Giáo trình Dự toán công trình (Nghề Xây dựng cầu đường – Trình độ cao đẳng)

.L2 Tẳng mức đầu tr: ông mức đầu tư là chỉ phí dự tính để thực hiện dự án đều tư xây dụng công trình, được tính toán và xác định trong giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng công trình phủ

BQ GIAO THONG VAN TAI TRUONG CAO DANG GIAO THONG VAN TAI TRUNG UONG I

GIAO TRINH MON HOC

BO GIAO THONG VAN TAL TRUONG CAO BANG GIAO THONG VAN TALTRUNG UONG I

GIAO TRINH

Môn học: Autocad

NGHE: XAY DUNG CAU DUONG

TRINH BO: CAO DANG

tà Nội 2017

LỜI MỞ ĐÀU

Dy toán công trình là môn học bắt buộc trong chương trình dạy nghề đài

hạn, nhằm trang bị cho người học nghề một số kiến thức, kỹ năng cơ bản bóc

tách dự toán là một công việc hầu như thường nhật của mỗi người kỹ thuật xây dựng, có thể nói công việc bóc tách dự toán có liên quan hẳu hết đến các khâu

trong xây dựng, từ khâu thie kl, thí công đến khâo thành quyết toần công trình Hiện nay các cơ sở dạy nghề đều đang sử dụng tài liệu giảng dạy theo nội đụng tự biển soạn, chưa được có giáo tình giảng đạy chuẩn ban hành thống

nhất, vì vậy các giáo viên và sinh viên đang thiếu tài liệu để giảng dạy và tham

khảo

Nhằm đáp ứng yêu cầu giảng đạy và học tập trong giai đoạn mới

của nhà trường, tập thể giáo viên khoa Công trình đã biên soạn giáo trình môn

học Dự toán công tình hệ Cao đẳng nghề, giáo trinh này gồm những nội dung chính như sau:

“Chương 1: Khai niệm cơ bản

Chương 2: Các thành phần của tổng dự toán xây dựng cơ bản

“Chương 3: Định mức dự toán xây dựng cơ bản

Chương 4: Đơn giá cơ bản

“Chương 5: Phương pháp lập dự toán công trình

“Trong quá trình biên soạn chúng tôi đã tham kháo các nguồn tài liệu

sẵn có trong nước và với kinh nghiệm giảng đạy thực tb Mặc đù đã có nhiều

nỗ lực, tuy nhiên không tránh khỏi thiểu sót

“Chúng tôi rắt trần trong và cám ơn những ý kiến đóng của đồng nghiệp và các nhà chuyên môn để giáo trình Dự toán công trình đạt được sự hoàn thiện trong những lẫn biên soạn sau này

'Chân thành cảm ơn †

"Nhóm tác giả !

MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU, tacit CHUONG 1: NHỮNG KHÁI NIỆM CƠ BẢN

1 Các khái niệm cơ bản

IL Diy 8 8 165 rns

1.2 Tag mtb lie tennis

1.4 Thanh toán vốn đầu tức «-« +eeseseeeeeeeeeeeeeererreeE

1.Š Quyết toán vốn đầM t -s-sesseeeeeeeeeeeertrreerrrrreref

16 Đấu thầu XDCB

2 Ý nghĩa, tác đụng của đự toán

¡ đoạn lập dự toán xây dựng cơ bản

CHUONG 2: CAC THANH PHAN CUA TONG DY TOAN XDCB

1 Chỉ phí xây dựng ( Gụn)

đIỒ HÍ GẦN Reexesiieisiiieessesdemeeoorou-lDf 1.2 Chỉ phí chưng (C)

1.3 Thụ nhập chịu thuế tính trước (T1) -<-<-<-s 2)

1.4 Thuế giá trị gia tăng (Gror )s -

1.5.Chỉ phí nhà tạm tại kiện trường

iil

4 Xác định chỉ phí tư vẫn đầu tư xây dựng (Gr)

1 Những vấn đề chung về định mức dự toán XDCE

1.1 Khái niệm định mức dự toán XDCB

1.2 Tác dụng của định mức dự toán XDCB

1.3 Nguyên tắc lập định mức dự toán XDCB

1.4 Nội dung của định mức dự toán XDCH

2 Kết cầu và nội dung định mức dự toán

3.1 Kắt cấu định mức dự toán XDCE

2.2 Nội dụng định mức dự toán XDCB

3 Phương pháp xác định các định mức dự toán

3.1 Phương pháp xác định các định mức dự toán

-3.2 Vĩ dụ xác định các định mite dự toán cho hạng mục công việc 29

AB.11700 : Đào nền đường

CHƯƠNG 4: ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ BẢN

1 Những vấn đề chung về đơn giá XDCE,

1.1 Khái niệm đơn giá XDCB

2 Nguyên tắc lập đơn giá XDCB

1.3 Cơ sở xắc định đơn gié XDCB

3 Kết cầu bộ đơn giá và chỉ phí trong bộ đơn giá XDCB

2,1 Kắt cấu bộ đơn giá XDC «e3

2.2 Chi phi trong 9 dom gid XDCB

3 Phương pháp xác định đơn giá XDC

3⁄1 Phương pháp lập đơn giá xây dựng công trình trên cơ sở hệ thắng định

mức dự toán xây dựng của công trình và các yếu tỗ chỉ phí có liên quan theo

A a rag

4.2 Phueomg pháp lập giá xây dựng tổng hợp cing tri “

-3.21 Cơ sở lập giá xây dựng tổng hợp-

3.2.2 Lập giá xây dựng tổng hợp

3.3 Vĩ dụ xác định đơn giá của hạng mục công việc É'

CHUONG §: PHƯƠNG PHÁP LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH 48

1 Trình tự chung tiến hành lập dự toán hạng mục công trình 48

3 Các bước tiến hành lập dự toán công trình —Ý 3.1 Lập tiên lượng dự toán

2.2 Lp bảng dự toán chỉ tiết ( dùng đễ tỉnh chỉ phí trực tiếp)

2.3 Phan tich hao phí vật tư theo định mức -. c<-<s-.9

'CHƯƠNG 1: NHỮNG KHÁI NIỆM CƠ BẢN

1 Các khái niệm cơ bản

1.1 Dự án đầu tực

'Dự án đầu tư xây dựng công trình là tập hợp các để xuất có liên quan đến

việc bỏ vốn để xây dựng mới mở rộng hoặc cải tạo những công trình xây dựng

nhằm mục đích phát triển, duy trì, nâng cao chất lượng công trình hoặc sản

phim, dich vy trong một thời hạn nhất định Dự án đầu tư xây dựng công trình

'bao gồm phần thuyết minh và phần thiết kế cơ sở

Phân loại dự án đầu tư: Các dự án đầu tư xây dựng công trình ( sau đây

gọi chung là dự án) được phân loại như sau:

‘Theo quy m6 va tinh chit:

