Bài thu hoạch Hồ sơ 06 tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn bà Chu Thị Thanh, ông Chu Văn Sinh và bị đơn bà Đinh Thị Tám.Ông Chu Khắc Trường và bà Chu Thị Cúc sinh được 4 người con là Chu Thị Thanh (tên gọi khác: Chu Thị Hồng Thanh – sinh năm 1931), Chu Thị Loan (sinh năm 1934), Chu Khắc Sinh (tên gọi khác: Chu Văn Sinh – sinh năm 1936), Chu Thị The (sinh năm 1944). Năm 1945, ông Trường mất. Bà Cúc cùng các con sinh tiếp tục sinh sống trên mảnh đất 777m2 của gia đình.
Trang 1HỌC VIỆN TƯ PHÁP
KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ
BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN MÔN HỌC: KỸ NĂNG CƠ BẢN CỦA LUẬT SƯ KHI THAM GIA
GIẢI QUYẾT CÁC VỤ VIỆC DÂN SỰ
Mã số hồ sơ :
Giảng viên hướng dẫn :
Họ và tên : Sinh ngày : SBD : Nhóm : Lớp :
Trang 2I TÓM TẮT NỘI DUNG TRANH CHẤP
1 Đương sự
* Nguyên đơn:
- Bà Chu Thị Hồng Thanh (tên gọi khác Chu Thị Thanh), sinh năm 1930
Địa chỉ: SN 12, tổ 16, P Nam Thanh, thành phố TP Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên
- Ông Chu Văn Sinh, sinh năm 1936
Địa chỉ: thôn Vạn Thắng, xã Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn
* Bị đơn: Bà Đinh Thị Tám, sinh năm 1930
Địa chỉ: thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Bà Chu Thị Loan, sinh năm 1935
Địa chỉ: tổ 3 phường Cầu Thía, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái
- Bà Chu Thị The, sinh năm 1944
Địa chỉ: đội 1 thôn Diên Điền, xã Bình Hòa, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định
Người đại diện theo uỷ quyền của bà Chu Thị Loan và bà Chu Thị The :
-Ông Chu Anh Quyết, sinh năm 1952, địa chỉ : Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố
Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
- Ông Chu Khắc Hồng, sinh năm 1956 địa chỉ : Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố
Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
- Bà Trần Thị Đắc, sinh năm 1957
Địa chỉ : thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
- Bà Chu Thị Mai, sinh năm 1952
Địa chỉ: thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
Những người tiến hành tố tụng:
- Thẩm phán - Chủ tọa phiên toà: Bà Nguyễn Thị Xuyên
- Các Hội thẩm nhân dân: Bà Trần Thị Kim Oanh và ông Phạm Minh Tường
- Thư ký Toà án: Ông Đỗ Xuân Lập - cán bộ TAND Tp Phủ Lý
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân: Bà Nguyễn Thị Thuý Tình
- Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn: Luật sư Nguyễn Hoàng Minh Hằng và Luật sư Hoàng Thị Huyền thuộc Đoàn luật sư TP Hà Nội
Trang 3- Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn: Luật sư Phạm Mỹ Hạnh và Luật sư Quách Hồng Linh thuộc Đoàn luật sư TP.Hà Nội
- Người làm chứng ông Phạm Trường Sinh, địa chỉ : Thôn 6, xã Phù Vân, TP Phủ Lý, Hà Nam
- Người làm chứng ông Lại Hồng Minh địa chỉ : Thôn 6, xã Phù Vân, TP Phủ Lý,
