BÁO-CÁO-TÓM-TẮT-TÌNH-HÌNH-TRIỂN-KHAI-DỰ-ÁN-CÔNG-NGHIỆP-TẠI-VIỆT-NAM-Q1.2021_final

BÁO CÁO ĐỊNH KỲ TÌNH HÌNH TRIỂN KHAI DỰ ÁN CÔNG NGHIỆP TẠI VIỆT NAM Q1 2021 TÌNH HÌNH TRIỂN KHAI DỰ ÁN CÔNG NGHIỆP TẠI VIỆT NAM QUÝ I/2021 BÁO CÁO TÓM TẮT * Dữ liệu trong Báo cáo được cập nhất đến ngà[.]

111213

03

I TÌNH HÌNH KINH TẾ - XÃ HỘI QUÝ I/2021

04

ĐIỂM TIN QUÝ I/2021

II TÌNH HÌNH TRIỂN KHAI DỰ ÁN CÔNG NGHIỆP VIỆT NAM QUÝ I/2021

17

III TOP 10 DỰ ÁN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP NỔI BẬT THÁNG 03/2021

1 Thuê lại nhà xưởng để sản xuất

2 Tổng quan tình hình triển khai dự án công nghiệp Việt Nam tháng 03/2021

3 Dự án công nghiệp chuẩn bị xây dựng

TÌNH HÌNH KINH TẾ - XÃ HỘI QUÝ I/2021

I.

Từ cuối tháng 01/2021 đến đầu tháng 03/2021, dịch COVID-19 diễn biến phức tạp tại một số địa phương, ảnh hưởng tiêu cực tới tình hình kinh tế – xã hội cả nước Bên cạnh đó, giá thép tăng mạnh trong tháng 03/2021 ảnh hưởng mạnh đến hoạt động xây dựng.

ĐIỂM TIN QUÝ 1/2021

Mặc dù dịch bệnh diễn biến phức tạp trên toàn thế giới, hoạt động

sản xuất công nghiệp và xuất nhập khẩu của Việt Nam tăng mạnh so

với cùng kỳ năm trước.

Hàng loạt dự án phát triển khu công nghiệp và cụm công nghiệp

được đề xuất và được phê duyệt chủ trương đầu tư trong quý 1/2021

Bùng nổ trong phát triển hạ tầng công nghiệp cho thấy tiềm năng thu

hút đầu tư sản xuất của Việt Nam nói chung, và tiềm năng phát triển

hoạt động xây dựng công nghiệp nói riêng trong thời gian tới.

Hàng loạt nhà đầu tư lĩnh vực pin mặt trời đang tiến hành dịch chuyển sản xuất quy mô lớn sang Việt Nam

Theo đó, hai nhà đầu tư sản xuất tấm tế bào quang điện là JA SOLAR

và JINKO SOLAR đăng ký đầu tư dự án quy mô lớn (lần lượt là 210 triệu USD và 498 triệu USD) trong quý 1/2021 tại các địa phương khu vực phía Bắc.

Giá thép nguyên liệu tăng mạnh từ cuối tháng 03/2021, với mức tăng xấp xỉ 30 – 40% so với cuối quý 4/2020; và được dự báo có thể tăng đến hết quý 3/2021 Điều này gây áp lực lớn cho hàng loạt nhà thầu xây dựng, do thép là một trong những nguyên liệu đầu vào chính cho hoạt động xây lắp.

Kho vận tiếp tục là lĩnh vực nhận được nguồn vốn đầu tư lớn, đặc biệt

là nguồn vốn FDI trong quý I/2021 – khẳng định xu hướng phát triển

của lĩnh vực này trong thời gian tới.

BÁO CÁO TÓM TẮT TÌNH HÌNH TRIỂN KHAI DỰ ÁN CÔNG NGHIỆP QUÝ 1/2021

04

Mặc dù bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19 bùng phát tại một số địa phương từ cuối tháng 01 đến đầu tháng 03/2021, tổng sản phẩm trong nước (GDP) quý I/2021 tăng 4,48% so với cùng kỳ năm trước Trong đó, khu vực công nghiệp và xây dựng góp phần lớn vào tốc độ tăng trưởng kinh tế trong quý đầu năm, với mức tăng 6,3%.