Dự ấn quan trọng quốc gia do Quốc hội xem xét, quyết định về chủ trương đầu tư; các dự án còn lại được phân thành 3 nhóm A, B, C theo quy định tại Phụ lục I Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày ngày 12 thắng 02 năm 2009 của Chính phủ;

Loại dự án đầu tư §

Su xây dựng công tình “Tổng mức đầu tư

Theo Nan guy ' Dyn quan trong quốc Bl% - | 4200 /Qn† của Quốc hội

Các dự án đâu tư xây dựng

công trình: thuộc lĩnh vực bảo vệ an

1 _ | nĩnh, quốc phòng có tính chất bảo | Không kể mức vốn

mật quốc gia, có ý nghĩa chính trị ~

xã hội quan trọng

Cie dy in Gh tư xây dựng

2 | công trình: sản xuất chất độc hại, | Không kể mức vốn

chất nỗ; hạ ting khu công nghiệp

'Các dự ân đầu tư xây dựng

công trình: công nghiệp điện, khai

thác dầu khí, hoá chất, phân bón,

chế tạo máy, xi măng, luyện kim,

khai thác chế biến khoáng sán, các

dự án giao thông (cầu, cảng biển,

Trên 1.500 tỷ đồng

Toại dự án đầu tư

xây dựng công trình “Tống mức đầu tư

cảng sông, sân bay, đường sit,

đường quốc lộ), xây dựng khu nhà

thuật điện, sản xuất thiết bị thông

tin, điện tử, tin học, hoá được, thiết

sứ, thuỷ tỉnh, ín, vuờn quốc gia, khu

bảo tồn thiên nhiên, sản xuất nông,

âm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, chế biến nông, lâm, thuỷ sản

“rên 700 tý đồng

Che dự án đầu tư xây dựng

công trình: y tế, văn hoá, giáo dục,

phát thanh, truyền hình, xây dựng

dân dụng khác (trừ xây dựng khu

Cie dự ân đầu tư xây dựng

công trình: công nghiệp điện, khai thác dầu khi, hoá chất, phân bón,

chế tạo máy, xi măng, luyện kim,

khai thác chế biến khoáng sản, các

dự án giao thông (cầu, cảng biển,

cảng sông, sản bay, đường sắt, “Từ 75 đến 1.500 tỷ đồng

thuật điện, sản xuất thiết bị thông

tìn, điện tử, tin học, hoá dược, thiết

thị mới, công nghiệp nhọ, sinh sit,

thuỷ tính, in, vườn quốc gia, khu

bảo tồn thiên nhiên, sản xuất nông,

âm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, chế

biến nông, lâm, thuỷ sản

“Từ 40 đến 700 tỷ đồng

"Các dự án đầu tư xây dựng

công trình: y tế, văn hoá, giáo dục,

phát thanh, truyền hình, xây dựng

dân dụng khác (trừ xây dựng khu

công trình: công nghiệp điện, khai

thác dầu khi, hoá chất, phân bón,

chế tạo máy, xi măng, luyện kim,

khai thác chế biến khoáng sản, các

dự án giao thông (cằu, cảng biển,

cảng sông, sản bay, đường sắt, Dưới 75 tỷ đồng

Toại dự án đầu tư

xây dựng công trình “Tống mức đầu tư

và công trình hạ tằng kỹ thuật, kỹ

thuật điện, sản xuất thiết bị thông

tin, điện tử, in học, hoá được, thiết

sứ, thuỷ tỉnh, ín, vuờn quốc gia, khu

bảo tồn thiên nhiên, sản xuất nông,

âm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, chế biến nông, lâm, thuỷ sản

Dưới 40 tỷ đồng

công trình: y tế, văn hoá, giáo dục, phát thanh, truyền hình, xây dựng

dân dụng khác (rừ xây dựng khu

nhà 4), kho ting, du lich, thể dục

thể thao, nghiên cứu khoa học và

các dự án khác, "Dưới 30 tỷ đồng

~ Theo nguôn vốn đầu tr:

+ Dy dn sir dung vốn ngân sách nhà nước;

++ Dyed sir dung vn tin dung do Nhà nước bảo lãnh, vẫn tín dụng đẫu tư

phát triển của Nhà nước;

-+ Dự án sử dụng vốn đầu tr phát triển của doanh nghiệp nhà nước;

+ Dự án sử dụng vốn khác bao gồm cả vốn tư nhân hoặc sứ dụng hỗn hợp nhiều nguồn vốn

“Thắm quyền phê duyệt dự án đầu tư theo Nghị định 12/2009/ND-CP ngày ngày 12 tháng 02 năm 2009 của Chính phủ quy định như sau:

~ Đối với các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước:

+ Thủ tướng Chính phủ quyết định đầu tư các đự án quan trọng quốc gia

theo Nghị quyết của Quốc hội vả các dự án quan trọng khác;

+ Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan cấp Bộ quyết định đầu tr các dự án

nhóm A, B, C Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan cắp Bộ được uỷ quyền hoặc phân

cấp quyết định đầu tư đổi với các dự án nhóm B, C cho cơ quan cấp dưới trực

tiếp

+ Chit tich Ủy ban nhân dân các cắp quyết định đầu tư các dự án nhóm A,

B, C trong phạm vi và khả năng cân đối ngân sách của địa phương sau khi thông

qua Hội đồng nhân din cùng cấp Chủ tịch Ủy ben nhân dân cấp tỉnh, cắp huyện được uy quyền hoặc phân cấp quyết định đầu tư đối với các dự án nhóm B, C cho cơ quan cấp đưới trực tiẾp;

+ Tùy theo điều kiện cụ thể của từng địa phương, Chủ tịch Ủy ban nhân

dân cấp tỉnh quy định cụ thé cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, cắp xã

được quyết định đầu tư các dự án có sử dụng nguồn vốn hỗ trợ từ ngân sách cấp trên,

~ Các dự án sử dụng vốn khác, vốn hỗn hợp chủ đầu tư tự quyết định đầu

tự và chịu trách nhiệm

"Người có thắm quyền quyết định đầu tư chỉ được quyết định đầu tư khi đã

có kết quả thấm định dự án Riêng đối với các dự án sử dụng vốn tín dụng, tổ

chức cho vay vốn thẩm định phương án tải chính và phương án trả nợ để chấp

thuận cho vay hoặc không cho vay trước khi người có thẳm quyền quyết định

đầu tư

.L2 Tẳng mức đầu tr:

ông mức đầu tư là chỉ phí dự tính để thực hiện dự án đều tư xây dụng công trình, được tính toán và xác định trong giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng

công trình phủ hợp với nội dung dự án và thiết kế cơ sở; đối với trường hợp chỉ

lập bảo cáo kinh tế - kỹ thuật, tổng mức đầu tư đồng thời là dự toán xây dựng công trình được xác định phù hợp với nội dung báo cáo kinh tế - kỹ thuật và

thiết kế bản vẽ thì công

“Tổng mức đầu tư là một trong những cơ sở để đánh giá hiệu quả kính tế

và lựa chọn phương án đầu tư, là cơ sở để chủ đầu tr lập kế hoạch và quản lý

vốn khi thực hiện đầu tư xây dựng công trình

12

Tổng mức đầu tư được ghi trong quyết định đầu tư là cơ sở để lập kế

hoạch và quản lý vốn đầu tư của dự án Đối với dự án sử dụng vốn ngân sách

'Nhà nước, Tổng mức đầu tư là giới hạn chỉ phí tối đa mà Chủ đầu tư được phép

sử dụng để đầu tư xây dựng công trình

“Tổng mức đầu tư gồm: chỉ phí xây dựng, chỉ phí thiết bị, chỉ phi dén ba

giải phóng mặt bằng, tải định cu; chi phi quản lý dự án; chỉ phí tư vấn đầu tư

xây dựng, chỉ phí khác và chỉ phi dự phòng

13 Ting dự toán, dự toán

Dự toán công trình được tính toán và xác định theo công trình xây dựng

cụ thể, trên cơ sở khối lượng các công việc, thiết kể kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thì công, nhiệm vụ công việc phải thực hiện của công trình, hạng mục công trình

và hệ thống định mức xây dựng, giá xây dựng công trình

'Dự toán công trình là cơ sở để xác định giá gói thầu, giá xây dựng công,

trình, là căn cứ để đầm phán, ký két hop đồng, thanh toán với nhà thầu trong

trường hợp chỉ định thầu

"Noi dung cu thé các khoản mục chỉ phí trong dự toán công trình như sau:

~ Chỉ phí xây dựng bao gồm: chỉ phí trực tiếp, chỉ phí chung, thu nhập

chịu thuế tính trước và thuế giá tr gia tăng, chỉ phí lần trại nhà tạm

~ Chí phí thiết bị được tính cho công trình, hạng mục công trình

Đối với các dự án sử dụng vốn ODA, dự toán công trình có thể được xác

định bằng dự toán các gói thầu đấu thầu quốc tế, dự toán các gói thầu đầu thầu

trong nước và dự toán các phần việc không tổ chức đấu thầu Tuỷ theo yêu cầu

8 phạm vi đấu thầu, dự tokn các gói thầu chỉ bao glen chỉ phí xãý dụng hoặc bao gồm cả chỉ phí xây dựng, chí phí thiết bị và chỉ phí khác phần bổ cho từng

gói thầu

1-4 Thanh toán vẫn đầu tr:

'Nhà nước cắp vốn cho chủ đầu tư để chủ đầu tư thanh toán cho nhà thầu

l3

theo hợp đồng hoặc thanh toán cho các công việc của dự án thực hiện không thông qua hợp đỏng, bao gồm:

- Thanh toán tạm ứng:

~ Thanh toán khối lượng hoàn thành

"Việc thanh toán hợp đồng phái phủ hợp với loại hợp đồng, giá hợp đồng

và các điều kiện trong hợp đồng Số lần thanh toán, giai đoạn thanh toán, thời

điểm thanh toán, thời hạn thanh toán, hỗ sơ thanh toán và điều kiện thanh toán

phải được quy định rõ trong hợp đồng

Các loại hình bợp đồng gồm: Hợp đồng trọn gói: Hợp đồng theo đơn giá

cố định; Hop ding theo don giá điều chỉnh; Hợp đồng theo thời gian; Hợp đồng

theo tỷ lệ phần trăm (%); Hợp đồng kết hợp các loại giá hợp đỏng và đối với

khối lượng công việc phát sinh ngoài hợp đồng;

Tuy nhiên việc thanh toán theo phương thức nào cũng phải tuẫn thủ theo các nguyên tắc chung sau:

.+ Tất cá các công trình đầu tư xây dựng từ mọi nguồn vốn đầu tư đều áp

dụng việc cấp vốn, cho vay và thanh toán vốn đầu tư theo giá trị khối lượng thực

hiện được nghiệm thu

+ Việc thanh toán khối lượng xây dựng cơ bản thực hiện được tiến hành

giữa chủ đầu tư và các tổ chức nhận thầu phù hợp với phương thức đấu thầu

hoặc giao thầu

+ Việc cấp vốn thanh toán khi lượng xây đựng cơ bản thực hiện ( không

phân biệt nguồn vốn) giữa chủ đầu tư vả các tổ chức có liên quan trong việc thực hiện khối lượng xây dựng cơ bản hoàn thành khối lượng xây lắp, mua sắm

trang thiết bị ) đều được thực hiện thông qua hệ thống co quan cấp phát thanh

oán và phải ghỉ trong kế hoạch đầu tư xây dựng cơ bản được cắp có thẩm quyền phê duyệt

+ Trong năm kết thúc dự án, chủ đầu tư chỉ được cắp thanh toán đa 95% giá trị khối lượng kế hoạch, 5% còn lại chỉ được thanh toán sau khi có báo cáo quyết toán được duyệt

1.5 Quyết toán vẫn đầu tr:

'Vốn đầu tư được quyết toán là toàn bộ chỉ phí hợp pháp đã thực hiện trong quá trình đầu tư để đưa dự án vào khai thắc sử dụng Chí phí hợp pháp là

chỉ phí được thực hiện trong phạm vĩ thiết kế, dự toán đã phê duyệt kể cá phần

điều chỉnh, bổ sung, đúng với hợp đồng đã ký kết, ph hợp với các quy định của pháp luật

4

Đổi với các dự án sử dung vốn ngân sách nhà nước thì vốn đầu tư được

“quyết toán phải nằm trong giới hạn tổng mức đầu tư được duyệt (hoặc được điều chỉnh) theo quyết định của cắp có thấm quyền phê duyệt

1.6 Đầu thầu XDCB

Tuy theo quy mô, tỉnh chất, nguồn vốn xây dựng công trình, người quyết

định đầu tư hoặc chủ đầu tư xây dựng công trình lựa chọn nhà thầu theo cic

“hình thức sau đây:

~ Đầu thầu rộng rãi, đầu thầu hạn chế,

~ Chỉ định thầu;

- Lựa chọn nhà thầu thiết kế kiến trúc công trình xây đựng

‘Diu thầu là quá trình lựa chọn nhà thầu đáp ứng các yêu cầu của bên mời

thầu để thực hiện gói thầu thuộc các dự án trên cơ sở bảo đảm tính cạnh tranh,

công bằng, mình bạch và hiệu quả kinh tế

Đầu thầu trong nước là quá trinh Iya chon nhà thầu đáp ứng các yêu cầu của bên mời thầu với sự tham gia của các nhà thẫu trong nước

Đắu thầu quốc tế là quả trình lựa chọn nhà thầu đáp ứng các yêu cầu của

bên mời thầu với sự tham gia của các nhà thầu nước ngoài và nhà thầu trong

2 Ý nghĩa, tác dụng của dự toán

21 ¥ nghĩa của việc lập dự toán công trình

~ Giúp chủ đầu tư dự kiến số tin sẽ phải chí để có được công trình hoặc hạng

the cống binh mẻ mành mong mada;

