KHOA đầu tư ví dụ về ĐÁNH đổi mục TIÊU dự án mở ĐƯỜNG vũ TRỌNG PHỤNG

Sau 4 năm thi công dự án đã được hoàn thành chất lượng được đánh giá là tương đối tốt Phần 2 : Nguyên nhân dự án hoàn thành chậm Việc công mắc vì việc riêng Dự án cải tạo, mở rộng phố Vũ

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN

-

-KHOA ĐẦU TƯ

VÍ DỤ VỀ ĐÁNH ĐỔI MỤC TIÊU

DỰ ÁN MỞ ĐƯỜNG VŨ TRỌNG PHỤNG

Nhóm thực hiện : Nguyễn Văn Xuân 11208535

Lang Đức Ngọc 11202820

Lê Minh Quân 11206665 Hoàng Nhật Minh 11202534 Cấn Việt Dương 11200946

Mục Lục

Phần 1 : Tổng quan về dự án

Phần 2 : Nguyên nhân dự án hoàn thành chậm

Phần 3 : Những điểm tích cực sau khi dự án hoàn thành

Phần 1 : Khái quát chung về dự án

Tuyến đường Vũ Trọng Phụng : Đường Vũ Trọng Phụng có chiều dài mở rộng

là 440 m, đoạn đường nối giữa đường Nguyễn Huy Tưởng và trục đường

Nguyễn Trãi, đều nằm trên địa bàn quận Thanh Xuân Dự án có tổng diện tích đất thu hồi 9.283 m2 của 80 hộ dân và 11 tổ chức

Thời gian thực hiện dự kiến : Năm 2017-2020

Thời gian thực tế : Vượt quá 1 năm hoàn thành trong 2021 dự kiến hoạt động 15/1/2022

Tổng mức đầu tư ban đầu dự kiến : Hơn 400 tỷ VN đồng

Mức tiền thực tế đã đầu tư là : 366 tỷ Vn đồng

Chủ đầu tư : YBND Quận Thanh Xuân

Nhà Thầu Thực Hiện : Vinaremon

Sau 4 năm thi công thực hiện thì hiện nay tuyến đường Vũ Trọng Phụng đã khoác lên mình giao diện mới

Sau 4 năm thi công dự án đã được hoàn thành chất lượng được đánh giá là tương đối tốt

Phần 2 : Nguyên nhân dự án hoàn thành chậm

Việc công mắc vì việc riêng

Dự án cải tạo, mở rộng phố Vũ Trọng Phụng được UBND TP Hà Nội phê duyệt

từ năm 2017, khởi công vào năm 2018 dự kiến hoàn thành trong năm 2020 Tuy

nhiên, trên thực tế dự án đã chậm tiến độ khoảng một năm Dự án có tổng diện

tích đất thu hồi 9.283m2 của 80 hộ dân và 11 tổ chức Tháng 6/2020, có 77/80 hộ gia đình, cá nhân và 11/11 tổ chức đã bàn giao mặt bằng để phục

vụ công tác phá dỡ Chỉ còn lại 3 hộ dân tại các số nhà: 71, 73, 75 Vũ Trọng Phụng (khoảng 96m2) chưa chịu bàn giao mặt bằng do không chấp nhận phương án bồi thường, hỗ trợ.

Giám đốc Ban QLDA đầu tư xây dựng quận Thanh Xuân Đinh Văn Hải cho biết, phần đất của 3 hộ dân nói trên nằm trên cả lòng đường lẫn vỉa hè theo thiết kế mở rộng đường phố mới Do vướng nút thắt này nên không thể hạ ngầm hệ thống cáp điện, cáp viễn thông, đấu nối cấp, thoát nước trong phạm vi dự án, buộc phải tạm dừng thi công một thời gian.

Ông Đinh Văn Hải thông tin thêm: “Diện tích đất còn vướng mắc GPMB nằm

trong chỉ giới đường đỏ tuyến đường Vũ Trọng Phụng nhưng lại thuộc diện tích đất được UBND TP giao cho Công ty CP Tu bổ di tích Trung ương

- Vinaremon để thực hiện dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng và

nhà ở tại số 69 Vũ Trọng Phụng Vì vậy, trách nhiệm GPMB thuộc về

Vinaremon”.

Do Vinaremon không thoả thuận được phương án bồi thường hỗ trợ với 3

hộ dân tại các số nhà: 71, 73, 75 nên chưa GPMB, dù dự án toà nhà số 69

Vũ Trọng Phụng của Vinaremon đã hoàn thành đưa vào khai thác, thu lợi cho chủ đầu tư Hiện chưa biết vướng mắc do 3 hộ dân này ảnh hưởng tới

Vinaremon như thế nào nhưng trước mắt, dự án mở rộng đường Vũ Trọng

Phụng phục vụ dân sinh đã tắc một năm qua, gây nhiều hệ luỵ cho cả địa

phương lẫn người tham gia giao thông qua khu vực

Vậy trách nhiệm của Vinaremon đến đâu ?

