Phân tích nguồn gốc, bản chất địa tô tư bản chủ nghĩa. Điểm khác biệt giữa giá cả ruộng đất và giá cả hàng hóa thông thường. Liên hệ sự vận dụng lý thuyết này trong việc xây dựng chính sách thuế và giải quyết các quan hệ đất đai ở Việt Nam hiện nay

Untitled B TÀI CHÍNHỘ H C VI N TÀI CHÍNHỌ Ệ H và tên ọ Chu Th Quỳnh Ngaị Mã sinh viên 2173402010528 KhoáL p ớ CQ5910 13+14 LT1 (Niên chêế) CQ5910 13 STT 24 ID phòng thi 5800580004 Ngày thi 12042022 Ca thi 7h30 BÀI THI MÔN KINH TẾẾ CHÍNH TR MÁC LẾNINỊ Hình th c thi Ti u lu nứ ể ậ Mã đềề thi Đềề 4 Th i gian thi 3 ngàyờ Đềề 4 Phân tích nguồền gồốc, b n châốt đ a tồ t b n ch nghĩa Đi m khác bi t ả ị ư ả ủ ể ệ gi a giá c ru ng đâốt và giá c hàng hóa thồng th ng Liền h s v n d ngữ ả ộ ả ườ ệ ự ậ.

B TÀI CHÍNH Ộ

H C VI N TÀI CHÍNH Ọ Ệ

2173402010528

Khoá/L p : ớ CQ59/10.13+14_LT1 (Niên chêế): CQ59/10.13

STT: 24 ID phòng thi: 5800580004

BÀI THI MÔN: KINH TẾẾ CHÍNH TR MÁC LẾNIN Ị

Hình th c thi: Ti u lu nứ ể ậ

Mã đềề thi: Đềề 4 Th i gian thi: 3 ngàyờ

-Đềề 4: Phân tích nguồền gồốc, b n châốt đ a tồ t b n ch nghĩa Đi m khác bi t ả ị ư ả ủ ể ệ

gi a giá c ru ng đâốt và giá c hàng hóa thồng thữ ả ộ ả ường Liền h s v n d ngệ ự ậ ụ

lý thuyềốt này trong vi c xây d ng chính sách thuềố và gi i quyềốt các quan h ệ ự ả ệ

đâốt đai Vi t Nam hi n nay.ở ệ ệ

L I M ĐẦẦU Ờ Ở

1 Lý do ch n đêề tài ọ

Ngày nay, khi đâốt n ước đang phát tri n, các quan h s n xuâốt cũng dâền ể ệ ả

hoàn thi n sau khi tr i qua hàng nghìn năm d ng nệ ả ự ước và gi n ữ ướ Thì c cồng tác qu n lý s d ng đâốt ngày càng đả ử ụ ược Đ ng, Nhà nả ước và các ch ủ

s d ng, đồối tử ụ ượng có nhu câều s d ng đâốt quan tâm h n Cồng tác qu n ử ụ ơ ả

lý, s d ng đâốt đai có nhiềều chuy n biềốn, chuy n biềốn theo hử ụ ể ể ướng tích c c,ự

t ng bừ ước phù h p v i điềều ki n phát tri n kinh tềố - xã h i trong th i kỳ ợ ớ ệ ể ộ ờ

cồng nghi p hóa, hi n đ i hóa đâốt nệ ệ ạ ước Bền c nh đó, chính sách quan h ạ ệ

đâốt đai còn m t sồố tồền t i câền gi i quyềốt M i nghe đềốn đâốt đai chúng ta ộ ạ ả ớ

c nghĩ đây là vâốn đềề c a nồng nghi p, nh ng th c tềố l i hoàn toàn khác, ứ ủ ệ ư ự ạ

