LUẬT ĐẤT ĐAI _ Nhà nước quy định hạn mức sử dụng đất gồm hạn mức giao đất nông nghiệp, hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận QSDĐ ở và hạn mức nhận chuyển QSDĐ nông nghiệp.

AnhChị hãy cho biết các khẳng định sau đúng hay sai? Tại sao?1.Nhà nước quy định hạn mức sử dụng đất gồm hạn mức giao đất nông nghiệp, hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận QSDĐ ở và hạn mức nhận chuyển QSDĐ nông nghiệp2.Nhà nước có quyền điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất mà không do đầu tư của người sử dụng đất mang lại3.Nhà nước quy định quyền và nghĩa vụ của NSDĐ phù hợp với hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận QSDĐ, nguồn gốc sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của NSDĐ4.Quy định về bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở. Trường hợp trong thửa đất ở thu hồi còn diện tích đất nông nghiệp thì hộ dân được chuyển sang đất ở và không phải nộp tiền SDĐ.5.Nguyên tắc sử dụng đất là phải tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường và không làm tổn hại đến lợi ích chính đáng của người sử dụng đất xung quanh.

Trang 1

LUẬT ĐẤT ĐAI

Đề số 1: (10 điểm) Anh/Chị hãy cho biết các khẳng định

sau đúng hay sai? Tại sao?

1. Nhà nước quy định hạn mức sử dụng đất gồm hạn mức giao đất nông nghiệp, hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận QSDĐ ở và hạn mức nhận chuyển QSDĐ nông nghiệp

2. Nhà nước có quyền điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất mà không

do đầu tư của người sử dụng đất mang lại

3. Nhà nước quy định quyền và nghĩa vụ của NSDĐ phù hợp với hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận QSDĐ, nguồn gốc sử dụng đất

và nghĩa vụ tài chính của NSDĐ

4. Quy định về bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở Trường hợp trong thửa đất ở thu hồi còn diện tích đất nông nghiệp thì hộ dân được chuyển sang đất ở và không phải nộp tiền SDĐ.

5. Nguyên tắc sử dụng đất là phải tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường

và không làm tổn hại đến lợi ích chính đáng của người sử dụng đất xung quanh

Trang 2

ĐÁP ÁN ĐÃ BỊ ẨN HÃY MUA TÀI LIỆU ĐỂ NHẬN ĐÁP ÁN

Liên hệ:

+84377776731 (Viettel)

+84888303105 (Vinaphone)

 Nhận viết bài tiểu luận, luận văn.

 Trả lời các câu hỏi bài tập ngành Luật

 Làm bài kiểm tra trắc nghiệm ngành Luật trên

hệ thống.

 Tư vấn Luật

Trang 3

Liên hệ:

+84377776731 (Viettel)

+84888303105 (Vinaphone)

Thanh toán phí DV:

Trang 4

Liên hệ:

+84377776731 (Viettel)

+84888303105 (Vinaphone)

Thanh toán phí DV:

Trang 5

Liên hệ:

+84377776731 (Viettel)

+84888303105 (Vinaphone)

Trang 6

Liên hệ:

+84377776731 (Viettel)

+84888303105 (Vinaphone)

Trang 7

Liên hệ:

+84377776731 (Viettel)

+84888303105 (Vinaphone)

Trang 8

Liên hệ:

+84377776731 (Viettel)

+84888303105 (Vinaphone)

Trang 9

Liên hệ:

+84377776731 (Viettel)

+84888303105 (Vinaphone)

Trang 10

Liên hệ:

+84377776731 (Viettel)

+84888303105 (Vinaphone)

Trang 11

Liên hệ:

+84377776731 (Viettel)

+84888303105 (Vinaphone)

Trang 12

Liên hệ:

+84377776731 (Viettel)

+84888303105 (Vinaphone)

Trang 13

Liên hệ:

+84377776731 (Viettel)

+84888303105 (Vinaphone)

Trang 14

Liên hệ:

+84377776731 (Viettel)

+84888303105 (Vinaphone)

Trang 15

Liên hệ:

+84377776731 (Viettel)

+84888303105 (Vinaphone)

Trang 16

1 Nhà nước quy định hạn mức sử dụng đất gồm hạn mức giao đất nông nghiệp, hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận QSDĐ ở và hạn mức nhận chuyển QSDĐ nông nghiệp;

- Khẳng định trên là: Đúng

- Căn cứ: Điều 15 Luật Đất đai 2013

- Lý giải: Khoản 1 Điều 15 Luật Đất đai 2013, Nhà nước quy định hạn mức sử dụng đất gồm hạn mức giao đất nông nghiệp, hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở và hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp

2 Nhà nước có quyền điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất mà không do đầu tư của người sử dụng đất mang lại;

- Lý giải: Khoản 2 Điều 19 Luật Đất đai 2013, Nhà nước điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất mà không do đầu tư của người sử dụng đất mang lại thông qua chính sách thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, đầu tư cơ sở hạ tầng và chính sách hỗ trợ cho người có đất thu hồi

3 Nhà nước quy định quyền và nghĩa vụ của NSDĐ phù hợp với hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận QSDĐ, nguồn gốc sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của NSDĐ;

Trang 17

- Lý giải: Điều 20 Luật Đất đai 2013, Nhà nước quy định quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất phù hợp với hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền

sử dụng đất, nguồn gốc sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất

4 Quy định về bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở Trường hợp trong thửa đất ở thu hồi còn diện tích đất nông nghiệp thì hộ dân được chuyển sang đất ở và không phải nộp tiền SDĐ.

- Khẳng định trên là: Sai

- Căn cứ: Điều 6 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP

- Lý giải: Khoản 5 Điều 6 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP, Trường hợp trong thửa đất ở thu hồi còn diện tích đất nông nghiệp không được công nhận là đất ở thì hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi được chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất đó sang đất ở trong hạn mức giao đất ở tại địa phương, nếu hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu và việc chuyển mục đích sang đất ở phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt Hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất; thu tiền thuê đất, thuê mặt nước

5 Nguyên tắc sử dụng đất là phải tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường và không làm tổn hại đến lợi ích chính đáng của người sử dụng đất xung

quanh;

- Lý giải: Khoản 2 Điều 6 Luật Đất đai 2013, Nguyên tắc sử dụng đất là phải Tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và không làm tổn hại đến lợi ích chính đáng của người sử dụng đất xung quanh

Định dạng
Số trang	17
Dung lượng	227,02 KB