~ Xác định một căn cứ để xét chọn nhà thẩu, thương thảo ký kết hợp

đồng

~ Tìm ra một căn cứ để phê duyệt vẫn đầu tư

~ Sử dụng làm căn cứ để thẫm tra, quyết toán

2.2, Tic dụng của dự toán

-Là tài liệu quan trọng gắn liền với thiết kế cho biết chỉ phí xây

đựng công tình

~ Là cơ sở để lập kế hoạch đầu tư, thuyết phục ngân hàng đầu tư, cắp phát

vốn vay

~ Là cơ sở để chủ đầu tư và nhà thẫu lập kế hoạch cho chính mình:

~ Là căn cử xác định giá gói thầu, giá thành xây dựng khi đầu thầu;

~ Là căn cứ để đảm phán, ký kết hợp đỏng, thanh quyết toán khi chỉ định

thầu

~ Lã cơ sở để tính toán các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong việc so sánh lựa

chọn

Nguyên tắc lập dự toán công trình:

~ Tinh đúng, tỉnh đủ, không trùng lặp chỉ phí, các nội dung chỉ phí phù

hợp và tuân thủ theo các quy định (công trình sử dụng vốn nhà nước)

~ Lập theo mặt bằng giá tại thời điểm lập dự toán

~_ C6 nội dung công việc là có chi phí (quan trọng là người lập dự toán biết tính toán và đưa chỉ phí đó vào đâu và đủ căn cứ để bảo vệ)

3 Trinh tự đầu tư xây dựng và lập dự toán XDCB

3.1 Trình tự dau te XDCB

Giai đoạn 1: Chuẩn bị đầu tư:

~ Quyết định cho phép chuẩn bị đầu tư,

~ Lập dự án đầu tư,

Lập, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường;

~ Thắm định phê duyệt dự án:

Giai đoạn 2: Thực hiện đầu tư dự án:

~ Lập, thẩm định phê duyệt thiết kế, dự toán;

~ Thu hồi, giao đắt thực hiện dự án:

~ Lựa chọn nhà thầu thực hiện dự án;

~ Tổ chức thực hiện dự án;

Gai đoạn 3: Kết thúc dự án, đưa vào khai thác sử dụng:

~ Nghiệm thụ, bàn giao đưa vào khai thác, sử dụng và bảo hành, bảo t; 3.2 Cie giai dogn lập dự toán xây dựng cơ bản

Dự toán công trình được lập trên cở sở khối lượng các công việc xác định

theo thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công, nhiệm vụ công việc phải

thực hiện của công trình và đơn giá xây dựng công trình, chỉ phí tính theo tỷ lệ phần trăm (%) cẳn thiết để thực hiện khối lượng, nhiệm vụ công việc đó

'CHƯƠNG 2: CAC THANH PHAN CUA TONG DY TOAN XDCB

Dự toán công trình được xác định trên cơ sở thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế

bản vẽ thí công, Dự toán công tình bao gồm: chỉ phí xây dựng (Gxp ); chỉ phí

thiết bị (Gia); chỉ phí quản lý dự án (Gạo ); chí phí tư vẫn xây đựng (Gmy); chỉ phí khác (G) và chỉ phí dự phòng (Gọy)

"Dự toán công trình được xác định theo công thức sau:

Gxoct= Gan + Grn + Gots + Grv + Gx + Gor

1 Chi phi xy dyng ( Gro)

“Chỉ phí xây dựng: được xác định cho công trình, hạng mục công trình, bộ

phận, phần việc, công tác của công trình, hạng mục công trình đối với công trình

chính, công trình phụ trợ, công trình tạm phục vụ thỉ công, nhà tạm để ở và điều

hành thì công

Chi phi nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công là chỉ phí để

xây dựng nhà tạm tại hiện trường hoặc thuế nhà boặc chỉ phí đi lại phục vụ cho

việc ở và điều hành thi công của nhả thấu trong quá trình thi công xây dựng

công trình

“Chỉ phí xây dựng bao gồm: chỉ phí trực tiếp, chỉ phí chung, thu nhập chịu

thuế tính trước và thuế giá tị gia ting,

1.1 Chỉ phí trực tiếp T

“Chỉ phí trực tiếp bao gồm: chỉ phí vật liệu (kể cá vật liệu do chủ đầu tư

cắp), chỉ phí nhân công, chi phí máy thỉ công và chỉ phí trực tiếp khác

T= VL+NC+M+TT

“rong đó:

VL: Chi phi vat liga

AC : Chỉ phí nhân công M: Chỉ phí sử dụng máy thỉ công

‘TT: Chỉ phí trực tiếp khác

‘Chi phi vật liệu, nhân công, máy thi công trong chi phí trực tiếp được xác

định theo khối lượng và đơn giá xây dựng công trình hoặc giá xây dựng tổng hợp của công trình Khối lượng các công tác xây dựng được xác định từ bản vẽ

thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thỉ công, nhiệm vụ công việc phải thực

hiện của công trình, hạng mục công trình phủ bợp với danh mục và nội dung

công tác xây dựng trong đơn giá xây dựng công trình, giá xây dựng ting hop

của công trình

Chi phi trực tiếp khác là chi phí cho những công tác cẩn thiết phục vụ trực

1

tiếp thì công xây dựng công trình như chỉ phí d chuyển lực lượng lao động trong nội bộ công trường, an toàn lao động, bảo vệ môi trường cho người lao động và môi trường xung quanh, thí nghiệm vật liệu của nhà thầu và chỉ phí bơm nước, vết bùn không thường xuyên và không xác định được khối lượng từ thiết kế Chỉ phí trực tiếp khác được tính bằng tỷ lệ phẩn trăm (%) trên tổng chỉ phí vật liệu, chỉ phí nhân công, chỉ phí máy thỉ công tuỷ theo đặc điểm, nh chất của từng loại công trình như sau

ĐỊNH MỨC CHI PHÍ TRỰC TIẾP KHÁC

Dom vị tính: %

“Trực tiếp

STT Loại công trình ph hte

1 ‘Cong trinh dan dung

Ngoài đô thị 2

2 Riêng công tác xây dựng trong hấm lò, hấm thuỷ 65

Đổi với công trình xây dựng có nhiều hạng mục công trình thi các hạng

mục công trình có công năng riêng biệt được áp dụng định mức tỷ lệ chỉ phí trực tiếp khác theo loại công trình phù hợp

Đối với các công trình sử dụng vốn ODA đấu thầu quốc tế, chỉ phí trực tiếp khác được lập thành một khoản mục riêng thuộc chỉ phí xây đựng và được xác định bằng dy toán hoặc định mức tỷ lệ tuỳ theo đặc điểm cụ thể của từng

công trình và yêu cầu của việc tổ chức đấu thầu quốc tế

- Chỉ phí trực tiếp khác của các công tác xây dung trong him giao thong, hằm thủy điện, hằm lò đã bao gồm chỉ phí vận hảnh, chỉ phí sữa chữa thường