Hà Nam
- Người làm chứng ông Chu Khắc Chinh địa chỉ : Thôn 6, xã Phù Vân, TP Phủ
Lý, Hà Nam
2 Nội dung tranh chấp
Ông Chu Khắc Trường và bà Chu Thị Cúc sinh được 4 người con là Chu Thị Thanh (tên gọi khác: Chu Thị Hồng Thanh – sinh năm 1931), Chu Thị Loan (sinh năm 1934), Chu Khắc Sinh (tên gọi khác: Chu Văn Sinh – sinh năm 1936), Chu Thị The (sinh năm 1944) Năm 1945, ông Trường mất Bà Cúc cùng các con sinh tiếp tục sinh sống trên mảnh đất 777m2 của gia đình Sau đó, bốn người con của ông bà đều thoát ly đi nơi khác sinh sống, làm ăn và không trở
về Năm 1990, bà Cúc mất Cả ông Trường và bà Cúc đều không để lại di chúc đối với thửa đất 777m2 tại thửa đất số 40 tờ bản đồ số 02 lập năm 1998 chưa được cấp GCNQSDĐ (địa chỉ đất tại thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh
Hà Nam) và các tài sản gắn liền với đất bao gồm ngôi nhà 2 gian, một số loại câu lâu năm khác
Ngày 20/1/1994, ông Chu Khắc Sinh làm Đơn chuyển quyền thừa kế khối tài sản nêu trên cho ông Chu Khắc Kha (tên gọi khác: Khuyên – anh họ với số tiền 1.500.000đ Vợ chồng ông Kha đã thanh toán cho ông Sinh trước 500.000đ Sau
đó, bà Chu Thị Thanh phát hiện sự việc này và có yêu cầu UBND xã Phù Vân giải quyết
Ngày 10/4/1994, UBND xã Phù Vân ra thông báo Tạm đình chỉ việc chuyển quyền kế giữa ông Sinh và ông Kha
Ngày 15/4/1994, bà Thanh và bà The đại diện cho 4 chị em lập giấy giao quyền trông nom thửa đất 777m2 và các tài sản trên đất cho ông Kha quản lý trong
Trang 4vòng 5 năm (từ 15/4/1994 – 15/4/1999) Văn bản này được lập dưới sự chứng kiến của họ hàng hai bên nội, ngoại và có chứng thực của địa phương
Năm 1999, ông Chu Khắc Kha mất Bà Đinh Thị Tám (vợ ông Kha) tiếp tục quản lý, sử dụng và thu hoa lợi trên thửa đất này Năm 2011, bà Tám tiến hành xây dựng 1 căn nhà cấp 4 ba gian và sống cùng con gái – Chu Thị Mai ở thửa đất nêu trên mà không thông báo cho anh, chị em bà Thanh Khi biết tin, bà Thanh có báo cáo tới chính quyền xã và yêu cầu bà Tám đình chỉ việc xây dựng nhưng bà vẫn tiếp tục
UBND xã Phù Vân đã tiến hành hòa giải tranh chấp giữa 4 chị em bà Thanh với
bà Tám 2 lần nhưng không thành
Ngày 05/11/2016, bà Thanh và ông Sinh làm đơn khởi kiện đến Tòa án nhân dân TP Phủ Lý, Hà Nam với nội dung:
+ Thứ nhất, yêu cầu Bà Tám trả lại thửa đất nêu trên cho 4 chị em bà Thanh
và ông Sinh;
+ Thứ hai, buộc bà Tám phải tháo dỡ các công trình đã xây dựng trên đất và trả lại mặt bằng đất
Bà Đinh Thị Tám không đồng ý với các yêu cầu này
II PHẦN TRÌNH BÀY CỦA ĐƯƠNG SỰ (NGUYÊN ĐƠN)
1 Yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn
Nguyên đơn có 03 yêu cầu khởi kiện, bao gồm:
- Thứ nhất, Buộc Bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích 777m2 tại thửa đất số 40 tờ bản đồ số 02 lập năm 1998 tại thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho bà Chu Thị Thanh, ông Chu Văn Sinh, bà Chu Thị Loan, bà Chu Thị The
- Thứ hai, buộc bà Đinh Thị Tám phải trả tài sản trên đất thuộc sở hữu của cụ Cúc là cây cối lưu niên gồm 12 cây nhãn và 1 cây dừa trên diện tích đất 777m2 tại thửa đất số 40 tờ bản đồ số 02 lập năm 1998 tại thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho bà Chu Thị Thanh, ông Chu Văn Sinh, bà Chu Thị Loan, bà Chu Thị The
Trang 5- Thứ ba, đối với yêu cầu buộc bà Đinh Thị Tám phải hoàn trả 50% tổng giá trị thu nhập cây lưu niên kể từ ngày 15/4/1994 theo giấy gửi UBND xã Phù Vân,
TP Phủ Lý đã nêu trong đơn khởi kiện ngày 5/11/2016 thì tại biên bản hòa giải lần 2 ngày 07/03/2017, nguyên đơn đã rút phần yêu cầu này và phía bị đơn cũng thống nhất với đề nghị rút 1 phần yêu cầu nêu trên Do đó, đề nghị HĐXX không giải quyết nội dung này.Yêu cầu bà Tám tháo dỡ căn nhà và các công trình xây dựng trái phép trên thửa đất nêu trên
2 Các chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của nguyên đơn
Những tài liệu chứng minh cho yêu cầu khởi kiện là hợp pháp:
- Chứng minh nhân dân của bà Chu Thị Thanh;
- Chứng minh nhân dân của ông Chu Văn Sinh;
- Giấy chứng nhận ông Chu Khắc Trường đã chết (BL16);
- Giấy chứng tử của bà Chu Thị Cúc (BL17);
- Sổ hộ khẩu;
- Trích lục bản đồ thửa đất;
- Thông báo của UBND xã Phù Vân ngày 10/4/1994;
- Biên bản hòa giải của UBND xã Phù Vân ngày 19/6/2012, ngày 25/10/2012;
- Báo cáo số 79/BC-UBND ngày 25/10/2012 của UBND xã Phù Vân về kết quả giải quyết tranh chấp;
- Giấy chứng tử của bà Cúc, giấy xác nhận ông Trường đã mất;
- Giấy uỷ quyền trông nom ngày 15/4/1994;
- Giấy giao quyền sử dụng ngày 22/11/2001;
- Thông báo số 05/TB-UB ngày 10/4/1994 của UBND xã Phù Vân về tạm đình chỉ việc chuyển quyền thừa kế
- Các biên bản họp gia đình ngày 10/01/2007, ngày 05/6/2012
III XÂY DỰNG KẾ HOẠCH HỎI TẠI PHIÊN TOÀ SƠ THẨM VỚI TƯ
CÁCH LUẬT SƯ BẢO VỆ CỦA NGUYÊN ĐƠN
1 Định hướng hỏi
Làm rõ vấn đề về chuyển quyền thừa kế
Trang 62 Kế hoạch hỏi
2.1 Hỏi bị đơn Bà Đinh Thị Tám:
- Bà cho biết vợ chồng bà thỏa thuận với ông Sinh như thế nào về việc chuyển quyền thừa kế?
- Trên đơn chuyển quyền thừa kế có chữ ký và xác nhận của những ai?
- Bà có nhận được thông báo của UBND xã Phù Vân ngày 10/4/1994 về việc tạm đình chỉ việc chuyển quyền thừa kế không?
- Bà cho biết khi cụ Cúc ốm đau ai là người chăm sóc?
- Ai là người đứng ra lo hậu sự, cúng viếng sau khi cụ Cúc mất?
- Bà cho biết ai là người thực hiện nghĩa vụ thuế đối với nhà nước cho thửa đất
số 40, tờ bản đồ số 02 từ năm 1990 (sau khi bà Cúc mất) đến nay?
- Thực trạng các tài sản trên đất trước khi bà xây dựng căn nhà cấp bốn ba gian trên đất vào năm 2011 như thế nào?
- Thời điểm xây dựng các công trình trên đất vào năm 2011, bà có nhận được biên bản xử phạt hay quyết định tạm đình chỉ việc xây dựng nào từ phía các cơ quan nhà nước hay không?
- Suốt thời gian bà trông nom và sử dụng thửa đất có xảy ra bất kỳ tranh chấp nào hay không?
2.2 Hỏi nguyên đơn
* Hỏi chung Ông Sinh, Bà Tám:
- Trước khi mẹ ông/bà mất, ông/bà ở đâu? Khi mẹ ông/bà bệnh tật, ốm đau, ông
bà có về chăm sóc, phụng dưỡng không? Khi mẹ ông/bà mất, ông bà có về lo hậu sự, phúng viếng không? Ai làm chứng?
Trang 7- Ông cho biết có phải ông là người làm và ký đơn chuyển quyền thừa kế cho ông Thuyên vào ngày 20/1/1994 hay không?
- Trong nội dung đơn chuyển quyền thừa kế (BL 07), ông có nêu rõ: “Qua sự bàn bạc và thống nhất với các anh/chị em trong gia đình thì gia đình và bản thân không có hướng về quê nữa” nên chuyển quyền thừa kế cho ông Thuyên Vậy tại sao các chị em của ông đều nói rằng không biết gì về việc này? Ông có biết làm như vậy là lừa dối các đồng thừa kế khác và trái với quy định của pháp luật hay không? Nếu biết thì tại sao ông vẫn làm?
- Năm 1994, vợ chồng bà Tám đồng ý trả cho ông 1.500.000đ để nhận chuyển quyền sử dụng thửa đất và các tài sản có trên đất Và đã thanh toán trước 500.000đ đúng không?
* Hỏi ông Chu Anh Quyết – người đại diện theo ủy quyền của bà Chu Thị Loan và Chu Thị The
- Ông cho biết kể từ khi thoát ly đi nơi khác làm ăn, lập gia đình, bà Loan và bà The có đóng góp công sức gì đối với việc trông nom, cải tạo thửa đất đang tranh chấp không?
- Khi bà Cúc ốm đau, bệnh tật, bà Loan và bà The không về chăm sóc, phụng dưỡng, thậm chí ngay cả khi bà Cúc mất cũng không về lo tang lễ, hương khói đúng hay không?
* Hỏi người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan Ông Chu Khắc Hồng:
- Ngày 15/4/1994 mới có văn bản ủy quyền cho ông bà Thuyên – Tám trông nom thửa đất và tài sản, tại sao ông Hồng lại nộp thuế sử dụng đất từ năm 1990-1994?
- Ông cho biết bà Tám sinh sống trên đất này từ thời điểm nào?
- Gia đình bà Chu Thị Mai có sinh sống với bà Tám trên thửa đất này không,
và từ thời điểm nào?
* Hỏi Ông Phạm Trường Sinh:
- Ông Sinh cho biết ông làm trưởng thôn từ thời điểm nào?
Trang 8- Vậy trước năm 2010, ai thực hiện nghĩa vụ thuế đất trên mảnh đất của cụ Cúc, ông có biết không?
- Ông không nắm rõ thì tại sao ông lại có vb xác nhận gia đình bà Tám nộp thuế đất?
- Vậy ông không chắc chắn là ai nộp thuế trước năm 2010 đúng không?
- Hiện nay trên đất của cụ Cúc còn những tài sản nào của cụ, ông có biết không?
- Năm 2012, bà Tám xây nhà trên đất của cụ Cúc, ông có nhận được phản ánh nào không? Vậy ông đã giải quyết như thế nào?
* Hỏi Bà Phạm Thị Mai:
- Bà có sinh sống cùng mẹ là bà Tám và thu hoạch hoa màu trên thửa đất tờ số 2
thửa số 40 của gia đình bà Cúc hay không?
- Mỗi năm thu hoạch được khoảng bao nhiêu? Thu hoạch từ những gì?
IV BẢN LUẬN CỨ BẢO VỆ QUYỀN LỢI CHO NGUYÊN ĐƠN
Kính thưa: Hội đồng xét xử (HĐXX)
Thưa vị đại diện Viện kiểm sát (VKS)
Thưa các vị Luật sư đồng nghiệp Thưa toàn thể quý vị có mặt tại phiên tòa ngày hôm nay
Tôi là luật sư ………, hiện đang công tác tại Văn phòng luật sư … , thuộc Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội Tôi có mặt tại phiên tòa hôm nay để bảo vệ quyền và lợi
ích hợp pháp của nguyên đơn, Bà Nguyễn Thị Hảo, trong vụ án tranh chấp “Tranh
chấp quyền sử dụng đất” với của bà Chu Thị Thanh và ông Chu Văn Sinh – là
nguyên đơn trong vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất với bị đơn bà Đinh Thị Tám Kính thưa HĐXX, sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án, tham gia phần hỏi tại phiên toà, tôi xin trình bày quan điểm để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà Thanh và ông Sinh như sau:
1.Về tố tụng:
Vụ án được đưa ra xét xử hôm nay là vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn là ông Sinh, bà Thanh và bị đơn là bà Tám Nguyên đơn cho rằng, bà Tám đang sử dụng và xây dựng nhà trái phép trên mảnh đất của gia đình mình có diện tích 777m2 tại thửa đất số 40 tờ bản đồ số 2 cấp năm 1988 Địa chỉ tại thôn 6 xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý tỉnh Hà Nam mà bố mẹ của nguyên đơn là ông Chu Khắc Trường và
Trang 9bà Chu Thị Cúc khi chết để lại Vụ án tranh chấp về quyền sử dụng đất thuộc trường hợp không áp dụng thời hiệu khởi kiện theo quy định tại Điều 155 BLDS 2015, đồng thời các bên đã trải qua 2 lần hoà giải tại UBND xã nhưng không thành (theo bút lục
số 27 báo cáo kết quả hoà giải tranh chấp đất đai của UBND xã Phù Vân ngày 25/10/2016 Do đó, việc bà Thanh ông Sinh khởi kiện tại Toà án sau khi hoà giải không thành là phù hợp với quy định pháp luật Vụ án được TAND thành phố Phủ Lý tỉnh Hà Nam thụ lý theo đúng thẩm quyền được quy định tại Điều 26, 35, 39 BLTTDS 2015
2 Về nội dung:
- Đối với yêu cầu khởi kiện thứ nhất: nguyên đơn yêu cầu Toà buộc bị đơn trả lại
diện tích đất 777m2 thuộc thửa đất số 40 tờ bản đồ số 2 tại địa chỉ thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý Tôi đưa ra 2 luận điểm chính sau:
Luận điểm thứ nhất: Thửa đất và các tài sản trên đất này là di sản thừa kế của bà
Cúc để lại cho những người thừa kế của mình là bà Thanh, ông Sinh, bà The và bà Loan, cụ thể như sau:
- Về nguồn gốc thửa đất: Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, các biên bản lấy lời khai của các đương sự, các bên đều có thống nhất rằng nguồn gốc của thửa đất đang có tranh chấp là của ông Chu Khắc Trường và bà Chu Thị Cúc Ngoài
ra, theo biên bản hoà giải ngày 19/6/2016, theo cán bộ địa chính xã, thửa đất đang tranh chấp trên vẫn mang tên cụ Chu Thị Cúc theo bản đồ quản lý địa chính của xã Thời điểm ông Trường mất năm 1945, bà Cúc mất năm 1990, cả hai đều không để lại
di chúc Theo quy định tại Điều 4 Pháp lệnh thừa kế 1990, các tài sản trên đất tại thời điểm đó bao gồm: 1 căn nhà hai gian, 14 cây nhãn, 1 cây dừa và 1 bể nước ăn được xác định là di sản thừa kế bà Cúc để lại Hiện tại các tài sản này theo biên bản định giá ngày 01/3/2016 chỉ còn là 12 cây nhãn, 1 cây dừa Đối với quyền sử dụng đất là thửa đất Theo Luật đất đai 1993 đã ghi nhận quyền sử dụng đất thuộc di sản thừa kế theo quy định pháp luật thừa kế Theo đó căn cứ vào điểm a, b tiểu mục 1.3 mục 1 phần 2 Nghị quyết 02/2004 Nghị quyết của Hội đồng thẩm phán về việc hướng dẫn áp dụng pháp luật trong việc giải quyết các vụ án dân sự, hôn nhân và gia đình thì tại thời điểm xảy ra tranh chấp, thửa đất có nhà ở và tài sản trên đất cũng được xác định là di sản thừa kế của bà Cúc Căn cứ các lý lẽ trên, thửa đất thuộc quyền sở hữu của các đồng
Trang 10thừa kế: ông Sinh, bà Thanh, bà Loan, bà The là hàng thừa kế thứ nhất của bà Cúc theo quy định của pháp luật dân sự về thừa kế Hiện tại, thửa đất vẫn mang tên bà Cúc, các thân chủ tôi chưa tiến hành kê khai di sản thừa kế
Luận điểm thứ hai: Thoả thuận chuyển nhượng quyền thừa kế giữa ông Sinh - ông
Thuyên và bà Tám ngày 20/01/1994 không có giá trị pháp lý bởi các lý do sau đây: Việc chuyển nhượng di sản thừa kế do ông Sinh tự định đoạt, không được sự chấp thuận của các đồng thừa kế
Căn cứ biên bản lấy lời khai của bà Đinh Thị Tám ngày 21/11/2012 (BL 38-40), bà Tám thừa nhận rằng việc chuyển quyền thừa kế toàn bộ đất đai, nhà cửa và cây cối trên thửa đất chỉ do ông Sinh chuyển cho vơ chồng bà Tám Theo lời khai của bà Thanh, bà The và bà Loan tại phiên tòa ngày hôm nay các bà không hề biết gì về việc chuyển nhượng quyền thừa kế cũng như không nhận được số tiền do chuyển nhượng quyền thừa kế nào từ ông Sinh
Do ông Sinh thiếu hiểu biết pháp luật nghĩ mình là con trai duy nhất thì chỉ một mình mình được hưởng thừa kế và có toàn quyền định đoạt thửa đất Theo đó, ông Sinh đã
tự ý chuyển quyền thừa kế cho ông Thuyên bà Tám không thông qua sự chấp thuận của những người còn lại Hành vi của ông đã làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của những người đồng thừa kế khác
Căn cứ theo tiểu mục 2.3, mục II về thừa kế, tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất của Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng luật trong việc giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác lập sau ngày 15/10/1993 thì Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Sinh và ông Thuyên không đáp ứng đủ các điều kiện để có hiệu lực do chủ thể của Hợp đồng – ông Chu Khắc Sinh (bên chuyển nhượng) không
có toàn quyền định đoạt đối với tài sản Do đó, giấy chuyển quyền thừa kế mà ông Sinh và ông Thuyên giao kết bị vô hiệu toàn bộ Hậu quả của việc Hợp đồng vô hiệu là các bên trao trả lại cho nhau những gì đã nhận, 1 bên trả đất, bên còn lại trả tiền
- Đối với yêu cầu khởi kiện thứ hai: buộc bà Tám trả lại các tài sản trên đất: 12 cây
nhãn và 1 cây dừa Theo thỏa thuận trong giấy ủy quyền, ông Thuyên được giao quyền trông nom, quản lý đối với thửa đất và tài sản trên đất Năm 1999, ông Thuyên mất, việc thực hiện quyền nêu trên đương nhiên chấm dứt Bà Tám và các con ông Thuyên không có trách nhiệm kế thừa thực hiện thoả thuận này Nhưng trên thực tế, bà Tám có