đây là m t trong nh ng vâốn đềề quan tr ng trong các d án phát tri n ộ ữ ọ ự ể

kinh tềố sau này, thuề đâốt kinh doanh đâu, giá thuề đâốt là bao nhiều, khi ở

nào? kinh doanh nồng nghi p thì tiềền thuề đâốt là bao nhiều, nghĩa v ra ệ ụ

sao?Đ hi u rõ vâốn đềề này chúng ta ph i phân tích nh ng nguồền gồốc, b n ể ể ả ữ ả

châốt vềề đ a tồ t b n ch nghĩa c a Mác cũng nh là đi m khác nhau ị ư ả ủ ủ ư ể

gi a giá c ru ng đâốt và giá c hàng hóa thồng thữ ả ộ ả ường, t đó tìm hi u ừ ể

xem nhà nước ta đã v n d ng lý thuyềốt này ra sao trong vi c gi i quyềốt ậ ụ ệ ả

các vâốn đềề đâốt đai? Chính vì v y mà em ch n đềề tài: “Phân tích nguồền gồốc, ậ ọ

b n châốt đ a tồ t b n ch nghĩa Đi m khác bi t gi a giá c ru ng đâốt ả ị ư ả ủ ể ệ ữ ả ộ

và giá c hàng hóa thồng thả ường Liền h s v n d ng lý thuyềốt này trongệ ự ậ ụ

vi c xây d ng chính sách thuềố và gi i quyềốt các quan h đâốt đai Vi t ệ ự ả ệ ở ệ

Nam hi n nay’’ệ

2 Ph ươ ng pháp nghiên c u ứ

S d ng phử ụ ương pháp duy v t bi n ch ng , kềốt h p phân tích , t ng h p , ậ ệ ứ ợ ổ ợ

so sánh đ làm rõ nh ng n i dung nghiền c u c a đềề tài Đềề tài s d ng ể ữ ộ ứ ủ ử ụ

có ch n l c đềề tài nghiền c u c a các tác gi khác vềề chính sách thuềố và ọ ọ ứ ủ ả

các quan h đâốt đai Vi t Nam hi n nay’’ệ ở ệ ệ

CH ƯƠ NG I: C S LÝ LU N Ơ Ở Ậ

I Nguồền gồếc và b n chấết c a đ a tồ t b n ch nghĩa ả ủ ị ư ả ủ

1 khái ni m ệ

Đ a tồ t b n ch nghĩa là b ph n l i nhu n siều ng ch ngoài l i nhu n ị ư ả ủ ộ ậ ợ ậ ạ ợ ậ

bình quân c a t b n đâều t trong nồng nghi p (t b n nồng nghi p) do ủ ư ả ư ệ ư ả ệ

cồng nhân nồng nghi p t o ra mà nhà t b n kinh doanh nồng nghi p ệ ạ ư ả ệ

ph i n p đ a tồ cho đ a ch v i t cách là k s h u ru ng đâốtả ộ ị ị ủ ớ ư ẻ ở ữ ộ

2 Nguồền gồếc và b n chấết ả

T b n kinh doanh nồng nghi p là m t b ph n t b n xã h i đâều t vào ư ả ệ ộ ộ ậ ư ả ộ ư

lĩnh v c nồng nghi p.Khác v i các ch th kinh doanh khác, nhà t b n ự ệ ớ ủ ể ư ả

kinh doanh nồng nghi p ph i tr cho đ a ch m t lệ ả ả ị ủ ộ ượng tiềền thuề đâốt nhâốt

đ nh Đ có tiềền tr cho đ a ch , ngoài sồố l i nhu n bình quân thu đị ể ả ị ủ ợ ậ ược

tương t nh kinh doanh trền các lĩnh v c khác, nhà t b n kinh doanh ự ư ự ư ả

nồng nghi p còn thu thềm m t phâền giá tr th ng d dồi ra ngoài l i ệ ộ ị ặ ư ợ

nhu n bình quân, t c là l i nhu n siều ng ch, phâền l i nhu n siều ng ch ậ ứ ợ ậ ạ ợ ậ ạ

này ph i tr cho ch đâốt dả ả ủ ướ ại d ng đ a tồ.ị

3 Các Hình th c c a đ a tồ t b n ch nghĩa ứ ủ ị ư ả ủ

Các Mác khái quát, đ a tồ là phâền giá tr th ng d còn l i sau khi đã khâốu ị ị ặ ư ạ

tr đi phâền l i nhu n bình quân mà các nhà t b n kinh doanh nồng ừ ợ ậ ư ả

nghi p ph i tr cho đ a ch Theo các Mác có các hình th c đ a tồ sau:ệ ả ả ị ủ ứ ị

-Đ a tồ chênh l ch ị ệ : là phâền đ a tồ thu đ c trền nh ng ru ng đâốt có l i ị ượ ở ữ ộ ợ

thềố vềề điềều ki n s n xuâốt, là sồố chềnh l ch gi a giá c s n xuâốt chung và ệ ả ệ ữ ả ả

giá c s n xuâốt cá bi t (= giá c s n xuâốt chung – giá c s n xuâốt cá bi t)ả ả ệ ả ả ả ả ệ