18

xuyên hệ thống cấp nước, thoát nước, cắp gi, cắp điện phục vụ thi công trong

hầm vả không bao gồm chỉ phí đầu tư ban đầu cho hệ thống thông gió, chiếu

sáng, hệ thống điện, cắp thoát nước, giao thông phục vụ thí công trong bằm 1.2 Chi phi chung (C)

Chi phi chung bao gom: chi phi quan ly cia doanh nghiép, chi phí điều

"hành sản xuất tại công trường, chỉ phí phục vụ công nhân, chỉ phí phục vụ thỉ

công tại công trường và một số chỉ phí khác

“Chỉ phí chung được tỉnh bằng tỷ lệ phẩn trăm (%) trên chỉ phí trực tiếp hoặc bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên chỉ phí nhân công trong dự toán theo quy

định đối với từng loại công trình như sau

C=Txtylệ

ĐỊNH MỨC CHI PHI CHUNG

Dan vj tinh: $6

| Chi phi chung

STT Loại công trình “Trên chỉ phẩTrên chỉ phí

đrựctiếp nhân công

1 Riêng công trình tu bổ, phục iNữ

hồi di tích lịch sử, văn hoá

‘Cong trình công nghiệp _— 3s

2 Riềng công tình xây dime |

‘Cong trinh giao thong | 5%

“Riêng công tác duy tu sửa chữa th-ờng xuyên d-img bo, d-ờng sắt, ae

3 | đ-ồng thuỷ nội địa, hệ thống báo hiệu,

hàng hải và đ-ờng thuỷ nội địa

Riéng công trình hấm giao a

thuỷ lợi bằng thủ công

5 Công trình hạ tắng kỹ thuật 50

6 Công tắc lấp đạt thiết bị công | 650

Chi phi chung

STT Loại công trình (Tren chỉ phíTrên chỉ phí

(Aructiếp — nhân công

nghệ trong các công trình xây dựng,

công tác xây lắp đ-ờng đây, công tác

thí nghiệm hiệu chỉnh điện đ- ng dây

và trạm biến áp, công tác thí nghiệm

Vật liệu, cấu kiện và kết cấu xây dựng

"Trường hợp cần thiết nhà thầu thì công công trình phải ty tổ chức Khai

thác và sản xuất các loại vật liệu cát, đá để phục vụ thỉ công xây dựng công trình

thì chỉ phí chung tính trong giá vật liệu bằng tỷ lệ 2.5% trên chỉ phí nhân công

và máy thí công

"Đối với công trình xây dựng có nhiều hạng mục công trình thì các hang

mục công trình có công năng riêng biệt được áp dụng định mức tỷ lệ chỉ phi

chung theo loại công trình phủ hợp

Đối với các công trình xây dựng tại vùng núi, biên giới, hãi đáo thì định

mức tỷ lệ chi phi chung sẽ được điều chỉnh với hệ số từ 1,05 đến 1,1 do chủ đầu

tư quyết định tuỳ điều kiện cụ thể của công trình

Đối với các công trình sử dụng vốn ODA đấu thầu quốc tế thì chỉ phí chung

được xác định bằng định mức tỷ lệ hoặc bằng dự toán hoặc theo thông lệ quốc tế

1.3 Thư nhập chịu thuế tính trước ( TL)

‘Thu nhập chịu thuế tính trước: là khoản lợi nhuận của doanh nghiệp xây đựng được dự tính trước trong dự toán xây dựng công trình

'Thu nhập chịu thuế tính trước được tính bằng tỷ lệ phẫn trăm (%) trên chỉ

phí trực tiếp va chi phi chung theo quy định đối với từng loại công trình sau:

Cong trink din dung Riêng công tình tu bổ, phục hổi di tích lich | 5.5

sử, văn hoá

“Công trình công nghiệp s0

“Thunhập

Hyun 'chịu thuế tính tr- óc,

Riêng công trình xây dựng đ-ðng him, him

lò

‘Cong trinh giao thông

Riêng công tác duy tu sửa chữa th- ðng xuyên

đ-ờng bộ, đ-ờng sắt, đ-ờng thuỷ nội địa, hệ thống, 60

báo hiệu hàng hải và đ-ờng thuỷ nội địa

Riêng công trình hầm giao thông

‘Cong tic lip đạt thiết bị công nghệ trong các

công trình xây dựng, công tác xây lấp đ-ờng dây,

công tác thí nghiệm hiệu chỉnh điện đ-ờng dây và 60

trạm biến áp, công tác thí nghiệm vật liệu, cấu kiện

“Trường hợp cần thiết phải tự tổ chức khai thác và sản xuất các loại vật

liệu cát, đá để phục vụ thì công xây dựng công trình thì thu nhập chịu thuế tính trước tính trong giá vật liệu bằng tỷ lệ 3% trên chí phí trực tiếp và chi phí chung

Đối với công trình xây dựng có nhiều hạng mục công trình thi các hạng

mục công trình có công năng riêng biệt được áp dụng định mức tỷ lệ chỉ phí

chung va thu nhập chịu thuế tính trước theo loại công trình phủ hợp

Đối với các công trình xây dựng tại vùng núi, biên giới, hải đảo thì định

mức tỷ lệ chỉ phí chung sẽ được điều chỉnh với hệ số từ 1,05 đến 1,1 do chủ đầu

tư quyết định tuỳ điều kiện cụ thể của công trình

1.4 Thuế giá trị gia tăng (Grọr )

“Thuế giá trị gia tăng: là khoản thuế phải nộp theo quy định của nhả nước

‘va duge tính trên tổng giá trị các khoản mục chỉ phí trực tiếp, chỉ phí chung va thu nhập chịu thếu tính trước

1.5 Chỉ phí nhà tạm tại hiện trường

Guy = Gx tỷ lệ x (1+ T059)

‘Chi phi nha tam tại hiện trường để ở và điều hành thi công được tính bằng

tỷ lệ 2% trên tổng chi phi trực tiếp, chỉ phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước

đối với các công trình đi theo tuyến như đường dây tải điện, đường dây thông tin

bưu điện, đường giao thông, kênh mương, đường Ống, các công trình thỉ công dang tuyến khác và bằng tỷ lệ 1% đối với các công trình còn lại

Đối với các trường hợp đặc biệt khác (như công tình có quy mô lớn,

phức tạp, các công trình ngoài hái đảo, các công trình sử dụng vốn ODA đấu

thầu quốc tế) nu khoản rmục chỉ phí nhà tạm tạ hiện trường để ở và điều hành thí công tính theo tỷ lệ trên không phi hop thi chi đầu tư căn cứ điều kiện thực

tế tổ chức lập và phê duyệt dự toán chỉ phí này

Đối với trường hợp đấu thầu thì khoản mục chỉ phí này phải ính trong giá

gói thâu, giá dự thâu

2 Xác định chỉ phí thiết bj (Gra)

“Chỉ phí thiết bị bao gồm: chỉ phí mua sắm thiết bị công nghệ (kể cả thiết

bị công nghệ cần sản xuất, gia công); chỉ phí đào tạo và chuyển giao công nghệ; chỉ phí lắp đặt thiết bị và thí nghiệm, hiệu chỉnh đ- ợc xác định theo công thức