Đây có lẽ là trường hợp khá hy hữu đối với Hà Nội, khi mà một dự án

thương mại riêng lẻ “bó tay” trong GPMB khiến cho dự án đường phục vụ

cộng đồng bế tắc theo Ba năm qua, việc thi công rồi bỏ dở, để ngổn ngang

công trường trên tuyến phố Vũ Trọng Phụng đã thực sự gây ra nhiều hệ lụy cho

cả cộng đồng Tuyến phố lồi lõm, nham nhở, lưu thông vô cùng khó khăn,

trời mưa là ngập nặng vì hệ thống cống thoát chưa hoàn thiện Các hộ dân hai bên đường phải chung sống với bụi bặm, nguy hiểm rình rập suốt thời gian qua.

Ông Đinh Văn Hải thông tin, tuyến đường dự kiến hoàn thành trong năm 2020

nhưng đã phải xin gia hạn đến hết năm 2021 Chủ đầu tư buộc phải kiến nghị

cơ quan chức năng cho điều chỉnh thiết kế, “nắn” vị trí hạ ngầm các tuyến cáp, cống đi vòng tránh 3 căn nhà số 71, 73, 75, khiến dự án phát sinh thêm chi phí dù không quá lớn.

Ngày 20/6 vừa, toàn bộ hào kỹ thuật, cống thoát nước… của dự án mở rộng đường Vũ Trọng Phụng đã được thi công xong theo phương án “nắn cong” để tránh 3 nhà dân còn vướng mắc Tuy nhiên, ông Đinh Văn Hải cho rằng, đây chỉ

là biện pháp tạm thời, nếu không thể GPMB đối với 3 hộ dân nêu trên, sẽ trở

thành một điểm thắt gây ùn tắc giao thông lâu dài và mất mỹ quan đô thị trên đường Vũ Trọng Phụng.

Tất cả những hệ luỵ đó phần nhiều do Vinaremon không hoàn thành nhiệm

vụ GPMB khi thực hiện dự án Nhiều ý kiến bức xúc cho rằng Vinaremon phải

chịu trách nhiệm với hậu quả do mình gây ra Được biết, không chỉ 3 hộ dân nêu trên mà trong phạm vi dự án số 69 Vũ Trọng Phụng còn nhiều hộ khác cũng chưa hoàn tất GPMB, trong khi đó Vinaremon vẫn hoàn thiện công trình, đưa vào kinh doanh, sử dụng

Vừa qua, UBND quận Thanh Xuân đã đề nghị UBND TP Hà Nội cho phép cưỡng chế đối với 3 hộ dân này nhưng Thanh tra TP Hà Nội cho rằng, tính pháp

lý để cưỡng chế chưa phù hợp

Những hệ lụy của việc chậm GPMB

Hình ảnh công trình đang dang dở gây bức xúc cho người dân xung quanh

vì khói bụi mù mịt

Do vướng mắc trong công tác GPMB nên việc thi công Dự án bị chậm so với tiến độ đề ra

Người dân chật vật qua tuyến đường Vũ Trọng Phụng.

Biển báo hạn chế tốc độ tại công trường thi công được đặt ngay giữa lòng đường Vũ Trọng Phụng

Vật liệu xây dựng ngổn ngang gây khó khăn cho người tham gia giao thông

Tuyến đường lồi lõm, nham nhở do ảnh hưởng từ việc chậm tiến độ kéo

Hộ dân hai bên đường và người tham gia giao thông phải chung sống với bụi bặm, nguy hiểm rình rập.

Vật liệu xây dựng ngổn ngang lấn chiếm vỉa hè của người đi bộ.

Nắp miệng cống thoát nước hiện cao hơn so với mặt đường, gây nguy cơ ngập lụt mỗi khi trời mưa.

Vào những ngày trời nắng, cả tuyến phố chìm trong khói bụi từ đá rải đường và vật liệu xây dựng.

Nhiều hạng mục thi công còn dang dở do ảnh hưởng từ việc GPMB.

Sau khi chậm tiến độ nhiều tháng vì GPMB, chủ đầu tư buộc phải kiến nghị cơ quan chức năng cho điều chỉnh thiết kế, “nắn cong” vị trí hạ ngầm các tuyến cáp, cống

Các hạng mục khác như thảm bê tông nhựa, lát gạch vỉa hè, trồng cây xanh

và lắp đặt hệ thống chiếu sáng… vẫn chưa được triển khai vì vướng

GPMB.