Có hai lo i đ a tồ chềnh l ch: đ a tồ chềnh l ch I và đ a tồ chềnh l ch II.ạ ị ệ ị ệ ị ệ

+ Đ a tồ chềnh l ch I là lo i đ a tồ thu đị ệ ạ ị ược trền nh ng ru ng đâốt có điềều ữ ộ

ki n t nhiền thu n l i (có đ màu m t nhiền thu n l i, có v trí đ a lý ệ ư ậ ợ ộ ỡ ự ậ ợ ị ị

gâền n i tiều th hay gâền đơ ụ ường giao thồng).

+ Đ a tồ chềnh l ch II là lo i đ a tồ thu đị ệ ạ ị ược găốn liềền v i thâm canh tăng ớ

năng suâốt, là kềốt qu c a t b n đâều t thềm trền cùng m t đ n v di n ả ủ ư ả ư ộ ơ ị ệ

tích.

Trong th i h n h p đồềng, l i nhu n siều ng ch do đâều t thâm canh đem ờ ạ ợ ợ ậ ạ ư

l i thu c vềề nhà t b n kinh doanh ru ng đâốt Ch đềốn khi hềốt h n h p ạ ộ ư ả ộ ỉ ạ ợ

đồềng, đ a ch m i tìm cách nâng giá cho thuề ru ng đâốt, t c biềốn đ a tồ ị ủ ớ ộ ứ ị

chềnh l ch II thành đ a tồ chềnh l ch I Tình tr ng này dâẫn đềốn mâu ệ ị ệ ạ

thuâẫn: nhà t b n thuề đâốt muồốn kéo dài th i h n thuề, còn đ a ch l i ư ả ờ ạ ị ủ ạ

muồốn rút ngăốn th i h n cho thuề Do đó, trong th i gian thuề đâốt, nhà t ờ ạ ờ ư

b n tìm m i cách quay vòng, t n d ng, văốt ki t đ màu m c a đâốt.ả ọ ậ ụ ệ ộ ỡ ủ

- Đ a tồ tuy t đồếi ị ệ là lo i đ a tồ mà tâốt c các nhà t b n kinh doanh nồng ạ ị ả ư ả

nghi p đềều ph i n p cho đ a ch cho dù ru ng đâốt tồốt hay xâốu.ệ ả ộ ị ủ ộ

Đ a tồ tuy t đồối là l i nhu n siều ng ch dồi ra ngoài l i nhu n bình quân, ị ệ ợ ậ ạ ợ ậ

nó là sồố chềnh l ch gi a giá tr nồng ph m và giá c s n xuâốt chung c a ệ ữ ị ẩ ả ả ủ

nồng ph m.ẩ

Đ a tồ tuy t đồối găốn liềền v i đ c quyềền t h u ru ng đâốt Nguyền nhân là ị ệ ớ ộ ư ữ ộ

do chềố đ đ c quyềền t h u ru ng đâốt làm cho:ộ ộ ư ữ ộ

M t là, nồng nghi p luồn l c h u h n cồng nghi p c vềề kinh tềố và kyẫ ộ ệ ạ ậ ơ ệ ả

thu t, vì thềố câốu t o h u c trong nồng nghi p luồn thâốp h n câốu t o h uậ ạ ữ ơ ệ ơ ạ ữ

c trong cồng nghi p nền trong nồng nghi p luồn thu đơ ệ ệ ượ ợc l i nhu n siềuậ

ng ch (giá tr th trạ ị ị ường c a nồng s n luồn cao h n giá c s n xuâốt c a ủ ả ơ ả ả ủ

nó).