Gr = Gust Gor + Guy

“Trong đó;

~ G¿s: chỉ phí mua sắm thiết bị công nghệ;

~ Gy: chí phí đào tạo và chuyển giao công nghệ;

~ Gu chi phi lip dat thiết bị và thí nghiệm, hiệu chỉnh

‘Chi phi mua siim thiết bị được xác định theo một trong các cách dưới đây:

~ Đối với những thiết bị đã xác định được giá có thé tinh theo số lượng,

chủng loại từng loại thiết bị hoặc toàn bộ dây chuyển công nghệ và giá một tắn,

một cái hoặc toàn bộ đây chuyển thiết bị tương ứng

~ Đối với những thiết bị chưa xác định được giá cỏ thể dự tỉnh theo báo

giá của nhà cung cấp, nhà sản xuất hoặc giá những thiết bị tương tự trên thị

trường tại thời điểm tính toán hoặc của công trình có thiết bị tương tự đã và đang thực hiện

"Đổi với các thiết bị công nghệ cần sản xuất, gia công thì chỉ phí này được xác định trên cơ sở khối lượng thiết bị cần sản xuất, gia công và giá sản xuất, gia

công một tắn (hoặc một đơn vị tính) phù hợp với tính chất, chủng loại thiết bị

2

theo hợp đồng sản xuất, gia công đã được ký kết hoặc căn cứ vào báo giá gia

công sản phẩm của nhà sản xuất được chủ đầu tư lựa chọn hoặc giá sản xuất, gia

công thiết bị tương tự của công trình đã và đang thực hiện

Chỉ phí đào tạo vả chuyển giao công nghệ được xác định bằng cách lập dự

toán hoặc dy tinh tuy theo yêu cầu cụ thể của từng công trình

Chỉ phi lắp đặt thiết bị và thí nghiệm, hiệu chính được xác định bằng cách

Tập dự toán như đối với dự toán chỉ phí xây dựng

“Trường hợp thiết bị đã được lựa chọn thông qua đắu thẫu thì ch phí thiết

bị bao gồm giá trúng thin va các khoản chỉ phí theo các nội dung nêu trên được

- Chỉ phí tổ chức lập báo cáo đầu tư, chỉ phí tổ chức lập dự án đầu tư hoặc

báo cáo kinh tế - kỹ thuật,

~ Chỉ phí tỗ chức thí tuyển, tuyển chọn thiết kế kiến trúc hoặc lựa chọn

phương án thiết kế kiến trúc;

- Chỉ phí tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thuộc trách nhiệm của chủ đầu tr,

~ Chỉ phí tổ chức thắm định dự án đầu tư hoặc báo cáo kinh tế - kỹ thuật,

~ Chỉ phí tỗ chức lập, thẩm định hoặc thấm tra, phê duyệt thiết kế kỹ

thuật, hiết kẾ bán vẽ thí công, dự toán công trình;

~ Chí phí tổ chức lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng;

~ Chỉ phí tổ chức quản lý chất lượng, khối lượng, tiền độ, chỉ phí xây dựng;

~ Chỉ phí tổ chức đảm bảo an toàn, vệ sinh môi trường của công trình;

~ Chỉ phí tổ chức lập định mức, đơn giá xây dựng công trình:

~ Chỉ phí tổ chức kiểm tra chất lượng vật liệu, kiểm định chất lượng công

trình theo yêu cầu của chủ đầu tư,

~ Chỉ phí tổ chức kiểm tra chứng nhận đủ điều kiện bảo đảm an toàn chịu

lực và chứng nhận sự phủ hợp về chất lượng công trình;

~ Chi phí tổ chức nghiệm thu, thanh toán, quyết toán hợp đồng; thanh

toán, quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình;

~ Chỉ phí tổ chức giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng công trình;

2

~ Chỉ phí tổ chức nghiệm thu, bản giao công trình;

~ Chỉ phí khởi công, khánh thành, tuyên truyền quảng cáo;

~ Chỉ phí tổ chức thực hiện các công việc quản lý khác

“Chỉ phí quản lý dự án đ-œc xác định theo công thức sau:

Gai, = TX (Grou + Grow)

“Trong đó ;

'T: định mức tỷ lệ(%) đối với chỉ phí quản lý dự án;

Gu chỉ phí xây dựng tóc thuế :hí phí thiết bị tr-óc thuế

4 Xác định chỉ phí tư vấn đầu tư xây dựng (Gr)

‘Dai với các dự án có nhiễu công trình thỉ chỉ phí tư vấn đầu tư xây dựng

của dự toán công trình không bao gồm: chỉ phí lập báo cáo đầu tư, chỉ phí lập dự

ấn hoặc lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật; chỉ phí thẩm tra tỉnh hiệu quả và tính khả thỉ của dự án; chỉ phí tự vẫn quản lý dự án

“Chỉ phí tư vấn đầu tư xây dựng bao gồm:

- Chỉ phí lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng;

~ Chỉ phí khảo sắt xây dựng:

~ Chỉ phí lập báo cáo đầu t, lập dự án hoặc lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật;

~ Chỉ phí thẩm tra tính hiệu quả và tính khả thí của dự án;

~ Chỉ phí thi tuyển, tuyển chọn thiết kế kiến trúc;

- Chỉ phí thiết kế xây dựng công trình;

- Chỉ phí thắm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thỉ công, chỉ phí thẩm

tra tổng mức đầu tư, dự toán công trình;

~ Chí phí lập hồ sơ yêu cằu, hỗ sơ mời sơ tuyển, hỗ sơ mời thiu và chỉ phí

phân tích đánh giá hồ sơ đề xuất, bb sơ dự sơ tuyển, hỗ sơ dự thầu để lựa chọn

nhà thầu trong hoạt động xây dựng;

~ Chỉ phí giám sát khảo sát xây dựng, giám sát thì công xây dựng, giám sát lắp đặt thiếtbị;

- Chỉ phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường;

- Chỉ phí lập định mức xây dựng, đơn giá xây dựng công trình;

~ Chỉ phí kiểm soát chỉ phí đầu tư xây đựng công trình;

~ Chi phí quản lý chỉ phí đầu tư xây dựng: tổng mức đầu tư, dự toán công trình, định mức xây dựng, đơn giá xây dựng công trình, hợp đồng trong hoạt

động xây dựng,

z2

- Chỉ phí tư vấn quân lý dự án (trường hợp thuê tư vẫn);

~ Chi phi thí nghiệm chuyên ngành;

~ Chỉ phí kiểm tra chất lượng vật liệu, kiểm định chất lượng công trình theo yêu cầu của chủ đầu tr,