Phần 3 Những điểm tích cực của dự án

Vừa qua, sau nỗ lực không ngừng nghỉ của quận Thanh Xuân, tới thời điểm này, nút thắt cuối cùng của dự án cải tạo, mở rộng đường Vũ Trọng Phụng (quận Thanh Xuân) đã được tháo gỡ

Cụ thể, ông Đinh Văn Hải, Giám đốc Ban QLDA đầu tư xây dựng quận Thanh

Xuân cho biết, 3 hộ dân trên đã nhận nhà tái định cư và tiền bồi thường, hỗ

trợ từ chủ đầu tư Vinaremon và bàn giao mặt bằng từ ngày 5/12 Hiện nay, Vinaremon đang tiến hành phá dỡ các hạng mục liên quan và dự kiến bàn giao mặt bằng sạch cho quận Thanh Xuân vào ngày 17/12 tới.

“Hiện nay, dự án cải tạo, mở rộng đường Vũ Trọng Phụng không còn

vướng mắc gì; đã thi công được 95% Ngay sau khi nhận được mặt bằng sạch

từ Vinaremon, chúng tôi sẽ thi công nốt phần cống ngầm qua đoạn đường đó; khẩn trương hoàn thiện hệ thống vỉa hè, cây xanh, thảm nhựa, đặt biển báo giao thông… trên tuyến

Nút thắt GPMB đã được quận Thanh Xuân tháo gỡ dứt điểm

Dự kiến, chậm nhất toàn bộ công trình sẽ hoàn thành trước 15/1/2022, kịp đưa vào vận hành, phục vụ giao thông đi lại cho nhân dân trước Tết Nguyên đán” -ông Đinh Văn Hải nói

Một điểm đặc biệt nữa tại dự án này - được thực hiện theo chỉ đạo của lãnh đạo UBND quận Thanh Xuân – đó là toàn bộ tuyến phố mới sẽ được trồng cây Lộc vừng hai bên đường Đây sẽ là tuyến phố đầu tiên trên địa bàn quận Thanh Xuân và thành phố Hà Nội trồng toàn cây Lộc vừng

Tuyến phố trồng toàn cây Lộc vừng đầu tiên sắp hoàn thành

“Tổng số có 87 cây Lộc vừng được trồng trên tuyến Kinh phí thực hiện việc này được quận huy động từ nguồn xã hội hóa Đây sẽ là điểm nhấn mới cho không gian đô thị của quận Thanh Xuân thời gian tới Lãnh đạo UBND quận đã chỉ đạo, nếu dự án thành công, mô hình trồng một loại cây trên cả tuyến phố sẽ được quận xem xét áp dụng thêm tại các tuyến phố mới mở trong thời gian tới”

Được biết, cây Lộc vừng là loại cây thân gỗ lâu năm, chiều cao trung bình từ 15-20m Ngoài việc dùng để trang trí cảnh quan ngoại thất, cây lộc vừng thường được trồng làm cây xanh đô thị Cây có tán rộng, nhiều cành nhánh, hoa đẹp,

thơm và sức sống tốt Cây lộc vừng cũng nổi tiếng là loại cây tượng trưng cho

sự thịnh vượng, bình an

Nhận xét của nhóm : Với việc hoàn thành tuyến đường Vũ Trọng Phụng thúc đẩy ủy ban quận Thanh Xuân xúc tiến dự án đường giao thông lân cận như Nguyễn Tuân , Quan Nhân , Nhân Hòa, những tuyến đường này đều nằm cùng một phía Nguyễn Trãi- Lê Văn Lương Tin chắc rằng việc hoàn thành những tuyến đường nêu trên sẽ khiến quận Thanh Xuân trở thành một trung tâm phát triển thực thụ bởi những tuyến đường này đều thông với nhau thúc đẩy thu hút nhà đầu tư lớn

Tài Liệu Tham Khảo :

https://baotintuc.vn/ha-noi/nan-cong-hang-muc-ngam-du-an-mo-rong-duong-o-ha-noi-vi-vuong-giai-phong-mat-bang-20211004021231380.htm

https://dangcongsan.vn/anh/duong-vu-trong-phung-trong-dien-mao-moi-597910.html

https://anninhthudo.vn/ha-noi-sap-co-tuyen-pho-trong-toan-cay-loc-vung-dau-tien-post489770.antd

https://kinhtedothi.vn/ha-noi-du-an-mo-rong-duong-vu-trong-phung-vi-sao-cham.html