Hai là, ngăn c n quá trình t do di chuy n t b n t các ngành khác vào ả ự ể ư ả ừ

nồng nghi p và do đó đã ngăn c n quá trình bình quân hóa t suâốt l i ệ ả ỷ ợ

nhu n gi a nồng nghi p và cồng nghi p.ậ ữ ệ ệ

Do đó trong nồng nghi p, nồng ph m đệ ẩ ược bán theo giá tr th trị ị ường chứ

khồng ph i theo giá c s n xuâốt chungả ả ả

II Phấn bi t giá c ru ng đấết và giá c hàng hóa thồng th ệ ả ộ ả ườ ng

Đi m khác bi t gi a giá c ru ng đâốt và giá c hàng hóa thồng thể ệ ữ ả ộ ả ường

1 Giá c hàng hóa thồng th ả ườ ng

 Khái ni m c a hàng hóa thồng thệ ủ ường: Hàng hóa thồng thường: là s nả

ph m c a lao đ ng, nó có th th a mãn nh ng nhu câều nhâốt đ nh nào đóẩ ủ ộ ể ỏ ữ ị

c a con ngủ ười thồng qua trao đ i, mua bán.ổ

 Khái ni m c a giá c hàng hóa:ệ ủ ả Tiềền dùng đ đo lể ường và bi u hi n giáể ệ

tr c a m i hàng hóa Giá tr c a hàng hóa là lao đ ng xã h i c a ngị ủ ọ ị ủ ộ ộ ủ ười

s n xuâốt hàng hóa kềốt tinh trong hàng hóa đó, nh ng nó đả ư ược bi u hi nể ệ

ra băềng m t lộ ượng tiềền nhâốt đ nh Giá tr hàng hóa bi u hi n băềng tiềềnị ị ể ệ

g i là giá c hàng hóa Hay nói cách khác, giá c hàng hóa là hình th cọ ả ả ứ

bi u hi n băềng tiềền c a giá tr hàng hóa.ể ệ ủ ị

 Cùng m t s n ph m nh ng ta có th thâốy lúc có giá này lúc có giá khácộ ả ẩ ư ể .

Có s thay đ i nh v y đó là vì giá c hàng hóa hình thành và v n đ ngự ổ ư ậ ả ậ ộ

ch u nh hị ả ưởng b i nhiềều yềốu tồố:ở

- Giá tr c a hàng hóa: đây là yềốu tồố quyềốt đ nh nhâốt đềốn giá c hàng hóa.ị ủ ị ả

Giá tr c a hàng hóa ch u s tác đ ng b i năng suâốt lao đ ng và m c đị ủ ị ự ộ ở ộ ứ ộ

ph c t p c a lao đ ng Nói dềẫ hi u là m t hàng hóa đứ ạ ủ ộ ể ộ ược làm ra mâốt nhiềều th i gian, cồng s c lao đ ng thì nó giá c hàng hóa càng cao.ờ ứ ộ ả

- Giá tr s d ng c a hàng hóa: t c là cồng d ng c a hàng hóa.ị ử ụ ủ ứ ụ ủ

- Tiềền t : nó t l ngh ch v i giá c hàng hóa Khi giá tiềền t tăng cao, m tệ ỉ ệ ị ớ ả ệ ộ

đ n v tiềền t seẫ mua đơ ị ệ ược ít hàng hóa h n và ngơ ượ ạc l i.

- Câều th trị ường: s cung câốp hàng hóa c a nhà s n xuâốtự ủ ả

- Cung th trị ường: nhu câều th trị ường đồối v i các lo i hàng hóa.ớ ạ

- Quan h cung câều: giá c tăng gi m, thay đ i do mồối quan h cung câều:ệ ả ả ổ ệ

khi câều l n h n cung thì giá c hàng hóa tăng, ngớ ơ ả ượ ạc l i khi cung l n h nớ ơ

câều thì giá c hàng hóa gi mả ả

- Tác đ ng c a các chính sách kinh tềố: tùy vào chính sách kinh tềố c a mồẫiộ ủ ủ

quồốc gia mà giá c có th thay đ i theo t ng th i kì đ phù h p v i sả ể ổ ừ ờ ể ợ ớ ự

phát tri n trong nể ước và thềố gi i.ớ

2 Giá c ru ng đấết ả ộ

 Ru ng đâốt nguyền là s n ph m c a t nhiền, khồng ph i là s n ph m c a ộ ả ẩ ủ ự ả ả ẩ ủ

lao đ ng c a con ngộ ủ ười, cho nền t b n thân nó khồng ph i là hàng hoá, ự ả ả

khồng có giá tr và giá c (khồng k nh ng thiềốt b , cồng trình do con ị ả ể ữ ị

người thiềốt l p nền hay đ màu m do con ngậ ộ ỡ ườ ại t o thềm trền miềống đâốt canh tác) Nh ng trong nềền s n xuâốt hàng hoá, nhâốt là dư ả ưới ch nghĩa t ủ ư

b n, ru ng đâốt đã tr thành m t lo i hàng hoá ph biềốn và là đồối tả ộ ở ộ ạ ổ ượng mua bán, nó có giá cả.