~ Chỉ phí kiểm tra chứng nhận đủ điều kiện bảo đảm an toản chịu lực vả chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình;

~ Chỉ phí giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng công trình (trường hợp thuê tư vấn);

- Chỉ phí quy đổi chỉ phí đầu tư xây dựng công trình về thời điểm bản

giao, đưa vào khai thác sử dụng;

~ Chỉ phí thực hiện các công việc tư vẫn khác

(Chi phit- vin du t- xây dựng đ- c xác định theo công thức sau:

Gw= Š Cx(1+T/SE®+ Ÿ D.x(1+T/19 1)

“Trong đó:

~ C¡: chỉ phí tư vấn đầu tư xây dựng thứ ¡ tính theo định mức tỷ lệ (i=1+n);

~ Dp chỉ phí tư vẫn đầu tư xây dụng thứ tính bằng tập đự toán (~1+nỦ:

~ T,CTTY; mức thuế suất thuế giá trị ga tăng theo quy định hiện hành đổi

với khoản mục chỉ phí tư vẫn đầu tư xây dựng thử tính theo định mức tỷ lệ;

~ TT” ; mức thuế suất thuế giá trị gia tăng theo quy định hiện hành đối

với khoản mục chí phí tr vẫn đầu tơ xây dựng thứ tính bằng lập dự toán

5 Xác định chỉ phí khác (Gx)

“Chỉ phí khác là những chỉ phí không thuộc chỉ phí xây dựng, chỉ phí thiết

bị, chỉ phí bỗi thường tái định cư, chỉ phí quản lý dự án, chỉ phí tr vấn đầu tư

xây dựng nhưng cần thiết để thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình, bao

ae + Chi phi ri phi bom min, vit nd; &

~ Chỉ phí bảo hiểm công trình;

~ Chỉ phí di chuyển thiết bị thì công vả lực lượng lao động đến công trường;

phí đăng kiểm chất lượng quốc tế, quan trắc biến dạng công trình;

~ Chỉ phí đảm bảo an toàn giao thông phục vụ thỉ công các công trình;

~ Chỉ phí hoàn trả hạ tằng kỹ thuật bị ảnh hưởng khi thì công công trình;

~ Chỉ phí kiểm toán, thấm tra, phê duyệt quyết toán vốn đầu tư;

- Chỉ phí nghiên cứu khoa học công nghệ liên quan đến dự án; vốn lưu

động ban đầu đổi với các dự án đầu tư xây dựng nhằm mục đích kinh doanh, lãi vay trong thời gian xây dựng; chỉ phí cho quá trình chạy thử không tải và có tải theo quy trình công nghệ trước khi bản giao tr giátrị sản phẩm thu hồi được;

~ Các khoản phí và lệ phí theo quy định;

~ Một số khoản mục chỉ phí khác

“Chỉ phí khác đ-ợc xác định theo công thức sau:

Gad Gee Te) +E Dxd+T "+ E,

Trong

~ C¡ chỉ phí khác thứ ỉ tỉnh theo định mức tỷ Ig (i=1im),

~ Dj chỉ phí khác thứ j tỉnh bằng lập dự toán (j=1ữm);

- Eụ: chỉ phí khác thứ k có liên quan khác (k=1+l);

~ TẾT: mức thuế suất thuế giá trị gia tăng theo quy định hiện hành đối với khoản mục chí phí khác thứ tỉnh theo định mức tỷ lệ:

~ TP: mức thuế suất thuế giá trị gia tăng theo quy định hiện hành đối với khoản mục chỉ phí khác thứ jtnh bằng lập dự toán

6 Xác định chỉ phí dự phòng (Goe)

“Chỉ phí dự phòng bao gồm: chỉ phí dự phòng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh chưa lường trước được khi lập dự án và chỉ phí dự phòng cho yếu

tố trượt giá trong thời gian thực hiện dự án

~ Chi phí dự phòng cho yếu tổ khối lượng công việc phát sinh được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên tổng chỉ phí xây dựng, chí phí thiết bị, chỉ phí bồi

thường, hỗ trợ vả tái định cư, chỉ phí quản lý dự án, chỉ phí tư vấn đầu tư xây

dựng và chỉ phí khác

~ Ch phí dự phông cho yếu tổ trượt giá được tỉnh theo thời gian thực hiện

dự án (dnh bằng năm), tiến độ phân bổ vốn bảng năm của dự án và chỉ số giá xây dựng

“Chỉ phí dự phòng đ- c xác định theo công thức sau:

Gor= Gori + Gors

“Trong đó;

~ Gạ„¿ chỉ phí dự phòng cho yếu tổ khối I-ơng công việc phát sinh d-oe Xác định theo công thức:

Gory = (Gay + Grn + Gains + Gry + Gy) XK,

K„ là hệ số dự phòng cho khối I-ợng công việc phát sinh là 5

~ Quy, chỉ phí dự phòng cho yếu tố t-ợt giá đ-ợc xác định nh- đổi với

26

chỉ phí dự phòng cho yếu tố trí giá trong tổng mức đầu t-

“Thời gian để tính chỉ phí dự phòng cho y€u 16 tr-ot gid trong dự toán công trình là thời gian xây dựng công trình đ-ợc tính bằng tháng, quý, năm

'CHƯƠNG 3: ĐỊNH MỨC DỰ TOÁN XÂY DỰNG CƠ BẢN

1 Những vin đề chung về định mức dy toán XDCB

1.1 Khái niệm định mức dự toán XĐCB

Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần xây dựng (Sau đáy gọi tắt là Dinh mize dự oán) là định mức kinh tế - kỹ thuật thể hiện mức hao phí về vật liệu, lao động và máy thí công để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng như Im` tường gạch, Im` bê tông, ImỶ lát gạch, 1 tắn cốt thép, 100 m dài cọc v.v từ khâu chuẩn bị đến khâu kết thúc công tác xây đựng (kế cả những hao phí cần thiết do yêu cầu kỹ thuật và tổ chức sản xuất nhằm đảm bảo thi cng xây đựng iên tục, đúng quy trình, quy phạm kỹ thuận

1.2 Tác dụng của định mức dự toán XDCB

Định mức dự toản được áp dụng để lập đơn giá xây dựng công trình, lâm

cơ sở xác định dự toán chỉ phí xây dựng, tổng mức đâu tư dự án đầu tư xây dựng

công trình và quản lý chí phí đầu tư xây dựng công trình

1.3 Nguyên ắc lập định mức dự toán XDCB

Định mức dự toán được lập trên cơ sở các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây

đựng; quy phạm kỹ thuật về thế kế - thì công - nghiệm thu; mức cơ giới hóa chung trong ngành xây dựng; trang thiết bị kỹ thuật, biện pháp thì công và những tiến bộ khoa học kỹ thuật trong xây dựng (các vật liệu mới, thiết bị và

công nghệ thi công tiên tiến.v.v.)