Tổng Nông - lâm nghiệp & thủy sản Công nghiệp & xây dựng Dịch vụ

TỐC ĐỘ TĂNG TRƯỞNG GDP QUA CÁC QUÝ

Tổng giá trị đầu tư trực tiếp nước ngoài đạt 10,13 tỷ USD trong quý đầu tiên của năm 2021, tăng 18,5% so với cùng kỳ năm trước Trong đó, giá trị vốn đăng ký cấp mới và giá trị vốn điều chỉnh tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước, lần lượt đạt 7,2 tỷ USD (tăng 30,6%) và 2,1 tỷ USD (tăng 97,4%)

Bên cạnh đó, có một điểm đáng lưu ý rằng, mặc dù số lượng dự án cấp mới giảm xấp xỉ 70% so với cùng kỳ năm trước, vốn đăng ký cấp mới tăng hơn 30% Điều này cho thấy xu hướng các nhà đầu tư nước ngoài đã đăng ký đầu

tư những dự án quy mô siêu khủng trong quý 1/2021

2 ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP NƯỚC NGOÀI (FDI)

Nguồn: GSO, HOUSELINK tổng hợp

Chỉ số sản xuất công nghiệp phản ánh sức khỏe hoạt động sản xuất của mỗi nền kinh tế Theo đó, hoạt động sản xuất công nghiệp quý 1/2021 đạt mức tăng trưởng 6,5% so với cùng kỳ năm trước Trong đó, hoạt động chế biến – chế tạo có mức tăng trưởng lớn nhất, 9,45% so với cùng kỳ năm trước Ở chiều ngược lại, hoạt động khai thác dầu thô và khí đốt giảm mạnh khiến chỉ số sản xuất ngành khai khoáng giảm 8,24% so với cùng kỳ năm trước.

3 SẢN XUẤT CÔNG NGHIỆP (IIP)

Nguồn: GSO, HOUSELINK tổng hợp

Cung cấp nước và

xử lý rác thải, nước thải

Quý 1/2021 chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ của hoạt động xuất nhập khẩu Theo đó, giá trị hàng hóa xuất khẩu đạt 78,4 tỷ USD (tăng 23,7%), giá trị nhập khẩu hàng hóa đạt 75,61 tỷ USD (tăng 26,8%) Việt Nam ước tính xuất siêu 2,79 tỷ USD trong quý 1/2021.

Cần phải lưu ý thêm rằng, các doanh nghiệp FDI đóng góp đến 70,56% tổng giá trị xuất nhập khẩu hàng hóa cả nước trong quý 1/2021, đạt 108,67 tỷ USD (tăng 29,9%) Cán cân thương mại của các doanh nghiệp FDI trong quý đạt 9,23 tỷ USD thặng dư (xuất siêu)

4 XUẤT – NHẬP KHẨU

XUẤT NHẬP KHẨU HÀNG HÓA Q1/2021 (SO VỚI CÙNG KÌ NĂM TRƯỚC)

Nguồn: Tổng cục Hải quan, HOUSELINK tổng hợp

Chỉ trong quý 1/2021, giá thép đã tăng 30 – 40% so với thời điểm cuối năm 2020 Nguyên nhân chủ yếu của hiện tượng này chủ yếu từ giá nguyên liệu và nhu cầu thép tăng vọt trong thời gian gần đây:

Chính phủ Trung Quốc đẩy mạnh đầu tư công để phục hồi kinh tế Hoạt động xây dựng tại nền kinh tế lớn thứ hai thế giới này mới bắt đầu vào mùa cao điểm

Bên cạnh đó, việc cắt giảm sản xuất nhằm giảm lượng khí thải cácbon ở thủ phủ thép Đường Sơn – Trung Quốc khiến quốc gia này phải tăng cường nhập khẩu thép

để bù đắp thiếu hụt về nguồn cung

Căng thẳng thương mại giữa Úc và Trung Quốc đẩy giá quặng sắt leo thang, do Úc là quốc gia xuất khẩu quặng sắt lớn nhất thế giới với thị phần khoảng 40%

Đại dịch COVID-19 có ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu Điều này góp phần khiến chi phí nguyên liệu thép đầu vào tăng cao

Hoạt động xây dựng được đẩy mạnh, đặc biệt là những dự án đầu tư công khiến nhu cầu trong nước về vật liệu xây dựng nói chung, và thép nói riêng tăng cao

Bên cạnh tình trạng giá thép tăng phi mã, giá xi măng cũng tăng 15 – 20% trong những tháng gần đây Điều này gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động xây dựng Chỉ tính riêng chi phí vật liệu đã khiến tổng chi phí xây dựng tăng thêm 40 – 50% trong quý 1/2021

Giá vật liệu xây dựng tăng cao khiến hàng loạt doanh nghiệp xây dựng lao đao, đặc biệt trong các hợp đồng xây dựng giá khoán Điều này dẫn đến tình trạng các doanh nghiệp xây dựng tạm dừng chào giá, ký kết hợp đồng Tình hình triển khai rất nhiều dự án bị đình trệ do giá nguyên vật liệu sản xuất tăng cao

Trong khi giá thép được dự đoán sẽ tiếp tục đà tăng ít nhất đến hết Quý 2/2021, nếu không có sự can thiệp của Chính phủ thì hàng loạt doanh nghiệp xây dựng phải đối mặt với tình trạng không thể duy trì hoạt động

5 GIÁ VẬT LIỆU XÂY DỰNG TĂNG MẠNH TRONG THÁNG 03/2021

BÁO CÁO TÓM TẮT TÌNH HÌNH TRIỂN KHAI DỰ ÁN CÔNG NGHIỆP QUÝ 1/2021

10

Theo quan sát của chúng tôi, thuê và mua lại nhà xưởng tiếp tục là

xu hướng với quy mô sản xuất ngày càng lớn

Xây dựng Thuê nhà xưởng Khác

HÌNH THỨC PHÁT TRIỂN DỰ ÁN CÔNG NGHIỆP ĐĂNG KÝ MỚI

THEO SỐ LƯỢNG DỰ ÁN Q4.2020 THEO SỐ LƯỢNG DỰ ÁN Q1.2021

THEO TỔNG MỨC ĐẦU TƯ Q4.2020 THEO TỔNG MỨC ĐẦU TƯ Q1.2021

1

THUÊ LẠI NHÀ XƯỞNG ĐỂ SẢN XUẤT

Các dự án chuẩn bị triển khai xây dựng giảm về số lượng, nhưng tăng về quy mô đầu tư dự án.

MẶC DÙ SỐ LƯỢNG GIẢM, CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP MỚI CÓ QUY MÔ ĐẦU TƯ NGÀY CÀNG LỚN

Nguồn: HOUSELINK Data

Tổng mức đầu tư (triệu USD) Diện tích sàn xây dựng (ha)

& Hoàn công

Tổng mức đầu tư (triệu USD) Diện tích sàn xây dựng (ha)

Số lượng dự án

DỰ ÁN MỞ RỘNG CÓ QUY MÔ KHÁ NHỎ SO VỚI NHỮNG DỰ ÁN XÂY DỰNG MỚI

3

DỰ ÁN CÔNG NGHIỆP CHUẨN BỊ XÂY DỰNG

a Dự án xây dựng mở rộng có quy mô ngày càng lớn

TOP 5 LOẠI HÌNH DỰ ÁN, THEO SỐ LƯỢNG DỰ ÁN TOP 5 HÌNH THỨC ĐẦU TƯ, THEO GIÁ TRỊ (TRIỆU USD)

Nhà máy nhựa

DDI FDI - USA FDI - Hongkong FDI - China FDI - Korea Khác

Năng lượng Dệt may Thực phẩm & đồ uống Vật liệu xây dựng

Nông nghiệp & TĂ CN

DDI FDI - Denmark + DDI DDI + FDI (USA) FDI - Russia FDI - Hongkong Khác

Trung tâm Logistic

Dệt may Nông nghiệp & TĂ CN Thực phẩm & đồ uống

FDI - Singapore FDI - Korea + DDI FDI - Japan FDI - China Khác

b Mỗi khu vực có ưu tiên phát triển khác biệt trong tương lai

CÁC DOANH NGHIỆP ĐANG ĐẨY MẠNH HOẠT ĐỘNG MỞ RỘNG QUY MÔ SẢN XUẤT

a Xây dựng mở rộng khẳng định xu hướng

4

DỰ ÁN CÔNG NGHIỆP ĐANG TRIỂN KHAI THI CÔNG

Tổng mức đầu tư (triệu USD) Diện tích sàn xây dựng (ha) Số lượng dự án

TOP 5 LOẠI HÌNH DỰ ÁN, THEO GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

(TRIỆU USD) T (OP TRIỆU 5 USD)HÌNH THỨC ĐẦU TƯ, THEO GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Miền Bắc

Miền Trung

Miền Nam

Nguồn: HOUSELINK Data

b Đẩy mạnh hoạt động triển khai thi công tại khu vực phía Nam

16

FDI - Taiwan DDI

FDI - China FDI - Korea FDI - Japan Khác

Năng lượng Vật liệu xây

dựng

Trung tâm Logistic

Nông nghiệp

& TĂ CN Cao su

DDI FDI - Philippines FDI - China FDI - Belgium FDI - Japan Khác

Năng lượng chấtHóa Hạ tầng công

nghiệp

Dệt may phẩm & Thực

đồ uống

FDI - Taiwan DDI

FDI - China FDI - Korea FDI - Japan Khác

TOP 10 DỰ ÁN

XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP NỔI BẬT THÁNG 03/2021

III.

Nhận được sự tin tưởng của những khách hàng Nhật Bản đầu tiên

trong năm 2008, cái tên Lê Gia Phúc đã được hình thành và dần

khẳng định bản thân qua nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng nhà

xưởng, nhà công nghiệp Suốt hơn 11 năm qua, LGP đã và đang cho

thấy vị thế của một đơn vị tổng thầu Design & Build chuyên nghiệp:

Mang đến cho khách hàng và các đối tác thuộc nhiều ngành nghề khác

nhau sự hài lòng, tin tưởng trong công tác thiết kế và thi công nhà xưởng,

nhà công nghiệp, bao gồm: dệt may, điện - điện tử, cơ khí, y tế - dược

phẩm, logistics, thực phẩm, các loại phòng sạch,

Thiết kế hiện đại, thi công sạch đẹp

Áp dụng công nghệ, kỹ thuật cao

Chất lượng Nhật Bản, chi phí hợp lí, tiết kiệm

An toàn là trên hết

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG

VÀ THƯƠNG MẠI LÊ GIA PHÚC

ĐƠN VỊ TÀI TRỢ

BÁO CÁO TÓM TẮT TÌNH HÌNH TRIỂN KHAI DỰ ÁN CÔNG NGHIỆP QUÝ 1/2021

20

ĐƠN VỊ TÀI TRỢ

&

Ms Nguyễn Hằng - Chuyên viên phân tích cao cấp

Mobile: +84.936378991 Email: hangnguyen@houselink.com.vnNếu có bất kỳ thông tin nào chưa rõ và cần tư vấn thêm, mời liên hệ:

Bạn muốn sở hữu Báo cáo định kỳ tình hình triển khai Dự án Công nghiệp tại Việt Nam Q1/2021

HOUSELINK cung cấp Báo cáo Nghiên cứu Hoạt động Xây dựng Công nghiệp Việt Nam hàng tháng

Bên cạnh Báo cáo nghiên cứu hàng tháng, chúng tôi cung cấp Gói dịch vụ Báo cáo nghiên cứu theo năm

LỢI ÍCH

BÁO CÁO ĐỊNH KỲ TỪNG THÁNG

GÓI DỊCH VỤ BÁO CÁOĐỊNH KỲ THEO NĂM

ĐẶC ĐIỂM CHÍNH Gói dịch vụ một lần Gói dịch vụ năm

BÁO CÁO ĐỊNH KỲ HOẠT ĐỘNG TRIỂN KHAI CÁC DỰ ÁN

CÔNG NGHIỆP VIỆT NAM THEO THÁNG

BÁO CÁO ĐỊNH KỲ HOẠT ĐỘNG TRIỂN KHAI CÁC DỰ ÁN CÔNG NGHIỆP VIỆT NAM THEO THÁNG,

TRONG MỘT NĂM

CAM KẾT

TUYÊN BỐ MIỄN TRÁCH NHIỆM

Chúng tôi, bộ phận nghiên cứu và phân tích thị trường của Công ty Cổ phần HOUSELINK, cam kết rằng các thông tin đưa ra trong báo cáo này được xử lý một cách chân thực và chuẩn mực nhất Chúng tôi cam kết tuân thủ đạo đức nghề nghiệp ở mức độ cao nhất có thể đạt được

Ms Nguyễn Hằng - Chuyên viên phân tích cao cấp

Mobile: +84.936378991Email: hangnguyen@houselink.com.vn

Bản quyền báo cáo này thuộc về Công ty cổ phần HOUSELINK Những thông tin sử dụng trong báo cáo được thu thập từ những nguồn mà HOUSELINK coi là đáng tin cậy, có sẵn và hợp pháp HOUSELINK không chịu trách nhiệm

về tính chính xác của chúng

Quan điểm thể hiện trong báo cáo này là của (các) tác giả và không nhất thiết liên hệ với quan điểm chính thức của HOUSELINK Nhà đầu tư sử dụng báo cáo này lưu ý các nhận định trong báo cao mang tính chất chủ quan của chuyên viên phân tích HOUSELINK Nhà đầu tư sử dụng báo cáo tự chịu trách nhiệm về quyết định của mình.Báo cáo này không được phép sao chép, tái bản bởi bất kỳ cá nhân hoặc tổ chức nào khi chưa được phép của HOUSELINK

Những người thực hiện:

Nếu có bất kỳ thông tin nào chưa rõ và cần

tư vấn thêm, mời liên hệ:

Chủ trì báo cáo:

Nguyễn Thành Long

info@houselink.com.vn Phân tích:

Thu thập và thống kê số liệu:

Tầng 9, tòa nhà Sannam, 78 Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội, Việt Nam

CÔNG TY CỔ PHẦN HOUSELINK