 Ru ng đâốt là m t lo i hàng hoá đ c bi t, nền cách xác đ nh giá c ru ng ộ ộ ạ ặ ệ ị ả ộ

đâốt khác v i giá c hàng hoá thồng thớ ả ường Giá c ru ng đâốt th c châốt là ả ộ ự

đ a tồ t b n hoá Quyềền s h u ru ng đâốt cho phép đ a ch thu kho n ị ư ả ở ữ ộ ị ủ ả

chềnh l ch gi a l i nhu n cá bi t và l i nhu n trung bình; l i nhu n đó ệ ữ ợ ậ ệ ợ ậ ợ ậ

được đem t b n hoá và bi u hi n thành giá c c a ru ng đâốt Trong kinhư ả ể ệ ả ủ ộ

tềố th trị ường t b n ch nghĩa, bâốt c m t kho n thu nh p nào cũng ư ả ủ ứ ộ ả ậ

được coi nh là con đ c a m t t b n nào đâốy Đ a tồ là hình thái dư ẻ ủ ộ ư ả ị ưới

đó quyềền s h u ru ng đâốt đở ữ ộ ược th c hi n vềề m t kinh tềố, t c là đem l i ự ệ ặ ứ ạ

thu nh p Đó là m t sồố tiềền mà đ a ch thu đậ ộ ị ủ ược hàng năm nh cho thuề ờ

m t m nh đ a câều, và độ ả ị ược coi nh l i t c c a m t t b n tư ợ ứ ủ ộ ư ả ưởng tượng

Vì v y, theo C.Mác, Anh, giá mua ru ng đâốt đậ ở ộ ược tính theo m t sồố nhiềều ộ

ít là bao nhiều year’s purchase (thu nh p hàng năm).ậ

Trong th c tềố đ i sồống kinh tềố, đ a tồ là m t trong nh ng căn c đ tính ự ờ ị ộ ữ ứ ể

toán giá c ru ng đâốt khi th c hi n bán quyềền s d ng đâốt cho ngả ộ ự ệ ử ụ ười khác Vềề nguyền lý, giá c ru ng đâốt đả ộ ược tính trền c s so sánh v i t l ơ ở ớ ỷ ệ

lãi suâốt ngân hàng theo cồng th c:ứ

Giá c ru ng đâốt là đ a tồ t b n hóa, t l thu n v i đ a tồ và t l ả ộ ị ư ả ỷ ệ ậ ớ ị ỷ ệ

ngh ch v i t suâốt l i t c tiềền g i ngân hàng.ị ớ ỷ ợ ứ ử

 Giá c ru ng đâốt ph thu c vào nh ng yềốu tồố là : sồố đ a tồ thu đả ộ ụ ộ ữ ị ược và t ỷ

suâốt l i t c ngân hàngợ ứ

CH ƯƠ NG II: V N D NG LÍ LU N VẾẦ Đ A TÔ C A MAC XẦY D NG Ậ Ụ Ậ Ị Ủ Ự

CHÍNH SÁCH THUẾẾ VÀ QUAN H ĐẦẾT ĐAI VI T NAM Ệ Ở Ệ

Thồng qua nh ng lý thuyềốt vềề nguồền gồốc b n châốt vềề đ a tồ cũng nh là các ữ ả ị ư

hình th c c a đ a tồ t b n ch nghĩa đã nghiền c u trền , ta thâốy đ a tồứ ủ ị ư ả ủ ứ ở ị

t b n ch nghĩa là s bóc l t c a ch ru ng đâốt đồối v i cồng nhân nồng ư ả ủ ự ộ ủ ủ ộ ớ

nghi p làm thuề.ệ

Ngày nay, khi đâốt n c ta đang trong th i kì quá đ lền ch nghĩa xã ớ ờ ộ ủ

h i , nh ng lý thuyềốt đ a tồ đó đ c Đ ng và nhà nộ ữ ị ợ ả ước ta v n d ng m t cách ậ ụ ộ

sáng t o trong th c tiềẫn d xây d ng đâốt nạ ự ể ự ước giàu m nh Lí lu n đ a tồ c aạ ậ ị ủ