1.4 Nội dung của định mức dự toán XDCB

Định mức dự toán bao gồm:

~ Mức hao phí vặ liệu:

Là số lượng vật liệu chính, vật liệu phụ, các cầu kiện hoặc các bộ phận rời

lẻ, vật liệu luân chuyển (không kể vật liệu phụ cẳn dùng cho máy móc, phương tiện vận chuyển và những vật liệu tính trong chi phi chung) cin cho việc thực hiện và hoàn thành một đơn vị khối lượng công tắc xây dựng

Mức bao phí vật liệu tong định mức này đã bao gồm hao hụt vật liệu ở

khâu thỉ công; riêng đối với các loại cát xây dựng đã kế đến hao hụt do độ dõi

của cất

~ Mức hao phí lao động:

Là số ngày công lao động của công nhân trực tiếp thực hiện khối lượng công tác xây dựng và công nhân phục vụ xây dựng

Số lượng ngày công đã bao gồm cả lao động chính, phụ để thực hiện và

hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dung từ khâu chuẩn bị đến khâu

28

kết thúc, thu dọn hiện trường thì công

“Cấp bậc công nhân trong định mức là cấp bậc bình quân của các công

"hân tham gia thực hiện một đơn vị công tắc xây dựng

~ Mức hao phí máy thí công:

Là số ca sử dụng máy vả thiết bị thi công chỉnh trực tiếp thực hiện kể cả

máy và thiết bị phụ phục vụ để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây

dựng

2 Két edu và nội dung định mức dự toán

21, Két chu định mức dự toán XDCB

- Tập định mức dự toán được trình bẳy theo nhóm, loại công tác hoặc kết

cấu xây dựng và được mã hóa thống nhất

~ Mỗi loại định mức được trình bẫy tôm tắt thành phần công việc, điều

kiện kỹ thuật, điều kiện thí công và biện pháp thi công và được xác định theo

đơn vị tính phủ hợp để thực hiện công tác xây dựng đó

+ Các thành phân hao phí trong Định muức dự toán được xác định theo nguyễn

lắc sau:

+ Mức hao phí vật liệu chính được tính bằng số lượng phù hợp với đơn vị

tính của vật liệu

+ Mức hao phí vật liệu khác như vật lệu lâm dàn giáo xây, vật liệu phụ khác

.được tính bằng tỉ lệ % tính trên chỉ phí vật liệu chính

+ Mức hao phí lao động chính và phụ được tính bằng số ngây công theo

cấp bậc bình quân của công nhân trực tiếp xây dựng

+ Mic hao phí máy thì công chính được tính bằng số lượng ca máy sử

Là số lượng vật liệu chính, vật liệu phụ, các cắu kiện hoặc các bộ phận rời

lẽ, vật liệu luân chuyển (không kể vật liệu phụ cần dùng cho máy móc, phương

tiện vận chuyển và những vật lệu tính trong chỉ phí chung) cần cho việc thực hiện và hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng

Mức hao phí vật liệu trong định mức này đã bao gồm bao hụt vật liệu ở

khâu thỉ công; riêng đối với các loại cát xây dựng đã kể đến hao hụt do độ dôi

29

của cất

~ Mức hao phí lao động"

Lâ số ngây công leo động của công nhân trực tấp thực hiện khối lượng

công tác xây dựng và công nhân phục vụ xây dung

Số lượng ngày công đã bao gồm cá lao động chính, phụ để thực hiện và

hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng từ khâu chuẩn bị đến khâu

kết thúc, thu dọn hiện trường thỉ công

'Cấp bậc công nhân trong định mức là cấp bậc bình quân của các công nhân tham gia thực hiện một đơn vị công tác xây dựng

~ Mức hao phí máy thí công:

Là số ca sử dụng máy vả thiết bị thí công chính trực tiếp thực hiện kể cả máy và thiết bị phụ phục vụ để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tắc xây

đựng

Mã hiệu định mức gồm 7 ký tự cả phần chữ và phần số”

~ Phần chữ: dung 2 ký tự để chỉ loại công tác xây lắp

~ Phần số: gồm 5 số, trong đó 3 số đầu (tiếp theo phẩn chữ) để chỉ cụ thể

tên công việc, 2 số tự cuối để chỉ đặc điểm công việc

'Ví dụ: AB.64000 Đắp nền đường

“Thành phần công việc: Chuẩn bị, san đắt có sẵn thành từng luỗng trong

phạm vi 30m, đằm đât theo đúng yêu cầu Hoàn thiện nền đường gọt vỗ mái

taluy, nền đường theo yêu cầu kỹ thuật

‘Don vị tính: 100m` Mähiệu | Công túc xây lấp | ™ oT hao pt " HN vị |K=085: |[Keosn |Keass |k-oss

3⁄1 Phương pháp xác định các định mức dự toám

Định mức được áp dụng để lập đơn giá xây dựng, làm cơ sở để lập Dự

toán, Tổng dự toán xây dụng cổng tình xây dụng thuộc các dự án đều tư xây

đựng công tình

Trong quá trình lập đơn giá xây dựng muốn tra cứu định mức dự toán cho

một loại công tác xây lắp hoặc kết cấu cụ thể, ta tra theo chương, mỗi chương

øồm một số loại định mức được mã hỏa theo một mã hiệu thống nhất

"Như đã chỉ ra ở trên, mỗi loại định mức có hai thành phần cơ bản là thành

phần công việc và bảng định mức các thành piẩn bao phí Trong thành phần

công việc quy định rõ và đầy đủ nội dung các bước công việc theo thứ tự từ khâu chuẩn bị đến khâu kết thúc hoàn thành công tác hoặc kết cấu xây lắp Vì lý ddo đó, khi tra cứu cần xem công việc cần tra cứu định mức có phù hợp với định mức quy định hay không

Mã hiệu định mức gồm 7 kỹ tự cả phần chữ và phần số”

~ Phần chữ: ding 2 ký tự để chỉ loại công tác xây lắp

~ Phần số: gỗm 5 số, trong đó 3 số đầu (dép theo phần chữ) để chỉ cụ thể

tên công việc, 2 số tự cuối để chỉ đặc điểm công việc

“Thông thường mỗi loại công việc cụ thể có những đặc điểm công việc

riêng theo các yêu cầu kỹ thuật cụ thể, điều kiện thi công cụ thể, biện pháp thỉ

công phổ biến thể hiện theo một mã hiệu riêng tập hợp thành một bảng Bảng

định mức mô tả tên, chủng loại „ quy cách của vật liệu chính cằn thiết cho công

tác, kết cầu xây lắp và các vật liệu phụ khác; loại thợ, cấp bậc công nhân bình

quân; tên loại, công suất của thiết bị chủ đạo và một số máy, thiết bị khác trong đây chuyền công nghệ thi công để thực hiện hoàn chỉnh công tác, kết cấu xây

tấp

3.2 Vidu xée dinh các định mite dự toán cho hạng mục công việc

*Vi dy: Sử dụng định mức số: 1776/BXD-VP để tra định mức cho công

việc trong bảng tiên lượng có các thông số sau: