tiền gửi được trả lãi kép hàng năm Hỏi ông B phải gửi bao nhiêu năm được số tiền như hoạch định biết rằng ngân hàng trả lãi 12%/năm
11.Bạn sẽ có bao nhiêu tiền sau 4 năm, nếu bây giờ (đầu năm 1) bạn gửi vào ngân hàng 2 triệu với lãi suất 10%/năm?
12.Lãi suất nào làm cho số tiền 2 triệu trở thành 2,982,000đ sau 4 năm? 13.Phải mất bao nhiêu năm để GDP Việt Nam tăng gấp 2 lần so với hiện nay, nếu nền kinh tế chúng ta phấn đấu giữ tốc độ tăng trưởng đều hàng năm là 7.2%?
14.Công ty A có một khoản nợ 500 triệu phải trả sau 1 năm Hiện tại công ty
A muốn trả nợ hàng tháng với những khoản tiền bằng nhau Nếu lãi suất là 12%/tháng thì số tiền trả mỗi tháng là bao nhiêu? (Tiền được trả vào cuối mỗi tháng)
15.Bạn dự định sửa nhà, ước tính 38 triệu Mỗi tháng bạn tích cóp được 2tr mang gửi vào ngân hàng với lãi suất 1%/tháng Biết bao giờ đủ số tiền 38 tr để sửa nhà?
16.Giả sử, bây giờ là 01/01/2013, bạn gửi vào ngân hàng 50 triệu VND với lãi suất 11% (lãi nhập gốc 1 năm 1 lần)
a Vào 01/01/2017 bạn có bao nhiêu tiền trong tài khoản?
b Giả sử bạn gửi thành 5 lần là 10 triệu VND vào ngày 01/01 các năm
2013, 2014, 2015, 2016 Bạn sẽ có được bao nhiêu tiền trong tài khoản vào thời điểm 01/01/2016? (lãi suất không đổi, không rút tiền trong suốt thời gian trên)
c Để có được 100 triệu VND vào 01/01/2019 bạn phải gửi mỗi lần bao nhiêu tiền tại các thời điểm như câu b?
17.Bạn đang dự định đầu tư xây dựng trang trại mà có thể chịu lỗ 55 triệu VND vào cuối năm thứ nhất, nhưng sau đó sẽ thu lại 95 triệu VND, 140 triệu VND, 185 triệu VND vào cuối năm thứ 2 thứ 3 thứ 4, và sẽ phải trả chi phí ban
Trang 3đầu là 250 triệu VND, với tỷ lệ lãi suất là 12% năm Hãy đánh giá việc đầu tư
này
18.Bạn có một ngôi nhà hiện đang được định giá là 1 tỷ 2 Bạn đang muốn
cho thuê trong dài hạn thì bạn sẽ cho thuê bao nhiêu một năm với mức lãi yêu
cầu của bạn là 18%/năm Với chi phí quản lý bạn bỏ ra là 6 triệu/năm
19.Công ty bạn mua 1 máy photocopy giá 6000USD sử dụng trong 5 năm
Luồng tiền công ty thu được trong các năm như sau, lãi suất chiết khấu là 10%:
Tính NPV?
20.Tại hãng xe Honda tổ chức kỳ khuyến mãi cho mua xe trả góp Có một
loại xe, cho mua trong vòng 3 năm, lãi suất trả góp là 18%/năm, trả góp định kỳ
hàng tháng là 7 triệu Tuy nhiên bạn muốn trả ngay lúc mua vì bạn mới có được
một khoản lợi nhuận đầu tư, vậy bạn sẽ mua với giá nào?
21.Một gia đình muốn cho con đi học đại học sau 5 năm nữa họ dự đoán
rằng lúc đó chi phí cần thiết là 500 triệu, nên họ tiến hành đầu tư vào một công
ty tài chính Hỏi họ hàng năm phải đầu tư một khoản bao nhiêu với lãi suất công
ty đó đưa ra là 17%/năm
22.Bạn dự định mua một căn hộ giá 700triệu với hình thức trả góp trong
vòng 10 năm với lãi suất trả góp là 18%/năm Vậy hàng tháng bạn phải trả bao
nhiêu?
23.Ông Manh Mún vừa mua một chiếc xe để đi làm giá 400 triệu VND Ông đã vay ngân hàng để mua xe, ngân hàng cho ông vay theo hình thức trả góp định kỳ gồm
cả gốc và lãi là 120 triệu VND/năm, trong vòng 5 năm Hỏi lãi suất mà ngân hàng đưa
ra là bao nhiêu?
Bạn hãy điền vào bảng theo dõi quá trình trả nợ của ông Manh Mún
Kỳ Nợ đầu kỳ Thanh toán trong
kỳ
Trả lãi Trả gốc trong
kỳ
Nợ cuối kỳ 1
Trang 43
4
5
24.Bạn có một mảnh đất trị giá 3.000 triệu Có một người đề nghị thuê lại
dài hạn thì bạn sẽ cho thuê bao nhiêu một tháng biết lãi suất thị trường là
18%/năm
25.Gia đình bạn đang có 300 triệu và đang muốn đầu tư Hiện có ba chủ đầu
tư gửi dự án đến:
Dự án 1 đem lại cho bạn 450 triệu sau 6 năm
Dự án 2 đem lại cho bạn 600 triệu sau 9 năm
Dự án 3 đem lại cho bạn 400 triệu sau 5 năm
Gia đình bạn sẽ chọn đầu tư vào dự án nào? Vì sao?
26.Anh Minh đang có một khoản nợ, anh phải trả cho chủ nợ 10 triệu VND
vào năm sau, 2 năm sau anh phải trả 20 triệu VND, 40 triệu VND vào 3 năm sau
và 50 triệu VND vào 4 năm sau Bây giờ anh muốn trả thành 5 lần bằng nhau
mỗi năm bắt đầu từ năm sau Vậy anh sẽ trả mỗi lần là bao nhiêu tiền với lãi
suất thị trường là 12%
27.Công ty P&G hiện có 1 tỷ để đầu tư, P&G nên đầu tư vào những dự án
nào?
Đơn vị: triệu VND
Chi phí
ban đầu
thanh lý
Doanh thu
Chi phí Doanh
thu
Chi phí Doanh
thu
Chi phí
Chi phí sử dụng vốn là 10%/năm