Mac đã tr thành c s khoa h c đ xây d ng các chính sách thuềố đồối v i ở ơ ở ọ ể ự ớ

nồng nghi p và các ngành có liền quan nhăềm kích thích phát tri n nồng ệ ể

nghi p và các ngành trong nềền kinh tềố ệ

1 V n d ng xấy d ng chính sách thuêế đấết nồng nghi p ậ ụ ự ệ

Đâốt đai là m t tài nguyền vồ cùng quý giá , là t li u s n xuâốt đ c bi t, ộ ư ệ ả ặ ệ

là thành phâền quan tr ng hàng đâều c a mồi tr ng sồống là đ a bàn phân bồố ọ ủ ờ ị

các khu dân c , xây d ng các c s kinh tềố ,văn hoá , xã h i , an ninh và ư ự ơ ở ộ

quồốc phòng.

Ngày nay, đâốt đai thu c quyềền s h u c a toàn dân do nhà nộ ở ữ ủ ước thồống

nhâốt qu n lí ( Nhà nả ướ ủc c a dân ) Nhà nước giao đâốt , r ng cho các từ ổ

ch c ứ

kinh tềố , đ n v vũ trang đ s d ng đây th c hi n s tách r i gi a ơ ị ể ử ụ ở ự ệ ự ờ ữ

quyềền s h u v i quyềền s d ng ru ng đâốt nhăềm s d ng tài nguyền c a ở ữ ớ ử ụ ộ ử ụ ủ

đâốt nước m t cách hi u qu Đ b sung cho nguồền ngân sách và thồng qua ộ ệ ả ể ổ

ngân sách th c hi n m t sồố chính sách phát tri n nồng nghi p nh ng ng i ự ệ ộ ể ệ ữ ờ

thuề đâốt ph i đóng thuềố cho nhà nả ước Thuềố này khác xa v i đ a tồ phong ớ ị

kiềốn và đ a tồ t b n ch nghĩa vì thuềố này t p chung vào ngân sách mang ị ư ả ủ ậ

l i l i ích cho toàn dân, nó khồng mang b n châốt bóc l t c a đ a tồ phong

kiềốn và đ a tồ t b n ch nghĩa ị ư ả ủ

Đ a tồ khồng ch đị ỉ ượ ậc v n d ng trong lu t đâốt đ i mà còn đụ ậ ạ ượ ậc v n d ngụ

râốt nhiềều trong thuềố nồng nghi p Vi t Nam hi n nay Thuềố nồng nghi p ệ ở ệ ệ ệ ở

đây khồng hềề th hi n s bóc l t đồối v i ngể ệ ự ộ ớ ười nóng dân mà đó là quyềền và nghĩa v c a mồẫi ngụ ủ ười nồng dân.

Đ khuyềốn khích s d ng đâốt nồng nghi p có hi u qu ; th c hi n cồng băềng,ể ử ụ ệ ệ ả ự ệ

h p lý s đóng góp c a t ch c, cá nhân s d ng đâốt nồng nghi p vào ngân ợ ự ủ ổ ứ ử ụ ệ

sách Nhà n ước; căn c vào điềều 84 c a Hiềốn pháp nứ ủ ướ ộc C ng hoà xã h i ch ộ ủ

nghĩa Vi t Nam năm 1992 Lu t này quy đ nh thuềố s d ng đâốt nồng nghi p, ệ ậ ị ử ụ ệ

c th các điềều1 đềốn điềều 10, điềều 19, điềều 21, điềều 22, điềều 23,…Vi c miềẫn ụ ể ở ệ

gi m thuềố cho nh ng ngả ữ ười dân có hoàn c nh đ c bi t là m t vi ckhác xa soả ặ ệ ộ ệ

v i vi c thu đ a tồ t b n ch nghĩa Đây là m t s sáng t o c a đ ng ta ớ ệ ị ư ả ủ ộ ự ạ ủ ả

trong vi c v n d ng lý lu n vềề đ a tồ khi đềề ra chính sách thuềố nồng nghi p, ệ ậ ụ ậ ị ệ

đ ng viền thúc đ y ngộ ẩ ười dân s n xuâốt Hi n nay, t ng c c thuềố đã ban hànhả ệ ổ ụ

quy trình miềẫn gi m thuềố s d ng đâốt nồng nghi p sồố 137 TCT/ QD/ NV7 ả ử ụ ệ

ngày 21/8/2001 cho các đồối tượng chính sách xã h i nh : h gia đình có ộ ư ộ

cồng v i cách m ng, h gia đình li t sĩ, thớ ạ ộ ệ ương binh, b nh binh, h gia đình ệ ộ

có nhiềều khó khăn,…(báo pháplu t sồố 159 ra ngày 29/8/2001)S khác bi t ậ ự ệ

l n nhâốt c a vi c qu n lý đâốt đai và thu thuềố bây gi so v i giaiđo n t b n ớ ủ ệ ả ờ ớ ạ ư ả

ch nghĩa là đâốt đai là c a dân Nhà nủ ủ ước tr c tiềốp qu n lý và điềều hành, nhàự ả

nước giao đâốt cho dân làm nồng nghi p, thu thuềố nh ng t o m i điềều ki n ệ ư ạ ọ ệ

cho người dân s n xuâốt M t khác nhà nả ặ ước còn đ a ra m t sồố quy đ nh cho ư ộ ị

thâốy thuềố trong nồng nghi p bây gi gi m đi râốt nhiềều mà ch yềốu là tăng ệ ờ ả ủ

thuềố trong vi c thuề đâốt đ ho t đ ng phi nồng nghi pệ ể ạ ộ ệ

+ Nềốu chuy n quyềền s d ng đâốt đai mà để ử ụ ược phép chuy n m c đích t đâốt ể ụ ừ

nồng nghi p sang phi nồng nghi p thì thuềố t 20% – 40%, nềốu đâốt nồng ệ ệ ừ

nghi p chuy n sang xây d ng các cồng trình cồng nghi p t 40% sang 60%.ệ ể ự ệ ừ

+ Đồối v i các t ch c, h gia đình và các cá nhân s d ng đâốt vào m c đích ớ ổ ứ ộ ử ụ ụ

nồng nghi p thì khồng ph i tr tiềền s d ng đâốt cho nồng nghi p, nềốu s ệ ả ả ử ụ ệ ử

d ng vào m c đích khác thì ph i tr tiềền, th m chí ph i chuy n sang hình ụ ụ ả ả ậ ả ể

th c thuề đâốt nềốu là t ch c s d ng đâốt trong nứ ổ ứ ử ụ ở ước.

2.Th c tr ng quan h đấết đai Vi t Nam hi n nay ự ạ ệ ở ệ ệ

Trền c s kềố th a nh ng nghiền c u vềề lý lu n đ a tồ c a C Mác vàơ ở ừ ữ ứ ậ ị ủ

Ph.Ănghen, V.I Lề-nin đã đ a ra c s lý lu n c a vi c quồốc h u hóa ru ngư ơ ở ậ ủ ệ ữ ộ

đâốt Trong tác ph m “Cẩ ương lĩnh ru ng đâốt c a Đ ng xã h i dân ch trongộ ủ ả ộ ủ

cu c cách m ng đâều tiền Nga năm 1905 – 1907”, V.I Lề-nin đã làm sáng tộ ạ ở ỏ

b n châốt c a khái ni m quồốc h u hóa ru ng đâốt và ch rõ mồối liền h c aả ủ ệ ữ ộ ỉ ệ ủ

đ a tồ chềnh l ch và đ a tồ tuy t đồối v i hai hình th c đ c quyềền trong nồngị ệ ị ệ ớ ứ ộ

nghi p V.I.Lềnin cho răềng, đ a tồ chềnh l ch seẫ đem l i kềốt qu tâốt yềốu c a sệ ị ệ ạ ả ủ ự

h n chềố vềề ru ng đâốt Trong chềố đ nồng nghi p t b n ch nghĩa, khi th cạ ộ ộ ệ ư ả ủ ự

hi n canh tác ru ng đâốt c a các doanh nghi p thì đềều xuâốt hi n đ a tồ chềnhệ ộ ủ ệ ệ ị

l ch cho dù là chềố đ t h u ru ng đâốt có tồền t i hay khồng và hình th cệ ộ ư ữ ộ ạ ứ

chiềốm h u ru ng đâốt nh thềố nào Ông viềốt: “Đ a tồ chềnh l ch khồng tránhữ ộ ư ị ệ

kh i hình thành trong chềố đ nồng nghi p t b n ch nghĩa, ngay c khi chềốỏ ộ ệ ư ả ủ ả

đ t h u vềề ru ng đâốt b xóa b hoàn toàn”ộ ư ữ ộ ị ỏ

Đ a tồ tuy t đồối diềẫn ra băốt nguồền t chềố đ s h u ru ng đâốt t nhân Chínhị ệ ừ ộ ở ữ ộ ư

chềố đ t h u này đã c n tr vi c c nh tranh t do, c n tr vi c san băềngộ ư ữ ả ở ệ ạ ự ả ở ệ

l i nhu n thành l i nhu n bình quân gi a các doanh nghi p nồng nghi p vàợ ậ ợ ậ ữ ệ ệ

doanh nghi p phi nồng nghi p Nềốu đ a tồ chềnh l ch là vồốn có c a bâốt kỳệ ệ ị ệ ủ

nềền nồng nghi p t b n ch nghĩa nào, thì đ a tồ tuy t đồối ch tồền t i trongệ ư ả ủ ị ệ ỉ ạ

điềều ki n c a chềố đ s h u ru ng đâốt t nhân.ệ ủ ộ ở ữ ộ ư

Theo V.I Lề-nin: “Vâốn đềề quồốc h u hóa ru ng đâốt trong xã h i t b n chữ ộ ộ ư ả ủ

nghĩa chia thành hai phâền khác nhau vềề b n châốt: vâốn đềề đ a tồ chềnh l ch vàả ị ệ

vâốn đềề đ a tồ tuy t đồối Quồốc h u hóa thay đ i ngị ệ ữ ổ ườ ưởi h ng đ a tồ chềnhị

l ch và xóa b ngay c s tồền t i c a đ a tồ tuy t đồối V y quồốc h u hóa m tệ ỏ ả ự ạ ủ ị ệ ậ ữ ộ

m t là m t c i cách b ph n trong khuồn kh c a ch nghĩa t b n (thayặ ộ ả ộ ậ ổ ủ ủ ư ả

đ i ngổ ười làm ch m t b ph n giá tr th ng d ), và m t khác, là s xóa bủ ộ ộ ậ ị ặ ư ặ ự ỏ

các đ c quyềền gây tr ng i cho s phát tri n c a ch nghĩa t b n nóiộ ở ạ ự ể ủ ủ ư ả

chung” Thiềốu s phân bi t hai m t này seẫ khồng th hi u đự ệ ặ ể ể ược ý nghĩa kinh tềố c a vi c quồốc h u hóa ru ng đâốt vâốn đềề quyềốt đ nh ý nghĩa c a các c sủ ệ ữ ộ ị ủ ơ ở

lý lu n vềề ru ng đâốt.V.I Lề-nin ch rõ răềng, nh n th c đúng đăốn c s lý lu nậ ộ ỉ ậ ứ ơ ở ậ

c a vi c quồốc h u hóa ru ng đâốt và tiềốp đó là vâốn đềề ru ng đâốt có ý nghĩaủ ệ ữ ộ ộ

râốt to l n ớ

Chính vì nh ng sai lâềm trong lý lu n dâẫn t i nh ng kềốt lu n khồng đúng đăốnữ ậ ớ ữ ậ

và dâẫn đềốn nh ng sai lâềm vềề chính tr S tồền t i chềố đ s h u ru ng đâốt tữ ị ự ạ ộ ở ữ ộ ư

nhân đã tr thành l c c n đồối v i vi c đâều t t do t b n vào ru ng đâốt.ở ự ả ớ ệ ư ự ư ả ộ

Theo Ông: “Th tiều chềố đ t h u ru ng đâốt t c là xóa b đềốn m c tồối đa cóủ ộ ư ữ ộ ứ ỏ ứ

th có để ược trong xã h i t s n, tâốt c nh ng tr ng i, ngăn c n vi c t doộ ư ả ả ữ ở ạ ả ệ ự

dùng t b n vào nồng nghi p và t do chuy n t b n t ngành s n xuâốt nàyư ả ệ ự ể ư ả ừ ả

sang ngành s n xuâốt khác S phát tri n t do, r ng rãi nhanh chóng c aả ự ể ự ộ ủ

ch nghĩa t b n, s xóa b tâốt c nh ng khâu trung gian khồng câền thiềốtủ ư ả ự ỏ ả ữ

khiềốn cho nềền nồng nghi p giồống nh m t nềền cồng nghi p có nh ng “nh pệ ư ộ ệ ữ ị